Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқарори
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҲудуднинг мастер режасини ишлаб чиқиш, келишиш ва тасдиқлаш тартиби тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Президентининг «Шаҳарсозлик фаолияти соҳасида давлат бошқаруви тизимини янада такомиллаштириш ҳамда 2023 — 2027 йилларда аҳоли пунктларининг шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш дастурларини тасдиқлаш чора-тадбирлари тўғрисида» 2023 йил 11 сентябрдаги ПҚ-299-сон қарори ижросини таъминлаш, шунингдек, ҳудудларнинг қисмларини ҳудудий ва иқтисодий ривожлантиришни яқин, ўрта ва узоқ муддатларга режалаштириш ҳамда мавжуд муаммоларнинг аниқ ечимини ва уларни ҳал этиш механизмларини ўзида акс эттирган мастер режаларни ишлаб чиқиш тизимини жорий этиш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Шаҳарсозлик фаолияти соҳасида давлат бошқаруви тизимини янада такомиллаштириш ҳамда 2023 — 2027 йилларда аҳоли пунктларининг шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш дастурларини тасдиқлаш чора-тадбирлари тўғрисида» 2023 йил 11 сентябрдаги ПҚ-299-сон қарорига мувофиқ ҳудудларнинг аниқ муаммоларини бартараф этишга йўналтирилган, ўзида шаҳарсозлик, ижтимоий-иқтисодий, экологик ва бошқа лойиҳа ечимларини мужассамлаштирган мастер режалар ёки батафсил режалаштириш лойиҳалари ишлаб чиқилиши белгиланганлиги маълумот учун қабул қилинсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги бир ой муддатда Ўзбекистон Республикасининг ҳудудларини ривожлантиришни режалаштириш ва қуриш тўғрисидаги шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш нархларини аниқлаш тартибини тасдиқласин ва Адлия вазирлигида давлат рўйхатидан ўтказилишини таъминласин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Қуйидагиларни назарда тутувчи Ҳудуднинг мастер режасини ишлаб чиқиш, келишиш ва тасдиқлаш тўғрисидаги низом 1-иловага мувофиқ тасдиқлансин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудуднинг мастер режасини ишлаб чиқишга оид талаблар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудуднинг мастер режасини келишиш, тасдиқлаш ҳамда молиялаштириш тартиби.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Инвестициялар, саноат ва савдо вазирлиги Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳамда Тошкент шаҳар ҳокимликлари билан биргаликда туманлар ва шаҳарларнинг мастер режаларини ишлаб чиқишни молиялаштириш мақсадида халқаро молия институтларининг имтиёзли кредитини жалб қилиш чораларини кўрсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Шундай тартиб ўрнатилсинки, ҳудудни ривожлантириш бўйича режа ва таклифлар ушбу ҳудудни ривожлантиришни режалаштириш ва қуриш бўйича шаҳарсозлик ҳужжатига мувофиқ бўлмаган ҳолларда мастер режа ишлаб чиқилганда, Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ҳамда Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан уч ой муддатда ҳудуднинг аввал тасдиқланган шаҳарсозлик ҳужжатига белгиланган тартибда ўзгартириш ва қўшимчалар киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг 2-иловага мувофиқ айрим қарорларига ўзгартириш ва қўшимча киритилсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги манфаатдор вазирлик ва идоралар билан биргаликда ўзлари қабул қилган норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни икки ой муддатда ушбу қарорга мувофиқлаштирсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари А.Ж. Раматов ва Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — иқтисодиёт ва молия вазири Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент ш.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2024 йил 12 август,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish497-сон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 12 августдаги 497-сон қарорига
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҲудуднинг мастер режасини ишлаб чиқиш, келишиш ва тасдиқлаш тўғрисидаги
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНИЗОМ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-боб. Умумий қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Ушбу Низом ҳудуднинг мастер режасини ишлаб чиқиш, келишиш ва тасдиқлаш ва молиялаштириш тартибини белгилайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Ушбу Низомда қуйидаги тушунчалардан фойдаланилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбуюртмачи — мастер режаларни ишлаб чиқишда буюртмачи вазифасини бажарувчи Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, манфаатдор вазирлик ва идоралар ҳамда хусусий ташаббускорлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмастер режа — ҳудудларнинг аниқ муаммоларини бартараф этишга йўналтирилган, ўзида шаҳарсозлик, ижтимоий-иқтисодий, экологик ва бошқа лойиҳа ечимларини мужассамлаштирган, шунингдек, ҳудудларнинг қисмларини иқтисодий ривожлантиришни яқин, ўрта ва узоқ муддатларга режалаштириш ва уларнинг иқтисодий салоҳиятини рўёбга чиқариш мақсадида мавжуд муаммоларнинг аниқ ечими ва амалга ошириш механизмларини ўзида акс эттирган ҳужжат;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқизил чизиқ — даҳалар, мавзелар ва режалаштириш тузилмаси бошқа қисмларининг ҳудудларини аҳоли пунктларининг кўчалари, тор кўчалари ва майдонларидан ажратиб турувчи, мастер-режада белгилаб қўйиладиган чегаралар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Мастер режалар қуйидаги ҳолларда ишлаб чиқилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбуюртмачининг ҳудудни ривожлантириш бўйича режа ва таклифлари ушбу ҳудудни ривожлантиришни режалаштириш ва қуриш бўйича шаҳарсозлик ҳужжатига мувофиқ бўлмаганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудуднинг шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд бўлмаганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудуднинг табиий-иқтисодий салоҳиятидан етарли даражада фойдаланилмаётганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбўш ер участкаси мастер режа асосида аукционга чиқарилиши белгиланганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishшаҳарсозлик ва тадбиркорлик мақсадлари учун қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларнинг ер фонди тоифасини ўзгартириш бўйича таклифлар тайёрланганда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари ҳамда манфаатдор вазирлик ва идоралар буюртмачи бўлган ҳолларда, мастер-режаларни ишлаб чиқиш учун «Давлат харидлари тўғрисида»ги Қонунга мувофиқ аниқланадиган ва қуйидаги минимал талабларга мос келадиган хорижий ва маҳаллий ташкилотлар (компаниялар), шунингдек иқтисодиёт йўналишдаги илмий-тадқиқот муассасалари, консалтинг, лойиҳалаштириш, архитектура ва қурилиш соҳасида фаолият кўрсатадиган хўжалик юритувчи субъектлар, экспертлар (кейинги ўринларда — Ишлаб чиқувчилар) жалб этилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудудий иқтисодий-ижтимоий ривожлантириш ва ҳудудни архитектуравий ҳамда шаҳарсозлик жиҳатдан режалаштириш ҳужжатларини ишлаб чиқиш бўйича камида 3 йил иш тажрибасига эга бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудудни ривожлантириш ва режалаштириш концепциялари, стратегиялари, дастурлари ва режалари, шунингдек, вилоят, туман (шаҳар) ва уларнинг бир қисми даражасида шаҳарсозлик ҳужжатларини тайёрлаш бўйича охирги 3 йилда камида 3 та шартнома имзолаб, уларни муваффақиятли амалга оширган бўлиши (ишни қабул қилиш бўйича далолатноманинг мавжудлиги).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Мастер режани ишлаб чиқиш, жумладан, ҳудудни танлаш, танланган ҳудудни ривожлантириш йўналишлари ва ихтисослашувини аниқлаш, ушбу ҳудудда қуриладиган объектларнинг тури ва кўринишини белгилаш ишлари жамоатчиликнинг фаол иштироки ҳамда таклифларини инобатга олган ҳолда, шунингдек, «Менинг маҳаллам» платформасида шакллантирилган маълумотлар ва тавсиялари асосида амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, буюртмачи тегишли туман (шаҳар) ҳокимликлари билан биргаликда мастер режани ишлаб чиқишга жалб этилган Ишлаб чиқувчилар иштирокида жойларда давра суҳбатлари, семинар ва муҳокамалар ташкил этади ҳамда уларда туман (шаҳар)лардаги аҳоли, тадбиркорлик субъектлари, ҳокимлик, ташкилот ва идоралар вакиллари иштирок этади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Мастер режа ишлаб чиқиладиган ҳудуд чегаралари туман (шаҳар) ҳокимлари таклифлари асосида 5 иш кунида Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Қишлоқ хўжалиги вазирлиги (ер тоифаси ўзгартирилаётган ҳудудлар учун) Кадастр агентлиги, Туризм қўмитаси (туризм ҳудудлари учун) ҳудудий бошқармалари билан келишилган ҳолда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг биринчи ўринбосарлари ҳамда қурилиш масалалари бўйича ўринбосарлари томонидан танланади ва тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМастер режаси ишлаб чиқилиши белгиланган ҳудуд бўйича муҳандислик геология ва топотасвир ишлари буюртмачи қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жалб қиладиган тегишли ва лицензияга эга бўлган ташкилот томонидан бажарилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Танланган ҳудуд майдонининг камида 60 фоизи «K-SAVDO» ва «E-AUKSION» электрон платформаларида тадбиркорлик ва шаҳарсозлик мақсадларида реализация қилинадиган туман (шаҳар) ҳокимликлари захирасидаги қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган бўш ер участкаларидан иборат бўлиши лозим. Ер тоифасини ўзгартириш мақсадида мастер режа ишлаб чиқилаётган ҳолатлар, реновация ва консервация қилинадиган ҳудудлар бундан мустасно.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-боб. Мастер режани ишлаб чиқиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Мастер режанинг аниқланган ҳудуд чегарасига асосан буюртмачи томонидан лойиҳалаштириш топшириғи ишлаб чиқилади ҳамда тегишли туман (шаҳар) ҳокими, Кадастр агентлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Экология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши вазирлиги, Маданий мерос агентлиги (Маданий мерос объектлари мавжуд ҳудудлар учун), Туризм қўмитаси (туризм ҳудудлари учун) ҳудудий бошқармалар бошлиқлари, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг биринчи ўринбосарлари билан келишилади ва буюртмачи томонидан тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Мастер режани ишлаб чиқиш мақсадида буюртмачи томонидан қуйидаги минимал қисмлар юзасидан амалга ошириладиган ишлар бўйича лойиҳалаштириш топшириғи тайёрланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудуднинг жорий иқтисодий-ижтимоий ҳолати бўйича таҳлил. Бунда, асосий эътибор ердан фойдаланиш ҳолати ва унинг ихтисослашуви, ҳудуднинг ривожланишига таъсир этувчи иқтисодий-ижтимоий омиллар, аҳолининг сони ва ўртача ойлик даромади, уй-жой билан таъминланганлик даражаси, яшил майдон билан қамраб олингани, жамоат жойлари, транспорт, муҳандислик-коммуникация, оқова сув тизими инфратузилмалари, табиий газ ва энерготаъминот ҳолати, хизматлар соҳаси бўйича ҳолат, шу жумладан, туризм, таълим, тиббиёт, маҳалла фаоллари ҳамда маҳаллий тадбиркорларнинг фикр ва мулоҳазаларига қаратилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудудни иқтисодий ривожлантириш салоҳияти ва захиралари. Бу масалада ҳудуднинг географик жойлашуви ва иқтисодий «драйверлари»ни аниқлаган ҳолда юқори даромадли инвестиция лойиҳалари, ишлаб чиқаришни, хизматлар соҳасини янада ривожлантириш ва қўшимча иш ўринларини яратиш имкониятлари, транспорт ва логистикани ривожлантириш имкониятлари, туризм (экотуризм), маданий кўнгилочар мажмуалари ва дам олиш масканларини ривожлантириш салоҳияти, тиббиёт ва тиббий хизматлар, савдо, туризм, ҳунармандчилик ҳамда кўп қаватли уйлар ва массивларни (давлат дастурлари асосида барпо этилаётган массивлар бундан мустасно) қуриш имкониятларига эътибор қаратилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудудни ривожлантириш тасаввурлари ва мақсадлари. Бунда манфаатдор томонлар билан келишган ҳолда, ҳудудни келгусида ривожлантиришнинг концептуал йўналишлари ва мақсадли кўрсаткичлари ишлаб чиқилади. Асосий эътибор ҳудудни функционал зоналаштириш, «яшил» иқтисодиёт тамойилларини кенг қўллаган ҳолда ҳудудни иқтисодий-ижтимоий жиҳатдан ривожлантиришда яқин (3 йилгача), ўрта (3 йилдан 5 йилгача) ва узоқ (5 йилдан ортиқ) муддатда амалга ошириладиган ишлар, инвестициялар, ҳудуднинг инфратузилмаларини янада яхшилаш, яшил майдонларни кўпайтириш ҳамда атроф-муҳитни муҳофаза қилиш чораларини белгилашга қаратилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтаклиф этилаётган инвестиция лойиҳалари рўйхатини шакллантириш. Бунда, юқори салоҳиятга эга бўлган лойиҳаларни аниқлаган ҳолда инвестиция ҳажмини аниқлаш, шу жумладан, йўллар, жамоат транспорти, кўприклар, темир йўл кесишмалари, бўш ерларни тозалаш, чиқиндиларни йиғиш бўйича зарур чоралар, мактаблар ва тиббий хизматлар учун талаб қилинадиган инвестиция, жамоат жойларини қайта лойиҳалаштириш, пиёдалар маршрутлари, тўхташ жойлари, автобус бекатлари, офислар, тижорат бинолари, савдо объектлари, меҳмонхоналар, дўконлар ёки ресторанлар каби янги кўчмас мулк учун керак бўлган инвестиция ҳажмлари ҳамда кутилаётган ижтимоий-иқтисодий натижалари ва янги иш ўринларига эътибор қаратилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishердан фойдаланиш ва мастер режа лойиҳаси. Бунда инвестиция лойиҳаларнинг жойлашувини кўрсатган ҳолда ердан фойдаланиш режасини тузиш, архитектура кўрсатмалари ва дизайни, жойлаштирилаётган инвестицияларнинг ўзаро боғлиқлиги (жумладан, лойиҳаларнинг мантиқий жойлашуви, ташкил этилаётган транспортнинг самаралиги ва инфратузилмаларнинг ўзаро мослиги, маданий мерос объектлари ҳимоялангани), лойиҳавий ечимлар бўйича халқаро тажрибадан келиб чиқиб, дунё намуналарининг схемалари ва фотосуратларини келтирган ҳолда тарихий объектлар туризми, экотуризм, гастрономик туризм, шунингдек, туризмнинг бошқа турларини жойлаштириш нуқталари, уларга олиб борадиган автомобиль ва пиёда йўллари ҳамда транспорт турлари, меҳмонхона ва мотеллар ҳамда умумий овқатланиш шохобчалари тизимлари, жамоат жойларининг лойиҳаси, шунингдек, биноларнинг жойлари ва бузилиши мумкин бўлган муаммоли майдонлар ҳамда қизил чизиқлар белгилаб берилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаларини аукцион орқали сотиш мақсадида ер участкалари (лот) паспортларини шакллантириш. Бунда, электрон онлайн аукционлар орқали сотиладиган бўш ер участкалари ва сотиш навбатлари белгиланади. Жумладан, ҳар бир ер участкасини функционал зоналарга ажратиш, рухсат берилган фаолият турларини белгилаш, мавжуд чекловлар ва муаммоларни кўрсатиб берган ҳолда лотлар ва паспортлар шакллантирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБуюртмачи томонидан лойиҳалаштириш топшириғига мастер режани ишлаб чиқиш билан боғлиқ бошқа маълумотлар ҳам киритилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Лойиҳалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш учун қонунчиликда белгиланган тартибда аниқланадиган хорижий ва маҳаллий ташкилотлар, тадбиркорлик субъектлари, жисмоний шахслар ва экспертлар жалб этилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Мастер режани ишлаб чиқишдан аввал лойиҳалаштириш топшириғида белгиланган вазифалар буюртмачи иштирокида тегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги, вазирлик ва идораларнинг туман (шаҳар) бўлинмалари, маҳалла раислари, маҳаллалардаги ҳоким ёрдамчилари иштирокида муҳокама қилинади ҳамда баённома билан расмийлаштирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМуҳокамадан сўнг мастер режа лойиҳалаштириш топшириғи асосида ишлаб чиқилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Ишлаб чиқувчилар мастер режанинг дастлабки ва якуний натижаларини буюртмачи иштирокида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар кенгаши, вилоят ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари, тегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги, туман ташкилотлари, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари билан камида икки марта муҳокама қилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда муҳокама мастер режанинг дастлабки натижалари тақдим этилгандан сўнг 3 иш кунида, якуний натижалари топширилгандан сўнг 5 иш кунида буюртмачи томонидан ташкил этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМазкур муҳокамаларда тегишли туман ва шаҳар ҳокими, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги ва Кадастр агентлигининг ҳудудий бошқармалари, «Ҳудудгазтаъминот» АЖ, Автомобиль йўллари қўмитаси, «Ўзсувтаъминот» АЖ, «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖнинг ҳудудий бўлинмалари раҳбарлари ёки уларнинг ўринбосарлари иштирок этади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМуҳокама натижаси бўйича баённома муҳокамада вакиллари қатнашган манфаатдор вазирлик ва идоралар билан келишилган ҳолда буюртмачи томонидан тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Мастер режалар ишлаб чиқилишини ташкил этиш учун буюртмачи томонидан халқаро консалтинг компаниялар, маҳаллий ва хорижий экспертлар ҳамда халқаро молия ташкилотлари мутахассислари ҳам жалб этилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-боб. Мастер режани келишиш ва тасдиқлаш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Мастер режа ушбу Низомга иловага мувофиқ схемага асосан келишилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМастер режа буюртмачи томонидан ўзининг расмий ёки кўпчилик учун маълум бўлган веб-сайтга жойлаштирилади ҳамда 5 иш куни мобайнида муҳокама қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМуҳокама натижалари 2 иш куни ичида мастер режага оид фикрларни тўплаш ҳамда жамоатчилик муҳокамаси йиғилишининг баённомасида қайд этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Мастер режа қуйидаги ваколатли органлар билан келишилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКадастр агентлигининг ҳудудий бошқармаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИқтисодиёт ва молия вазирлигининг ҳудудий бошқармаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭкология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши вазирлигининг ҳудудий бошқармаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМаданий мерос агентлигининг ҳудудий бошқармаси (Маданий мерос объектлари мавжуд ҳудудлар учун);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТуризм қўмитасининг ҳудудий бошқармаси (туризм ҳудудлари учун).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМастер режа заруратга кўра, буюртмачи томонидан бошқа давлат органлари, ташкилот ва муассасалар билан ҳам келишилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКелишиб олиш муддати 10 иш кунидан ошмаслиги керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Мастер режанинг лойиҳалаштириш топшириғи ҳамда мастер режани ишлаб чиқиш ҳақидаги шартнома шартларига мувофиқ эмаслиги уни келишишни рад этиш учун асос бўлади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМастер режани бошқа асосларга кўра рад этиш тақиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМастер режа келишиш рад этилгандан кейин келишиб берувчининг эътирозларига мувофиқ камчиликларни бартараф этиб, мастер режа келишиш учун қайта киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМастер режа келишишни рад этиш учун асос бўлган сабаблар бартараф этилганда, 5 иш кунида такрорий келишилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Мастер режани такроран кўриб чиқишда келишиб берувчилар томонидан аввалги рад этиш асосларида баён этилмаган сабабларнинг келтирилишига йўл қўйилмайди, аввал кўрсатилган сабаблар бартараф этилганини тасдиқловчи маълумотлар билан боғлиқ рад этиш сабабларининг келтирилиши бундан мустасно.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Мастер режа келишилгандан сўнг Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5 иш куни ичида мастер режани кўриб чиқади ва тасдиқлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10 иш кунида ишлаб чиқилган мастер режани рўёбга чиқариш бўйича комплекс чора-тадбирларни тасдиқлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-боб. Мастер режани ишлаб чиқишни молиялаштириш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Қуйидагилар мастер режани ишлаб чиқишнинг молиялаштириш манбалари ҳисобланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishижтимоий ва ишлаб чиқариш инфратузилмасини ривожлантириш дастурлари доирасида ҳудудларнинг бош режаси, архитектура-режалаштириш ва батафсил режалаштириш лойиҳаларини ишлаб чиқиш учун назарда тутилган маблағлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishреспублика бюджетидан маҳаллий бюджетларга ажратиладиган ссуда маблағлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвилоятлар маҳаллий бюджетлари ва уларнинг қўшимча маблағлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуман (шаҳар)лар бюджетлари ва уларнинг қўшимча маблағлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхалқаро молия институтлари грантлари, хорижий ҳукумат молия ташкилотлари, халқаро ташкилотлар ва жамғармалар, жисмоний ва юридик шахслар ва бошқа донорларнинг ҳомийлик хайриялари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТуризмни қўллаб-қувватлаш жамғармаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат активларини бошқариш, трансформация ва хусусийлаштириш жамғармаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаруратга кўра ташаббускорлар маблағлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқонунчилик ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа молиялаштириш манбалари.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМастер режани ишлаб чиқишни молиялаштириш тартиби тегишли молиялаштириш манбалари бўйича қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5-боб. Якунловчи қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Тасдиқланган мастер режага ўзгартиришлар ушбу ҳужжатни тасдиқлаган органнинг қарорига мувофиқ ҳамда белгиланган тартибда келишилгандан сўнг киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Ушбу Низом талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҲудуднинг мастер режасини ишлаб чиқиш, келишиш ва тасдиқлаш тартиби тўғрисидаги низомга
ИЛОВА
ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМастер режани ишлаб чиқиш, келишиш ва тасдиқлаш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМАСИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
Босқичлар |
Субъектлар |
Амалга ошириладиган тадбирлар |
Бажариш муддатлари |
|||
|
1-босқич |
Буюртмачи |
Мастер режа ишлаб чиқиладиган ҳудуд чегаралари туман ва шаҳарлар ҳокимлари таклифлари асосида Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Қишлоқ хўжалиги вазирлиги (ер тоифаси ўзгартирилаётган ҳудудлар учун) Кадастр агентлиги, Туризм қўмитасининг (туризм ҳудудлари учун) ҳудудий бошқармалари билан келишиш ва Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг биринчи ўринбосарлари ҳамда қурилиш масалалари бўйича ўринбосарлари томонидан танлаш ва тасдиқлатиш. |
5 иш кунида |
|||
|
2-босқич |
Буюртмачи |
Мастер режаси ишлаб чиқилиши белгиланган ҳудуд бўйича муҳандислик геология ва топотасвир ишларини амалга ошириш. |
белгиланган муддатда |
|||
|
3-босқич |
Буюртмачи |
Мастер режанинг аниқланган ҳудуд чегараси ҳамда геология ва топотасвир ишлари, шунингдек, бошқа талаб этиладиган ҳужжатларга асосан лойиҳалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш. |
белгиланган муддатда |
|||
|
4-босқич |
Буюртмачи |
Лойиҳа топшириғи асосида ишлаб чиқилган мастер режани вилоят ҳокимлиги, тегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги, туман ташкилотлари, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари билан камида икки марта муҳокама қилиш. |
мастер режанинг дастлабки натижалари тақдим этилгандан сўнг 3 иш кунида, якуний натижалари топширилгандан сўнг 5 иш кунида |
|||
|
5-босқич |
Буюртмачи |
Ишлаб чиқилган мастер режани веб-сайтга жойлаштириш. |
5 иш кунида |
|||
|
6-босқич |
Буюртмачи |
Мастер режага оид фикрларни тўплаш ҳамда жамоатчилик муҳокамаси йиғилишининг баённомасини расмийлаштириш. |
2 иш кунида |
|||
|
7-босқич |
Буюртмачи |
Жамоатчилик муҳокамалари натижаларига кўра, мастер режани келишиш учун тегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги, Кадастр агентлиги, Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, Иқтисодиёт ва молия вазирлиги, Экология, атроф-муҳитни муҳофаза қилиш ва иқлим ўзгариши вазирлиги, Маданий мерос агентлиги, Туризм қўмитасининг ҳудудий бошқармалари (кейинги ўринларда — ваколатли органлар)га юбориш. |
Реал вақт режимида |
|||
|
8-босқич |
Ваколатли органлар |
Мастер режа келиб тушгандан сўнг уни келишиш ва буюртмачига жўнатиш. |
10 иш кунида |
|||
|
9-босқич |
Ваколатли органлар |
Мастер режа юзасидан келишишни рад этиш учун асос бўлган сабаблар бартараф этилганда, такрорий келишиш. |
5 иш кунида |
|||
|
10-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари |
1. Мастер режа лойиҳасини кўриб чиқиш ва тасдиқлаш. |
5 иш кунида |
|||
|
2. Ишлаб чиқилган мастер режани амалга ошириш бўйича комплекс чора-тадбирларни тасдиқлаш. |
10 иш кунида |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 12 августдаги 497-сон қарорига
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига киритилаётган ўзгартириш ва қўшимча
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 14 февралдаги 71-сон қарори билан тасдиқланган Тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун ер участкаларини мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилиш тартиби тўғрисидаги низомнинг 3-банди тўққизинчи хатбошиси қуйидаги таҳрирда баён этилсин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«мастер режа — ҳудудларнинг аниқ муаммоларини бартараф этишга йўналтирилган, ўзида шаҳарсозлик, ижтимоий-иқтисодий, экологик ва бошқа лойиҳа ечимларини мужассамлаштирган, шунингдек, ҳудудларнинг қисмларини иқтисодий ривожлантиришни яқин, ўрта ва узоқ муддатларга режалаштириш ва уларнинг иқтисодий салоҳиятини рўёбга чиқариш мақсадида мавжуд муаммоларнинг аниқ ечими ва амалга ошириш механизмларини ўзида акс эттирган ҳужжат».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 30 майдаги 222-сон қарори билан тасдиқланган Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ва ўрмон фонди ерларининг ер фонди тоифаларини ўзгартириш масалаларини кўриб чиқиш бўйича Ҳукумат комиссияси тўғрисидаги низомнинг 5-банди қуйидаги мазмундаги ўн олтинчи хатбоши билан тўлдирилсин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«тоифаси ўзгартирилиши таклиф этилаётган ер участкасининг тасдиқланган мастер режаси».
(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 22.08.2024 й., 09/24/497/0641-сон)