Во исполнение постановления Верховного Совета Республики Узбекистан «О порядке введения в действие Закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда» Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить:

Положение о порядке оформления договоров отчуждения и перехода права собственности при наследовании приватизированных квартир (части квартир), домов (части домов) согласно приложению № 1.

Положение о порядке приватизации жилищного фонда Министерства обороны Республики Узбекистан согласно приложению № 2.

3. Принять предложения Госкомимущества Республики Узбекистан и Министерства юстиции Республики Узбекистан о внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации государственного жилищного фонда и Правила о порядке привитизации государственного жилищного фонда, его содержания и эксплуатации, а также признании утратившим силу отдельных решений Кабинета Министров согласно приложению № 3.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел капитального строительства, транспорта и связи и юридический отдел Кабинета Министров.

1. К приватизированным жилым помещениям относятся квартиры (части квартир), дома (части домов), переданные в собственность на возмездной, льготной или безвозмездной основе.

2. Собственник приватизированной квартиры (части квартиры), дома (части дома) имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим жильем, не нарушая права и охраняемые законом интересы физических и юридических лиц.

Собственник приватизированного жилья по своему усмотрению имеет право отчуждать и завещать данное жилье любым физическим или юридическим лицам или органу, уполномоченному осуществлять операции с недвижимостью, а также выставлять его на аукционе по торговле недвижимостью.

При отчуждении квартиры (части квартиры), дома (части дома) физическим или юридическим лицам собственник обращается для удостоверения договора отчуждения в нотариальную контору, а при продаже через аукцион — в орган, уполномоченный осуществлять торговлю недвижимостью.

3. Стоимость отчуждаемого приватизированного жилья определяется соглашением сторон, но не ниже оценки жилья, произведенной филиалами государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующих районах (городах) на момент отчуждения. Стоимость жилья, переходящего в порядке наследования, определяется с учетом данных оценки, установленной филиалами государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствующих районах (городах) на день открытия наследства.

4. Купить, обменять приватизированную квартиру (часть квартиры), дом (часть дома) имеют право граждане Республики Узбекистан, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие вид на жительство, выданный в установленном порядке органами внутренних дел Республики Узбекистан.

5. Жилье, приобретенное у собственника юридическими или физическими лицами, может использоваться только по прямому назначению.

6. Отчуждение приватизированного жилья осуществляется в соответствии с законодательством.

За выдачу справки о лицах, давших согласие на приватизацию отдельного дома (части дома) или квартиры, взимается сбор в половинном размере базовой расчетной величины.

8. При нотариальном удостоверении договоров купли-продажи, мены, дарения и при выдаче свидетельства о праве на наследство на приватизированное жилье взимается государственная пошлина по ставкам, установленным Законом Республики Узбекистан «О государственной пошлине».

9. После осуществления сделки купли-продажи, мены и дарения, а также после перехода права собственности в порядке наследования, независимо от времени отчуждения или наследования, квартира (часть квартиры), дом (часть дома) утрачивают статус приватизированного жилья.

10. Правоустанавливающим документом на право собственности на приобретенное ранее приватизированное жилье являются нотариально оформленный договор купли-продажи, мены и дарения, а также свидетельство о праве на наследство, выданное в установленном законом порядке.

1. Настоящее Положение определяет основы, порядок и условия проведения приватизации жилищного фонда Министерства обороны Республики Узбекистан.

Приватизация квартир жилищного фонда Министерства обороны осуществляется в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда» и соответствующими нормативными актами.

2. Субъектами приватизации являются военнослужащие Вооруженных Сил Республики Узбекистан, рабочие, служащие и другие лица, проживающие в жилом фонде Министерства обороны.

3. Не подлежат приватизации квартиры и дома в закрытых военных городках, комнаты в общежитиях, квартиры, отнесенные в установленном порядке к непригодным для жительства или служебным квартирам (комнатам), квартиры, в которых проживают два и более нанимателя при отсутствии их согласия на приватизацию занимаемых квартир, пустующие квартиры, удерживаемые военнослужащими, проходящими службу в Вооруженных Силах других государств, и бронированные квартиры.

4. Оформление документов на приватизацию квартир осуществляется соответствующими органами при хокимиятах городов и областей на договорных условиях с собственником жилищного фонда, либо квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны.

5. Военнослужащие, приватизировавшие квартиры, имеют право совершать все действия, связанные с продажей, обменом и дарением, в соответствии с Положением о порядке оформления договоров купли-продажи приватизированных квартир, домов (части домов), утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан.

6. Военнослужащие по своему выбору при убытии к новому месту службы могут оформить договор купли-продажи на приватизированное жилье с квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны или по их представлению с очередным военнослужащим по остаточной балансовой стоимости, получив при этом справку о сдаче жилой площади установленного образца.

постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 августа 1992 года № 378 «О приватизации государственного жилищного фонда в г. Ташкенте»;

пункт 10 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114 «О дальнейшей приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан».