Oʻzbekiston Respublikasi Davlat mulki qoʻmitasi, Moliya va Iqtisodiyot vazirliklari bilan kelishilgan 2011-yil 14-dekabrdagi 01/16-703, SG-2-1/7-4029 va TG/08-01 -32-14/791 -sonli ijara toʻlovining eng kam stavkalari Toshkent shahar hokimligining kapital qurilish, kommunal xoʻjaligi, obodonlashtirish sanoat va tadbirkorlik masalalari boʻyicha majmuasi tomonidan oʻrganib chiqilganligini inobatga olib, shuningdek Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2009-yil 8-apreldagi “Davlat mulkini ijaraga berish tartibini takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi 102-sonli qarorining 3-bandi va “Mahalliy davlat hokimiyati toʻgʻrisida”gi Oʻzbekiston Respublikasi Qonunining 24-moddasiga muvofiq qaror qilaman:

1. Toshkent shahridagi davlat koʻchmas mulkidan foydalanganlik uchun 2012-yilning 1-yanvaridan qoʻllaniladigan ijara toʻlovining eng kam stavkalari 1 -ilovaga, ijara haqini hisoblash tartibi 2-ilovaga, ijara haqini hisoblashda davlat obyektlariga qoʻshimcha koeffitsiyent qoʻllaniladigan Toshkent shahrining markaziy qatnov koʻchalari roʻyxati 3-ilovaga* muvofiq tasdiqlansin.

2. “Toshkent shahar davlat mulkini ijaraga berish markazi” davlat korxonasi (Sh.M.Sobirov): Ijara haqi qiymatini belgilashda 1-ilovada koʻrsatilgan koʻchmas mulk uchun qoʻllaniladigan eng kam stavkalaridan tayanch sifatida foydalanilsin.

2.1 Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2011-yil 30-noyabrdagi “Vazirlar Mahkamasining “Davlat mulkini ijaraga berish tartibini takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi 2009-yil 8-apreldagi 102-sonli qaroriga oʻzgartirish va qoʻshimchalar” toʻgʻrisidagi 315-sonli qarorining 1-bandi “v”moddasiga muvofiq davlat mulki boʻlgan binolar va xonalarda joylashgan budjet tashkilotlari uchun ijara toʻlovining nol stavkasi qoʻllanilishi belgilanganligi inobatga olinsin.

3. Belgilab qoʻyilsinki, Davlat mulkini balansida saqlovchilarning mansabdor shaxslari ularning tasarrufida boʻlgan foydalanilmayotgan davlat mulki toʻgʻrisidagi maʼlumotlarni “Toshkent shahar davlat mulkini ijaraga berish markazi” davlat korxonasiga oʻz vaktida, toʻliq va ishonchli berilishi uchun shaxsan javob beradilar.

4. Mazkur qaror Xalq deputatlari Toshkent shahar Kengashining navbatdagi sessiyasiga tasdiqlash uchun kiritilsin.

5. Ushbu qarorning bajarilishini nazorat qilish Toshkent shahar hokimining birinchi oʻrinbosari B.S.Raxmonov zimmasiga yuklatilsin.

Ijara haqi stavkalariga qoʻllaniladigan oshiruvchi koeffitsiyentlar:

1. Hududiy zonalar koeffitsiyenti - Kz. (Toshkent shahar hokimining 2010-yil 25-yanvardagi 41-sonli qarorida belgilangan chegaralarga asosan)

2. Binoning joylashuvi va qurilish turiga koʻra qoʻllaniladigan koeffitsiyentlar:

2.1 .Binoning qurilish turi boʻyicha(Kq):

- alohida turgan bino -1.0

- binoning ichki qismida joylashgan va taqab qurilgan - 0.8

- yarim yertoʻla, yertoʻla - 0.6

- cherdak, bolxona - 0.5

2.2. Tutashgan hududidan foydalanish koeffitsiyenti (Kh):

- yer maydoni mavjud boʻlganda - 0.3

2.3. Tijorat maqsadida foydalanishda qulayligi (Kt):

- metro stansiyasidan 200 metr radius atrofida - 0.7

- asosiy qatnov koʻchalarida joylashgani - 0.6 (3-ilovaga muvofiq)

- ikkinchi darajali qatnov koʻchalarida joylashgani- 0.5

Binolar va inshootlar boʻyicha ijara toʻlovini (ijara toʻlovining tayanch stavkasi) hisoblab chiqish quyidagi tarzda aniqlanadi:

bunda:

Ts - bir yilga 1 kv.m uchun ijara toʻlovining tayanch stavkasi;

Es - 1 -ilovaga muvofiq korxonaning faoliyat turiga koʻra bir yilga 1 kv.m. uchun eng kam stavka.

Toshkent shahar hokimligi Binolardan foydalanish departamenti tasarrufidagi obyektlar boʻyicha Departament va ijarachi oʻrtasida tuziladigan ikki tomonlama shartnomalarda, maʼmuriy binolar fondini taʼmirlash uchun, ijara toʻlovidan qoʻshimcha 30 foiz miqdorida toʻlovlar kiritiladi.