Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishЎЗБЕКИСТОН РЕСПУБЛИКАСИ ҚУРИЛИШ ВА УЙ-ЖОЙ КОММУНАЛ ХЎЖАЛИГИ ВАЗИРИНИНГ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБУЙРУҒИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish[Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги томонидан 2026 йил 29 апрелда рўйхатдан ўтказилди, рўйхат рақами 3824]
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш қоидалари иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Мазкур буйруқ Ўзбекистон Республикаси Фавқулодда вазиятлар вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Энергетика вазирлиги, Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитаси, Урбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги, Фанлар академияси, Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Энергия самарадорлиги миллий агентлиги ҳамда Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси билан келишилган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Ушбу буйруқ расмий эълон қилинган кундан эътиборан уч ой ўтгач кучга киради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазир Ш. ХИДОЯТОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент ш.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2026 йил 17 апрель,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish01/2-17-сон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКелишилди:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭкология ва иқлим ўзгариши миллий қўмита раиси А. АБДУХАКИМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2026 йил 15 апрель
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУрбанизация ва уй-жой бозорини барқарор ривожлантириш миллий қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги директорининг ўринбосари М. МИРМАКСУДОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2026 йил 15 апрель
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФавқулодда вазиятлар вазири А. ИКРАМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2026 йил 13 апрель
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекция бошлиғи С. ЭШҚУВВАТОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2026 йил 2 апрель
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭнергетика вазири Ж. МИРЗАМАҲМУДОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2026 йил 18 март
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФанлар академияси президенти Ш. АЮПОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2026 йил 14 март
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Энергия самарадорлиги миллий агентлиги директори З. БАДРИДДИНОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2026 йил 12 март
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИқтисодиёт ва молия вазири Д. КУЧКАРОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2025 йил 20 февраль
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирининг 2026 йил 17 апрелдаги 01/2-17-сон буйруғига
ИЛОВА
ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚОИДАЛАРИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМазкур Қоидалар кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш тартибини белгилайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУшбу Қоидалар кўп квартирали уйлардаги турар жойлар ва яшаш учун мўлжалланмаган жойларнинг мулкдорларига (бундан буён матнда мулкдорлар деб юритилади), ижарага олувчиларга (ижарачиларга), кўп квартирали уйни бошқарувчи ташкилотлар ва бошқарувчиларга, уй-жой мулкдорларининг ширкатларига, шунингдек фаолияти кўп квартирали уйларни сақлаш ва фойдаланиш билан боғлиқ бўлган бошқа шахсларга нисбатан татбиқ этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-боб. Умумий қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Ушбу Қоидаларда қуйидаги тушунчалардан фойдаланилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уй –– кўп квартирали уйга туташ ер участкасига ёхуд бундай уйдаги умумий фойдаланиладиган жойларга мустақил чиқиш йўлакларига эга бўлган икки ва ундан ортиқ квартиралар мажмуи. Кўп квартирали уй улушли мулк ҳуқуқи асосида мулкдорларга тегишли бўлган умумий мулк (бундан буён матнда умумий мол-мулк деб юритилади) элементларини ўз ичига олади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулк –– кўп квартирали уйдаги умумий жойлар, таянч ва тўсиқ конструкциялар, квартиралар оралиғидаги иҳоталанган (ўрама) пиллапоялар, зинапоялар, лифтлар, лифтнинг шахталари ҳамда бошқа шахталар, даҳлизлар, техник қаватлар, ертўлалар, чердаклар ва томлар, уй ичидаги муҳандислик тармоқлари ва коммуникациялари, жойларнинг ташқарисида ёки ичида жойлашган ҳамда биттадан ортиқ жойга хизмат кўрсатадиган механик, электр, санитария-техника ускуналари ва қурилмалари ҳамда бошқа ускуна ва қурилмалар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбошқариш органи –– кўп квартирали уйни бошқаришни амалга оширувчи бевосита мулкдорлар, юридик шахс бўлган бошқаришчи ташкилот ёки жисмоний шахс (якка тартибдаги тадбиркор) бўлган бошқаришчи (шартнома асосида) ёхуд уй-жой мулкдорларининг ширкати бўлган нотижорат ташкилот;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishёнғин автоматикаси тизими — объектнинг ёнғин хавфсизлигини таъминлаш учун мўлжалланган ўзаро алоқа қилувчи ёнғин сигнализацияси, ёнғин тўғрисида хабар бериш, одамларни огоҳлантириш ва эвакуация қилиш, тутунга қарши шамоллатиш тизимлари ҳамда автоматик ёнғин ўчириш қурилмалари ва бошқа автоматик ёнғинга қарши ҳимоя техник ускуналари мажмуи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинфратузилма объектлари –– кўп квартирали уйга туташ ер участкасидаги болалар ва спорт майдончалари, ташқи умумий ҳожатхоналар, ёритиш чироқлари, йўлаклар, ирригация тармоқлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishшамоллатиш (вентиляция) тизими –– хонанинг хизмат кўрсатиш жойларида ички ҳаво билан ташқи ҳавонинг алмашинувини ташкиллаштириш орқали ҳавонинг йўл қўйиладиган сифати ва тозалигини таъминлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуйга туташ ер участкаси –– маҳаллий ижро этувчи ҳокимият органлари томонидан мулкдорларга доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратиладиган, мулкдорларининг зиммасига мазкур ер участкасининг санитария ҳолати ва ободонлаштирилиши учун жавобгарлик юклатиладиган ҳудуд;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishшикастланиш –– кўп квартирали уйдаги бино ва иншоотлар конструкцияларининг фойдаланиш даврида юзага келадиган сифати, шакли ва ҳақиқий ўлчамларининг шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари талаблари ҳамда лойиҳа ҳужжатларидан четланиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Мазкур Қоидалар талабларига риоя этилиши устидан назорат Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси ҳузуридаги Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси (бундан буён матнда Инспекция деб юритилади) томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Кўп квартирали уйларни сақлаш умумий мол-мулкнинг лозим даражадаги техник ва санитария ҳолатини таъминлаш, сақлаш, унга хизмат кўрсатиш, таъмирлашни ҳамда ушбу мол-мулкни асрашга ва ундан фойдаланиш бўйича ҳамда кўп квартирали уйга туташ, ободонлаштириш элементлари бўлган ер участкасидан фойдаланиш учун зарур шароитлар яратишга қаратилган бошқа фаолиятни ўз ичига олади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Умумий мол-мулкни, туташ ер участкаларини сақлаш, улардан фойдаланиш, таъмирлаш ва бошқа кўп квартирали уйга доир ишларнинг йиллик режаси ва молиялаштириш бўйича сметаси ойлар кесимида аниқ ишлар ва маблағлари кўрсатилган ҳолда мулкдорларнинг умумий йиғилиши қарорлари билан тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Умумий мол-мулкка нисбатан улушли мулк иштирокчиси уни сақлаш, шунингдек шу уйга туташ, ободонлаштириш элементлари бўлган ер участкасини сақлаш бўйича умумий харажатларни уйнинг умумий майдонидаги ўзига қарашли жой майдонига мутаносиб равишда ўз зиммасига олади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКўп квартирали уйдаги мулкдорлар умумий мол-мулкдан ҳамда шу уйга туташ, ободонлаштириш элементлари бўлган ер участкасидан фойдаланишда тенг ҳуқуққа эгадир.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-боб. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва ундан фойдаланишда мулкдорлар ва бошқариш органининг ҳуқуқ ва мажбуриятлари
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва ундан фойдаланишда мулкдорлар (ижарачилар, ижарага олувчилар) қуйидаги ҳуқуқларга эга:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулк ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасидан тенг фойдаланиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулкнинг айрим қисмларини (Ўзбекистон Республикаси «Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисида»ги Қонуни 13-моддасининг еттинчи ва саккизинчи қисмлари бундан мустасно) умумий улушли мулкнинг барча иштирокчилари томонидан бир овоздан қабул қилинган қарори асосида бошқа шахсга бериш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбошқариш органининг фаолияти тўғрисида ахборот ва ҳисобот олиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбошқариш органига кўп квартирали уйдан фойдаланиш ва уни сақлаш бўйича таклифлар тақдим этиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжойнинг белгиланган мақсадига мувофиқ ўзига мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган жойга эгалик қилиш, ундан фойдаланиш ва уни тасарруф этиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishўзига мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган жойни ижара шартномаси, бепул фойдаланиш шартномаси асосида ёки бошқа қонуний асосда эгалик қилиш ва (ёки) ундан фойдаланиш учун бошқа шахсга бериш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва ундан фойдаланишда мулкдорлар (ижарачилар, ижарага олувчилар) қуйидаги талабларга риоя этишлари шарт:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishўзига мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган жойдан ҳамда умумий мол-мулкдан қатъий мўлжалланган мақсадда фойдаланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш, шунингдек кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш билан боғлиқ харажатларни тўлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishўзига мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган жойларнинг, умумий мол-мулк қисмларининг ва кўп квартирали уйга туташ ер участкасининг бут сақланишини таъминлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжойларни қайта қуриш ва қайта режалаштиришни фақат жойнинг қулайлигини ошириш мақсадида, бинонинг ва муҳандислик коммуникацияларининг конструктив схемасини бузмаган ҳолда ҳамда бинонинг, муҳандислик коммуникацияларининг олд томони ва ташқи кўриниши архитектурасини ёмонлаштирмаган ҳолда амалга ошириши, бунда бинонинг таянч қобилияти ва зилзилага бардошлилиги пасайишига йўл қўймаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжойга, санитария-техника ускуналарига ва бошқа ускуналарга (водопровод, оқова сувларни чиқариб юбориш, марказий иситиш, иссиқ сув таъминоти, газ жиҳозлари ва ҳоказо) нисбатан эҳтиёткорлик билан муносабатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэлектр ва иссиқлик энергиясининг, сувнинг, газнинг сирқиб чиқишига ва беҳуда сарфланишига йўл қўймаган ҳолда улардан тежамли фойдаланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйлардан техник жиҳатдан фойдаланиш қоидаларига, кўп квартирали уйларга туташ ер участкаларини сақлаш бўйича талабларга санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ риоя этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжойда, санитария-техника ускуналарида ва бошқа ускуналарда носозликлар аниқланган тақдирда, шикастланишларни бартараф этиш юзасидан дарҳол мумкин бўлган чораларни кўриши ҳамда зарур бўлган ҳолларда тегишли хизматга хабар қилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishавария вазиятлари юзага келган тақдирда ўзи эгаллаб турган жойга авария-тиклаш хизматлари вакилларининг киришини таъминлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйдаги жойларда ва умумий фойдаланишдаги жойларда уй ҳайвонларини сақлашга доир талабларга риоя этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулкнинг, шунингдек ҳар қандай бошқа мулкдор мол-мулкининг бузилишига йўл қўймаслиги ёки хавфга дучор этмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтегишли рухсатномасиз ҳар хил иморатлар ва иншоотларни ўзбошимчалик билан қурмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishёнғин автоматикаси тизимларини демонтаж қилмаслик, ёнғинга қарши ўтиш жойларини, ёнғин-қутқарув техникалари учун мўлжалланган йўлларни, эвакуация ва авария чиқиш йўлларини, умумий йўлакларни, иҳоталанган (ўрама) пиллапояларни, захира чиқиш жойларини ва уйнинг бошқа умумий жойларини нарсалар ҳамда ускуналар билан тўсиб қўймаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуй ҳайвонларини умумий фойдаланишдаги жойларда: зинапояларда, чердакларда, ертўлаларда, шунингдек умумий фойдаланишдаги ошхоналарда, балконларда ва пешайвонларда (лоджия) сақламаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдарахтлар ва буталарни қонунга хилоф равишда кесмаслиги, шикаст етказмаслиги, бошқа жойга кўчириб ўтказмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйда ўзига тегишли бўлган жойнинг ички қисмидаги умумий мулк элементларига ўзбошимчалик билан ўзгартириш киритмаслиги, зарар етказмаслиги ҳамда умумий муҳандислик тизимлари жойлашган шахталарни тўсиб олмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжойларни қайта қуриш ва қайта режалаштириш бўйича кўп квартирали уйнинг конструктив қисмлари таянч қобилиятини ҳамда зилзилага бардошлилигини бузадиган ишларни ўзбошимчалик билан амалга оширмаслиги.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Агар умумий мол-мулкнинг фақат мазкур жойдан кирилиши мумкин бўлган конструктив қисмларини текшириш, таъмирлаш ёки алмаштириш зарур бўлса, башарти мулкдор бу ҳақда олдиндан хабардор қилинса, мулкдор кўп квартирали уйни бошқариш органи вакилларининг бу жойга киришига рухсат бериши шарт. Авариянинг олдини олиш ёки унинг оқибатларини тезкор бартараф этиш зарур бўлган шошилинч ҳолларда олдиндан хабардор қилиш талаб этилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланишда бошқариш органи:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш, шунингдек кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштиришни таъминлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйдаги ноқонуний қурилишлар, таянч ва тўсиқ конструкцияларни ўзбошимча ўзгартириш, муҳандислик тармоқлари схемаларини ўзгартириш ёки иситиш юзасини хонанинг техник паспортида кўрсатилган параметрлардан ортиқ ўзбошимчалик билан кўпайтириш ҳолатлари тўғрисида, бундай ҳолатлар ўзига маълум бўлган вақтдан бошлаб дарҳол «Менинг уйим» ахборот биллинг тизими орқали Инспекцияга хабар бериши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулк ва уйга туташ ер участкаларини санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативлари ва ёнғин хавфсизлиги талаблари доирасида сақлаш, шунингдек, кўкаламзорлаштирилган ҳудудлардаги дарахт ва бута ҳамда ўсимликларни сақлаш ҳамда парвариш қилиш, дарахтлар ва буталарни қонунга хилоф равишда кесмаслик, шикаст етказмаслик, бошқа жойга кўчириб ўтказмаслик чораларини кўриши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдарахтлар ва буталарни қонунга хилоф равишда кесганлик, шикаст етказганлик, бошқа жойга кўчириб ўтказганлик ҳамда парвариш қилмаслик оқибатида уларнинг қуриб қолиши аниқланганда, бу ҳақида Ўзбекистон Республикаси Экология ва иқлим ўзгариши миллий қўмитаси, ички ишлар органлари ёки Миллий гвардия бўлинмаларига маълум қилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмазкур Қоидаларнинг иловасига мувофиқ Кўп квартирали уйларнинг умумий техник паспортини юритиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйилига камида икки маротаба умумий мол-мулкни техник кўрикдан ўтказиши (баҳор ва куз ойларида);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулкни сақлаш учун Кўп квартирали уйларда умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш учун мажбурий бадаллар ёки тўловларнинг энг кам миқдорини аниқлаш тартиби тўғрисидаги низомга (рўйхат рақами 3501, 2024 йил 15 март) асосан Кўп квартирали уйларни талаб даражасида сақланишини таъминлаш учун зарур бўлган хизматлар ва ишларнинг минимал рўйхатида белгиланган хизматлар ва ишлар бажарилишини таъминлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishолти ойда бир марта кўп квартирали уй-жойлардаги таянч ва тўсиқ конструкциялар (умумий мол-мулк) бутлигини хатловдан ўтказиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжойларни қайта қуриш ва қайта режалаштиришни фақат жойнинг қулайлигини ошириш мақсадида, бинонинг ва муҳандислик коммуникацияларининг конструктив схемасини бузмаган ҳолда, бинонинг, муҳандислик коммуникацияларининг олд томони (фасади) ва ташқи кўриниши архитектурасини ёмонлаштирмаган ҳолда амалга ошириши, бунда бинонинг таянч қобилияти ва зилзилабардошлиги пасайишига йўл қўймаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжойга, санитария-техника ускуналарига ва бошқа ускуналарга (водопровод, оқова сувларни чиқариб юбориш, марказий иситиш, иссиқ сув таъминоти, газ жиҳозлари ва ҳоказо) нисбатан эҳтиёткорлик билан муносабатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулкдаги электр ва иссиқлик энергиясининг, сувнинг, беҳуда сарфланишига йўл қўймаган ҳолда улардан тежамли фойдаланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйлардан техник жиҳатдан фойдаланиш қоидаларига, кўп квартирали уйларга туташ ер участкаларини сақлаш бўйича талабларга санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ риоя этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжойда, санитария-техника ускуналарида ва бошқа ускуналарда носозликлар аниқланган тақдирда, шикастланишларни бартараф этиш юзасидан дарҳол мумкин бўлган чораларни кўриши ҳамда зарур бўлган ҳолларда тегишли хизматга хабар қилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйдаги жойларда ва умумий фойдаланишдаги жойларда уй ҳайвонларини сақлашга доир талаблар бузилганда тегишли ваколатли органларга хабар бериши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулкнинг бузилишига йўл қўймаслиги ёки хавфга дучор этмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishёнғин автоматикаси тизимларини демонтаж қилмаслик, ёнғинга қарши ўтиш жойларини, ёнғин-қутқарув техникалари учун мўлжалланган йўлларни, эвакуация ва авария чиқиш йўлларини, умумий йўлакларни, иҳоталанган (ўрама) пиллапояларни, захира чиқиш жойларини ва уйнинг бошқа умумий жойларини нарсалар ҳамда ускуналар билан тўсиб қўйилмаслигини назорат қилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбошқариш органлари томонидан кўп квартирали уйларни сақлаш ва унлардан фойдаланиш фаолиятини биллинг тизими орқали амалга ошириши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудудда кўп квартирали уйларда авария вазиятларини бартараф этадиган, 24 соат мобайнида фаолият юритадиган авария-диспетчерлик хизматини ташкил этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмажбурий нормаларга (ёнғинга қарши, санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативлари, шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари, кўп квартирали уйга хизмат кўрсатиш бўйича тадбирлар) мувофиқ, умумий мол-мулкни сақлаш бўйича амалга оширилмаслиги кўп квартирали уйга, одамларнинг ҳаётига, соғлиғига, шахсларнинг мол-мулкига ва атроф-муҳитга бевосита хавф туғдириши мумкин бўлган мажбурий тадбирларни ҳамда ишларни амалга ошириши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмулкдорларнинг (ижарачилар, ижарага олувчилар) ҳуқуқлари ҳамда қонуний манфаатларига риоя этиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкоммунал хизматларни кўрсатиш учун умумий мол-мулк таркибига кирувчи муҳандислик коммуникациялари, ўлчаш асбоблари ва бошқа ускуналарнинг доимий тайёр ва соз ҳолатда сақланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулкни, шунингдек ободонлаштириш элементлари ҳамда кўп квартирали уйга хизмат кўрсатиш, фойдаланиш ва ободонлаштириш учун мўлжалланган бошқа инфратузилма объектларини жорий ва мукаммал таъмирлаш, мавсумий фойдаланишга тайёрлаши ва сақлаши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнергия самарадорлигини ошириши ва энергия тежовчи технологиялардан фойдаланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-боб. Кўп квартирали уйларни сақлаш ва улардан фойдаланиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Кўп квартирали уйларни тўғри сақлаш ва улардан фойдаланишда Кўп квартирали уйларда умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш учун мажбурий бадаллар ёки тўловларнинг энг кам миқдорини аниқлаш тартиби тўғрисидаги низомга (рўйхат рақами 3501, 2024 йил 15 март) асосан Кўп квартирали уйларни талаб даражасида сақланишини таъминлаш учун зарур бўлган хизматлар ва ишларнинг минимал рўйхатида белгиланган хизматлар ва ишлар амалга оширилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Кўп квартирали турар жойнинг биринчи қаватини нотурар жой тоифасига ёки нотурар жойни кўп квартирали турар жой тоифасига ўтказиш учун Инспекция ҳудудий бошқармаларининг ижобий хулосаси талаб этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Кўп квартирали уйларнинг ҳамда умумий мол-мулкнинг техник хусусиятлари ва ҳолатини аниқлаб бориш мақсадида бошқариш органи томонидан мазкур Қоидаларнинг иловасига мувофиқ шаклда Кўп квартирали уйларнинг умумий техник паспорти юритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Бошқариш органи томонидан юк кўтарувчи конструкциялар, ўрнатилган кузатув камералари ва домофонлар соз ҳолатда сақланиши, шунингдек хомашё, материаллар, ёқилғи, инвентар ва хўжалик анжомларини сотиб олиш ишлари таъминлаб борилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Кўп квартирали уйларнинг техник ҳолатини ўрганиш ва мониторинг қилиш ШНҚ 1.04.01-23 «Бино ва иншоотларнинг техник ҳолатини ўрганиш ва мониторинг қилиш тартиби» шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига (ҳисоб рақами 260, 2024 йил 21 июнь) асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКўп квартирали уйларни жорий ва мукаммал таъмирлаш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 3 январдаги 3-сон қарори билан тасдиқланган Кўп квартирали уйларни бошқариш фаолиятини амалга ошириш қоидалари, ШНҚ 1.04.02-22 «Турар жой объектларини мукаммал таъмирлаш ва реконструкция қилиш. Лойиҳалаш талаблари» шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари (ҳисоб рақами 264, 2024 йил 22 июль) ва бошқа қонунчилик ҳужжатлари ҳамда шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш учун мулкдорлар мажбурий бадалларининг ёки тўловларининг миқдори умумий йиғилиш қарори билан белгиланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Кўп квартирали уйнинг фасад қисмларида ва умумий фойдаланиш ҳудудларида мулкдорлар умумий йиғилишининг қарори асосида пешлавҳалар ва кўрсаткичлар, меъморчилик деталлари, рекламалар, ёзувлар, афишалар, плакатлар ҳамда эълонларни ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Кўп квартирали уйлардаги техник хоналарнинг эшиклари бошқариш органлари томонидан ёпиқ ва қулфланган ҳолда сақланиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТехник хоналардан бошқа мақсадларда фойдаланиш тақиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Кўп квартирали уйлардаги шовқин дажараси қонунчилик ҳужжатларида ҳамда санитария нормалари, қоидалари ҳамда гигиена нормативларида белгиланган йўл қўйиладиган шовқин даражасидан ошмаслиги лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Кўп квартирали уйлар (зинапоялар, лифтлар, чиқинди камераси, чиқиндиларни тўплаш мосламалари ертўлалари ва бошқалар), унга туташ ер участкалари заруратга кўра, бошқариш органи томонидан қонунчилик ҳужжатлари ҳамда санитария нормалари, қоидалари ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ дератизацияланиши, дезинсекция ва дезинфекцияланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-§. Кўп квартирали уйнинг пойдевори ва ертўласи
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Кўп квартирали уйлардаги таянч ва тўсиқ конструкцияларининг пойдевори ва деворларида ёриқлар, деформациялар, деворларнинг ғишт (бетон) терими қаторлари ёки горизонтал чокларининг қийшайиши, ташқи деворларнинг ички деворлардан ажралиши, намлик белгилари ёки бошқа конструктив нуқсонлар аниқланса, бошқариш органи уйни визуал кўрикдан ўтказиш учун Инспекцияни бир иш куни ичида «Менинг уйим» ахборот биллинг тизими орқали хабардор қилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Кўп квартирали уйларнинг ертўласини сақлаш унинг техник ва санитария ҳолатини сақлаб туриш, унга хизмат кўрсатиш, таъмирлаш ҳамда ертўлани асрашга ва ундан фойдаланиш бўйича зарур шарт-шароитларни яратишга қаратилган бошқа фаолиятни ўз ичига олади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКўп квартирали уйларнинг ертўлаларидан фойдаланиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 15 октябрдаги 648-сон «Кўп квартирали уйнинг ертўласидан фойдаланиш чора-тадбирлари тўғрисида»ги қарорига мувофиқ амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Кўп квартирали уйларнинг ертўла қисмидаги қувурларда авария ҳолати юзага келиши натижасида сув ёки оқова сув тўпланиб қолган тақдирда, бошқариш органи томонидан 24 соат мобайнида ертўладаги сув ва оқова массаларини чиқариб юбориш ва ертўлани дезинфекция қилиш таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Ертўлаларда гидроизоляция ишларини амалга ошириш жараёнида очиқ оловдан фойдаланилганда ёнғин ва техника хавфсизлиги талабларига риоя этилиши таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-§. Фасадлар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Кўп квартирали уйларнинг ҳажми ва майдонини ўзгартирмасдан туриб кўча (кўчалар)дан кўринадиган олд ва ён фасадлар (фасад майдонининг 25 фоизидан ортиқ қисми)даги архитектуравий элементлар (цоколи, қуёшдан ҳимоялаш элементлари, парапетлари, устунлари, томи, деразалари, пешайвони, айвонлари ва шу кабилар)нинг ранги, конфигурацияси ва ўлчамларини ўзгартириш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 20 апрелдаги 200-сон «Қурилиш соҳасига оид ягона маъмурий қурилиш регламентларини тасдиқлаш тўғрисида»ги қарорига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Кўп квартирали уйнинг фасадларида юзага келадиган ва фойдаланиш жараёнида бартараф этилиши зарур бўлган нуқсонларга қуйидагилар киради:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқоплама, сувоқ, фактурали ва бўёқ қатламларининг ажралиши, шикастланиши ва емирилишлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсувоқ қатламида ёриқлар пайдо бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтарновларнинг бузилиши оқибатида нам доғлар пайдо бўлиши, тузларнинг ажралиб чиқиши ҳамда фасад юзасининг умумий ифлосланиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМазкур нуқсонлар бошқариш органи томонидан таъмирлаш ёки алмаштириш орқали дарҳол бартараф этилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Кўп квартирали уйнинг фасадларидаги пардоз материалларининг хусусиятлари ва деворларининг юзалари ҳолатидан (ифлосланиш ва ранги ўчиш даражаси, ажралиб чиққан тузлар мавжудлиги, пардоз қопламасининг емирилиши) келиб чиққан ҳолда бошқариш органи ёки бошқа ваколатли органлар томонидан тозаланиши, ювилиши ёки бўялиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Лойиҳа асосида қурилган кўп квартирали уйларда ва энергия тежамкор қопламалар билан қопланган фасадларни тешиш, ўйиш ёки турли конструкция ва жиҳозларни ўрнатиш, демонтаж қилиш (қопламани бузиш, тешик очиш ва бошқалар) малакали мутахассислар томонидан амалга оширилиши лозим. Бунда совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари ШНҚ 2.08.01-24 «Турар жой объектларини лойиҳалаш» шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари (ҳисоб рақами 293, 2024 йил 25 сентябрь) асосида балкон ёки пешайвон (лоджия) ички қисмига бинонинг ташқи кўринишини бузмайдиган тарзда ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Бошқариш органи кўп квартирали уйнинг фасадларини санитар ва соз ҳолатда сақлаши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКўп квартирали уйнинг фасадларида ҳудудларнинг дизайн кодига мос равишда уй белгилари (кўча ёки маҳалланинг номи ва уйнинг тартиб рақами) жойлаштирилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-§. Том ва том қопламалари
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Кўп квартирали уйларнинг том қисми ҳар йили қиш ва ёз мавсуми якунланганидан кейин бошқариш органи томонидан визуал текширувдан ўтказилиши керак. Бунда юк кўтарувчи конструкцияларга, тарнов қурилмаларига эга томнинг бутлиги, том қопламаларининг ҳимоя қаватлари ҳолатига эътибор қаратиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Визуал текширувдан ўтказишда кўп квартирали уйларнинг том қисмида қуйидаги нуқсонлар аниқланганда бошқариш органи томонидан дарҳол бартараф этилиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishёғоч конструкциялар уланмасидаги бузилишлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishконструкциялар оралиғидаги гидроизоляциянинг шикастланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishёғоч конструкцияларининг букилиши ва чириши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтемир-бетон конструкциялар юзасидаги бетоннинг емирилиши, арматурада ҳимоя қатламининг йўқлиги, арматура коррозияси, бурчакларнинг синиб тушиши, ёриқлар, ўйилишлар, ажралишлар ва бошқалар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпўлатдан тайёрланган том қопламаси ва тарнов қурилмаларида коррозия, ўйилишлар ва тешилишлар, бўёқнинг ёки рух билан қопланган ҳимоя қатламининг кўчиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюмшоқ том қопламаси қўлланилган томларда шишишлар, йиртилишлар ва ўйилишлар, чўкишлар, чокларнинг ажралиши, қопламанинг ажралиши, қоплама ва ҳимоя қатламларининг дарз кетиши ва емирилиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Тарнов қувурларида чиқиндилар тўпланиб қолиши оқибатида сув оқиб кетишига тўсқинлик қилинишининг олдини олиш мақсадида, бошқариш органи томонидан уларнинг доимий тозалаб борилиши таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Том қопламасини алмаштириш ишлари томёпмаларнинг ёғингарчилик таъсирида намланишига йўл қўймайдиган тарзда амалга оширилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТомнинг кўтариб турувчи конструкцияларига лойиҳа ҳужжатларисиз конструктив ўзгартиришлар киритишга, шу жумладан томларда енгил ёки оғир конструкцияли қурилмаларни ўзбошимчалик билан қуришга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Бошқариш органи томонидан кўп квартирали уй томининг гидроизоляция қатламини тиклаш ва ямаш, томни тўлиқ алмаштириш ишлари доимий амалга ошириб борилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТекис томларни қиш мавсумига тайёрлаш жараёнида гидроизоляция ишлари очиқ оловдан фойдаланган ҳолда амалга оширилганда ёнғин ва техника хавфсизлиги талабларига риоя этилиши таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-§. Деразалар ва эшиклар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Умумий фойдаланишдаги жойларда дераза ва эшиклар соз ҳолатда бўлиши керак. Бунда, дераза ва эшиклар бошқариш органи томонидан қуйидагиларга асосан сақланиши зарур:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдераза ромлари ва очиб-ёпиш механизмлари соз ҳолатда бўлиши, ойналари бут сақланиши ва ёриқлар мавжуд бўлганда дарҳол таъмирланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдераза ва кириш эшикларининг ички ва ташқи юзалари ифлосланишлардан йилда камида икки марта (баҳорда ва кузда) тозаланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдераза ва эшик ромлари берклиги (герметик) таъминланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдераза ва эшикларнинг тавақалари бурчакли туташмаларда берклик таъминланиши, яхши ёпилмайдиган тавақалар ва тўсқичлар зичланиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТегишли рухсатномасиз кўп квартирали уйдаги хонадон деразалари ўрнини кенгайтириш ва қўшимча эшик ўрни очишга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5-§. Балкон ва пешайвон (лоджия)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Балконлар, пешайвонларда (лоджия) қуйидагиларга йўл қўйилмайди:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishёнғин хавфини келтириб чиқарувчи ускуналарни ўрнатиш, шунингдек улардаги асосий юк кўтарувчи конструкцияларга шикаст етказиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуй ҳайвонларини умумий фойдаланишдаги балконларда ва пешайвонларда (лоджия) сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбалконларда оғир буюмларни сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфасад қисмларида кир, кийим-кечак, гилам ва бошқаларни осиб қўйиш (ички қисми бундан мустасно).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Бошқариш органи томонидан балконлар, пешайвонлар (лоджия), эркерлар ва соябонларнинг (конструкцияларнинг бузилиши, тўсиқларни маҳкамлашнинг бўшашиши оқибатида) техник соз ҳолатда бўлиши таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАвария ҳолатида эркерлар ва соябонларнинг қулаб тушиш хавфи ҳақида огоҳлантирувчи эълонлар осиб қўйилиши ва балконга, пешайвонлар (лоджия) олиб чиқувчи эшиклар ёпиб қўйилиши (очилмаслиги таъминланиши) ҳамда авария ҳолатини дархол бартараф этиш чоралари кўрилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6-§. Кириш йўлаклари ва зинапоялар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Кириш йўлаклари умумий мол-мулкнинг таркибий қисми ҳисобланиб, уларни алоҳида шахсларга мулк сифатида бериш, тўсиб олиш ва ушбу кўп квартирали уйда истиқомат қилувчиларнинг эркин фойдаланишларини чеклайдиган бошқа тадбирларни амалга оширишга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБошқариш органи томонидан кириш йўлаклари ва зинапоялар ёритиш чироқлари билан таъминланиши, ҳафтада бир маротаба тозаланиши, бир ойда камида бир маротаба деворлари билан қўшиб ювилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭнергия истеъмолини камайтириш мақсадида кириш йўлаклари ва зинапояларга энергия тежамкор сенсор лампалар ўрнатилиши мақсадга мувофиқ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. Кириш йўлакларини ҳашарот ва кемирувчиларга қарши дорилаш ишлари санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ йилига камида бир маротаба амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish40. Кириш йўлакларинининг зинапоя майдонларида ва зинапояларнинг остида турли буюмлар ва ёнувчи материалларни сақлашга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish41. Кириш йўлаклари эшик ва деворларини таъмирлаш, суваш, бўяш ҳамда дераза конструкциялари ва эшик блокларини янгилаш, эшикларга домофон ўрнатиш заруратга кўра бошқариш органи томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish42. Автотранспорт воситаларини (ўт ўчириш, тез ёрдам ва бошқа фавқулодда вазиятларда хизмат кўрсатувчи машиналар хизмат фаолияти вақти бундан мустасно) кириш йўлаклари қаршисида ҳамда киришга тўсқинлик қиладиган жойларда қўйиш тақиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish43. Бошқариш органи томонидан кириш йўлакларининг рақамлари, шунингдек ушбу кириш йўлакларида жойлашган хонадонларнинг рақамлари кўрсатилган тахтачалар кириш йўлакларига кираверишда осиб қўйилади. Улар ҳар бир кириш йўлагига бир хил кўринишда жойлаштирилиши ҳамда уларнинг соз ҳолатда сақланишини таъминланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish44. Зинапояларни кўздан кечириш жараёнида бошқариш органи томонидан юк кўтарувчи конструкциялар ва зина майдончалари юзалари, поғоналар ва тутқичлар ҳолати, маршлар, тутқичлар ва маршларни деворлар билан туташтириш тутқичларининг маҳкамланганлигини текшириш зарур. Бунда зинапоя маршлари ва майдончаларининг эгилишлари аниқланганда, деформациялар динамикасини кузатишни ташкил этиш, агар эгилиш миқдори меъёрдан юқори бўлса ёки деформация кўпайишда давом этса, лойиҳа бўйича зинапояларнинг юк кўтарувчи конструктив элементларини кучайтириш чоралари кўрилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТаянч консоллари таглик металлининг коррозияси аниқланганда, улар бошқариш органи томонидан тозаланиши ва коррозияга қарши самарали сувоқ билан қопланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЁриқлар, маршлар, майдонлар ва деворларнинг конструктив туташмалари тугунлари аниқланганда, бошқариш органи уларнинг ўзгариш динамикаси устидан кузатувлар олиб бориши, уларнинг пайдо бўлиш сабабларини аниқлаши ва уларнинг ривожланишини олдини олиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗинапояларнинг темир-бетон конструкцияларидаги ёриқлар, ўйиқлар ва синиқлар нуқсонлар пайдо бўлишига қараб, конструкция материалига ўхшаш материалларни қўллаган ҳолда тўлдирилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙирик панелли уйларда йиғма темир-бетон элементлардан ясалган зинапояларни кўздан кечиришда зинапоя майдончаларининг зинапоя катаклари деворларига маҳкамланишининг ҳолати ва мустаҳкамлиги, шунингдек, зинапоя маршларининг зинапоя майдончалари билан туташишига эътибор қаратилиши шарт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish45. Панел деворли бинолардаги зинапояларни кўздан кечиришда қуйидагиларга эътибор қаратиш лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзинапоя майдончалари ва маршлар туташган жойлардаги кўндаланг юк кўтарувчи деворларнинг ҳолатига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбурчакларда, кўндаланг юк кўтарувчи деворларнинг ташқи деворлар билан туташган жойларида ёриқлар пайдо бўлишига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмуҳандислик симлари беркитилган панеллардан йиғиладиган ички ва бўйлама деворларнинг, шунингдек уларда тутун вентиляция каналлари жойлашган деворларнинг ҳолатига.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish46. Ёғоч зинапоялардан фойдаланишда зинапояларнинг юк кўтарувчи элементларининг чириши, ишқаланиши ёки бошқа шикастланиши, қиялик ости тўсинларига ипларнинг ва зинапоя панжараларининг ипларга маҳкамланишининг етарли даражада мустаҳкамлиги бошқариш органи томонидан текширилади ва бартараф этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish47. Шикастланган ва маҳкамланган кўчиб тушган керамик плиткаларни алмаштириш, зинапоя майдончаларидаги полларни тиклаш нуқсонларнинг пайдо бўлишига қараб бошқариш органи томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7-§. Кўп квартирали уйлардан фойдаланишда энергосамарадорликни таъминлаш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish48. Электр энергиясини тежаш учун электр таъминоти ва ёритиш тизимида умумий фойдаланишдаги жойларда энергия тежайдиган сенсор лампалардан фойдаланилиши мақсадга мувофиқ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish49. Иссиқлик йўқотилишини камайтириш ва бино ичидаги ҳарорат барқарорлигини таъминлаш мақсадида қуйидагилар бошқариш органи томонидан амалга оширилиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий мол-мулкдаги кириш эшикларини ёпиш, изоляция қилиш, эшикларга автоматик ёпиш тизимини ўрнатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishертўла тешикларида эшиклар ва дамперларни ўрнатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчердакнинг тешикларида эшиклар ва амортизаторларни ўрнатиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish50. Бошқариш органи кўп квартирали уй атрофи, кириш йўлаклари, уйга туташ ер участкаси, шунингдек умумий фойдаланишдаги жойлар ҳамда инфратузилма объектларини чироқлар билан ёритилишини ҳамда уларнинг соз ҳолатда сақланишини таъминлаши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish51. Кириш йўлакларидаги энергия тежамкор сенсор лампалар ва уйга туташ ер участкаларидаги тунги ёритиш чироқларини электр энергиясини тежаш учун ҳаракатга ёки товушга жавоб берадиган ёруғлик ва ҳаракат сенсорларини ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish52. Деразалар орқали энергия йўқотилишини камайтириш мақсадида қуйидагиларни амалга оширишга йўл қўйилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйдаги умумий жойларда деразаларга иссиқликни акс эттирувчи плёнкаларни ўрнатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэскирган зичловларни (резина ёки бошқа материалдан ясалган зичловчи (герметик) қисм) алмаштириш, бўш жойларни муҳрлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнергия самарадор ҳамда иссиқлик қаршилигига эга икки қатламли ойналарни ўрнатиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish53. Кириш йўлаги эшиклари орқали энергия йўқотилишини камайтириш мақсадида қуйидагиларни амалга оширишга йўл қўйилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкириш йўлакларидаги эшик ва унинг рамкасида мавжуд бўлган бўш жойлар, зичлаш ҳолати, ром ва эшик материалларини текшириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкириш йўлакларидаги эшикларга автоматик эшик ёпувчи қурилмалар ўрнатиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8-§. Иссиқлик ва иссиқ сув таъминоти
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish54. Кўп квартирали уйларда иссиқлик ва иссиқ сув таъминоти хизматларини кўрсатиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2014 йил 15 июлдаги 194-сон «Коммунал хизматлар кўрсатиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида»ги қарорига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБошқариш органи томонидан кўп квартирали уйларнинг иссиқлик таъминоти (уйнинг кириш қисмидан бошлаб) қуйидаги талабларга амал қилган ҳолда сақланиши ва фойдаланилиши керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishназорат-ўлчаш асбоблари, ростловчи ва очиб-ёпадиган мосламалар соз ҳолатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиссиқлик ўтказувчи қувурларнинг иссиқлик изоляцияларини бут ҳолатда сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish55. Мавжуд индивидуал сув иситиш қозонларидан фойдаланиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 31 майдаги 319-сон «Электр энергияси ва табиий газдан фойдаланиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида»ги қарорига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish56. Кўп квартирали уйларда умумий иссиқлик параметрларига таъсир кўрсатувчи қайта режалаштириш (реконструкция) ишларини амалга ошириш, қўшимча иситиш юзаларига (иситилмайдиган юзалар) иссиқлик ускуналарини ўрнатиш, шунингдек, умумий мулк таркибига кирувчи иссиқлик тизимларига ўзгартириш киритишга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish57. Кўп квартирали уйларда бошқариш органи иссиқлик тизимларининг ишлашини назорат қилиши, яхши исимаслик ёки иссиқлик энергиясининг ҳаддан ташқари кўп сарфини келтириб чиқарадиган носозликлар ва унинг оқибатларини дарҳол бартараф этиши шарт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish58. Уйнинг ертўласидаги иситиш тизимларининг тик ва ётиқ қувурларида носозликлар кузатилганида иссиқлик таъминотини тўхтатиб туриш имкониятини берувчи зулфинлар билан таъминланган бўлиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, бошқариш органи таъминотчи корхонани огоҳлантириши ва авария ҳолатларини бартараф этиш чораларини кўриши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish59. Иссиқ сув таъминоти тизими қуйидаги талабларга амал қилган ҳолда ишлатилиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқувурлар ва уларнинг бирикмаларида сизишлар бўлмаслиги ва ёпиб-очадиган мосламанинг техник жиҳатдан соз ҳолатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСанҚваН 0008-20 «Турар жойларда, жамоат биноларида, аҳоли яшаш ҳудудларида ва дам олиш зоналарида рухсат этилган шовқин даражасининг санитария қоидалари ва меъёрлари» (ҳисоб рақами 5, 2020 йил 29 декабрь) талабларига мувофиқ, иссиқ сув таъминоти тизимининг йўл қўйиладиган шовқин даражасидан ошмаслиги.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9-§. Ичимлик сув таъминоти ва оқова сув чиқариш тизими
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish60. Кўп квартирали уйларнинг сув ўлчаш узели жойлашган хонага чироқлар ўрнатилган бўлиши, лойиҳа ҳужжатларига мувофиқ ҳарорат-намлик режими ва ҳаво оқимини сўрувчи вентиляция параметрларига эга бўлиши, тоза ҳолатда сақланиши, кўрикдан ўтказиш ҳамда сув ўлчаш асбобининг кўрсаткичларини қайд этиш учун олдига бориш имкони бўлиши зарур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСув ўлчаш узели жойлашган хонага бегона шахсларнинг киришига йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish61. Ўзбекистон Республикасининг «Ичимлик суви таъминоти ва оқова сувларни чиқариб юбориш тўғрисида»ги Қонуни ва бошқа қонунчилик ҳужжатларига асосан мулкдорларни ичимлик суви билан таъминлаш амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish62. Оқова сувларни чиқариб юбориш тармоғидан қуйидаги талаблар асосида фойдаланилиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқувурлар ва уларнинг бирикмалари герметик бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсанитария асбобларининг гидравлик тамбалари нуқсонларга эга бўлмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсанитария асбоблари, ревизиялари ва траплари техник соз ҳолатда бўлиши зарур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish63. Ўзбекистон Республикасининг «Ичимлик суви таъминоти ва оқова сувларни чиқариб юбориш тўғрисида»ги Қонунига асосан бошқариш органи кўп квартирали уйда оқова сувларни чиқариб юбориш тармоғи учун жавобгар бўлади ва унга хизмат кўрсатилишини таъминлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМулкдорлар ўзига тегишли ҳудуддаги оқова сувларни чиқариб юбориш тармоғи учун жавобгар бўлади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish64. Бошқариш органи кўп квартирали уйларнинг (кириш қисмидан бошлаб мулкдорга етказилгунга қадар) ичимлик суви ва оқова сув қувурларининг бутлиги ва соз ҳолатда сақланишига масъул ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10-§. Электр ва газ таъминоти
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish65. Кўп квартирали уйларда электр ва газ таъминотидан фойдаланиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 31 майдаги 319-сон «Электр энергияси ва табиий газдан фойдаланиш қоидаларини тасдиқлаш тўғрисида»ги қарорига мувофиқ амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11-§. Фотоэлектрик станциялардан фойдаланиш ва уларни сақлаш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish66. Кўп квартирали уйларда ўрнатилган фотоэлектрик станцияларга техник хизмат кўрсатиш ва сақлаш, қуёш панелларининг ишончли ва хавфсиз ишлашини таъминлаш, уларнинг хизмат муддатини узайтириш ва электр энергиясини ишлаб чиқаришни оптималлаштириш учун масъулият бошқариш органи зиммасида бўлади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish67. Фотоэлектрик станциялар ва унинг конструкцияси ҳамда чақмоқдан ҳимоя симларини алмаштириш ёки таъмирлаш жараёнида шикастланишлар етказилмаслиги керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish68. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилиш ёки носозликларни аниқлаш, бартараф этиш ишлари электр токидан ҳимояланган асбоб-ускуналар ёрдамида бажарилиши, шунингдек металл тақинчоқлар ечилиб амалга оширилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish69. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилишда, юз бериши мумкин бўлган жароҳатларни олдини олиш бўйича монтаж қилувчи томонидан меҳнатни муҳофаза қилиш чоралари кўрилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish70. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилиш ишлари ташқи ҳаво ҳарорати кескин совиб ёки исиб кетганда техника хавфсизлиги талабларини таъминлаган ҳолда амалга оширилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish71. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилишда, фотоэлектрик модулларга (махсус тузилишга эга бўлган, тобланган ойнадан ва икки томонидан плёнка ёрдамида герметик ёпиштирилган қуёш фотоэлементларидан ташкил топган монолит панель) зарурат бўлмаганда ортиқча тегинишлар амалга оширилмаслиги лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish72. Ерга ўтказувчанлик ҳимоя ускунасини ўрнатишдан олдин ҳимоя кабеллари ўрнатилиши, ушбу ускунани демонтаж қилиш жараёнида эса ҳимоя кабеллари ўчирилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish73. Ерга ўтказувчанлик ҳимоя симлари тўғри монтаж қилинмагунига қадар қолган ишларни бошлашга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish74. Фотоэлектрик станцияларни эксплуатация қилишдан олдин ерга ўтказувчанлик ҳимоясига доимий уланган бўлиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish75. Бино ва иншоотларнинг юқорисида ишларни олиб боришда ёғоч нарвонлардан фойдаланиш ҳамда ёғоч нарвонларни ер ёки пол сатҳидан 75° да ўрнатиш лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish76. Фотоэлектрик станцияларни монтаж қилишда вақтинчалик бино ва иншоотлар атрофига огоҳлантирувчи белгиларни ўрнатиш ёки тўсиқлар билан ўраш лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish77. Фотоэлектрик станцияларни барча ускуналардаги носозликлар бартараф этилгандан сўнг ишга туширишга рухсат этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish78. Фотоэлектрик станцияларга техник хизмат кўрсатиш бошқариш органи томонидан ҳар чоракда бир марта ўтказилиши ва бунда қуйидагилар амалга ошириш керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтехник хизмат кўрсатишда фотоэлектрик станциялардаги электр боғланишлари ва кабелларининг созлиги ва хавфсизлигини текшириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотоэлектрик станцияларни дарахтлар, бино, иншоот ёки бошқа тўсиқлар билан соя тушишидан сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотоэлектрик станцияларни механик таъсирлардан (зарба, босим, вибрация ва бошқалар) сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэлектр боғланишлари ва кабелларни намлик ва механик шикастланишлардан ҳимоялаш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish79. Бошқариш органи томонидан фотоэлектрик модулларнинг фойдали иш коэффициенти тушиб кетишининг олдини олиш мақсадида, уларнинг юза қисмида тўпланиб қолган қор ва чанг зарралари мунтазам равишда тозаланиши лозим. Бунда юмшоқ материаллар ва тоза сувдан фойдаланиш, абразив моддалар ва кимёвий воситалардан фойдаланмаслик талаб этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish80. Бошқариш органи томонидан фотоэлектрик станцияларнинг иш ҳарорати ишлаб чиқарувчи томонидан кўрсатилган даражада сақланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish81. Фотоэлектрик станцияларда шикастланишлар ёки носозликлар кузатилса, бошқариш органи томонидан дархол бартараф этилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishШикастланишлар ёки носозликлар кузатилганда бошқариш органи:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотоэлектрик станциялардан фойдаланишнини шикастланишлар ёки носозликлар тўлиқ бартараф этилгунига қадар дархол тўхтатиши ва уларни умумий тармоқдан ажратиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотоэлектрик станциялар ўчирилгандан кейин уларни кўздан кечириши, носозликнинг сабаблари ва уни бартараф этиш чораларини кўриши ҳамда назорат синовлари ўтказилгандан кейин тиклаши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish82. Кўп квартирали уйларнинг нишабли томларида бошқариш органи томонидан фотоэлектрик станцияларга хизмат кўрсатиш ёки улардаги шикастланишлар ёки носозликларни бартараф этиш жараёнида мутахассисларнинг йиқилиб тушишларини олдини олиш мақсадида тутқичлар ўрнатилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12-§. Шамоллатиш (вентиляция) ҳамда совутиш ва иситиш қурилмалари
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish83. Бошқариш органи томонидан шамоллатиш тизимларидан қуйидаги талабларга амал қилган ҳолда фойдаланилиши ва сақланиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishшамоллатиш каналлари ва ҳаво қувурлари техник соз ҳолатда бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтортувчи ва оқим ҳосил қилувчи қурилмаларга хизмат кўрсатувчи ишчиларнинг эркин ўтиш имконияти таъминланиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбинонинг ҳар бир секциясига ўрнатиладиган табиий шамоллатиш шахталари соябонлар, дефлекторлар ва сақловчи панжаралар билан жиҳозланган ҳамда улар руҳланган бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий йиғма шахта остига (соябон ёки дефлектор мавжуд бўлмаганида) таглик (қора металлдан тайёрланган таглик коррозияга қарши қопламага эга бўлиши ва герметик ёпилиши, таглик остига эса пергамин ёки бошқа сув ўтказмайдиган материал тўшалган бўлиши лозим) ўрнатилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдеворларида кучли совуқда конденсат ҳосил бўладиган иситилмайдиган хоналарнинг каналлари ва шахталари чидамли ва ёнмайдиган иситгич билан қўшимча равишда иситилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчердак хоналарининг чангини артиш ва дезинфекциялаш ишлари йилда камида бир марта, шамоллатиш каналларники эса уч йилда камида бир марта амалга оширилиши.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish84. Вентиляция тизимларидан чиқадиган ҳаво йўловчилар юрадиган йўлкалар томонига қаратилмаслиги керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish85. Совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозларини (сплит) балкон ёки лоджия ички қисмига бинонинг ташқи кўринишини бузмайдиган тарзда ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСовутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари (сплит) балкон ёки лоджиянинг ички қисмига ўрнатилганда ШНҚ 2.01.02-04 га риоя қилиниши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish86. Кўп квартирали уйларнинг том қисмида совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозларини (сплит) ўрнатишда ушбу жиҳозлар учун металл конструкцияли платформа ташкил этишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish87. Декоратив қопламаларни тўлиқ ёпиқ ҳолатда ўрнатишга йўл қўйилмайди. Бунда ҳаво айланишини таъминлаш учун шамоллатиш (вентиляция) тешиклари бўлиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish88. Совутиш ва иситиш қурилмаларининг конденсат суви махсус дренаж қувури орқали чиқарилиши, бунда конденсат сувининг қўшни дераза токчаси, балкон ёки пиёдалар йўлагига оқиб тушмаслги чоралари кўриилиш керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish89. Совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари (сплит) тебранишни камайтирувчи махсус демпфер ёстиқчалар (резина ёки шунга ўхшаш бошқа материаллардан) орқали маҳкамланиши, шунингдек жиҳозлар ишлаши натижасида ҳосил бўладиган шовқиннинг йўл қўйиладиган даражаси Турар жойларда, жамоат биноларида, аҳоли яшаш ҳудудларида ва дам олиш зоналарида рухсат этилган шовқин даражасининг санитария қоидалари ва меъёрларида (ҳисоб рақами 5, 2020 йил 29 декабрь) белгиланган чегаравий қийматлардан ошмаслиги керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish90. Совутиш ва иситиш қурилмалари жиҳозларининг (сплит) кабел ва қувурлари бинонинг фасад кўринишига уйғун тарзда, мазкур жиҳоз ортидан ўтказилиши, бунда барча қувурлар ҳамда электр кабеллари ҳимояланган ва муҳофазаланган бўлиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish91. Қор ва ёғингарчилик миқдори кўп бўлган ҳамда қуёш нурлари тўғридан-тўғри тушадиган ҳудудларда совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари (сплит) устидан ҳимоя соябони ўрнатишга йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСовутиш ва иситиш қурилмаларининг ташқи жиҳозлари махсус мустаҳкамлаш кронштейнлари ёрдамида қўшимча тарзда маҳкамланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish92. Совутиш ва иситиш қурилмаларининг жиҳозлари (сплит) ўрнатилган жойда техник хизмат кўрсатиш учун эркин ҳаракатланиш ҳамда хизмат кўрсатиш ишларини хавфсиз бажариш имконияти таъминланган бўлиши зарур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13-§. Ёнғин хавфсизлиги
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish93. Бошқариш органи ва мулкдорлар кўп квартирали уйлардан фойдаланишда Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 28 сентябрдаги 536-сон қарори билан тасдиқланган Ёнғин хавфсизлигини таъминлаш ва ёнғин ўчириш воситаларига қўйиладиган талаблар тўғрисидаги техник регламентга риоя қилишлари лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish94. Бошқариш органи томонидан кўп квартирали уйларда ёнғин хавфсизлигини таъминлаш учун қуйидагиларга амал қилиниши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishёнғин автоматикаси тизимларига техник хизмат кўрсатиш ва соз ҳолда бўлишини таъминлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбинонинг том қисмидаги ишлов берилган ёғоч конструкцияларни оловдан ҳимоялаш таркибининг таъсир муддати тугаган ёки ҳимоялаш хусусиятини йўқотган бўлса, уларга такроран ишлов бериш (шимдириш);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishёнғинга қарши насослар зарур босимни ушлаб туриши ва асосийдан захира насосга ўтишнинг ишончлилигини ҳар ойда камида бир марта текшириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйилига икки маротаба объектдаги ташқи ва ички ёнғинга қарши сув таъминоти тизимининг ҳолатини, ёнғин ўчириш енгларини механик таъсирдан шикастланишини визуал (сув чиқариш орқали) текшириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳар чоракда камида бир маротаба тутунга қарши шамоллатиш тизимларининг ишчи ҳолатини ишга туширган ҳолда синовдан ўтказиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзахира электр таъминоти сифатида ўрнатилган (лойиҳа назарда тутилган бўлса) ички ёнувчи двигателли генераторлар созлигини ва ёқилғи захираси билан таъминланганлигини текшириш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish95. Кўп квартирали уйларга ўрнатилган ёнғин автоматикаси тизимларини (автоматик ёнғин сигнализацияси, ёнғиндан хабардор ва эвакуация қилиш, тутунга қарши шамоллатиш тизимлари ҳамда автоматик ёнғин ўчириш қурилмалари ва бошқа автоматик ёнғинга қарши ҳимоя техник ускуналарини) ишчи ҳолатда сақлаб туриш учун бошқариш органлари штатида ёнғин хавфсизлиги бўйича камида бир нафар мутахассис бўлиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14-§. Лифтлардан техник фойдаланиш ва уларни сақлаш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish96. Лифтлардан техник фойдаланиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 12 июлдаги 430-сон «Лифт ва лифт қурилмаларининг хавфсизлиги тўғрисидаги техник регламентни тасдиқлаш ҳақида»ги ҳамда 2025 йил 12 июлдаги 431-сон «Лифтларни техник кўрикдан ўтказиш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида»ги қарорларига асосан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish97. Бошқариш органи томонидан ҳафтада бир марта кўп квартирали уйларнинг кириш йўлаклари ва лифт хоналарини тозалаш ҳамда доимий равишда лифт ускуналарини техник мониторинг қилиш (ихтисослашган хизмат кўрсатувчи ташкилот билан шартномалар тузилган ҳолларда) амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15-§. Кўп квартирали уйга туташ ер участкаси ҳамда инфратузилма объектларини сақлаш ва улардан фойдаланиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish98. Кўп квартирали уйнинг умумий мол-мулки бўлган умумий фойдаланишдаги жойлар, таянч ва тўсиқ конструкциялар, квартиралар оралиғидаги иҳоталанган (ўрама) пиллапоялар, зинапоялар, лифтлар, лифтнинг шахталари ҳамда бошқа шахталар, даҳлизлар, техник қаватлар, ертўлалар, чердаклар, уй ичидаги муҳандислик тармоқлари ва коммуникациялари, жойларнинг ташқарисида ёки ичида жойлашган ҳамда биттадан ортиқ жойга хизмат кўрсатадиган механик, электр, санитария-техника ускуналари ва қурилмалари ҳамда бошқа ускуна ва қурилмалар бошқариш органлари томонидан сақланиши ва таъмирланиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish99. Бошқариш органи томонидан аҳолига қулайлик яратиш учун кўп квартирали уйга туташ ер участкасида ўриндиқлар ўрнатилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish100. Кўп квартирали уйлардан, уйга туташ ер участкаларидан, болалар ва спорт майдончаларидан, катта ёшдаги аҳолининг дам олиш жойларидан, кириш ва чиқиш йўлакларидан 25 метрдан кам бўлмаган масофада чиқиндиларни (қаттиқ ва маиший чиқиндилардан ташқари) ташлаш учун чиқиндиларни ажратувчи ўрналар бошқариш органи томонидан жойлаштирилиши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish101. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкаларида қуйидаги умумий фойдаланишдаги майдончалар бўлиши керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмактабгача ва мактаб ёшидаги болалар ўйнаши учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкатта ёшдаги аҳолининг дам олиши учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжисмоний тарбия машғулотлари билан шуғулланиш учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмаиший чиқиндиларни йиғиш учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishит ва бошқа уй ҳайвонларини сайр қилдириш учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвелосипед ва бошқа мобил воситаларни (самокат, ногиронлиги бўлган шахслар ва болаларнинг аравачалари) сақлаш учун.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish102. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкаси ҳамда инфратузилма объектлари ободонлаштирилиши, кўкаламзорлаштирилиши, дарахтлар ва ўсимликларга, ўтиш йўлкалари ва тротуарларга сув сепиш учун муҳандислик-техник қурилмалар билан жиҳозланиши, электр ёритиш тизимига эга бўлиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish103. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкасини сақлаш ишларига қуйидагилар киради:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishободонлаштириш (кўп квартирали уйларга тегишли бўлган болалар ва спорт майдончаларининг техник ҳолатини сақлаш, тозалигини таъминлаш ҳамда уларни таъмирлаш, ҳудудни ободонлаштириш, ноқулай об-ҳаво шароитида кириш йўлакларини қордан тозалаш ва музларни тушириш, туташ ҳудудларни тозалаш (супуриш) Кўп квартирали уйларда умумий мол-мулкни сақлаш, ундан фойдаланиш ва уни таъмирлаш ҳамда кўп квартирали уйга туташ ер участкасини ободонлаштириш учун мажбурий бадаллар ёки тўловларнинг энг кам миқдорини аниқлаш тартиби тўғрисидаги низом билан тасдиқланган Кўп квартирали уйларни талаб даражасида сақланишини таъминлаш учун зарур бўлган хизматлар ва ишларнинг минимал рўйхатида белгиланган муддатларда);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўкаламзорлаштириш (доимий равишда газонлар, гуллар, буталар ва дарахтларни экиш ва парваришлаш, ўт ўриш, дарахтларни буталаш) ҳамда суғориш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуч ойда бир марта махсус мутахассислар ва техникалар ёрдамида оқова хандақларни (ўраларини) бўшатиш (оқова тармоғига уланмаган уйлар учун);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдоимий равишда махсус мутахассислар ва техникалар ёрдамида умумфойдаланишдаги ҳожатхоналарни санитария нормаларига, қоидаларига ҳамда гигиена нормативларига мувофиқ сақлаш ва дезинфекциялаш, уйга туташ ер участкаларидаги маҳаллий тозалаш иншоотларини (септиклар) тозалаш ва дезинфекцияланиш,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдоимий равишда махсус мутахассислар ва техникалар ёрдамида оқова тармоғига уланмаган кўп квартирали уйлардан чиқариб юбориладиган ҳожатхона ўраларини тўлиб кетишига йўл қўймаслик ва ўз вақтида тозалаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйларга туташ ҳудудлардан ёмғир сувини чиқариш ариқларини тозалаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтозаловчи ташкилотлар томонидан чиқиндиларнинг олиб чиқиб кетилишини таъминлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish104. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкасининг қишки тозалаш ишлари пиёдалар ва транспорт ҳаракатига тўсқинлик қилмаслиги ҳамда у қуйидагиларни ўз ичига олиши керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқорни кураш ва суриш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқор ва қор-музликларни олиб чиқиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтротуарлар ва ўтиш жойларида музлашга қарши ишлов бериш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishўт ўчириш гидрантлари уйга туташ ер участкасида жойлашган бўлса, уларнинг туйнукларини қор ва муздан тозалаш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish105. Кўп квартирали уйларга туташ ер участкасини ёз фаслида амалга ошириладиган ишларга қуйидагилар киради:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчиқиндилардан тозалаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчангни камайтириш ва ҳавони намлантириш учун ҳудудга сув сепиш ва супуриш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish106. Кўп квартирали уйлар ва унга туташ ер участкасида қуйидагилар тақиқланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтегишли рухсатномасиз дарахтлар ва буталарни бошқа жойга кўчириб экиш ёки кесиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishавтотранспортни чиқинди тўплагичлардан 10 метр радиусдаги ҳудудларга, газон устига, хиёбонларга, болалар майдончаларига, тротуарларга ва ушбу мақсадлар учун ташкиллаштирилмаган бошқа жойларга қўйиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishавтотранспортни ҳовли ҳудудида ҳамда махсус транспорт, ўт ўчириш машиналари, тез ёрдам машиналарининг ўтишига, чиқиндиларни олиб чиқишга, қор курашга тўсқинлик қиладиган жойларда узоқ муддатга қолдириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishавтотранспортни ҳовлиларда, кўчаларда ва умумий фойдаланишдаги бошқа жойларда ювиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуй ҳайвонларини умумий фойдаланишдаги жойларда: зинапояларда, чердакларда, ертўлаларда, шунингдек умумий фойдаланишдаги ошхоналарда, балконларда ва пешайвонларда (лоджия) сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйларга туташ ер участкасиларини металл парчалари, қурилиш ва маиший ва бошқа чиқиндилар билан тўлдириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдарахтларга арқон ва симларни боғлаш, беланчаклар осиш, реклама тахталарини ёпиштириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгулзорлар, майсазорлар ва йўлакларни чиқиндилар билан ифлослантириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўкаламзорлаштирилган ҳудудлар, болалар ва спорт майдончалари, катта ёшдаги аҳолининг дам олиши, жисмоний тарбия машғулотлари билан шуғулланиш учун мўлжалланган жойлардан автотураргоҳ сифатида фойдаланиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўкаламзорлаштирилган ҳудудларни ўзбошимчалик билан қисқартириш (бетон ёки бошқалар билан қоплаш);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishяшил ўсимликлар билан банд бўлган майдонларга ҳар қандай материалларни тўплаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishшохлар, барглар, гуллар ва меваларни узиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishяшил ўсимликлар яқинидаги йўлакларга яшил ўсимликлар учун зарарли бўлган кимёвий моддаларни сепиш ёки ушбу моддалар билан суғориш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўп квартирали уйларга туташ ер участкаларида ювиндиларни тўкиш, ошхона ва бошқа чиқиндиларни, ахлат ва гўнгни ташлаш, шунингдек, уларни кўмиш ёки ёқиш, барглар, чиқиндиларни ёқиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish107. Итлар ва бошқа уй ҳайвонларини сайр қилдириш фақат махсус ажратилган майдонларда амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish108. Кўкаламзорлаштирилган ҳудудлардан ташқари уйга туташ ер участкасида бўш майдонлар мавжуд бўлганда, улардан қуйидаги мақсадларда фойдаланиш мумкин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфутбол, баскетбол, волейбол, теннис ўйнаш, шунингдек, гимнастика билан шуғулланиш учун спорт майдончалари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкичик ёшдаги болалар учун ўйин майдончалари, қум қутилари, арғимчоқлар, тебранма тахталар, соябон-қўзиқоринлар ва бошқа қурилмалар ўрнатиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish109. Кўп квартирали уйларни ижарага олувчилар (ижарачилар), мулкдорлар ва улар билан бирга яшайдиган шахслар, бошқариш органлари ободонлаштирилган ва кўкаламзорлаштирилган ҳудудларни, умумий фойдаланишдаги майдончаларни ва уларнинг жиҳозларини асрашлари, уйга туташ ер участкаларини сақлаш қоидаларига риоя этишлари, унинг ифлосланишига йўл қўймасликлари керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish110. Маҳаллий ижро этувчи ҳокимият органлари уйга туташ ер участкаларида яшил майдонларни кўпайтириш бўйича аҳолининг ташаббусларини ҳар томонлама қўллаб-қувватлаши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-боб. Якуний қоида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish111. Мазкур Қоидалар талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчиликда белгиланган тартибда жавобгар бўладилар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКўп квартирали уйларни сақлаш ва ундан фойдаланиш қоидаларига
ИЛОВА
ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКЎП КВАРТИРАЛИ УЙЛАРНИНГ УМУМИЙ ТЕХНИК ПАСПОРТИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКўрсаткичлар номланиши | Ўлчов бирлиги | Қиймати | ||||||||||
1. Кўп квартирали уйнинг умумий маълумотлари | ||||||||||||
1.1 | Кўп квартирали уйнинг манзили | вилоят | ||||||||||
шаҳар (туман) | ||||||||||||
МФЙ | ||||||||||||
кўчаси | ||||||||||||
уй рақами | ||||||||||||
1.2 | Кадастр рақами | рақами | ||||||||||
1.3 | Қурилган йили | йили | ||||||||||
1.4 | Туташ ер участкаси майдони | м2 | ||||||||||
1.5 | Бинога маданий меърос объекти мақоми берилганлиги | Берилган | берилмаган | |||||||||
2. Бинонинг асосий кўрсаткичлари | ||||||||||||
2.1 | Кўп квартирали уйнинг умумий майдони | ертўла | м2 | |||||||||
тип. қав | м2 | |||||||||||
2.2 | Кўп квартирали уйнинг қурилиш ости майдони | м2 | ||||||||||
2.3 | Кўп квартирали уйнинг умумий фойдаланиш майдони | м2 | ||||||||||
2.4 | Кўп квартирали уйнинг умумий майдонига нисбатан кўкаламзорларштирилган майдонлар улуши | фоиз | ||||||||||
2.5 | Нотурар объект сони | дона | ||||||||||
2.6 | Нотурар объектнинг умумий майдони (нотураржойга ўтказилган қисми) | м2 | ||||||||||
2.7 | Уйнинг узунлиги | м | ||||||||||
2.8 | Уйнинг эни | м | ||||||||||
2.9 | Уйнинг баландлиги | м | ||||||||||
2.10 | Қаватлар сони | дона | ||||||||||
2.11 | Қаватлар баландлиги | ертўла | м | |||||||||
тип.қават | м | |||||||||||
2.12 | Кўп квартирали уйнинг бошқариш усули | Бошқариш органи | ||||||||||
Уй-жой мулкдорлари ширкати | ||||||||||||
Бевосита бошқариш | ||||||||||||
Кўп квартирали уйнинг бошқариш усули танланмаган | Қурувчи балансида | |||||||||||
Бошқаришсиз | ||||||||||||
Идора ва ташкилотлар балансида | ||||||||||||
2.13 | Хонадонлар сони | 1 хона | м2 | _______дона | _______м2 | |||||||
2 хона | м2 | _______дона | _______м2 | |||||||||
3 хона | м2 | _______дона | _______м2 | |||||||||
4 хона | м2 | _______дона | _______м2 | |||||||||
5 хона | м2 | _______дона | _______м2 | |||||||||
6 хона | м2 | _______дона | _______м2 | |||||||||
7 хона | м2 | _______дона | _______м2 | |||||||||
……. | _______дона | _______м2 | ||||||||||
2.14 | Хонадоннинг умумий майдони | м2 | _______ | |||||||||
2.15 | Кўп квартирали уйнинг кириш йўлаклари сони | сони | ||||||||||
2.16 | Кириш йўлакларидаги | Одам ташувчи | _______дона | |||||||||
Юк ташувчи | _______дона | |||||||||||
мавжуд эмас | ||||||||||||
2.17 | Кириш йўлакларидаги | Ёғоч | ______дона | бўйи_____(м) | эни_____(м) | ____ м2 | ||||||
Алюминли | ______дона | бўйи_____(м) | эни_____(м) | ____ м2 | ||||||||
Пластик | ______дона | бўйи_____(м) | эни_____(м) | ____ м2 | ||||||||
Мавжуд эмас | ||||||||||||
2.19 | Жами | дона | кв.м | |||||||||
2.20 | Кириш йўлакларидаги | Ёғоч | ______дона | бўйи_____(м) | эни_____(м) | ____ м2 | ||||||
Пўлат | ______дона | бўйи_____(м) | эни_____(м) | ____ м2 | ||||||||
Мавжуд эмас | ||||||||||||
Иссиқлик ҳимоя қатлами | бор | йўқ | ||||||||||
Кўп квартирали уйнинг асосий таркибий элементлари ва умумий мулк тўғрисидаги маълумотлари | ||||||||||||
3. Бинонинг конструктив қисми | ||||||||||||
3.1 | Бино бўйлаб ётқизилган тўшама (отмостка) кенглиги | метр | ||||||||||
3.2 | Ертўлалардаги оқова сув чиқариш тизими қувурларининг узунлиги | |||||||||||
Ертўлалардаги оқова сув чиқариш тизими устун қувурларининг узунлиги | ||||||||||||
Устун қувурлар сони | ||||||||||||
Устун қувурлар узунлиги | ||||||||||||
Ревизиялар қопқоқларининг сони | ||||||||||||
Бошқаларни кўрсатиш | ||||||||||||
3.3 | Ташқи девор тури | ғишт | ||||||||||
газоблок | ||||||||||||
пенаблок | ||||||||||||
йиғма йирик панелли | ||||||||||||
(бошқалар аниқ кўрсатилинади) | ||||||||||||
3.4 | Ташқи деворнинг қалинлиги | миллиметр | ||||||||||
4. Фасад қисми | ||||||||||||
4.1 | Фасад қисмида иссиқлик ҳимоя қопламаси материал мавжудлиги (тури). | Базалт | ||||||||||
шиша толали | ||||||||||||
мавжуд эмас | ||||||||||||
(бошқалар аниқ кўрсатилади) | ||||||||||||
4.2 | Фасад безак материаллари | мозаика | ||||||||||
эмулсия бўёқ | ||||||||||||
травертин | ||||||||||||
майда тошли сувоқлар | ||||||||||||
(бошқалар аниқ кўрсатилинади) | ||||||||||||
4.3 | Фасаднинг умумий майдони | м2 | ||||||||||
4.4 | Фасад ҳолати | қониқарли % да | ||||||||||
қониқарсиз % да | ||||||||||||
4.5 | 0.000 м сатҳдан пастки қават (ертўла қисми /соколная част) | м2 | ||||||||||
4.6 | Ертўланинг бугунги кундаги ҳолати | Таъмирланган % да | ||||||||||
Қисман таъмирланган % да | ||||||||||||
Таъмирталаб % да | ||||||||||||
5. Том қисми | ||||||||||||
5.1 | Томнинг тури | Ясси том | ||||||||||
Нишабли том | ||||||||||||
Мансардали том | ||||||||||||
Яшил том | ||||||||||||
5.2 | Томнинг | м | ||||||||||
5.3 | Том қисми конструкцияси Материал тури | ёғоч | ||||||||||
металл конструкция | ||||||||||||
монолит | ||||||||||||
йиғма темирбетон | ||||||||||||
5.4 | Томнинг ҳимоя қопламлари (таркиби) | Фалгаизол | ||||||||||
шифер | ||||||||||||
рубероид | ||||||||||||
профнастил | ||||||||||||
бошқа турдаги | ||||||||||||
5.5 | Томнинг умумий майдони | м2 | ||||||||||
5.7 | Томнинг изоляция қатлами тури | минерал пахта (мм) | ||||||||||
керамзит (мм) | ||||||||||||
бошқа турдаги (мм) | ||||||||||||
5.8 | Чердак тури | Очиқ | ||||||||||
шамоллатиладиган | ||||||||||||
ёпиқ | ||||||||||||
5.9 | Чердак баландлиги | м (ҳ) / йўқ | ||||||||||
5.10 | Чердакнинг иссиқлик тутувчи қатламлари тури | минерал пахта | ||||||||||
керамзит | ||||||||||||
5.11 | Чердакнинг иссиқлик тутувчи қатламлари ҳолати | қониқарли | ||||||||||
қониқарсиз | ||||||||||||
5.12 | Сув ўтиш ҳолати мавжудлиги | бор | йўқ | |||||||||
Муҳандислик-техник таъминот тизимлари | ||||||||||||
6. Иссиқлик тизими | ||||||||||||
6.1 | Ички иситиш тизими тури | марказий | ||||||||||
локал | ||||||||||||
автоном | ||||||||||||
индивидуал | ||||||||||||
қўлбола | ||||||||||||
йўқ | ||||||||||||
6.2 | Термал тугунлар сони | Элеватор | дона | |||||||||
ИИП (ИТП) | дона | |||||||||||
6.3 | Кўп квартирали уйга иситиш тизимининг киришлар сони | дона | ||||||||||
Ички горизонтал қувурлари | ||||||||||||
6.4 | Пўлат қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
6.5 | Полипропилен қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
Ички вертикал қувурлари | ||||||||||||
6.6 | Пўлат қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли | |||||||||||
қониқарсиз | ||||||||||||
6.7 | Полипропилен қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
7. Ичимлик сув таъминоти тизими | ||||||||||||
7.1 | Ичимлик сув тизими тури | Марказий | доимий | |||||||||
Вақтбай (режали вақтда) | ||||||||||||
Ташиб ичувчи | ||||||||||||
Қудуқ | ||||||||||||
Мавжуд эмас | ||||||||||||
7.2 | Кўп квартирали уйни совуқ сув билан таъминлашнинг ички муҳандислик тизимининг киришлари сони | дона | ||||||||||
Ички горизонтал қувурлари | ||||||||||||
7.3 | Пўлат қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
7.4 | Полипропилен қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
Ички вертикал қувурлари | ||||||||||||
7.5 | Пўлат қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
7.6 | Полипропилен қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
8. Иссиқ сув таъминоти | ||||||||||||
8.1 | Иссиқ сув тизими тури | Марказий | ||||||||||
Автоном (алоҳида) | ||||||||||||
йўқ | ||||||||||||
Ички горизонтал қувурлари | ||||||||||||
8.2 | Пўлат қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли/ қониқарсиз | |||||||||||
8.3 | Полипропилен қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
Ички вертикал қувурлари | ||||||||||||
8.4 | Пўлат қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
8.5 | Полипропилен қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
9. Оқова сув (канализация) тармоғи | ||||||||||||
9.1 | Оқова сув тармоғи | марказлашган | ||||||||||
индивидувал ҳандақ | ||||||||||||
йўқ | ||||||||||||
Ички горизонтал қувурлари | ||||||||||||
9.2 | Асбест цемент / қуйма темир қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
9.3 | Полипропилен ва (ПВХ) қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
Ички вертикал қувурлари | ||||||||||||
9.4 | Асбест цемент / қуйма темир қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли/ қониқарсиз | |||||||||||
9.5 | Полипропилен ва (ПВХ) қувурлар | Ø | ||||||||||
п.м | ||||||||||||
Ҳолати | қониқарли (п.м да) | |||||||||||
қониқарсиз (п.м да) | ||||||||||||
10. Газ таъминоти тизими | ||||||||||||
10.1 | Газ таъминоти тармоғи | газлашган | ||||||||||
газлашмаган | ||||||||||||
10.2 | Бинога газ таъминотининг кириш нуқтаси | дона | ||||||||||
11. Электр таъминоти тизими | ||||||||||||
11.1 | Электр таъминоти тармоғи | марказий | ||||||||||
автоном (мустақил қуёш панеллари мавжудлиги кW да ёзилади) | ||||||||||||
11.2 | Бинога электр таъминоти тизимининг кириш нуқтаси | дона | ||||||||||
11.3 | Нотурар жой | кW |
| |||||||||
11.4 | Кўп квартирали уйдаги умумий фойдаланишдаги жойлар | кW | ||||||||||
11.5 | Кириш тақсимлаш қурилмаси (ВРУ) ҳолати | жами сони | ||||||||||
қониқарли сони | ||||||||||||
қониқарсиз сони | ||||||||||||
11.6 | Асосий тақсимлаш қутиси (ГРШ) ҳолати | жами сони | ||||||||||
қониқарли сони | ||||||||||||
қониқарсиз сони | ||||||||||||
11.7 | Умумий фойдаланишдаги электр ҳисоблагичлар сони | дона | ||||||||||
Яшил ҳудудлар | ||||||||||||
12. Кўкаламзорлаштирилган майдонлар | ||||||||||||
12.1 | Ҳудудда экилган кўчатлар сони | туп | ||||||||||
шу жумладан: | ||||||||||||
Игна баргли дарахтлар сони | туп | |||||||||||
Япроқ баргли дарахтлар сони | туп | |||||||||||
Буталар сони | ||||||||||||
12.2 | Ҳудудда мавжуд дарахт ва буталар сони | туп | ||||||||||
шу жумладан: | ||||||||||||
Игна баргли дарахтлар сони | туп | |||||||||||
Япроқ баргли дарахтлар сони | туп | |||||||||||
Буталар сони | туп | |||||||||||
12.3 | Яшил майдончалар | м2 | ||||||||||
12.4 | Кўп йиллик гуллар сони | туп | ||||||||||
12.5 | Бир йиллик гуллар сони | туп | ||||||||||
13. Ёнғин автоматикаси тизимлари | ||||||||||||
13.1 | Ёнғин сигнализацияси | мавжуд | ||||||||||
мавжуд эмас | ||||||||||||
13.2 | Ёнғин тўғрисида хабар бериш, одамларни огоҳлантириш ва эвакуация қилиш тизими | мавжуд | ||||||||||
мавжуд эмас | ||||||||||||
13.3 | Ички ёнғин ўчириш кранлари | мавжуд | ||||||||||
мавжуд эмас | ||||||||||||
13.4 | Тутунга қарши шамоллатиш тизимлари | мавжуд | ||||||||||
мавжуд эмас | ||||||||||||
13.5 | Автоматик ёнғин ўчириш қурилмалари | мавжуд | ||||||||||
мавжуд эмас | ||||||||||||
(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 29.04.2026 й., 10/26/3824/0432-сон; 15.08.2026 й., 10/26/3824-1/0846-сон)