Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишПостановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКабинета Министров Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОб утверждении механизма проведения экспертизы достоверности отчетов об оценке
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВо исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 24 апреля 2008 г. № ПП-843 «О дальнейшем совершенствовании деятельности оценочных организаций и повышении их ответственности за качество оказываемых услуг» Кабинет Министров постановляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Утвердить:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПоложение о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке согласно приложению № 1;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПоложение о порядке организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов согласно приложению № 2;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац третий пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсостав Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов согласно приложению № 3.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Госкомимуществу Республики Узбекистан совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвнести предложения в Кабинет Министров об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить приведение ведомственных нормативных актов в соответствие с настоящим постановлением.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28 июля 2008 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш№ 161
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОЛОЖЕНИЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишо порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящее Положение определяет порядок организации работ по проведению экспертизы достоверности отчетов об оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишэкспертиза достоверности отчетов об оценке — проверка отчетов об оценке оценочной организации, проводимая другой оценочной организацией на основании договора с заказчиком экспертизы;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишисполнитель экспертизы — оценочная организация, являющаяся членом зарегистрированного профессионального общественного объединения оценочных организаций, привлекаемая для проведения экспертизы на основании договора;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац третий пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2022 года № 88. См. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишаналитическая экспертиза — экспертиза, осуществляемая на основании анализа данных, представленных в отчете об оценке, которая проводится для проверки соответствия вида стоимости целям оценки, обоснованности использованных в оценке данных, уместности методологии, точности расчетов и соблюдения требований законодательства об оценочной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполевая экспертиза — экспертиза, включающая в себя аналитическую экспертизу, а также обследование оцениваемого имущества с выездом на объект оценки и, при необходимости, обследование сопоставимых объектов имущества для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишэкспертное заключение — документ, отражающий результаты экспертизы, с комментариями относительно содержания отчета об оценке, качества проведенных исследований и достоверности отчета об оценке в целом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Предметом экспертизы достоверности отчетов об оценке (далее — экспертиза) является отчет об оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Экспертиза обеспечивает проверку достоверности представленного отчета об оценке на предмет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобоснованности используемых данных и наведенных справок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобоснованности применяемых методов и способов оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишточности расчетов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобоснованности анализа, мнений и заключений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоответствия представленного отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Сведения доказательственного значения, содержащиеся в отчете об оценке, должны одновременно соответствовать следующим критериям:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотносимости — наличие связи качественных и количественных характеристик сведений и данных, посредством которых реализуется процедура оценки, с объектом оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдопустимости — сведения должны быть получены из достоверных подтверждаемых источников;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдостоверности — сведения, устанавливаемые доказательствами, должны быть доказаны таким образом, чтобы заказчик и другие пользователи результатов экспертизы могли бы расценивать их соответствующими объективной истине, то есть соответствующими фактам, которые имели место в действительности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдостаточности — сведения позволяют полно и объективно интерпретировать получаемые с их помощью результаты без привлечения дополнительных информационных источников и проведения дополнительных мероприятий по оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Экспертиза проводится в случае возникновения спорных ситуаций между заказчиком, другими потребителями оценки и оценочной организацией, проводившей оценку, или в других случаях.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Оценочная организация, проводящая экспертизу, определяет достоверность данного отчета об оценке, без осуществления повторной (собственной) оценки и без вынесения собственного заключения, содержащего стоимость объекта оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Не допускается привлечение оценочной организации к экспертизе отчета об оценке, выполненного ранее данной оценочной организацией.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишК экспертизе отчета об оценке не может привлекаться оценщик, ранее принимавший участие в составлении данного отчета об оценке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишДля экспертизы достоверности отчета об оценке могут быть привлечены оценщики только первой или высшей категории.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 8 дополнен абзацем третым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. Основание для проведения экспертизы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Основанием для проведения экспертизы является договор между исполнителем экспертизы (далее — исполнитель) и заказчиком экспертизы (потребителем оценочных услуг), в котором должен быть указан вид проводимой экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Вмешательство заказчика экспертизы либо иных заинтересованных лиц в деятельность исполнителя при проведении экспертизы не допускается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. Права и обязанности заказчика экспертизы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Заказчик экспертизы имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполучать от исполнителя консультации и необходимую методическую помощь по вопросам проведения экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредставлять исполнителю предложения, замечания, разъяснения относительно предмета экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишполучать от исполнителя информацию о ходе проведения экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаказчик экспертизы может иметь и иные права в соответствии с законодательством и договором.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Заказчик экспертизы обязан:
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредставлять на экспертизу материалы, обеспечивающие полноту проведения экспертизы, и нести ответственность за достоверность этих материалов;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац второй пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоплачивать проведение экспертизы в порядке, предусмотренном договором.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗаказчик экспертизы может нести и другие обязанности в соответствии с законодательством и договором.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIV. Права и обязанности исполнителя
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. При проведении экспертизы исполнитель имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштребовать от заказчика экспертизы обеспечения доступа к документации, связанной с объектом оценки и проведением оценки объекта оценки, а также получать от него разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для проведения экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзапрашивать у третьих лиц информацию, необходимую для проведения экспертизы. В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность экспертизы, оценщик указывает это в экспертном заключении;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпривлекать в установленном порядке к участию в проведении экспертизы оценщиков и иных специалистов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотказаться от проведения экспертизы в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставления необходимой информации для проведения экспертизы либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИсполнитель может иметь и иные права в соответствии с законодательством и договором.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. При проведении экспертизы исполнитель обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоблюдать порядок и условия осуществления экспертизы;
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредъявлять по требованию заказчика перед заключением договора на проведение экспертизы информацию о членстве организации в профессиональном общественном объединении оценщиков, квалификационный сертификат оценщика (оценщиков), свидетельство о наличии первой или высшей категории оценщика (оценщиков) и страховой полис гражданской ответственности оценочных организаций;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац третий пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении экспертизы вследствие возникновения обстоятельств, установленных законодательством об оценочной деятельности, препятствующих проведению объективной экспертизы, наличия конфликта интересов, отсутствия возможности соблюдения принципа независимости;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредоставлять по запросу заказчика информацию о требованиях законодательства, регламентирующего оценочную деятельность;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечить сохранность документов, получаемых в ходе проведения экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсообщать собственнику имущества и (или) заказчику о выявленных в процессе экспертизы фактах причинения его должностными лицами и другими работниками убытков, а также нарушения законодательства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивать хранение в оценочной организации в течение трех лет экземпляров экспертных заключений по результатам проведенных экспертиз;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобеспечивать конфиденциальность информации, полученной от заказчика в ходе проведения экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИсполнитель может нести и другие обязанности в соответствии с законодательством и договором.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишV. Требования к проведению экспертизы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Экспертиза проводится в виде аналитической или полевой экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. При проведении аналитической экспертизы исполнитель, используя информацию, содержащуюся в отчете об оценке, обязан проверить:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдостаточность описания существующих и оцениваемых прав на объект оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоответствие цели и вида оцениваемой стоимости условиям договора на проведение оценки и будущему использованию результатов оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишправомерность (соответствие законодательству) и достоверность (соответствие фактическим обстоятельствам) принятых при проведении оценки допущений и ограничений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие описания рынка, к которому относится объект оценки, и сведений о типичных покупателях;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишучет совокупности необходимых для получения достоверного результата ценообразующих факторов, в том числе месторасположения объекта оценки, среднерыночного периода экспозиции объекта оценки на открытом рынке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобоснованность примененных оценщиком стандартов оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобоснованность использования правовой, рыночной, финансовой, технической и иной информации и источников ее получения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие и полноту разъяснений специальных терминов, обоснований и выводов оценщика;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишналичие и полноту необходимых документов и материалов, содержащихся в приложениях к отчету об оценке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишправильность применения затратного, сравнительного и доходного подходов, а также правильность выбора и применения методов оценки в рамках каждого из подходов, обоснование их использования (отказа от использования);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишкорректность проведения согласования расчетов различными подходами к оценке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишструктуру отчета и качество его оформления;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсоответствие используемых в расчетах данных исходным и другим данным, приведенным в различных разделах отчета об оценке и приложениях к нему.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. При полевой экспертизе исполнитель проводит экспертизу в соответствии с требованиями пункта 16 настоящего Положения, а также:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроизводит идентификацию объекта оценки данным, отраженным в отчете об оценке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобследует физическое состояние объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпроводит необходимые замеры характеристик объекта оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпри необходимости обследует сопоставимые объекты для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Результатом экспертизы является признание отчета об оценке достоверным или недостоверным.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Отчет об оценке признается недостоверным при наличии хотя бы одного из следующих фактов (обстоятельств):
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотчет не соответствует требованиям Закона Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности», стандартам оценочной деятельности, требованиям иных нормативно-правовых актов в сфере оценочной деятельности;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац второй пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотчет не соответствует требованиям договора на проведение оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишцель оценки не отражает будущее использование результатов оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоценщиком неправомерно определен вид стоимости оцениваемого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишне представляется возможным квалифицировать отчет в качестве документа, содержащего сведения доказательственного значения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсодержит взаимоисключающие и противоречащие друг другу факты, сведения, выводы, допущения и их неоднозначное толкование;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствует конкретизированная информация об использованных при проведении оценки данных (источников их получения);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишиспользуемые в отчете корректировки и/или допущения выходят за пределы очевидной возможности их применения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишотсутствует последовательность и обоснованность расчетов, формул, примененных скидок и премий.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Отчет об оценке признается достоверным, если он составлен в соответствии с требованиями Закона Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности», стандартами оценочной деятельности, требованиями иных нормативно-правовых актов в сфере оценочной деятельности и содержит сведения доказательственного значения.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Исполнитель не должен принимать во внимание дополнительную информацию, появившуюся между датой составления отчета об оценке и датой проведения экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. По результатам экспертизы исполнитель составляет экспертное заключение, которое в соответствии с договором на проведение экспертизы предоставляется заказчику экспертизы.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ трехдневный срок после завершения экспертизы исполнитель направляет экземпляр экспертного заключения в профессиональное общественное объединение оценочных организаций, членом которого является организация, проводившая экспертизу, для контроля за объективностью и качеством, а также ведения реестра выполняемых оценочных работ, а в случае признания отчета об оценке недостоверным, направляет один экземпляр в профессиональное общественное объединение оценочных организаций, членом которого является исполнитель отчета об оценке.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац второй пункта 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСведения по экспертным заключениям, осуществленным по отчету об оценке, размещаются исполнителем в Единый реестр экспертных заключений об оценке Агентства по управлению государственными активами (далее - Единый реестр экспертных заключений) в течение пяти рабочих дней после завершения экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВнесение экспертных заключений (за исключением заключений по документам, содержащим государственную секреты или иную охраняемую законом тайну) в Единый реестр экспертных заключений является обязательным.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЭкспертиза, проведенная оценочной организацией, не являющейся членом одного из профессиональных общественных объединений оценочных организаций, а также специалистом в штате оценочной организации (или на основании гражданско-правового договора), не имеющим свидетельства оценщика первой или высшей категории, не признается экспертизой достоверности отчетов об оценке.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 22 дополнены абзацамы третым — пятым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. В случае несогласия с экспертным заключением заказчик экспертизы вправе направить данное экспертное заключение и отчет об оценке в суд.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVI. Требования к оформлению экспертного заключения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Экспертное заключение должно содержать следующие обязательные разделы:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРаздел 1 «Общие сведения», включающий:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоснование для проведения экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредмет экспертизы (наименование отчета об оценке);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвид экспертизы (аналитическая, полевая);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдату проведения экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсведения об эксперте (экспертах);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишсведения об отчете;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишточное описание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, — реквизиты юридического лица.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРаздел 2. «Результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки» (при проведении полевой экспертизы).
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРаздел 3. «Соответствие отчета об оценке требованиям Закона Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности», стандартам оценочной деятельности, требованиям иных нормативно-правовых актов в сфере оценочной деятельности.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац одиннадцатый пункта 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРаздел 4. «Выводы проведенной экспертизы».
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТиповая форма экспертного заключения приведена в приложении № 1 к настоящему Положению.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац тринадцатый пункта 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст наузбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVI1. Порядок ведения единого реестра экспертных заключений по экспертным заключениям, оформленным по отчету об оценке
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш241. Соответствующие сведения по экспертным заключениям, оформленным по результатам проведения экспертизы достоверности отчетов об оценке, вносятся оценочными организациями в Единый реестр экспертных заключений (далее - Единый реестр).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗа внесение и использование этих сведений плата не взимается.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ Единый реестр не вносятся сведения, содержащие государственную тайну или иную охраняемую законом тайну.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш242. Единый реестр ведется на базе единой электронной информационной платформы оценочной деятельности Агентства по управлению государственными активами (далее - Агентство госактивов).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш243. Внесение сведений в Единый реестр оценочными организациями является обязательным, с последующим регулярным обновлением оценочными организациями и Агентством госактивов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРуководитель оценочной организации несет ответственность за внесение сведений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЗа достоверность сведений, внесенных в Единый реестр, ответственность несет оценочная организация.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш244. Сведения (уточнения) по оформленному экспертному заключению вносятся оценочной организацией в Единый реестр в течение пяти рабочих дней после завершения экспертизы с заверением электронной цифровой подписью и ведутся по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАгентство госактивов, при необходимости, кроме внесенных в Единый реестр сведений может запросить у оценочной организации уточняющие данные по экспертному заключению.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш245. В случае выявления несоответствий в сведениях, предварительно внесенных в Единый реестр, такие несоответствия устраняются в течение пяти рабочих дней путем обновления соответствующих данных посредством электронных ключей, закрепленных за ответственными лицами оценочной организации и Агентства госактивов. При этом в графе «примечания» указываются основания введения изменений.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш246. Контроль за соблюдением оценочными организациями требований настоящего раздела осуществляется профессиональными общественными объединениями оценочных организаций.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Глава VI1 введена постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишVII. Ответственность исполнителя при проведении экспертизы
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. При проведении экспертизы исполнитель за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей, а также иные нарушения требований Закона Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности», стандартов оценочной деятельности, требований иных нормативно-правовых актов в сфере оценочной деятельности несет ответственность в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае совершения оценщиком нарушения закона при проведении экспертизы, на основании решения Экспертной комиссии в уполномоченный орган вносится представление об аннулировании свидетельства категории оценщика.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри повторном совершении оценщиком нарушения закона, на основании решения Экспертной комиссии в общественное объединение оценочных организаций направляется представление об исключении оценочной организации из членов общественного объединения оценочных организаций и внесении в уполномоченный орган представления о прекращении действия квалификационного сертификата оценщика.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш| Экспертное заключение | |||
| по отчету № ___________ | |||
| «________________________________________________» | |||
|
(наименование отчета об оценке) |
|||
|
«___» _________ 20___ г. |
| г. Ташкент | |
| | | | |
| 1. Общие сведения | | | |
| | | | |
| Основание проведения экспертизы:_____________________________________ ____________________________________________________________________ |
|||
|
Предмет экспертизы: _________________________________________________ |
|||
| Вид экспертизы: _____________________________________________________ | |||
| Дата проведения экспертизы: «___» ___________ 20___ г. | | ||
| Эксперт: Ф.И.О., должность, номер и дата выдачи квалификационного сертификата оценщика ________________________________________________ ____________________________________________________________________ |
|||
|
Отчет № ______ «___________________» от «___» _________ 20___ г. (далее — Отчет) выполнен оценочной организацией «_______», являющейся членом профессионального общественного объединения оценочных организаций №_________ от «___» _________ 20___ г., оценщиком ____________, имеющим квалификационный сертификат оценщика №______, выданный «___» _____________ 20__ г., для целей_____________ по Договору № ______ от «___» __________ 20___ г. |
|||
| Объектом оценки является:____________________________________________ ___________________________________________________________________. | |||
|
(Точное описание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица) |
|||
| 2. Результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки (при проведении полевой экспертизы): |
|||
| При проведении полевой экспертизы дополнительно установлено: | |||
|
(Далее экспертом приводятся результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки и обследования сопоставимых объектов имущества для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке) |
|||
3. Соответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности |
|||
| В Отчете приведено: _________________________________________________ ____________________________________________________________________ | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о соответствии представленного отчета об оценке законодательству об оценочной деятельности, в части соблюдения общих требований к содержанию отчета об оценке объекта оценки) |
|||
| Для целей оценки в Отчете использованы следующие подходы: ________________________________________________________________________________________________________________________________________ | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности использования (или отказа от использования) Оценщиком в отчете тех или иных подходов оценки) |
|||
| Использование доходного подхода: | |||
| В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод________________. | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) |
|||
| Использование сравнительного подхода: |
|||
| В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________. | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) |
|||
Использование затратного подхода: |
| ||
| В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________. | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках данного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) |
|||
Вводимые скидки и премии: |
| ||
|
(В данном разделе экспертом приводятся выводы об обоснованности применения и достоверности величин, использованных Оценщиком в расчетах скидок и премий, а также достоверности их определения) |
|||
| Обоснование удельных весов каждого подхода оценки: |
| ||
| Оценщик использовал _________________ (метод присвоения удельных весов использованным в оценке подходам к определению стоимости). | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности присвоения Оценщиком удельных весов (коэффициентов) подходов) |
|||
| 4. Выводы проведенной экспертизы: | |||
| На основании вышеизложенного, рассмотренный Отчет об оценке № _____ «_________________________________» от «___» ___________ 20___ г. | |||
|
(наименование отчета) |
| | |
| признается (достоверным / недостоверным) ____________________________. | |||
| Эксперт,проводивший экспертизу ____________ (подпись) | |||
Руководитель оценочной организации, проводившей экспертизу____________ (подпись) |
|||
| Печать оценочной организации |
| | |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПримечание. Настоящее экспертное заключение может трактоваться исключительно с учетом полного текста прилагаемого отчета, принимая во внимание все содержащиеся в нем допущения и ограничения, а также документы, использованные при проведении экспертизы.
(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725 — Вступает в силу с 1 марта 2024 года)
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСВЕДЕНИЯ,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишвносимые оценочными организациями в Единый реестр экспертных заключений по экспертным заключениям, оформленным по результатам проведения экспертизы достоверности отчетов об оценке
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
№ |
Оценочная организация, проводившая экспертизу (наименование и ИНН) |
Руководитель оценочной организации, проводившей экспертизу (Ф.И.О.) |
Эксперт с категорией, проводивший экспертизу (Ф.И.О., категория и номер свидетельства)
|
Заказчик экспертизы (наименование) |
Договор о проведении экспертизы (номер и дата) |
Вид проведенной экспертизы (аналитическая и в полевых условиях) |
Подготовленное экспертное заключение (номер и дата) |
Результат экспертного заключения (достоверно или недостоверно) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1. |
||||||||
|
2. |
||||||||
|
3. |
||||||||
|
... |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш* Оценка транспортных средств, машин и оборудования, интеллектуальной собственности, недвижимого имущества, бизнеса и др.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш** Кадастровый номер, вид недвижимого имущества (жилое и нежилое), площадь под строительство, общая используемая площадь, жилая площадь, документ, устанавливающий вид права.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш*** Реализация, получение кредита под залог, приватизация объектов государственной собственности, включение в уставный фонд и другие цели.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш**** Рыночная стоимость, справедливая стоимость, инвестиционная стоимость, синергетическая стоимость, ликвидационная стоимость, остаточная стоимость обмена, остаточная стоимость повторного производства, специальная стоимость, страховая стоимость, налоговая стоимость, рыночная арендная плата и стоимость иного вида.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 2 введено постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПОЛОЖЕНИЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишо порядке организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишI. Общие положения
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Настоящее Положение определяет порядок организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишэкспертиза материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов — совокупность мероприятий по анализу и составлению заключений о соблюдении в материалах по оценке объектов оценки, направленных судами, требований законодательства об оценочной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишматериалы по оценке объекта оценки — отчет об оценке объекта оценки, экспертное заключение о достоверности данного отчета об оценке по объекту оценки, а также другие документы, связанные с делом и прилагаемые по запросу суда;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКомиссия — постоянно действующая Экспертная комиссия по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпрофессиональное общественное объединение оценочных организаций — негосударственные некоммерческие организации, основанные на членстве не менее пятидесяти оценочных организаций, действующие в целях содействия повышению и поддержанию профессионального уровня оценщиков, защиты их профессиональных интересов, в том числе в судах;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрешение Комиссии — результат рассмотрения Комиссией заключения профессионального общественного объединения оценочных организаций, оформленный протоколом Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаключение профессионального общественного объединения оценочных организаций — документ, содержащий предмет и результаты проведения экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишэксперт — оценщик, состоящий в штате оценочной организации (или действующий на основании гражданско-правового договора), имеющий первую или высшую категорию оценщика, включенный в реестр экспертов и привлекаемый профессиональным общественным объединением оценочных организаций или Комиссией для подготовки экспертного заключения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишреестр экспертов — перечень оценщиков, имеющих квалификационный сертификат оценщика, а также первую или высшую категорию оценщика.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Основанием для проведения экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов (далее - экспертиза) является определение судов о проведении экспертизы, представленное судами в рабочий орган Комиссии с приложенными к нему материалами, необходимыми для проведения экспертизы (в том числе отчет об оценке объекта оценки и экспертное заключение о достоверности или недостоверности данного отчета об оценке).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишII. Состав комиссии и организация ее работы
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Состав постоянных членов Комиссии утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан. Эксперт - член Комиссии утверждается постоянными членами Комиссии из числа экспертов, включенных в реестр экспертов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, который:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишорганизует работу Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишутверждает повестку дня заседания Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишназначает дату и место проведения заседания Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредседательствует на заседаниях Комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Члены Комиссии:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишучаствуют в работе Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаслушивают заключения профессиональных общественных объединений оценочных организаций по результатам рассмотрения материалов по оценке объектов оценки по запросам судов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпривлекают экспертов к работе Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишзаслушивают отчеты экспертов о проделанной работе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобсуждают результаты работы профессиональных общественных объединений оценочных организаций и экспертов;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишучаствуют в голосовании о принятии решений Комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее членов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРешение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии считается решающим.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОсобое мнение члена Комиссии, отличающееся от принятого решения Комиссии, отражается в протоколе заседания Комиссии или отдельно оформляется в письменном виде и является неотъемлемой частью протокола заседания Комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Рабочим органом Комиссии является Агентство по управлению государственными активами, которое обеспечивает ведение и хранение документации по работе Комиссии согласно установленному Агентством порядку, а также ведет реестр поступивших определений судов по проведению экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Комиссия проводит заседания по мере поступления материалов о проведении экспертизы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишIII. Порядок проведения экспертизы и рассмотрения ее результатов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Экспертиза осуществляется профессиональным общественным объединением оценочных организаций в соответствии с пунктами 4, 5 раздела I и требованиями разделов V, VII Положения о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНормы разделов III и IV Положения о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке распространяются на профессиональные общественные объединения оценочных организаций, Комиссию и эксперта (экспертов), за исключением норм по оплате за проведение экспертизы достоверности отчета об оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Рабочий орган Комиссии направляет определение суда об оценке объекта оценки с приложением материалов в профессиональное общественное объединение оценочных организаций, членом которого является оценочная организация, подготовившая отчет об оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Экспертиза проводится Комиссией в течение 30 дней с даты поступления материалов по оценке объекта оценки в Комиссию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Профессиональное общественное объединение оценочных организаций в 15-дневный срок проводит изучение представленных материалов по оценке объекта оценки с привлечением эксперта (экспертов) и направляет заключение по результатам их изучения рабочему органу.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ заключении указывается основание для проведения экспертизы, предмет экспертизы (перечень материалов, представленных на экспертизу), дата проведения экспертизы, фамилия, имя и отчество оценщика, проводившего экспертизу, результаты рассмотрения представленных материалов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Комиссия после получения заключения профессионального общественного объединения оценочных организаций рассматривает его в течение 10 рабочих дней и принимает соответствующее решение по результатам рассмотрения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри необходимости Комиссия вправе вернуть заключение профессионального общественного объединения оценочных организаций на доработку с указанием оснований и привлечь к рассмотрению заключения профессионального общественного объединения оценочных организаций экспертов, включенных в реестр экспертов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Решение Комиссии оформляется секретарем Комиссии протоколом, подписанным всеми членами Комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. В протоколе Комиссии должны быть отражены:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдата и номер протокола;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишоснование для проведения экспертизы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпредмет экспертизы (перечень материалов, представленных на экспертизу);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишрешение Комиссии по заключению, представленному профессиональным общественным объединением оценочных организаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКомиссия, в случае согласия с заключением общественного объединения, принимает решение Комиссии о согласовании заключения и направлении в соответствующий суд.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае несогласия с заключением общественного объединения Комиссия принимает решение о возвращении заключения профессиональному общественному объединению оценочных организаций на доработку или о привлечении эксперта (экспертов) для получения экспертного заключения. Заключение эксперта (экспертов) направляется в суд вместе с заключением профессионального общественного объединения оценочных организаций для принятия соответствующего решения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. После утверждения протокола Комиссия в трехдневный срок направляет его, заключение профессионального общественного объединения оценочных организаций и заключение эксперта (экспертов) (при наличии) в адрес соответствующего суда вместе с расчетом оплаты за услуги профессионального общественного объединения оценочных организаций, членов Комиссии и привлеченных экспертов (при наличии).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВ случае признания судом отчета об оценке недействительным Комиссия на основании определения суда организует повторную оценку объекта оценки и представляет заключение об оценке объекта оценки в суд.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПод повторной оценкой понимается оценка, осуществляемая на дату, установленную определением суда, на основании документов объекта оценки, использованных при первичной оценке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Возмещение расходов профессионального общественного объединения оценочных организаций, членов комиссии, экспертов осуществляется по решению суда на основании представленных расчетов в установленном законодательством порядке.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 г. № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 г. № 161
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСОСТАВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЭкспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш|
По должности |
- |
первый заместитель директора Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан, председатель комиссии |
|
По должности |
- |
директор Центра судебной экспертизы имени Х. Сулеймановой при Министерстве юстиции Республики Узбекистан, заместитель председателя комиссии |
|
По должности |
- |
начальник управления Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан, член комиссии |
|
По должности |
- |
эксперт Центра судебной экспертизы имени Х. Сулеймановой при Министерстве юстиции Республики Узбекистан, член комиссии |
|
По должности |
- |
представители профессиональных общественных объединений оценочных организаций, члены комиссии |
|
- |
эксперт |
|
|
- |
эксперт |
|
|
По должности |
- |
специалист Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан, секретарь комиссии |
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПримечания.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишУтверждение членов Комиссии из числа экспертов, включенных в реестр экспертов, осуществляется постоянными членами Комиссии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишПри переходе постоянных членов Комиссии на другую работу в ее состав включаются лица, вновь назначенные на эти должности.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2008 г., № 31-32, ст. 299; 2013 г., № 37, ст. 485; Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447)