Vazifalar

Maqsadli koʻrsatkichlar

Oʻlchov birligi

Joriy holat

2030-yil

2040-yil

Mamlakatda urbanizatsiya jarayonlarini qoʻllab-quvvatlash

Yiliga uy-joylarni foydalanishga topshirish hajmi (koʻp kvartirali va yakka tartibdagi uy-joylar)

mln.kv.m

15,5

23,4

30,3

Yil davomida quriladigan uy-joylar soni (koʻp kvartirali va yakka tartibdagi uy-joylar)

ming dona

207

310

421

14 ta yirik aglomeratsiyada qurilishning oʻrtacha zichligi

1 kv. m/ga

946

1170

1885

14 ta yirik aglomeratsiyada kompleks qurilish dasturlari doirasida foydalanishga topshirilgan uy-joylar ulushi

%

–

30

50

Namunali uy (5 ming metr kvadrat, 12 qavatgacha) uchun investitsiya-qurilish davrining davomiyligi

yil

2,8

1,9

1,9

Yil davomida koʻp kvartirali uylar qurilishi uchun ajratiladigan yer uchastkalari hajmi

ming ga

1,3

2,0

2,3

Aholining uy-joy sharoitlarini yaxshilash

Bozor sharoitida ipoteka orqali uy-joy sotib olish imkoniyatiga ega aholi ulushi

%

12

25

32

Aholi jon boshiga toʻgʻri keladigan uy-joy maydoni bilan taʼminlanganlik darajasi

kv.m

18,9

19,9

23,0

Uy-joy fondida zamonaviy uy-joylar ulushi

%

33

39

50

Ichimlik suvi bilan taʼminlanish darajasi

%

77,1

82,6

89,7

Bank moliyalashtiruvi va investitsiyalarni jalb qilish

Loyihani moliyalashtirish portfeli

mlrd doll.

7,5

12,2

Ipoteka qimmatli qogʻozlari portfeli

mlrd doll.

0,4

4,0

Ipoteka krediti portfeli

mlrd doll.

5,3

16,2

56,7

Xususiy investorlarni himoya qilishni taʼminlash

“Eskrou” hisobvaraqlari tizimi orqali himoyalanmagan ulushdorlarning mablagʻlari

mlrd doll.

4,0-4,5

T/r

Chora-tadbirlar nomi

Amalga oshirish mexanizmi

Bajarish muddatlari

Masʼul ijrochilar

I. Normativ-huquqiy bazani takomillashtirish

1.

Hududlarni rejalashtirish, yangilash va rivojlantirish, qurilish hamda yer munosabatlari sohalarini rivojlantirish.

Qonunchilik hujjatlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish yuzasidan normativ-huquqiy hujjatlar loyihalarini ishlab chiqish hamda belgilangan tartibda Vazirlar Mahkamasiga kiritish.

Bunda quyidagilarni inobatga olish:

a) koʻchmas mulk obyekti joylashgan yer uchastkasini ijaraga olish yoki unga mulk huquqini amalga oshirishda mulkdorning mutlaq huquqlarini taʼminlash;

b) qurib bitkazilmagan va qurilgan uy-joy hamda sanoat hududlarini qurilish jarayoniga jalb etish tartibini inobatga olgan holda hududlarni kompleks qurish;

v) uy-joy mavzelarini renovatsiya qilish, samarasiz foydalanilayotgan sanoat hududlarini yangi maqsadlarda foydalanish uchun qayta rivojlantirish (redevelopment);

g) muhandislik, transport va ijtimoiy infratuzilmalar bilan taʼminlashda ekologik toza mahsulotlar hamda energiya tejovchi texnologiyalarni qoʻllash.

2026-yil 1-dekabr

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Adliya vazirligi,

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi,

Oʻzbekiston texnik jihatdan tartibga solish agentligi,

Iqtisodiyot va moliya vazirligi

2.

Koʻchmas mulkka oid investitsiya va pay jamgʻarmalarini tashkil etish hamda ularning faoliyat yuritishi uchun zarur qonunchilik bazasini yaratish.

Oʻzbekiston Respublikasining Fuqarolik kodeksi hamda boshqa tegishli qonunchilik hujjatlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisidagi qonun loyihasini ishlab chiqish.

2026-yil 1-dekabr

Istiqbolli loyihalar milliy agentligi,

Markaziy bank,

Adliya vazirligi,

Iqtisodiyot va moliya vazirligi,

Soliq qoʻmitasi

3.

Uy-joy sohasida ijara munosabatlarini tartibga solish va institutsional rivojlantirish.

1. Uy-joy ijarasi bozorini rivojlantirish va tartibga solishni nazarda tutuvchi normativ-huquqiy hujjat loyihasini ishlab chiqish.

Bunda quyidagilarni inobatga olish:

a) tijorat, ijtimoiy, korporativ va talabalar segmentlari uchun alohida shartlar asosida takliflarni ishlab chiqish;

b) professional ijaraga beruvchilar faoliyatini ragʻbatlantiruvchi soliq imtiyozlarini joriy etish.

2. Uy-joy ijarasi bozorida professional ishtirokchilar faoliyatini tartibga solish boʻyicha qonunchilik hujjatlariga oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish.

2027-yil 1-iyul

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Iqtisodiyot va moliya vazirligi,

Markaziy bank,

Ijtimoiy himoya milliy agentligi

4.

Shahar hududlarini kompleks qurish dasturlarini ishlab chiqish.

Kompleks qurilish dasturini tasdiqlash toʻgʻrisidagi normativ-huquqiy hujjat loyihasini ishlab chiqish.

Bunda quyidagilarni inobatga olish:

a) uy-joy qurilishi va infratuzilma uchun istiqbolli “yer banki”ni shakllantirish;

b) umumiy foydalanish ehtiyojlari uchun hududlarni zaxiraga olish;

v) kompleks qurilish doirasida mulkdorlar va boshqa huquq egalarini jalb qilish.

2026-yil 1-iyul

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi,

Iqtisodiyot va moliya vazirligi,

Adliya vazirligi

5.

Uy-joy qurilishi sohasidagi investitsiya loyihalarini amalga oshirish jarayonida maʼmuriy tartib-taomillarni qisqartirish.

1. Amaldagi maʼmuriy tartib-taomillarni xatlovdan oʻtkazish boʻyicha ishchi guruh tashkil etish va xatlovdan oʻtkazish.

2026-yil 1-aprel

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi,

Adliya vazirligi,

Iqtisodiyot va moliya vazirligi

2. Xatlov natijalariga koʻra Vazirlar Mahkamasining 2023-yil 22-noyabrdagi 200-son qarori va boshqa tegishli qonunchilik hujjatlariga maʼmuriy tartib-taomillarni standartlashtirish, tartibga solish va raqamlashtirish orqali loyihalarni amalga oshirish muddatlarini qisqartirishni nazarda tutuvchi oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritish boʻyicha taklif ishlab chiqish.

2026-yil 1-iyul

6.

Uy-joy bitimlarining shaffofligi va xavfsizligini taʼminlash.

Normativ-huquqiy hujjat loyihasini ishlab chiqish.

Bunda quyidagilarni inobatga olish:

a) shartnomalar uchun minimal talablarni belgilash;

b) bitimlarni amalga oshirish jarayonini raqamlashtirish;

v) ipoteka bilan bogʻliq bitimlarni amalga oshirish tartibini takomillashtirish.

2026-yil 1-iyul

Adliya vazirligi,

Markaziy bank,

Soliq qoʻmitasi,

“Oʻzbekiston ipotekani qayta moliyalashtirish kompaniyasi” AJ,

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi

7.

Buxgalteriya hisobi, audit, bank faoliyati va kapital bozori standartlarini inobatga olgan holda muqobil moliyaviy vositalarni joriy etish.

Mahalliy va xorijiy tajribani inobatga olgan holda muqobil moliyaviy vositalarni joriy etish boʻyicha Vazirlar Mahkamasiga taklif kiritish.

2026-yil 1-dekabr

Istiqbolli loyihalar milliy agentligi,

Markaziy bank,

Iqtisodiyot va moliya vazirligi

II. Tashkiliy-amaliy chora-tadbirlar

8.

Eng yirik aglomeratsiyalarda rivojlanish hududlarini aniqlash, bosh rejalarni muvofiqlashtirish va tegishli maʼlumotlarni yetarli va shaffof ravishda eʼlon qilish orqali shaharsozlik faoliyati samaradorligini oshirish.

1. Normativ-huquqiy hujjat loyihasini ishlab chiqish.

2. Belgilangan tartibda normativ-huquqiy hujjat loyihasini kelishish.

3. Belgilangan tartibda normativ-huquqiy hujjat loyihasini Vazirlar Mahkamasiga kiritish.

2027-yil 1-dekabr

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi,

Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari

9.

Shaharsozlik hujjatlarini xatlovdan oʻtkazish, ularning dolzarbligini tahlil qilish va amaldagi hujjatlarni ommaviy axborot vositalarida eʼlon qilish.

Umumiy foydalanish mumkin boʻlgan elektron portalni yaratish va unga amaldagi shaharsozlik hujjatlarini joylashtirish.

2026-yil 1-iyul

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi,

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi

10.

Aholiga uy-joy qurilishi sohasida berilayotgan imtiyozlar va qoʻllab-quvvatlash chora-tadbirlarining samaradorligini monitoring va tahlil qilish.

Tahliliy maʼlumotlarni Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasiga kiritish.

Doimiy asosda

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Ijtimoiy himoya milliy agentligi,

Iqtisodiyot va moliya vazirligi,

Markaziy bank

11.

Uy-joy va infratuzilma qurilishi uchun istiqbolli yer fondini shakllantirishni nazarda tutuvchi shahar hududlarini kompleks qurish dasturlarini ishlab chiqish.

14 ta yirik aglomeratsiyada kompleks qurilish dasturlarini ishlab chiqish.

2027-yil 1-dekabr

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimliklari,

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi

12.

Zamonaviy raqamli texnologiyalardan foydalangan holda ulush kiritish asosidagi qurilishni tartibga solish hamda “eskrou” hisobvaraqlari va loyihaviy moliyalashtirish operatsiyalarining shaffofligi va xavfsizligini taʼminlovchi yagona elektron platformani yaratish.

1. “Shaffof qurilish” axborot tizimidagi ulush kiritish asosidagi qurilish platformasi operatori funksiyalarini Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasiga oʻtkazish.

2. Quyidagilarni inobatga olgan holda elektron platformani takomillashtirish:

a) uy-joyning yagona hayotiy sikli davomida yagona obyekt identifikatoridan foydalanish;

b) ulush kiritish asosidagi qurilish boʻyicha zarur tahliliy maʼlumotlarni bozorning barcha professional ishtirokchilari va fuqarolar uchun doimiy ravishda taqdim etish.

2026-yil 1-iyul

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi,

Raqamli texnologiyalar vazirligi

13.

Uy-joy qurilishida muhandislik infratuzilmasini taʼminlash va uni ekspluatatsiya qilishda davlat-xususiy sheriklik mexanizmlaridan foydalanish samaradorligini tahlil qilish.

Tahliliy maʼlumotlarni Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasiga kiritish.

2026-yil 1-iyul

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Iqtisodiyot va moliya vazirligi,

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi

14.

“Yashil” va energiya tejamkor texnologiyalardan foydalanish amaliyotini rivojlantirish, ularni standartlashtirish mexanizmlarini ishlab chiqish, davlat ishtirokidagi loyihalarda joriy etish va tijorat loyihalarini ragʻbatlantiruvchi mexanizmlardan foydalanish.

1. Normativ-huquqiy hujjat loyihasini ishlab chiqish.

2. Belgilangan tartibda normativ-huquqiy hujjat loyihasini kelishish.

3. Belgilangan tartibda normativ-huquqiy hujjat loyihasini Vazirlar Mahkamasiga kiritish.

2026-yil 1-iyul

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi,

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi

15.

Uy-joylarni yashash uchun qulayligi boʻyicha mezon va talablarni joriy etish, shu jumladan, shaharlarni barqaror rivojlantirishning yangi yondashuvlarini amalga oshirish va ularni hududlarni kompleks qurish mexanizmlariga integratsiya qilish.

Tahliliy maʼlumotlarni Oʻzbekiston Respublikasi Prezidenti Administratsiyasiga kiritish.

2026-yil 1-iyul

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi,

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi

16.

Yakka tartibdagi uy-joy qurilishini tartibga solish, rivojlantirish va uni “Bankable housing project”ga transformatsiya qilish.

1. Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi uchun namunali loyihalarni ishlab chiqish va tasdiqlash.

2. Namunali loyihalar asosida qurilayotgan yakka tartibdagi uy-joylar uchun ruxsatnomalar olish jarayonlarini soddalashtirish va tezkor muvofiqlashtirishni taʼminlash.

3. Namunali loyihalar asosida qurilayotgan yakka tartibdagi uy-joylar uchun ipoteka kreditlaridan foydalanishni kengaytirish.

2027-yil 1-dekabr

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi,

Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligi,

Markaziy bank,

Iqtisodiyot va moliya vazirligi

T/r

F.I.O

Masʼullar

1.

A.J. Ramatov

—

Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosari, Muvofiqlashtiruvchi kengash hamraisi

2.

J.A. Qoʻchqorov

—

Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosari, Muvofiqlashtiruvchi kengash hamraisi

3.

Lavozimi boʻyicha

—

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi raisi, Muvofiqlashtiruvchi kengash raisi oʻrinbosari

4.

D.R. Li

—

Istiqbolli loyihalar milliy agentligi direktori

5.

A.A. Abduxakimov

—

Ekologiya va iqlim oʻzgarishi milliy qoʻmitasi raisi

6.

Sh.S. Xidoyatov

—

qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vaziri

7.

I.R. Maxkamov

—

transport vaziri

8.

 J.T. Mirzamahmudov

—

energetika vaziri

9.

Sh.R. Xamrayev

—

suv xoʻjaligi vaziri

10.

A.A. Xudayarov

—

sogʻliqni saqlash vaziri

11.

B.B. Kudratxodjayev

—

favqulodda vaziyatlar vaziri

12.

S.A. Sadullayev

—

iqtisodiyot va moliya vaziri oʻrinbosari

13.

J.Yu. Tursunov

—

Avtomobil yoʻllari qoʻmitasi raisi

14.

Lavozimi boʻyicha

—

Kadastr agentligi direktori

15.

D.A. Vaxabov

—

Savdo-sanoat palatasi raisi

16.

A.X. Suvankulov

—

“Oʻzsuvtaʼminot” AJ boshqaruvi raisi v.b.

17.

Lavozimi boʻyicha

—

Qoraqalpogʻiston Respublikasi Vazirlar Kengashi Raisi, viloyatlar va Toshkent shahri hokimlari

18.

Lavozimi boʻyicha

—

Urbanizatsiya va uy-joy bozorini barqaror rivojlantirish milliy qoʻmitasi raisi oʻrinbosari, Muvofiqlashtiruvchi kengash kotibi

“

Jami

44 133

40 972

3 161

”;