Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишПостановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишО ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ТАШКЕНТЕ
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 года № 180 «Об утверждении нормативных актов в связи с принятием закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ целях обеспечения права граждан на собственность и усиление социальной защиты населения в условиях перехода на рыночные отношения и создания рынка жилья Кабинет Министров постановляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Принять согласованное с Верховным Советом Республики Узбекистан предложение хокимията г. Ташкента и Госкомимущества Республики Узбекистан о проведении в порядке эксперимента приватизации государственного жилого фонда в г. Ташкенте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации государственного жилищного фонда в г. Ташкенте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Хокимияту г. Ташкента совместно с Госкомимуществом Республики Узбекистан в двухнедельный срок разработать и по согласованию с Кабинетом Министров утвердить правила приватизации жилищного фонда в г. Ташкенте, его содержания и эксплуатации, методику определения стоимости жилья, подлежащего приватизации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Хокимияту г. Ташкента при формировании местного бюджета на 1993 год предусмотреть расходы на дотации для содержания жилищного фонда в размерах, соответствующих сложившимся ценам.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Центральному банку Республики Узбекистан в двухнедельный срок разработать и утвердить инструкцию о порядке кредитования граждан и юридических лиц для выкупа приватизируемого жилья.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Госкомимуществу Республики Узбекистан на основании анализа проведения эксперимента по приватизации государственного жилищного фонда г. Ташкента до 1 января 1993 года разработать проект Закона «О приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан» для внесения в установленном порядке в Верховный Совет Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Хокимияту г. Ташкента, Госкомимуществу Республики Узбекистан разработать конкретные мероприятия по проведению приватизации государственного жилищного фонда, незамедлительно принимать меры по устранению недостатков и совместно с правоохранительными органами привлекать к строгой ответственности лиц, злоупотребляющих служебным положением и виновных в нарушении порядка приватизации государственного жилищного фонда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Средствам массовой информации регулярно освещать ход проведения приватизации государственного жилья в г. Ташкенте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Рекомендовать хокимиятам областей и городов Республики Узбекистан при приватизации государственного жилья взять за основу Положение о приватизации государственного жилищного фонда в городе Ташкенте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Кабинету Министров в недельный срок провести семинар-совещание с руководителями соответствующих подразделений хокимията города и ведомств по организации работ, связанных с реализацией процесса приватизации жилья в г. Ташкенте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра т. Туляганова К.Н. Ход выполнения рассмотреть на заседании Кабинета Министров в октябре 1992 года.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПремьер-министр Республики Узбекистан А. МУТАЛОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13 августа 1992 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ 378
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОЛОЖЕНИЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишо приватизации государственного жилищного фонда* в г. Ташкенте
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш* Местных Советов, ведомств и общественных организаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНастоящее Положение определяет правовые основы, порядок и условия проведения приватизации государственного жилищного фонда в г. Ташкенте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Под приватизацией государственного жилищного фонда понимается продажа, в том числе на льготной основе, и безвозмездная передача в собственность граждан на добровольной основе отдельных домов (коттеджей), квартир.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Целью приватизации государственного жилищного фонда является реализация прав граждан на получение в личную собственность квартир и домов, на свободное распоряжение приватизированным жильем (наследование, обмен, продажа), выбор способа улучшения жилищных условий, использования и сохранения жилищного фонда и создание рынка жилья.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Объектами приватизации являются отдельные квартиры и дома в существующем и вновь построенном государственном жилищном фонде.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНе подлежат приватизации аварийные, не пригодные для проживания по санитарным и техническим нормам жилые помещения, коммунальные квартиры, служебные квартиры (дома), общежития, жилые дома и квартиры, расположенные на территории закрытых военных городков, дома (квартиры), включая дома-музеи, являющиеся историческими и культурными памятниками.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Субъектами приватизации являются жители г. Ташкента, постоянно прописанные в государственном жилищном фонде, подлежащем приватизации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется хокимиятом г. Ташкента.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПорядок, определяющий право собственности на жилье
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Государство гарантирует гражданам, приватизировавшим жилье, снятие ограничений (нормативов площади жилья на 1 человека при прописке, обмене и другие) в зависимости от категорий собственности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Право личной собственности на жилье, включающее право владения, пользования и распоряжения, предоставляется:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишгражданам, приватизировавшим жилье согласно указам Президента Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишгражданам, приватизировавшим жилье согласно постановлению Совета Министров Узбекской ССР от 21 июня 1989 г. № 203;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишгражданам, приватизировавшим жилье по ценам, определенным исходя из балансовой (остаточной) стоимости в существующем, по фактически сложившимся ценам во вновь построенном государственном жилищном фонде и в сроки, определенные настоящим Положением;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишгражданам, переведенным на арендные условия найма жилья с правом последующего выкупа после оплаты (выкупа) полной стоимости жилья.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Право владения, пользования и распоряжения отдельным домом, квартирой наступает с момента оплаты (выкупа) гражданами полной стоимости жилья и получения ордера на право собственности.
(пункт 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПорядок приватизации
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Гражданам предоставляется право свободного выбора формы собственности на приватизируемое жилье до 1 апреля 1993 года.
(пункт 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Граждане, не принявшие по каким-либо причинам решение о приватизации жилья, с 1 января 1993 года переводятся на арендные условия найма жилья, предусматривающие краткосрочную и долгосрочную аренду, с правом последующего выкупа жилых помещений, с учетом сложившихся цен на момент приватизации. Порядок перевода на арендные условия найма жилья определяется правилами приватизации жилищного фонда в г. Ташкенте, его содержания и эксплуатации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Выкуп гражданами жилья, построенного до 1992 года, может осуществляться как путем единовременной оплаты всей стоимости квартиры (дома), так и в рассрочку в течение 5 лет, при этом первоначальная единовременная оплата (взнос) составляет 40 процентов стоимости квартиры, которая с согласия нанимателя может быть распределена на полугодие, а для категорий льготников — на год.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Гражданам, выкупающим квартиры, дома (коттеджи), построенные в 1992 и последующих годах, срок оплаты устанавливается 10 лет, при этом единовременный паевой взнос составляет 20 процентов от стоимости жилья.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Гражданам при единовременной оплате полной стоимости приватизированного жилья устанавливается скидка его стоимости на 10 процентов, а при оплате квартиры в течение 2,5 года — на 5 процентов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Приватизация существующего государственного жилищного фонда осуществляется путем:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпродажи гражданам отдельных домов, квартир, в которых они проживают и постоянно прописаны в настоящее время, по ценам, определенным исходя из остаточной (балансовой) стоимости жилья с учетом его потребительских качеств;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбезвозмездной или льготной передачи жилья отдельным категориям граждан, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Во вновь построенном, реконструированном, капитально отремонтированном и высвободившемся жилищном фонде приватизация домов, квартир осуществляется путем:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыделения и передачи жилья на безвозмездной и льготной основе в собственность отдельным категориям граждан, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыделения и продажи в личную собственность жилья гражданам, состоящим в очереди на получение жилья в районных хокимиятах и по месту работы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпродажи в личную собственность квартир (комнат) и отдельных домов через аукцион жилья в объемах до 20 процентов во вновь построенном и до 10 процентов в реконструированном и капитально отремонтированном государственном жилищном фонде.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Право на приватизацию квартир или отдельных домов (коттеджей) предоставляется жителям Республики Узбекистан, имеющим постоянную прописку не менее 5 лет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Право приобретений жилья через аукцион предоставляется ведомствам и отдельным предприятиям при обязательном условии передачи и приватизации этого жилья своим работникам, без права использования этого жилья под служебные (конторы, офисы и т. п.) и производственные (цехи, мастерские и т. п.) помещения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Право на приватизацию и оформление в собственность государственного жилья предоставляется гражданам, ведомствам и отдельным юридическим лицам один раз.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКоммунальные услуги и содержание приватизированного жилья
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Оплата общих расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома (включая придомовую территорию), коммунальных услуг производится гражданами (собственниками, владельцами и арендаторами жилья):
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдо 1 января 1993 г. в порядке и на условиях, установленных для государственного жилья;
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 19 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишс января 1994 г. — полностью за счет средств граждан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Категории льготников, приватизировавших жилье согласно указам Президента Республики Узбекистан, пользуются льготами по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Граждане, приватизировавшие жилье, уплачивают налог на строение и производят обязательное страхование недвижимости, предусмотренные для индивидуального жилищного фонда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтрахование недвижимости осуществляется в соответствии с порядком, установленным постановлением Совета Министров Узбекской ССР от 5 апреля 1982 г. № 242 «О государственном обязательном страховании».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКатегориям граждан-льготников, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан, могут устанавливаться льготы по платежам обязательных налогов в порядке, определенном хокимиятом города.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Собственникам приватизированного жилья предоставляется право пользования прилегающим, земельным приусадебным участком, палисадником на условиях и в порядке, определяемых хокимиятом г. Ташкента, в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О земле».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Хокимият г. Ташкента и ведомства осуществляют продажу на аукционе отдельным гражданам, юридическим лицам и организациям, независимо от форм собственности, ветхого, изношенного и аварийного жилищного фонда для использования его после реконструкции под офисы, представительства и другие служебные помещения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Использование средств, поступающих от приватизации жилья, осуществляется в порядке, определенном хокимиятом города, ведомствами и общественными организациями по согласованию с Кабинетом Министров.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Должностные лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут дисциплинарную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. Для контроля за ходом приватизации государственного жилищного фонда образуется координационный совет, возглавляемый хокимом города.