Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО СРОКАХ И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН «О ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ» И «О ДЕХКАНСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ»
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 июля 2022 года № 396 «О мерах по дальнейшей систематизации законодательной базы».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ целях реализации законов Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», «О дехканском хозяйстве» и повышения роли дехканских и фермерских хозяйств в производстве сельскохозяйственной продукции Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв срок до 1 октября 1998 года провести во всех районах инвентаризацию действующих дехканских (фермерских) хозяйств на их соответствие положениям и нормам, предусмотренным в Земельном кодексе и Законе Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», и осуществить их перерегистрацию;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсовместно с Министерством сельского и водного хозяйства Республики Узбекистан, Ассоциацией дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана в каждом районе создать комиссии по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации этих хозяйств в фермерские хозяйства, а также преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАттестационным комиссиям обратить внимание на владение главами фермерских хозяйств глубокими знаниями и квалификацией по применению передовых агротехнических методов для получения высокого урожая, эффективному использованию семян, удобрений и водных ресурсов, повышению продуктивности скота и птицы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Утвердить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПорядок аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства согласно приложению № 1;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПримерный устав фермерского хозяйства согласно приложению № 2;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПорядок предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства согласно приложению № 3;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПорядок преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства согласно приложению № 4.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов, Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана до 1 октября 1998 года информировать Кабинет Министров о результатах перерегистрации действующих дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПо результатам инвентаризации и перерегистрации фермерских хозяйств Министерству макроэкономики и статистики Республики Узбекистан внести соответствующие уточнения в статистическую отчетность.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан И.Х. Джурабекова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредседатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15 июля 1998 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 300
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОРЯДОК
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящий Порядок определяет механизм аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНастоящий Порядок не распространяется на вновь создаваемые фермерские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Решением хокима района при хокимияте создается Комиссия по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства (далее — «Комиссия»).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ состав Комиссии включаются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпервый заместитель хокима района по сельскому и водному хозяйству — председатель Комиссии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдиректор районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана — заместитель председателя Комиссии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishначальник районного отдела экономики и статистики;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishначальник районной налоговой инспекции;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishответственные работники районного отдела сельского и водного хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishспециалисты по сельскому хозяйству.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Комиссия разрабатывает и утверждает график аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств, подготавливает перечень вопросов для аттестации, назначает день аттестации и за две недели до аттестации извещает об этом глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. При аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств особое внимание обращается на:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоставление бизнес-плана деятельности фермерского хозяйства и его выполнение;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечение урожайности сельскохозяйственных культур не ниже кадастровой оценки земли;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуправление деятельностью фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпорядок пользования землей и другими природными ресурсами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправа и обязанности фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправа и обязанности членов фермерского хозяйства, порядок их участия в деятельности фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпорядок создания фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпорядок распределения дохода (прибыли) фермерского хозяйства, возмещения ущерба;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishответственность за нарушение законодательства о фермерском хозяйстве;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпорядок ликвидации фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпорядок изменения устава фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Решение Комиссии об аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств утверждается хокимом района.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Комиссия запрашивает у каждого дехканского (фермерского) хозяйства его устав, данные о направлении хозяйственной деятельности, состав членов хозяйств, документы по предоставлению земель.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКомиссия рассматривает материалы по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству и выносит заключение о соответствии его положениям Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. В фермерские хозяйства перерегистрируются, как правило, только те дехканские (фермерские) хозяйства, которые созданы в составе, предусмотренном статьей 3 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТе дехканские (фермерские) хозяйства, которые были созданы на базе самостоятельных хозяйств, отдельных бригад, животноводческих ферм и других подразделений сельскохозяйственных предприятий, могут объединяться в сельскохозяйственные кооперативы (ширкаты) или другие формы хозяйствования и соответственно этому перерегистрироваться.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Комиссия в пятнадцатидневный срок после получения материалов по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству представляет хокиму района свое заключение о перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Хоким района, рассмотрев представленные Комиссией материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение, какие дехканские (фермерские) хозяйства перерегистрируются в фермерские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешением хокима отменяются ранее принятые решения о предоставлении земель главам дехканских (фермерских) хозяйств. В этом решении приводится перечень дехканских (фермерских) хозяйств, регистрирующихся как фермерские хозяйства. Решением хокима предоставляются каждому главе фермерского хозяйства в аренду земельные участки с указанием их площади и сроков аренды.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСроки аренды земель, предоставленных ранее для ведения дехканского (фермерского) хозяйства, по желанию главы хозяйства могут изменяться при перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. После принятия решения хокимом района о перерегистрации дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства главы фермерских хозяйств переоформляют свои уставы и заключают с правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) новые договоры аренды земель, которые регистрируются в хокимияте района в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУстав и другие учредительные документы перерегистрированного фермерского хозяйства должны соответствовать Закону Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и Примерному уставу фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. При желании перерегистрированного фермерского хозяйства получить земельный участок в большем размере, чем имеется у него в настоящее время, оформление дополнительно предоставленного земельного участка производится в порядке, установленном для предоставления земель для ведения фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Перерегистрированное фермерское хозяйство является правопреемником бывшего дехканского (фермерского) хозяйства и отвечает по всем его обязательствам в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Контроль за деятельностью Комиссии осуществляет хоким района.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Главы дехканских (фермерских) хозяйств вправе обратиться с жалобой на решения по их аттестации и перерегистрации указанных хозяйств непосредственно в суд либо к вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфермерского хозяйства
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
ЗАРЕГИСТРИРОВАН |
УТВЕРЖДЕН |
|
решением хокима |
решением фермерского хозяйства |
|
_________________________района |
_________________________________ |
|
_________________________области |
_________________________района |
|
от____________199__г. №______ |
_________________________области |
| М. П. |
от____________199__г. №______ |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфермерского хозяйства
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Фермерское хозяйство — самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, основанный на совместной деятельности членов фермерского хозяйства, ведущих товарное сельскохозяйственное производство с использованием земельных участков, предоставленных ему в долгосрочную аренду.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Фермерское хозяйство имеет право устанавливать гражданско-правовые отношения с любыми юридическими и физическими лицами на договорной основе в порядке, предусмотренном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3, Фермерское хозяйство с момента государственной регистрации в хокимияте района приобретает статус юридического лица и имеет право заключения договоров от своего имени, приобретения имущественных и неимущественных прав и обязанностей, а также иметь расчетный и другие счета в учреждении банка, печать, штамп и иные реквизиты, может быть истцом и ответчиком в суде.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Фермерское хозяйство не отвечает по обязательствам государства, равно как и государство не отвечает по обязательствам фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФермерское хозяйство отвечает по своим обязательствам имуществом, на которое в соответствии с законодательными актами может быть обращено взыскание.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Вмешательство в хозяйственную деятельность фермерских хозяйств со стороны государственных и иных органов и организаций, а также их должностных лиц не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Место нахождения фермерского хозяйства:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
____________________________________________________________________________ |
|
кишлак (аул) |
|
____________________________________________________________________________ |
|
(района) |
|
____________________________________________________________________________ |
|
(области) |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Глава фермерского хозяйства ________________________________________________ паспорт серии _______№ _________, выданный в 199___ году ОВД ________________ района ______________ области.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Устав фермерского хозяйства может быть изменен по решению членов фермерского хозяйства и подлежит государственной регистрации в хокимияте района.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Целью фермерского хозяйства является получение дохода (прибыли) путем производства сельскохозяйственной продукции, обеспечения населения продовольствием, а также удовлетворение социальных и экономических потребностей своих членов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Задачами фермерского хозяйства являются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечение получения высокого урожая путем рационального, эффективного использования выделенной земли на основе агротехнических правил;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроизводство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыращивание и повышение продуктивности скота в соответствии с правилами ветеринарии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Предметом деятельности фермерского хозяйства являются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроизводство сельскохозяйственной продукции;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпереработка, хранение, а также реализация на рынках, в том числе через собственную торговую сеть, сельскохозяйственной продукции;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизация коммерческой деятельности и маркетинговых исследований;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоказание платных услуг населению;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосуществление внешнеэкономической деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосуществление иных видов деятельности, не запрещенных законодательными актами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ЧЛЕНОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Фермерское хозяйство обладает всеми правами юридического лица. Являясь одной из форм предпринимательства, оно вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Фермерское хозяйство имеет равные права с предприятиями других форм хозяйствования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Фермерское хозяйство имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсамостоятельно организовывать производственную деятельность фермерского хозяйства на предоставленном ему земельном участке в рамках, предусмотренных уставом и в соответствии со специализацией, установленной решением общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключать хозяйственные договоры с юридическими лицами на реализацию производимой продукции, в том числе в порядке государственных закупок в соответствии с законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсамостоятельно устанавливать цены на производимую продукцию;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishраспоряжаться произведенной им продукцией, включая право реализации ее потребителям, по собственному усмотрению;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключать фьючерсные контракты с предварительной оплатой закупаемой продукции;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучать доход (прибыль) от предпринимательства в неограниченном размере, подлежащий налогообложению в установленном законодательством порядке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыкупать акции, предназначенные для продажи производителям сельскохозяйственной продукции и свободной реализации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучать кредиты, привлекать на добровольных началах и на договорных условиях имущество и денежные средства других юридических и физических лиц, в том числе на льготное кредитование фермерских хозяйств с обеспечением их необходимыми залоговыми, страховыми и иными гарантиями погашения кредита;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставлять в залог для получения кредитов право аренды земельного участка с разрешения арендодателя или в случаях, когда такое право предусмотрено законом или договором аренды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпользоваться всеми видами льгот, предоставленных для средних и малых предприятий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнанимать работников и прекращать с ними трудовые договоры;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishприобретать, арендовать необходимое оборудование, средства производства, осуществлять строительство и ремонт зданий и сооружений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishна добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы, ассоциации и другие объединения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФермерское хозяйство пользуется и другими правами, предусмотренными законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Члены фермерского хозяйства имеют право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishна получение своей доли дохода (прибыли), используемой совместно или индивидуально в зависимости от договорных условий между членами хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishна государственное социальное страхование и социальное обеспечение в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧлены фермерского хозяйства обязаны:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishличным трудом участвовать в производственной деятельности фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподчиняться установленному трудовому распорядку.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУставом фермерского хозяйства могут быть предусмотрены и иные права и обязанности членов фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Фермерское хозяйство обязано:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить эффективное использование земельного участка в целях и условиях, определенных в договоре аренды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдать правила защиты окружающей среды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосуществлять затраты по сохранению и повышению плодородия земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосвоить земельный участок в течение года, если иной срок не установлен договором аренды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдать агротехнические правила, установленные режимы, обременения и сервитуты;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнести полную ответственность по обязательствам и долгам фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвносить в Пенсионный фонд при Министерстве социального обеспечения Республики Узбекистан и Государственный фонд содействия занятости обязательные взносы за всех членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, в соответствии с законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвести учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, обеспечить им безопасные условия труда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФермерское хозяйство несет и другие обязанности, предусмотренные законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. ИМУЩЕСТВО ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ИСТОЧНИКИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Фермерское хозяйство является собственником:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпринадлежащих ему жилых домов, хозяйственных построек, посевов и посадок, сельскохозяйственных культур и насаждений, продуктивного скота, птицы, сельскохозяйственной техники, инвентаря, оборудования, транспортных средств, денежных средств, объектов интеллектуальной собственности, а также другого имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпродукции, произведенной в результате производственной деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполученного дохода (прибыли);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиного имущества, приобретенного на основаниях, не запрещенных законом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИсточниками формирования имущества фермерского хозяйства могут быть:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishденежные и материальные средства членов фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдоход (прибыль), полученная от реализации товаров, работ, услуг, а также от других видов деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдоходы от ценных бумаг;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбезвозмездные благотворительные и иные взносы, пожертвования юридических и физических лиц;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиные источники, не запрещенные законодательными актами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. УПРАВЛЕНИЕ ФЕРМЕРСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Главой фермерского хозяйства может быть один из дееспособных членов хозяйства, достигший восемнадцатилетнего возраста, имеющий соответствующую квалификацию и опыт работы в сельском хозяйстве. В случае временной потери трудоспособности или длительного отсутствия главы фермерского хозяйства он вправе уполномочить одного из членов этого хозяйства выполнять свои обязанности или любое лицо (на основании договора), отвечающее вышеназванному требованию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Глава фермерского хозяйства:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизует всю его деятельность;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставляет интересы фермерского хозяйства во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыдает доверенности, заключает договоры, а также нанимает работников на основании договора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishраспределяет обязанности между членами фермерского хозяйства и лицами, работающими в хозяйстве на договорной основе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределяет внутренний трудовой распорядок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоздает условия безопасного и производительного труда для членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в хозяйстве на договорной основе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв установленном законодательством порядке определяет рабочее время, заработную плату, способы материального поощрения и дисциплинарного взыскания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподписывает документы от имени фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее, чем на десять лет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Размеры земельного участка и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Земельные участки, предоставленные фермерскому хозяйству, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы, являться объектами купли-продажи, залога, дарения, обмена, а также передаваться в субаренду. Земельный участок, предоставленный фермерскому хозяйству, разделу не подлежит.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. В случае ликвидации фермерского хозяйства земельный участок возвращается арендодателю в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Плата за пользование земельным участком, предоставленным фермерскому хозяйству, взимается в виде ежегодной арендной платы, вносимой в бюджет района, в размере ставки земельного налога, определяемой в зависимости от качества, местоположения и водообеспеченности земельного участка с учетом его кадастровой оценки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Лимиты пользования водой фермерскими хозяйствами определяются уполномоченными органами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Порядок учета расхода воды, подаваемой фермерскому хозяйству, и уплаты налога за пользование водными ресурсами, а также льготы по данному налогу определяются законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVII. ТРУД В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Деятельность фермерского хозяйства основывается преимущественно на личном труде членов хозяйства. К выполнению работ в фермерском хозяйстве могут на основании трудового договора привлекаться другие лица.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПорядок заключения трудового договора в фермерском хозяйстве регулируется законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Трудовой распорядок в фермерском хозяйстве устанавливается его главой в соответствии с законодательством. Учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, ведется главой фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Оплата труда лиц, работающих в фермерском хозяйстве по трудовому договору, производится по соглашению сторон как в денежном, так и в натуральном выражении в размере, не ниже установленной законодательством минимальной заработной платы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. С согласия главы фермерского хозяйства лицо, работающее в фермерском хозяйстве по трудовому договору, вправе внести денежный или иной вклад в имущество хозяйства и участвовать в распределении дохода (прибыли) хозяйства пропорционально размеру вклада.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЧлены фермерского хозяйства, а также лица, работающие в хозяйстве по трудовому договору, подлежат государственному социальному страхованию в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Время работы в фермерском хозяйстве засчитывается в трудовой стаж на основании документов, подтверждающих уплату взносов по государственному социальному страхованию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНазначение и выплата государственных пособий по социальному страхованию и пенсий членам фермерского хозяйства и лицам, работающим по трудовому договору, производятся в порядке и на условиях, установленных законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVIII. СРЕДСТВА И РАСЧЕТЫ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Фермерское хозяйство имеет право открывать счета в учреждении банка для ведения денежных операций и хранения денежных средств и свободно распоряжаться этими средствами. Списание средств с расчетного счета фермерского хозяйства может производиться только с его согласия или по решению суда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIX. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДА (ПРИБЫЛИ) И ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Доход (прибыль), полученный в результате производственной и иной деятельности фермерского хозяйства, после уплаты налогов и других платежей поступает в полное распоряжение фермерского хозяйства, которое самостоятельно распоряжается им.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУбытки, причиненные фермерскому хозяйству, возмещаются за счет его имущества и иных источников в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishX. СОВМЕСТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Фермерские хозяйства имеют право на добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе, объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы и другие объединения по производству, закупкам, переработке и сбыту продукции, материально-техническому обеспечению, строительству, техническому, водохозяйственному, ветеринарному, агрохимическому, консультационному и иным видам обслуживания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishXI. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ РЕЗУЛЬТАТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Фермерское хозяйство осуществляет учет результатов своей деятельности и в установленном порядке представляет отчетность в местные статистические и налоговые органы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishXII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Реорганизация фермерского хозяйства (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Основаниями ликвидации фермерского хозяйства являются случаи:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishесли не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдобровольного отказа от права аренды земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishистечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиспользования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishухудшения экологического состояния земель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизъятия земельного участка в установленном порядке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъявления фермерского хозяйства банкротом;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсистематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishесли фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрасторжения договора аренды земли в связи с нарушением условий договора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФермерское хозяйство ликвидируется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо решению членов фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо решению суда в случаях, предусмотренных законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Ликвидация фермерского хозяйства осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. При ликвидации фермерского хозяйства за его членами сохраняется право на имущество, находящееся в их собственности, а также право на приусадебный земельный участок.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОРЯДОК
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и устанавливает порядок оформления документов по предоставлению земельных участков в долгосрочную аренду (далее — «в аренду») гражданам для вновь создаваемых фермерских хозяйств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНастоящий Порядок не распространяется на случаи преобразования ранее созданных дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду сроком до пятидесяти лет, но не менее чем на десять лет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Фермерское хозяйство создается, как правило, на семейной основе или совместно с родственниками и другими лицами, достигшими трудоспособного возраста.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Земельные участки гражданам Республики Узбекистан в аренду для ведения фермерского хозяйства предоставляются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиз земель запаса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиз земель специального республиканского фонда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиз земель хозяйств с недостаточными трудовыми ресурсами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishна массивах нового орошения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиз земель убыточных или низкорентабельных сельскохозяйственных предприятий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Земли, предоставленные научно-исследовательским учреждениям, высшим учебным заведениям, академическим лицеям, профессиональным колледжам и общеобразовательным школам для учебных, опытных, сортоиспытательных целей, и земли водного фонда, фермерским хозяйствам не предоставляются.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Фермерское хозяйство, специализирующееся на производстве животноводческой продукции, создается при условии содержания не менее 30 условных голов скота, что предусматривается в бизнес-плане хозяйства. При этом используются следующие коэффициенты перевода поголовья скота в условные: крупный рогатый скот (коровы, быки-производители, быки на откорме) и лошади — 1.0, молодняк крупного рогатого скота — 0.6, овцы и козы — 0.1, свиньи — 0.3 и птица— 0.025.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМинимальные размеры земельных участков, предоставляемых фермерскому хозяйству из расчета на каждую условную голову скота, составляют:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishна орошаемых землях Андижанской, Наманганской, Самаркандской, Ташкентской, Ферганской и Хорезмской областей — не менее 0.30 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishна орошаемых землях Республики Каракалпакстан, Бухарской, Кашкадарьинской, Джизакской, Навоийской, Сурхандарьинской и Сырдарьинской областей — не менее 0.45 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishна неорошаемых (богарных) землях — не менее 2 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Фермерским хозяйствам, специализирующимся на производстве продукции растениеводства, минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в аренду, составляют:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля хлопководства и зерноводства — не менее 10 га:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля садоводства, виноградарства, овощеводства и возделывания других культур — не менее 1 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Конкретные размеры земельного участка определяются общим собранием (собранием уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокимом района с учетом конкретных условий, наличия земельных ресурсов, их качества, количества членов фермерского хозяйства, поголовья скота, намечаемого к содержанию, специализации фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗемельный участок предоставляется фермерскому хозяйству по возможности единым массивом, границы участка устанавливаются по оросителям, коллекторам или дорогам. Предоставляемый фермерскому хозяйству земельный участок не должен создавать неудобств для использования земель сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри получении земельных участков в аренду для ведения фермерского хозяйства преимущественным правом пользуются граждане, проживающие в данном сельскохозяйственном кооперативе (ширкате).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Земельные участки, предоставленные гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы и являться объектом купли-продажи, залога, дарения, обмена.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит сдаче в субаренду другому лицу. В случае невозможности вести фермерское хозяйство его членами, земельный участок или его часть возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит разделу между его членами. Размер земельного участка, предоставленного гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Материалы по предоставлению земельных участков гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства подготавливаются органом землеустроительной службы за счет средств местного бюджета.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Граждане, желающие вести фермерское хозяйство, подают заявление о предоставлении земельного участка в аренду на имя правления сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ заявлении указываются фамилия, имя и отчество заявителя и членов создаваемого фермерского хозяйства, место их проживания, местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), намечаемая специализация, при организации фермерского хозяйства животноводческого направления — количество голов скота по видам, намечаемым к содержанию, срок аренды земельного участка. К заявлению прилагается бизнес-план деятельности фермерского хозяйства установленной формы, в котором планируется производственно-хозяйственная деятельность хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПодача заявления, как правило, производится в такие сроки, чтобы к моменту завершения уборки сельскохозяйственных культур оформить все документы о создании фермерского хозяйства и получении земельного участка в аренду.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Заявление гражданина о создании фермерского хозяйства рассматривается в десятидневный срок правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) с участием ведущих специалистов хозяйства, по результатам рассмотрения подготавливается заключение. В заключении даются предложения о возможности предоставления земельного участка или обоснованный отказ в его предоставлении.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаявление гражданина с заключением выносится на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), на котором принимается решение об удовлетворении заявления гражданина о предоставлении ему земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства или об отказе в его предоставлении.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. В решении о создании фермерского хозяйства и предоставлении земельного участка указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, площадь земельного участка, его местоположение (номера контуров на плане земель сельскохозяйственного кооператива (ширката), направление хозяйственной деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Заявление гражданина вместе с решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства направляется хокиму района, который в пятидневный срок передает материалы на рассмотрение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри рассмотрении на заседаниях комиссии вопросов предоставления земельных участков в аренду гражданам для ведения фермерского хозяйства участвует представитель районной Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКомиссия в пятнадцатидневный срок знакомится с материалами, проводит собеседование с главой фермерского хозяйства с целью определения его соответствия требованиям статьи 4 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и подготавливает свое заключение о целесообразности предоставления земельного участка в аренду или об отказе в его предоставлении.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Заключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков вместе с решением членов общего собрания (собрания уполномоченных) сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства представляется хокиму района на рассмотрение. Хоким района, изучив представленные материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду гражданину для ведения фермерского хозяйства. В решении хокима района указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, которому предоставляется земельный участок, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), из земель которого предоставляется земельный участок, площадь земельного участка и срок его аренды.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Решения правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокима района об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства могут быть обжалованы в суд или вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. После принятия решения хокимом района о предоставлении гражданину земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства в десятидневный срок подготавливается договор аренды земельного участка установленной формы (прилагается). Договор аренды земельного участка подписывается правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) и главой фермерского хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. К договору, как его неотъемлемая часть, прилагается план земельного участка фермерского хозяйства. План земельного участка фермерского хозяйства с прилегающими территориями изготавливается путем выкопировки с плана земель сельскохозяйственного кооператива (ширката). На плане земельного участка показывается, в соответствии с принятыми обозначениями, полностью вся ситуация (оросительная, коллекторно-дренажная и дорожная сеть, состав угодий, номера контуров, границы фермерского хозяйства). План земельного участка подписывается главным (старшим) землеустроителем района, главой фермерского хозяйства и представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. В договоре аренды земельного участка отражаются площадь земельного участка по видам угодий и качественное состояние орошаемых земель, устанавливаются сроки аренды земель, порядок уплаты арендной платы, права и обязанности сторон, оговариваются условия расторжения договора и пути решения споров по вопросам использования земельного участка. В разделе VIII «Особые условия договора» записываются имеющиеся обременения земельного участка, сервитуты, условия орошения, вопросы учета оросительной воды и другие условия по усмотрению сторон.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКачественное состояние орошаемых земель записывается по данным имеющихся почвенных карт, бонитировки почв и других материалов сельскохозяйственного кооператива (ширката).
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДоговор долгосрочной аренды земельного участка регистрируется в хокимияте района районной службе по земельным ресурсам и является документом, удостоверяющим право аренды земельного участка фермерским хозяйством.
(абзац третий пункта 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2000 г. № 235)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. После заключения договора в течение десяти дней представитель районной службы по земельным ресурсам в присутствии представителя сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство, производит на местности показ земель, предоставляемых в аренду, главе фермерского хозяйства. Показ земель фермерского хозяйства оформляется актом, в котором приводятся контуры угодий, входящих в состав земель фермерского хозяйства, производится описание границ передаваемого в аренду земельного участка (по каким элементам местности идет граница, с какой стороны этих элементов она проходит и др.). Акт подписывается представитель районной службы по земельным ресурсам, представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого организуется фермерское хозяйство, и главой фермерского хозяйства. Акт оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у представителя районной службы по земельным ресурсам, другой — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате) и третий — у главы фермерского хозяйства.
(пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2000 г. № 235)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. После завершения работ по оформлению предоставления земель в аренду изготавливается землеустроительное дело, содержащее следующие документы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаявление гражданина о создании фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), подготовленное с участием ведущих специалистов хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрешение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) о предоставлении земельных участков в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков о возможности предоставления земельных участков в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрешения хокима района о создании фермерского хозяйства и выделении земельного участка в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдоговор аренды земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбизнес-план деятельности фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакт показа земель фермерского хозяйства.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗемлеустроительное дело по оформлению предоставления земель в аренду фермерскому хозяйству изготавливается в двух экземплярах, один из которых хранится в районной службе по земельным ресурсам, а другой — у главы фермерского хозяйства.
(абзац последний пункта 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2000 г. № 235)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Арендная плата за землю вносится в бюджет района, на территории которого расположен земельный участок, независимо от местоположения налогоплательщика, до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Вновь созданное фермерское хозяйство в течение двух лет после государственной регистрации освобождается от уплаты арендной платы за землю.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. За несвоевременную уплату арендной платы за землю взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Договор аренды земельного участка может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishесли не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдобровольного отказа от права аренды земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishистечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиспользования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishухудшения экологического состояния земель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизъятия земельного участка в установленном порядке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъявления фермерского хозяйства банкротом:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсистематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishесли фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнарушения условий договора аренды земельного участка.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. В случае расторжения договора аренды земельного участка, земельный участок, находящийся в пользовании фермерского хозяйства, возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Споры, возникающие по использованию земельного участка фермерского хозяйства, разрешаются в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. При досрочном расторжении договора аренды земельного участка арендодателем, арендатор, в случае несогласия с решением арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
к Порядку предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТИПОВОЙ ДОГОВОР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдолгосрочной аренды земельного участка
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| «____»______________199__г. | №______ |
| Сельскохозяйственный кооператив (ширкат) ______________________ района __________________________________ области в лице Правления _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» | |
|
(название кооператива (ширката) |
|
| и глава фермерского хозяйства ______________________________________, | |
|
(наименование хозяйства) |
(фамилия, имя и отчество главы хозяйства) |
| именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании решения хокима района от «___»__________ 199___ года № ___, заключили настоящий Договор о нижеследующем: | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| 1. Арендодатель сдает в долгосрочную аренду с «_____» ______ 1998 года сроком на _____________________ лет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью _____ га, который находится на землях |
| _____________________________________________________________________ |
|
(наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката) |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГраницы земельного участка показаны на прилагаемом плане земель фермерского хозяйства, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| 2. Земельный участок предоставляется в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства ____________________________________________________________________________________ |
|
(специализация) |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Земельный участок состоит из следующих угодий:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпашня орошаемая ___ га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпашня богарная ___ га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсады ___ га:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвиноградники ___ га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсенокосы и пастбища ___ га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоросители, дрены, дороги ___ га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпостройки ___ га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпрочие земли ___ га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Качественное состояние орошаемых земель:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishводообеспеченности ___ %;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдавность орошения _________________________;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishокультуренность____________________________:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishводопроницаемость ________________________;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishстепень подверженности эрозии _____________;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishстепень каменистости ______________________;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishстепень засоленности _______________________;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishглубина грунтовых вод ___ м;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishглубина залегания пород ___ м:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсодержание в 1 кг пахотного слоя: фосфора ____ мгр, калия ___ мгр, гумуса ____%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбалл бонитета почв _____.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Обременения земельного участка ___________;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Сервитуты ______________________________.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. УПЛАТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Арендная плата уплачивается в бюджет района до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. За несвоевременную уплату арендной платы взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Арендодатель имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения условий настоящего Договора Арендатором;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизъятия земельного участка для государственных и общественных нужд в установленных законом случае и порядке с условием полной компенсации затрат и причиненных убытков (включая упущенную выгоду);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishустанавливать обременения и сервитуты земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Арендодатель обязан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить в установленные настоящим Договором сроки предоставление в натуре (на местности) арендованного земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить предоставление воды для орошения сельскохозяйственных культур и насаждений в соответствии с выделенными лимитами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдать установленные законодательством права Арендатора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Арендатор имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсамостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с его целевым назначением и уставом фермерского хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсобственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиспользовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроводить орошение и осушение земель, агротехнические и другие мелиоративные работы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучать воду для орошения сельскохозяйственных культур, насаждений и других целей из источников орошения в соответствии с лимитами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо согласованию с Арендодателем в установленном порядке возводить производственные и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельных участков и проектной документацией;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishна возмещение причиненных ему убытков (включая упущенную выгоду) в случае изъятия земельного участка или компенсацию затрат при добровольном отказе от земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАрендатор имеет и иные права, предусмотренные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Арендатор обязан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрационально использовать землю строго в соответствии с ее целевым назначением, повышать плодородие почвы, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподдерживать в исправном состоянии действующие ирригационные и мелиоративные сети, инженерные коммуникации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосуществлять комплекс мероприятий по охране земель, предусмотренный Земельным кодексом Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсвоевременно вносить арендную плату за землю;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishне нарушать права других землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсвоевременно представлять в местные органы государственной власти установленные сведения об использовании земель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвозмещать в установленном порядке причиненный ущерб другим землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам земельных участков;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить урожайность сельскохозяйственных культур (в среднегодовом исчислении за три года) не ниже нормативной кадастровой оценки земель.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАрендатор имеет и иные обязанности, установленные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Настоящий Договор может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishесли не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдобровольного отказа от права аренды земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishистечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиспользования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishухудшения экологического состояния земель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизъятия земельного участка в установленном порядке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъявления фермерского хозяйства банкротом;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсистематической неуплаты арендной платы в установленные сроки:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishесли фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнарушения условий настоящего Договора.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. В случае не выполнения одной из сторон условий настоящего Договора или систематического нарушения законодательства другая сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Любое нарушение, которое может быть устранено, не влечет расторжения договора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. О намерении расторгнуть договор одна сторона уведомляет письменно другую сторону с обоснованием причин расторжения договора за три месяца.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVII. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. При досрочном расторжении настоящего Договора Арендодателем Арендатор, в случае не согласия с решением Арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVIII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
______________________________________________________________________________ |
|
______________________________________________________________________________ |
|
______________________________________________________________________________ |
|
______________________________________________________________________________ |
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, один из которых хранится в хокимияте района, другой в районной службе по земельным ресурсам, третий — в фермерском хозяйстве, четвертый — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате), на землях которого создано фермерское хозяйство.
(пункт 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 июня 2000 г. № 235)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЮридические адреса сторон:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
Арендодатель: |
Арендатор: |
|
_______________________________ |
_______________________________ |
|
_______________________________ |
_______________________________ |
|
_______________________________ |
_______________________________ |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПодписи сторон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
Арендодатель — председатель сельскохозяйственного кооператива (ширката) |
Арендатор — глава фермерского хозяйства |
|
______________________________ |
______________________________ |
|
Место подписи___________________ |
Место подписи___________________ |
|
М. П. |
М. П. |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоформления документов на предоставление гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| №№ п/п |
Документы |
Движение документов | ||
| от кого |
кому |
сроки рассмотрения | ||
| 1. | Заявление о предоставлении земельного участка в аренду | От гражданина | Правлению сельско хозяйственного кооператива (ширката) | |
| 2. | Заключение по результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду | От правления сельско хозяйственного кооператива (ширката) | Общему собранию уполномоченных членов сельско хозяйственного кооператива (ширката) | 10 дней |
| 3. | Заявление гражданина о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план (ширката) деятельности фермерского хозяйства | От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) | Хокиму района | |
| 4. | Заявление о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства | От хокима района | Районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков | 5 дней |
| 5. | Заключение районной комиссии Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката; Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства | От районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков | Хокиму района | 15 дней |
| 6. | Решение хокима района | От хокима района | Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства | 15 дней |
| 7. | Договор аренды земельного участка для ведения фермерского хозяйства | От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) | Главе фермерского хозяйства | 10 дней |
| 8. | Акт показа земель, предоставляемых в аренду для ведения фермерского хозяйства | От главного землеустроителя | Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства | 10 дней |
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОРЯДОК
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпреобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящий Порядок определяет механизм преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Действующие личные подсобные хозяйства на добровольных началах преобразуются в дехканские хозяйства по решению членов этих хозяйств с образованием юридического лица или без образования юридического лица на основе письменного обращения главы хозяйства к правлению сельскохозяйственного кооператива (ширката) либо работодателю (администрации) других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций и хокиму района. В заявлении указываются местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, состав дехканского хозяйства и направления целевого использования земельного участка для организации сельскохозяйственного производства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Правление сельскохозяйственного кооператива (ширката) выносит вопрос о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства на рассмотрение общего собрания, которое принимает соответствующее решение. В других сельскохозяйственных предприятиях, учреждениях и организациях решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства принимается высшим органом управления, работодателем (администрацией) этих предприятий, учреждений и организаций.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. На основании решения общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката) или высшего органа управления, работодателя (администрации) другого сельскохозяйственного предприятия, учреждения и организации хоким района принимает решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства с учетом заключения районной комиссии по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Для преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства решением хокима района при хокимияте района создается Комиссия по рассмотрению вопросов о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ состав Комиссии входят представители хокимията района, комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков, районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана, районного отдела экономики и статистики, районной налоговой инспекции, сельскохозяйственных кооперативов (ширкатов), органов самоуправления граждан поселков, кишлаков и аулов.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Комиссия по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства рассматривает в пятидневный срок обращения владельцев личных подсобных хозяйств. При этом Комиссия обращает внимание на:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрациональное использование земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостояние уплаты земельного налога, налога за пользование водными ресурсами и налога на имущество:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдение актов законодательства, регламентирующих деятельность дехканских хозяйств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Комиссия вносит соответствующее предложение хокиму района о преобразовании личного подсобного хозяйства в дехканское хозяйство.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Решение хокима района о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства является обязательным документом для районных финансовых, банковских, налоговых и иных структур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Члены действующего личного подсобного хозяйства, в установленном законом порядке, избирают главу хозяйства, представляющего интересы дехканского хозяйства в отношениях с юридическими и физическими лицами. На имя главы хозяйства или другого дееспособного члена хозяйства оформляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком.