29.04.2026 йилда рўйхатдан ўтган, рўйхат рақами 3824
Ko‘rinish
Рус
Ўзб
O’zb
Ўзб|Рус
ONLINE TRANSLATE
Ўзбекистон Республикаси қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирининг буйруғи, 29.04.2026 йилда рўйхатдан ўтган, рўйхат рақами 3824
Kuchga kirish sanasi
01.08.2026
Ko‘rinish
Рус
Ўзб
O’zb
Ўзб|Рус
Ҳужжат ҳали кучга кирган эмас
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ ҚУРИЛИШ ВА УЙ-ЖОЙ КОММУНАЛ ХЎЖАЛИГИ ВАЗИРИНИНГ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
БУЙРУҒИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
[Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги томонидан 2026 йил 29 апрелда рўйхатдан ўтказилди, рўйхат рақами 3824]
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Ўзбекистон Республикасининг Шаҳарсозлик кодекси, Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 5 февралдаги ПҚ-48-сон «Кўп квартирали уйларни бошқариш тизимини янада такомиллаштириш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги қарорига мувофиқ буюраман:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш қоидалари иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Мазкур буйруқ Ўзбекистон Республикаси Фавқулодда вазиятлар вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Энергетика вазирлиги, Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитаси, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги, Фанлар академияси, Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Энергия самарадорлиги миллий агентлиги ҳамда Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси билан келишилган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Ушбу буйруқ расмий эълон қилинган кундан эътиборан уч ой ўтгач кучга киради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вазир Ш. ХИДОЯТОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Тошкент ш.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2026 йил 17 апрель,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
01/2-17-сон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Келишилди:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмита раиси А. АБДУХАКИМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2026 йил 15 апрель
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги директорининг ўринбосари М. МИРМАКСУДОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2026 йил 15 апрель
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Фавқулодда вазиятлар вазири А. ИКРАМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2026 йил 13 апрель
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекция бошлиғи С. ЭШҚУВВАТОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2026 йил 2 апрель
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Энергетика вазири Ж. МИРЗАМАҲМУДОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2026 йил 18 март
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Фанлар академияси президенти Ш. АЮПОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2026 йил 14 март
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Энергия самарадорлиги миллий агентлиги директори З. БАДРИДДИНОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2026 йил 12 март
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Иқтисодиёт ва молия вазири Д. КУЧКАРОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2025 йил 20 февраль
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Ўзбекистон Республикаси қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирининг 2026 йил 17 апрелдаги 01/2-17-сон буйруғига
ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ҚОИДАЛАРИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Мазкур Қоидалар кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш тартибини белгилайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Ушбу Қоидалар кўп квартирали уйлардаги турар жойлар ва яшаш учун мўлжалланмаган жойларнинг мулкдорларига (бундан буён матнда мулкдорлар деб юритилади), ижарага олувчилар ва ижарачиларга, кўп квартирали уйни бошқарувчи ташкилотлар ва бошқарувчиларга, уй-жой мулкдорларининг ширкатларига, шунингдек фаолияти кўп квартирали уйларни сақлаш ва фойдаланиш билан боғлиқ бўлган бошқа шахсларга нисбатан татбиқ этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1-боб. Умумий қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Ушбу Қоидаларда қуйидаги тушунчалардан фойдаланилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уй –– кўп квартирали уйга туташ ер участкасига ёхуд бундай уйдаги умумий фойдаланиладиган жойларга мустақил чиқиш йўлакларига эга бўлган икки ва ундан ортиқ квартиралар мажмуи. Кўп квартирали уй улушли мулк ҳуқуқи асосида мулкдорларга тегишли бўлган умумий мулк (бундан буён матнда умумий мол-мулк деб юритилади) элементларини ўз ичига олади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулк –– кўп квартирали уйдаги умумий жойлар, таянч ва тўсиқ конструкциялар, квартиралар оралиғидаги иҳоталанган (ўрама) пиллапоялар, зинапоялар, лифтлар, лифтнинг шахталари ҳамда бошқа шахталар, даҳлизлар, техник қаватлар, ертўлалар, чердаклар ва томлар, уй ичидаги муҳандислик тармоқлари ва коммуникациялари, жойларнинг ташқарисида ёки ичида жойлашган ҳамда биттадан ортиқ жойга хизмат кўрсатадиган механик, электр, санитария-техника ускуналари ва қурилмалари ҳамда бошқа ускуна ва қурилмалар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
бошқариш органи –– кўп квартирали уйни бошқаришни амалга оширувчи бевосита мулкдорлар, юридик шахс бўлган бошқаришчи ташкилот ёки жисмоний шахс (якка тартибдаги тадбиркор) бўлган бошқаришчи (шартнома асосида) ёхуд уй-жой мулкдорларининг ширкати бўлган нотижорат ташкилот;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ёнғин автоматикаси тизими — объектнинг ёнғин хавфсизлигини таъминлаш учун мўлжалланган ўзаро алоқа қилувчи ёнғин сигнализацияси, ёнғин тўғрисида хабар бериш, одамларни огоҳлантириш ва эвакуация қилиш, тутунга қарши шамоллатиш тизимлари ҳамда автоматик ёнғин ўчириш қурилмалари ва бошқа автоматик ёнғинга қарши ҳимоя техник ускуналари мажмуи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
инфратузилма объектлари –– кўп квартирали уйга туташ ер участкасидаги болалар ва спорт майдончалари, ташқи умумий ҳожатхоналар, ёритиш чироқлари, йўлаклар, ирригация тармоқлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
шамоллатиш (вентиляция) тизими –– хонанинг хизмат кўрсатиш жойларида ички ҳаво билан ташқи ҳавонинг алмашинувини ташкиллаштириш орқали ҳавонинг йўл қўйиладиган сифати ва тозалигини таъминлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
уйга туташ ер участкаси –– маҳаллий ижро этувчи ҳокимият органлари томонидан мулкдорларга доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратиладиган, мулкдорларининг зиммасига мазкур ер участкасининг санитария ҳолати ва ободонлаштирилиши учун жавобгарлик юклатиладиган ҳудуд;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
шикастланиш –– кўп квартирали уйдаги бино ва иншоотлар конструкцияларининг фойдаланиш даврида юзага келадиган сифати, шакли ва ҳақиқий ўлчамларининг шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари талаблари ҳамда лойиҳа ҳужжатларидан четланиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Мазкур Қоидаларга Қоидалар талабларига риоя этилиши устидан назорат Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси (бундан буён матнда Инспекция деб юритилади) томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш Ўзбекистон Республикасининг Уй-жой кодекси, «Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисида»ги Қонуни, мазкур Қоидалар ва бошқа қонунчилик ҳужжатлари асосида, шунингдек мулкдорларнинг умумий йиғилиши қарорлари асосида амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Кўп квартирали уйларни сақлаш умумий мол-мулкнинг лозим даражадаги техник ва санитария ҳолатини таъминлаш, сақлаш, унга хизмат кўрсатиш, таъмирлашни ҳамда ушбу мол-мулкни асрашга ва ундан фойдаланиш бўйича ҳамда кўп квартирали уйга туташ, ободонлаштириш элементлари бўлган ер участкасидан фойдаланиш учун зарур шароитлар яратишга қаратилган бошқа фаолиятни ўз ичига олади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Умумий мол-мулкни, туташ ер участкаларини сақлаш, улардан фойдаланиш, таъмирлаш ва бошқа кўп квартирали уйга доир ишларнинг йиллик режаси ва молиялаштириш бўйича сметаси ойлар кесимида аниқ ишлар ва маблағлари кўрсатилган ҳолда мулкдорларнинг умумий йиғилиши қарорлари билан тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6. Умумий мол-мулкка нисбатан улушли мулк иштирокчиси уни сақлаш, шунингдек шу уйга туташ, ободонлаштириш элементлари бўлган ер участкасини сақлаш бўйича умумий харажатларни уйнинг умумий майдонидаги ўзига қарашли жой майдонига мутаносиб равишда ўз зиммасига олади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кўп квартирали уйдаги мулкдорлар умумий мол-мулкдан ҳамда шу уйга туташ, ободонлаштириш элементлари бўлган ер участкасидан фойдаланишда тенг ҳуқуққа эгадир.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2-боб. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва ундан фойдаланишда мулкдорлар ва бошқариш органининг ҳуқуқ ва мажбуриятлари
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
7. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва ундан фойдаланишда мулкдорлар (ижарачилар, ижарага олувчилар) қуйидаги ҳуқуқларга эга:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулк ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасидан тенг фойдаланиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулкнинг айрим қисмларини (Ўзбекистон Республикаси «Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисида»ги Қонуни 13-моддасининг еттинчи ва саккизинчи қисмлари бундан мустасно) умумий улушли мулкнинг барча иштирокчилари томонидан бир овоздан қабул қилинган қарори асосида бошқа шахсга бериш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
бошқариш органининг фаолияти тўғрисида ахборот ва ҳисобот олиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
бошқариш органига кўп квартирали уйдан фойдаланиш ва уни сақлаш бўйича таклифлар тақдим этиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жойнинг белгиланган мақсадига мувофиқ ўзига мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган жойга эгалик қилиш, ундан фойдаланиш ва уни тасарруф этиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ўзига мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган жойни ижара шартномаси, бепул фойдаланиш шартномаси асосида ёки бошқа қонуний асосда эгалик қилиш ва (ёки) ундан фойдаланиш учун бошқа шахсга бериш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
8. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва ундан фойдаланишда мулкдорлар (ижарачилар, ижарага олувчилар) қуйидаги талабларга риоя этишлари шарт:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ўзига мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган жойдан ҳамда умумий мол-мулкдан қатъий мўлжалланган мақсадда фойдаланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш, шунингдек кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш билан боғлиқ харажатларни тўлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ўзига мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган жойларнинг, умумий мол-мулк қисмларининг ва кўп квартирали уйга туташ ер участкасининг бут сақланишини таъминлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жойларни қайта қуриш ва қайта режалаштиришни фақат жойнинг қулайлигини ошириш мақсадида, бинонинг ва муҳандислик коммуникацияларининг конструктив схемасини бузмаган ҳолда ҳамда бинонинг, муҳандислик коммуникацияларининг олд томони ва ташқи кўриниши архитектурасини ёмонлаштирмаган ҳолда амалга ошириши, бунда бинонинг таянч қобилияти ва зилзилага бардошлилиги пасайишига йўл қўймаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жойга, санитария-техника ускуналарига ва бошқа ускуналарга (водопровод, оқова сувларни чиқариб юбориш, марказий иситиш, иссиқ сув таъминоти, газ жиҳозлари ва ҳоказо) нисбатан эҳтиёткорлик билан муносабатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
электр ва иссиқлик энергиясининг, сувнинг, газнинг сирқиб чиқишига ва беҳуда сарфланишига йўл қўймаган ҳолда улардан тежамли фойдаланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйлардан техник жиҳатдан фойдаланиш қоидаларига, кўп квартирали уйларга туташ ер участкаларини сақлаш бўйича талабларга санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ риоя этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жойда, санитария-техника ускуналарида ва бошқа ускуналарда носозликлар аниқланган тақдирда, шикастланишларни бартараф этиш юзасидан дарҳол мумкин бўлган чораларни кўриши ҳамда зарур бўлган ҳолларда тегишли хизматга хабар қилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
авария вазиятлари юзага келган тақдирда ўзи эгаллаб турган жойга авария-тиклаш хизматлари вакилларининг киришини таъминлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйдаги жойларда ва умумий фойдаланишдаги жойларда уй ҳайвонларини сақлашга доир талабларга риоя этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулкнинг, шунингдек ҳар қандай бошқа мулкдор мол-мулкининг бузилишига йўл қўймаслиги ёки хавфга дучор этмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
тегишли рухсатномасиз ҳар хил иморатлар ва иншоотларни ўзбошимчалик билан қурмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ёнғин автоматикаси тизимларини демонтаж қилмаслик, ёнғинга қарши ўтиш жойларини, ёнғин-қутқарув техникалари учун мўлжалланган йўлларни, эвакуация ва авария чиқиш йўлларини, умумий йўлакларни, иҳоталанган (ўрама) пиллапояларни, захира чиқиш жойларини ва уйнинг бошқа умумий жойларини нарсалар ҳамда ускуналар билан тўсиб қўймаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
уй ҳайвонларини умумий фойдаланишдаги жойларда: зинапояларда, чердакларда, ертўлаларда, шунингдек умумий фойдаланишдаги ошхоналарда, балконларда ва пешайвонларда (лоджия) сақламаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дарахтлар ва буталарни қонунга хилоф равишда кесмаслиги, шикаст етказмаслиги, бошқа жойга кўчириб ўтказмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйда ўзига тегишли бўлган жойнинг ички қисмидаги умумий мулк элементларига ўзбошимчалик билан ўзгартириш киритмаслиги, зарар етказмаслиги ҳамда умумий муҳандислик тизимлари жойлашган шахталарни тўсиб олмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жойларни қайта қуриш ва қайта режалаштириш бўйича кўп квартирали уйнинг конструктив қисмлари таянч қобилиятини ҳамда зилзилага бардошлилигини бузадиган ишларни ўзбошимчалик билан амалга оширмаслиги.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
9. Агар умумий мол-мулкнинг фақат мазкур жойдан кирилиши мумкин бўлган конструктив қисмларини текшириш, таъмирлаш ёки алмаштириш зарур бўлса, башарти мулкдор бу ҳақда олдиндан хабардор қилинса, мулкдор кўп квартирали уйни бошқариш органи вакилларининг бу жойга киришига рухсат бериши шарт. Авариянинг олдини олиш ёки унинг оқибатларини тезкор бартараф этиш зарур бўлган шошилинч ҳолларда олдиндан хабардор қилиш талаб этилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
10. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланишда бошқариш органи:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш, шунингдек кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштиришни таъминлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйдаги ноқонуний қурилишлар, таянч ва тўсиқ конструкцияларни ўзбошимча ўзгартириш, муҳандислик тармоқлари схемаларини ўзгартириш ёки иситиш юзасини хонанинг техник паспортида кўрсатилган параметрлардан ортиқ ўзбошимчалик билан кўпайтириш ҳолатлари тўғрисида, бундай ҳолатлар ўзига маълум бўлган вақтдан бошлаб дарҳол «Менинг уйим» ахборот биллинг тизими орқали Инспекцияга хабар бериши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулк ва уйга туташ ер участкаларини санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативлари ва ёнғин хавфсизлиги талаблари доирасида сақлаш, шунингдек, кўкаламзорлаштирилган ҳудудлардаги дарахт ва бута ҳамда ўсимликларни сақлаш ҳамда парвариш қилиш, дарахтлар ва буталарни қонунга хилоф равишда кесмаслик, шикаст етказмаслик, бошқа жойга кўчириб ўтказмаслик чораларини кўриши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дарахтлар ва буталарни қонунга хилоф равишда кесганлик, шикаст етказганлик, бошқа жойга кўчириб ўтказганлик ҳамда парвариш қилмаслик оқибатида уларнинг қуриб қолиши аниқланганда, бу ҳақида Ўзбекистон Республикаси Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитаси, ички ишлар органлари ёки Миллий гвардия бўлинмаларига маълум қилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
мазкур Қоидаларнинг иловасига мувофиқ Кўп квартирали уйларнинг умумий техник паспортини юритиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
йилига камида икки маротаба умумий мол-мулкни техник кўрикдан ўтказиши (баҳор ва куз ойларида);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулкни сақлаш учун Кўп квартирали уйларда умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш учун мажбурий бадаллар ёки тўловларнинг энг кам миқдорини аниқлаш тартиби тўғрисидаги низомга (рўйхат рақами 3501, 2024 йил 15 март) асосан Кўп квартирали уйларни талаб даражасида сақланишини таъминлаш учун зарур бўлган хизматлар ва ишларнинг минимал рўйхатида белгиланган хизматлар ва ишлар бажарилишини таъминлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
олти ойда бир марта кўп квартирали уй-жойлардаги таянч ва тўсиқ конструкциялар (умумий мол-мулк) бутлигини хатловдан ўтказиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жойларни қайта қуриш ва қайта режалаштиришни фақат жойнинг қулайлигини ошириш мақсадида, бинонинг ва муҳандислик коммуникацияларининг конструктив схемасини бузмаган ҳолда, бинонинг, муҳандислик коммуникацияларининг олд томони (фасади) ва ташқи кўриниши архитектурасини ёмонлаштирмаган ҳолда амалга ошириши, бунда бинонинг таянч қобилияти ва зилзилабардошлиги пасайишига йўл қўймаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жойга, санитария-техника ускуналарига ва бошқа ускуналарга (водопровод, оқова сувларни чиқариб юбориш, марказий иситиш, иссиқ сув таъминоти, газ жиҳозлари ва ҳоказо) нисбатан эҳтиёткорлик билан муносабатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулкдаги электр ва иссиқлик энергиясининг, сувнинг, беҳуда сарфланишига йўл қўймаган ҳолда улардан тежамли фойдаланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйлардан техник жиҳатдан фойдаланиш қоидаларига, кўп квартирали уйларга туташ ер участкаларини сақлаш бўйича талабларга санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ риоя этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жойда, санитария-техника ускуналарида ва бошқа ускуналарда носозликлар аниқланган тақдирда, шикастланишларни бартараф этиш юзасидан дарҳол мумкин бўлган чораларни кўриши ҳамда зарур бўлган ҳолларда тегишли хизматга хабар қилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйдаги жойларда ва умумий фойдаланишдаги жойларда уй ҳайвонларини сақлашга доир талаблар бузилганда тегишли ваколатли органларга хабар бериши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулкнинг бузилишига йўл қўймаслиги ёки хавфга дучор этмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ёнғин автоматикаси тизимларини демонтаж қилмаслик, ёнғинга қарши ўтиш жойларини, ёнғин-қутқарув техникалари учун мўлжалланган йўлларни, эвакуация ва авария чиқиш йўлларини, умумий йўлакларни, иҳоталанган (ўрама) пиллапояларни, захира чиқиш жойларини ва уйнинг бошқа умумий жойларини нарсалар ҳамда ускуналар билан тўсиб қўйилмаслигини назорат қилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
бошқариш органлари томонидан кўп квартирали уйларни сақлаш ва унлардан фойдаланиш фаолиятини биллинг тизими орқали амалга ошириши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ҳудудда кўп квартирали уйларда авария вазиятларини бартараф этадиган, 24 соат мобайнида фаолият юритадиган авария-диспетчерлик хизматини ташкил этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
мажбурий нормаларга (ёнғинга қарши, санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативлари, шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари, кўп квартирали уйга хизмат кўрсатиш бўйича тадбирлар) мувофиқ, умумий мол-мулкни сақлаш бўйича амалга оширилмаслиги кўп квартирали уйга, одамларнинг ҳаётига, соғлиғига, шахсларнинг мол-мулкига ва атроф-муҳитга бевосита хавф туғдириши мумкин бўлган мажбурий тадбирларни ҳамда ишларни амалга ошириши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
мулкдорларнинг (ижарачилар, ижарага олувчилар) ҳуқуқлари ҳамда қонуний манфаатларига риоя этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
коммунал хизматларни кўрсатиш учун умумий мол-мулк таркибига кирувчи муҳандислик коммуникациялари, ўлчаш асбоблари ва бошқа ускуналарнинг доимий тайёр ва соз ҳолатда сақланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулкни, шунингдек ободонлаштириш элементлари ҳамда кўп квартирали уйга хизмат кўрсатиш, фойдаланиш ва ободонлаштириш учун мўлжалланган бошқа инфратузилма объектларини жорий ва мукаммал таъмирлаш, мавсумий фойдаланишга тайёрлаши ва сақлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
энергия самарадорлигини ошириши ва энергия тежовчи технологиялардан фойдаланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3-боб. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
11. Кўп квартирали уйларни тўғри сақлаш ва улардан фойдаланишда Кўп квартирали уйларда умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш учун мажбурий бадаллар ёки тўловларнинг энг кам миқдорини аниқлаш тартиби тўғрисидаги низомга (рўйхат рақами 3501, 2024 йил 15 март) асосан Кўп квартирали уйларни талаб даражасида сақланишини таъминлаш учун зарур бўлган хизматлар ва ишларнинг минимал рўйхатида белгиланган хизматлар ва ишлар амалга оширилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
12. Кўп квартирали турар жойнинг биринчи қаватини нотурар жой тоифасига ёки нотурар жойни кўп квартирали турар жой тоифасига ўтказиш учун Инспекция ҳудудий бошқармаларининг ижобий хулосаси талаб этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
13. Кўп квартирали уйларнинг ҳамда умумий мол-мулкнинг техник хусусиятлари ва ҳолатини аниқлаб бориш мақсадида бошқариш органи томонидан мазкур Қоидаларнинг иловасига мувофиқ шаклда Кўп квартирали уйларнинг умумий техник паспорти юритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
14. Бошқариш органи томонидан юк кўтарувчи конструкциялар, ўрнатилган кузатув камералари ва домофонлар соз ҳолатда сақланиши, шунингдек хомашё, материаллар, ёқилғи, инвентар ва хўжалик анжомларини сотиб олиш ишлари таъминлаб борилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
15. Кўп квартирали уйларнинг техник ҳолатини ўрганиш ва мониторинг қилиш ШНҚ 1.04.01-23 «Бино ва иншоотларнинг техник ҳолатини ўрганиш ва мониторинг қилиш тартиби» шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига (ҳисоб рақами 260, 2024 йил 21 июнь) асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кўп квартирали уйларни жорий ва мукаммал таъмирлаш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 3 январдаги 3-сон қарори билан тасдиқланган Кўп квартирали уйларни бошқариш фаолиятини амалга ошириш қоидалари, ШНҚ 1.04.02-22 «Турар жой объектларини мукаммал таъмирлаш ва реконструкция қилиш. Лойиҳалаш талаблари» шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари (ҳисоб рақами 264, 2024 йил 22 июль) ва бошқа қонунчилик ҳужжатлари ҳамда шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
16. Умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш учун мулкдорлар мажбурий бадалларининг ёки тўловларининг миқдори умумий йиғилиш қарори билан белгиланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
17. Кўп квартирали уйнинг фасад қисмларида ва умумий фойдаланиш ҳудудларида мулкдорлар умумий йиғилишининг қарори асосида пешлавҳалар ва кўрсаткичлар, меъморчилик деталлари, рекламалар, ёзувлар, афишалар, плакатлар ҳамда эълонларни ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
18. Кўп квартирали уйлардаги техник хоналарнинг эшиклари бошқариш органлари томонидан ёпиқ ва қулфланган ҳолда сақланиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Техник хоналардан бошқа мақсадларда фойдаланиш тақиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
19. Кўп квартирали уйлардаги шовқин дажараси қонунчилик ҳужжатларида ҳамда санитария нормалари, қоидалари ҳамда гигиена нормативларида белгиланган йўл қўйиладиган шовқин даражасидан ошмаслиги лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
20. Кўп квартирали уйлар (зинапоялар, лифтлар, чиқинди камераси, чиқиндиларни тўплаш мосламалари ертўлалари ва бошқалар), унга туташ ер участкалари заруратга кўра, бошқариш органи томонидан қонунчилик ҳужжатлари ҳамда санитария нормалари, қоидалари ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ дератизацияланиши, дезинсекция ва дезинфекцияланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1-§. Кўп квартирали уйнинг пойдевори ва ертўласи
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
21. Кўп квартирали уйлардаги таянч ва тўсиқ конструкцияларининг пойдевори ва деворларида ёриқлар, деформациялар, деворларнинг ғишт (бетон) терими қаторлари ёки горизонтал чокларининг қийшайиши, ташқи деворларнинг ички деворлардан ажралиши, намлик белгилари ёки бошқа конструктив нуқсонлар аниқланса, бошқариш органи уйни визуал кўрикдан ўтказиш учун Инспекцияни бир иш куни ичида «Менинг уйим» ахборот биллинг тизими орқали хабардор қилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
22. Кўп квартирали уйларнинг ертўласини сақлаш унинг техник ва санитария ҳолатини сақлаб туриш, унга хизмат кўрсатиш, таъмирлаш ҳамда ертўлани асрашга ва ундан фойдаланиш бўйича зарур шарт-шароитларни яратишга қаратилган бошқа фаолиятни ўз ичига олади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кўп квартирали уйларнинг ертўлаларидан фойдаланиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 15 октябрдаги 648-сон «Кўп квартирали уйнинг ертўласидан фойдаланиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги қарорига мувофиқ амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
23. Кўп квартирали уйларнинг ертўла қисмидаги қувурларда авария ҳолати юзага келиши натижасида сув ёки оқова сув тўпланиб қолган тақдирда, бошқариш органи томонидан 24 соат мобайнида ертўладаги сув ва оқова массаларини чиқариб юбориш ва ертўлани дезинфекция қилиш таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
24. Ертўлаларда гидроизоляция ишларини амалга ошириш жараёнида очиқ оловдан фойдаланилганда ёнғин ва техника хавфсизлиги талабларига риоя этилиши таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2-§. Фасадлар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
25. Кўп квартирали уйларнинг ҳажми ва майдонини ўзгартирмасдан туриб кўча (кўчалар)дан кўринадиган олд ва ён фасадлар (фасад майдонининг 25 фоизидан ортиқ қисми)даги архитектуравий элементлар (цоколи, қуёшдан ҳимоялаш элементлари, парапетлари, устунлари, томи, деразалари, пешайвони, айвонлари ва шу кабилар)нинг ранги, конфигурацияси ва ўлчамларини ўзгартириш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 20 апрелдаги 200-сон «Қурилиш соҳасига оид ягона маъмурий қурилиш регламентларини тасдиқлаш тўғрисида»ги қарорига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
26. Кўп квартирали уйнинг фасадларида юзага келадиган ва фойдаланиш жараёнида бартараф этилиши зарур бўлган нуқсонларга қуйидагилар киради:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
қоплама, сувоқ, фактурали ва бўёқ қатламларининг ажралиши, шикастланиши ва емирилишлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
сувоқ қатламида ёриқлар пайдо бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
тарновларнинг бузилиши оқибатида нам доғлар пайдо бўлиши, тузларнинг ажралиб чиқиши ҳамда фасад юзасининг умумий ифлосланиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Мазкур нуқсонлар бошқариш органи томонидан таъмирлаш ёки алмаштириш орқали дарҳол бартараф этилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
27. Кўп квартирали уйнинг фасадларидаги пардоз материалларининг хусусиятлари ва деворларининг юзалари ҳолатидан (ифлосланиш ва ранги ўчиш даражаси, ажралиб чиққан тузлар мавжудлиги, пардоз қопламасининг емирилиши) келиб чиққан ҳолда бошқариш органи ёки бошқа ваколатли органлар томонидан тозаланиши, ювилиши ёки бўялиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
28. Лойиҳа асосида қурилган кўп квартирали уйларда ва энергия тежамкор қопламалар билан қопланган фасадларни тешиш, ўйиш ёки турли конструкция ва жиҳозларни ўрнатиш, демонтаж қилиш (қопламани бузиш, тешик очиш ва бошқалар) малакали мутахассислар томонидан амалга оширилиши лозим. Бунда совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари ШНҚ 2.08.01-24 «Турар жой объектларини лойиҳалаш» шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари (ҳисоб рақами 293, 2024 йил 25 сентябрь) асосида балкон ёки пешайвон (лоджия) ички қисмига бинонинг ташқи кўринишини бузмайдиган тарзда ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
29. Бошқариш органи кўп квартирали уйнинг фасадларини санитар ва соз ҳолатда сақлаши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кўп квартирали уйнинг фасадларида ҳудудларнинг дизайн кодига мос равишда уй белгилари (кўча ёки маҳалланинг номи ва уйнинг тартиб рақами) жойлаштирилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3-§. Том ва том қопламалари
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
30. Кўп квартирали уйларнинг том қисми ҳар йили қиш ва ёз мавсуми якунланганидан кейин бошқариш органи томонидан визуал текширувдан ўтказилиши керак. Бунда юк кўтарувчи конструкцияларга, тарнов қурилмаларига эга томнинг бутлиги, том қопламаларининг ҳимоя қаватлари ҳолатига эътибор қаратиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
31. Визуал текширувдан ўтказишда кўп квартирали уйларнинг том қисмида қуйидаги нуқсонлар аниқланганда бошқариш органи томонидан дарҳол бартараф этилиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ёғоч конструкциялар уланмасидаги бузилишлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
конструкциялар оралиғидаги гидроизоляциянинг шикастланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ёғоч конструкцияларининг букилиши ва чириши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
темир-бетон конструкциялар юзасидаги бетоннинг емирилиши, арматурада ҳимоя қатламининг йўқлиги, арматура коррозияси, бурчакларнинг синиб тушиши, ёриқлар, ўйилишлар, ажралишлар ва бошқалар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
пўлатдан тайёрланган том қопламаси ва тарнов қурилмаларида коррозия, ўйилишлар ва тешилишлар, бўёқнинг ёки рух билан қопланган ҳимоя қатламининг кўчиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
юмшоқ том қопламаси қўлланилган томларда шишишлар, йиртилишлар ва ўйилишлар, чўкишлар, чокларнинг ажралиши, қопламанинг ажралиши, қоплама ва ҳимоя қатламларининг дарз кетиши ва емирилиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
32. Тарнов қувурларида чиқиндилар тўпланиб қолиши оқибатида сув оқиб кетишига тўсқинлик қилинишининг олдини олиш мақсадида, бошқариш органи томонидан уларнинг доимий тозалаб борилиши таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
33. Том қопламасини алмаштириш ишлари томёпмаларнинг ёғингарчилик таъсирида намланишига йўл қўймайдиган тарзда амалга оширилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Томнинг кўтариб турувчи конструкцияларига лойиҳа ҳужжатларисиз конструктив ўзгартиришлар киритишга, шу жумладан томларда енгил ёки оғир конструкцияли қурилмаларни ўзбошимчалик билан қуришга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
34. Бошқариш органи томонидан кўп квартирали уй томининг гидроизоляция қатламини тиклаш ва ямаш, томни тўлиқ алмаштириш ишлари доимий амалга ошириб борилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Текис томларни қиш мавсумига тайёрлаш жараёнида гидроизоляция ишлари очиқ оловдан фойдаланган ҳолда амалга оширилганда ёнғин ва техника хавфсизлиги талабларига риоя этилиши таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4-§. Деразалар ва эшиклар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
35. Умумий фойдаланишдаги жойларда дераза ва эшиклар соз ҳолатда бўлиши керак. Бунда, дераза ва эшиклар бошқариш органи томонидан қуйидагиларга асосан сақланиши зарур:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дераза ромлари ва очиб-ёпиш механизмлари соз ҳолатда бўлиши, ойналари бут сақланиши ва ёриқлар мавжуд бўлганда дарҳол таъмирланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дераза ва кириш эшикларининг ички ва ташқи юзалари ифлосланишлардан йилда камида икки марта (баҳорда ва кузда) тозаланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дераза ва эшик ромлари берклиги (герметик) таъминланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дераза ва эшикларнинг тавақалари бурчакли туташмаларда берклик таъминланиши, яхши ёпилмайдиган тавақалар ва тўсқичлар зичланиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Тегишли рухсатномасиз кўп квартирали уйдаги хонадон деразалари ўрнини кенгайтириш ва қўшимча эшик ўрни очишга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5-§. Балкон ва пешайвон (лоджия)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
36. Балконлар, пешайвонларда (лоджия) қуйидагиларга йўл қўйилмайди:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ёнғин хавфини келтириб чиқарувчи ускуналарни ўрнатиш, шунингдек улардаги асосий юк кўтарувчи конструкцияларга шикаст етказиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
уй ҳайвонларини умумий фойдаланишдаги балконларда ва пешайвонларда (лоджия) сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
балконларда оғир буюмларни сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
фасад қисмларида кир, кийим-кечак, гилам ва бошқаларни осиб қўйиш (ички қисми бундан мустасно).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
37. Бошқариш органи томонидан балконлар, пешайвонлар (лоджия), эркерлар ва соябонларнинг (конструкцияларнинг бузилиши, тўсиқларни маҳкамлашнинг бўшашиши оқибатида) техник соз ҳолатда бўлиши таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Авария ҳолатида эркерлар ва соябонларнинг қулаб тушиш хавфи ҳақида огоҳлантирувчи эълонлар осиб қўйилиши ва балконга, пешайвонлар (лоджия) олиб чиқувчи эшиклар ёпиб қўйилиши (очилмаслиги таъминланиши) ҳамда авария ҳолатини дархол бартараф этиш чоралари кўрилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6-§. Кириш йўлаклари ва зинапоялар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
38. Кириш йўлаклари умумий мол-мулкнинг таркибий қисми ҳисобланиб, уларни алоҳида шахсларга мулк сифатида бериш, тўсиб олиш ва ушбу кўп квартирали уйда истиқомат қилувчиларнинг эркин фойдаланишларини чеклайдиган бошқа тадбирларни амалга оширишга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Бошқариш органи томонидан кириш йўлаклари ва зинапоялар ёритиш чироқлари билан таъминланиши, ҳафтада бир маротаба тозаланиши, бир ойда камида бир маротаба деворлари билан қўшиб ювилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Энергия истеъмолини камайтириш мақсадида кириш йўлаклари ва зинапояларга энергия тежамкор сенсор лампалар ўрнатилиши мақсадга мувофиқ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
39. Кириш йўлакларини ҳашарот ва кемирувчиларга қарши дорилаш ишлари санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ йилига камида бир маротаба амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
40. Кириш йўлакларинининг зинапоя майдонларида ва зинапояларнинг остида турли буюмлар ва ёнувчи материалларни сақлашга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
41. Кириш йўлаклари эшик ва деворларини таъмирлаш, суваш, бўяш ҳамда дераза конструкциялари ва эшик блокларини янгилаш, эшикларга домофон ўрнатиш заруратга кўра бошқариш органи томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
42. Автотранспорт воситаларини (ўт ўчириш, тез ёрдам ва бошқа фавқулодда вазиятларда хизмат кўрсатувчи машиналар хизмат фаолияти вақти бундан мустасно) кириш йўлаклари қаршисида ҳамда киришга тўсқинлик қиладиган жойларда қўйиш тақиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
43. Бошқариш органи томонидан кириш йўлакларининг рақамлари, шунингдек ушбу кириш йўлакларида жойлашган хонадонларнинг рақамлари кўрсатилган тахтачалар кириш йўлакларига кираверишда осиб қўйилади. Улар ҳар бир кириш йўлагига бир хил кўринишда жойлаштирилиши ҳамда уларнинг соз ҳолатда сақланишини таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
44. Зинапояларни кўздан кечириш жараёнида бошқариш органи томонидан юк кўтарувчи конструкциялар ва зина майдончалари юзалари, поғоналар ва тутқичлар ҳолати, маршлар, тутқичлар ва маршларни деворлар билан туташтириш тутқичларининг маҳкамланганлигини текшириш зарур. Бунда зинапоя маршлари ва майдончаларининг эгилишлари аниқланганда, деформациялар динамикасини кузатишни ташкил этиш, агар эгилиш миқдори меъёрдан юқори бўлса ёки деформация кўпайишда давом этса, лойиҳа бўйича зинапояларнинг юк кўтарувчи конструктив элементларини кучайтириш чоралари кўрилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Таянч консоллари таглик металлининг коррозияси аниқланганда, улар бошқариш органи томонидан тозаланиши ва коррозияга қарши самарали сувоқ билан қопланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Ёриқлар, маршлар, майдонлар ва деворларнинг конструктив туташмалари тугунлари аниқланганда, бошқариш органи уларнинг ўзгариш динамикаси устидан кузатувлар олиб бориши, уларнинг пайдо бўлиш сабабларини аниқлаши ва уларнинг ривожланишини олдини олиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Зинапояларнинг темир-бетон конструкцияларидаги ёриқлар, ўйиқлар ва синиқлар нуқсонлар пайдо бўлишига қараб, конструкция материалига ўхшаш материалларни қўллаган ҳолда тўлдирилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Йирик панелли уйларда йиғма темир-бетон элементлардан ясалган зинапояларни кўздан кечиришда зинапоя майдончаларининг зинапоя катаклари деворларига маҳкамланишининг ҳолати ва мустаҳкамлиги, шунингдек, зинапоя маршларининг зинапоя майдончалари билан туташишига эътибор қаратилиши шарт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
45. Панел деворли бинолардаги зинапояларни кўздан кечиришда қуйидагиларга эътибор қаратиш лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
зинапоя майдончалари ва маршлар туташган жойлардаги кўндаланг юк кўтарувчи деворларнинг ҳолатига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
бурчакларда, кўндаланг юк кўтарувчи деворларнинг ташқи деворлар билан туташган жойларида ёриқлар пайдо бўлишига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
муҳандислик симлари беркитилган панеллардан йиғиладиган ички ва бўйлама деворларнинг, шунингдек уларда тутун вентиляция каналлари жойлашган деворларнинг ҳолатига.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
46. Ёғоч зинапоялардан фойдаланишда зинапояларнинг юк кўтарувчи элементларининг чириши, ишқаланиши ёки бошқа шикастланиши, қиялик ости тўсинларига ипларнинг ва зинапоя панжараларининг ипларга маҳкамланишининг етарли даражада мустаҳкамлиги бошқариш органи томонидан текширилади ва бартараф этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
47. Шикастланган ва маҳкамланган кўчиб тушган керамик плиткаларни алмаштириш, зинапоя майдончаларидаги полларни тиклаш нуқсонларнинг пайдо бўлишига қараб бошқариш органи томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
7-§. Кўп квартирали уйлардан фойдаланишда энергосамарадорликни таъминлаш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
48. Электр энергиясини тежаш учун электр таъминоти ва ёритиш тизимида умумий фойдаланишдаги жойларда энергия тежайдиган сенсор лампалардан фойдаланилиши мақсадга мувофиқ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
49. Иссиқлик йўқотилишини камайтириш ва бино ичидаги ҳарорат барқарорлигини таъминлаш мақсадида қуйидагилар бошқариш органи томонидан амалга оширилиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий мол-мулкдаги кириш эшикларини ёпиш, изоляция қилиш, эшикларга автоматик ёпиш тизимини ўрнатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ертўла тешикларида эшиклар ва дамперларни ўрнатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
чердакнинг тешикларида эшиклар ва амортизаторларни ўрнатиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
50. Бошқариш органи кўп квартирали уй атрофи, кириш йўлаклари, уйга туташ ер участкаси, шунингдек умумий фойдаланишдаги жойлар ҳамда инфратузилма объектларини чироқлар билан ёритилишини ҳамда уларнинг соз ҳолатда сақланишини таъминлаши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
51. Кириш йўлакларидаги энергия тежамкор сенсор лампалар ва уйга туташ ер участкаларидаги тунги ёритиш чироқларини электр энергиясини тежаш учун ҳаракатга ёки товушга жавоб берадиган ёруғлик ва ҳаракат сенсорларини ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
52. Деразалар орқали энергия йўқотилишини камайтириш мақсадида қуйидагиларни амалга оширишга йўл қўйилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйдаги умумий жойларда деразаларга иссиқликни акс эттирувчи плёнкаларни ўрнатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
эскирган зичловларни (резина ёки бошқа материалдан ясалган зичловчи (герметик) қисм) алмаштириш, бўш жойларни муҳрлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
энергия самарадор ҳамда иссиқлик қаршилигига эга икки қатламли ойналарни ўрнатиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
53. Кириш йўлаги эшиклари орқали энергия йўқотилишини камайтириш мақсадида қуйидагиларни амалга оширишга йўл қўйилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кириш йўлакларидаги эшик ва унинг рамкасида мавжуд бўлган бўш жойлар, зичлаш ҳолати, ром ва эшик материалларини текшириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кириш йўлакларидаги эшикларга автоматик эшик ёпувчи қурилмалар ўрнатиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
8-§. Иссиқлик ва иссиқ сув таъминоти
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
54. Кўп квартирали уйларда иссиқлик ва иссиқ сув таъминоти хизматларини кўрсатиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2014 йил 15 июлдаги 194-сон «Коммунал хизматлар кўрсатиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида»ги қарорига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Бошқариш органи томонидан кўп квартирали уйларнинг иссиқлик таъминоти (уйнинг кириш қисмидан бошлаб) қуйидаги талабларга амал қилган ҳолда сақланиши ва фойдаланилиши керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
назорат-ўлчаш асбоблари, ростловчи ва очиб-ёпадиган мосламалар соз ҳолатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
иссиқлик ўтказувчи қувурларнинг иссиқлик изоляцияларини бут ҳолатда сақлаш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
55. Мавжуд индивидуал сув иситиш қозонларидан фойдаланиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 31 майдаги 319-сон «Электр энергияси ва табиий газдан фойдаланиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида»ги қарорига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
56. Кўп квартирали уйларда умумий иссиқлик параметрларига таъсир кўрсатувчи қайта режалаштириш (реконструкция) ишларини амалга ошириш, қўшимча иситиш юзаларига (иситилмайдиган юзалар) иссиқлик ускуналарини ўрнатиш, шунингдек, умумий мулк таркибига кирувчи иссиқлик тизимларига ўзгартириш киритишга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
57. Кўп квартирали уйларда бошқариш органи иссиқлик тизимларининг ишлашини назорат қилиши, яхши исимаслик ёки иссиқлик энергиясининг ҳаддан ташқари кўп сарфини келтириб чиқарадиган носозликлар ва унинг оқибатларини дарҳол бартараф этиши шарт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
58. Уйнинг ертўласидаги иситиш тизимларининг тик ва ётиқ қувурларида носозликлар кузатилганида иссиқлик таъминотини тўхтатиб туриш имкониятини берувчи зулфинлар билан таъминланган бўлиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Бунда, бошқариш органи таъминотчи корхонани огоҳлантириши ва авария ҳолатларини бартараф этиш чораларини кўриши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
59. Иссиқ сув таъминоти тизими қуйидаги талабларга амал қилган ҳолда ишлатилиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
қувурлар ва уларнинг бирикмаларида сизишлар бўлмаслиги ва ёпиб-очадиган мосламанинг техник жиҳатдан соз ҳолатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
СанҚваН 0008-20 «Турар жойларда, жамоат биноларида, аҳоли яшаш ҳудудларида ва дам олиш зоналарида рухсат этилган шовқин даражасининг санитария қоидалари ва меъёрлари» (ҳисоб рақами 5, 2020 йил 29 декабрь) талабларига мувофиқ, иссиқ сув таъминоти тизимининг йўл қўйиладиган шовқин даражасидан ошмаслиги.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
9-§. Ичимлик сув таъминоти ва оқова сув чиқариш тизими
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
60. Кўп квартирали уйларнинг сув ўлчаш узели жойлашган хонага чироқлар ўрнатилган бўлиши, лойиҳа ҳужжатларига мувофиқ ҳарорат-намлик режими ва ҳаво оқимини сўрувчи вентиляция параметрларига эга бўлиши, тоза ҳолатда сақланиши, кўрикдан ўтказиш ҳамда сув ўлчаш асбобининг кўрсаткичларини қайд этиш учун олдига бориш имкони бўлиши зарур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Сув ўлчаш узели жойлашган хонага бегона шахсларнинг киришига йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
61. Ўзбекистон Республикасининг «Ичимлик суви таъминоти ва оқова сувларни чиқариб юбориш тўғрисида»ги Қонуни ва бошқа қонунчилик ҳужжатларига асосан мулкдорларни ичимлик суви билан таъминлаш амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
62. Оқова сувларни чиқариб юбориш тармоғидан қуйидаги талаблар асосида фойдаланилиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
қувурлар ва уларнинг бирикмалари герметик бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
санитария асбобларининг гидравлик тамбалари нуқсонларга эга бўлмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
санитария асбоблари, ревизиялари ва траплари техник соз ҳолатда бўлиши зарур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
63. Ўзбекистон Республикасининг «Ичимлик суви таъминоти ва оқова сувларни чиқариб юбориш тўғрисида»ги Қонунига асосан бошқариш органи кўп квартирали уйда оқова сувларни чиқариб юбориш тармоғи учун жавобгар бўлади ва унга хизмат кўрсатилишини таъминлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Мулкдорлар ўзига тегишли ҳудуддаги оқова сувларни чиқариб юбориш тармоғи учун жавобгар бўлади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
64. Бошқариш органи кўп квартирали уйларнинг (кириш қисмидан бошлаб мулкдорга етказилгунга қадар) ичимлик суви ва оқова сув қувурларининг бутлиги ва соз ҳолатда сақланишига масъул ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
10-§. Электр ва газ таъминоти
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
65. Кўп квартирали уйларда электр ва газ таъминотидан фойдаланиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 31 майдаги 319-сон «Электр энергияси ва табиий газдан фойдаланиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида»ги қарорига мувофиқ амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
11-§. Фотоэлектрик станциялардан фойдаланиш ва уларни сақлаш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
66. Кўп квартирали уйларда ўрнатилган фотоэлектрик станцияларга техник хизмат кўрсатиш ва сақлаш, қуёш панелларининг ишончли ва хавфсиз ишлашини таъминлаш, уларнинг хизмат муддатини узайтириш ва электр энергиясини ишлаб чиқаришни оптималлаштириш учун масъулият бошқариш органи зиммасида бўлади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
67. Фотоэлектрик станциялар ва унинг конструкцияси ҳамда чақмоқдан ҳимоя симларини алмаштириш ёки таъмирлаш жараёнида шикастланишлар етказилмаслиги керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
68. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилиш ёки носозликларни аниқлаш, бартараф этиш ишлари электр токидан ҳимояланган асбоб-ускуналар ёрдамида бажарилиши, шунингдек металл тақинчоқлар ечилиб амалга оширилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
69. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилишда, юз бериши мумкин бўлган жароҳатларни олдини олиш бўйича монтаж қилувчи томонидан меҳнатни муҳофаза қилиш чоралари кўрилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
70. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилиш ишлари ташқи ҳаво ҳарорати кескин совиб ёки исиб кетганда техника хавфсизлиги талабларини таъминлаган ҳолда амалга оширилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
71. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилишда, фотоэлектрик модулларга (махсус тузилишга эга бўлган, тобланган ойнадан ва икки томонидан плёнка ёрдамида герметик ёпиштирилган қуёш фотоэлементларидан ташкил топган монолит панель) зарурат бўлмаганда ортиқча тегинишлар амалга оширилмаслиги лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
72. Ерга ўтказувчанлик ҳимоя ускунасини ўрнатишдан олдин ҳимоя кабеллари ўрнатилиши, ушбу ускунани демонтаж қилиш жараёнида эса ҳимоя кабеллари ўчирилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
73. Ерга ўтказувчанлик ҳимоя симлари тўғри монтаж қилинмагунига қадар қолган ишларни бошлашга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
74. Фотоэлектрик станцияларни эксплуатация қилишдан олдин ерга ўтказувчанлик ҳимоясига доимий уланган бўлиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
75. Бино ва иншоотларнинг юқорисида ишларни олиб боришда ёғоч нарвонлардан фойдаланиш ҳамда ёғоч нарвонларни ер ёки пол сатҳидан 75° да ўрнатиш лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
76. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилишда вақтинчалик бино ва иншоотлар атрофига огоҳлантирувчи белгиларни ўрнатиш ёки тўсиқлар билан ўраш лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
77. Фотоэлектрик станцияларни барча ускуналардаги носозликлар бартараф этилгандан сўнг ишга туширишга рухсат этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
78. Фотоэлектрик станцияларга техник хизмат кўрсатиш бошқариш органи томонидан ҳар чоракда бир марта ўтказилиши ва бунда қуйидагилар амалга ошириш керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
техник хизмат кўрсатишда фотоэлектрик станциялардаги электр боғланишлари ва кабелларининг созлиги ва хавфсизлигини текшириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
фотоэлектрик станцияларни дарахтлар, бино, иншоот ёки бошқа тўсиқлар билан соя тушишидан сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
фотоэлектрик станцияларни механик таъсирлардан (зарба, босим, вибрация ва бошқалар) сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
электр боғланишлари ва кабелларни намлик ва механик шикастланишлардан ҳимоялаш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
79. Бошқариш органи томонидан фотоэлектрик модулларнинг фойдали иш коэффициенти тушиб кетишининг олдини олиш мақсадида, уларнинг юза қисмида тўпланиб қолган қор ва чанг зарралари мунтазам равишда тозаланиши лозим. Бунда юмшоқ материаллар ва тоза сувдан фойдаланиш, абразив моддалар ва кимёвий воситалардан фойдаланмаслик талаб этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
80. Бошқариш органи томонидан фотоэлектрик станцияларнинг иш ҳарорати ишлаб чиқарувчи томонидан кўрсатилган даражада сақланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
81. Фотоэлектрик станцияларда шикастланишлар ёки носозликлар кузатилса, бошқариш органи томонидан дархол бартараф этилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Шикастланишлар ёки носозликлар кузатилганда бошқариш органи:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
фотоэлектрик станциялардан фойдаланишнини шикастланишлар ёки носозликлар тўлиқ бартараф этилгунига қадар дархол тўхтатиши ва уларни умумий тармоқдан ажратиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
фотоэлектрик станциялар ўчирилгандан кейин уларни кўздан кечириши, носозликнинг сабаблари ва уни бартараф этиш чораларини кўриши ҳамда назорат синовлари ўтказилгандан кейин тиклаши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
82. Кўп квартирали уйларнинг нишабли томларида бошқариш органи томонидан фотоэлектрик станцияларга хизмат кўрсатиш ёки улардаги шикастланишлар ёки носозликларни бартараф этиш жараёнида мутахассисларнинг йиқилиб тушишларини олдини олиш мақсадида тутқичлар ўрнатилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
12-§. Шамоллатиш (вентиляция) ҳамда совутиш ва иситиш қурилмалари
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
83. Бошқариш органи томонидан шамоллатиш тизимларидан қуйидаги талабларга амал қилган ҳолда фойдаланилиши ва сақланиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
шамоллатиш каналлари ва ҳаво қувурлари техник соз ҳолатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
тортувчи ва оқим ҳосил қилувчи қурилмаларга хизмат кўрсатувчи ишчиларнинг эркин ўтиш имконияти таъминланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
бинонинг ҳар бир секциясига ўрнатиладиган табиий шамоллатиш шахталари соябонлар, дефлекторлар ва сақловчи панжаралар билан жиҳозланган ҳамда улар руҳланган бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
умумий йиғма шахта остига (соябон ёки дефлектор мавжуд бўлмаганида) таглик (қора металлдан тайёрланган таглик коррозияга қарши қопламага эга бўлиши ва герметик ёпилиши, таглик остига эса пергамин ёки бошқа сув ўтказмайдиган материал тўшалган бўлиши лозим) ўрнатилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
деворларида кучли совуқда конденсат ҳосил бўладиган иситилмайдиган хоналарнинг каналлари ва шахталари чидамли ва ёнмайдиган иситгич билан қўшимча равишда иситилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
чердак хоналарининг чангини артиш ва дезинфекциялаш ишлари йилда камида бир марта, шамоллатиш каналларники эса уч йилда камида бир марта амалга оширилиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
84. Вентиляция тизимларидан чиқадиган ҳаво йўловчилар юрадиган йўлкалар томонига қаратилмаслиги керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
85. Совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозларини (сплит) балкон ёки лоджия ички қисмига бинонинг ташқи кўринишини бузмайдиган тарзда ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари (сплит) балкон ёки лоджиянинг ички қисмига ўрнатилганда ШНҚ 2.01.02-04 га риоя қилиниши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
86. Кўп квартирали уйларнинг том қисмида совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозларини (сплит) ўрнатишда ушбу жиҳозлар учун металл конструкцияли платформа ташкил этишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
87. Декоратив қопламаларни тўлиқ ёпиқ ҳолатда ўрнатишга йўл қўйилмайди. Бунда ҳаво айланишини таъминлаш учун шамоллатиш (вентиляция) тешиклари бўлиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
88. Совутиш ва иситиш қурилмаларининг конденсат суви махсус дренаж қувури орқали чиқарилиши, бунда конденсат сувининг қўшни дераза токчаси, балкон ёки пиёдалар йўлагига оқиб тушмаслги чоралари кўриилиш керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
89. Совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари (сплит) тебранишни камайтирувчи махсус демпфер ёстиқчалар (резина ёки шунга ўхшаш бошқа материаллардан) орқали маҳкамланиши, шунингдек жиҳозлар ишлаши натижасида ҳосил бўладиган шовқиннинг йўл қўйиладиган даражаси Турар жойларда, жамоат биноларида, аҳоли яшаш ҳудудларида ва дам олиш зоналарида рухсат этилган шовқин даражасининг санитария қоидалари ва меъёрларида (ҳисоб рақами 5, 2020 йил 29 декабрь) белгиланган чегаравий қийматлардан ошмаслиги керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
90. Совутиш ва иситиш қурилмалари жиҳозларининг (сплит) кабел ва қувурлари бинонинг фасад кўринишига уйғун тарзда, мазкур жиҳоз ортидан ўтказилиши, бунда барча қувурлар ҳамда электр кабеллари ҳимояланган ва муҳофазаланган бўлиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
91. Қор ва ёғингарчилик миқдори кўп бўлган ҳамда қуёш нурлари тўғридан-тўғри тушадиган ҳудудларда совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари (сплит) устидан ҳимоя соябони ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Совутиш ва иситиш қурилмаларининг ташқи жиҳозлари махсус мустаҳкамлаш кронштейнлари ёрдамида қўшимча тарзда маҳкамланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
92. Совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари (сплит) ўрнатилган жойда техник хизмат кўрсатиш учун эркин ҳаракатланиш ҳамда хизмат кўрсатиш ишларини хавфсиз бажариш имконияти таъминланган бўлиши зарур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
13-§. Ёнғин хавфсизлиги
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
93. Бошқариш органи ва мулкдорлар кўп квартирали уйлардан фойдаланишда Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 28 сентябрдаги 536-сон қарори билан тасдиқланган Ёнғин хавфсизлигини таъминлаш ва ёнғин ўчириш воситаларига қўйиладиган талаблар тўғрисидаги техник регламентга риоя қилишлари лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
94. Бошқариш органи томонидан кўп квартирали уйларда ёнғин хавфсизлигини таъминлаш учун қуйидагиларга амал қилиниши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ёнғин автоматикаси тизимларига техник хизмат кўрсатиш ва соз ҳолда бўлишини таъминлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
бинонинг том қисмидаги ишлов берилган ёғоч конструкцияларни оловдан ҳимоялаш таркибининг таъсир муддати тугаган ёки ҳимоялаш хусусиятини йўқотган бўлса, уларга такроран ишлов бериш (шимдириш);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ёнғинга қарши насослар зарур босимни ушлаб туриши ва асосийдан захира насосга ўтишнинг ишончлилигини ҳар ойда камида бир марта текшириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
йилига икки маротаба объектдаги ташқи ва ички ёнғинга қарши сув таъминоти тизимининг ҳолатини, ёнғин ўчириш енгларини механик таъсирдан шикастланишини визуал (сув чиқариш орқали) текшириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ҳар чоракда камида бир маротаба тутунга қарши шамоллатиш тизимларининг ишчи ҳолатини ишга туширган ҳолда синовдан ўтказиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
захира электр таъминоти сифатида ўрнатилган (лойиҳа назарда тутилган бўлса) ички ёнувчи двигателли генераторлар созлигини ва ёқилғи захираси билан таъминланганлигини текшириш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
95. Кўп квартирали уйларга ўрнатилган ёнғин автоматикаси тизимларини (автоматик ёнғин сигнализацияси, ёнғиндан хабардор ва эвакуация қилиш, тутунга қарши шамоллатиш тизимлари ҳамда автоматик ёнғин ўчириш қурилмалари ва бошқа автоматик ёнғинга қарши ҳимоя техник ускуналарини) ишчи ҳолатда сақлаб туриш учун бошқариш органлари штатида ёнғин хавфсизлиги бўйича камида бир нафар мутахассис бўлиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
14-§. Лифтлардан техник фойдаланиш ва уларни сақлаш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
96. Лифтлардан техник фойдаланиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 12 июлдаги 430-сон «Лифт ва лифт қурилмаларининг хавфсизлиги тўғрисидаги техник регламентни тасдиқлаш ҳақида»ги ҳамда 2025 йил 12 июлдаги 431-сон «Лифтларни техник кўрикдан ўтказиш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида»ги қарорларига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
97. Бошқариш органи томонидан ҳафтада бир марта кўп квартирали уйларнинг кириш йўлаклари ва лифт хоналарини тозалаш ҳамда доимий равишда лифт ускуналарини техник мониторинг қилиш (ихтисослашган хизмат кўрсатувчи ташкилот билан шартномалар тузилган ҳолларда) амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
15-§. Кўп квартирали уйга туташ ер участкаси ҳамда инфратузилма объектларини сақлаш ва улардан фойдаланиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
98. Кўп квартирали уйнинг умумий мол-мулки бўлган умумий фойдаланишдаги жойлар, таянч ва тўсиқ конструкциялар, квартиралар оралиғидаги иҳоталанган (ўрама) пиллапоялар, зинапоялар, лифтлар, лифтнинг шахталари ҳамда бошқа шахталар, даҳлизлар, техник қаватлар, ертўлалар, чердаклар, уй ичидаги муҳандислик тармоқлари ва коммуникациялари, жойларнинг ташқарисида ёки ичида жойлашган ҳамда биттадан ортиқ жойга хизмат кўрсатадиган механик, электр, санитария-техника ускуналари ва қурилмалари ҳамда бошқа ускуна ва қурилмалар бошқариш органлари томонидан сақланиши ва таъмирланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
99. Бошқариш органи томонидан аҳолига қулайлик яратиш учун кўп квартирали уйга туташ ер участкасида ўриндиқлар ўрнатилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
100. Кўп квартирали уйлардан, уйга туташ ер участкаларидан, болалар ва спорт майдончаларидан, катта ёшдаги аҳолининг дам олиш жойларидан, кириш ва чиқиш йўлакларидан 25 метрдан кам бўлмаган масофада чиқиндиларни (қаттиқ ва маиший чиқиндилардан ташқари) ташлаш учун чиқиндиларни ажратувчи ўрналар бошқариш органи томонидан жойлаштирилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
101. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкаларида қуйидаги умумий фойдаланишдаги майдончалар бўлиши керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
мактабгача ва мактаб ёшидаги болалар ўйнаши учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
катта ёшдаги аҳолининг дам олиши учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жисмоний тарбия машғулотлари билан шуғулланиш учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
маиший чиқиндиларни йиғиш учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ит ва бошқа уй ҳайвонларини сайр қилдириш учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
велосипед ва бошқа мобил воситаларни (самокат, ногиронлиги бўлган шахслар ва болаларнинг аравачалари) сақлаш учун.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
102. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкаси ҳамда инфратузилма объектлари ободонлаштирилиши, кўкаламзорлаштирилиши, дарахтлар ва ўсимликларга, ўтиш йўлкалари ва тротуарларга сув сепиш учун муҳандислик-техник қурилмалар билан жиҳозланиши, электр ёритиш тизимига эга бўлиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
103. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкасини сақлаш ишларига қуйидагилар киради:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ободонлаштириш (кўп квартирали уйларга тегишли бўлган болалар ва спорт майдончаларининг техник ҳолатини сақлаш, тозалигини таъминлаш ҳамда уларни таъмирлаш, ҳудудни ободонлаштириш, ноқулай об-ҳаво шароитида кириш йўлакларини қордан тозалаш ва музларни тушириш, туташ ҳудудларни тозалаш (супуриш) Кўп квартирали уйларда умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш учун мажбурий бадаллар ёки тўловларнинг энг кам миқдорини аниқлаш тартиби тўғрисидаги низом билан тасдиқланган Кўп квартирали уйларни талаб даражасида сақланишини таъминлаш учун зарур бўлган хизматлар ва ишларнинг минимал рўйхатида белгиланган муддатларда);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўкаламзорлаштириш (доимий равишда газонлар, гуллар, буталар ва дарахтларни экиш ва парваришлаш, ўт ўриш, дарахтларни буталаш) ҳамда суғориш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 22 августдаги 464-сон қарори билан тасдиқланган Давлат ўрмон фондига кирмайдиган дарахтлар ва буталарни экиш, парвариш қилиш ҳамда улардан фойдаланиш тартиби тўғрисида низомга асосан авария ҳолатидаги дарахтларни кесиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
уч ойда бир марта махсус мутахассислар ва техникалар ёрдамида оқова хандақларни (ўраларини) бўшатиш (оқова тармоғига уланмаган уйлар учун);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
доимий равишда махсус мутахассислар ва техникалар ёрдамида умумфойдаланишдаги ҳожатхоналарни санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ сақлаш ва дезинфекциялаш, уйга туташ ер участкаларидаги маҳаллий тозалаш иншоотларини (септиклар) тозалаш ва дезинфекцияланиш,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
доимий равишда махсус мутахассислар ва техникалар ёрдамида оқова тармоғига уланмаган кўп квартирали уйлардан чиқариб юбориладиган ҳожатхона ўраларини тўлиб кетишига йўл қўймаслик ва ўз вақтида тозалаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйларга туташ ҳудудлардан ёмғир сувини чиқариш ариқларини тозалаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
тозаловчи ташкилотлар томонидан чиқиндиларнинг олиб чиқиб кетилишини таъминлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
104. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкасининг қишки тозалаш ишлари пиёдалар ва транспорт ҳаракатига тўсқинлик қилмаслиги ҳамда у қуйидагиларни ўз ичига олиши керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
қорни кураш ва суриш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
қор ва қор-музликларни олиб чиқиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
тротуарлар ва ўтиш жойларида музлашга қарши ишлов бериш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ўт ўчириш гидрантлари уйга туташ ер участкасида жойлашган бўлса, уларнинг туйнукларини қор ва муздан тозалаш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
105. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкасини ёз фаслида амалга ошириладиган ишларга қуйидагилар киради:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
чиқиндилардан тозалаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
чангни камайтириш ва ҳавони намлантириш учун ҳудудга сув сепиш ва супуриш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
106. Кўп квартирали уйлар ва унга туташ ер участкасида қуйидагилар тақиқланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
тегишли рухсатномасиз дарахтлар ва буталарни бошқа жойга кўчириб экиш ёки кесиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
автотранспортни чиқинди тўплагичлардан 10 метр радиусдаги ҳудудларга, газон устига, хиёбонларга, болалар майдончаларига, тротуарларга ва ушбу мақсадлар учун ташкиллаштирилмаган бошқа жойларга қўйиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
автотранспортни ҳовли ҳудудида ҳамда махсус транспорт, ўт ўчириш машиналари, тез ёрдам машиналарининг ўтишига, чиқиндиларни олиб чиқишга, қор курашга тўсқинлик қиладиган жойларда узоқ муддатга қолдириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
автотранспортни ҳовлиларда, кўчаларда ва умумий фойдаланишдаги бошқа жойларда ювиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
уй ҳайвонларини умумий фойдаланишдаги жойларда: зинапояларда, чердакларда, ертўлаларда, шунингдек умумий фойдаланишдаги ошхоналарда, балконларда ва пешайвонларда (лоджия) сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйларга туташ ер участкасиларини металл парчалари, қурилиш ва маиший ва бошқа чиқиндилар билан тўлдириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дарахтларга арқон ва симларни боғлаш, беланчаклар осиш, реклама тахталарини ёпиштириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
гулзорлар, майсазорлар ва йўлакларни чиқиндилар билан ифлослантириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўкаламзорлаштирилган ҳудудлар, болалар ва спорт майдончалари, катта ёшдаги аҳолининг дам олиши, жисмоний тарбия машғулотлари билан шуғулланиш учун мўлжалланган жойлардан автотураргоҳ сифатида фойдаланиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўкаламзорлаштирилган ҳудудларни ўзбошимчалик билан қисқартириш (бетон ёки бошқалар билан қоплаш);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
яшил ўсимликлар билан банд бўлган майдонларга ҳар қандай материалларни тўплаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
шохлар, барглар, гуллар ва меваларни узиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
яшил ўсимликлар яқинидаги йўлакларга яшил ўсимликлар учун зарарли бўлган кимёвий моддаларни сепиш ёки ушбу моддалар билан суғориш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кўп квартирали уйларга туташ ер участкаларида ювиндиларни тўкиш, ошхона ва бошқа чиқиндиларни, ахлат ва гўнгни ташлаш, шунингдек, уларни кўмиш ёки ёқиш, барглар, чиқиндиларни ёқиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
107. Итлар ва бошқа уй ҳайвонларини сайр қилдириш фақат махсус ажратилган майдонларда амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
108. Кўкаламзорлаштирилган ҳудудлардан ташқари уйга туташ ер участкасида бўш майдонлар мавжуд бўлганда, улардан қуйидаги мақсадларда фойдаланиш мумкин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
футбол, баскетбол, волейбол, теннис ўйнаш, шунингдек, гимнастика билан шуғулланиш учун спорт майдончалари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кичик ёшдаги болалар учун ўйин майдончалари, қум қутилари, арғимчоқлар, тебранма тахталар, соябон-қўзиқоринлар ва бошқа қурилмалар ўрнатиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
109. Кўп квартирали уйларни ижарага олувчилар, ижарачилар, мулкдорлар ва улар билан бирга яшайдиган шахслар, бошқариш органлари ободонлаштирилган ва кўкаламзорлаштирилган ҳудудларни, умумий фойдаланишдаги майдончаларни ва уларнинг жиҳозларини асрашлари, уйга туташ ер участкаларини сақлаш қоидаларига риоя этишлари, унинг ифлосланишига йўл қўймасликлари керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
110. Маҳаллий ижро этувчи ҳокимият органлари уйга туташ ер участкаларида яшил майдонларни кўпайтириш бўйича аҳолининг ташаббусларини ҳар томонлама қўллаб-қувватлаши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4-боб. Якуний қоида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
111. Мазкур Қоидалар талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчиликда белгиланган тартибда жавобгар бўладилар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кўп квартирали уйларни сақлаш ва ундан фойдаланиш қоидаларига
ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
КЎП КВАРТИРАЛИ УЙЛАРНИНГ УМУМИЙ ТЕХНИК ПАСПОРТИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

Т/р

Кўрсаткичлар номланиши

Ўлчов бирлиги

Қиймати

1. Кўп квартирали уйнинг умумий маълумотлари

1.1

Кўп квартирали уйнинг манзили

вилоят

шаҳар (туман)

МФЙ

кўчаси

уй рақами

1.2

Кадастр рақами

рақами

1.3

Қурилган йили

йили

1.4

Туташ ер участкаси майдони

м2

1.5

Бинога маданий меърос объекти мақоми берилганлиги

Берилган

берилмаган

2. Бинонинг асосий кўрсаткичлари

2.1

Кўп квартирали уйнинг умумий майдони

ертўла

м2

тип. қав

м2

2.2

Кўп квартирали уйнинг қурилиш ости майдони

м2

2.3

Кўп квартирали уйнинг умумий фойдаланиш майдони

м2

2.4

Кўп квартирали уйнинг умумий майдонига нисбатан кўкаламзорларштирилган майдонлар улуши

фоиз

2.5

Нотурар объект сони

дона

2.6

Нотурар объектнинг умумий майдони (нотураржойга ўтказилган қисми)

м2

2.7

Уйнинг узунлиги

м

2.8

Уйнинг эни

м

2.9

Уйнинг баландлиги

м

2.10

Қаватлар сони

дона

2.11

Қаватлар баландлиги

ертўла

м

тип.қават

м

2.12

Кўп квартирали уйнинг бошқариш усули

Бошқариш органи

Уй-жой мулкдорлари ширкати

Бевосита бошқариш

Кўп квартирали уйнинг бошқариш усули танланмаган

Қурувчи балансида

Бошқаришсиз

Идора ва ташкилотлар балансида

2.13

Хонадонлар сони

1 хона

м2

_______дона

_______м2

2 хона

м2

_______дона

_______м2

3 хона

м2

_______дона

_______м2

4 хона

м2

_______дона

_______м2

5 хона

м2

_______дона

_______м2

6 хона

м2

_______дона

_______м2

7 хона

м2

_______дона

_______м2

…….

_______дона

_______м2

2.14

Хонадоннинг умумий майдони

м2

_______

2.15

Кўп квартирали уйнинг кириш йўлаклари сони

сони

2.16

Кириш йўлакларидаги
мавжуд лифтлар сони

Одам ташувчи

_______дона

Юк ташувчи

_______дона

мавжуд эмас

2.17

Кириш йўлакларидаги
деразалар

Ёғоч

______дона

бўйи_____(м)

эни_____(м)

____ м2

Алюминли

______дона

бўйи_____(м)

эни_____(м)

____ м2

Пластик

______дона

бўйи_____(м)

эни_____(м)

____ м2

Мавжуд эмас

2.19

Жами

дона

кв.м

2.20

Кириш йўлакларидаги
эшиклар

Ёғоч

______дона

бўйи_____(м)

эни_____(м)

____ м2

Пўлат

______дона

бўйи_____(м)

эни_____(м)

____ м2

Мавжуд эмас

Иссиқлик ҳимоя қатлами

бор

йўқ

Кўп квартирали уйнинг асосий таркибий элементлари ва умумий мулк тўғрисидаги маълумотлари

3. Бинонинг конструктив қисми

3.1

Бино бўйлаб ётқизилган тўшама (отмостка) кенглиги

метр

3.2

Ертўлалардаги оқова сув чиқариш тизими қувурларининг узунлиги

Ертўлалардаги оқова сув чиқариш тизими устун қувурларининг узунлиги

Устун қувурлар сони

Устун қувурлар узунлиги

Ревизиялар қопқоқларининг сони

Бошқаларни кўрсатиш

3.3

Ташқи девор тури

ғишт

 газоблок

пенаблок

йиғма йирик панелли

(бошқалар аниқ кўрсатилинади)

3.4

Ташқи деворнинг қалинлиги

миллиметр

4. Фасад қисми

4.1

Фасад қисмида иссиқлик ҳимоя қопламаси материал мавжудлиги (тури).

Базалт

шиша толали

мавжуд эмас

(бошқалар аниқ кўрсатилади)

4.2

Фасад безак материаллари

мозаика

эмулсия бўёқ

травертин

майда тошли сувоқлар

(бошқалар аниқ кўрсатилинади)

4.3

Фасаднинг умумий майдони

м2

4.4

Фасад ҳолати

қониқарли % да

қониқарсиз % да

4.5

0.000 м сатҳдан пастки қават (ертўла қисми /соколная част)

м2

4.6

Ертўланинг бугунги кундаги ҳолати

Таъмирланган % да

Қисман таъмирланган % да

Таъмирталаб % да

5. Том қисми

5.1

Томнинг тури

Ясси том

Нишабли том

Мансардали том

Яшил том

5.2

Томнинг
(баландлиги)

м

5.3

Том қисми конструкцияси

Материал тури

ёғоч

металл конструкция

монолит

йиғма темирбетон

5.4

Томнинг ҳимоя қопламлари (таркиби)

Фалгаизол

шифер

рубероид

профнастил

бошқа турдаги

5.5

Томнинг умумий майдони

м2

5.7

Томнинг изоляция қатлами тури

минерал пахта (мм)

керамзит (мм)

бошқа турдаги (мм)

5.8

Чердак тури

Очиқ

шамоллатиладиган

ёпиқ

5.9

Чердак баландлиги

м (ҳ) / йўқ

5.10

Чердакнинг иссиқлик тутувчи қатламлари тури

минерал пахта

керамзит

5.11

Чердакнинг иссиқлик тутувчи қатламлари ҳолати

қониқарли

қониқарсиз

5.12

Сув ўтиш ҳолати мавжудлиги

бор

йўқ

 Муҳандислик-техник таъминот тизимлари

6. Иссиқлик тизими

6.1

Ички иситиш тизими тури

марказий

локал

автоном

индивидуал

қўлбола

йўқ

6.2

Термал тугунлар сони

Элеватор

дона

ИИП (ИТП)

дона

6.3

Кўп квартирали уйга иситиш тизимининг киришлар сони
(таъминот пунктларининг)

дона

Ички горизонтал қувурлари

6.4

Пўлат қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

6.5

Полипропилен қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

Ички вертикал қувурлари

6.6

Пўлат қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли

қониқарсиз

6.7

Полипропилен қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

7. Ичимлик сув таъминоти тизими

7.1

Ичимлик сув тизими тури

Марказий

доимий

Вақтбай (режали вақтда)

Ташиб ичувчи

Қудуқ

Мавжуд эмас

7.2

Кўп квартирали уйни совуқ сув билан таъминлашнинг ички муҳандислик тизимининг киришлари сони
(етказиб бериш пунктлари сони)

дона

Ички горизонтал қувурлари

7.3

Пўлат қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

7.4

Полипропилен қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

Ички вертикал қувурлари

7.5

Пўлат қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

7.6

Полипропилен қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

8. Иссиқ сув таъминоти

8.1

Иссиқ сув тизими тури

Марказий

Автоном (алоҳида)

йўқ

Ички горизонтал қувурлари

8.2

Пўлат қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли/ қониқарсиз

8.3

Полипропилен қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

Ички вертикал қувурлари

8.4

Пўлат қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

8.5

Полипропилен қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

9. Оқова сув (канализация) тармоғи

9.1

Оқова сув тармоғи

марказлашган

индивидувал ҳандақ

йўқ

Ички горизонтал қувурлари

9.2

Асбест цемент / қуйма темир қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз (п.м да)

9.3

Полипропилен ва (ПВХ) қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз  (п.м да)

Ички вертикал қувурлари

9.4

Асбест цемент / қуйма темир қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли/ қониқарсиз

9.5

Полипропилен ва (ПВХ) қувурлар

Ø

п.м

Ҳолати

қониқарли (п.м да)

қониқарсиз  (п.м да)

10. Газ таъминоти тизими

10.1

Газ таъминоти тармоғи

газлашган

газлашмаган

10.2

Бинога газ таъминотининг кириш нуқтаси

дона

11. Электр таъминоти тизими

11.1

Электр таъминоти тармоғи

марказий

автоном (мустақил қуёш панеллари мавжудлиги кW да ёзилади)

11.2

Бинога электр таъминоти тизимининг кириш нуқтаси

дона

11.3

Нотурар жой

кW

 

11.4

Кўп квартирали уйдаги умумий фойдаланишдаги жойлар

кW

11.5

Кириш тақсимлаш қурилмаси (ВРУ) ҳолати

жами сони

қониқарли сони

қониқарсиз сони

11.6

Асосий тақсимлаш қутиси (ГРШ) ҳолати

жами сони

қониқарли сони

қониқарсиз сони

11.7

Умумий фойдаланишдаги электр ҳисоблагичлар сони

дона

Яшил ҳудудлар

12. Кўкаламзорлаштирилган майдонлар

12.1

Ҳудудда экилган кўчатлар сони

туп

шу жумладан:

Игна баргли дарахтлар сони

туп

Япроқ баргли дарахтлар сони

туп

Буталар сони

12.2

Ҳудудда мавжуд дарахт ва буталар сони

туп

шу жумладан:

Игна баргли дарахтлар сони

туп

Япроқ баргли дарахтлар сони

туп

Буталар сони

туп

12.3

Яшил майдончалар

м2

12.4

Кўп йиллик гуллар сони

туп

12.5

Бир йиллик гуллар сони

туп

13. Ёнғин автоматикаси тизимлари

13.1

Ёнғин сигнализацияси

мавжуд

мавжуд эмас

13.2

Ёнғин тўғрисида хабар бериш, одамларни огоҳлантириш ва эвакуация қилиш тизими

мавжуд

мавжуд эмас

13.3

Ички ёнғин ўчириш кранлари

мавжуд

мавжуд эмас

13.4

Тутунга қарши шамоллатиш тизимлари

мавжуд

мавжуд эмас

13.5

Автоматик ёнғин ўчириш қурилмалари

мавжуд

мавжуд эмас

(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 29.04.2026 й., 10/26/3824/0432-сон)
Markaz haqida
Sayt yangiliklari
Saytda reklama
RSS
© O‘zbekiston Respublikasi Adliya vazirligi qoshidagi “Adolat” milliy huquqiy axborot markazi davlat muassasasi