Тизимнинг ушбу имкониятидан фойдаланиш учун Сиз авторизация қилинишингиз керак!
Рўйхатдан ўтишни хоҳлайсизми? Ёки тизимга ўз логинингиз билан кирасизми?

Авторизация қилиш Рўйхатдан ўтиш

×
 ×
Кичик саноат зоналари тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида

ИЛОВА
Кичик саноат зоналари тўғрисидаги Низом

1-боб. Умумий қоидалар

2-боб. КСЗни ташкил этиш ва бошқариш тартиби

3-боб. КСЗ иштирокчиларини танлаб олиш тартиби

4-боб. КСЗ иштирокчиларини жойлаштириш тартиби

5-боб. КСЗ иштирокчиларининг мажбуриятларни қабул қилиши

6-боб. КСЗ ҳудудларида ер участкаларини узоқ муддатли ижарага бериш тартиби

7-боб. КСЗ ҳудудида жойлашган бинолар ва иншоотларни хусусийлаштириш тартиби

8-боб. КСЗ иштирокчиларининг ҳуқуқлари ва мажбуриятлари

9-боб. КСЗ иштирокчиси мақомини тўхтатиш ёки ундан маҳрум қилиш

10-боб. Якунловчи қоидалар

1-ИЛОВА
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари ҳузуридаги Кичик саноат зонасини бошқариш дирекциясининг НАМУНАВИЙ ТУЗИЛМАСИ

9. Дирекциялар мазкур Низомга 1-иловага мувофиқ тузилмага асосан давлат муассасаси шаклида ташкил этилади ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан тасдиқланадиган уставлар асосида фаолият юритади ёки хусусий бошқарув ташкилотлари томонидан ишончли бошқарув шартномаси асосида бошқарилиши мумкин.
21. Танловда иштирок этиш учун талабгор ёки унинг ваколатли вакили бевосита келиб ёки почта (хабардор қилган ҳолда буюртма хати) орқали дирекцияга КСЗ ҳудудида инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун ушбу Низомга 2-иловага мувофиқ шаклда тўлдирилган ва қуйидагилар илова қилган инвестиция буюртманомасини (кейинги ўринларда инвестиция буюртманомаси деб аталади) икки нусхада, муҳрланган конвертларда танлов ҳақидаги эълонда кўрсатилган муддатларда тақдим этади:
35. Маъмурий кенгашнинг баённомаси қабул қилинганидан бошлаб уч иш куни мобайнида дирекция ва танлов ғолиби ўртасида ушбу Низомга 3-иловага мувофиқ шакл бўйича КСЗ ҳудудида инвестиция лойиҳасини амалга ошириш тўғрисида қуйидагиларни назарда тутадиган битим тузилади:

__________ вилоятининг

Эркин иқтисодий зоналар

ва кичик саноат зоналарининг

маъмурий кенгашига


«______________________» кичик саноат зонасида жойлашган инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун

ИНВЕСТИЦИЯ БУЮРТМАНОМАСИ


1. Талабгор ҳақида маълумот:

Талабгор ташкилотнинг номи, жойлашган мамлакати

Талабгор ҳақида маълумотлар, шу жумладан давлат рўйхатидан ўтган санаси ва жойи, таъсисчиси(лари) ва бошқалар.

Юридик шахснинг ташкилий-ҳуқуқий шакли, устав фондида таъсисчилар улушларининг тақсимланиши ва улушлар шакли

Талабгор ташкилот жойлашган жой (манзили)

2. Инвестиция лойиҳаси ҳақида маълумотлар:

Инвестиция лойиҳасининг номи

Инвестиция лойиҳасининг тавсифи и мақсади, шу жумладан режалаштирилаётган йиллик ишлаб чиқариш қуввати

Ишлаб чиқариладиган маҳсулотнинг номи, мақсади ва асосий хусусиятлари

Маҳсулот ишлаб чиқаришнинг ўртача йиллик ҳажми, шу жумладан экспорт қилиш ва ички бозор учун мўлжалланган ҳажмлар (физик ва қиймат кўринишида)

Хом ашё, материаллар ва бутловчи қисмларнинг асосий турлари (маҳаллий ва импорт), уларнинг тайёр маҳсулотдаги улуши ( % да)

Хом ашё, материаллар ва бутловчи қисмларга бўлган йиллик эҳтиёж (сўмда ёки АҚШ доллари экв.), шу жумладан маҳаллий ва импорт.

Маҳсулот стандартлари — O`zDst, ISO 9001 ва ISO 14001 ва бошқалар.

Ишлаб чиқариш ишга тушган сана

Яратилган янги иш ўринларининг сони, шу жумладан маҳаллий ишчилар

3. Зарур майдон ва инфратузилма ҳақидаги маълумот:

Талаб этиладиган майдон (га)

Талаб этиладиган ишлаб чиқариш майдони (кв. метр)

Электр энергиясига бўлган эҳтиёж (бир йилда кВт/соат), белгиланаётган қувват (кВт ёки МВт)

Табиий газга бўлган эҳтиёж (бир йилда куб метр), босим (атм.)

Ичимлик ва техник сувига (йилига куб метр) ҳамда канализацияга бўлган эҳтиёж

Мавжуд ташламалар, шу жумладан газлар (номи) кг йилига ёки соатига, қаттиқ чиқиндилар (номи) т/ойига, суюқ чиқиндилар (номи) т/ойига ва бошқалар.

4. Лойиҳанинг молиявий-иқтисодий кўрсаткичлари:

Инвестиция лойиҳасининг қиймати (сўмда ёки АҚШ доллари экв.)

Молиялаштириш манбалари (тўғридан-тўғри хорижий инвестициялар, таъсисчиларнинг маблағлари, тижорат банкларининг кредитлари)

Машина ва ускуналарнинг қиймати (сўмда ёки АҚШ доллари экв.), шу жумладан маҳаллий ва импорт

ҚМИ қиймати (сўмда ёки АҚШ доллари экв.)

Айланма капиталнинг суммаси (сўмда ёки АҚШ доллари экв.)

Инвестициялар киритиш жадвали ва шакли

Лойиҳанинг қоплаш муддати (бизнес-режага мувофиқ)



Раҳбар

______________

(имзо)

_________________________________

(Ф.И.О.)

«_________________________________» КИЧИК САНОАТ ЗОНАСИ
ҲУДУДИДА ИНВЕСТИЦИЯ ЛОЙИҲАСИНИ
АМАЛГА ОШИРИШ ТЎҒРИСИДА
НАМУНАВИЙ БИТИМ

«_________________________________ КИЧИК САНОАТ ЗОНАЛАРИНИ
БОШҚАРИШ ДИРЕКЦИЯСИ» ДАВЛАТ МУАССАСАСИ

ва
«________________________________» ўртасида
(кичик саноат зонаси иштирокчиси)

20____ йил «____» _____________даги
__________-сон

Кейинги ўринларда «___________» КСЗ дирекцияси деб номланадиган ва .................... асосида ҳаракат қиладиган «___________» кичик саноат зонаси дирекцияси» ДМ бир томондан ҳамда кейинги ўринларда КСЗ иштирокчиси деб номланадиган ............... ва ……………. асосида ҳаракат қиладиган, биргаликда Томонлар деб номланувчилар мазкур Битимни қуйидагилар ҳақида тузди:

1-МОДДА
ТУШУНЧАЛАР ВА ИЗОҲЛАР

Инвестиция лойиҳаси — «___________» КСЗ ҳудудида инвестиция объектини қуриш (ташкил этиш) бўйича ўз капитали ва (ёки) турли манбалардан жалб қилинадиган (тўғридан-тўғри инвестициялар) капиталдан фойдаланган ҳолда лойиҳаолди, тайёргарлик, лойиҳалаштириш, қурилиш-монтаж ишларини амалга ошириш, ишга тушириш-созлаш ишлари, хом ашё ва бутловчи қисмларни етказиб бериш ва кейинчалик фойдаланиш мақсадида инвестиция объектини олдиндан белгиланган вақт давомида ишга тушириш шаклидаги ташкилий-техник чора-тадбирлар мажмуи.

2-МОДДА
БИТИМ ПРЕДМЕТИ

2.1. Иқтисодий имконият, техник ва касбий кўникмаларга эга бўлган КСЗ иштирокчиси КСЗ ҳудудида __________ ишлаб чиқариш бўйича инвестиция лойиҳасини амалга ошириш мажбуриятини олади.
2.2. Инвестиция лойиҳаси тўғридан-тўғри инвестициялар, таъсисчиларнинг ўз маблағлари ёки КСЗ иштирокчисининг жавобгарлиги остида жалб этиладиган кредит ресурслари ҳисобидан амалга оширилади.
2.3. Инвестиция лойиҳаси бир неча босқичда амалга оширилади. Инвестицияларнинг умумий миқдори ______йил давомида (инвестиция киритиш жадвалига мувофиқ) ________ сўмни ташкил этади.

3-МОДДА
«____________________» КСЗ ДИРЕКЦИЯСИНИНГ
ҲУҚУҚ ВА МАЖБУРИЯТЛАРИ

3.1. Ушбу битимга мувофиқ «________________» КСЗ Дирекцияси унга берилган ваколатлари доирасида қуйидаги мажбуриятларни қабул қилади:
3.1.1. Инвестиция лойиҳасининг Эркин иқтисодий зоналар ва кичик саноат зоналари Маъмурий кенгаши (кейинги ўринларда Маъмурий кенгаш деб аталади) томонидан тасдиқланган инвестиция лойиҳасини амалга ошириш жадвалига мувофиқ ўз вақтида амалга оширилиши мониторингини олиб бориш;
3.1.2. КСЗ иштирокчиси белгиланган тартибда рўйхатдан ўтказилганидан сўнг «________________» КСЗ иштирокчилари реестрига тегишли маълумотларни киритиш ва унга «________________» КСЗ иштирокчиси гувоҳномасини бериш;
3.1.3. Инвестиция лойиҳасини ишга тушириш ва фаолият кўрсатиши учун зарур инфратузилма (электр энергияси, газ ва сув таъминоти, канализация, кириш йўллари ва бошқалар) билан таъминлаш, ҳудудни ободонлаштиришга доир масалаларни ҳал этишда ёрдам бериш.
3.2. «________________» КСЗ қуйидаги ҳуқуқларга эга:
3.2.1. КСЗ иштирокчисидан инвестиция лойиҳасини амалга ошириш ҳолати ҳақидаги маълумотлар ва КСЗ иштирокчисининг ушбу битим бўйича қабул қилган мажбуриятларини бажариши ҳақидаги ҳисоботларни олиш;
3.2.3. «________________» КСЗ ҳудудида жойлашган давлат тасарруфидаги кўчмас мулк объектларини ўзига берилган ваколатлар доирасида бошқариш;
3.2.4. КСЗ иштирокчиси Битим бўйича мажбуриятларини жиддий бузган ҳолатларда, шу жумладан ўз вақтида инвестиция киритиш, инвестиция лойиҳасини ишга тушириш ва унинг фаолият кўрсатишини таъминлаш, экологик хавфсизлик ва атроф-муҳитни ҳимоя қилиш соҳасидаги қонун ҳужжатлари нормаларига амал қилмаслик масалаларида Маъмурий кенгашга «________________» КСЗ иштирокчиси мақомидан маҳрум қилиш ҳақида таклифлар киритиш.

4-МОДДА
КСЗ ИШТИРОКЧИСИНИНГ ҲУҚУҚ ВА МАЖБУРИЯТЛАРИ

4.1. Ушбу Битимга мувофиқ КСЗ иштирокчиси қуйидаги мажбуриятларни қабул қилади:
4.1.1. _____ йил давомида ______________сўм миқдордаги (ёки млн. АҚШ доллари экв.) инвестицияни иловага мувофиқ инвестиция лойиҳасини тармоқ жадвалига асосан амалга оширишда тўлиқ миқдорда киритиш;
4.1.2. Иловага мувофиқ тармоқ жадвалига асосан ишлаб чиқариш объектининг қурилишини ёки капитал таъмирланишини бошлаш ва тугатиш;
4.1.3. Ишлаб чиқаришнинг ўртача йиллик ҳажмини инвестиция лойиҳасининг бизнес-режасига мувофиқ экспорт қилиш ва ички бозорга етказиб бериш;
4.1.4. Қурилиш-монтаж ишлари, ускуналарни ўрнатиш ва хўжалик фаолиятини амалга оширишда тегишли меъёрлар ва қоидалар, шу жумладан экологик хавфсизлик ва атроф-муҳитни ҳимоя қилиш соҳасидаги қонун ҳужжатларига риоя этиш;
4.1.5. Стандартларга мувофиқ бўлган ишлаб чиқарилаётган маҳсулотларнинг сифатини бошқариш тизими жорий этилишини таъминлаш;
4.1.6. Меҳнат шароитини ва меҳнат тўғрисидаги қонун ҳужжатлари нормаларига риоя этилишини таъминлаш, маҳаллий аҳоли бандлигини таъминлаш мақсадида янги иш ўринлари яратиш;
4.1.7. Ҳар чоракда «________________» КСЗ Дирекциясига инвестиция лойиҳасининг бажарилишини (шу жумладан, инвестициялар ҳажми, ишлаб чиқаришни ишга тушириш муддати, экспорт, янги иш ўринлари) ҳақида тармоқ жадвалида кўрсатилган муддатда ҳисоботлар тақдим этиш;

5-МОДДА
ТОМОНЛАРНИНГ ЖАВОБГАРЛИГИ

5.1. Ушбу Битим бўйича томонлар ўз мажбуриятларини бажармаганда ва/ёки тегишли даражада бажармаса, Битим шартларига мувофиқ жавобгар бўлади. Битимда белгиланмаган ҳолларда эса томонлар қонун ҳужжатларига мувофиқ жавоб беради.
Иштирокчи ўзи қабул қилган мажбуриятларни бажармаса, ушбу Битимга мувофиқ Маъмурий кенгашнинг қарорига асосан «________________» КСЗ иштирокчиси мақомидан маърум этилиб, белгиланган барча имтиёз ва афзалликлар, шу жумладан узоқ муддатли ижара шартномаси тегишли равишда тугатилади.
5.2. КСЗ иштирокчиси «________________» КСЗ дирекциясининг мажбуриятлари учун жавобгар эмас, шунингдек, «________________» КСЗ Дирекцияси ҳам КСЗ иштирокчисининг мажбуриятлари бўйича жавобгар эмасдир.

6-МОДДА
БИТИМНИ ЎЗГАРТИРИШ ЁКИ БЕКОР ҚИЛИШ

6.1. Томонларнинг ўзаро келишувига биноан Битимга Маъмурий кенгашнинг тегишли қарорига асосан ўзгартириш ва қўшимчалар киритилиши мумкин. Ўзгартириш ва қўшимчалар ёзма шаклда расмийлаштирилиб, томонларнинг ваколатли вакиллари томонидан имзоланиши лозим.
6.2. Битимнинг амал қилиши қуйидаги ҳолларда тўхтатилади:
6.2.1. Ажратиб берилган ҳудуддан мақсадли фойдаланилмаса ёки қурилиш-монтаж ишларини бошлаш белгиланган муддатларда таъминланмаса.
6.2.2. Битимда назарда тутилган мажбуриятлар бажарилмаса;
6.2.3. Тадбиркорлик субъекти «________________» КСЗ иштирокчиси мақомидан маҳрум этилса;
6.2.4. «________________» КСЗ фаолияти муддатидан олдин тугатилса;
6.2.5. Қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа ҳолатларда.
6.3. Ушбу Битим бекор қилинганда, КСЗ иштирокчисига берилган барча имтиёз ва преференциялар ҳам тўхтатилади.

7-МОДДА
ФОРС-МАЖОР

7.1. Томонлар ушбу Битим бўйича мажбуриятларининг тўлиқ ёки қисман бажармаганлиги учун жавобгарликдан қуйидаги ҳолатларда озод этилади: агар бу ҳолат бартараф этиб бўлмайдиган кучлар таъсири натижаси бўлганда, яъни фавқулодда ва олдини олиб бўлмайдиган табиий офатлар (зилзила, сув тошқинлари ва бошқалар), ташқи объектив омиллар (эпидемиялар, Томонларнинг оқилона назорати остида бўлмаган бошқа ҳодисалар), ушбу ҳолатлар таъсири мавжуд бўлган вақтда, агар бу ҳолатлар тўғридан-тўғри ушбу Битимнинг бажарилишига таъсир этган бўлса.
7.2. Томонлар бир-бирларини форс-мажор ҳолатлари вужудга келиш тўғрисида хабардор қилишга мажбур. Агар, бир Томон бошқа Томонни бундай ҳолат содир бўлиши ҳақида 30 кун муддатда ўз вақтида хабардор қилмаса, мазкур Томон кўрсатиб ўтилган ҳолатларни форс-мажор сифатида эътироф этиш ҳуқуқини йўқотади.
Форс-мажор ҳолатлари содир бўлган ҳудуддаги ваколатли ташкилот томонидан берилган тасдиқ бундай ҳолатлар мавжудлиги ва уларнинг давомийлигига етарли далил бўлади.
7.3. Агар бартараф этиб бўлмайдиган кучлар вужудга келтирган ҳолатлар бир йилдан зиёд давом этса, Томонлар ушбу Битимни, жарималар ва (ёки) бошқа тегишли маблағларни тўламасдан, ўзаро ҳисоб-китобларни амалга ошириш ва бошқа Томоннинг кўрган зиёнини камайтириш бўйича барча имконияти бўлган чораларни кўриб, давом эттиришдан бош тортиш ҳуқуқига эга.
7.4. Иккала Томон ҳам форс-мажор ҳолатлари оқибатларини бартараф этиш бўйича тегишли чоралар кўришга мажбур.

8-МОДДА
НИЗОЛАРНИ ҲАЛ ЭТИШ

8. Томонлар ушбу Битимнинг ижроси натижасида келиб чиқадиган низолар ва келишмовчиликларни ўзаро музокаралар ва маслаҳатлар йўли билан ҳал қилиш учун ҳаракат қилади, шунингдек, қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда кўриб чиқади.

9-МОДДА
ҚЎШИМЧА ШАРТЛАР

9.1. Ушбу Битим шартлари ва Томонларнинг молиявий ҳолати тўғрисидаги ҳар қандай маълумот махфий ҳисобланади ва ошкор қилинмайди.
9.2. Томонлар тўлов ва почта реквизитларидаги барча ўзгаришлар тўғрисида бир-бирини зудлик билан хабардор қилишлари шарт. Эски манзил ва ҳисоб рақамлари бўйича, уларнинг ўзгариши тўғрисида хабардор бўлишдан олдин амалга оширилган ҳаракатлар мажбуриятларни бажаришда ҳисобга олинади.
9.3. Ушбу Битим ҳар бир томон учун биттадан икки нусхада давлат (ёки рус) тилида тузилган. Ҳамма нусхалар тенг юридик кучга эга.
Ушбу Битим қоидаларини талқин қилишда келишмовчиликлар вужудга келган тақдирда Томонлар тегишли равишда ўзбек (ёки рус) тилидаги матнга мурожаат этади.

10-МОДДА
БИТИМНИНГ КУЧГА КИРИШИ
ВА АМАЛ ҚИЛИШ МУДДАТИ

10.1. Мазкур Битим имзоланган санадан бошлаб кучга киради ва «____________________» КСЗ фаолиятининг бутун даврида амал қилади.
10.2. Мазкур Битимдаги барча қоидалар Томонлар учун имзоланган санадан бошлаб мажбурийдир.

ТОМОНЛАРНИНГ МАНЗИЛИ ВА БАНК РЕКВИЗИТЛАРИ:

«_________________»» кичик саноат
зонаси Дирекцияси» ДМ _______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________

«_______________» КСЗ
иштирокчиси
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________
_______________________________________

Кичик саноат зонаси ҳудудида жойлашган ер участкасини
узоқ муддатли ижарага олишнинг
НАМУНАВИЙ ШАРТНОМАСИ

20__й. «___» _______________

________ - сон

___________________ ш.

Кейинги ўринларда «Ижарага берувчи» деб номланадиган «______________» кичик саноат зонаси дирекцияси» ДМ бир томондан ______________ директори (ҳокими) номидан ва кейинги ўринларда Ижарага олувчи деб номланувчи иккинчи томондан _________________ номидан мазкур шартномани Маъмурий кенгашнинг 20___ йил «__»___________ даги ___- сон мажлис Баёни қарорига асосан қуйидагилар тўғрисида тузди.

I. Шартнома предмети

1.1. Ижарага берувчи ер участкасини 20_____ йил «___» _________ дан _____ йилга узоқ муддатли ижарага беради, Ижарага олувчи эса _______ вилоятининг _______туманидаги (шаҳридаги) __________ КСЗда жойлашган ________ га. ер участкасини ижарага олади.
Ер участкасининг чегаралари шартноманинг ажралмас қисми бўлган ва илова қилинадиган харитада кўрсатилади.
1.2. Ер участкаси инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун берилади ва қуйидаги мақсадда фойдаланилади:

_______________________________________________________________________________________________________

(инвестиция лойиҳасининг номи)

ва қуйидаги мақсадда ишлатилади:________________________________________________________________________

(лойиҳадан келгусида фойдаланиш мақсади, маҳсулотнинг номи, қурилиш тури ва бошқа режалар)

1.3. Ажратилган ер участкасида қуйидагилар жойлашган:
_______________________________________________________________________________________________________

(ер участкасининг холати, ер майдонида жойлашган бино ва иншоотлар)

1.4. Ер участкасига қуйидаги коммуникациялар ўтказилган: ___________________________________________________

( муҳандислик коммуникация тармоқлари ва уларнинг айни дамдаги техник ҳолати,

_______________________________________________________________________________________________________

электр тармоғи, газ, ичимлик суви ва оқава сув, йўллар ва бошқалар)

II. Ижара тўлови

2.1. Ер участкасига йиллик ижара тўлови қуйидаги миқдорда белгиланади: ______________________________________
_______________________________________________________________________________________________________
2.2. Йиллик ижара тўлови қуйидаги муддатларда амалга оширилади: ___________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________

(йиллик ижара тўлови тўлаш муддати ва миқдори кўрсатилади)

2.3. Ўз вақтида тўланмаган ижара тўлови учун қуйидаги миқдорда пеня ундирилади: _____________________________
_______________________________________________________________________________________________________

III. Ер участкасини бериш
ва ундан фойдаланиш тартиби

3.1. Ер участкасидан ушбу Шартноманинг 1.2.-бандида кўрсатилган мақсадларда фойдаланиш шарт.
3.2. Ижара�а олувчи ички хўжалик объектларини қурида зиён ер участкалари Ижарага олувчининг маблағи ва кучлари ҳисобидан қайта ўз ҳолатига келтирилади.
3.3. Ер участкасини бериш ва фойдаланишнинг бошқа шартлари:
_______________________________________________________________________________________________________

IV. Ижарага берувчининг ҳуқуқлари
ва мажбуриятлари

4.1. Ижарага берувчи қуйидаги хуқуқларга эга:
Ижарага олувчи шартнома шартларини бузган тақдирда, ушбу Шартномани ўзгартириш киритиш ёки бекор қилишни талаб қилиш;
ер участкасини чеклашни белгилаш.
Ижарага берувчининг бошқа ҳуқуқлари:
4.2. Ижарага берувчи:
ер участкасини ушбу шартнома шартларида кўрсатилган ҳолатда ва белгиланган муддатда берилишини таъминлаш;
ижарага берувчининг қонун ҳужжатларида белгиланган ҳуқуқларига риоя этишга мажбур.
Ижарага берувчининг бошқа мажбуриятлари: _______________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________

V. Ижарага олувчининг ҳуқуқ ва мажбуриятлари

5.1. Ижарага олувчи:
ер участкасида унинг мақсадли йўналиши ва инвестиция лойиҳасига мувофиқ хўжалик фаолиятини юритиш;
ушбу Шартноманинг 1.2-бандида кўрсатилган мақсадлар учун белгиланган тартибда архитектура-режалаштириш топшириғи ва қурилиш лойиҳасига мувофиқ ишлаб чиқариш ва бошқа қурилма ва иншоотларни қуриш;
узоқ муддатли ижарага берилган ер участкасида ўз маблағлари ҳисобидан қурилган қурилма ва иншоотларга, ишлаб чиқарган маҳсулотларга ва уларни сотишдан олинган даромадларга эгалик қилиш;
белгиланган тартибда суғориш, дренаж, техник ва бошқа мелиорация ишларини бажаришга ҳақли.
Ижарага олувчи қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа ҳуқуқларга ҳам эга.
5.2. Ижарага олувчи:
ушбу Шартноманинг 1.2-бандига мувофиқ ер участкасининг ихтисослашувини сақлаш;
маҳсулот ишлаб чиқаришни ташкил этиш (ихтисослашувни ҳисобга олган ҳолда);
ердан белгиланган мақсадга мувофиқ оқилона фойдаланиш, атроф-муҳитга зарар етказмайдиган ишлаб чиқариш технологияларини қўллаш ва ўз фаолияти натижасида ушбу ҳудудда экологик ҳолат ёмонлашувига йўл қўймаслик;
мавжуд ирригация тармоқлари ва муҳандислик коммуникацияларини соз ҳолатда сақлаш;
ерларни муҳофаза қилиш бўйича қонун ҳужжатларида назарда тутилган чора-тадбирлар комплексини амалга ошириш;
ижара тўловларини ўз вақтида тўлаш;
бошқа ер эгалари, ердан фойдаланувчилар, ер участкалари Ижарага олувчилари ва эгаларининг ҳуқуқларини бузмаслик;
белгиланган ҳисобот шаклларини ўз вақтида тақдим этиб бориш;
бошқа мулкдорлар, фойдаланувчилар, Ижарага олувчилар ва ер эгаларига етказилган зарарни белгиланган тартибда қоплаш;
архитектура-шаҳарсозлик нормалари ва талабларига риоя этиш, шу жумладан белгиланган тартибда объектнинг лойиҳа-смета ҳужжатлари ишлаб чиқилишини таъминлаш ва уларни қурилиш органлари билан келишиш, шунингдек, объектни қуриш ва фойдаланишга топширишга рухсат олишга мажбур.
Ижарага олувчи қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа мажбуриятларни ҳам ўз зиммасига олади.

VI. Шартномани ўзгартириш ва бекор қилиш

6.1. Ушбу Шартнома томонларнинг келишуви билан ўзгартирилиши ёки бекор қилиниши мумкин, агар томонлар келишувга эришмаса, суд қарори бўйича бекор қилинади.
6.2. Ушбу Шартнома қуйидаги ҳолатларда бекор қилиниши мумкин:
ижарага берувчи тугатилганда, шу жумладан банкротлик тўғрисидаги қонун ҳужжатларига мувофиқ иқтисодий ночор ҳолатга келса;
ер участкасининг ижара ҳуқуқидан ихтиёрий воз кечса;
ерлардан белгиланган мақсаддан ташқари фойдаланилганда;
ижарага олувчининг айби билан атроф-муҳитга зиён етказилганда;
ижарага олувчи томонидан ер участкаси олингандан сўнг олти ой мобайнида ишлаб чиқариш-хўжалик фаолиятини бошланмаган тақдирда.
Шартнома қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа ҳолларда ҳам бекор қилиниши мумкин.

VII. Томонларнинг жавобгарлиги

7.1. Агар томонлардан бири ушбу Шартнома шартларини бажармаган ёки қонун ҳужжатларини мунтазам равишда бузган тақдирда, иккинчи томон белгиланган тартибда ушбу Шартномани бекор қилишни талаб қилишга ҳақли.
7.2. Бартараф этилиши мумкин бўлган ҳар қандай бузиш ҳолатлари шартноманинг бекор қилинишига сабаб бўла олмайди.
7.3. Ушбу шартномани бекор қилишга қарор қилган томон иккинчи томонни сабабларни асослаган ҳолда, шартнома муддатининг тахминий тугашидан бир ой олдин ёзма равишда хабардор қилади.

VIII. Низоларни ҳал қилиш

8.1. Ушбу Шартномани амалга ошириш жараёнида юзага келадиган низолар Ўзбекистон Республикасининг қонун ҳужжатларига мувофиқ ҳал этилади.

IX. Шартноманинг махсус шартлари*

9.1. Ушбу бўлимда Шартномада назарда тутилмаган ва қонун ҳужжатларига зид бўлмаган шартлар кўрсатилади.

Х. Якунловчи қоидалар

10.1. Ушбу шартнома уч нусхада тузилган бўлиб, улардан бир нусхаси Ижарага олувчига берилади, иккинчи нусхаси туман (шаҳар) ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг филиалида сақланади.
10.2. Мазкур шартнома ер участкаси жойлашган ҳудуддаги Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасидан рўйхатдан ўтказилган кундан бошлаб кучга киради.

Томонларнинг юридик манзиллари:

Ижарага берувчи:
___________________________________
___________________________________
___________________________________

Ижарага олувчи:
___________________________________
___________________________________
___________________________________

Томонларнинг имзолари:

Ижарага берувчи: ___________________________________ ___________________________________
___________________________________

Ижарага олувчи: ___________________________________ ___________________________________
___________________________________

Имзо ўрни _________________________

Имзо ўрни _________________________

Шартнома ____________ вилояти ____________шаҳар/туман ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг филиалида рўйхатдан ўтказилди.

20 ___ й. «___» ____________________ ______- сон

___________________________

_____________________________________________________

(имзо)

(Ф.И.О.)

Кичик саноат зонаси ҳудудида жойлашган ишлаб чиқариш
майдонларини узоқ муддатли ижарага олишнинг
НАМУНАВИЙ ШАРТНОМАСИ

20___ й. _____________________

____________________________

(шартнома тузилиш манзили)

«Кичик саноат зонасини бошқариш дирекцияси» ДМ (кейинги ўринларда Ижарага берувчи деб аталади) Устав асосида иш юритувчи ___________________ директор номидан бир томондан ва иккинчи томондан, _____________________________ (хўжалик субъектининг номи) (кейинги ўринларда Ижарага олувчи деб аталади) _______________________ директор номидан ушбу шартномани қуйидагилар ҳақида тузди:

I. ШАРТНОМА ПРЕДМЕТИ

1.1. «Ижарага берувчи» «Ижарага олувчи»га кичик саноат зоналари ҳудудида (кейинги ўринларда КСЗ деб аталади) жойлашган ________________________манзилдаги умумий майдони _____ кв. метр бўлган бинони, иншоотни (унинг қисмини) (кейинги ўринларда Объект деб аталади Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоят ва Тошкент шаҳар хокими томонидан тасдиқланган (оширувчи коэффициентларни қўлламасдан) энг кам ставкаси бўйича ижарага беради, «Ижарага олувчи» эса ўз навбатида, «Объект»ни қабул қилиб олади ва «Ижарага берувчи»га мазкур ижара шартномасида белгиланган ижара ҳақини тўлайди.
1.2. «Ижарага олувчи»га ушбу Шартномага 1-иловага мувофиқ ижара тўлови белгиланади. Ижара тўлови Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоят ва Тошкент шаҳар хокимининг ҳар йилги ижара тўловининг энг кам ставкалари тўғрисидаги қарорлари асосида ўзгаради ва календарь йилнинг охирида томонлар ўртасида йилнинг бошида қайта расмийлаштирилади.
1.3. «Ижарага олувчи» мазкур Шартномага асосан «Объект»дан фойдалангани учун 1-иловага мувофиқ ҳар ойнинг 10 кунига қадар 100 фоиз миқдорида «Ижарага берувчи»га ижара тўловини олдиндан тўлайди.

II. УМУМИЙ ҚОИДАЛАР

2.1. Мазкур Шартнома ва унга илова барча оғзаки ва ёзма келишувларни, битимларни ва томонлар ўртасидаги қарорларни ва бошқа ҳужжатларни бекор қиладиган тўлиқ келишувни англатади. Шартномага илова унинг ажралмас қисми ҳисобланади ва бир хил юридик кучга эгадир.
2.2. Ижара шартномасининг барча қоида ва шартлари мажбурий тусга эга бўлиб, томонларга ва уларнинг ворисларига ёки томонлар ўртасидаги битимга мувофиқ ҳуқуқ ва мажбуриятлари берилиши мумкин бўлган шахсларга нисбатан қўлланилади.
2.3. «Ижарага берувчи» ва «Ижарага олувчи» бошқаларнинг ёзма розилигисиз ушбу Шартнома бўйича ҳуқуқ ва мажбуриятларини тўлиқ ёки қисман бошқа шахсга беришга ҳақли эмас.
2.3.1. Ижара шартномасининг шартларини бузган ҳолда, ҳуқуқ ва мажбуриятлар бошқа шахсларга ўтказилишига йўл қўйилмайди, акс ҳолда мазкур ҳаракатлар ҳақиқий эмас деб топилади. Хусусан, «Ижарага олувчи» томонидан бинони ижарага (субижарага) беришга йўл қўйилмайди. «Ижарага олувчи»нинг шартнома қоидаларига зид бўлган хатти-ҳаракатларни амалга оширганлиги, «Ижарага берувчи» томонидан шартномани бир томонлама тартибда бекор қилиш учун асос бўлади.
2.3.2. Ижара шартномаси бўйича барча ҳуқуқларни ёки уларнинг бир қисмининг келишмасдан ва режалаштирилмасдан бошқа шахсга ўтказилиши, ҳуқуқларини бошқа шахсга бераётган томонни мазкур Шартнома бўйича мажбуриятлардан озод қилмайди, башарти мажбуриятлардан бу тарзда озод этиш иштирокчилар томонидан ёзма равишда тақдим қилинмаган бўлса.
2.4. Ижара шартномаси давлат тилида уч нусхада тузилади, ҳар бир нусха бир хил юридик кучга эга бўлиб, «Ижарага берувчи», «Ижарага олувчи», шунингдек, белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказиш учун «Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри» ДКда сақланади.
2.5. Ижара шартномасини «Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри» ДКда давлат рўйхатидан ўтказиш учун барча харажатлар «Ижарага олувчи» томонидан амалга оширилади.
2.6. Ижара шартномаси бўйича томонлар ўртасида юзага келадиган низолар, келишмовчиликлар ёки эътирозлар ёхуд ижара шартномасини бекор қилиш, унинг амал қилишини тўхтатиш ва уни ҳақиқий эмас деб топиш томонларнинг келишиш имконияти бўлмаса, қонун ҳужжатларига мувофиқ суд тартибида кўриб чиқилади.
Томонлар суд органларига мурожаат қилишдан олдин, юзага келиш эҳтимоли бўлган келишмовчиликларни музокаралар йўли билан ҳал этиш учун мумкин бўлган барча чораларни қўллаш мажбуриятини олади.
2.7. Томонлар мазкур ижара шартномаси бўйича юзага келиши мумкин бўлган низоларга нисбатан қўлланиладиган ва Ўзбекистон Республикасининг амалдаги қонун ҳужжатлари билан тартибга солинадиган ҳуқуқни тан олади.
2.8. Ушбу шартнома амалдаги қонун ҳужжатларида назарда тутилган давлат органларида рўйхатга олинган пайтдан бошлаб кучга киради ва томонлар давр мобайнида барча мажбуриятларини бажармагунича амал қилади (Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг қарорларида назарда тутилган ҳолатлар бундан мустасно).
2.9. Ушбу шартномага киритиладиган кейинги барча ўзгартириш ва қўшимчалар ёзма равишда расмийлаштирилиб, томонлар имзолаган тақдирда ҳақиқий деб ҳисобланади, шунингдек, ушбу Шартноманинг 2.8-бандига мувофиқ рўйхатдан ўтказилиши шарт.
2.10. Ушбу шартноманинг амал қилиш муддати томонлар келишуви асосида тартибга солинади ва белгиланган тартибда (барча солиқ ва бошқа мажбурий тўловларни ўз вақтида тўлаш, шунингдек, лойиҳани амалга ошириш бўйича битимни ижроси таъминлаш шарти билан) 5 йил муддатига узоқ муддатли ижарага берилади.

III. «ОБЪЕКТ»НИ ИЖАРАГА БЕРИШ ВА ҚАЙТАРИБ ОЛИШ ТАРТИБИ

3.1. «Объект» «Ижарага олувчи»га ушбу Шартномага 2-иловага мувофиқ баённомага асосан «Ижарага берувчи» иштирокида шартнома давлат рўйхатидан ўтказилган вақтидан бошлаб 3 кун ичида топширилади.
3.2. Ижара шартномасининг муддати тугагандан сўнг «Ижарага олувчи» 3 кун муддат мобайнида «Объект»ни топшириш-қабул қилиш далолатномасини тузиш орқали «Ижарага берувчи»га топширади.
3.3. Томонлар ўртасида «Объект»ни қабул қилиш ва қайтариш тўғрисидаги далолатномаси имзоланиб, тасдиқланган пайтдан бошлаб, «Объект» топширилган ва қайтарилган ҳисобланади.

IV. ТОМОНЛАРНИНГ ХУҚУҚ ВА МАЖБУРИЯТЛАРИ

4.1. «Ижарага берувчи» қуйидаги ҳуқуқларга эга:
ижара тўловининг ўз вақтида ва тўлиқ тўланишини назорат қилиш;
«Ижарага олувчи» томонидан ижарага олинган мулкдан фойдаланиш шартларига, учинчи шахсларнинг ҳуқуқларига (сервитут, гаров ва бошқалар) риоя этилишини назорат қилиш;
«Ижарага олувчи» «Объект»ни субижарага бермаганлигини назорат қилиш.
4.2. «Ижарага берувчи» қуйидаги мажбуриятларни ўз зиммасига олади:
«Ижарага олувчи» томонидан ушбу шартномада белгиланган миқдорларда ва муддатларда ижара тўловлари тўланишини назорат қилади;
ушбу ижара шартномасининг шартларига мувофиқ «Ижарага берувчи» томонидан «Объект»нинг «Ижарага олувчи»га топширилишини, ижара муддати тугагандан сўнг «Ижарага олувчи» томонидан «Объект» «Ижарага берувчи»га қайтарилишини ташкил этади.
4.3. «Ижарага олувчи» қуйидаги ҳуқуқларга эга:
ижарага олинган «Объект»да ўз ҳисобидан капитал ва/ёки жорий таъмирлаш, «Ижарага берувчи» билан келишган ҳолда белгиланган тартибда реконструкция қилиш ва янги қурилишни амалга ошириш;
шартномага мувофиқ хизмат кўрсатиш бўйича ўз мажбуриятларини зарур даражада бажарганида, ижара шартномасини янги муддатга тузишда устувор ҳуқуққа эга бўлиш.
4.4. «Ижарага олувчи» қуйидаги мажбуриятларга эга:
ижарага олинган «Объект»ни гаровга топширмаслик ва учинчи шахслар томонидан ундан бошқа мақсадларда фойдаланишига йўл қўймаслик;
ижарага олинган «Объект»ни субижара шартларида топширмаслик;
ушбу ижара тўғрисида шартномада кўрсатилган муддатларда ва миқдорларда ижара тўловини амалга ошириш;
ушбу Шартноманинг 4.1-банди ижросини таъминлаш мақсадида «Ижарага берувчи»нинг масъул шахсларининг ижарага олинган ҳудудга ҳеч қандай тўсиқларсиз киришини таъминлаш;
банк реквизитлари ва почта манзили, боғланиш учун рақамлар (шу жумладан, масъул шахсларнинг уяли телефон рақамлари) ўзгарганда, бу ҳақда 10 кун мобайнида «Ижарага берувчи»га хабар бериш;
«Ижарага берувчи» билан эксплуатация хизматлари кўрсатиш бўйича алоҳида шартнома тузиш;
шартномада кўрсатилган муддатларда ва миқдорда эксплуатация хизматлари учун тўлов қилиш;
«Ижарага берувчи» билан келишилган ҳолда электр энергияси, сув ва газдан фойдаланишда ҳисоблагичларни ўрнатиш;
ўзининг айби билан «Объект»да коммунал тизимининг бузилишига йўл қўйилса, ўз ҳисобидан таъмирлаш-тиклаш ишларини амалга ошириш;
ижарага олинган ҳудудда ноқонуний қурилишни амалга оширмаслик, кўчмас мулкларни (контейнер, гараж ва бошқаларни) жойлаштирмаслик, шунингдек, КСЗда умумий ётоқхона ташкил этмаслик;
ижарага олинган бино ва иншоотларни реконструкция қилиш учун рухсат олиш, шунингдек, қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда уларни реконструкция қилиш;
шартнома муддати тугаганидан сўнг 2 ҳафта мобайнида «Ижарага берувчи»га «Объект»дан фойдаланиш давомида етказилган зарарни қайтариб бериш далолатномаси бўйича баҳолаш ташкилотининг хулосасига кўра қоплаб бериш;
ушбу шартнома бекор қилинган тақдирда, 3 кун мобайнида «Объект»ни «Ижарага берувчи»га далолатнома асосида қайтариб бериш.
4.5. «Ижарага берувчи» қуйидаги ҳуқуқларга эга:
«Ижарага олувчи»нинг хўжалик фаолиятига аралашмаган ҳолда, мулкининг жисмоний ҳолатини кузатиб бориш;
«Ижарага олувчи»дан ижара тўловини ижара шартномасида кўрсатилган миқдор ва муддатларда амалга оширишни талаб қилиш;
«Ижарага олувчи»да эксплуатация хизматлари учун ҳар йили расмийлаштириладиган шартнома бўйича ўз вақтида тўловни амалга оширишини талаб қилиш;
«Ижарага олувчи» томонидан «Объект»га зарар етказилган ҳолларда, «Ижарага олувчи»дан қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда баҳолаш ташкилотининг хулосасига кўра зарар суммасини қоплашни талаб қилиш.
4.6. «Ижарага берувчи» қуйидаги мажбуриятларга эга:
«Объект»ни топшириш ва қабул қилиш далоалтномасини имзолаши ва тасдиқлаш;
«Ижарага олувчи»нинг эксплуатация хизматларини кўрсатиш шартномасига мувофиқ тўловларни кўрсатилган муддатларда ва миқдорда амалга оширилишини назорат қилиш;
«Ижарага олувчи»нинг «Объект»ни субижарага бермаслигини назорат қилиш, агар бундай ҳолатлар аниқланса, бу ҳақда «Ижарага берувчи»ни хабардор қилиш;
ички қоидаларга асосан «Ижарага олувчи»нинг «Объект»га тўсиқларсиз кириши ва чиқишини таъминлаш учун шароит яратиш;
«Ижарага олувчи» билан эксплуатация хизматлари кўрсатиш бўйича алоҳида шартнома тузиш;
«Ижарага олувчи»нинг айбисиз коммунал тизимда бузилиш содир бўлса, ўз ҳисобидан дарҳол таъмирлаш ишларини ўтказиш;
«Ижарага олувчи» томонидан ижарага олинган ҳудудда ноқонуний қурилиш амалга оширилмаслиги, кўчмас мулкни жойлаштирмаслик, шунингдек, КСЗда умумий ётоқхоналар ташкил этилмаслигини назорат қилиш.

V. ШАРТНОМАНИ ЎЗГАРТИРИШ ЁКИ БЕКОР ҚИЛИШ ТАРТИБИ

5.1. Шартнома мажбуриятларини бажаришдан бир томонлама бўйин товлаш ва шартнома шартларини бир томонлама ўзгартиришга йўл қўйилмайди.
5.2. «Ижарага берувчи» 5.3-бандда кўрсатилган тартибга мувофиқ ушбу шартномани қуйидаги ҳолатларда бир томонлама бекор қилишга ҳақли:
агар «Ижарага олувчи» ушбу Шартномага 1-иловада кўрсатилган ижара тўлови муддатини икки ой мобайнида кечиктирса ёки тўлов интизомини доимий равишда бузиб келса;
агар «Ижарага олувчи» эксплуатация харажатларини эксплуатация хизматини кўрсатиш шартномасига мувофиқ кўрсатилган муддатларда ва миқдорида тўламаса;
агар «Ижарага олувчи» ижарага олган мулкини субижарага топширган бўлса.
5.3. Агар «Ижарага олувчи» ушбу Шартноманинг 5.2-бандида кўрсатилган ўз мажбуриятларини бажармаса, 10 кун мобайнида «Ижарага берувчи» «Ижарага олувчи»га мажбуриятларини бажариши ёки бартараф этиши ҳақида хат юборади.
5.3.1. Агар «Ижарага олувчи» ушбу Шартноманинг 5.2-бандда кўрсатилган мажбуриятларини бажариш ҳақидаги хатга 10 кун мобайнида жавоб бермаса ёки ҳеч қандай ҳаракатни амалга оширмаса, «Ижарага берувчи» Маъмурий кенгаш билан келишиб, Шартномани бир томонлама бекор қилиши мумкин.
5.4. Томонлар ўртасидаги ижара шартномаси бекор қилинса, «Ижарага олувчи» томонидан «Объект»га киритилган инвестиция (ажратилган мулклардан ташқари) қайтарилмайди ва улар учун бадал тўланмайди.
5.5. Шартномани бекор қилиш давомида, агар «Объект»нинг ҳолати «Ижарага олувчи» инвестиция мажбуриятларини бажармагани ёки уларни тегишли даражада бажармагани оқибатида ёмонлашса, келтирилган зарар айбдор томонидан қопланади.
5.6. Ушбу шартнома икки томоннинг келишувга кўра ёзма шаклда муддатидан олдин бекор қилиниши мумкин, бунда шартномани бекор қилаётган томон 30 кун мобайнида иккинчи томонни хабардор қилади, шунингдек, иккинчи томон билан келишувга эришиши мумкин.
5.7. Шунингдек, ушбу шартнома Ўзбекистон Республикасининг амалдаги қонун ҳужжатларида кўрсатилган бошқа асосларга мувофиқ бекор қилинади.

VI. ШАРТНОМА МАЖБУРИЯТЛАРИНИ БУЗГАНЛИГИ УЧУН
ТОМОНЛАРНИНГ ЖАВОБГАРЛИГИ

6.1. «Объект» далолатномага асосан топширилмаса ёки ўз вақтида топширилмаса, «Ижарага берувчи» «Ижарага олувчи»га ҳар бир ўтказилган кун учун ижаранинг ойлик тўловнинг 0,4 фоизини тўлайди, аммо пеня умумий миқдори 1-иловада назарда тутилган ойлик ижара тўлови қийматининг 50 фоизидан ошмаслиги керак.
6.2. Агар «Ижарага олувчи» ушбу Шартноманинг 1.3-бандда кўрсатилган муддатда ижара тўловини амалга оширмаса, тўлов кечиктирилган ҳар бир кун учун «Ижарага олувчи» «Ижарага берувчи»га тўлови кечиктирилган сумманинг 0,4 фоизи миқдорда пеня тўлайди, аммо бу муддати ўтган тўлов суммасининг 50 фоизидан ошмаслиги лозим.
Бунда агар «Ижарага олувчи» томонидан 1.3-бандида назарда тутилган муддат тугаганидан сўнг икки ой давомида ижара тўлови ва пеня тўланмаса, «Ижарага берувчи» мазкур Шартномани бир томонлама бекор қилишга ҳақли.
6.3. Ушбу Шартномада кўрсатилмаган ҳолатлар Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик Кодекси, «Хўжалик субъектлари фаолиятининг шартномавий-ҳуқуқий асослари тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонуни, Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 8 апрелдаги 102-сон қарори билан тасдиқланган Давлат мулкини ижарага бериш тартиби тўғрисидаги низом, шунингдек, бошқа норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар билан тартибга солинади.

VII. ФОРС-МАЖОР

7.1. Агар томонларнинг бири бартараф этиб бўлмайдиган кучлар (тошқин, ёнғин, зилзила, сел, дўл ва бошқалар) оқибатида шартномада кўрсатилган мажбуриятларини бажармагани ёки тегишли даражада бажармаганини исботласа, жавобгар бўлмайди.
7.2. Ҳар иккала томон ушбу Шартнома бўйича мажбуриятларини бажаришга тўсқинлик қиладиган форс-мажор ҳолатларнинг бошланиши ва тугаши ҳақида бир-бирини дарҳол хабардор қилиши шарт.
7.3. Агар форс-мажор ҳолатлари оқибатида ушбу Шартнома бўйича мажбуриятларни бажариш уч ойдан ортиқ муддатга чўзилса, томонларнинг ҳар бири шартнома қисмини бажаришдан бош тортишга ҳақли.

VIII. НИЗОЛАРНИ ҲАЛ ЭТИШ ТАРТИБИ

8.1. Томонлар ўртасида ушбу Шартнома бўйича юзага келадиган низолар томонларнинг келишувига биноан ҳал этилади. Агар бундай келишувга эришилмаса, улар суд тартибида ҳал қилинади.

IX. ТОМОНЛАРНИНГ ЮРИДИК МАНЗИЛЛАРИ:

«ИЖАРАГА БЕРУВЧИ»
Кичик саноат зонасини
бошқариш дирекцияси
Тел.: _______________________________
Манзил:_____________________________
____________________________________
Ҳ/Р:_________________________________
филиал МФО: ________________________
СТИР: _______________________________
Директор ____________________________
_______________
(имзо, муҳр)

«ИЖАРАГА ОЛУВЧИ»
__________________________________
__________________________________
Тел.:______________________________
Манзил:___________________________
__________________________________
Ҳ/Р:_______________________________
Банк:______________________________
___________________________________
МФO______________________________
СТИР:_____________________________
Бошлиқ ____________________________
(имзо)

«Объект»ни топшириш-қабул қилиш
Далолатномаси

20___йил «___»______________

Тошкент ш.

Мазкур баённома _____________ сонли ижара шартномасига биноан 20___ йил «___» __________ «Кичик саноат зонаси Дирекцияси» ДМ (келгусида «Ижарага берувчи») _____________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________

(ташкилот, корхона номи)

номидан ва_____________________________________________________________________________________________

номидан қуйидагилар ҳақида имзоладирлар (ташкилот, корхона номи)

1. «Ижарага берувчи» «Ижарага олувчига» ________________________________________________________________
________________________________________________ манзилида жойлашган «Объект»ни топширди, «Ижарачи» эса бу «Объект»ни «Ижарага берувчи»дан қабул қилиб олди.

2. «Объект»нинг техник маълумотлари:

1. Қурилиш йили:_______ Қаватлар________________________.
2. Берилган майдон: ____________кв.м.
3. Коммуникация тармоқлари:__________________________________________
3.1. Иссиқлик энергияси:_______________________________________________
3.2. Сув билан таъминланиши:__________________________________________
3.3. Совуқ сув: _______________________________________________________
3.4. Иссиқ сув: _______________________________________________________
3.5. Электро энергия: _________________________________________________
3.6. Табиий газ:_______________________________________________________
3.7. Телефон:_________________________________________________________
3.8. Лифт: ____________________________________________________________

3. «Ижарага берувчи» юқорида кўрсатилганларнинг техник маълумотлари учун масъулдир.
4. «Ижарага берувчи» ижара шартномасининг 2.2.б.да кўрсатилган муддатларда бу объектни топширади-қабул килади.
5. Бу «объект»нинг техник кўрсаткичлари ижара шартномасида кўрсатилган мақсадлар учун фойдаланишга мосдир. «Ижарачи» ушбу «объект»нинг техник ҳолатига ҳеч қандай эътирози йўқ.

Баённома уч нусхада тузилди.

«Объект»ни топширдим
«Ижарага берувчи»
______________________
(имзо, муҳр)

«Объект»ни қабул қилдим
«Ижарага олувчи»

______________________
(имзо)


Ҳужжатда хато топганингизда, уни белгилаб Ctrl+Enter ни босинг.

© Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги қошидаги “Адолат” миллий ҳуқуқий ахборот маркази давлат муассасаси