Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишЗакон Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОб оценочной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 1. Цель настоящего Закона
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНастоящий Закон регулирует отношения, связанные с осуществлением оценочной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 2. Законодательство об оценочной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаконодательство об оценочной деятельности состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНа территории, где Конституционным Законом Республики Узбекистан установлен особый правовой режим, отношения в области осуществления оценочной деятельности регулируются правилами, отличными от предусмотренных настоящим Законом.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Статья 2 дополнена частью вторым Законом Республики Узбекистан от 13 июля 2026 года № ЗРУ-1158. См. официальный текст на узбекском языке. Дата вступления в силу — 25 июля 2026 года.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЕсли международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан об оценочной деятельности, то применяются правила международного договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 3. Понятие оценочной деятельности
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочной деятельностью является деятельность оценочной организации, направленная на определение стоимости объекта оценки.
(текст статьи 3 в редакции Закона Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
(статья 4 утратила силу Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 41. Оценочная организация
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация является юридическим лицом, осуществляющим оценочную деятельность.
(часть первая статьи 41 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация в своей деятельности является независимой. Не допускается вмешательство потребителя услуг (далее — заказчик) или иных заинтересованных лиц в деятельность оценочной организации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация может создаваться и осуществлять свою деятельность в любой организационно-правовой форме, предусмотренной законодательством, за исключением акционерного общества. При этом должны быть соблюдены следующие обязательные условия:
(абзац первый части третьей статьи 41 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 мая 2014 года № ЗРУ-372 — СЗ РУ, 2014 г., № 20, ст. 222)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишруководитель оценочной организации должен быть оценщиком;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишштатная численность оценочной организации должна соответствовать установленным законодательством требованиям к минимальному количеству штатных оценщиков с соответствующей квалификацией;
См. предыдущую редакцию.
(абзац четвертый части третьей статьи 41 исключена Законом Республики Узбекистан от 23 января 2025 года № ЗРУ-1021 — Национальная база данных законодательства, 23.01.2025 г., № 03/25/1021/0063)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие у оценочной организации страхового полиса, подтверждающего вступление в силу обязательств страховщика по договору страхования гражданской ответственности оценочной организации;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишчленство в одном из профессиональных общественных объединений оценочных организаций.
(часть третья статьи 41 дополнена абзацем шестым Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценщик (оценщики) может быть учредителем (участником) только одной оценочной организации.
(часть четвертая статьи 41 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 мая 2014 года № ЗРУ-372 — СЗ РУ, 2014 г., № 20, ст. 222)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСоздание оценочной организации, а также осуществление оценочной деятельности органами государственной власти и управления запрещаются, если иное не установлено законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 42. Оценщик
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценщик — физическое лицо, имеющее квалификационный сертификат оценщика, выданный уполномоченным органом в установленном порядке.
(часть первая статьи 42 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПорядок выдачи квалификационного сертификата оценщика определяется Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(статья 42 дополнена частью второй Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценщик может привлекаться оценочной организацией к проведению оценочных работ, если он состоит в штате оценочной организации или в случае заключения с ним оценочной организацией договора гражданско-правового характера.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценщик может принимать участие в качестве специалиста или эксперта в проводимых контролирующими или правоохранительными органами проверках и других мероприятиях только на основании договора, заключенного между оценочной организацией и этими органами.
(часть четвертая статьи 42 в редакции Закона Республики Узбекистан от 26 августа 2024 года № ЗРУ-945 — Национальная база данных законодательства, 27.08.2024 г., № 03/24/945/0653)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 43. Помощник оценщика
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПомощник оценщика — физическое лицо, не имеющее квалификационного сертификата оценщика и выполняющее поручения оценщика, связанные с проведением оценки объекта оценки, без права подписи отчета об оценке объекта оценки (далее — отчет об оценке) и иного официального документа, связанного с проведением оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУсловия труда помощника оценщика определяются трудовым договором (контрактом), заключенным с оценочной организацией в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВремя работы в качестве помощника оценщика включается в стаж работы, необходимый для получения квалификационного сертификата оценщика.
(статьи 41, 42 и 43 введены Законом Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 44. Профессиональные общественные объединения оценочных организаций
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПрофессиональные общественные объединения оценочных организаций являются негосударственными некоммерческими организациями, основанными на членстве не менее пятидесяти оценочных организаций, действующими в целях содействия повышению и поддержанию профессионального уровня оценщиков, защиты их профессиональных интересов, в том числе в судах.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПрофессиональные общественные объединения оценочных организаций:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишучаствуют в разработке тестовых вопросов к квалификационному экзамену оценщиков и проведении квалификационного экзамена;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишутверждают Кодекс профессионального поведения оценщиков и обеспечивают систематический мониторинг его соблюдения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишподготавливают предложения по совершенствованию законодательства об оценочной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпринимают в установленном порядке в членство оценочные организации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишведут реестр своих членов и размещают его на своем официальном веб-сайте;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишосуществляют контроль за соблюдением своими членами требований настоящего Закона, стандартов оценочной деятельности, других нормативно-правовых актов в области оценочной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотстраняют оценочные организации от членства за нарушения, выявленные в результате контроля, и вносят представление в уполномоченный орган о прекращении действия квалификационного сертификата оценщика, допустившего нарушения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишорганизуют информационно-методическое обеспечение своих членов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишучаствуют в работе международных организаций и комиссий уполномоченного органа по оценочной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивают мониторинг системы повышения квалификации оценщиков и по итогам года до 20 января представляют в уполномоченный орган информацию о прохождении курсов повышения квалификации в учебных центрах, предоставляющих образовательные услуги оценщикам.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРешения, принимаемые профессиональными общественными объединениями оценочных организаций в пределах своих полномочий, обязательны для исполнения всеми их членами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПрофессиональные общественные объединения оценочных организаций финансируются за счет вступительных и членских взносов оценочных организаций и иных средств, не запрещенных законодательством. При этом размеры взносов и тарифов оплаты устанавливаются общим собранием их членов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРуководители и работники профессионального общественного объединения оценочных организаций не вправе быть учредителями оценочной организации, работать в оценочной организации, заключать с оценочной организацией договоры гражданско-правового характера, а также являться аффилированными лицами в отношении руководителей, оценщиков или иных работников оценочных организаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 45. Органы управления профессиональных общественных объединений оценочных организаций
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВысшим органом профессионального общественного объединения оценочных организаций является общее собрание его членов, которое созывается не реже одного раза в пять лет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИсполнительный орган избирается высшим органом профессионального общественного объединения оценочных организаций из числа его членов и осуществляет текущее руководство деятельностью общественного объединения.
(статьи 44 и 45 введены Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 5. Объекты оценки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишК объектам оценки относятся:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотдельные материальные объекты (вещи);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсовокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишправо собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишправа требования, обязательства (долги);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишработы, услуги, информация;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъекты интеллектуальной собственности и иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством установлена возможность их нахождения в гражданском обороте.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 6. Виды стоимости объекта оценки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ зависимости от целей оценки в отношении объекта оценки устанавливается рыночная или отличная от рыночной стоимость.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОбласть применения и отличительные особенности видов стоимости объекта оценки определяются стандартами оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценка объекта оценки осуществляется в денежной форме.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 7. Рыночная стоимость объекта оценки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПод рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют в своих интересах разумно и без принуждения, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, включая обязанность для одной из сторон вступить в данную сделку.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае, если в нормативном акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее — договор) не определен конкретный вид стоимости, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном акте не предусмотренных настоящим Законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 8. Отличная от рыночной стоимость объекта оценки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПод отличной от рыночной стоимости объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки оценен на условиях, отличных от предусмотренных статьей 7 настоящего Закона.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 9. Стандарты оценки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтандарты оценки представляют собой комплекс взаимоувязанных норм и правил, определяющих:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпонятия и принципы оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштермины и определения, применяемые в оценочной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребования к видам стоимости;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребования к исходной информации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпорядок проведения оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишособенности применения методов оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребования к оформлению результатов оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиные требования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазработка, утверждение, внесение дополнений и изменений в стандарты оценки производятся в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 10. Право на проведение оценки и использование ее результатов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПраво на проведение оценки является безусловным.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценка объектов оценки производится в порядке, предусмотренном настоящим Законом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРезультаты проведения оценки могут быть использованы лицами, на балансе которых находится объект оценки, для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 11. Обязательность проведения оценки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСм. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПроведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или на праве общей собственности частично государству, в том числе при:
(абзац первый части первой статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 мая 2014 года № ЗРУ-372 — СЗ РУ, 2014 г., № 20, ст. 222)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишопределении стоимости объектов оценки в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо сдачи в аренду;
(абзац второй части первой статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 22 октября 2024 года № ЗРУ-980 — Национальная база данных законодательства, 23.10.2024 г., № 03/24/980/0840)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиспользовании объектов оценки в качестве предмета залога;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпродаже или ином отчуждении объектов оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпереуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпередаче объектов оценки в качестве вклада в уставные фонды юридических лиц.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри преобразовании государственной организации в хозяйственное общество оценка не требуется.
(статья 11 дополнена частью второй Законом Республики Узбекистан от 22 октября 2024 года № ЗРУ-980 — Национальная база данных законодательства, 23.10.2024 г., № 03/24/980/0840)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПроведение оценки является обязательным также в случае возникновения спора о стоимости объекта оценки, в том числе при:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнационализации имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишипотечном кредитовании;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразделе имущества супругов по требованию одной из сторон;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвыкупе или ином предусмотренном законодательством изъятии имущества у собственников для общественных нужд;
(абзац пятый части второй статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 29 июня 2022 года № ЗРУ-782 — Национальная база данных законодательства, 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576 — Вступает в силу с 1 октября 2022 года)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроведении контроля за правильностью уплаты налогов и других обязательных платежей.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДействие настоящей статьи не распространяется на отношения, возникающие между государственными учреждениями и организациями при распоряжении имуществом, закрепленным за ними на праве оперативного управления.
(часть четвертая статьи 11 в редакции Закона Республики Узбекистан от 7 февраля 2025 года № ЗРУ-1025 — Национальная база данных законодательства, 07.02.2025 г., № 03/25/1025/0116. Дата вступления в силу — 8 мая 2025 года)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 12. Основания для проведения оценки объекта оценки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОснованием для проведения оценки объекта оценки является договор, заключаемый между оценочной организацией и заказчиком, или в случаях, предусмотренных законодательством, — определение суда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 13. Обязательные требования к договору об оценке объекта оценки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДоговор между оценочной организацией и заказчиком заключается в письменной форме в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДоговор должен содержать:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнаименование объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишцель оценки объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвид определяемой стоимости объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсрок проведения оценки объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразмер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии квалификационного сертификата оценщика, а также страхового полиса, подтверждающего вступление в силу обязательств страховщика по договору страхования гражданской ответственности оценочной организации.
(часть третья статьи 13 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРазмер денежного вознаграждения за проведение оценки объекта оценки определяется договором и не может зависеть от величины стоимости объекта оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 14. Права оценочной организации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишприменять самостоятельно методы оценки, установленные законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребовать от заказчика обеспечения доступа к документации, получать разъяснения и дополнительные сведения в письменной форме, необходимые для проведения оценки объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзапрашивать у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки. В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенно влияет на достоверность оценки, оценщик указывает это в отчете об оценке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпривлекать в установленном порядке к участию в проведении оценки объектов оценки иных оценщиков и специалистов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация может иметь и иные права в соответствии с законодательством и договором.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 15. Обязанности оценочной организации
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация обязана:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоблюдать требования законодательства, предъявляемые к оценочной деятельности;
(абзац второй части первой статьи 15 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредъявлять по требованию заказчика перед заключением договора квалификационный сертификат оценщика (оценщиков);
(абзац третий части первой статьи 15 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки объекта оценки вследствие возникновения обстоятельств, предусмотренных статьей 16 настоящего Закона, препятствующих проведению объективной оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставлять по письменному запросу заказчика информацию о требованиях законодательства об оценочной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивать сохранность документов, получаемых в ходе проведения оценки объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсообщать собственнику объекта оценки и (или) заказчику о выявленных в ходе проведения оценки объекта оценки фактах причинения убытков, а также других нарушений законодательства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивать хранение в течение трех лет экземпляра отчета об оценке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивать конфиденциальность сведений, полученных от заказчика в ходе проведения оценки объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивать ежегодное обучение оценщиков на курсах повышения квалификации в установленном порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставлять по письменному запросу объединений оценочных организаций и оценщиков информацию для рейтинговой оценки деятельности оценочных организаций;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвступить в членство в одно из профессиональных общественных объединений оценочных организаций.
(часть первая статьи 15 дополнена абзацем двенадцатым Законом Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация может нести и иные обязанности в соответствии с законодательством и договором».
(статьи 12—15 в редакции Закона Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 151. Дополнительные профессиональные услуги, оказываемые оценочной организацией
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация может оказывать следующие дополнительные профессиональные услуги:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишэкспертизу достоверности отчетов об оценке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишразработку и анализ инвестиционных проектов, составление бизнес-планов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишавтоматизацию процесса оценки и внедрение информационных технологий в оценочной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроведение научно-исследовательских работ в области оценочной деятельности и распространение их результатов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация может оказывать и иные дополнительные профессиональные услуги в соответствии с законодательством».
(статья 151 введена Законом Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 16. Недопустимость проведения оценки объекта оценки
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПроведение оценки объекта оценки не допускается в случае, если:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаказчик является собственником, учредителем (участником), кредитором, страховщиком, оценщиком оценочной организации;
(абзац второй статьи 16 в редакции Закона Республики Узбекистан от 14 мая 2014 года № ЗРУ-372 — СЗ РУ, 2014 г., № 20, ст. 222)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоценочная организация и (или) оценщик являются собственником, учредителем (участником, акционером), кредитором заказчика;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоценочная организация и (или) оценщик имеют имущественный интерес в объекте оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоценщик состоит с лицами, имеющими имущественный интерес в объекте оценки, в близком родстве или свойстве.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 17. Требования к содержанию отчета об оценке
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРезультаты проведения оценки объекта оценки оформляются отчетом об оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ отчете об оценке должны быть указаны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдата составления и порядковый (регистрационный) номер отчета об оценке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоснование для проведения оценки объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишцель оценки объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвид определяемой стоимости объекта оценки;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишнаименование, местонахождение (почтовый адрес) оценочной организации;
(абзац шестой части второй статьи 17 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсведения о квалификационном сертификате оценщика (оценщиков), проводившего оценку объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишописание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату определения стоимости объекта оценки, а также реквизиты собственника объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишстандарты оценки, обоснование их использования, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпоследовательность проведения оценки объекта оценки, а также пределы применения полученного результата;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдата определения стоимости объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишперечень документов, используемых оценочной организацией и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае, если оценка объекта оценки проводилась несколькими оценщиками, в отчете об оценке указывается выполненная ими работа в процессе подготовки отчета об оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае, если при проведении оценки объекта оценки определяется стоимость, отличная от рыночной, в отчете об оценке должны быть указаны критерии определения оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтчет об оценке может содержать и иные сведения, необходимые для обоснования стоимости объекта оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДля проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством могут быть предусмотрены специальные формы отчетов об оценке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтчет об оценке подписывается постранично оценщиком (оценщиками), проводившим оценку объекта оценки, утверждается руководителем оценочной организации, заверяется печатью этой организации (при наличии печати) и передается заказчику.
(часть седьмая статьи 17 в редакции Закона Республики Узбекистан от 20 августа 2015 года № ЗРУ-391 — СЗ РУ, 2015 г., № 33, ст. 439)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтчет об оценке не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение».
(статьи 16 и 17 в редакции Закона Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 — СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 18. Достоверность отчета
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОтчет, составленный в порядке, предусмотренном настоящим Законом, признается достоверным.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтоимость объекта оценки, указанная в отчете, носит рекомендательный характер.
(часть вторая статьи 18 в редакции Закона Республики Узбекистан от 13 июня 2017 года № ЗРУ-436 — СЗ РУ, 2017 г., № 24, ст. 487)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗапрещается инициирование вопросов по пересмотру и отмене результатов оценки стоимости приватизированных объектов государственными, в том числе контролирующими, правоохранительными органами и судами.
(статья 18 дополнена частью третьей Законом Республики Узбекистан от 13 июня 2017 года № ЗРУ-436 — СЗ РУ, 2017 г., № 24, ст. 487)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 181. Оспоримость отчета об оценке
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае необходимости для проверки достоверности отчета об оценке в порядке, установленном законодательством, может быть проведена экспертиза данного отчета другой оценочной организацией на договорной основе.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРезультаты проведения экспертизы достоверности отчета об оценке оформляются экспертным заключением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЭкспертное заключение оценочной организации, проводящей экспертизу, должно содержать беспристрастное мнение о достоверности отчета об оценке. При этом данная организация не вправе проводить повторную оценку и выносить экспертное заключение о стоимости объекта оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНе допускается привлечение оценочной организации к проведению экспертизы достоверности отчета об оценке, выполненного ею ранее.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае несогласия заказчика с полученным экспертным заключением о достоверности отчета об оценке спор подлежит рассмотрению судом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДля проведения экспертизы материалов оценки объекта оценки в спорных случаях в порядке, установленном законодательством, создается экспертная комиссия.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаключение экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов оценки объекта оценки на установление достоверности этих материалов подготавливается исключительно по определению суда в порядке, установленном законодательством. При признании судом отчета об оценке недостоверным экспертная комиссия по проведению экспертизы материалов оценки объекта оценки по определению суда проводит повторную оценку объекта оценки и предоставляет в суд заключение о стоимости объекта оценки.
(статья 181 введена Законом Республики Узбекистан от 9 апреля 2009 г. № ЗРУ-208 —СЗ РУ, 2009 г., № 15, ст. 178)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 19. Ответственность за нарушение законодательства об оценочной деятельности
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЛица, виновные в нарушении законодательства об оценочной деятельности, несут ответственность в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочная организация несет ответственность перед заказчиком за причинение ему ущерба вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения договора. Убытки, включая упущенную выгоду, причиненные заказчику, подлежат возмещению оценочной организацией в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценщик в соответствии с законодательством несет перед оценочной организацией ответственность за ущерб, причиненный в результате проведения некачественной или ненадлежащей оценки объекта оценки, разглашения конфиденциальных сведений или иных действий, повлекших убытки для оценочной организации.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 20. Страхование гражданской ответственности оценочных организаций
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтрахование гражданской ответственности оценочных организаций осуществляется в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 21. Объединения оценочных организаций и оценщиков
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОценочные организации, являющиеся членами профессиональных общественных объединений оценочных организаций, и оценщики в целях защиты и представления своих интересов могут на добровольной основе объединяться в ассоциации (союзы) и иные объединения в порядке, установленном законодательством.
(текст статьи 21 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 октября 2021 года № ЗРУ-721 — Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952)
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСтатья 22. Разрешение споров
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСпоры, возникающие при осуществлении оценочной деятельности, разрешаются в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПрезидент Республики Узбекистан И. КАРИМОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19 августа 1999 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ 811-I
(Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1999 г., № 9, ст. 208; Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2006 г., № 14, ст. 110; 2009 г., № 15, ст. 178; 2014 г., № 20, ст. 222; 2015 г., № 33, ст. 439; 2017 г., № 24, ст. 487; Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952; 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576; 27.08.2024 г., № 03/24/945/0653; 23.10.2024 г., № 03/24/980/0840; 23.01.2025 г., № 03/25/1021/0063; 07.02.2025 г., № 03/25/1025/0116)