Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishOʻzbekiston Respublikasining qonuni
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishXUSUSIY UY-JOY MULKDORLARINING ShIRKATLARI TOʻGʻRISIDA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQonunchilik palatasi tomonidan
2006-yil 22-fevralda qabul qilingan
Senat tomonidan 2006-yil 24-fevralda
maʼqullangan
2006-yil 22-fevralda qabul qilingan
Senat tomonidan 2006-yil 24-fevralda
maʼqullangan
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
LexUZ sharhiMazkur Qonun Oʻzbekiston Respublikasining 2019-yil 7-noyabrdagi OʻRQ-581-sonli “Koʻp kvartirali uylarni boshqarish toʻgʻrisida”gi Qonuniga asosan 2020-yil 1-avgustdan oʻz kuchini yoʻqotadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-bob. Umumiy qoidalar
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-modda. Ushbu Qonunning maqsadi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUshbu Qonunning maqsadi koʻp kvartirali uylarda uy-joy fondini birgalikda boshqarish hamda uni saqlash, asrash va taʼmirlashni taʼminlash uchun ixtiyoriy birlashma sifatida xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlarining tashkil etilishi va faoliyati sohasidagi munosabatlarni tartibga solishdan iborat.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-modda. Xususiy uy-joy mulkdorlarining shirkatlari toʻgʻrisidagi qonun hujjatlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishXususiy uy-joy mulkdorlarining shirkatlari toʻgʻrisidagi qonun hujjatlari ushbu Qonun va boshqa qonun hujjatlaridan iboratdir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-modda. Xususiy uy-joy mulkdorlarining shirkati
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishXususiy uy-joy mulkdorlarining shirkati (bundan buyon matnda shirkat deb yuritiladi) koʻp kvartirali bitta yoki yaqin, zich joylashgan, obodonlashtirish elementlari boʻlgan umumiy yer uchastkasi bilan qamrab olingan bir nechta uydagi xususiy turar joylar mulkdorlarining birlashmasidir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat xususiy turar joylar mulkdorlarining tashabbusi bilan tashkil etiladi, u notijorat tashkiloti boʻlib, oʻz ustaviga muvofiq oʻzini oʻzi boshqarish asosida faoliyat koʻrsatadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat oʻz majburiyatlari boʻyicha oʻziga qarashli barcha mol-mulk bilan javob beradi va oʻz aʼzolarining majburiyatlari boʻyicha javob bermaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzosi shirkatning majburiyatlari boʻyicha javob bermaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-modda. Shirkat faoliyatining asosiy vazifalari va prinsiplari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat uy-joy fondini birgalikda boshqarish va uning saqlash, asrash va taʼmirlashni, koʻp kvartirali uydagi turar joylar mulkdorlarining umumiy mol-mulkidan (bundan buyon matnda umumiy mol-mulk deb yuritiladi) foydalanilishini taʼminlash uchun tashkil etiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning faoliyati quyidagi prinsiplarga asoslanadi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishixtiyoriylik;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishtashkiliy va moliyaviy jihatdan mustaqillik;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishoʻzini oʻzi boshqarish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishochiqlik va oshkoralik;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishoʻz ishini bozor mexanizmlariga muvofiq shartnoma asosida tashkil etish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishkommunal xizmatlar va taʼmirlash xizmatlari bozoridagi raqobat;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy mulkdorlari oldida muntazam hisobot berish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5-modda. Koʻp kvartirali uydagi turar joy mulkdori
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKoʻp kvartirali uydagi turar joyga nisbatan mulk huquqiga ega boʻlgan yuridik yoki jismoniy shaxs koʻp kvartirali uydagi turar joy mulkdoridir (bundan buyon matnda joy mulkdori deb yuritiladi).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdori umumiy mol-mulkka nisbatan ulushli mulk ishtirokchisidir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6-modda. Koʻp kvartirali uydagi yashash uchun moʻljallanmagan joy mulkdori
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKoʻp kvartirali uydagi yashash uchun moʻljallanmagan joyga nisbatan mulk huquqiga ega boʻlgan yuridik yoki jismoniy shaxs koʻp kvartirali uydagi yashash uchun moʻljallanmagan joy mulkdoridir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishYashash uchun moʻljallanmagan joy mulkdori umumiy mol-mulkka nisbatan ulushli mulk ishtirokchisidir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKoʻp kvartirali uydagi yashash uchun moʻljallanmagan joy mulkdori umumiy mol-mulkni saqlash va taʼmirlash boʻyicha umumiy xarajatlarni birgalikda zimmasiga olishi shart.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishYashash uchun moʻljallanmagan joy mulkdorining umumiy xarajatlardagi ishtiroki ulushi uyning umumiy maydonidagi mulkdorga qarashli yashash uchun moʻljallanmagan joy maydoniga mutanosib ravishda belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning koʻp kvartirali uydagi yashash uchun moʻljallanmagan joy mulkdori bilan munosabatlari ular oʻrtasida majburiy tartibda tuziladigan shartnoma bilan tartibga solinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKoʻp kvartirali uydagi yashash uchun moʻljallanmagan joy mulkdori shartnoma tuzishdan boʻyin tovlagan taqdirda, shirkat shartnoma tuzishga majburlash toʻgʻrisidagi talab bilan sudga murojaat etishga haqli.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7-modda. Shirkatlarni davlat tomonidan qoʻllab-quvvatlash
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishDavlat shirkatlarning va shirkat aʼzolarining huquqlari taʼminlanishi hamda qonuniy manfaatlari himoya qilinishini kafolatlaydi, shirkatlarning rivojlanishi va mustahkamlanishiga koʻmaklashadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatlar faoliyatini davlat tomonidan qoʻllab-quvvatlash quyidagi yoʻllar bilan amalga oshiriladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy sohasida normativ-huquqiy hujjatlar, shu jumladan standartlar qabul qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishkommunal xizmatlarga haq toʻlash tizimini takomillashtirish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy-kommunal sohasida xizmatlar koʻrsatishda raqobatni rivojlantirish uchun sharoitlar yaratish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishimtiyozlar va kreditlar berish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishtaʼmirlash-tiklash ishlari uchun budjet ssudalari berish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishkoʻp kvartirali uylarni saqlash va kommunal xizmatlarga haq toʻlashda kam taʼminlangan oilalarga yordam koʻrsatish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishdoimiy foydalanish huquqi asosida yer uchastkalari berish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishalohida dasturlar qabul qilish va qonun hujjatlariga muvofiq boshqa chora-tadbirlar koʻrish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8-modda. Shirkatlarning mahalliy davlat hokimiyati organlari va fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlari bilan oʻzaro munosabatlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishMahalliy davlat hokimiyati organlarining shirkatlar bilan oʻzaro munosabatlari shirkatning oʻz faoliyatini mustaqil amalga oshiruvchi, uy-joy mulkdorlari oʻzini oʻzi boshqarishining haqiqiy instituti sifatidagi maqomidan kelib chiqib, ortiqcha yoʻl-yoʻriqlar koʻrsatmagan holda tashkil etiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatlar hududlarni obodonlashtirish va koʻkalamzorlashtirish ishlarining tashkil etilishi, koʻp kvartirali uylarda yashovchilarning uy-joy fondida yashash qoidalariga rioya etishi masalalari hamda birgalikda hal etishni talab qiladigan boshqa masalalarda fuqarolarning oʻzini oʻzi boshqarish organlari bilan hamkorlik qiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9-modda. Shirkatlar birlashmalari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatlar oʻz faoliyatini muvofiqlashtirib borish, tajriba almashish, umumiy manfaatlarini ifodalash va himoya qilish, shirkatlarning davlat hokimiyati organlari bilan oʻzaro hamkorligini taʼminlash hamda faoliyatining boshqa umumiy masalalarini hal etish maqsadida uyushmalarga (ittifoqlarga) birlashishga haqlidir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKoʻp kvartirali uylarni boshqarish, ularga xizmat koʻrsatish va ularni taʼmirlash bilan shugʻullanuvchi tashkilotlar ham shirkatlarning uyushmalariga (ittifoqlariga) kirishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-bob. Shirkatni tashkil etish. Shirkatning huquq va majburiyatlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10-modda. Shirkatni tashkil etish tartibi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatni tashkil etish toʻgʻrisidagi qaror koʻp kvartirali bitta yoki yaqin, zich joylashgan bir nechta uydagi joylar mulkdorlarining koʻp kvartirali har bir uydagi barcha joy mulkdorlarining yoki ular vakillarining ellik foizidan koʻpi hozir boʻlgan umumiy yigʻilishida qabul qilinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorlarining umumiy yigʻilishi istalgan joy mulkdorining tashabbusi bilan chaqiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatni tashkil etish toʻgʻrisidagi qaror, agar barcha joy mulkdorlarining ellik foizidan koʻpi uni yoqlab ovoz bergan boʻlsa, qabul qilingan hisoblanadi. Koʻp kvartirali yaqin, zich joylashgan bir nechta uydagi joy mulkdorlarini birlashtiradigan shirkat tashkil etilayotganda ana shu uylarning har biridagi joy mulkdorlarining ellik foizidan koʻpining roziligi olingan boʻlishi kerak. Joy mulkdorlarining umumiy yigʻilishga yozma shaklda berilgan ovozlari, agar unda shirkatni tashkil etish masalasi boʻyicha mulkdorning qarori va unga qarashli joy manzili koʻrsatilgan boʻlsa, hisobga olinishiga yoʻl qoʻyiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorlarining tashkiliy umumiy yigʻilishi, qoida tariqasida, quyidagi kun tartibi bilan oʻtkaziladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatni tashkil etish toʻgʻrisida;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning ustavini tasdiqlash toʻgʻrisida;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat boshqaruvi raisi va aʼzolarini saylash toʻgʻrisida;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning taftish komissiyasini saylash toʻgʻrisida.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorlarining tashkiliy umumiy yigʻilishida shirkatni tashkil etish bilan bogʻliq boshqa masalalar ham koʻrib chiqilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorlari tashkiliy umumiy yigʻilishining ovoz berish natijalari hamda yozma shaklda berilgan ovozlar soni koʻrsatilgan bayonnomasini yigʻilish raisi va kotibi imzolaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11-modda. Shirkat ustavi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning ustavida quyidagilar boʻlishi kerak:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning toʻliq nomi, faoliyatining sohasi va maqsadi, joylashgan yeri (pochta manzili);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjoy mulkdorlari shirkatga birlashgan koʻp kvartirali uyning (uylarning) manzili;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning huquq va majburiyatlari;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolarining huquq va majburiyatlari;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishmajburiy badallarning miqdorlarini belgilash va shirkat aʼzolari tomonidan ularni toʻlash tartibi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni, shirkatning yer uchastkasini va mol-mulkini hamda boshqa faoliyatini boshqarish tartibi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning boshqarish organlari va taftish komissiyasining miqdor tarkibi hamda saylanish muddati toʻgʻrisidagi maʼlumotlar, ularning vakolatlari, qarorlar qabul qilish tartibi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat ustavida shirkat faoliyati bilan bogʻliq boʻlgan, qonun hujjatlariga zid boʻlmagan boshqa qoidalar ham boʻlishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning namunaviy ustavi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan tasdiqlanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12-modda. Shirkatni davlat roʻyxatidan oʻtkazish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat davlat roʻyxatidan oʻtkazilgan paytdan boshlab yuridik shaxs maqomiga ega boʻladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatni davlat roʻyxatidan oʻtkazish qonun hujjatlarida belgilangan tartibda mahalliy davlat hokimiyati organlarida amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13-modda. Shirkatga aʼzolik
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorlari — yuridik va jismoniy shaxslar shirkat aʼzolari boʻladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy boshqa shaxsga berilgan taqdirda, uning mulkdori — shirkat aʼzosi yangi mulkdorni oʻzining shirkat aʼzosi ekanligi hamda shirkat ustavida belgilangan huquq va majburiyatlarga egaligi, bu huquq va majburiyatlar yangi mulkdorga oʻtishi haqida xabardor qilib qoʻyishi shart.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat tashkil etilgan uydan joy olgan shaxslar oʻzlarida shu joyga nisbatan mulk huquqi vujudga kelgan paytdan eʼtiboran shirkat aʼzosi boʻladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14-modda. Shirkatga aʼzolikning tugatilishi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatga aʼzolik quyidagi hollarda tugatiladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjoyga boʻlgan mulk huquqi bekor qilinganda;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishayrim koʻp kvartirali uydagi joy mulkdorlarining koʻpchiligi tomonidan shirkatdan chiqish toʻgʻrisida qaror qabul qilinganda;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat tugatilganda.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15-modda. Shirkatning huquqlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat quyidagi huquqlarga ega:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni, shirkatning yer uchastkasini va mol-mulkini saqlash usulini belgilash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning yillik daromadlar va xarajatlar smetasini belgilash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolarining majburiy badallari miqdorlarini belgilash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni va shirkatning mol-mulkini boshqarish, ularga xizmat koʻrsatish hamda ularni taʼmirlash, shuningdek kommunal va boshqa xizmatlar koʻrsatish uchun yuridik hamda jismoniy shaxslar bilan tanlov asosida qonun hujjatlariga muvofiq shartnomalar tuzish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkdan, shirkatning yer uchastkasidan va mol-mulkidan foydalanish qoidalarini ustavda nazarda tutilgan tartibda belgilash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishbanklarning kreditlaridan qonun hujjatlarida nazarda tutilgan tartibda va shartlarda foydalanish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishoʻz mol-mulkini, shu jumladan aylanma mablagʻlarini qonun hujjatlariga muvofiq mustaqil tasarruf etish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyer uchastkalarini doimiy foydalanish uchun belgilangan tartibda olish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyer uchastkasida shaharsozlik normalari va qoidalariga muvofiq xoʻjalik binolari va boshqa imoratlar qurish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishmulkdorning joyi ichidagi umumiy mol-mulkning holatini nazorat qilish, unga xizmat koʻrsatish va uni taʼmirlash maqsadida mulkdorni oldindan xabardor qilgach, mulkdorning joyiga uning borligida kirish yoki avariya yuz bergan taqdirda belgilangan tartibda darhol kirish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqonun hujjatlarida belgilangan tartibda mol-mulk olish, shirkatning mol-mulkini sotish, topshirish, ayirboshlash, ijaraga berish, balansdan chegirib tashlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolariga ishlarni bajarish va xizmatlar koʻrsatish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqonun hujjatlariga muvofiq oʻz ustav maqsadlariga mos keladigan doiralarda tadbirkorlik faoliyati bilan shugʻullanish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishmablagʻlari shirkat ustavida nazarda tutilgan maqsadlarga sarflanadigan maxsus fondlarni tashkil etish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat umumiy mol-mulkni asrashni taʼminlash maqsadida mulkdorlarning joylarini belgilangan tartibda qayta qurish, oʻzgartirish, qayta jihozlashni kelishib olishni amalga oshiradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat qonun hujjatlariga va shirkatning ustaviga muvofiq boshqa huquqlarga ham ega boʻlishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16-modda. Shirkatning majburiyatlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulk, shirkatning yer uchastkasi va mol-mulki belgilangan qoidalar, normalar hamda standartlarga muvofiq asralishi va saqlanishini taʼminlashi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKeyingi tahrirga qarang.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining va joy mulkdorlari yigʻilishlarining qarorlari bajarilishini taʼminlashi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishmajburiy badallar va toʻlovlar oʻz vaqtida kelib tushishini taʼminlashi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishhar yili umumiy mol-mulkni saqlash ishlari rejasini, shu jumladan koʻp kvartirali har bir uy uchun shunday rejani belgilashi va uning ijrosiga doir hisobot tuzishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishhar yili shirkatning daromadlar va xarajatlar smetasi hamda uning ijrosiga doir hisobot tuzishi, shu jumladan koʻp kvartirali har bir uy boʻyicha shunday smeta va hisobot tuzishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkdan foydalanish shartlari va tartibi belgilanayotganda barcha shirkat aʼzolarining huquqlari hamda qonuniy manfaatlariga rioya etilishini taʼminlashi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqonun hujjatlarida va shirkat ustavida nazarda tutilgan hollarda, uchinchi shaxslar bilan umumiy mol-mulkni saqlash, unga egalik qilish hamda undan foydalanish, kommunal xizmatlar koʻrsatish bilan bogʻliq munosabatlarda shirkat aʼzolarining manfaatlarini ifodalashi shart.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning zimmasida qonun hujjatlariga va shirkat ustaviga muvofiq boshqa majburiyatlar ham boʻlishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17-modda. Shirkatni qayta tashkil etish va tugatish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatni qayta tashkil etish qoʻshib yuborish, qoʻshib olish, boʻlish va ajratib chiqarish shaklida amalga oshirilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatni qayta tashkil etish shirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining shirkat aʼzolarining ellik foizidan koʻp ovozi bilan qabul qilgan qaroriga binoan amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQayta tashkil etilayotgan shirkatning mol-mulkini ajratib yoki boʻlib berish shirkat aʼzolarining shirkat mol-mulkini shakllantirishdagi ishtirokiga mutanosib tarzda amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat qayta tashkil etilayotganda umumiy mol-mulkka taalluqli texnik va boshqa hujjatlarni qabul qilib olish-topshirish amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatni tugatish qonun hujjatlarida belgilangan hollarda va tartibda amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat tugatilayotganda shirkatning kreditorlar talablari qanoatlantirilganidan keyin qolgan mol-mulki shirkat aʼzolari oʻrtasida shirkat aʼzolarining shirkat mol-mulkini shakllantirishdagi ishtirokiga mutanosib tarzda taqsimlanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-bob. Shirkatni boshqarish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18-modda. Shirkatning boshqarish organlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi va shirkat boshqaruvi shirkatning boshqarish organlaridir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi shirkatning oliy organidir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBoshqaruv shirkatning ijro etuvchi organi boʻlib, shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishiga hisobdordir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19-modda. Shirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining vakolatlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining vakolatlariga quyidagilar kiradi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat ustavini tasdiqlash hamda unga oʻzgartish va qoʻshimchalar kiritish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning boshqaruvini, boshqaruv raisini va taftish komissiyasini saylash hamda ularning vakolatlarini muddatidan ilgari tugatish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni va shirkat mol-mulkini boshqarish, ularga xizmat koʻrsatish va ularni taʼmirlash usulini tanlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni, shirkatning yer uchastkasini va mol-mulkini saqlash ishlarining yillik rejasini hamda uning ijrosi toʻgʻrisidagi hisobotni tasdiqlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning yillik daromadlar va xarajatlar smetasini hamda uning ijrosi toʻgʻrisidagi hisobotni tasdiqlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolari majburiy badallarining miqdorini tasdiqlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishboshqaruvchilikka (ijrochi direktorlikka) nomzodni yoki boshqaruvchi tashkilotni tasdiqlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat boshqaruvi raisiga, aʼzolariga va taftish komissiyasi aʼzolariga toʻlanadigan haq miqdorini belgilash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat xodimlarining, shu jumladan boshqaruvchining (ijrochi direktorning) ish haqi miqdorini va ularni taqdirlash toʻgʻrisidagi nizomni tasdiqlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning maxsus fondlarini tuzish va ulardan mablagʻlar sarflash tartibini belgilash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkdan, shirkatning yer uchastkasidan va mol-mulkidan foydalanish qoidalarini belgilash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolarining shirkat boshqaruvi raisi, aʼzolari hamda taftish komissiyasi faoliyatiga taalluqli ariza va shikoyatlarini koʻrib chiqish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishkoʻp kvartirali uydagi joylarni qayta qurish, oʻzgartirish va qayta jihozlashni kelishib olish tartibini belgilash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni ijaraga berish toʻgʻrisida qarorlar qabul qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishxoʻjalik binolari va boshqa binolarni qurish toʻgʻrisida qarorlar qabul qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqarz mablagʻlari olish, shu jumladan bank kreditlari olish, shuningdek bitta uydagi joy mulkdorlarining mablagʻlarini shirkatdagi boshqa uyning ehtiyojlari uchun olib turish (qayta taqsimlash) toʻgʻrisida qaror qabul qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning tadbirkorlik faoliyatidan olingan daromaddan (foydadan) foydalanish yoʻnalishlarini belgilash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatlarning uyushmalariga (ittifoqlariga) va boshqa birlashmalarga kirish hamda ulardan chiqish toʻgʻrisida qarorlar qabul qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatni qayta tashkil etish va tugatish toʻgʻrisida qarorlar qabul qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishboshqaruv raisi va boshqaruvchi (ijrochi direktor) shirkat aʼzolarining huquqlari va qonuniy manfaatlariga rioya etmagan taqdirda, mahalliy davlat hokimiyati organining boshqaruv raisini chaqirib olish hamda boshqaruvchini (ijrochi direktori) lavozimidan ozod qilish toʻgʻrisidagi takliflarini, shuningdek ana shu lavozimlarga nomzodlar boʻyicha tavsiyalarini koʻrib chiqish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi vakolatiga qonun hujjatlariga va shirkat ustaviga muvofiq boshqa masalalar ham kiritilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20-modda. Shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishini chaqirish va olib borish tartibi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi yiliga kamida bir marta shirkat ustavida belgilangan tartibda chaqiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining har yilgi umumiy yigʻilishi moliya yili tugaganidan keyin oltmish kundan kechiktirmay chaqiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining navbatdan tashqari umumiy yigʻilishi boshqaruvning, shirkatda kamida oʻn foiz ovozga ega boʻlgan shirkat aʼzolarining tashabbusiga, shuningdek taftish komissiyasining talabiga binoan chaqirilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat qonun hujjatlarining buzilishiga yoʻl qoʻygan taqdirda shirkat aʼzolarining navbatdan tashqari umumiy yigʻilishi mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan chaqirilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi oʻtkaziladigan joy, sana, vaqt, yigʻilish kun tartibi haqida shirkat aʼzolarini xabardor qilish shirkat ustavida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishAgar shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi kun tartibiga umumiy mol-mulkni saqlash ishlarining rejalarini, daromadlar va xarajatlar smetalarini, ularning ijrosi toʻgʻrisidagi hisobotlarni, majburiy badallar miqdorlarini koʻrib chiqish hamda tasdiqlash kiritilgan boʻlsa, shirkat boshqaruvi umumiy yigʻilish oʻtkazilguniga qadar shirkat aʼzolariga mazkur hujjatlarning loyihalari bilan tanishib chiqish imkoniyatini taʼminlashi shart. Bunday tanishish tartibi shirkatning ustavida belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi, agar yigʻilishda shirkat aʼzolarining yoki ular vakillarining ellik foizidan koʻprogʻi hozir boʻlsa, vakolatli hisoblanadi. Bittadan ortiq uydagi joy mulkdorlarini birlashtirgan shirkatlardagi yigʻilishda koʻp kvartirali har bir uydagi joy mulkdorlarining yoki ular vakillarining kamida ellik foizi hozir boʻlishi kerak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishini oddiy koʻpchilik ovoz bilan saylanadigan yigʻilish raisi olib boradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning har bir aʼzosi umumiy yigʻilishda bir ovozga ega boʻladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi. Bayonnoma yigʻilish raisi va kotibi tomonidan imzolanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21-modda. Shirkat aʼzosining shirkat aʼzolari umumiy yigʻilishidagi vakili
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorining oddiy yozma shakldagi ishonchnomasiga ega boʻlgan shaxs shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishida shirkat aʼzosining vakili boʻlishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzosining — jismoniy shaxsning ishonchnomasida uning pasportidagi maʼlumotlar koʻrsatiladi va shaxsiy imzosi bilan tasdiqlanadi. Shirkat aʼzosining — yuridik shaxsning ishonchnomasi rahbarning imzosi va muhr bilan tasdiqlanadi.
Keyingi tahrirga qarang.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIshonchnoma shirkat aʼzosining vakiliga shirkat aʼzolarining bitta umumiy yigʻilishida yoki ishonchnomada koʻrsatilgan vaqt davomida barcha yigʻilishlarida shirkat aʼzosining nomidan va uning manfaatlarini koʻzlab soʻzga chiqish hamda bitta yigʻilish kun tartibidagi masalalar yuzasidan yoxud barcha hollarda ovoz berish vakolatini berishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishAgar bir shaxs joy mulkdorlaridan bir nechtasining vakili boʻlsa, u shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishida manfaatlarini ifodalayotgan har bir shirkat aʼzosining nomidan alohida-alohida ovoz beradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22-modda. Shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi tomonidan qarorlar qabul qilish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining vakolatiga kiritilgan masalalar boʻyicha qaror, agar shirkat aʼzolarining ellik foizidan koʻpi uni yoqlab ovoz bergan boʻlsa, qabul qilingan hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQaror qabul qilinayotganda yigʻilish kun tartibidagi masalalar boʻyicha shirkat aʼzosining qarori koʻrsatilgan va imzosi qoʻyilgan holda yigʻilishga yozma shaklda berilgan shirkat aʼzolarining ovozlari hisobga olinishi shirkat ustavida belgilab qoʻyilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishida qabul qilingan qaror shirkatning barcha aʼzolari uchun majburiydir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23-modda. Shirkatdagi har bir uyning joy mulkdorlari yigʻilishi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining har yilgi umumiy yigʻilishi oʻtkazilguniga qadar shirkatdagi har bir uyning joy mulkdorlari yigʻilishlari oʻtkazilishi shart.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatdagi har bir uyning joy mulkdorlari yigʻilishi quyidagilarni tasdiqlash toʻgʻrisida qarorlar qabul qiladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni, shirkatning yer uchastkasini va mol-mulkini saqlash ishlari rejasining bir qismi sifatida har bir uydagi umumiy mol-mulkni saqlash ishlari rejasini;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning daromadlar va xarajatlar smetasining bir qismi sifatida har bir uydagi umumiy mol-mulkni saqlash bilan bogʻliq daromadlar va xarajatlar smetasini;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni saqlash ishlari rejalarining hamda daromadlar va xarajatlar smetalarining ijrosiga doir hisobotni.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorlarining yigʻilishi qabul qilgan qaror mazkur uydagi barcha joy mulkdorlari uchun majburiydir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24-modda. Shirkat boshqaruvi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi shirkatning joriy faoliyatiga rahbarlikni amalga oshiradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi shirkat aʼzolari orasidan shirkat ustavida belgilangan tarkibda va muddatga umumiy yigʻilish tomonidan saylanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi shirkat boshqaruvi raisi tomonidan shirkat ustavida belgilangan muddatlarda, lekin oyiga kamida bir marta chaqiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvining majlisi unda boshqaruv aʼzolarining kamida uchdan ikki qismi ishtirok etgan taqdirda vakolatli deb topiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvining aʼzosi boshqaruv majlisida bir ovozga ega boʻladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvining qarorlari boshqaruv aʼzolarining koʻpchilik ovozi bilan qabul qilinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvining majlisi bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolari shirkat boshqaruvining majlislarida maslahat ovozi huquqi bilan ishtirok etishlari mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25-modda. Shirkat boshqaruvining vakolatlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi shirkat faoliyatining barcha masalalari yuzasidan qarorlar qabul qilishga haqli, shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi vakolatiga kiritilgan masalalar bundan mustasno.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvining vakolatlariga quyidagilar kiradi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishini hamda joy mulkdorlari yigʻilishini chaqirish va ularning oʻtkazilishini tashkil etish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni, shirkatning yer uchastkasini va mol-mulkini saqlash ishlari rejasining loyihasini hamda uning ijrosi toʻgʻrisidagi hisobotni tuzish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning yillik daromadlar va xarajatlar smetasi loyihasini hamda uning ijrosi toʻgʻrisidagi hisobotni tuzish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat ustavi talablarining va shirkat aʼzolari umumiy yigʻilishi qarorlarining bajarilishini taʼminlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishboshqaruvchilikka (ijrochi direktorlikka) nomzodlarning yoki boshqaruvchi tashkilotning tanlov asosida tanlab olinishini tashkil etish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishpudratchilarni tanlov asosida tanlagan holda umumiy mol-mulkka, shirkatning mol-mulkiga xizmat koʻrsatish hamda ularni taʼmirlash uchun buyurtmachi vazifalarini bajarish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishtanlov gʻolibi bilan umumiy mol-mulkni va shirkat mol-mulkini boshqarish, ularga xizmat koʻrsatish hamda ularni taʼmirlash uchun shartnomalar tuzish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulk, shirkatning yer uchastkasi va mol-mulki asralishi va saqlanishi ustidan nazorat qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuskunalar, asbob-anjomlar va boshqa moddiy boyliklarni qonun hujjatlarida belgilangan tartibda olish, ularni sotish, topshirish, ayirboshlash, ijaraga berish, shuningdek ularni shirkatning balansidan chegirib tashlash toʻgʻrisida qarorlar qabul qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishichki mehnat tartibi qoidalarini tasdiqlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolarining ariza va shikoyatlarini koʻrib chiqish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishish yuritish, buxgalteriya hisobi va hisobotini, mablagʻlar tushumi hamda ularni sarflash hisobini shirkatdagi koʻp kvartirali har bir uy boʻyicha alohida-alohida yuritish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolari belgilangan majburiy badallar va toʻlovlarni oʻz vaqtida toʻlashlari ustidan nazorat qilish hamda qarzdorlikni tugatish choralarini koʻrish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning mablagʻlarini shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi tasdiqlagan shirkat daromadlari va xarajatlari smetasiga muvofiq tasarruf etish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi qonun hujjatlariga va shirkat ustaviga muvofiq boshqa vakolatlarga ham ega boʻlishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining qaroriga koʻra shirkat boshqaruvining ayrim vakolatlari shartnomaga binoan boshqaruvchiga (ijrochi direktorga) yoki boshqaruvchi tashkilotga oʻtkazilishi mumkin. Ushbu modda ikkinchi qismining ikkinchi, oltinchi, sakkizinchi, toʻqqizinchi, oʻninchi va oʻn beshinchi xatboshilarida nazarda tutilgan vakolatlar boshqa shaxsga oʻtkazilishi mumkin emas.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy fondiga xizmat koʻrsatish va uni taʼmirlash ishlari tanlov asosida tuzilgan shartnomalarga muvofiq tashkil etilishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishmuhandislik tarmoqlari va boshqa umumiy mol-mulkka talab darajasida xizmat koʻrsatilishi taʼminlanishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishtaʼmirlash ishlarining belgilangan normalar va talablarga muvofiq sifatli boʻlishi hamda oʻz vaqtida bajarilishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning mablagʻlaridan uy-joy fondini saqlash va taʼmirlash uchun maqsadli foydalanilishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyer uchastkasining sanitariya holati talab darajasida boʻlishi, obodonlashtirilishi va sugʻorish tarmogʻining saqlanishi uchun shirkat aʼzolari oldida javobgardir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi umumiy mol-mulkni saqlash ishlari rejalarining bajarilishi, amalga oshirilgan hamda rejalashtirilayotgan xarajatlar, majburiy badallar va toʻlovlarning yigʻimi, tadbirkorlik faoliyatidan olingan daromadlar (foyda) haqida shirkat aʼzolari oldida muntazam ravishda, uch oyda kamida bir marta hisobot beradi. Hisobot taqdim etish shakli shirkatning barcha aʼzolari uchun hisobotdan foydalanish erkinligini taʼminlashi kerak va u shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi qarori bilan belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26-modda. Shirkat boshqaruvi raisi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi raisi umumiy yigʻilish tomonidan shirkat aʼzolari orasidan shirkat ustavida belgilangan muddatga saylanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi raisi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat boshqaruvi faoliyatiga rahbarlik qiladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning manfaatlarini ifodalaydi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining va shirkat boshqaruvining qarorlari bajarilishini taʼminlaydi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining yoki shirkat boshqaruvining qarorlariga muvofiq moliyaviy hujjatlarni, shartnomalarni imzolaydi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishumumiy mol-mulkni va shirkatning mol-mulkini boshqarish, ularga xizmat koʻrsatish hamda ularni taʼmirlash usullari boʻyicha, boshqaruvchilikka (ijrochi direktorlikka) nomzod yoki boshqaruvchi tashkilot boʻyicha boshqaruv tomonidan tayyorlangan takliflarni shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi muhokamasiga kiritadi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat xodimlarining ish haqi miqdori va ularni taqdirlash toʻgʻrisidagi nizom, shirkatning boshqa nizomlari va qoidalari yuzasidan takliflarni shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi muhokamasiga kiritadi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqonun hujjatlariga va ichki mehnat tartibi qoidalariga muvofiq shirkat xodimlari bilan mehnat shartnomalari tuzadi hamda ularni bekor qiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat boshqaruvi raisining ushbu modda ikkinchi qismining toʻrtinchi, yettinchi va sakkizinchi xatboshilarida nazarda tutilgan vakolatlari boshqaruvchiga (ijrochi direktorga) yoki boshqaruvchi tashkilotga shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi qaroriga binoan shartnoma boʻyicha oʻtkazilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27-modda. Shirkat taftish komissiyasi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat taftish komissiyasi shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi tomonidan shirkat aʼzolari orasidan kamida uch kishidan iborat tarkibda koʻpi bilan ikki yil muddatga saylanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat taftish komissiyasi aʼzolari bir vaqtning oʻzida shirkat boshqaruvining aʼzolari boʻlishi mumkin emas.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat taftish komissiyasi shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishiga hisobdordir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat taftish komissiyasi shirkatning moliya-xoʻjalik faoliyatini tekshiradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat taftish komissiyasi shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishiga shirkatning moliya-xoʻjalik faoliyatini tekshirish natijalari toʻgʻrisida har yili hisobot taqdim etishi shart.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat taftish komissiyasining shirkatning moliya-xoʻjalik faoliyatini tekshirish natijalari toʻgʻrisidagi hisoboti shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishida koʻrib chiqilguniga qadar uchinchi shaxslarga berilishi mumkin emas.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi shirkatning moliya-xoʻjalik faoliyatini tekshirish uchun belgilangan tartibda auditorlik tashkilotini jalb etishga haqlidir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-bob. Shirkatda mulk huquqi va mol-mulk
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28-modda. Umumiy mol-mulk
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKoʻp kvartirali uyning umumiy joylari, tayanch va toʻsiq konstruksiyalar, kvartiralar oraligʻidagi ihotalangan (oʻralma) pillapoyalar, zinapoyalar, liftlar, liftning shaxtalari va boshqa shaxtalar, dahlizlar, texnik qavatlar, yertoʻlalar, cherdaklar va tomlar, uy ichidagi muhandislik tarmoqlari va kommunikatsiyalari, joylar tashqarisida yoki ichida joylashgan va bittadan ortiq joyga xizmat koʻrsatadigan mexanik, elektr, sanitariya-texnika uskunalari va qurilmalari hamda boshqa uskunalar va qurilmalar umumiy mol-mulk hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29-modda. Umumiy mol-mulkka boʻlgan mulk huquqi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUmumiy mol-mulk joy mulkdorlariga umumiy ulushli mulk huquqi asosida tegishli boʻladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUmumiy mol-mulkdan foydalanish huquqi joy mulkdorining umumiy mol-mulkka boʻlgan mulk huquqidagi ulushiga bogʻliq emas.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUmumiy mol-mulkning ayrim qismlari shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi belgilagan tartibda shirkat aʼzolariga yoki boshqa shaxslarga foydalanishga berilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUmumiy mol-mulkning ayrim qismlaridan faqat oʻz manfaatlari uchun foydalanuvchi shirkat aʼzosi shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi belgilagan miqdorda shirkatga haq toʻlashi shart.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorining umumiy mol-mulkdagi ulushi asl holida ajratib berilishi mumkin emas.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30-modda. Shirkat aʼzolarining umumiy xarajatlari va majburiy badallari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorlari umumiy mol-mulkni saqlash boʻyicha umumiy xarajatlarni birgalikda zimmalariga olishlari shart.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUmumiy xarajatlar shirkat aʼzolarining umumiy mol-mulkni, shirkatning yer uchastkasini va mol-mulkini saqlash bilan bogʻliq xarajatlaridir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdorining umumiy xarajatlardagi ishtiroki ulushi uyning umumiy maydonidagi mulkdorga qarashli joy maydoniga mutanosib ravishda belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolari umumiy xarajatlarni qoplash uchun har oyda, qoida tariqasida, pul shaklida majburiy badallar toʻlaydilar.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolarining majburiy badallari miqdori shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi qarori bilan belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishAyrim hollarda shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi joy mulkdori tomonidan majburiy badallarning bir qismini toʻlashning pul shaklini uning umumiy xarajatlardagi ishtirokining boshqa turlariga almashtirish toʻgʻrisida qaror qabul qilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishMulkdorning oʻziga qarashli joydan foydalanmasligi yoxud umumiy mol-mulkdan foydalanishdan voz kechishi uni umumiy xarajatlarda toʻliq yoki qisman ishtirok etishdan ozod qilmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJoy mulkdori oʻzining umumiy xarajatlardagi ishtiroki boʻyicha majburiyatini ijara (arenda) shartnomasi asosida joyni ijaraga (arendaga) oluvchiga oʻtkazishi mumkin. Joy mulkdori majburiy badallar va toʻlovlarni toʻlash boʻyicha majburiyatlar ijaraga (arendaga) oluvchiga oʻtkazilganligi toʻgʻrisida shirkatni xabardor qilishi shart.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat va uning aʼzolari oʻrtasidagi umumiy mol-mulkni saqlash bilan bogʻliq oʻzaro munosabatlar ushbu Qonun hamda shirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining qarorlari bilan tartibga solinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31-modda. Shirkat aʼzolarining majburiy toʻlovlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat aʼzolari oʻzlariga koʻrsatilayotgan kommunal xizmatlar uchun toʻlaydigan har oylik toʻlovlar majburiy toʻlovlar hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishMajburiy toʻlovlarni toʻlash muddati va ularning miqdori qonun hujjatlarida hamda kommunal xizmatlar koʻrsatuvchi korxonalar (ijrochilar) bilan tuzilgan shartnomalar asosida belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32-modda. Umumiy mol-mulkni saqlash
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUmumiy mol-mulkni saqlash umumiy mol-mulkning lozim darajadagi texnik va sanitariya holatini taʼminlashga qaratilgandir.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUmumiy mol-mulkni saqlash uni boshqarishni, texnik va sanitariya holatini saqlab turishni (xizmat koʻrsatishni), taʼmirlashni hamda bu mol-mulkni asrashga va undan foydalanish boʻyicha zarur sharoitlar yaratishga qaratilgan boshqa faoliyatni qamrab oladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33-modda. Umumiy mol-mulkni boshqarish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUmumiy mol-mulkni boshqarish:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkatning boshqarish organlari;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishboshqaruvchi (ijrochi direktor) — jismoniy shaxs, shu jumladan yakka tartibdagi tadbirkor;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishboshqaruvchi tashkilot — har qanday tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxs tomonidan amalga oshirilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBoshqaruvchi (ijrochi direktor) yoki boshqaruvchi tashkilot umumiy mol-mulkni shirkat bilan tuzilgan shartnoma asosida berilgan vakolatlar doirasida boshqaradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34-modda. Umumiy mol-mulkka xizmat koʻrsatish va uni taʼmirlash
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUmumiy mol-mulkka xizmat koʻrsatish va uni taʼmirlash boʻyicha faoliyat:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjoy mulkdorlari;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishpudratchilar (yuridik yoki jismoniy shaxslar) tomonidan amalga oshirilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishPudratchilar umumiy mol-mulkka xizmat koʻrsatishni va uni taʼmirlashni shirkat, boshqaruvchi (ijrochi direktor) yoki boshqaruvchi tashkilot bilan tuzilgan shartnomalar asosida amalga oshiradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35-modda. Shirkatning yer uchastkalari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishYer uchastkalari shirkatga belgilangan tartibda doimiy foydalanish huquqi asosida beriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatlar qayta tashkil etilganda, shuningdek joy mulkdorlari shirkat aʼzoligidan chiqqanda (shirkatga aʼzo boʻlib kirganda), shirkatlarning yer uchastkalari chegaralari (oʻlchamlari) belgilangan tartibda oʻzgaradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkat tarkibidan uning aʼzolari — joy mulkdorlarining bir qismi chiqishi bilan bogʻliq boʻlmagan holda yer uchastkasining bir qismi olib qoʻyilishi shirkatga yetkazilgan zararning oʻrni tegishli ravishda qoplangan holda mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan shirkatning roziligi bilan amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatga taalluqli boʻlmagan obyektlarni shirkatning yer uchastkasida joylashtirish shirkat aʼzolari umumiy yigʻilishining roziligi bilan mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning yangi quriladigan obyektlari uchun ajratiladigan yer uchastkalarining oʻlchamlari mahalliy davlat hokimiyati organlari tomonidan shaharsozlik normalari va qoidalari talablariga muvofiq belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36-modda. Shirkatning shirkat yer uchastkalarida joylashgan obyektlar mulkdorlari bilan munosabatlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning shirkat yer uchastkalarida joylashgan, alohida turgan obyektlar mulkdorlari bilan munosabatlari qonun hujjatlari asosida va mazkur mulkdorlar oʻrtasidagi kelishuv bilan tartibga solinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37-modda. Shirkatning mol-mulki
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning mol-mulki pul mablagʻlari, binolar, inshootlar, uskunalar, asbob-anjomlar, transport vositalari hamda shirkat mablagʻlari hisobiga va qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa usullarda olingan oʻzga mol-mulkdan, shuningdek shirkatning yer uchastkasidagi koʻkalamzorlashtirish va obodonlashtirish elementlaridan iborat boʻladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatning pul mablagʻlari quyidagilardan tarkib topadi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolarining majburiy badallari;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshirkat aʼzolarining ixtiyoriy badallari;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyuridik va jismoniy shaxslarning ixtiyoriy hayriyalari;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishtadbirkorlik faoliyatidan olingan daromadlar (foyda);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa daromadlar va tushumlar.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishAlohida koʻp kvartirali uydagi joy mulkdorlari shirkat aʼzoligidan chiqqan taqdirda, bu koʻp kvartirali uyni kapital taʼmirlash uchun joy mulkdorlari tomonidan mablagʻlarni maqsadli jamgʻarish hisobiga toʻplangan shirkat pul mablagʻlarining bir qismi yangi tuzilayotgan shirkatga belgilangan tartibda oʻtkazilishi kerak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5-bob. Yakunlovchi qoidalar
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38-modda. Nizolarni hal etish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatlarning tashkil etilishi va faoliyati sohasidagi nizolar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda hal etiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39-modda. Shirkatlar toʻgʻrisidagi qonun hujjatlarini buzganlik uchun javobgarlik
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShirkatlar toʻgʻrisidagi qonun hujjatlarini buzganlikda aybdor shaxslar belgilangan tartibda javobgar boʻladilar.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish40-modda. Ayrim qonunlarni oʻz kuchini yoʻqotgan deb topish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQuyidagi qonunlar oʻz kuchini yoʻqotgan deb topilsin:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishOʻzbekiston Respublikasining 1999-yil 15-aprelda qabul qilingan “Uy-joy mulkdorlarining shirkatlari toʻgʻrisida”gi 761–I-sonli Qonuni (Oʻzbekiston Respublikasi Oliy Majlisining Axborotnomasi, 1999-yil, № 5, 113-modda);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishOʻzbekiston Respublikasi Oliy Majlisining 1999-yil 15-aprelda qabul qilingan “Uy-joy mulkdorlarining shirkatlari toʻgʻrisida”gi Oʻzbekiston Respublikasi Qonunini amalga kiritish haqida”gi 762–I-sonli Qarori (Oʻzbekiston Respublikasi Oliy Majlisining Axborotnomasi, 1999-yil, № 5, 114-modda).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish41-modda. Qonun hujjatlarini ushbu Qonunga muvofiqlashtirish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishOʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi hukumat qarorlarini ushbu Qonunga muvofiqlashtirsin, davlat boshqaruvi organlari ushbu Qonunga zid boʻlgan oʻz normativ-huquqiy hujjatlarini qayta koʻrib chiqishlari va bekor qilishlarini taʼminlasin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish42-modda. Ushbu Qonunning kuchga kirishi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUshbu Qonun rasmiy eʼlon qilingan kundan eʼtiboran kuchga kiradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishOʻzbekiston Respublikasining Prezidenti I. KARIMOV
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishToshkent sh.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2006-yil 12-aprel,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishOʻRQ–32-son
(Oʻzbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2006-y., 4-son, 158-modda; Oʻzbekiston Respublikasi qonun hujjatlari toʻplami, 2015-y., 33-son, 439-modda; 2016-y., 17-son, 173-modda)