Тизимнинг ушбу имкониятидан фойдаланиш учун Сиз авторизация қилинишингиз керак!
Рўйхатдан ўтишни хоҳлайсизми? Ёки тизимга ўз логинингиз билан кирасизми?

Авторизация қилиш Рўйхатдан ўтиш

×
 ×
Tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun bo‘sh turgan yer uchastkalarini berish tartib-taomillarini yanada takomillashtirish chora-tadbirlari to‘g‘risida

1-ILOVA
Tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion orqali berish tartibi to‘g‘risida NIZOM

1-bob. Umumiy qoidalar

2-bob. Auksionlarga chiqarish uchun yer uchastkasini tanlash materiallarini tayyorlash

1-§. Yer uchastkasini tanlash materiallarini kelishish va yer uchastkasini “YERELEKTRON” AATga joylashtirish tartibi

2-§. Tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun taqdim etilmaydigan hududlarning koordinatalarini taqdim etish va ularni yangilash tartibi

3-§. Yer uchastkasidan doimiy foydalanish huquqini auksionga chiqarishga tayyorlash

3-bob. Auksionni tashkil qilish va o‘tkazish

1-§. Auksionni tashkil qilish va o‘tkazishning umumiy shartlari

2-§. Auksionni o‘tkazish to‘g‘risidagi xabarnomani joylashtirish

3-§. Auksionda ishtirok etish shartlari

4-§. Auksionda ishtirok etish tartibi

5-§. Lotni auksiondan chaqirib olish tartibi va muddatlari

6-§. Hisob-kitob qilish va auksion natijalari to‘g‘risidagi bayonnomani rasmiylashtirish tartibi

7-§. Zakalat pulini qaytarish tartibi va shartlari

4-bob. Auksiondan tushadigan mablag‘larni taqsimlash

5-bob. Ushbu nizom talablariga rioya etilishini tizimli nazorat va monitoring qilish

6-bob. Yakunlovchi qoidalar

ILOVA
Tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun yer uchastkalarini onlayn-auksion orqali doimiy foydalanishga berish SXEMASI

2-ILOVA
“YERELEKTRON” avtomatlashtirilgan axborot tizimiga ulanadigan vazirliklar, idoralar va tashkilotlar RO‘YXATI

3-ILOVA
O‘zbekiston Respublikasi Hukumatining o‘z kuchini yo‘qotgan deb e’tirof etilayotgan ayrim qarorlari RO‘YXATI

Oldingi tahrirga qarang.
(3-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 10-iyuldagi 433-sonli qaroriga asosan “e” kichik band bilan to‘ldirilgan — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 10.07.2020-y., 09/20/433/1140-son)
4. O‘zbekiston Respublikasi Hukumatining 3-ilovaga muvofiq ayrim qarorlari o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin.
7. Qoraqalpog‘iston Respublikasi Qurilish vazirligi, viloyatlar va Toshkent shahar qurilish bosh boshqarmalari, tuman (shahar)lar qurilish bo‘limlari (keyingi o‘rinlarda Qurilish organlari deb ataladi) ushbu Nizomning 14-bandida nazarda tutilgan yer uchastkasini tanlash materiallarini tayyorlaydi, bunda qurilish organlari tomonidan amalga oshiriladigan ishlarning qiymati quyidagi miqdorlarda belgilanadi:
Ushbu Nizomning 6-bandi hamda 7-bandining “b” kichik bandida nazarda tutilgan yer uchastkasini tanlash materiallarini tayyorlash ishlarining kiymati ushbu Nizomda belgilangan tartibda auksionda yer uchastkasidan doimiy foydalanish huquqini sotishdan tushadigan mablag‘lar hisobidan qoplanadi.
Oldingi tahrirga qarang.
Turizmni rivojlantirish davlat qo‘mitasi turizm infratuzilmasi obyektlarini rivojlantirish hududlarida bo‘sh yer uchastkalarini aniqlaydi va O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2017-yil 16-avgustdagi PQ-3217-son qarori bilan tashkil etilgan Turizmni rivojlantirish bo‘yicha muvofiqlashtiruvchi kengashga kelishish uchun, yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonasining tuman (shahar) filiallari yer uchastkasini zahira olish uchun yuboradi.
(10-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 10-iyuldagi 433-sonli qaroriga asosan uchinchi va to‘rtinchi xatboshilar bilan to‘ldirilgan — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 10.07.2020-y., 09/20/433/1140-son)
Mazkur bandning “a — v” kichik bandlarida ko‘rsatilgan tashkilotlar ularga so‘rov kelib tushgan kundan boshlab uch ish kun ichida “YERELEKTRON” AATga tegishli belgini qo‘yish orqali elektron raqamli imzo bilan tasdiqlagan holda materiallarni kelishadi yoki kelishishni rad etadi.
Oldingi tahrirga qarang.
(20-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 10-iyuldagi 433-sonli qaroriga asosan ikkinchi xatboshi bilan to‘ldirilgan — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 10.07.2020-y., 09/20/433/1140-son)
Shuningdek, ushbu Nizomning 37-bandida ko‘rsatilgan hujjatlar va elektron auksionni o‘tkazish qoidalari bilan erkin tanishishni;
g) auksion g‘olibi va ushbu Nizomning 71-bandida belgilangan tartibda yer uchastkasidan doimiy foydalanish huquqini sotib olish taklif etilgan oxiridan oldingi taklifni bildirgan ishtirokchi uning bahosini belgilangan muddatda to‘liq to‘lamasa.
Bunda agar ushbu Nizomning 59-bandi “v” kichik bandiga asosan auksion ketma-ket 4-martadan ortiq amalga oshmagan deb topilgan taqdirda, bir yoki bir nechta ishtirokchining iltimosiga ko‘ra, “Davyergeodezkadastr” qo‘mitasi organlari tomonidan yer uchastkalarini birlashtirishga yoki ularni alohida qismlarga ajratishga yo‘l qo‘yiladi.
a) mazkur Nizomning 6-bandida nazarda tutilgan miqdorda tegishli yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonasining bank hisobraqamiga o‘tkazadi, uning 20 foizi “Davyergeodezkadastr” qo‘mitasining Yer munosabatlari va davlat kadastrlarini rivojlantirish jamg‘armasining maxsus g‘aznachilik hisobraqamiga (4001);
b) ushbu Nizomning 7-band “b” kichik bandida nazarda tutilgan miqdorda tegishli qurilish organining bank hisobraqamiga;
v) ushbu Nizomning 69-bandida nazarda tutilgan miqdorda — tegishli yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonasiga;
g) yer uchastkasidan doimiy foydalanish huquqini auksion orqali sotishdan kelib tushgan pul mablag‘laridan mazkur bandning “a — v” kichik bandlarida nazarda tutilgan summalarni chegirib tashlagadan so‘ng qolgan summadan 5 foiz — operatorga mukofot sifatida;

Bosqichlar

Subyektlar

Tadbirlar

Muddatlar


I. YERELEKTRON” AATga bo‘sh turgan yer uchastkalarini joylashtirish tartib-taomillari


1-bosqich

Qoraqalpog‘iston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahar yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonalarining tegishli tuman (shahar) filiallari (keyingi o‘rinlarda “Davyergeodezkadastr” organlari deb ataladi)

Yerlarni xatlovdan o‘tkazish natijalariga ko‘ra, bo‘sh turgan yer uchastkalarini “YERELEKTRON” AATga mustaqil ravishda joylashtiradi.

Har oyning 5 va 20 sanasida


Jismoniy va yuridik shaxslar

Aniq investitsiya majburiyatlari bilan birga
bo‘sh turgan yer uchastkasi va rejalashtirilayotgan qurilish obyekti to‘g‘risidagi ma’lumotlarni keyinchalik ularni auksionga qo‘yish masalasini belgilangan tartibda ko‘rib chiqish uchun “YERELEKTRON” AATga joylashtirish bo‘yicha takliflar kiritadi.

Xohishiga ko‘ra


II. “YERELEKTRON” AAT orqali elektron shaklda amalga oshiriladigan tartib-taomillar


2-bosqich

“Davyergeodezkadastr” qo‘mitasi organlari

1. Taklif etilgan yer uchastkasi bo‘yicha zarur materiallarni ko‘rib chiqiladi hamda tegishli materiallar tayyorlanadi.

2. Taklif etilgan yer uchastkasini “YERELEKTRON” AATga joylashtiradi yoki sabablarini ko‘rsatgan holda joylashtirishni rad etadi.

5 ish kuni ichida


3-bosqich

Qoraqalpog‘iston Respublikasi Qurilish vazirligi, viloyatlar va Toshkent shahar qurilish bosh boshqarmalari, tuman (shahar)lar qurilish bo‘limlari (keyingi o‘rinlarda Qurilish organlari deb ataladi)

1. Hududlarni rivojlantirish rejalari va qurilish ishlarini amalga oshirish bo‘yicha tasdiqlangan shaharsozlik hujjatlari asosida ushbu yer uchastkasida qurilishga ruxsat berilgan yoki taqiqlangan obyektlarning turlarini aniqlaydi.

Zarur hollarda ularni:

a) tegishli hududlar va inshootlaridan rejim asosida foydalanish hamda ularni ekspluatatsiya qilish;

b) yong‘in xavfsizligi;

v) yo‘l harakati xavfsizligi;

g) shaharsozlik norma va qoidalari, shuningdek, aholi punktlari va shaharlararo hududlarni hududiy rivojlantirish istiqbollari talablarga muvofiqligini kelishib beradi.

2. Umumiy foydalanishdagi avtomobil yo‘llarigacha bo‘lgan masofa to‘g‘risidagi ma’lumotlarni shakllantiradi.

3. Elektron hamkorlik orqali muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlaridan foydalanuvchi tashkilotlarga tegishli muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlariga ulanishga texnik shartlarni olish uchun so‘rov yuboradi.

5 ish kuni ichida


1. Hududlar va inshootlardan rejim asosida foydalanadigan hamda ularni ekspluatatsiya qiladigan tashkilotlar.

2. Yong‘in xavfsizligi bo‘limlari, Toshkent shahrida — yong‘in xavfsizligi boshqarmasi.

3. Davlat yo‘l harakati xavfsizligi xizmati hududiy organlari.

4. Hududiy arxitektura va shaharsozlik kengashlari.

Yer uchastkasida qurilishiga ruxsat berilgan yoki taqiqlangan obyektlarning turlarini kelishadi yoki kelishishni rad etadi.

3 ish kuni ichida*

So‘rov kelib tushgan kundan boshlab navbatdagi majlisda har bir yer uchastkasi bo‘yicha materiallarni ko‘rib chiqadi.

5 ish kuni ichida*


4-bosqich

1. Qoraqalpog‘iston Respublikasi Ekologiya va atrof-muhitni muhofaza qilish qo‘mitasi, viloyatlar va Toshkent shahar ekologiya va atrof muhitni muhofaza qilish boshqarmalari.

Bo‘sh turgan yer uchastkasi bo‘yicha xulosa beradi.

5 ish kuni ichida

2. O‘zbekiston Respublikasi Madaniyat vazirligi huzuridagi Madaniy meros departamenti Qoraqalpog‘iston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahar madaniy meros boshqarmalari.

Yer uchastkasini tanlash materiallarini kelishadi yoki kelishishni rad etadi.


5-bosqich

Muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlaridan foydalanuvchi tashkilotlar

Muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlariga ulanish uchun texnik shartlar ishlab chiqadi va qurilish organlariga yuboradi.

3 ish kuni ichida*


6-bosqich

Qurilish organlari

1. Arxitektura-rejalashtirish topshirig‘ini ishlab chiqadi va materiallarni elektron shaklda “YERELEKTRON” AATga kiritadi.

2. Yer uchastkasini tanlash materiallari avtomatik rejimda “YERELEKTRON” AAT orqali tuman (shahar) hokimligiga yuboriladi.

3 ish kuni ichida


7-bosqich

Tuman (shahar) hokimligi

1. Qoraqalpog‘iston Respublikasi Investitsiyalar
va tashqi savdo vazirligi, viloyatlar va Toshkent shahar investitsiyalar va tashqi savdo boshqarmalari bilan kelishilgan holda yer uchastkasiga investitsiya kiritish majburiyatlarini belgilaydi.

2. Investitsiya kiritish majburiyatlari to‘g‘risidagi shartnomasini elektron raqamli imzosi bilan tasdiqlaydi.

5 ish kuni ichida

“Davyergeodezkadastr” qo‘mitasi organlari

3. Yer uchastkasining boshlang‘ich narxini belgilaydi.

Yer uchastkasidan doimiy foydalanish huquqi auksionga chiqarish uchun qo‘shimcha qaror qabul qilinmasdan avtomatik ravishda yuboriladi.


III. Auksion o‘tkazishda savdo maydonchasi orqali elektron shaklda amalga oshiriladigan tartib-taomillari


8-bosqich

Operator

Savdo maydonchasida auksion o‘tkazilishi bo‘yicha xabarnoma joylashtiradi.

1 ish kuni ichida


9-bosqich

Jismoniy va yuridik shaxslar

1. Elektron raqamli imzo bilan tasdiqlangan elektron arizani yuboradi va zakalat kiritadi.

15 kun ichida

2. Auksionda ishtirok etadi.

Auksion o‘tkaziladigan kuni soat 9:00 dan 18:00 gacha, ayrim hollarda 21:00 gacha


10-bosqich

Auksion g‘olibi

1. Agar yer uchastkasining qiymati bazaviy hisoblash miqdorining besh ming barobaridan oshmasa to‘lov to‘liq amalga oshiriladi.

2. Agar yer uchastkasining qiymati bazaviy hisoblash miqdorining besh ming barobaridan oshsa:

5 ish kun ichida

a) auksion davomida belgilangan kiymatning ellik foizi miqdorida avans to‘lovini amalga oshiradi;

5 bank ish kuni ichida

b) qiymatning qolgan qismini to‘liq to‘laydi.

30 kalendar kun ichida


11-bosqich

Operator

1. QR-kodini qo‘llash orqali auksion natijalari to‘g‘risidagi elektron bayonnomani rasmiylashtiradi.

2. Bayonnomani g‘olibning shaxsiy kabinetiga “YERELEKTRON” AAT orqali tuman (shahar) hokimligi va tuman (shahar)dagi yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonasining tegishli filialiga hamda tuman (shahar) hokimligiga yuboradi.

3. Auksion natijalari to‘g‘risida xabar e’lon qiladi.

4. Kelib tushgan pul mablag‘larini taqsimlaydi.

1 kun ichida


12-bosqich

“Davyergeodezkadastr” qo‘mitasi organlari

Yer uchastkasiga bo‘lgan huquqni davlat ro‘yxatidan o‘tkazadi va auksion g‘olibiga Davlat reyestridan elektron ko‘chirma yuboradi.

2 ish kuni ichida


Tuman (shahar) hokimligi

Investitsiya majburiyatlarini bajarish uchun tarmoq jadvalini tayyorlaydi va uni auksion g‘olibiga beradi.

5 ish kuni ichida

Oldingi tahrirga qarang.
(14-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 10-iyuldagi 433-sonli qaroriga asosan kiritilgan — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 10.07.2020-y., 09/20/433/1140-son)

Hujjatda xato topganingizda, uni belgilab Ctrl+Enter ni bosing.

© O‘zbekiston Respublikasi Adliya vazirligi qoshidagi “Adolat” milliy huquqiy axborot markazi davlat muassasasi