Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОб утверждении нормативных актов в связи с принятием Закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда»
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВо исполнение постановления Верховного Совета Республики Узбекистан «О порядке введения в действие Закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда» Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Утвердить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке оформления договоров купли-продажи приватизированных квартир, домов (части домов) согласно приложению № 1.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке приватизации жилищного фонда Министерства обороны Республики Узбекистан согласно приложению № 2.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Установить ставки государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи, мены и дарения приватизированных квартир, домов (части домов);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсупругам, детям, родителям, дедушкам, бабушкам, внукам, родным братьям и сестрам собственника и его супруги (супруга) — 1 процент от суммы договора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдругим физическим и юридическим лицам — 20 процентов от суммы договора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри продаже приватизированных квартир через аукцион — 15 процентов от цены реализации.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Принять предложения Госкомимущества Республики Узбекистан и Министерства юстиции Республики Узбекистан о внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации государственного жилищного фонда и Правила о порядке привитизации государственного жилищного фонда, его содержания и эксплуатации, а также признании утратившим силу отдельных решений Кабинета Министров согласно приложению № 3.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел капитального строительства, транспорта и связи и юридический отдел Кабинета Министров.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПредседатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4 апреля 1994 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 180
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке оформления договоров купли-продажи приватизированных квартир, домов (части домов)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. К приватизированным жилым помещениям относятся квартиры, дома (части домов), переданные в собственность на возмездной, льготной или безвозмездной основе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Собственник приватизированной квартиры, дома (части дома) имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этим жильем, в том числе продавать, не нарушая права и охраняемые законом интересы физических и юридических лиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСобственник приватизированного жилья по своему усмотрению имеет право продать данное жилье любым физическим или юридическим лицам или органу, уполномоченному осуществлять операции с недвижимостью, а также выставлять его на аукционе по торговле недвижимостью.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри продаже квартиры, дома (части дома) физическим и юридическим лицам собственник обращается для удостоверения договора купли-продажи в нотариальную контору по месту нахождения квартиры, при продаже через аукцион — в орган, уполномоченный осуществлять торговлю недвижимостью.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Стоимость продаваемого приватизированного жилья устанавливается по соглашению сторон, но не ниже стоимости, определенной по оценочной шкале.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Орган, уполномоченный осуществлять операции с недвижимостью, с согласия собственника приватизированного жилья, имеет право выкупить данное жилье по согласованной сторонами цене, но не выше стоимости, определенной по оценочной шкале.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОценочная шкала представляет собой среднерыночную цену на приватизированную квартиру. За основу берется остаточная балансовая стоимость на период приватизации с увеличением ее на индекс изменения стоимости, установленный на момент совершения сделки, утверждаемый Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента ежеквартально.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУслуги за оформление документов, необходимых для осуществления купли-продажи, оплачиваются собственником жилья в соответствии с прейскурантами, согласованными с уполномоченными на это органами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. При продаже через аукцион по желанию собственника приватизированного жилья цена его стоимости может быть установлена в любых денежных знаках государств––членов СНГ и также в свободно конвертируемой валюте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПолученная сумма от продажи приватизированного жилья (за вычетом ставки государственной пошлины и стоимости услуг за аукционную продажу) по желанию собственника может быть получена наличными, переведены на указанный расчетный счет сберегательных банков Республики Узбекистан и государств — членов СНГ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Приобрести приватизированную квартиру, дом (часть дома) имеют право граждане Республики Узбекистан и других государств, а также лица без гражданства, которые постоянно проживают и прописаны на территории Республики Узбекистан. Юридические лица также могут приобрести жилье для обеспечения им своих работников и пенсионеров, которые постоянно проживают (прописаны) на территории Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Жилье, приобретенное у собственника юридическими или физическими лицами, может использоваться только по прямому назначению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Собственник приватизированного жилья, изъявивший желание продать его, предъявляет следующие документы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпаспорт или заменяющий его документ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгосударственный ордер на право собственности на приватизированное жилье, либо нотариально удостоверенный договор купли-продажи жилого помещения в соответствии с постановлением Совета Министров Узбекской ССР и Узсовпрофа от 21 июня 1989 г. № 203;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинвентаризационное дело на квартиру, дом (часть дома);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнотариально удостоверенное согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также лиц, имеющих право на жилую площадь, постоянно проживающих и прописанных в данном жилом помещении;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсправка по прилагаемой форме или домовая книга.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Покупатели (граждане Республики Узбекистан, других государств, лица без гражданства) предъявляют паспорт или заменяющий его документ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Продавец приватизированного жилья при оформлении документов купли-продажи уплачивает государственную пошлину по ставке, установленной Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. После осуществления сделки купли-продажи, обмена, дарения квартира (отдельный дом, часть дома) теряет статус приватизированного жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Правоустанавливающим документом на право собственности на приобретение жилья является нотариально оформленный договор купли-продажи.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
С П Р А В К А | ||||
| Выдана гр(ке) _________________________________________________________ | ||||
| в том, что дом (часть дома) квартиры по адресу: ____________________________ | ||||
| _____________________________________________________________________ | ||||
| числится на праве личной собственности на основании _____________________ | ||||
| _____________________________________________________________________ | ||||
| _____________________________________________________________________ | ||||
| Где прописано________________________________________________________ | ||||
| | ||||
|
Фамилия, имя, отчество |
Год рождения |
Родственные отношения |
Дата прописки | |
|
1. |
2. |
3. |
4. |
5. |
| 1. | | | | |
| 2. | | | | |
|
3. |
|
|
|
|
| 4. | | | | |
| 5. | | | | |
| 6. | | | | |
| | ||||
|
Начальник ПЖИ | ||||
| | ||||
|
Ст. инженер ПЖИ | ||||
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке приватизации жилищного фонда Министерства обороны Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет основы, порядок и условия проведения приватизации жилищного фонда Министерства обороны Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПриватизация квартир жилищного фонда Министерства обороны осуществляется в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда» и соответствующими нормативными актами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Субъектами приватизации являются военнослужащие Вооруженных Сил Республики Узбекистан, рабочие, служащие и другие лица, проживающие в жилом фонде Министерства обороны.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Не подлежат приватизации квартиры и дома в закрытых военных городках, комнаты в общежитиях, квартиры, отнесенные в установленном порядке к непригодным для жительства или служебным квартирам (комнатам), квартиры, в которых проживают два и более нанимателя при отсутствии их согласия на приватизацию занимаемых квартир, пустующие квартиры, удерживаемые военнослужащими, проходящими службу в Вооруженных Силах других государств, и бронированные квартиры.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Оформление документов на приватизацию квартир осуществляется соответствующими органами при хокимиятах городов и областей на договорных условиях с собственником жилищного фонда, либо квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Военнослужащие, приватизировавшие квартиры, имеют право совершать все действия, связанные с продажей, обменом и дарением, в соответствии с Положением о порядке оформления договоров купли-продажи приватизированных квартир, домов (части домов), утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Военнослужащие по своему выбору при убытии к новому месту службы могут оформить договор купли-продажи на приватизированное жилье с квартирно-эксплуатационными органами Министерства обороны или по их представлению с очередным военнослужащим по остаточной балансовой стоимости, получив при этом справку о сдаче жилой площади установленного образца.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПЕРЕЧЕНЬ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизменений и дополнений в Положение о приватизации государственного жилищного фонда и Правил о порядке приватизации государственного жилищного фонда, его содержания и эксплуатации
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Внести в Положение о приватизации государственного жилищного фонда Республики Узбекистан, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республике Узбекистан от 1 марта 1993 г. № 114 «О дальнейшей приватизации государственного жилищного фонда в Республики Узбекистан», следующие изменения и дополнения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв абзаце втором преамбулы и во всех остальных пунктах слова «личную собственность»заменить словом «собственность»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв абзаце втором пункта 2 после слов «являющиеся памятниками» дополнить слово «архитектура», слова «за исключением жилищного фонда совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий» исключить;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 3 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Субъектами приватизации являются граждане Республики Узбекистан, других государств, лица без гражданства, которые постоянно проживают (прописаны) на территории Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДля обеспечения жильем своих работников и пенсионеров министерства, государственные комитеты, ведомства, предприятия, учреждения, организации и иные юридические лица Республики Узбекистан, других государств могут выкупать жилье у собственника»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 8 дополнить абзацем следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«В том случае, если гражданин, полностью внесший взнос за квартиру, дом (часть дома) или зарегистрировавший заявление в местном органе хокимията согласно указам Президента Республики Узбекистан, но не получивший государственный ордер на право собственности, умер, наследники вправе наследовать эту квартиру, дом (часть дома)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 23 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Контроль за ходом приватизации государственного жилищного фонда осуществляется собственниками указанного жилищного фонда или уполномоченными ими органами».
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Внести в Правила по приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан, его содержания и эксплуатации, утвержденные постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 г. № 114 «О дальнейшей приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан», следующие изменения и дополнения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 20 дополнить абзацем следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«В том случае, если гражданин, полностью внесший взнос за квартиру, дом (часть дома) или зарегистрировавший заявление в местном органе хокимията согласно указам Президента Республики Узбекистан, но не получивший государственный ордер на право собственности, умер, наследники вправе наследовать эту квартиру, дом (часть дома)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 22 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Собственник приватизированной квартиры, дома (части дома) имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвладеть, пользоваться и распоряжаться этим жильем, не нарушая права и охраняемые законом интересы физических и юридических лиц, государства в соответствии с законодательством Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпользоваться льготами по оплате коммунальных услуг, налогов на недвижимость, страховых взносов в порядке, установленном законодательством Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishприобрести другую квартиру, дом (часть дома) независимо от размера занимаемой площади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпрописывать членов семьи и других лиц в квартиру, дом (часть дома), независимо от размера жилой площади, в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобменять квартиру, дом на любую другую квартиру или жилой дом, в том числе кооперативные, без каких-либо ограничений в прописке и месте жительства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизовать товарищество и самостоятельно определять организацию по эксплуатации жилых помещений и мест совместного пользования, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные и другие хозяйствующие субъекты, заключать договоры на обслуживание и ремонт жилья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнепосредственно либо в составе товарищества участвовать в оценке качества выполняемых работ по содержанию жилых домов и придомовых территорий, представлять материалы по применению штрафных санкций к предприятиям, учреждениям и организациям, а также к частным лицам за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств в установленном порядке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishарендовать у собственников или органов, уполномоченных управлять жилищным фондом, жилую площадь на время проведения капитального ремонта, который не может быть произведен без выселения граждан из приватизированного жилья»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 23 исключить.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПЕРЕЧЕНЬ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпостановлений Кабинета Министров, утративших свою силу:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпостановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 августа 1992 года № 378 «О приватизации государственного жилищного фонда в г. Ташкенте»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпункт 10 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114 «О дальнейшей приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан».