Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олиш«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель правления
«Ташжилсбербанка»
Т.С. АЗИМОВ
10 апреля 1996 г.
«СОГЛАСОВАН»
Первый заместитель
председателя Центрального банка
Республики Узбекистан
М.Б. НУРМУРАДОВ
10 апреля 1996 г.
«СОГЛАСОВАН»
Заместитель министра финансов
Республики Узбекистан
С.К. ХУСЕНОВ
10 апреля 1996 г.
«СОГЛАСОВАН»
Председатель правления
Народного банка
Н.Ф. МУХИДДИНОВ
10 апреля 1996 г.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПорядок
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОТКРЫТИЯ И ВЕДЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ СЧЕТОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш[Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан от 12 апреля 1996 года. Регистрационный № 237]
Комментарий LexUzНастоящий Порядок утратил силу в соответствии с Положением о порядке приобретения жилья через учреждения Узбекского государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Узжилсбербанк» ( рег. № 492 от 23.09.1998 г.).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящий Порядок разработан и утвержден в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 31 января 1996 года № 1366 «Об усилении государственной поддержки жилищного строительства в городе Ташкенте» и постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 февраля 1996 года № 52 «О вопросах организации и деятельности Государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Ташжилсбербанк».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. В целях аккумулирования свободных средств граждан, предприятий, организаций и учреждений всех форм собственности, направления этих средств на финансирование строительства жилых домов, с последующим приобретением этого жилья физическими и юридическими лицами, в учреждениях «Ташжилсбербанка» (именуемого в дальнейшем — Банк) открываются специальные жилищные накопительные счета.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш«Ташжилсбербанком» выпускаются в обращение именные жилищные облигации, на которые приобретается жилье.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Правом на приобретение жилья обладают:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфизические лица, достигшие 18-летнего возраста, имеющие постоянную прописку в городе Ташкенте не менее 3-х лет, по рекомендациям махаллинских комитетов и районных хокимиятов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишюридические лица всех форм собственности, для своих работников по решениям трудовых коллективов, имеющие регистрацию в городе Ташкенте в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Каждое физическое лицо может приобрести с применением льгот в соответствии с Указом Президента от 31 января 1996 года № 1366 только одну квартиру.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае продажи или иной переуступки жилья, сдачи его в аренду в течение пяти лет со дня его приобретения, полученные кредиты и соответствующие льготы, налоги выплачиваются в полном размере по ставкам, действующим на день продажи или переуступки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКонтроль за исполнением данного положения осуществляется махаллинскими комитетами, соответствующими районными хокимиятами и «Ташжилсбербанком».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Порядок открытия и проведения операций по накопительным счетам
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Специальный жилищный накопительный счет открывается:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфизическим лицам — на основании заявления, паспорта или иного удостоверяющего личность документа, договора на открытие и обслуживание жилищного накопительного счета с учреждением «Ташжилсбербанка» и рекомендаций махаллинских комитетов и соответствующих районных хокимиятов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишюридическим лицам, обладающим правом на приобретение жилья по жилищным облигациям «Ташжилсбербанка» — применительно к порядку открытия депозитных счетов, на основании решения общего собрания (совета) трудового коллектива.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Накопительные счета открываются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля физических лиц — на балансовом счете № 711 «Вклады граждан»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля юридических лиц — на балансовом счете № 713 «Вклады и депозиты государственных предприятий и организаций».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Операции по приему средств на накопительные счета производятся в соответствии с действующими инструкциями и указаниями Центрального банка Республики Узбекистан и Ташжилсбербанка по вкладным операциям населения с учетом особенностей, изложенных в настоящем Порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Зачисление средств на накопительные счета производится:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишфизическими лицами — в наличной форме или по перечислению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишюридическими лицами — в безналичной форме, на основании платежных документов, подтверждающих поступление средств на счет банка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. При накоплении необходимой суммы для приобретения одной или нескольких жилищных облигаций, средства с накопительного счета перечисляются на счет № 813 «Средства, поступившие от реализации ценных бумаг».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОстаток средств на накопительном счете, которых не хватило на приобретение именной жилищной облигации, остаются на этом счете до поступления новых, дополнительных средств.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНа остаток таких средств на накопительном счете проценты не начисляются.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Выдача именных жилищных облигаций производится физическим и юридическим лицам под расписку по описи, а при наличии соответствующего заявления облигации хранятся в банке на бесплатной основе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазмер необходимого пакета жилищных облигаций для получения льготного кредита составляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля физических лиц — не менее 20 процентов площади приобретаемого жилья;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдля юридических лиц — не менее 50 процентов площади приобретаемого жилья.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. После накопления физическими или юридическими лицами необходимого пакета жилищных облигаций Ташжилсбербанк заключает с ними договор на предоставление льготного кредита для оплаты оставшейся стоимости жилья.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Владельцу накопительного счета для получения информации о движении средств по счету, необходимо предъявить документ, подтверждающий право на владение счетом (договор), и документ, подтверждающий личность вкладчика (паспорт, военный билет).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Права и обязанности сторон
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Права и обязанности Банка:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыполнять условия подписанного с клиентом договора;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишстрого выполнять все условия, предусмотренные действующим законодательством Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществлять ведение накопительного счета на бесплатной основе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдавать информацию владельцам накопительных счетов с соблюдением условий, изложенных в пункте 12 настоящего Порядка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоказывать консультационные услуги по ведению счета на бесплатной основе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Права и обязанности Вкладчика:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыполнять условия подписанного с Банком договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполучать льготный кредит при соблюдении условий, предусмотренных действующим законодательством Республики Узбекистан, Указом Президента Республики Узбекистан от 31 января 1996 года № 1366, настоящим Порядком и «Порядком получения и погашения физическими и юридическими лицами льготных кредитов Ташжилсбербанка на приобретение жилья»;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполучать информацию по накопительному счету с соблюдением условий, изложенных в пункте 12 настоящего Порядка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполучать консультационные услуги по ведению счета на бесплатной основе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишстрого соблюдать действующее законодательство Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Вкладчик не имеет права на продажу, отчуждение, передачу (кроме передачи по праву наследования) физическим и юридическим лицам приобретенных им именных жилищных облигаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Действие накопительных счетов прекращается после погашения льготного кредита или возврата средств с накопительного счета вкладчику.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Порядок расторжения договоров
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Договор между Банком и Вкладчиком может быть расторгнут:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри отказе от получения жилья;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри невыполнении условий подписанного (ных) договора (ов);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри выезде граждан для постоянного проживания в другие места;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдругим причинам и условиям, определенных договорами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. При расторжении физическими и юридическими лицами договоров Банк возвращает их денежные средства, на которые не были куплены облигации, в полном объеме и форме (наличной и безналичной), в которых они были внесены на накопительный счет за исключением сумм предоставленных льгот (в части освобождения от налогов).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Остальные средства возвращаются в сроки и на условиях, установленных для выкупа жилищных облигаций, то есть с вычетом суммы льгот и с отсрочкой выдачи этих средств сроком на 2 года.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Для расчета объемов возвращаемых физическим лицам средств Банк использует имеющиеся сведения по бухгалтерским справкам на конкретные даты об освобождении подоходного налога.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ этом случае, физические лица обязаны представлять в Банк бухгалтерские справки с мест(та) работы с расшифровкой по итогам каждого года:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишначисленной заработной платы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсредств, перечисленных на накопительный счет;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсуммы фактически удержанного подоходного налога.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. При расторжении договора с юридическими лицами, предъявляется справка о суммах внесенных средств на накопительный счет, освобожденной от уплаты налога на прибыль (доход), реквизиты налоговых служб и сумме причитающейся перечислению в бюджет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. При окончательном расчете после расторжения договора и при возврате этих средств производится пересчет, удержание и средства, оставшиеся после пересчета, ранее освобожденные от уплаты налогов, подлежат перечислению в государственный бюджет в установленном порядке согласно Указа Президента Республики Узбекистан от 31 января 1996 года № 1366 «Об усилении государственной поддержки жилищного строительства в городе Ташкенте».