Hujjat raqami
709-сон
Organ
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси
Imzolangan sana
24.11.2021
Kuchga kirish sanasi
24.11.2021
Qo‘shimcha axborot
Ulashish
Yopish
Ўзбекистон Республикаси Ер кодексининг 24 ва 242-моддалари, Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ер муносабатларида тенглик ва шаффофликни таъминлаш, ерга бўлган ҳуқуқларни ишончли ҳимоя қилиш ва уларни бозор активига айлантириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармонининг 14-банди, «Мева-сабзавотчилик ва узумчиликда оилавий тадбиркорликни ривожлантириш, қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқаришида деҳқон хўжаликларининг улушини ошириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2021 йил 23 ноябрдаги ПҚ-20-сон қарорининг 4-банди ижросини таъминлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
мазкур банднинг иккинчи хатбошисида назарда тутилган маблағлар қатъий равишда инвестиция ва ижтимоий инфратузилмани ривожлантириш дастурларига мувофиқ тегишли ҳудудда қишлоқ ва сув хўжалиги инфратузилмасини ривожлантириш, шу жумладан суғориш тизимларини яхшилаш, замонавий суғориш ва сув тежовчи технологияларни жорий этиш учун зарур инфратузилмани яратиш, ер тузиш ишларини институционал ривожлантириш, қишлоқ хўжалиги соҳасидаги сўнги илмий янгилик ва инновацион ёндашувларни жорий этиш, кадрлар малакасини ошириш ҳамда ер ва сув ресурсларидан оқилона фойдаланиш тадбирларини молиялаштириш учун йўналтирилади.
4. Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаси Ўзбекистон Республикасининг Ер кодекси ва «Деҳқон хўжалиги тўғрисида»ги Қонунида белгиланган муддатларга ва ўлчамларда ижарага берилади.
Ижрочи очиқ электрон танловга қўйилаётган ер участкаси бўйича ушбу Регламентнинг 4-бандида белгиланган қишлоқ хўжалиги мақсадлари ва ўлчамларидан келиб чиқиб, бир нечта ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиши мумкин.
савдо платформаси орқали ушбу Регламентга 3-иловада келтирилган шаклдаги аризани ЭРИ билан тасдиқлаб юборади;
24. Ушбу Регламентнинг 22-бандида назарда тутилган закалат пул талабгор томонидан операторнинг махсус депозит ҳисобварағига киритилмаганда, талабгорлар танловда иштирок этишига рухсат берилмайди (тўловдан озод қилинган талабгорлар бундан мустасно).
30. Талабгорларнинг ҳар бир кўрсаткичига қўйилган баллар ушбу Регламентга 4-иловада келтирилган мезонларга мувофиқ савдо платформаси орқали автоматик равишда ҳисоблаб чиқарилади.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

I. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш ва ҳудудларни ихтисослаштириш бўйича лойиҳаларни ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш тартиб-таомиллари

1-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимликлари

1. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш, ҳудудларни ихтисослаштириш, бўш турган, захирадаги ва келгусида захирага олинадиган ер майдонларини қишлоқ хўжалиги корхонаси ёки деҳқон хўжалиги ташкил этиш учун очиқ электрон танловга чиқариш бўйича лойиҳаларни тайёрлайди.

2. Тайёрланган лойиҳаларни кўриб чиқиш ва тасдиқлаш учун халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашининг навбатдан ташқари сессиясига киритади.

Ҳар йили 1 ноябргача, заруратга кўра, йилнинг бошқа даврларида

2-босқич

Халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашлари

Туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан киритилган лойиҳаларни кўриб чиқади ва маьқуллайди.

Ҳар йили ноябрь ойида, заруратга кўра, йилнинг бошқа даврларида

II. Деҳқон хўжалиги юритиш учун ер участкаларини танловга қўйиш тартиб-таомиллари

1-босқич

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси

Туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган, юридик ва жисмоний шахсларга берилмаган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган қишлоқ хўжалиги ер участкалари тўғрисидаги маълумотларни электрон ахборот алмашинув орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

Доимий

1а-босқич

Жисмоний ва юридик шахслар

Бўш турган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни очиқ электрон танловга қўйиш юзасидан «E-IJARA» АТга таклифлар киритади.

Заруратга кўра

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Жисмоний ёки юридик шахснинг таклифини ўрганиб чиқади, ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш учун туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади ёки таклифни рад этади.

5 иш куни ичида

Туман (шаҳар) ҳокимликлари

Таклиф этилган ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш юзасидан Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаларига электрон ахборот алмашинув орқали буюртма беради.

3 иш куни ичида

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармалари

Мазкур ер участкасининг кадастр ҳужжатларини туман (шаҳар) ҳокимлиги номига расмийлаштиради, натижаси бўйича таклиф этилган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни ёки рад этиш сабабларини электрон ахборот алмашинуви орқали «E-IJARA» АТга жойлаштиради.

5 иш куни ичида

2-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

1. Туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган қишлоқ хўжалиги ерлари тўғрисидаги маълумотларни «E-IJARA» АТ орқали юклаб олади.

2. Ер участкасини жойига чиққан ҳолда ўрганади ва ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқади.

3. Ҳар бир лойиҳани келишиш учун ваколатли ташкилотларга юборади.

5 иш куни ичида

3-босқич

Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Сув хўжалиги вазирлиги, Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бўлинмалари

Ер тузиш лойиҳасини «E-IJARA» АТ орқали келишади ёки келишишни рад этади.

5 иш куни ичида

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Ер тузиш лойиҳасини «E-IJARA» АТ орқали тасдиқлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

2 иш куни ичида

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини ЭРИ билан тасдиқлайди ҳамда «E-IJARA» АТ орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

3 иш куни ичида

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Ер участкасини очиқ электрон танловга қўйиш тўғрисидаги буюртмани «E-IJARA» АТ орқали «E-AUKSION» электрон савдо платформасига юборади.

1 иш куни ичида

III. Танлов ўтказиш тартиб-таомиллари

1-босқич

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

Очиқ электрон танлов ўтказиш тўғрисидаги хабарнома ва лот ҳақидаги маълумотларни, шунингдек, қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномаси лойиҳасини «E-AUKSION» электрон савдо платформасида эълон қилади.

2 иш куни ичида

2-босқич

Талабгорлар (жисмоний шахслар)

Белгиланган закалат маблағларни «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонасининг махсус депозит ҳисобварағига киритади ва ариза юборади.

15 кун ичида

3-босқич

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

1. Очиқ электрон танлов иштирокчиларига «E-AUKSION» электрон савдо платформасида танловни ташкил этади.

2. Очиқ танлов ғолибини эълон қилади ва бу ҳақда танлов ғолибининг шахсий кабинети, уяли алоқа телефонига ва электрон почта манзилига хабар юборади.

3. Танлов натижалари тўғрисидаги электрон баённомани расмийлаштиради ва танлов ғолибининг шахсий кабинетига юборади.

Танлов ўтказилган куни соат 10:00 да (GMT+5) Танловдан кейинги кун

4-босқич

Очиқ электрон танлов ғолиби

Деҳқон хўжалиги сифатида белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтади.

1 иш куни ичида

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

1. Танлов натижалари тўғрисидаги электрон баённомани тасдиқлаш тўғрисидаги қарорни автоматик равишда шакллантиради.

2. «E-IJARA» АТ орқали Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгашига, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларига «E-QAROR» ягона электрон тизимида қарорни қабул қилиш учун юборади.

1 иш куни ичида

5-босқич

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари

«E-QAROR» ягона электрон тизимида қарор қабул қилади ва «E-IJARA» АТга юборади.

3 иш куни ичида

6-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

1. Тасдиқланган қарор ва қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

2. Қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини давлат рўйхатидан ўтказиш учун Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармасига юборади.

1 иш куни ичида

7-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаси

1. Танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади.

2. Реестрдан кўчирмани электрон ахборот алмашинуви орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

2 иш куни ичида

8-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Танлов ғолибига ер участкасининг чегарасини кўрсатиб беради.

3 иш куни ичида

20____ йил «_____» да _________________ туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан тасдиқланган лойиҳа бўйича қуйидаги ер участкасини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш учун ушбу буюртмани тақдим этади:
1. Ер участкасининг ўзига хос рақами ___________;
2. Ер участкасининг майдони _____________га;
3. Ер участкаси жойлашган жой __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________;
4. Белгиланган мақсади ________________________________________________________________________;
5. Ернинг тоифаси ___________________________________________________________________________;
5.1. Ер тури _________________________________________________________________________________;
6. Танлов ғолибининг мажбуриятлари _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________;
6.1.Ижара муддати _____________________________________________;
6.2. Танлов ғолибига қўйиладиган талаблар:
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6.3. Ер участкасидан фойдаланиш шартлари ва тартибига тааллуқли бошқа талаблар
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. «Ўздаверлойиҳа» институтининг ҳудудий бўлинмасининг манзили ва боғланиш учун маълумотлар (телефон рақами, электрон почта манзили ва бошқалар) ______________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Буюртма 20 ____йил « _____ » __________________________ да тақдим этилди.
«Ўздаверлойиҳа» институтининг __________________________________________________________ ҳудудий бўлинмаси бошлиғи _________________________________

(Ф.И.О.)

____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________

(жисмоний шахснинг Ф.И. О., яшаш жойи, СТИР рақами, телефон рақами, электрон почта манзили)

Танлов ўтказилиши ҳақидаги хабарнома билан танишдим:
Лойиҳа рақами:
№ ____________________
Лойиҳа йўналиши, майдони:
________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________

Очиқ электрон танлов ўтказиш қоидалари (кейинги ўринларда — Қоидалар) билан танишиб, 20 ____ йил « __ » ________________ куни соат __________ дақиқада ўтказиладиган очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ушбу аризани қабул қилишингизни сўрайман.
Очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ушбу аризани тақдим этиб, очиқ электрон танловни ўтказиш бўйича қоидаларга ва келтирилган шартларга розилик бераман.
Мен томондан тақдим этилган маълумотлар нотўғри бўлган тақдирда, очиқ электрон танлов натижалари ҳақиқий эмас деб топилиши ҳақида огоҳлантирилдим.
Шунингдек, очиқ электрон танлов ғолиби деб топилган тақдиримда, менга мажбуриятларни бажаришни ўз зиммамга оламан.

Тўлдирилган сана _____________________________________________________

Т/р

Балл бериш мезонлари

Рейтинг баллари

Талабгор

(Ф.И.О)

А-БЛОК. Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага олиш бўйича мажбуриятлар

1.

Ижара ҳуқуқини ютиб олиш учун тўланадиган тўлов (мазкур сумма танлов ўтказилган санадаги норматив қиймат бўйича ҳисобланади ҳамда 30 йилга тенг тақсимланади)

10 норматив қийматидан юқори (ҳар бир норматив қиймат учун)

2

ер норматив қийматининг 0 баробаридан 10 баробаригача (ҳар бир норматив қиймат учун)

1

2.

Яратиладиган иш ўрни

(бир гектар майдон ҳисобидан)

3 нафар ва ундан кўп

10

2 нафар

5

1 нафар

1

Б-БЛОК. Талабгор ҳақида маълумотлар

3.

Талабгорнинг кредит тарихи

Аъло кўрсаткич

8

Яхши кўрсаткич

6

Ўртача кўрсаткич

4

Заиф кўрсаткич

2

Ёмон кўрсаткич

0

4.

Талабгорнинг аграр соҳа бўйича мутахассислиги ва аниқ режаларнинг мавжудлиги

Олий ва ўрта махсус маълумот

5

Янги тартибда ташкил қилинган касбга ўқитиш марказларида, малака ва билимга эгалиги (моно марказ, агрохизматлар маркази, фермерлар мактаби, маслаҳат офислари ва бошқа)

3

Техник иқтисодий асос ва бизнес режанинг мавжудлиги

2

Мавжуд эмас

0

5.

Талабгорнинг ўз томорқасидан самарали фойдаланаётганлиги

(маҳалладаги ҳоким ёрдамчиси томонидан баҳоланади)

аъло

20

яхши

10

қониқарли

0

қониқарсиз

-5

6.

Ишсиз оила аъзолари сони (ота-онаси, эр-хотини, фарзандлари)

4 киши ва ундан кўп

15

3 киши

10

2 киши

7

1 киши

3

В-БЛОК. Қўшимча имкониятлар берувчи коэффициентлар (автоматик равишда баҳоланади)

7.

Ер участкаси жойлашган ҳудуд (МФИ)да яшовчи талабгор

2,0

Ер участкаси жойлашган туманда, бироқ бошқа ҳудуд (МФЙ)да яшовчи талабгор

1,5

Ер участкаси жойлашган вилоятда, бироқ бошқа туман (шаҳар)да яшовчи талабгор

1,1

8.

«Темир дафтар», «Аёллар дафтари» ва «Ёшлар дафтари»га киритилган талабгор

1,1

Жами

в) Ўзбекистон Республикаси Ер кодексига мувофиқ Вазирлар Маҳкамаси томонидан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини ижарага беришга;
Ижрочи очиқ электрон танловга қўйилаётган ер участкаси бўйича ушбу Регламентнинг 5-бандида белгиланган қишлоқ хўжалиги мақсадлари ва ўлчамларидан келиб чиқиб, бир нечта ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқиши мумкин.
савдо платформаси орқали ушбу Регламентга 3-иловада келтирилган шаклдаги аризани ЭРИ билан тасдиқлаб юборади;
25. Ушбу Регламентнинг 23-бандида назарда тутилган закалат пули талабгор томонидан операторнинг махсус депозит ҳисобварағига киритилмаганда, талабгорлар танловда иштирок этишига рухсат берилмайди.
31. Талабгорларнинг ҳар бир кўрсаткичига қўйилган баллар ушбу Регламентга 4-иловада келтирилган мезонларга мувофиқ савдо платформаси орқали автоматик равишда ҳисоблаб чиқарилади.
Ушбу низомнинг 6-бандида кўрсатилган ер участкаси чегараси ўзгарган ҳолларда танлов ғолибидан кадастр паспортини шакллантириш учун ҳам қонунчиликда белгиланган миқдорда тўлов ундирилади.
Бунда ушбу низомнинг 6-бандида кўрсатилган ер участкаси чегараси ўзгарган ҳолларда Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси тегишли ҳудудий бошқармаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасининг ижара шартномаси ва ер тузиш ҳужжатлари асосида беш иш куни ичида кадастр паспортини расмийлаштиради ҳамда очиқ электрон танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади ва тегишли реестрдан кўчирмани электрон ахборот алмашинуви орқали ижрочига юборади.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

I. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш ва ҳудудларни ихтисослаштириш бўйича лойиҳаларни ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш тартиб-таомиллари

1-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимликлари

1. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер майдонларидан самарали фойдаланиш, ҳудудларни ихтисослаштириш, бўш турган, захирадаги ва келгусида захирага олинадиган ер майдонларини қишлоқ хўжалиги корхонаси ёки деҳқон хўжалиги ташкил этиш учун очиқ электрон танловга чиқариш бўйича лойиҳаларни тайёрлайди.

2. Тайёрланган лойиҳаларни кўриб чиқиш ва тасдиқлаш учун халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашининг навбатдан ташқари сессиясига киритади.

Ҳар йили 1 ноябргача, заруратга кўра, йилнинг бошқа даврларида

2-босқич

Халқ депутатлари туман (шаҳар) Кенгашлари

Туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан киритилган лойиҳаларни кўриб чиқади ва маьқуллайди.

Ҳар йили ноябрь ойида, заруратга кўра, йилнинг бошқа даврларида

II. Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини танловга қўйиш тартиб-таомиллари

1-босқич

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси

Туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган, юридик ва жисмоний шахсларга берилмаган қишлоқ хўжалигига мўлжалланган қишлоқ хўжалиги ер участкалари тўғрисидаги маълумотларни электрон ахборот алмашинув орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

Доимий

1а-босқич

Жисмоний ва юридик шахслар

Бўш турган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни очиқ электрон танловга қўйиш юзасидан «E-IJARA» АТга таклифлар киритади.

Заруратга

кўра

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Жисмоний ёки юридик шахснинг таклифини ўрганиб чиқади, ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш учун туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади ёки таклифни рад этади.

5 иш куни ичида

Туман (шаҳар) ҳокимликлари

Таклиф этилган ер участкасига кадастр ҳужжатларини расмийлаштириш юзасидан Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаларига электрон ахборот алмашинув орқали буюртма беради.

3 иш куни ичида

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармалари

Мазкур ер участкасининг кадастр ҳужжатларини туман (шаҳар) ҳокимлиги номига расмийлаштиради, натижаси бўйича таклиф этилган ер участкаси тўғрисидаги маълумотларни ёки рад этиш сабабларини электрон ахборот алмашинуви орқали «E-IJARA» АТга жойлаштиради.

5 иш куни ичида

2-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

1. Туман (шаҳар) ҳокимликлари номига давлат рўйхатидан ўтказилган қишлоқ хўжалиги ерлари тўғрисидаги маълумотларни «E-IJARA» АТ орқали юклаб олади.

2. Ер участкасини жойига чиққан ҳолда ўрганади ва ер тузиш лойиҳасини ишлаб чиқади.

3. Ҳар бир лойиҳани келишиш учун ваколатли ташкилотларга юборади.

5 иш куни ичида

3-босқич

Қишлоқ хўжалиги вазирлиги, Сув хўжалиги вазирлиги, Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бўлинмалари

Ер тузиш лойиҳасини «E-IJARA» АТ орқали келишади ёки келишишни рад этади.

5 иш куни ичида

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Ер тузиш лойиҳасини «E-IJARA» АТ орқали тасдиқлаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

2 иш куни ичида

Туман (шаҳар) ҳокимликлари

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти томонидан тақдим этилган ер тузиш лойиҳасини ЭРИ билан тасдиқлайди ҳамда «E-IJARA» АТ орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти га юборади.

3 иш куни ичида

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Ер участкасини очиқ электрон танловга қўйиш тўғрисидаги буюртмани «E-IJARA» АТ орқали «E-AUKSION» электрон савдо платформасига юборади.

1 иш куни ичида

III. Танлов ўтказиш тартиб-таомиллари

1-босқич

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

Очиқ электрон танлов ўтказиш тўғрисидаги хабарнома ва лот ҳақидаги маълумотларни, шунингдек, қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномаси лойиҳасини «E-AUKSION» электрон савдо платформасида эълон қилади.

2 иш куни ичида

2-босқич

Талабгорлар (жисмоний ва юридик шахслар)

Белгиланган закалат маблағларни «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонасининг махсус депозит ҳисобварағига киритади ва ариза юборади.

15 кун ичида

3-босқич

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

1. Очиқ электрон танлов иштирокчиларига «E-AUKSION» электрон савдо платформасида танловни ташкил этади.

2. Очиқ танлов ғолибини эълон қилади ва бу ҳақда танлов ғолибининг шахсий кабинети, уяли алоқа телефонига ва электрон почта манзилига хабар юборади.

3. Танлов натижалари тўғрисидаги электрон баённомани расмийлаштиради ва танлов ғолибининг шахсий кабинетига юборади.

Танлов ўтказилган куни соат 10:00 да (GMT+5) Танловдан кейинги кун

4-босқич

Очиқ электрон танлов ғолиби

Баённомага қўйилган махсус рақамни киритиш орқали белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтади.

1 иш куни ичида

«Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш маркази» давлат унитар корхонаси

1. Танлов натижалари тўғрисидаги электрон баённомани тасдиқлаш тўғрисидаги қарорни автоматик равишда шакллантиради.

2. «E-IJARA» АТ орқали Қорақалпоғистон Республикаси « Вазирлар Кенгашига, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларига «E-QAROR» ягона электрон тизимида қарорни қабул қилиш учун юборади.

1 иш куни ичида

5-босқич

Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари

«E-QAROR» ягона электрон тизимида қарор қабул қилади ва «E-IJARA» АТга юборади.

3 иш куни ичида

6-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

1. Тасдиқланган қарор ва қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

2. Қишлоқ хўжалиги ер участкаси ижара шартномасини давлат рўйхатидан ўтказиш учун Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармасига юборади.

1 иш куни ичида

7-босқич

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаси

1. Танлов ғолибининг ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади.

2. Реестрдан кўчирмани электрон ахборот алмашинуви орқали «Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институтига юборади.

2 иш куни ичида

8-босқич

«Ўздаверлойиҳа» давлат илмий-лойиҳалаш институти

Танлов ғолибига ер участкасининг чегарасини кўрсатиб беради.

3 иш куни ичида

20 ___ йил « _____ » да ______________________ туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан тасдиқланган лойиҳа бўйича қуйидаги ер участкасини очиқ электрон танлов орқали ижарага бериш учун ушбу буюртмани тақдим этади:
1. Ер участкасининг ўзига хос рақами ____________;
2. Ер участкасининг майдони _____________________ га;
3. Ер участкаси жойлашган жой ________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
4. Белгиланган мақсади _______________________________________________________________________;
5. Ернинг тоифаси ____________________________________________________________________________;
5.1. Ер тури _________________________________________________________________________________;
6. Танлов ғолибининг мажбуриятлари ____________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
6.1. Ижара муддати _______________________________________________;
6.2. Танлов ғолибига қўйиладиган талаблар:
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
6.3. Ер участкасидан фойдаланиш шартлари ва тартибига тааллуқли бошқа талаблар
____________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7. «Ўздаверлойиҳа» институти ҳудудий бўлинмасининг манзили ва боғланиш учун маълумотлари (телефон рақами, электрон почта манзили ва бошқалар) ______________________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Буюртма 20 _____ йил « _____» __________________ да тақдим этилди.
«Ўздаверлойиҳа» институтининг __________________________________________________________ ҳудудий
бўлинмаси бошлиғи _____________________________________

(Ф.И.О.)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(юридик шахс учун — тўлиқ номи, почта манзили, банк реквизитлари, телефон рақами, электрон почта манзили)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(жисмоний шахс учун — Ф.И.О., яшаш жойи, СТИР рақами, телефон рақами, электрон почта манзили)

Танлов ўтказилиши ҳақидаги хабарнома билан танишдим:
Лойиҳа рақами:№ ___________________________
Лойиҳа йўналиши, майдони:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Очиқ электрон танлов ўтказиш қоидалари (кейинги ўринларда — Қоидалар) билан танишиб, 20 ____ йил « ____ » _________________ куни соат _______________дақиқада ўтказиладиган очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ушбу аризани қабул қилишингизни сўрайман.
Очиқ электрон танловда иштирок этиш учун ушбу аризани тақдим этиб, очиқ электрон танловни ўтказиш бўйича қоидаларга ва келтирилган шартларга розилик бераман.
Мен томондан тақдим этилган маълумотлар нотўғри бўлган тақдирда, очиқ электрон танлов натижалари ҳақиқий эмас деб топилиши ҳақида огоҳлантирилдим.
Шунингдек, очиқ электрон танлов ғолиби деб топилган тақдиримда, менга юклатиладиган мажбуриятларни бажаришни ўз зиммамга оламан.

Тўлдирилган сана __________________________________________________

Т/р

Балл бериш мезонлари

Амалга ошириш муддати

Рейтинг баллари

Талабгор

(Ф.И.О)

А-БЛОК. Қишлоқ хўжалиги мақсадлари учун ер участкаларини ижарага олиш бўйича мажбуриятлар

Қишлоқ хўжалиги ер майдонларини ижарага олиш ҳуқуқини қўлга киритиш учун ернинг норматив қийматидан келиб чиқиб, 30 йил муддатга ҳисобланадиган қўшимча тўловлар

1.

Ижара ҳуқуқини ютиб олиш учун тўланадиган тўлов (мазкур сумма танлов ўтказилган санадаги норматив қиймат бўйича ҳисобланади ҳамда 30 йилга тенг тақсимланади)

10 норматив қийматидан юқори (ҳар бир норматив қиймат учун)

3

ер норматив қийматининг 0 баробаридан 10 баробаригача (ҳар бир норматив қиймат учун)

2

Б-БЛОК. Талабгор ҳақида маълумот (автоматик равишда баҳоланади)

2.

Талабгорнинг кредит тарихи

аъло кўрсаткич

10

яхши кўрсаткич

6

ўртача кўрсаткич

3

заиф кўрсаткич

2

ёмон кўрсаткич

0

3.

Талабгорнинг мутахассислиги

агроном, фермер хўжалигини бошқариш

5

селекция ва уруғчилик, ўсимликларни ҳимоя қилиш, ер тузиш

4

қишлоқ хўжалигини механизациялаш, агроиқтисодиёт

3

механик, зоотехник, ветеринар

2

бошқа мутахассис

1

мутахассислиги мавжуд бўлмаганда

0

4.

Талабгор (юридик шахс раҳбари)нинг аграр соҳадаги иш стажи

15 йил ва ундан юқори

10

10 йилдан 15 йилгача

9

5 йилдан 10 йилгача

8

3 йилдан 5 йилгача

7

1 йилдан 3 йилгача

6

иш стажи бўлмаганда

0

5.

Мавжуд қишлоқ хўжалиги техникаси (хизмат муддати 15 йилдан кам ва техник соз техникалар ҳисобга олинади)

юқори унумли техника (ҳайдов трактор ёки комбайн ёки ПТМ)

10

универсал чопиқ трактори

8

ишлов бериш трактори

5

комбинациялашган агрегат

4

юк машинаси

2

бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

6.

Мавжуд чорва боши сони (шартли бош)

1 гектар ер учун 5 бош ва ундан кўп

15

1 гектар ер учун 4 бош

10

1 гектар ер учун 3 бош

5

В-БЛОК. Талабгорнинг келгусидаги режалари

Яратиладиган иш ўрни

7.

Пахта-ғаллачилик йўналишида

1 йил давомида ҳар 2 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

3

1 йил давомида ҳар 3 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

2

1 йил давомида ҳар 5 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

1

8.

Ғаллачилик (шоличилик) йўналишида

1 йил давомида ҳар 5 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

3

1 йил давомида ҳар 10 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

2

1 йил давомида ҳар 15 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

1

9.

Боғдорчилик-узумчилик йўналишида

1 йил давомида ҳар 1 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

3

1 йил давомида ҳар 2 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

2

1 йил давомида ҳар 3 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

1

10.

Сабзавот-полизчилик, картошкачилик ва бошқа йўналишларда

1 йил давомида ҳар 1 гектар майдон учун 3 та доимий иш ўрни

3

1 йил давомида ҳар 1 гектар майдон учун 2 та доимий иш ўрни

2

1 йил давомида ҳар 1 гектар майдон учун 1 та доимий иш ўрни

1

Сув тежовчи технологияларни жорий этиш

11.

Сув тежовчи технологиялар жорий этиш

10 йил давомида 100 фоиз майдонга

20

9 йил давомида 90 фоиз майдонга

18

8 йил давомида 80 фоиз майдонга

16

7 йил давомида 70 фоиз майдонга

14

6 йил давомида 60 фоиз майдонга

12

5 йил давомида 50 фоиз майдонга

10

4 йил давомида 40 фоиз майдонга

8

3 йил давомида 30 фоиз майдонга

6

2 йил давомида 20 фоиз майдонга

4

1 йил давомида 10 фоиз майдонга

2

Механизациялаштириш даражаси

12.

Пахтачилик ва ғаллачилик (камида 30 гектар учун) йўналишида

15 йил давомида камида 1 дона юқори унумли техника (150 от кучидан юқори)

10

10 йил давомида камида 1 дона универсал чопиқ трактори

8

7 йил давомида камида 1 дона ишлов бериш трактори

6

5 йил давомида камида 1 дона комбинациялашган агрегат

4

5 йил давомида камида 1 дона юк машинаси

3

3 йил давомида камида 1 дона бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

13.

Чорвачилик (камида 10 гектар учун) йўналишида

15 йил давомида камида 1 дона юқори унумли техника (ҳайдов трактори ёки комбайн)

10

10 йил давомида камида 1 дона универсал чопиқ трактори

8

7 йил давомида камида 1 дона ишлов бериш трактори

6

5 йил давомида камида 1 дона комбинациялашган агрегат

4

5 йил давомида камида 1 дона юк машинаси

3

3 йил давомида камида 1 дона бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

14.

Сабзавот-полизчилик ва картошкачилик (камида 5 гектар учун) йўналишида

15 йил давомида камида 1 дона ҳайдов трактори

10

10 йил давомида камида 1 дона махсус техникалар

8

7 йил давомида камида 1 дона универсал чопиқ трактори

5

5 йил давомида камида 1 дона комбинациялашган агрегат

4

5 йил давомида камида 1 дона юк машинаси

3

3 йил давомида камида 1 дона бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

15.

Боғдорчилик-узумчилик (камида 5 гектар учун) йўналишида

15 йил давомида камида 1 дона махсус мини трактор

10

10 йил давомида камида 1 дона махсус техника

8

7 йил давомида камида 1 дона комбинациялашган агрегат

6

5 йил давомида камида 1 дона юк машинаси

5

3 йил давомида камида 1 дона бошқа қишлоқ хўжалиги техникаси

1

Чорвачилик йўналиши учун

16.

Суғориладиган экин ерларида 1 гектар майдон учун чорва мол бош сонини ошириш

5 йил давомида 5 бош ва ундан кўпайтириш

10

3 йил давомида 4 бошга етказиш

5

1 йил давомида 3 бошга етказиш

3

17.

Суғорилмайдиган (лалмикор) ерларда 1 гектар майдон учун чорва мол боши сонини ошириш

5 йил давомида 3 бошга ва ундан кўпайтириш

10

3 йил давомида 2 бошга етказиш

5

1 йил давомида 1 бошга етказиш

3

18.

Яйлов ва пичанзорларда 2 гектар майдон учун чорва мол бош сонини ошириш

5 йил давомида 3 бошга ва ундан кўпайтириш

10

3 йил давомида 2 бошга етказиш

5

1 йил давомида 1 бошга етказиш

3

Г-БЛОК. Умумий балларни оширувчи коэффициентлар (автоматик равишда баҳоланади)

19.

Ер участкаси жойлашган ҳудуд (МФЙ)да яшовчи талабгор

1,3

20.

Ер участкаси жойлашган туманда, бироқ бошқа ҳудуд (МФЙ)да яшовчи талабгор

1,2

21.

Ер участкаси жойлашган вилоятда, бироқ бошқа туман (шаҳар)да яшовчи талабгор

1,0

ЖАМИ

1. Мазкур Низом Ўзбекистон Республикаси Ер кодексига мувофиқ қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини қишлоқ хўжалиги маҳсулотларини етиштириш мақсадида юридик ва жисмоний шахсларга иккиламчи ижарага бериш тартибини белгилайди.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Ер участкаларни иккиламчи ижарага берувчи юридик ва жисмоний шахслар

1. Ўз ташаббуси билан ихтиёрийлик асосида иккиламчи ижарага олувчининг розилиги билан ёзма ёки электрон шаклда қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларини иккиламчи ижарага бериш тўғрисида шартнома тузади.

2. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасини иккиламчи ижарага бериш шартномасини давлат рўйхатидан ўтказиш учун Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий органларига ёзма ёки электрон шаклда мурожаат қилади.

Заруратга кўра

2-босқич

Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси

1. Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкасини иккиламчи ижарага бериш бўйича тақдим этилган ҳужжатларни кўриб чиқиш натижаси бўйича қуйидаги қарорлардан бирини қабул қилади:

а) шартномани рўйхатдан ўтказиш;

б) шартномани рўйхатдан ўтказишни рад этиш.

3 иш куни ичида

2. Ер участкасини иккиламчи ижарага беришга оид ҳужжатларни кўриб чиқиш натижаси ҳақида тарафларни ёзма ёки электрон шаклда хабардор қилади.

1 иш куни ичида

3-босқич

Ер участкаларни иккиламчи ижарага берувчи ва ижарага олувчи юридик ва жисмоний шахслар (ўзаро келишув асосида)

1. Ер участкасининг чегараларини жойида белгилаш ва уни ажратиб бериш.

2. Ер участкасини ажратиш бўйича тегишли далолатномани расмийлаштириш.

2 иш куни ичида ёки шартномада белгиланган муддатда

учинчи ва тўртинчи хатбошилар чиқариб ташлансин;
бешинчи — саккизинчи хатбошилар тегишлича учинчи — олтинчи хатбошилар деб ҳисоблансин.
2. 7 ва 8-иловалар ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.