Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишЗакон Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишО приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПринят Законодательной палатой 24 сентября 2021 года
Одобрен Сенатом 30 сентября 2021 года
Одобрен Сенатом 30 сентября 2021 года
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 1. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 1. Цель настоящего Закона
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЦелью настоящего Закона является регулирование отношений в области приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 2. Законодательство о приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаконодательство о приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения, то применяются правила международного договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 3. Основные понятия
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ настоящем Законе применяются следующие основные понятия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсвободный земельный участок — земельный участок несельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности, на котором не расположены здания и сооружения, не обремененный какими-либо обязательствами или запретами и не отведенный физическим и юридическим лицам в соответствии с законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишгосударственные объекты недвижимости — имущественные комплексы (предприятия), здания и сооружения, незавершенные строительством объекты, находящиеся в государственной собственности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишприватизация земельного участка — отчуждение земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности, в собственность граждан и (или) юридических лиц Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишэлектронный онлайн-аукцион — способ проведения электронных торгов в форме аукциона, при котором земельные участки несельскохозяйственного назначения реализуются на специализированной электронной торговой площадке во Всемирной информационной сети Интернет на основе равного доступа к аукциону потенциальных покупателей;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельный участок несельскохозяйственного назначения (далее — земельный участок) — земельный участок, не предоставленный для нужд сельского хозяйства или не предназначенный для этих целей.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 4. Основные принципы приватизации земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОсновными принципами приватизации земельных участков являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаконность;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдобровольность;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвозмездность;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишцелостность приватизируемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоткрытость и прозрачность.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 5. Принцип законности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриватизация земельных участков должна осуществляться строго в соответствии с требованиями настоящего Закона и иных законодательных актов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 6. Принцип добровольности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриватизация земельных участков осуществляется на добровольной основе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГраждане и юридические лица Республики Узбекистан реализуют свои права на приватизацию земельных участков по своему усмотрению и в своих интересах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПринуждение к приватизации земельных участков запрещается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 7. Принцип возмездности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриватизация земельных участков осуществляется на платной основе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 8. Принцип целостности приватизируемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриватизация земельных участков и расположенных на них государственных объектов недвижимости осуществляется одновременно.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 9. Принцип открытости и прозрачности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПроцесс приватизации земельных участков должен быть открытым и прозрачным.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГосударственные органы и организации обязаны обеспечивать свободный доступ к информации о приватизации земельных участков способами, установленными законодательством об открытости деятельности органов государственной власти и управления.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 10. Объекты приватизации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОбъектами приватизации являются:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельные участки, предоставленные юридическим лицам, для осуществления предпринимательской, градостроительной и иной не запрещенной законодательством деятельности;
(абзац второй части первой статьи 10 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельные участки, предоставленные гражданам Республики Узбекистан для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома, а также осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишземельные участки, на которых расположены подлежащие приватизации государственные объекты недвижимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсвободные земельные участки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 11. Градостроительные требования к приватизации земельных участков
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриватизация земельных участков осуществляется в соответствии с генеральными планами населенных пунктов, проектами детальной планировки частей населенных пунктов или иными документами по комплексному развитию и планировке территорий, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Часть первая статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 5 мая 2025 года № ЗРУ-1061. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗемельные участки, принадлежащие субъектам приватизации на праве постоянного пользования (владения), аренды или пожизненного наследуемого владения, возникшего до вступления в силу настоящего Закона, а также земельные участки, на которых расположены подлежащие приватизации государственные объекты недвижимости, могут быть приватизированы до утверждения градостроительных документов, предусмотренных частью первой настоящей статьи.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Часть вторая статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 5 мая 2025 года № ЗРУ-1061. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 12. Земельные участки, не подлежащие приватизации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриватизации не подлежат земельные участки:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна которых расположены месторождения полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых, запасы которых не учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых;
(абзац второй части первой статьи 12 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвходящие в состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также земли лесного и водного фондов, общего пользования городов и поселков (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, скверы, парки, аллеи, бульвары);
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац третий части первой статьи 12 в редакции Закона Республики Узбекистан от 5 мая 2025 года № ЗРУ-1061. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна которых расположены объекты государственной собственности, не подлежащие приватизации в соответствии с законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрасположенные в зонах, на использование территорий которых установлены законодательством ограничения для осуществления градостроительной деятельности;
(часть первая статьи 12 дополнен абзацами четвертым и пятым Законом Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзараженные опасными веществами и подверженные биогенному заражению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставленные в установленном законодательством порядке участникам специальных экономических зон — на период функционирования специальной экономической зоны;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишна которых расположены многоквартирные дома, а также земельные участки, прилегающие к многоквартирным домам;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставленные для реализации проектов государственно-частного партнерства, соглашений и договоров о социальном партнерстве, а также юридическим лицам для общественных нужд.
(абзац седьмой части первой статьи 12 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри приватизации земельных участков право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) может быть установлено в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 13. Субъекты приватизации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСубъектами приватизации являются граждане и юридические лица Республики Узбекистан.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, предприятия с иностранными инвестициями, а также государственные органы, учреждения, предприятия и органы самоуправления граждан не являются субъектами приватизации.
(часть вторая статьи 13 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 14. Формы приватизации земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриватизация земельных участков производится в следующих формах:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыкуп субъектами приватизации земельных участков, находящихся у них на праве постоянного пользования (владения), аренды или пожизненного наследуемого владения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпокупка земельных участков через электронный онлайн-аукцион.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 15. Направление средств, поступающих от приватизации земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСредства, поступающие от приватизации земельных участков, за вычетом расходов, перечень и размеры которых устанавливаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан, направляются в Государственный бюджет Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 2. Государственное управление в области приватизации земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 16. Полномочия Кабинета Министров Республики Узбекистан в области приватизации земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинет Министров Республики Узбекистан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишреализует единую государственную политику в области приватизации земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишорганизует разработку, утверждение и опубликование градостроительной документации о планировании и развитии населенных пунктов и территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределяет порядок приватизации земельных участков через электронный онлайн-аукцион;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределяет размеры выкупной стоимости приватизируемых земельных участков, а также порядок ее оплаты;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишутверждает классификатор видов разрешенного использования земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишутверждает Административный регламент оказания государственных услуг по приватизации земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 17. Полномочия органов исполнительной власти на местах в области приватизации земельных участков
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Наименование статьи 17 в редакции Закона Республики Узбекистан от 30 декабря 2025 года № ЗРУ-1109. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОрганы исполнительной власти на местах:
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац первый статьи 17 в редакции Закона Республики Узбекистан от 30 декабря 2025 года № ЗРУ-1109. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивают определение свободных земельных участков и их выставление на электронный онлайн-аукцион в целях приватизации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивают целевое использование средств, поступивших от приватизации земельных участков, на развитие территорий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразмещают на своих официальных веб-сайтах информацию о свободных земельных участках, выставляемых на электронный онлайн-аукцион.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 18. Полномочия Агентства по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан в области приватизации земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАгентство по кадастру при Государственном налоговом комитете Республики Узбекистан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределяет свободные земельные участки для последующей приватизации их через электронный онлайн-аукцион;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоставляет карты земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределяет площадь и границы приватизируемых земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишподготавливает материалы по свободным земельным участкам, подлежащим приватизации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществляет государственную регистрацию права собственности на земельные участки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 19. Полномочия Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан в области приватизации земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАгентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан обеспечивает:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределение подлежащих приватизации государственных объектов недвижимости и выставление их на публичные торги в порядке, установленном законодательством вместе с земельными участками, на которых расположены данные объекты;
(абзац второй статьи 19 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 февраля 2024 года № ЗРУ-907 — Национальная база данных законодательства, 15.02.2024 г., № 03/24/907/0127 — Вступает в силу с 16 мая 2024 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыдачу государственного ордера на право собственности на земельный участок и ведение соответствующего реестра;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишчерез организатора торгов открытый и прозрачный механизм приватизации земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфункционирование специализированной электронной торговой площадки во Всемирной информационной сети Интернет и организацию проведения электронных онлайн-аукционов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 20. Взаимодействие государственных органов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГосударственные органы осуществляют взаимодействие путем обмена информацией и предоставления необходимого доступа к базам данных в части, касающейся вопросов приватизации земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 3. Приватизация земельных участков, принадлежащих субъектам приватизации на правах постоянного пользования (владения), аренды либо пожизненного наследуемого владения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 21. Порядок подачи и рассмотрения заявления на приватизацию земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаявление на приватизацию земельных участков (далее — заявление) подается:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишюридическим лицом Республики Узбекистан — в отношении земельных участков, предоставленных ему для осуществления предпринимательской, градостроительной и иной, не запрещенной законодательством деятельности и находящихся у него на праве постоянного пользования (владения) либо аренды;
(абзац второй части первой статьи 21 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишгражданином Республики Узбекистан — в отношении земельных участков, предоставленных ему для индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома, а также осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности и находящихся у него на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования либо аренды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри переходе к юридическим и физическим лицам Республики Узбекистан соответственно права постоянного пользования (владения), пожизненного наследуемого владения или аренды земельным участком к ним переходит и право на приватизацию данного земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли земельный участок находится в совместном владении или пользовании нескольких субъектов приватизации, заявление подается по соглашению всех субъектов, заключаемому в соответствии с гражданским законодательством, при недостижении такого согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаявление подается через центры государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПеречень документов, прилагаемых к заявлению, определяется Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаявление является основанием для рассмотрения вопроса о приватизации земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРассмотрение заявления осуществляется с использованием автоматизированной информационной системы в соответствии с Административным регламентом оказания государственных услуг по приватизации земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРезультатом рассмотрения заявления является извещение, которое может содержать положительное или отрицательное решение.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИзвещение с положительным решением является основанием для оплаты заявителем выкупной стоимости приватизируемого земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ извещении с отрицательным решением указываются обоснованные причины невозможности приватизации земельного участка со ссылкой на конкретные требования градостроительных документов или нормы законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРезультаты рассмотрения заявления могут быть обжалованы в судебном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 22. Определение площади и границ приватизируемого земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриватизация земельных участков, находящихся у субъектов приватизации на праве постоянного пользования (владения), аренды или пожизненного наследуемого владения, осуществляется в пределах площади и границ, указанных в Государственном реестре прав на объекты недвижимости. Изменение площади и границы данных земельных участков при их приватизации не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 23. Основания для отказа в приватизации земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОснованиями для отказа в приватизации земельных участков являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствие оснований для приватизации земельных участков, предусмотренных в настоящем Законе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие незавершенных судебных разбирательств в отношении приватизируемых земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие запрета или ареста, наложенного на объекты недвижимости, расположенные на приватизируемых земельных участках;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие в утвержденных генеральных планах населенных пунктов, проектах детальных планировок частей населенного пункта, иных документах по комплексному развитию и застройке территорий сведений, непосредственно препятствующих приватизации земельных участков;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац пятый части первой статьи 23 в редакции Закона Республики Узбекистан от 5 мая 2025 года № ЗРУ-1061. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие решений Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, Кенгашей народных депутатов областей и города Ташкента об изъятии земельных участков для общественных нужд, принятых до подачи заявления;
(абзац шестой части первой статьи 23 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие запрета на продажу или иное отчуждение приватизируемого земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобнаружение в заявлении недостоверных, противоречивых или искаженных сведений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнеосуществление или неполное осуществление оплаты выкупной стоимости приватизируемого земельного участка в срок, установленный настоящим Законом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтказ в приватизации земельных участков по иным основаниям не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в приватизации земельных участков, заявитель имеет право на повторную подачу заявления без оплаты сбора за оказание государственных услуг в течение одного месяца со дня получения отказа.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 24. Определение и оплата выкупной стоимости приватизируемого земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВыкупная стоимость приватизируемого земельного участка, находящегося у субъекта приватизации на праве постоянного пользования (владения), аренды либо пожизненного наследуемого владения, устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан в кратных размерах базовой ставки земельного налога с юридических лиц и физических лиц, установленной для соответствующих земель на момент приватизации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри определении размера выкупной стоимости приватизируемого земельного участка Кабинет Министров Республики Узбекистан вправе устанавливать дифференцированные коэффициенты в отношении отдельных категорий земельных участков, а также субъектов приватизации, в том числе лиц, освобожденных от уплаты земельного налога.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОплата выкупной стоимости приватизируемого земельного участка осуществляется заявителем в течение десяти рабочих дней после получения извещения с положительным решением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 4. Приватизация земельных участков через электронный онлайн-аукцион
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 25. Приватизация свободных земельных участков
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСвободные земельные участки определяются в соответствии с генеральными планами населенных пунктов, проектами детальных планировок частей населенных пунктов, иными документами по комплексному развитию и застройке территорий.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Часть первая статьи 25 в редакции Закона Республики Узбекистан от 5 мая 2025 года № ЗРУ-1061. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСвободные земельные участки приватизируются через электронный онлайн-аукцион.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 26. Приватизация земельных участков, на которых расположены государственные объекты недвижимости
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗемельные участки, на которых расположены подлежащие приватизации государственные объекты недвижимости, определяются Агентством по управлению государственными активами Республики Узбекистан в соответствии с утвержденными программами приватизации.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗемельные участки, на которых расположены подлежащие приватизации государственные объекты недвижимости, приватизируются через электронный онлайн-аукцион или иные публичные торги вместе с данными объектами недвижимости.
(часть вторая статьи 26 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 февраля 2024 года № ЗРУ-907 — Национальная база данных законодательства, 15.02.2024 г., № 03/24/907/0127 — Вступает в силу с 16 мая 2024 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 27. Заявка на участие в электронном онлайн-аукционе по приватизации земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаявка на участие в электронном онлайн-аукционе по приватизации земельных участков подается:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля осуществления предпринимательской, градостроительной и иной не запрещенной законодательством деятельности — гражданами и юридическими лицами Республики Узбекистан;
(абзац второй статьи 27 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля индивидуального жилищного строительства и обслуживания жилого дома — гражданами Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 28. Стоимость приватизируемого земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтоимость приватизируемого земельного участка определяется по результатам проведенного электронного онлайн-аукциона.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтартовая цена земельного участка, выставляемого на электронный онлайн-аукцион, устанавливается исходя из его рыночной стоимости на момент выставления его на электронный онлайн-аукцион.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтартовая цена земельного участка, на котором расположены подлежащие приватизации государственные объекты недвижимости, устанавливается с учетом рыночной стоимости данных объектов недвижимости.
(часть третья статьи 28 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазмер задатка и цена шага устанавливаются в процентах от стартовой цены и в денежном выражении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 5. Правовой статус приватизированных земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 29. Государственный ордер на право собственности на земельный участок
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГосударственный ордер на право собственности на земельный участок является правоустанавливающим документом и выдается Агентством по управлению государственными активами Республики Узбекистан в течение одного рабочего дня после осуществления полной и своевременной оплаты стоимости приватизируемого земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае приватизации земельного участка одновременно с расположенным на нем государственным объектом недвижимости оформляется единый государственный ордер на право собственности на земельный участок и объект недвижимости.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗа выдачу государственных ордеров государственная пошлина не взимается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 30. Право частной собственности на приватизированный земельный участок
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПриватизированные земельные участки являются частной собственностью и объектами гражданского оборота.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПраво частной собственности на приватизированный земельный участок возникает с момента государственной регистрации права на него путем внесения соответствующих сведений в Государственный реестр прав на объекты недвижимости в электронном виде.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПраво частной собственности на приватизированные земельные участки неприкосновенно и защищается государством в соответствии с законом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 31. Права собственников приватизированных земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСобственники приватизированных земельных участков имеют право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсвободно владеть, пользоваться и распоряжаться приватизированным земельным участком по своему усмотрению и в своих интересах, в том числе использовать его в качестве предмета залога, вносить в качестве вклада в уставный капитал (уставный фонд) юридического лица, предоставлять в аренду, не нарушая права и охраняемые законом интересы юридических и физических лиц, государства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребовать устранения всяких нарушений права собственности на приватизированный земельный участок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсамостоятельно хозяйствовать на приватизированном земельном участке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвозводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 32. Обязанности собственников приватизированных земельных участков
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСобственники приватизированных земельных участков обязаны:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоблюдать при использовании земельного участка требования законодательства о градостроительстве, нормативных документов в области технического регулирования;
(абзац второй статьи 32 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвозмещать в установленном порядке причиненный ущерб другим собственникам земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 33. Возникновение права собственности на земельные участки у лиц, не являющихся субъектами приватизации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, предприятия с иностранными инвестициями не имеют права на приобретение приватизированных земельных участков, если иное не предусмотрено законом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае возникновения права собственности на земельные участки у иностранного гражданина, лица без гражданства, иностранного юридического лица, предприятия с иностранными инвестициями данные земельные участки в течение шести месяцев с момента наступления такого случая подлежат отчуждению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри неотчуждении земельных участков в срок, предусмотренный частью второй настоящей статьи, земельные участки переходят в собственность государства с сохранением за указанными настоящей статьей лицами преимущественного права приобретения их в аренду в установленном законом порядке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 34. Прекращение права собственности на земельный участок, являющийся частной собственностью юридических и физических лиц
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПраво собственности на земельный участок, являющийся частной собственностью юридических и физических лиц, прекращается в случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишперехода к другому лицу права собственности на земельный участок, а также зданий, сооружений или другого недвижимого имущества вместе с земельным участком, на которых они размещены, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри выкупе земельных участков, а также здания, сооружения или другого недвижимого имущества вместе с земельными участками, на которых они размещены, для общественных нужд;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишконфискации земельного участка, а также зданий, сооружений или другого недвижимого имущества вместе с земельными участками, на которых они размещены, в случаях, установленных законом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишреквизиции земельного участка, здания, сооружения или другого недвижимого имущества вместе с земельными участками, на которых они размещены, в случаях, установленных законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри обращении взыскания по исполнительным документам на земельный участок.
(статья 34 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 35. Определение стоимости земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц, на который обращено взыскание
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтоимость земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц, при обращении взыскания на этот земельный участок по обязательствам собственника определяется в соответствии с законом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтоимость изымаемого земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц, определенная оценочной организацией, может быть оспорена в суде.
(статья 35 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 36. Выкуп земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц, для общественных нужд
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВыкуп земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц, для общественных нужд:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществляется исключительно при получении письменного согласия собственника земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоформляется договором купли-продажи земельного участка, заключаемым на равных условиях между собственником земельного участка и соответственно от имени Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществляется при условии предварительной оплаты государством договорной стоимости земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВыкуп земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц, для общественных нужд допускается исключительно в следующих целях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставление земель для нужд обороны и государственной безопасности, охраняемых природных территорий, создания и функционирования свободных экономических зон, зон свободной торговли;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыполнение обязательств, вытекающих из международных договоров Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразведка и разработка месторождений полезных ископаемых (за исключением месторождений общераспространенных полезных ископаемых);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишстроительство (реконструкция) автомобильных и железных дорог республиканского и местного значения, аэропортов, аэродромов, объектов аэронавигации и авиатехнических центров, объектов железнодорожного транспорта, мостов, метрополитенов, тоннелей, инженерных объектов и линий системы энергетики и связи, объектов космической деятельности, магистральных трубопроводов, инженерно-коммуникационных сетей, системы ирригации и мелиорации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишисполнение утвержденных генеральных планов населенных пунктов в части строительства объектов за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществление проектов, предусматривающих строительство за счет централизованных инвестиций зданий и сооружений государственных учреждений образования, здравоохранения, культуры и медико-социального обслуживания, указанных в государственных инвестиционных программах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВыкуп земельных участков, являющихся частной собственностью юридических и физических лиц, для общественных нужд производится исключительно после проведения открытого обсуждения с собственниками земельных участков цены договора и условий выкупа, а также после обязательного согласования с Министерством финансов Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРасходы, связанные с выкупом земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц, покрываются за счет следующих источников:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпо инициативе органов государственного управления — республиканским Централизованным фондом по возмещению убытков физическим и юридическим лицам в связи с изъятием у них земельных участков для общественных нужд при Кабинете Министров Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпо инициативе Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента — соответственно территориальными централизованными фондами по возмещению убытков физическим и юридическим лицам в связи с изъятием у них земельных участков для общественных нужд при Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОплата выкупной стоимости земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц, производится в полном объеме до момента перехода права собственности на земельный участок к государству.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазногласия между Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и города Ташкента и собственником земельного участка, являющегося частной собственностью, по заключению договора купли-продажи земельного участка подлежат разрешению в судебном порядке.
(статья 36 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 37. Реквизиция земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц
(наименование статьи 37 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, по решению Кабинета Министров Республики Узбекистан земельный участок, являющийся частной собственностью юридических и физических лиц, может быть изъят у его собственника (реквизиция) с возмещением собственнику земельного участка, являющегося частной собственностью, причиненных убытков и выдачей ему документа о реквизиции.
(часть первая статьи 37 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРеквизиция земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц осуществляется исключительно в целях защиты прав и законных интересов граждан Республики Узбекистан, общества и государства от возникающих в связи с чрезвычайными обстоятельствами угроз.
(часть вторая статьи 37 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПо прекращению действия обстоятельств, в связи с которыми была произведена реквизиция, бывший собственник реквизированного земельного участка вправе требовать возврата ему сохранившегося имущества.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае наступления обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, при отсутствии необходимости реквизиции земельного участка он может быть временно, на период действия этих обстоятельств, занят для использования с возмещением собственнику земельного участка убытков, причиненных в связи с временным ограничением его прав.
(часть четвертая статьи 37 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае невозможности возврата временно занимаемого земельного участка его собственнику возмещается рыночная стоимость этого земельного участка и других убытков, причиненных в связи с невозможностью возврата земельного участка.
(часть пятая статьи 37 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценка, в соответствии с которой собственнику земельного участка возмещается рыночная стоимость реквизированного земельного участка, убытки, причиненные в связи с его реквизицией или временным ограничением прав собственника земельного участка, могут быть оспорены им в судебном порядке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 38. Конфискация земельного участка, являющегося частной собственностью юридических и физических лиц
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случаях, предусмотренных уголовно-процессуальным законодательством, земельный участок, являющийся частной собственностью юридических и физических лиц, может быть изъят у собственника по решению суда (конфискация).
(статья 38 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишГлава 6. Заключительные положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 39. Разрешение споров
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСпоры, возникающие в области приватизации земельных участков, разрешаются в порядке, установленном законодательством, при этом в отношении споров и исков, возникающих в рамках договоров по приватизации земельных участков, принадлежащих государству, может быть применена процедура медиации.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Текст статьи 39 в редакции Закона Республики Узбекистан от 17 марта 2026 года № ЗРУ-1122. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 40. Ответственность за нарушение законодательства о приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЛица, виновные в нарушении законодательства о приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения, несут ответственность в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 41. Признание утратившими силу некоторых законодательных актов Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПризнать утратившими силу:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1) Закон Республики Узбекистан от 13 августа 2019 года № ЗРУ-552 «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2019 г., № 8, ст. 463);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2) статью 272 Закона Республики Узбекистан от 21 апреля 2021 года № ЗРУ-683 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., приложение к № 4);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3) статью 14 Закона Республики Узбекистан от 16 августа 2021 года № ЗРУ-708 «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Узбекистан в связи с совершенствованием порядка предоставления земельных участков и их пользования, а также системы учета земель и ведения государственного земельного кадастра» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., № 8, ст. 800).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 42. Обеспечение исполнения, доведения, разъяснения сути и значения настоящего Закона
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМинистерству экономического развития и сокращения бедности Республики Узбекистан и другим заинтересованным организациям обеспечить исполнение, доведение до исполнителей и разъяснение среди населения сути и значения настоящего Закона.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 43. Приведение законодательства в соответствие с настоящим Законом
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинету Министров Республики Узбекистан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпривести решения правительства в соответствие с настоящим Законом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить пересмотр и отмену органами государственного управления их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 44. Вступление в силу настоящего Закона
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНастоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПрезидент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15 ноября 2021 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ ЗРУ-728
(Национальная база данных законодательства, 16.11.2021 г., № 03/21/728/1046; 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576; 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797; 15.02.2024 г., № 03/24/907/0127)