04.06.2020 йилда рўйхатдан ўтган, рўйхат рақами 3239
Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги директорининг буйруғи, 04.06.2020 йилда рўйхатдан ўтган, рўйхат рақами 3239
Кучга кириш санаси
05.09.2020
Ҳужжат кучини йўқотган 01.01.2024
 LexUZ шарҳи
Ўзбекистон Республикасининг «Баҳолаш фаолияти тўғрисида»ги Қонуни, Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 2 мартдаги ПФ-5953-сон «2017 ― 2021 йилларда Ўзбекистон Республикасини ривожлантиришнинг бешта устувор йўналиши бўйича Ҳаракатлар стратегиясини «Илм, маърифат ва рақамли иқтисодиётни ривожлантириш йили»да амалга оширишга оид давлат дастури тўғрисида»ги Фармони ва 2019 йил 1 июлдаги ПҚ-4381-сон «Баҳолаш фаолиятини янада такомиллаштириш ҳамда паст рентабелли ва фаолият юритмаётган давлат иштирокидаги корхоналарни сотиш механизмларини соддалаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги қарорига мувофиқ буюраман:
2. Айрим идоравий норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар 2-иловага мувофиқ ўз кучини йўқотган деб топилсин.
Мазкур Стандарт Ўзбекистон Республикасининг «Баҳолаш фаолияти тўғрисида»ги Қонуни, Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2020 йил 2 мартдаги ПФ-5953-сон «2017 ― 2021 йилларда Ўзбекистон Республикасини ривожлантиришнинг бешта устувор йўналиши бўйича Ҳаракатлар стратегиясини «Илм, маърифат ва рақамли иқтисодиётни ривожлантириш йили»да амалга оширишга оид давлат дастури тўғрисида»ги Фармони, 2019 йил 1 июлдаги ПҚ-4381-сон «Баҳолаш фаолиятини янада такомиллаштириш ҳамда паст рентабелли ва фаолият юритмаётган давлат иштирокидаги корхоналарни сотиш механизмларини соддалаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги қарори ҳамда халқаро баҳолаш стандартлари тамойиллари асосида ишлаб чиқилган бўлиб, Ўзбекистон Республикасидаги баҳолаш фаолиятини норматив жиҳатдан тартибга солинишини белгилайди.
(4-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(4-банднинг бешинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги директорининг 2022 йил 4 мартдаги 01/11-14/16-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3239-1, 14.03.2022 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 14.03.2022 й., 10/22/3239-1/0216-сон)
(9-банд «а» кичик бандининг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(9-банд «а» кичик бандининг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
16. Муайян вазиятларда мазкур Стандартнинг 13-бандида кўрсатилган айрим масалаларни баҳолашга оид вазифани бажаришни бошламасдан ҳал қилиб бўлмаган ҳолларда ёки вазифани бажариш жараёнида унга ўзгартиришлар киритиш зарурати юзага келиши мумкин бўлган қўшимча ахборот пайдо бўлганда ёхуд ўрганишни талаб қиладиган бошқа ҳолатлар юзага келганда баҳолашга оид вазифага баҳолаш ўтказишнинг бутун даври мобайнида тегишли ўзгартиришлар киритилиши мумкин.
17. Баҳолашга оид вазифаларда, вақт ўтиши билан ўзгарадиган ишлар ҳажмлари, мазкур Стандартнинг 13-бандида кўрсатилган масалалар ҳамда вақт баҳолашга оид вазифа тузилгандан кейин киритилган ҳар қандай ўзгаришлар буюртмачи томонидан баҳоловчига вазифа бажарилгунга ва баҳолаш ҳақида ҳисобот тузилмагунга қадар маълум қилиниши шарт.
(25 ва 26-бандлар Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(27 ва 28-бандлар Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(29-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(36-банднинг олтинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги директорининг 2022 йил 4 мартдаги 01/11-14/16-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3239-1, 14.03.2022 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 14.03.2022 й., 10/22/3239-1/0216-сон)
(41-банд Ўзбекистон Республикаси Давлат активларини бошқариш агентлиги директорининг 2022 йил 4 мартдаги 01/11-14/16-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3239-1, 14.03.2022 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 14.03.2022 й., 10/22/3239-1/0216-сон)
а) «ҳисоблаб топиладиган ва энг эҳтимол тутилган пул суммаси бўлиб...» деганда пулда ифодаланган, бозорда тижорат битими тузилганда актив учун тўланиши мумкин бўлган энг эҳтимолий нарх тушинилади. Бозор қиймати, бозор қиймати таърифида кўрсатилган шартларга риоя этилганда баҳолаш санасида бозорда оқилона ўйлаб қабул қилиниши эҳтимоли энг юқори бўлган нархдир. Бу нарх ― оқилона ўйлаганда сотувчи учун эришилиши мумкин бўладиган энг яхши, харидор учун эса оқилона ўйлаганда эришилиши мумкин бўлганлардан энг фойдалисидир. Бу нархни аниқлашда, хусусан, битимнинг алоҳида шартлари ёки ҳолатларига, масалан, молиялаштиришнинг ноодатий шакли, мулкни сотиб, кейин ижарага қайта олиш, битимга жалб этилган тарафлардан бири томонидан тақдим этилган махсус компенсациялар ёки чегирмалар кабиларга боғлиқ ҳолда ошириб ёки тушириб юборилган нархлар ҳисобга олинмайди, шунингдек фақат муайян аниқ мулкдор ёки харидор учун ҳамёнбоп бўлган қийматнинг бирорта элементи ҳисобга олинмайди;
181. Бизнесни ва бизнесда иштирок этиш ҳуқуқини (бундан буён матнда бизнес деб юритилади) баҳолаш 1 ― 6-сон МБС талаблари асосида амалга оширилади. Бизнесни ва бизнесда иштирок этиш ҳуқуқини баҳолаш (7-сон МБС) (бундан буён матнда 7-сон МБС деб юритилади) бизнесни баҳолашга доир қўшимча талабларни белгилайди.
(182-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
184. Баҳоловчилар бизнесни баҳолашда мазкур Стандартнинг 1-иловасида келитирилган Методикадан фойдаланишлари мумкин.
187. Баҳоловчи баҳолашга оид вазифани 2-сон МБС талаблари доирасида тузади. Бунда қуйидаги қўшимча ахборотлар кўрсатилиши керак:
192. Бизнесни баҳолашда баҳоловчи ҳар бир баҳолаш ёндашуви доирасида 7-сон МБСда белгиланган усулларни танлашни баҳолаш мақсади, баҳолаш объектининг хусусияти ва ривожланиш имкониятлари, чекловчи шартлар, ахборот базаси мавжудлиги ва унинг тўлиқлигини ҳисобга олиб мустақил амалга оширади.
ж) ушбу банднинг «д» ва «е» кичик бандларида келтирилган босқичларда белгиланган (сотиб олиш ҳуқуқини берувчи опцион сифатида ҳисоблаб чиқилган) қийматни, акциялар турлари орасида тақсимлаш;
242. Кўчмас мулкни баҳолаш 1 ― 6-сон МБСлари талаблари асосида амалга оширилади. Кўчмас мулкни баҳолаш (8-сон МБС) (бундан буён матнда 8-сон МБС деб юритилади) кўчмас мулкни баҳолашга доир қўшимча талабларни белгилайди.
244. Баҳоловчилар кўчмас мулкни баҳолашда мазкур Стандартнинг 2-иловасида келитирилган Методикадан фойдаланишлари мумкин.
246. Баҳолаш жараёнида 1 ва 2-сон МБС асосида олинадиган ахборот хусусияти ва манбаси ҳақидаги талабларга риоя этиш мақсадида қуйидаги масалалар кўриб чиқилиши лозим:
248. Кўчмас мулк объектини баҳолашга оид вазифа 1-сон МБС асосида тузилади. Бунда, ахборотга қўшимча тарзда қуйидаги маълумотлар бўлиши лозим:
292. Номоддий активларни, шу жумаладан интеллектуал мулкни баҳолаш 1 ― 6-сон МБС талаблари асосида амалга оширилади. Номоддий активларни баҳолаш (9-сон МБС) (бундан буён матнда 9-сон МБС деб юритилади) номоддий активларни, шу жумладан, интеллектуал мулкни баҳолашга доир қўшимча талабларни белгилайди.
298. Номоддий активлар, шу жумлдана интеллектуал мулк объектини баҳолашга оид вазифада 1-сон МБСда кўрсатилган ахборотга қўшимча қуйидаги ахборотлар бўлиши керак:
302. Ҳар бир баҳолаш ёндашуви доирасида 9-сон МБСда белгиланган усулларни танлаш баҳоловчи томонидан баҳолаш мақсади, баҳолаш объектининг хусусиятлари ва ривожлантириш истиқболлари, чекловчи шартлар, ахборот базаси мавжудлиги ва унинг тўлиқлигини ҳисобга олган ҳолда мустақил тарзда амалга оширилади.
373. Товар-моддий захираларни баҳолаш 1 ― 6-сон МБСлари талаблари асосида амалга оширилади. Товар-моддий захираларни баҳолаш (10-сон МБС) (бундан буён матнда 10-сон МБС даб юритилади) товар-моддий захираларни баҳолашга доир қўшимча талабларни белгилайди.
379. Баҳолашга оид вазифа ва зарур ахборотни тўплаш 2 ва 3-сон МБС талабларига мувофиқ амалга оширилиши лозим.
(391-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
396. Машина ва ускуналарни баҳолаш 1 ― 6-сон МБСлари талаблари асосида амалга оширилади. Машина ва ускуналарни баҳолаш (11-сон МБС) (бундан буён матнда 11-сон МБС деб юритилади) машина ва ускуналарни баҳолашга доир қўшимча талабларни белгилайди.
405. Машина ва ускуналарни баҳолашда баҳоловчи 5-сон МБСга мувофиқ тегишли баҳолаш базаси(лари)ни танлаши лозим.
407. Машина ва ускуналарни баҳолаш қиёсий, даромад ва харажат ёндашувлари асосида 6-сон МБС талабларига риоя этган ҳолда амалга оширилади. Ҳар бир баҳолаш ёндашуви доирасида 11-сон МБСда белгиланган баҳолаш усулларини танлашни баҳоловчи баҳолаш мақсади, баҳолаш объектининг хусусияти ва ривожланиш имкониятлари, чекловчи шартлар, ахборот базаси мавжудлиги ва унинг тўлиқлигини ҳисобга олиб мустақил амалга оширади.
438. Хусусийлаштириш мақсадида давлат уй-жой фондини баҳолаш 1 ― 6-сон МБСлари талаблари асосида амалга оширилади. Хусусийлаштириш мақсадида давлат уй-жой фондини баҳолаш (12-сон МБС) (бундан буён матнда 12-сон МБС деб юритилади) хусусийлаштириш мақсадида давлат уй-жой фондини баҳолашга доир қўшимча талабларни белгилайди.
(443-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(454-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(455 ва 456-бандлар Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(460-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(487-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(488-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
Мазкур Методика 7-сон МБСни амалда қўллаш тартибини белгилайди ҳамда тавсиявий хусусиятга эга ҳисобланади.
1. Мазкур Методикада бизнесни ва унда иштирок этиш ҳуқуқини (бундан буён матнда бизнес деб юритилади) Ўзбекистон Республикасининг Ягона миллий баҳолаш стандарти, шу жумладан 7-сон МБСга мувофиқ баҳолаш учун зарур энг минимал ёндашувлар ва усуллар келтирилган. Баҳоловчилар баҳолаш фаолияти тўғрисидаги қонунчилик ҳужжатларига ҳамда Ўзбекистон Республикасининг Ягона миллий баҳолаш стандартига зид бўлмаган бошқа ёндашув ва усуллардан фойдаланишлари мумкин.
(1-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
Мазкур Методика 8-сон МБСни амалда қўллаш тартибини белгилайди ҳамда тавсиявий хусусиятга эга ҳисобланади.
1. Мазкур Методикада кўчмас мулкни Ўзбекистон Республикасининг ягона миллий баҳолаш стандартлари, шу жумладан 8-сон МБСга мувофиқ баҳолаш учун зарур энг минимал ёндашувлар ва усуллар келтирилган. Баҳоловчилар баҳолаш фаолияти тўғрисидаги қонунчилик ҳужжатларига ҳамда мазкур Ўзбекистон Республикасининг Ягона миллий баҳолаш стандартига зид бўлмаган бошқа ёндашув ва усуллардан фойдаланиши мумкин.
(1-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(2-банднинг ўн бешинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(3-банднинг ўнинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(14-банднинг бешинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
Мазкур Методика 9-сон МБСни амалда қўллаш тартибини белгилайди ҳамда тавсиявий хусусиятга эга ҳисобланади.
(1-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(48-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2022 йил 14 октябрдаги 23-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3392, 17.10.2022 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 17.10.2022 й., 10/22/3392/0951-сон)
С1 ― НМА ва ИМОни яратиш ҳақиқий харажатлари рентабеллиликни инобатга олган ҳолда ҳисоблаб чиқилган илмий тадқиқот ишларини тўлиқ ҳажмда бажариш ҳамда техник ҳужжатларнинг (масалан эскиздан бошлаб иш лойиҳасигача) барча босқичларини ишлаб чиқиш учун амалда сарфланган харажатлар суммаси ҳисобланади. Бунда илмий-тадқиқот ишлари учун харажатлар қидирув ишлари, жумладан муаммони дастлабки ўрганиб чиқиш, назарий тадқиқотлар, тажрибаларни ўтказиш ва ҳисоботни тасдиқлаш ҳамда бошқа шу каби харажатлардан ташкил топади. Техник ҳужжатларни ишлаб чиқиш харажатлари: эскиз, техник ва иш лойиҳаларини бажариш, ҳисоб-китобларни бажариш, синовлар ўтказиш, бегона ташкилотларнинг хизматлари, муаллиф назоратини ўтказиш ва ҳ.к.лар учун харажатлардан иборатдир. Технологик ва лойиҳа ҳужжатлари қисман бажариладиган ёки НМА ва ИМОни яратишдан олдин фақат илмий-тадқиқот ишлари ўтказиладиган ҳолларда НМА ва ИМОнинг қийматини ҳисоблаш амалда бажарилган ишлар харажатлари бўйича амалга оширилади, товар белгилари ва саноат намуналари учун бу дизайнга оид харажатлар бўлиши мумкин;


1-жадвал

Эришилган натижанинг коэффициенти (К1)

Т/р

Эришилган натижа

Қиймат

1.

НМА (ИМО) муайян маҳсулот (технологик жараён), рецептура ва бошқалар учун аниқловчи ҳисобланмаган айрим берилган иккиламчи техник тавсифларга эришишга имкон беради.

0,5

2.

НМА (ИМО) ҳужжатларда (техник шартлар, йўриқномалар, паспортлар ва ҳ. к.) қайд қилинган айрим техник тавсифларга эришишга имкон беради.

0,6

3.

Ҳужжатда қайд этилган аниқ маҳсулот (технологик жараён) учун аниқловчи ҳисобланувчи асосий техник тавсифларга эришиш.

0,7

4.

НМА (ИМО) ҳужжатда қайд этилган маҳсулотнинг (технологик жараёнининг) янги асосий техник тавсифларига эришишга имкон беради.

0,8

5.

НМА (ИМО) машҳур ўхшаш турлар орасида юқори асосий техник тавсифларга эга бўлган янги маҳсулотни (технологик жараённи) олишга эришишга имкон беради

0,9

6.

НМА (ИМО) халқ хўжалигида биринчи марта ўзлаштирилган ва сифатли янги техник тавсифларга эга бўлган янги маҳсулотни (технологик жараённи) олишга эришишга имкон беради.

1


2-жадвал

Ҳал қилинган техник вазифанинг мураккаблик коэффициенти (К2)

Т/р

Техник вазифани ҳал қилишнинг мураккаблиги

Қиймат

1.

НМА (ИМО) бир оддий деталнинг конструкцияси билан боғлиқ биргина оддий ечимига, оддий жараённинг бир параметрининг ўзгаришига, жараённинг бир операциясига, бир дастурга, рецептуранинг бир ингредиентига, асосий бўлмаган узелнинг, механизмнинг конструкциясига, асосий бўлмаган параметрларнинг, мураккаб бўлмаган жараёнларнинг ўзгаришига, рецептуранинг асосий бўлмаган ингредиентларининг ўзгариши ва ҳоказолар дахл қилади.

0,6

2.

НМА (ИМО) машиналар узеллари, механизмлари, жараёнлар қисмларининг, рецептура ва ҳ. к.ларнинг қисмларининг, ёки бир неча асосий узеллар конструкцияси, технологиянинг асосий жараёнлари ҳамда рецептуранинг (асосий) қисми ва ҳ. к. билан боғлиқ ечимларга дахл қилади.

0,7

3.

НМА (ИМО) машиналар, ускуналар, станоклар, аппаратлар, иншоотлар, технологик жараёнлар, рецептура ва ҳ. к.нинг конструкцияси билан боғлиқ ечимларга тўлиқ дахл қилади.

0,8

4.

НМА (ИМО) машина, ускуна, станок, аппарат, мураккаб кинематикали иншоот, радиоэлектрон схемали назорат аппарати конструкцияси билан боғлиқ, кучли машиналар, двигателлар, агрегатлар, комплекс технологик жараёнлар, мураккаб рецептуралар, дастурлар мажмуи ва ҳ. к.лар билан боғлиқ ечимларга дахл қилади.

0,9

5.

НМА (ИМО) янги турдаги асбоб-ускуналардан, янги бошқарув ва тартибга солиш тизимларидан, янги мураккаб комплекс технологик жараёнларидан, янги дастурий мажмуалардан, алоҳида мураккабликдаги янги рецептурадан ва бошқалардан иборат бўлган машинанинг, аппаратнинг, автоматик узлуксиз линияларини назорат қилиш мураккаб тизимига эга иншоотнинг конструкцияси билан боғлиқ ечимларга дахл қилади.

1,1

6.

НМА (ИМО) асосий тарзда фан ва техниканинг янги бўлимларига тааллуқли алоҳида мураккабликдаги конструкциялар, технологик жараёнлар ва рецептуралар билан боғлиқ бўлган ечимларга дахл қилади.

1,25


3-жадвал

Янгилик коэффициенти (К3)

Т/р

Янгилик

Қиймат

1.

Баҳоланаётган НМА (ИМО)нинг янгилиги машҳур техник ечимлар ва воситаларни янги вазифаси бўйича қўллашдан иборат.

0,5

2.

Баҳоланаётган НМА (ИМО)нинг янгилиги берилган техник натижани таъминловчи, яъни прототип билан таққослаганда ажралиб турувчи хусусиятлари машҳур элементлар орасидаги янги алоқаларга, операцияларнинг ўзгача изчиллигига ёки ингредиентларнинг ўзгача фоизли таркибига ишора қилувчи кўрсатмаларга эга бўлгандаги машҳур техник ечимларнинг янги мажмуидан иборат.

0,6

3.

НМА (ИМО) шундай вазифани ҳал қилувчи, лекин ҳужжатда қайд этилган ажралиб турувчи ўзига хос белгилари бўлган прототипга эга.

0,7

4.

НМА (ИМО) янги вазифа ёки машҳур вазифа принципиал тарзда янги усул (пионер кашфиёт) билан ечиладиган, яъни прототипига эга бўлмаган, жиддий фарқларнинг мажмуи билан тавсифланади.

0,8

Мазкур Методика 10-сон МБСни амалда қўллаш тартибини белгилайди ҳамда тавсиявий хусусиятга эга ҳисобланади.
1. Ушбу Методикада товар-моддий захираларни баҳолашни Ўзбекистон Республикасининг Ягона миллий баҳолаш стандарти, шу жумладан 10-сон МБСга мувофиқ баҳолаш учун зарур энг минимал ёндашувлар ва усуллар келтирилган. Баҳоловчилар баҳолаш фаолияти тўғрисидаги қонунчилик ҳужжатларига ҳамда Ўзбекистон Республикасининг Ягона миллий баҳолаш стандартига зид бўлмаган бошқа ёндашув ва усуллардан фойдаланиши мумкин.
(1-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(5-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(26-банднинг еттинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
(26-банднинг ўнинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)

Ҳолатнинг баёни

Ҳолатнинг тавсифи

Товар қийматининг йўқотилиши, %

Янги

Янги ҳолатда, фойдаланиш муддати тугалланмаган, бирон-бир ўзгартириш ёки қўшимчаларсиз фойдаланишга яроқли.

0 ― 5

Жуда яхши

Деярли янги, белгиланган фойдаланиш муддати ўтган, лекин товар ўзгартириш ёки қўшимчаларсиз фойдаланишга яроқли, товарнинг тўлиқ массаси (бутун ҳажми) сақланган ҳолатда (йўқотишларсиз), қайта идишга солиш, фойдаланиш ёки сақлаш шартларини ўзгартириш талаб қилинмайди.

6 ― 19

Яхши

Товар фойдалилигини ошириш учун майда харажатларни ҳисобга олганда фойдаланишга яроқли, қайта идишга солишни (қайта қадоқлашни) талаб қилади, қисқа фойдаланиш муддатига эга, янги товар билан галма-гал ишлатилиши мумкин, асосий элементларини алмаштирмаган ҳолда майда таъмирлаш ишлари ўтказилади (агар товар механизм ҳисобланса ёхуд механик ёки электрон асосда ишласа).

20 ― 40

Қониқарли

Консистенцияси оширилгандан кейин фойдаланишга яроқли, товарнинг истеъмол хоссаларини оширувчи муайян қўшимчалар қўшилганда фойдалилик сифатлари оширилганда қўлланилиши мумкин, товардан фойдаланиш алоҳида қўллаш шароитларини (янги товар билан кам-кам қисмларини галма-гал ишлатишни талаб қилади), асосий элементларини алмаштирган ҳолда йирик таъмирлаш ишлари ўтказилади (агар товар механизм ҳисобланса ёхуд механик ёки электрон асосда ишласа).

41 ― 60

Қониқарсиз

Чиқинди материаллари, иккиламчи хом ашё ёки синиқ парчалар ёхуд эҳтиёт қисмлар сифатида фойдаланишга яроқли.

61 ― 80

(37-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
Мазкур Методика 11-сон МБСни амалда қўллаш тартибини белгилайди ҳамда тавсиявий хусусиятга эга ҳисобланади.
1. Мазкур Методикада машина ва ускуналарни баҳолашни Ўзбекистон Республикасининг Ягона миллий баҳолаш стандарти, шу жумладан 11-сон МБСга мувофиқ баҳолаш учун зарур энг минимал ёндашувлар ва усуллар келтирилган. Баҳоловчилар баҳолаш фаолияти тўғрисидаги қонунчилик ҳужжатларига ҳамда Ўзбекистон Республикасининг Ягона миллий баҳолаш стандартига зид бўлмаган бошқа ёндашув ва усуллардан фойдаланиши мумкин.
(1-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
17. Кўздан кечириш далолатномасида, шунингдек ушбу Методиканинг 2-иловасида келтирилган Машина ва ускуналар жисмоний ҳолатининг эксперт баҳолари шкаласига мувофиқ баҳолаш объектининг техник тавсифлари кўрсатилади.
19. 11-сон МБС доирасида машина ва ускуналар қийматини баҳолаш усулларини қўллаганда аналогларни танлаш ва улар тўғрисидаги ахборотдан фойдаланишнинг қуйидаги устувор жиҳатлари ўрнатилади:
Қиёслаш элементларини танлаш ушбу Методиканинг 5-боби талабларини ҳисобга олган ҳолда амалга оширилади.
(32-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
39. 11-сон МБС доирасида даромад ёндашуви қуйидаги усулларни қўллаш йўли билан амалга оширилади:
71. Эксперт-таҳлилий усул мазкур ушбу Методиканинг 2-иловада келтирилган Машина ва ускуналар жисмоний ҳолатининг эксперт баҳолари шкаласига мувофиқ эскириш натижасида объектнинг эҳтимолий техник ҳолатлари тавсифларидан бирини баҳолаш объекти билан солиштиришдан иборатдир.
72. Жисмоний эскиришни баҳолаш усуллари билан ҳисоблаб чиқарилган баҳолаш объектининг жисмоний эскиришини баҳолаш натижаси мазкур Методиканинг 2-иловада келтирилган Машина ва ускуналар жисмоний ҳолатининг эксперт баҳолари шкаласига мувофиқ жисмоний эскириш ҳажми диапазони бўйича техник ҳолат тавсифларига мос келиши зарур.
(77-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)


Баҳолаш объектининг техник ҳолати тўғрисида
ДАЛОЛАТНОМА

(намунавий шакл)

______________ шаҳар20__ йил «___» _________
Комиссия таркиби:
1. ____________________________________________________
2. ____________________________________________________
Қуйидагилар иштирокида:
1. ____________________________________________________
2. ____________________________________________________
Баҳолаш объектининг номи (техник ҳужжатларга мувофиқ кўрсатилади; техник ҳужжатлар бўйича номи бухгалтерия ҳужжатларидаги номи билан тафовут қилганда кейингиси дробь орқали кўрсатилади):
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Модели (ишлаб чиқарувчини кўрсатган ҳолда русуми):
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Жойлашган жойи (жорий):
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Инвентарь рақами:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Баланс қиймати:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Қолдиқ қиймати:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Ишлаб чиқарилган йили:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Фойдаланишга топширилган санаси:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Таснифи: ишлаб чиқариш / ноишлаб чиқариш.
Ҳуқуқлар: мулкда / эгаликда / фойдаланишда.
Мақсади (асосий): _________________________________________________________
Хизмат муддати: норматив __________________

қолдиқ
____________________________

Қилинган охирги таъмир: капитал (ишларнинг тури ва суммаси)
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
жорий (ишларнинг тури ва суммаси)
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Баҳолаш объектининг жисмоний ҳолати:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Кўздан кечиришда фойдаланилган материал ва ускуналар:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Кўздан кечиришда иштирок этганларнинг алоҳида фикр-мулоҳазалари:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Далолатномага илова қилинадиган ҳужжатлар:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
Кўздан кечиришда иштирок этганларнинг имзолари:
________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________
1. _________________________________ 2. _________________________________ 3. _________________________________ 4. _________________________________ 5. _________________________________

Ҳолатнинг баёни

Техник ҳолатнинг тавсифи

Хизмат муддатининг қолдиғи, фоизда

Эскириш, фоизда

Янги

Янги, бироқ давлат органларида рўйхатдан ўтказилмаган, аъло даражадаги ҳолатда, савдога тайёрлашдан кейинги даврда, фойдаланиш белгилари мавжуд эмас.

100

95

0

5

Жуда яхши

Деярли янги, фойдаланишнинг кафолатли даврида, техник хизматлар ҳажми кўрсатилган ва таъмирга ёки бирор-бир қисмини алмаштиришга эҳтиёжсиз.

90

85

10

15

Яхши

Фойдаланишнинг кафолатли давридан кейинги даврда, техник хизматлар ҳажми кўрсатилган, жорий таъмирга ёки бирор-бир қисмини алмаштиришга эҳтиёжсиз. Мукаммал таъмирдан сўнг.

80

75

70

65

20

25

30

35

Қониқарли

Олдин фойдаланишда бўлган, техник хизматлар ҳажми кўрсатилган, жорий таъмирга ёки айрим деталларни алмаштиришга эҳтиёж бор, лок-бўёқ қопламасининг бироз зарарланиши мавжуд.

60

55

50

45

40

40

45

50

55

60

Шартли-яроқли

Олдин фойдаланишда бўлган, агрегатлар жорий таъмирдан чиққач, кузов (кабина) таъмирлангач (алмаштирилгач) кейинчалик фойдаланишга яроқли.

35

30

25

20

65

70

75

80

Қониқарсиз

Олдин фойдаланишда бўлган, рақамли агрегатларнинг (двигатель, кузов, рамалар) мукаммал таъмирланиши ёки алмаштирилиши, тўлиқ бўялиши талаб қилинади.

15

10

85

90

Қўллашга яроқсиз ёки лом

Олдин фойдаланишда бўлган, бажарилиши иқтисодий жиҳатдан мақсадга мувофиқликдан ошадиган ҳажмда таъмирга талаб бор; буни бажариш учун техник имкониятнинг йўқлиги; фойдаланишга ва таъмирга яроқли эмас.

2,5

0

97,5

100

Мазкур Методика 12-сон МБСни амалда қўллаш тартибини белгилайди ҳамда тавсиявий хусусиятга эга ҳисобланади.
1. Мазкур Методикада хусусийлаштириш мақсадида давлат уй-жой фондини Ўзбекистон Республикасининг Ягона миллий баҳолаш стандарти, шу жумладан 12-сон МБСга мувофиқ баҳолаш учун зарур энг минимал ёндашувлар ва усуллар келтирилган. Баҳоловчилар баҳолаш фаолияти тўғрисидаги қонунчилик ҳужжатларига ҳамда Ўзбекистон Республикасининг Ягона миллий баҳолаш стандартига зид бўлмаган бошқа ёндашув ва усуллардан фойдаланиши мумкин.
(1-банд Ўзбекистон Республикаси адлия вазирининг 2021 йил 28 июлдаги 16-мҳ-сонли буйруғи (рўйхат рақами 3313, 28.07.2021 й.) таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.07.2021 й., 10/21/3313/0724-сон)
12. Баҳоловчи томонидан турар жойнинг истеъмолчилик сифатлари коэффициенти ушбу Методикасининг 2-иловасига мувофиқ Уй-жойнинг истеъмолчилик сифатлари коэффициентларини ҳисоблашда келтирилган коэффициентларни қўшиш йўли билан ҳисобланади.



_________________________ манзилидаги квартиранинг (уйнинг)
турар жой ва ёрдамчи хоналари
ТЕХНИК ТАВСИФИ
(Ер тузиш, рўйхатга олиш ва кўчмас мулк кадастри хизматининг маълумотлари ҳамда балансда сақловчининг маълумотлари асосида тўлдирилади)

1.1. Квартиранинг турар жой ва ёрдамчи хоналари _________ қаватда жойлашган ва қуйидагилардан иборат алоҳида (умумий) квартирадир (уйнинг четки қисмида ёки четки қисмида эмаслиги кўрсатилади):

а) яшаш хоналари, майдони билан

кв. м

№ 1

кв. м

№ 2

кв. м

№ 3

кв. м

№ 4

кв. м

Бутун квартиранинг яшаш майдони

кв. м

б) ошхона (умумий майдони)

кв. м

в) ваннахона

кв. м

г) туалет

кв. м

д) йўлак

кв. м

е) жойлаштирилган шкафлар

кв. м

ж) балконлар

кв. м

з) лоджиялар (пешайвонлар)

кв. м

Нотурар жой майдони
Квартиранинг умумий майдони

кв. м

1.2. Хоналарнинг баландлиги

м

1.3. Квартира/домнинг баланс бўйича қиймати1

сўм

1.4. Қолдиқ баланс қиймати

сўм


2. Уйга доир умумий маълумотлар:

Лойиҳа серияси
Ташқи деворлар материали
Том ёпқич материали
Қаватлар сони
Жиҳозланган:
сув ўтказгичлар тизими
канализация тизими
иситиш тизими
телефон алоқаси
электр ёритқичлар тизими
ахлат ташлаш қувури
лифтлар

Тузди: _______________________________________

Келишилди:

Балансда сақловчи _________________________

Квартирани ижарага олувчи ____________________________

I. Ҳудудий жойлаштирилганлик коэффициентлари

К1д. Уй-жой иморатининг зоналар бўйича жойлашуви

Ҳар йили тасдиқланадиган фуқаролардан якка тартибда уй-жой қуришга тақдим қилинганлиги учун ундириладиган ер солиғи ставкалари

Ҳар бир зона учун солиштирма улушлари

1 зона

2 зона

3 зона

4 зона

5 зона

6 зона

7 зона

8 зона

9 зона

10 зона

11 зона

12 зона

13 зона

14 зона

К1д. ер солиғи ставкалари базасидан келиб чиққан ҳолда ҳисобланади. Коэффициентни ҳисоблаш ҳар бир зона учун солиштирма улушларини бериш йўли билан ўтказилади, яъни барча зоналар бўйича солиқ ставкаси қўшилади ва ҳар бир зона учун солиштирма улуш чиқарилади. Олинган солиштирма улушлар уй-жой иморатининг ҳар бир зонаси учун ҳудудий жойлаштирилганлик кўрсаткичи ҳисобланади. Бунда уй-жой иморати зоналари бўйича уй-жойнинг жойлашуви коэффициенти тасдиқланадиган фуқаролардан якка тартибда уй-жой қуришга тақдим қилинганлиги учун ундириладиган ер солиғи ставкалари базасидан келиб чиққан ҳолда ҳар йили қайтадан ҳисоблаб чиқилади.

Кўрсаткичлар

Тавсифи

Қийматнинг ўзгариши фоизда

ошиши

камайиши

К2д. Уй-жойнинг квартал ичида жойлашганлиги

Шовқин даражаси пасайган, микроиқлим яхшиланиши

6.0

К3д. Уй-жойнинг магистрал кўчалар бўйлаб жойлашганлиги

Транспорт ҳаракатидан чиқадиган шовқин, газланганлик (асосий олд томони билан (магистрал кўчаларнинг) қизил чизиғидан чиқиб кетган уй-жойлар учун )

6.0

К4д. Уй-жойнинг жамоат транспорти бекатидан 500 м нарида жойлашганлиги

Жамоат транспортидан фойдаланишнинг қулайлиги

6.0

К5д . Уй-жойнинг савдо ва маиший хизмат кўрсатиш шохобчаларидан 500 м нарида жойлашганлиги

Товарлар сотиб олиш ва маиший хизматлардан фойдаланишнинг қулайлиги

6.0

К6д . Уй-жойнинг йирик ишлаб чиқариш объектлари, аэродромлар, темир йўллардан узоқлашиш зоналарига яқин жойлашганлиги

Атмосферанинг самолётлар парвози ва темир йўллар таркиби ҳаракатидан, зарарли чиқиндилардан газлар билан тўлганлиги

10.0

II. К7д. Уйнинг истеъмолчилик хусусиятлари

5 қаватдан ортиқ қаватли уйларда лифтнинг йўқлиги

3

Галерея туридаги уй

1

Оилавий ётоқхона туридаги уй

Ишлайдиган ахлат ташлаш қувури мавжудлиги

2

Уй деворларининг конструктив тавсифлари

дарахт

10

ғишт

10

III. Квартираларнинг сифат кўрсаткичлари

К1к. Квартираларнинг уйнинг охирги қаватида жойлашганлиги

Йил фасллари бўйича хона ички ҳароратининг бир меъёрда бўлмаслиги

Сифат кўрсаткичига таъсир қилувчи фоизларни ҳисоблаш қуйида келтирилган

К2к. Квартираларда марказлаштирилган иссиқлик таъминотининг йўқлиги

Сувни иситиш ва хоналарни иситишдаги ноқулайликлар

5.0

К3к. Санузелларнинг (ванна ва ҳожатхонанинг) бир хонага жойлашганлиги

3

К4к. 7м2дан катта ошхона майдони

4 ва ҳар бир 3 м2га ошишда 0,2 дан қўшиб борилади

К5к. Йирик панелли уйлар учун квартираларнинг четки қисмларда жойлашганлиги

Хоналардаги ҳарорат-намлик режимининг етарли эмаслиги

4.0


IV. Квартирани истеъмолчилик хусусиятларининг қаватларга боғлиқ ҳолдаги коэффициентлари (фоизларда)

1.4 қаватгача бўлган квартиралар учун

К1 ― (+3) ― 1 қаватга ва (―3) охирги қават учун;

К2 ― 0 ― барча оралиқдаги қаватлар учун.

2. Қават (5 қаватли уй):

К1 ― (+3) ― 1, 2, 3-қаватлардаги ва (―3) 5-қаватдаги квартиралар учун;

К2 ― 0 ― 4-қаватдаги квартиралар учун.

3. Қават (9 қаватли уй):

К1 ― (+3) ― 1 дан бошлаб 4-қаватлардаги ва (―3) 9-қаватдаги квартиралар учун;

К2 ― 0 ― 7, 8-қаватлардаги квартиралар учун;

К3 ― (+1) ― 5, 6-қаватлардаги квартиралар учун.

4. Қават (12 қаватли уй):

К1 ― (+3) ― 1 дан бошлаб 4-қаватлардаги ва (―3) 12-қаватдаги квартиралар учун;

К2 ― (―2) ― 9 дан бошлаб 11-қаватлардаги квартиралар учун;

К3 ― 0 ― 7, 8-қаватлардаги квартиралар учун;

К4 ― (+1) ― 5, 6-қаватлардаги квартиралар учун.

5. Қават (16 қаватли уй)

К1 ― (+3) ― 1 дан бошлаб 5-қаватлардаги ва (―) 16-қаватдаги квартиралар учун;

К2 ― (―2) ― 12 дан бошлаб 15-қаватлардаги квартиралар учун;


К3 ― 0 ― 9 дан бошлаб 11-қаватлардаги квартиралар учун;

К4 ― (+1) ― 6 дан бошлаб 8-қаватлардаги квартиралар учун.

6. Хоналарнинг баландлиги:

К1 ― (―4) ― баландлиги 2,5 м дан кам бўлган квартиралар учун;

К2 ― 0 ― баландлиги 2,5 м дан 2,7 м гача бўлган квартиралар учун;

К3 ― (+2) ― баландлиги 2,7 м дан 3 м гача бўлган квартиралар учун;

К4 ― (+5) ― баландлиги 3 м дан ортиқ квартиралар учун.