Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishУказ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПрезидента Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО внедрении системы массовой оценки недвижимого имущества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ целях внедрения и широкого применения современных методов и механизмов определения стоимости, приближенной к рыночной цене объектов недвижимого имущества, а также создания благоприятных условий для приумножения экономических активов населения и предпринимателей:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Цели.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Определить основными целями принятия настоящего Указа:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) установление в качестве экономического актива стоимости имеющихся в республике свыше 8 миллионов жилых и нежилых помещений, около 7 миллионов земельных участков;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) обеспечение взаимно сбалансированной стоимости объекта недвижимого имущества, определяемой в целях налогообложения, купли-продажи, передачи в залог, изъятия для общественных нужд и иных случаев;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(в) создание надежной, полной и обновляемой на периодической основе базы данных рынка недвижимого имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(г) наиболее широкое внедрение принципа справедливости при налогообложении.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Установить, что в целях определения стоимости, приближенной к рыночной цене, поэтапно на периодической основе начиная с 2025 года проводится массовая оценка всех объектов недвижимого имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Провести работу по массовой оценке на следующих этапах:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) 2025-2026 годы — в порядке эксперимента в городе Ташкенте;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) 2026-2027 годы — в городе Нукусе и областных центрах;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(в) 2027 год и последующие годы — на остальных территориях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Организационное и финансовое обеспечение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Образовать Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества при Агентстве по кадастру (далее — Национальный центр) в форме государственного учреждения, финансируемый за счет средств Государственного бюджета, с предельной численностью управленческого персонала — 30 единиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Определить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) Министерство экономики и финансов — органом, осуществляющим единую государственную политику в сфере массовой оценки недвижимого имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) Агентство по кадастру — специальным уполномоченным органом в сфере массовой оценки недвижимого имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(в) Национальный центр — исполнительным органом в сфере массовой оценки недвижимого имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Утвердить Распределение задач в сфере массовой оценки недвижимого имущества между Министерством экономики и финансов, Агентством по кадастру и Национальным центром по массовой оценке недвижимого имущества согласно приложению № 1.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Финансирование деятельности Национального центра, включая мероприятия по массовой оценке недвижимого имущества, осуществлять за счет следующих источников:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) Государственного бюджета;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) привлекаемых грантов и технического содействия международных финансовых институтов и зарубежных правительственных финансовых организаций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(в) доходов от размещения временно свободных средств Национального центра на депозиты коммерческих банков;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(г) иных средств, не запрещенных актами законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Нормативно-правовое, методическое, информационное и программное обеспечение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Министерству экономики и финансов, Агентству по кадастру в целях нормативно-правового и методического обеспечения системы массовой оценки:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) в месячный срок внести в Кабинет Министров проект постановления по организации деятельности Национального центра;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) в трехмесячный срок утвердить в установленном порядке и осуществить государственную регистрацию Методики массовой оценки недвижимого имущества;
Комментарий LexUzHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(в) в срок до конца 2026 года на основе результатов эксперимента в городе Ташкенте, передового зарубежного опыта, а также заключений и рекомендаций международных экспертов внести в Кабинет Министров проект закона «О массовой оценке недвижимого имущества».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства совместно с Агентством по кадастру в двухмесячный срок утвердить Сводные показатели восстановительной стоимости зданий и сооружений с учетом современных тенденций их строительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Министерству экономики и финансов, Агентству по кадастру в срок до 1 ноября 2025 года в целях программного обеспечения системы массовой оценки на основе Методики массовой оценки недвижимого имущества разработать и внедрить на практике:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) автоматизированную информационную систему «Мониторинг рынка недвижимого имущества» по сбору, обработке и анализу данных по рынку недвижимого имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) автоматизированную информационную систему «Массовая оценка недвижимого имущества» по определению стоимости, приближенной к рыночной цене объекта недвижимого имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Определить, что республиканские органы исполнительной власти, органы государственной власти на местах, органы самоуправления граждан и другие организации по запросам Национального центра в течение десяти дней обязаны бесплатно представить необходимые данные для системы массовой оценки, а также осуществить интеграцию своих информационных систем с информационными системами Национального центра.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. Организация и контроль исполнения Указа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Министерству экономики и финансов:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) в двухнедельный срок в рамках предельной общей численности работников организаций в системе Министерства экономики и финансов образовать в структуре центрального аппарата Агентства по кадастру Управление координации системы массовой оценки недвижимого имущества, состоящее из 7 штатных единиц, финансируемое из Государственного бюджета;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) в срок до 1 декабря 2025 года внести в Кабинет Министров предложения о снижении налоговых ставок и переустановлении баз налогообложения по налогу на имущество и земельному налогу, по объектам имущества и земельным участкам, массовая оценка которых проведена исходя из предварительных результатов эксперимента в городе Ташкенте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Уполномочить директора Агентства по кадастру выделять по согласованию с Министерством экономики и финансов дополнительные штатные единицы для Национального центра исходя из рабочей нагрузки и эффективности деятельности его работников.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Внести изменения и дополнение в Указ Президента Республики Узбекистан от 25 января 2023 года № УП-14 «О первоочередных организационных мерах по эффективному налаживанию деятельности республиканских органов исполнительной власти» согласно приложению № 2.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Возложить на заместителя Премьер-министра Д.А. Кучкарова и директора Агентства по кадастру Ф.Ж. Пулатова персональную ответственность за эффективную организацию исполнения настоящего Указа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Ежемесячное обсуждение хода исполнения настоящего Указа, осуществление координации и контроля за деятельностью ведомств, ответственных за его исполнение, возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПрезидент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5 марта 2025 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ УП-43
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Указу Президента Республики Узбекистан от 5 марта 2025 года № УП-43
к Указу Президента Республики Узбекистан от 5 марта 2025 года № УП-43
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРаспределение задач в сфере массовой оценки недвижимого имущества между Министерством экономики и финансов, Агентством по кадастру и Национальным центром по массовой оценке недвижимого имущества
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Основные задачи Министерства экономики и финансов в сфере массовой оценки недвижимого имущества:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) разработка и ведение единой государственной политики по реализации системы массовой оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) разработка мер и механизмов, регулирующих процесс массовой оценки, в том числе совершенствование методики массовой оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(в) выработка предложений по внедрению в практику результатов массовой оценки и их совершенствованию;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(г) выработка предложений по проведению массовой оценки объектов недвижимого имущества в масштабе республики и в ее отдельных регионах, в том числе в отдельных районах (городах) республики в связи с развитием процессов урбанизации и инфраструктуры, изменением уровня цен и других рыночных показателей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Основные задачи Агентства по кадастру в сфере массовой оценки недвижимого имущества:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) обеспечение в процессе массовой оценки полноты и качества сведений касательно объектов недвижимого имущества, имеющихся в базе данных;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) формирование и обновление перечня объектов недвижимого имущества, подлежащих проведению массовой оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(в) ведение мониторинга сведений массовой оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(г) эффективная организация системы массовой оценки, а также цифровизация и автоматизация процесса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(д) внесение в Министерство экономики и финансов предложений по разработке мер и механизмов, регулирующих процесс массовой оценки объектов, в том числе совершенствованию методики массовой оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(е) рассмотрение и утверждение результатов массовой оценки объектов недвижимого имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Основные задачи Национального центра по массовой оценке недвижимого имущества в сфере массовой оценки недвижимого имущества:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) выявление путем массовой оценки стоимости объектов недвижимого имущества, приближенной к рыночной цене;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) создание, ведение и обновление электронной базы данных массовой оценки, внесение в данную базу результатов массовой оценки без отдельного обращения и взимания платы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(в) мониторинг и анализ рынка недвижимого имущества на основе изучения, сбора и обработки данных, связанных с массовой оценкой объектов недвижимого имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Указу Президента Республики Узбекистан от 5 марта 2025 года № УП-43
к Указу Президента Республики Узбекистан от 5 марта 2025 года № УП-43
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзменения и дополнение, вносимые в Указ Президента Республики Узбекистан от 25 января 2023 года № УП-14 «О первоочередных организационных мерах по эффективному налаживанию деятельности республиканских органов исполнительной власти»
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. В приложении № 1:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(а) позицию «Всего» изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish« | |||
Всего | 53 754 | 49 293 | 4 461 |
»; |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(б) позицию «4. Агентство по кадастру» раздела «1. Министерство экономики и финансов» изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish« | |||
Агентство по кадастру | 995 | 422 | 573 |
в т. ч. количество заместителей директора | 2 | 2 | |
»; |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(в) Примечания дополнить подпунктом 5.22. следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«5.22. Национальный центр по массовой оценке недвижимого имущества при Агентстве по кадастру».
(Национальная база данных законодательства, 05.03.2025 г., № 06/25/43/0218)