Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishЗакон Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПринят Законодательной палатой
22 февраля 2006 года
Одобрен Сенатом 24 февраля 2006 года
22 февраля 2006 года
Одобрен Сенатом 24 февраля 2006 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящий Закон утратит силу 1 августа 2020 года в соответствии с Законом Республики Узбекистан от 7 ноября 2019 года № ЗРУ-581 «Об управлении многоквартирными домами».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 1. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 1. Цель настоящего Закона
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЦелью настоящего Закона является регулирование отношений в области создания и деятельности товариществ частных собственников жилья в многоквартирных домах как добровольного объединения для совместного управления и обеспечения содержания, сохранности и ремонта жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 2. Законодательство о товариществах частных собственников жилья
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаконодательство о товариществах частных собственников жилья состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 3. Товарищество частных собственников жилья
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество частных собственников жилья (далее — товарищество) представляет собой объединение частных собственников жилых помещений в одном или нескольких компактно расположенных многоквартирных домах, объединенных общим земельным участком с элементами благоустройства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество создается по инициативе частных собственников жилых помещений, является некоммерческой организацией и действует на основе самоуправления в соответствии со своим уставом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих членов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧлен товарищества не отвечает по обязательствам товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 4. Основные задачи и принципы деятельности товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество создается для совместного управления и обеспечения содержания, сохранности и ремонта жилищного фонда, пользования общим имуществом частных собственников жилых помещений в многоквартирном доме (далее — общее имущество).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДеятельность товарищества основывается на принципах:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдобровольности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизационной и финансовой самостоятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсамоуправления;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоткрытости и гласности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизации своей работы в соответствии с рыночными механизмами на договорной основе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishконкуренции на рынке коммунальных и ремонтных услуг;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсистематической отчетности перед членами товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 5. Частный собственник жилого помещения в многоквартирном доме
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧастным собственником жилого помещения в многоквартирном доме (далее — собственник помещения) является юридическое или физическое лицо, обладающее правом собственности на помещение в многоквартирном доме.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСобственник помещения является участником долевой собственности на общее имущество.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 6. Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСобственником нежилого помещения в многоквартирном доме является юридическое или физическое лицо, обладающее правом собственности на нежилое помещение в многоквартирном доме.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСобственник нежилого помещения является участником долевой собственности на общее имущество.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСобственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан нести общие расходы по содержанию и ремонту общего имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДоля участия собственника нежилого помещения в общих расходах определяется пропорционально площади нежилого помещения собственника в общей площади дома.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтношения товарищества с собственником нежилого помещения в многоквартирном доме регулируются договором, заключаемым между ними в обязательном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае уклонения собственника нежилого помещения в многоквартирном доме от заключения договора товарищество вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 7. Государственная поддержка товариществ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударство гарантирует обеспечение прав и защиту законных интересов товариществ и их членов, содействует развитию и укреплению товариществ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственная поддержка деятельности товариществ осуществляется путем:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринятия нормативно-правовых актов, в том числе стандартов в жилищной сфере;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсовершенствования системы оплаты коммунальных услуг;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоздания условий для развития конкуренции при предоставлении услуг в жилищно-коммунальной сфере;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления льгот и кредитов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления бюджетных ссуд на ремонтно-восстановительные работы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоказания поддержки малообеспеченным семьям по содержанию многоквартирных домов и оплате коммунальных услуг;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления земельных участков на праве постоянного пользования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринятия отдельных программ и других мер в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 8. Взаимоотношения товариществ с органами государственной власти на местах и органами самоуправления граждан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВзаимоотношения органов государственной власти на местах с товариществами строятся без излишней опеки, исходя из статуса товарищества — как подлинного института самоуправления собственников жилья, самостоятельно осуществляющего свою деятельность.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищества сотрудничают с органами самоуправления граждан по вопросам организации работ по благоустройству и озеленению территорий, соблюдению жителями многоквартирных домов правил проживания в жилищном фонде и другим вопросам, требующим совместного решения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 9. Объединения товариществ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищества вправе объединяться в ассоциации (союзы) в целях координации своей деятельности, обмена опытом, представления и защиты общих интересов, обеспечения взаимодействия товариществ с органами государственной власти и решения других общих вопросов деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ ассоциации (союзы) товариществ могут также входить организации, занимающиеся управлением, обслуживанием и ремонтом многоквартирных домов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 2. Создание товарищества. Права и обязанности товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 10. Порядок создания товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешение о создании товарищества принимается на общем собрании собственников помещений в одном или нескольких компактно расположенных многоквартирных домах, на котором присутствует более пятидесяти процентов всех собственников помещений каждого многоквартирного дома или их представителей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщее собрание собственников помещений созывается по инициативе любого собственника помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешение о создании товарищества считается принятым, если за него проголосовало более пятидесяти процентов всех собственников помещений. При создании товарищества, объединяющего собственников помещений нескольких компактно расположенных многоквартирных домов, должно быть получено согласие более пятидесяти процентов собственников помещений в каждом из этих домов. Допускается учет голосов собственников помещений, поданных в письменной форме на общее собрание с указанием решения собственника по вопросу создания товарищества, адреса принадлежащего ему помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОрганизационное общее собрание собственников помещений проводится, как правило, со следующей повесткой дня:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо создании товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоб утверждении устава товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоб избрании председателя и членов правления товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоб избрании ревизионной комиссии товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНа организационном общем собрании собственников помещений могут рассматриваться и другие вопросы, связанные с созданием товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПротокол организационного общего собрания собственников помещений с указанием результатов голосования и количества голосов, поданных в письменной форме, подписывается председателем и секретарем собрания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 11. Устав товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУстав товарищества должен содержать:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполное наименование товарищества, предмет и цели деятельности, место его нахождения (почтовый адрес);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishадрес многоквартирного дома (домов), собственники помещений которого (которых) объединены в товарищество;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправа и обязанности товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправа и обязанности членов товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпорядок установления размеров и внесения членами товарищества обязательных взносов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпорядок управления общим имуществом, земельным участком и имуществом товарищества и другой деятельностью товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishданные о количественном составе и сроке избрания органов управления и ревизионной комиссии товарищества, их компетенции, порядок принятия ими решений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ уставе товарищества могут содержаться и другие положения, связанные с деятельностью товарищества, не противоречащие законодательству.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПримерный устав товарищества утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 12. Государственная регистрация товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество приобретает статус юридического лица с момента его государственной регистрации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственная регистрация товарищества осуществляется в органах государственной власти на местах в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 13. Членство в товариществе
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧленами товарищества являются юридические и физические лица — собственники помещений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае отчуждения помещения его собственник — член товарищества обязан поставить в известность нового собственника о том, что он является членом товарищества и имеет определенные уставом товарищества права и обязанности, которые перейдут к новому собственнику.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЛица, приобретающие помещения в доме, где создано товарищество, становятся членами товарищества с момента возникновения у них права собственности на помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 14. Прекращение членства в товариществе
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧленство в товариществе прекращается в случаях:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпрекращения права собственности на помещение;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринятия большинством собственников помещений отдельного многоквартирного дома решения о выходе из товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishликвидации товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 15. Права товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределять способ содержания общего имущества, земельного участка и имущества товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределять смету доходов и расходов товарищества на год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishустанавливать размеры обязательных взносов членов товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключать договоры с юридическими и физическими лицами на управление, обслуживание и ремонт общего имущества и имущества товарищества на конкурсной основе, а также на предоставление коммунальных и других услуг в соответствии с законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishустанавливать правила пользования общим имуществом, земельным участком и имуществом товарищества в определенном уставом порядке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпользоваться кредитами банков в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсамостоятельно распоряжаться собственным имуществом, в том числе оборотными средствами в соответствии с законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучать в установленном порядке в постоянное пользование земельные участки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвозводить хозяйственные и иные постройки на земельном участке в соответствии с градостроительными нормами и правилами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдоступа в помещение собственника с целью контроля состояния общего имущества, находящегося внутри помещения собственника, его обслуживания и ремонта после предварительного уведомления собственника в его присутствии или немедленно в установленном порядке в случае аварии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishприобретать, продавать, передавать, обменивать, сдавать в аренду имущество товарищества, списывать имущество с баланса в порядке, установленном законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыполнять работы и оказывать услуги членам товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаниматься в соответствии с законодательством предпринимательской деятельностью в пределах, соответствующих его уставным целям;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоздавать специальные фонды с использованием средств из них на цели, предусмотренные уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество в целях обеспечения сохранности общего имущества в установленном порядке осуществляет согласование реконструкции, перепланировки, переоборудования помещений собственников.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество может иметь и иные права в соответствии с законодательством и уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 16. Обязанности товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество обязано:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечивать сохранность и содержание общего имущества, земельного участка и имущества товарищества в соответствии с установленными правилами, нормами и стандартами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечивать выполнение решений общего собрания членов товарищества и собраний собственников помещений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечивать своевременное поступление обязательных взносов и платежей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределять ежегодно план работ по содержанию общего имущества, в том числе для каждого многоквартирного дома, и составлять отчет о его исполнении;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоставлять ежегодно смету доходов и расходов товарищества и отчет по ее исполнению, в том числе по каждому многоквартирному дому;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечивать соблюдение прав и законных интересов всех членов товарищества при установлении условий и порядка пользования общим имуществом;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв случаях, предусмотренных законодательством и уставом товарищества, представлять интересы членов товарищества в отношениях с третьими лицами, связанные с содержанием, владением и пользованием общим имуществом, предоставлением коммунальных услуг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТоварищество может нести и иные обязанности в соответствии с законодательством и уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 17. Реорганизация и ликвидация товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРеорганизация товарищества может происходить в форме слияния, присоединения, разделения и выделения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРеорганизация товарищества производится по решению общего собрания членов товарищества, принятому более чем пятьюдесятью процентами голосов членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВыделение или разделение имущества реорганизуемого товарищества происходит соразмерно участию членов товарищества в формировании имущества товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри реорганизации товарищества производится прием-передача технической и другой документации, относящейся к общему имуществу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЛиквидация товарищества производится в случаях и порядке, установленных законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри ликвидации товарищества имущество товарищества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между членами товарищества соразмерно участию членов товарищества в формировании имущества товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 3. Управление товариществом
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 18. Органы управления товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОрганами управления товарищества являются общее собрание членов товарищества и правление товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравление является исполнительным органом товарищества и подотчетно общему собранию членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 19. Компетенция общего собрания членов товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishК компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishутверждение устава товарищества и внесение в него изменений и дополнений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизбрание правления, председателя правления и ревизионной комиссии товарищества и досрочное прекращение их полномочий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыбор способа управления, обслуживания и ремонта общего имущества и имущества товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishутверждение годового плана работ по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества, отчета о его исполнении;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishутверждение сметы доходов и расходов товарищества на год и отчета о ее исполнении;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishутверждение размера обязательных взносов членов товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishутверждение кандидатуры управляющего (исполнительного директора) или управляющей организации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishустановление размера вознаграждения председателю, членам правления и ревизионной комиссии товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishутверждение размера заработной платы и положения о премировании работников товарищества, включая управляющего (исполнительного директора);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобразование специальных фондов товарищества и установление порядка расходования средств из них;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishустановление правил пользования общим имуществом, земельным участком и имуществом товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрассмотрение заявлений и жалоб членов товарищества, касающихся деятельности председателя, членов правления и ревизионной комиссии товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishустановление порядка согласования реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирном доме;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринятие решений о сдаче в аренду общего имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринятие решений о возведении хозяйственных и иных построек;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринятие решения о получении заемных средств, включая банковские кредиты, а также заимствовании (перераспределении) средств собственников помещений одного дома на нужды другого дома в товариществе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределение направлений использования дохода (прибыли) от предпринимательской деятельности товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринятие решений о вступлении и выходе из ассоциаций (союзов) товариществ и других объединений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрассмотрение предложения органа государственной власти на местах об отзыве председателя правления и освобождении от должности управляющего (исполнительного директора) при несоблюдении ими прав и законных интересов членов товарищества, а также рекомендации по кандидатурам на эти должности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishК компетенции общего собрания членов товарищества могут быть отнесены и другие вопросы в соответствии с законодательством и уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 20. Порядок созыва и ведения общего собрания членов товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщее собрание членов товарищества созывается не реже одного раза в год в порядке, установленном уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕжегодное общее собрание членов товарищества созывается не позднее шестидесяти дней после окончания финансового года.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВнеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества, обладающих не менее десятью процентами голосов в товариществе, а также по требованию ревизионной комиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях допущения товариществом нарушений законодательства внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано органами государственной власти на местах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУведомление членов товарищества о месте, дате, времени проведения, повестке дня общего собрания членов товарищества осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕсли повестка дня общего собрания членов товарищества включает рассмотрение и утверждение планов работ по содержанию общего имущества, смет доходов и расходов, отчетов об их исполнении, размеров обязательных взносов правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомиться с проектами данных документов членам товарищества до проведения общего собрания. Порядок такого ознакомления определяется уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщее собрание членов товарищества считается правомочным, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов членов товарищества или их представителей. В товариществах, объединяющих собственников помещений более чем одного дома, на собрании должно присутствовать не менее пятидесяти процентов собственников помещений каждого многоквартирного дома или их представителей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщее собрание членов товарищества ведет председатель собрания, избираемый простым большинством голосов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКаждый член товарищества обладает на общем собрании одним голосом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщее собрание членов товарищества оформляется протоколом. Протокол подписывается председателем и секретарем собрания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 21. Представитель члена товарищества на общем собрании членов товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредставителем члена товарищества на общем собрании членов товарищества может быть лицо, имеющее доверенность собственника помещения, в простой письменной форме.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДоверенность члена товарищества — физического лица содержит его паспортные данные и заверяется его личной подписью. Доверенность члена товарищества — юридического лица заверяется подписью руководителя и печатью.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДоверенность может предоставлять представителю члена товарищества полномочия выступать от имени и в его интересах на одном общем собрании либо на всех собраниях членов товарищества в течение указанного в доверенности периода времени и голосовать по вопросам повестки дня одного собрания или во всех случаях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае если одно лицо является представителем нескольких собственников помещений, то оно голосует отдельно от имени каждого члена товарищества, представляемого им на общем собрании членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 22. Принятие решений общим собранием членов товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешение по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания членов товарищества, считается принятым, если за него проголосовало более пятидесяти процентов членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУставом товарищества может быть установлено, что при принятии решения учитываются голоса членов товарищества, поданные в письменной форме на собрание с указанием решения члена товарищества по вопросам повестки дня собрания и подписанного им.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПринятое общим собранием членов товарищества решение является обязательным для всех членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 23. Собрание собственников помещений каждого дома в товариществе
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПроведению ежегодного общего собрания членов товарищества должно обязательно предшествовать проведение собраний собственников помещений каждого дома в товариществе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСобрание собственников помещений каждого дома в товариществе принимает решения об утверждении:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплана работ по содержанию общего имущества каждого дома как части плана работ товарищества по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсметы доходов и расходов на содержание общего имущества каждого дома как части сметы доходов и расходов товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотчета по исполнению планов работ и смет доходов и расходов на содержание общего имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПринятое собранием собственников помещений решение является обязательным для всех собственников помещений данного дома.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 24. Правление товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравление товарищества осуществляет руководство текущей деятельностью товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравление товарищества избирается из числа членов товарищества общим собранием в составе и на срок, установленный уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравление товарищества созывается председателем правления товарищества в сроки, установленные уставом, но не реже одного раза в месяц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаседание правления товарищества признается правомочным при участии в нем не менее двух третей членов правления.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧлен правления товарищества обладает на заседании правления одним голосом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешения правления товарищества принимаются большинством голосов членов правления.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаседание правления товарищества оформляется протоколом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧлены товарищества могут принимать участие в заседаниях правления товарищества с правом совещательного голоса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 25. Компетенция правления товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравление товарищества вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishК компетенции правления товарищества относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсозыв и организация проведения общего собрания членов товарищества и собрания собственников помещений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоставление проекта плана работ по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества и отчета о его исполнении;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоставление проекта годовой сметы доходов и расходов товарищества и отчета о ее исполнении;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечение выполнения требований устава товарищества и решений общего собрания членов товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизация подбора кандидатур управляющего (исполнительного директора) или управляющей организации на конкурсной основе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыполнение функций заказчика для обслуживания и ремонта общего имущества, имущества товарищества, с выбором подрядчиков на конкурсной основе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение договоров на управление, обслуживание и ремонт общего имущества и имущества товарищества с победителем конкурса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishконтроль за сохранностью и содержанием общего имущества, земельного участка и имущества товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринятие решений о приобретении и продаже, передаче, обмене, сдаче в аренду оборудования, инвентаря и других материальных ценностей товарищества, а также о списании их с баланса в порядке, установленном законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishутверждение правил внутреннего трудового распорядка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрассмотрение заявлений и жалоб членов товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishведение делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности, учета поступления и расходования средств отдельно по каждому многоквартирному дому в товариществе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishконтроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных взносов и платежей и принятие мер по ликвидации задолженности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishраспоряжение средствами товарищества в соответствии с утвержденной общим собранием членов товарищества сметой доходов и расходов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравление товарищества может обладать и иными полномочиями в соответствии с законодательством и уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо решению общего собрания членов товарищества отдельные полномочия правления товарищества могут быть переданы по договору управляющему (исполнительному директору) или управляющей организации. Не подлежат передаче полномочия, предусмотренные абзацами вторым, шестым, восьмым, девятым, десятым и пятнадцатым части второй настоящей статьи.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравление товарищества несет ответственность перед членами товарищества за:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизацию работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда на конкурсной основе в соответствии с заключенными договорами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечение надлежащего качества обслуживания инженерных сетей и другого общего имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкачество и своевременность проведения ремонтных работ в соответствии с установленными нормами и требованиями;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиспользование средств товарищества на содержание и ремонт жилищного фонда по целевому назначению;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнадлежащее санитарное состояние земельного участка, его благоустройство и содержание оросительной сети.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравление товарищества систематически, не реже одного раза в три месяца, отчитывается перед членами товарищества о выполнении планов работ по содержанию общего имущества, произведенных и планируемых расходах, сборе обязательных взносов и платежей, доходах (прибыли) от предпринимательской деятельности. Форма предоставления отчетности должна обеспечивать ее доступность для всех членов товарищества и устанавливается решением общего собрания членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 26. Председатель правления товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредседатель правления товарищества избирается общим собранием из числа членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредседатель правления товарищества:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishруководит деятельностью правления товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставляет интересы товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечивает выполнение решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподписывает финансовые документы, договоры в соответствии с решениями общего собрания членов товарищества или правления товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвносит на рассмотрение общего собрания членов товарищества подготовленные правлением предложения по способам управления, обслуживания и ремонта общего имущества и имущества товарищества, по кандидатуре управляющего (исполнительного директора) или управляющей организации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвносит на рассмотрение общего собрания членов товарищества предложения о размере заработной платы и положении о премировании работников товарищества, других положениях и правилах товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключает и прекращает трудовые договоры с работниками товарищества в соответствии с законодательством и правилами внутреннего трудового распорядка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 27. Ревизионная комиссия товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРевизионная комиссия товарищества избирается общим собранием членов товарищества из числа его членов в составе не менее трех человек на срок не более чем на два года.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧлены ревизионной комиссии товарищества не могут одновременно являться членами правления товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРевизионная комиссия товарищества подотчетна общему собранию членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРевизионная комиссия товарищества проверяет финансово-хозяйственную деятельность товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРевизионная комиссия товарищества обязана ежегодно представлять отчет о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности товарищества общему собранию членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтчет ревизионной комиссии товарищества о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности товарищества не подлежит передаче третьим лицам до рассмотрения его на общем собрании членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДля проверки финансово-хозяйственной деятельности товарищества общее собрание членов товарищества вправе в установленном порядке привлекать аудиторскую организацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 4. Право собственности и имущество в товариществе
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 28. Общее имущество
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщим имуществом являются общие помещения многоквартирного дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 29. Право собственности на общее имущество
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщее имущество принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПраво пользования общим имуществом не зависит от доли собственника помещения в праве собственности на общее имущество.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтдельные части общего имущества могут быть переданы в пользование членам товарищества или другим лицам в порядке, установленном общим собранием членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧлен товарищества, использующий отдельные части общего имущества исключительно в своих интересах, обязан вносить в товарищество плату в размере, установленном общим собранием членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ общем имуществе доля собственника помещения не может быть выделена в натуре.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 30. Общие расходы и обязательные взносы членов товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСобственники помещений обязаны совместно нести общие расходы по содержанию общего имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщие расходы представляют собой расходы членов товарищества, связанные с содержанием общего имущества, земельного участка и имущества товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДоля участия собственника помещения в общих расходах определяется пропорционально площади помещения собственника в общей площади дома.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧлены товарищества ежемесячно осуществляют обязательные взносы, как правило, в денежной форме на покрытие общих расходов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазмер обязательных взносов членов товарищества устанавливается решением общего собрания членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ отдельных случаях общее собрание членов товарищества может принять решение о замене денежной формы внесения части обязательных взносов собственником помещения на другие виды его участия в общих расходах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНеиспользование собственником принадлежащего ему помещения либо отказ от пользования общим имуществом не освобождает его полностью или частично от участия в общих расходах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСобственник помещения может передать свою обязанность по участию в общих расходах нанимателю (арендатору) помещения на основании договора найма (аренды). Собственник помещения обязан известить товарищество о передаче обязанностей по внесению обязательных взносов и платежей нанимателю (арендатору).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВзаимоотношения между товариществом и его членами, связанные с содержанием общего имущества, регулируются настоящим Законом и решениями общего собрания членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 31. Обязательные платежи членов товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбязательными платежами являются ежемесячные платежи членов товарищества за предоставляемые им коммунальные услуги.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСрок внесения и размер обязательных платежей определяются законодательством и договорами с предприятиями — поставщиками (исполнителями) коммунальных услуг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 32. Содержание общего имущества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСодержание общего имущества направлено на обеспечение надлежащего технического и санитарного состояния общего имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСодержание общего имущества включает в себя управление, поддержание технического и санитарного состояния (обслуживание), ремонт и другую деятельность, направленную на сохранность и создание необходимых условий пользования этим имуществом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 33. Управление общим имуществом
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУправление общим имуществом может осуществляться:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганами управления товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуправляющим (исполнительным директором) — физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуправляющей организацией — юридическим лицом любой организационно-правовой формы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУправляющий (исполнительный директор) или управляющая организация управляют общим имуществом в пределах полномочий на основании договора с товариществом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 34. Обслуживание и ремонт общего имущества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДеятельность по обслуживанию и ремонту общего имущества может осуществляться:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтовариществом;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсобственниками помещений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподрядчиками (юридическими или физическими лицами).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПодрядчики осуществляют обслуживание и ремонт общего имущества на основании договоров с товариществом, управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 35. Земельные участки товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗемельные участки предоставляются товариществу в установленном порядке на праве постоянного пользования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри реорганизации товариществ, а также при выходе из товарищества (вступлении в товарищество) собственников помещений границы (размеры) земельных участков товариществ изменяются в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзъятие части земельного участка у товарищества, не связанное с выходом из товарищества части членов — собственников помещений, производится органами государственной власти на местах с согласия товарищества с соответствующим возмещением причиненных товариществу убытков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазмещение объектов, не относящихся к товариществу, на земельном участке товарищества производится органами государственной власти на местах с согласия общего собрания членов товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРазмеры отводимых земельных участков для вновь строящихся объектов товарищества определяются органами государственной власти на местах в соответствии с требованиями градостроительных норм и правил.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 36. Отношения товарищества с собственниками объектов, расположенных на земельных участках товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтношения товарищества с собственниками отдельно стоящих объектов, расположенных на земельных участках товарищества, регулируются законодательством и соглашением между ними.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 37. Имущество товарищества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИмущество товарищества состоит из денежных средств, зданий, сооружений, оборудования, инвентаря, транспортных средств и другого имущества, приобретенного за счет средств товарищества и другими способами, не запрещенными законодательством, а также элементов озеленения и благоустройства на земельном участке товарищества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДенежные средства товарищества состоят из:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательных взносов членов товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдобровольных взносов членов товарищества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдобровольных пожертвований юридических и физических лиц;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдоходов (прибыли) от предпринимательской деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпрочих доходов и поступлений, не запрещенных законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае выхода собственников помещений отдельного многоквартирного дома из товарищества часть денежных средств товарищества, образующаяся за счет целевого накопления собственниками помещений средств на капитальный ремонт этого многоквартирного дома, подлежит передаче в установленном порядке вновь создаваемому товариществу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 5. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 38. Разрешение споров
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСпоры в области создания и деятельности товарищества разрешаются в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 39. Ответственность за нарушение законодательства о товариществах
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЛица, виновные в нарушении законодательства о товариществах, несут ответственность в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 40. Признание утратившими силу некоторых законодательных актов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПризнать утратившими силу следующие законодательные акты:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗакон Республики Узбекистан от 15 апреля 1999 года № 761-I «О товариществах собственников жилья» (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1999 г., № 5, ст. 113);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПостановление Олий Мажлиса Республики Узбекистан от 15 апреля 1999 года № 762-I «О введении в действие Закона Республики Узбекистан «О товариществах собственников жилья» (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1999 г., № 5, ст. 114).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 41. Приведение законодательства в соответствие с настоящим Законом
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинету Министров Республики Узбекистан привести решения правительства в соответствие с настоящим Законом, обеспечить пересмотр и отмену органами государственного управления их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтатья 42. Вступление в силу настоящего Закона
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНастоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПрезидент Республики Узбекистан И. КАРИМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12 апреля 2006 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ ЗРУ-32
(Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2006 г., № 4, ст. 158; Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2015 г., № 33, ст. 439; 2016 г., № 17, ст. 173)