Вазифалар

Мақсадли кўрсаткичлар

Ўлчов бирлиги

Жорий ҳолат

2030 йил

2040 йил

Мамлакатда урбанизация жараёнларини қўллаб-қувватлаш

Йилига уй-жойларни фойдаланишга топшириш ҳажми (кўп квартирали ва якка тартибдаги уй-жойлар)

млн.кв.м

15,5

23,4

30,3

Йил давомида қуриладиган уй-жойлар сони (кўп квартирали ва якка тартибдаги уй-жойлар)

минг дона

207

310

421

14 та йирик агломерацияда қурилишнинг ўртача зичлиги

1 кв. м/га

946

1170

1885

14 та йирик агломерацияда комплекс қурилиш дастурлари доирасида фойдаланишга топширилган уй-жойлар улуши

%

–

30

50

Намунали уй (5 минг метр квадрат, 12 қаватгача) учун инвестиция-қурилиш даврининг давомийлиги

йил

2,8

1,9

1,9

Йил давомида кўп квартирали уйлар қурилиши учун ажратиладиган ер участкалари ҳажми

минг га

1,3

2,0

2,3

Аҳолининг уй-жой шароитларини яхшилаш

Бозор шароитида ипотека орқали уй-жой сотиб олиш имкониятига эга аҳоли улуши

%

12

25

32

Аҳоли жон бошига тўғри келадиган уй-жой майдони билан таъминланганлик даражаси

кв.м

18,9

19,9

23,0

Уй-жой фондида замонавий уй-жойлар улуши

%

33

39

50

Ичимлик суви билан таъминланиш даражаси

%

77,1

82,6

89,7

Банк молиялаштируви ва инвестицияларни жалб қилиш

Лойиҳани молиялаштириш портфели

млрд долл.

7,5

12,2

Ипотека қимматли қоғозлари портфели

млрд долл.

0,4

4,0

Ипотека кредити портфели

млрд долл.

5,3

16,2

56,7

Хусусий инвесторларни ҳимоя қилишни таъминлаш

«Эскроу» ҳисобварақлари тизими орқали ҳимояланмаган улушдорларнинг маблағлари

млрд долл.

4,0-4,5

Т/р

Чора-тадбирлар номи

Амалга ошириш механизми

Бажариш муддатлари

Масъул ижрочилар

I. Норматив-ҳуқуқий базани такомиллаштириш

1.

Ҳудудларни режалаштириш, янгилаш ва ривожлантириш, қурилиш ҳамда ер муносабатлари соҳаларини ривожлантириш.

Қонунчилик ҳужжатларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш юзасидан норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар лойиҳаларини ишлаб чиқиш ҳамда белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритиш.

Бунда қуйидагиларни инобатга олиш:

а) кўчмас мулк объекти жойлашган ер участкасини ижарага олиш ёки унга мулк ҳуқуқини амалга оширишда мулкдорнинг мутлақ ҳуқуқларини таъминлаш;

б) қуриб битказилмаган ва қурилган уй-жой ҳамда саноат ҳудудларини қурилиш жараёнига жалб этиш тартибини инобатга олган ҳолда ҳудудларни комплекс қуриш;

в) уй-жой мавзеларини реновация қилиш, самарасиз фойдаланилаётган саноат ҳудудларини янги мақсадларда фойдаланиш учун қайта ривожлантириш (редевелопмент);

г) муҳандислик, транспорт ва ижтимоий инфратузилмалар билан таъминлашда экологик тоза маҳсулотлар ҳамда энергия тежовчи технологияларни қўллаш.

2026 йил 1 декабрь

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Адлия вазирлиги,

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги,

Ўзбекистон техник жиҳатдан тартибга солиш агентлиги,

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги

2.

Кўчмас мулкка оид инвестиция ва пай жамғармаларини ташкил этиш ҳамда уларнинг фаолият юритиши учун зарур қонунчилик базасини яратиш.

Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодекси ҳамда бошқа тегишли қонунчилик ҳужжатларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисидаги қонун лойиҳасини ишлаб чиқиш.

2026 йил 1 декабрь

Истиқболли лойиҳалар миллий агентлиги,

Марказий банк,

Адлия вазирлиги,

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги,

Солиқ қўмитаси

3.

Уй-жой соҳасида ижара муносабатларини тартибга солиш ва институционал ривожлантириш.

1. Уй-жой ижараси бозорини ривожлантириш ва тартибга солишни назарда тутувчи норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш.

Бунда қуйидагиларни инобатга олиш:

а) тижорат, ижтимоий, корпоратив ва талабалар сегментлари учун алоҳида шартлар асосида таклифларни ишлаб чиқиш;

б) профессионал ижарага берувчилар фаолиятини рағбатлантирувчи солиқ имтиёзларини жорий этиш.

2. Уй-жой ижараси бозорида профессионал иштирокчилар фаолиятини тартибга солиш бўйича қонунчилик ҳужжатларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш.

2027 йил 1 июль

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги,

Марказий банк,

Ижтимоий ҳимоя миллий агентлиги

4.

Шаҳар ҳудудларини комплекс қуриш дастурларини ишлаб чиқиш.

Комплекс қурилиш дастурини тасдиқлаш тўғрисидаги норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш.

Бунда қуйидагиларни инобатга олиш:

а) уй-жой қурилиши ва инфратузилма учун истиқболли «ер банки»ни шакллантириш;

б) умумий фойдаланиш эҳтиёжлари учун ҳудудларни захирага олиш;

в) комплекс қурилиш доирасида мулкдорлар ва бошқа ҳуқуқ эгаларини жалб қилиш.

2026 йил 1 июль

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги,

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги,

Адлия вазирлиги

5.

Уй-жой қурилиши соҳасидаги инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш жараёнида маъмурий тартиб-таомилларни қисқартириш.

1. Амалдаги маъмурий тартиб-таомилларни хатловдан ўтказиш бўйича ишчи гуруҳ ташкил этиш ва хатловдан ўтказиш.

2026 йил 1 апрель

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги,

Адлия вазирлиги,

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги

2. Хатлов натижаларига кўра Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 22 ноябрдаги 200-сон қарори ва бошқа тегишли қонунчилик ҳужжатларига маъмурий тартиб-таомилларни стандартлаштириш, тартибга солиш ва рақамлаштириш орқали лойиҳаларни амалга ошириш муддатларини қисқартиришни назарда тутувчи ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш бўйича таклиф ишлаб чиқиш.

2026 йил 1 июль

6.

Уй-жой битимларининг шаффофлиги ва хавфсизлигини таъминлаш.

Норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш.

Бунда қуйидагиларни инобатга олиш:

а) шартномалар учун минимал талабларни белгилаш;

б) битимларни амалга ошириш жараёнини рақамлаштириш;

в) ипотека билан боғлиқ битимларни амалга ошириш тартибини такомиллаштириш.

2026 йил 1 июль

Адлия вазирлиги,

Марказий банк,

Солиқ қўмитаси,

«Ўзбекистон ипотекани қайта молиялаштириш компанияси» АЖ,

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги

7.

Бухгалтерия ҳисоби, аудит, банк фаолияти ва капитал бозори стандартларини инобатга олган ҳолда муқобил молиявий воситаларни жорий этиш.

Маҳаллий ва хорижий тажрибани инобатга олган ҳолда муқобил молиявий воситаларни жорий этиш бўйича Вазирлар Маҳкамасига таклиф киритиш.

2026 йил 1 декабрь

Истиқболли лойиҳалар миллий агентлиги,

Марказий банк,

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги

II. Ташкилий-амалий чора-тадбирлар

8.

Энг йирик агломерацияларда ривожланиш ҳудудларини аниқлаш, бош режаларни мувофиқлаштириш ва тегишли маълумотларни етарли ва шаффоф равишда эълон қилиш орқали шаҳарсозлик фаолияти самарадорлигини ошириш.

1. Норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш.

2. Белгиланган тартибда норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини келишиш.

3. Белгиланган тартибда норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини Вазирлар Маҳкамасига киритиш.

2027 йил 1 декабрь

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги,

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари

9.

Шаҳарсозлик ҳужжатларини хатловдан ўтказиш, уларнинг долзарблигини таҳлил қилиш ва амалдаги ҳужжатларни оммавий ахборот воситаларида эълон қилиш.

Умумий фойдаланиш мумкин бўлган электрон портални яратиш ва унга амалдаги шаҳарсозлик ҳужжатларини жойлаштириш.

2026 йил 1 июль

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги,

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси

10.

Аҳолига уй-жой қурилиши соҳасида берилаётган имтиёзлар ва қўллаб-қувватлаш чора-тадбирларининг самарадорлигини мониторинг ва таҳлил қилиш.

Таҳлилий маълумотларни Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрациясига киритиш.

Доимий асосда

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Ижтимоий ҳимоя миллий агентлиги,

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги,

Марказий банк

11.

Уй-жой ва инфратузилма қурилиши учун истиқболли ер фондини шакллантиришни назарда тутувчи шаҳар ҳудудларини комплекс қуриш дастурларини ишлаб чиқиш.

14 та йирик агломерацияда комплекс қурилиш дастурларини ишлаб чиқиш.

2027 йил 1 декабрь

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари,

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги

12.

Замонавий рақамли технологиялардан фойдаланган ҳолда улуш киритиш асосидаги қурилишни тартибга солиш ҳамда «эскроу» ҳисобварақлари ва лойиҳавий молиялаштириш операцияларининг шаффофлиги ва хавфсизлигини таъминловчи ягона электрон платформани яратиш.

1. «Шаффоф қурилиш» ахборот тизимидаги улуш киритиш асосидаги қурилиш платформаси оператори функцияларини Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитасига ўтказиш.

2. Қуйидагиларни инобатга олган ҳолда электрон платформани такомиллаштириш:

а) уй-жойнинг ягона ҳаётий цикли давомида ягона объект идентификаторидан фойдаланиш;

б) улуш киритиш асосидаги қурилиш бўйича зарур таҳлилий маълумотларни бозорнинг барча профессионал иштирокчилари ва фуқаролар учун доимий равишда тақдим этиш.

2026 йил 1 июль

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги,

Рақамли технологиялар вазирлиги

13.

Уй-жой қурилишида муҳандислик инфратузилмасини таъминлаш ва уни эксплуатация қилишда давлат-хусусий шериклик механизмларидан фойдаланиш самарадорлигини таҳлил қилиш.

Таҳлилий маълумотларни Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрациясига киритиш.

2026 йил 1 июль

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги,

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги

14.

«Яшил» ва энергия тежамкор технологиялардан фойдаланиш амалиётини ривожлантириш, уларни стандартлаштириш механизмларини ишлаб чиқиш, давлат иштирокидаги лойиҳаларда жорий этиш ва тижорат лойиҳаларини рағбатлантирувчи механизмлардан фойдаланиш.

1. Норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқиш.

2. Белгиланган тартибда норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини келишиш.

3. Белгиланган тартибда норматив-ҳуқуқий ҳужжат лойиҳасини Вазирлар Маҳкамасига киритиш.

2026 йил 1 июль

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги,

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси

15.

Уй-жойларни яшаш учун қулайлиги бўйича мезон ва талабларни жорий этиш, шу жумладан, шаҳарларни барқарор ривожлантиришнинг янги ёндашувларини амалга ошириш ва уларни ҳудудларни комплекс қуриш механизмларига интеграция қилиш.

Таҳлилий маълумотларни Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрациясига киритиш.

2026 йил 1 июль

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги,

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси

16.

Якка тартибдаги уй-жой қурилишини тартибга солиш, ривожлантириш ва уни «Bankable housing project»га трансформация қилиш.

1. Якка тартибдаги уй-жой қурилиши учун намунали лойиҳаларни ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш.

2. Намунали лойиҳалар асосида қурилаётган якка тартибдаги уй-жойлар учун рухсатномалар олиш жараёнларини соддалаштириш ва тезкор мувофиқлаштиришни таъминлаш.

3. Намунали лойиҳалар асосида қурилаётган якка тартибдаги уй-жойлар учун ипотека кредитларидан фойдаланишни кенгайтириш.

2027 йил 1 декабрь

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси,

Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги,

Марказий банк,

Иқтисодиёт ва молия вазирлиги

Т/р

Ф.И.О

Масъуллар

1.

А.Ж. Раматов

—

Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари, Мувофиқлаштирувчи кенгаш ҳамраиси

2.

Ж.А. Қўчқоров

—

Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари, Мувофиқлаштирувчи кенгаш ҳамраиси

3.

Лавозими бўйича

—

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси раиси, Мувофиқлаштирувчи кенгаш раиси ўринбосари

4.

Д.Р. Ли

—

Истиқболли лойиҳалар миллий агентлиги директори

5.

А.А. Абдухакимов

—

Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитаси раиси

6.

Ш.С. Хидоятов

—

қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири

7.

И.Р. Махкамов

—

транспорт вазири

8.

 Ж.Т. Мирзамаҳмудов

—

энергетика вазири

9.

Ш.Р. Хамраев

—

сув хўжалиги вазири

10.

А.А. Худаяров

—

соғлиқни сақлаш вазири

11.

Б.Б. Кудратходжаев

—

фавқулодда вазиятлар вазири

12.

С.А. Садуллаев

—

иқтисодиёт ва молия вазири ўринбосари

13.

Ж.Ю. Турсунов

—

Автомобиль йўллари қўмитаси раиси

14.

Лавозими бўйича

—

Кадастр агентлиги директори

15.

Д.А. Вахабов

—

Савдо-саноат палатаси раиси

16.

А.Х. Суванкулов

—

«Ўзсувтаъминот» АЖ бошқаруви раиси в.б.

17.

Лавозими бўйича

—

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимлари

18.

Лавозими бўйича

—

Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси раиси ўринбосари, Мувофиқлаштирувчи кенгаш котиби

«

Жами

44 133

40 972

3 161

»;