Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров при Президенте Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ТАШКЕНТЕ
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 года № 180 «Об утверждении нормативных актов в связи с принятием закона Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ целях обеспечения права граждан на собственность и усиление социальной защиты населения в условиях перехода на рыночные отношения и создания рынка жилья Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Принять согласованное с Верховным Советом Республики Узбекистан предложение хокимията г. Ташкента и Госкомимущества Республики Узбекистан о проведении в порядке эксперимента приватизации государственного жилого фонда в г. Ташкенте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Утвердить прилагаемое Положение о приватизации государственного жилищного фонда в г. Ташкенте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Хокимияту г. Ташкента совместно с Госкомимуществом Республики Узбекистан в двухнедельный срок разработать и по согласованию с Кабинетом Министров утвердить правила приватизации жилищного фонда в г. Ташкенте, его содержания и эксплуатации, методику определения стоимости жилья, подлежащего приватизации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Хокимияту г. Ташкента при формировании местного бюджета на 1993 год предусмотреть расходы на дотации для содержания жилищного фонда в размерах, соответствующих сложившимся ценам.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Центральному банку Республики Узбекистан в двухнедельный срок разработать и утвердить инструкцию о порядке кредитования граждан и юридических лиц для выкупа приватизируемого жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Госкомимуществу Республики Узбекистан на основании анализа проведения эксперимента по приватизации государственного жилищного фонда г. Ташкента до 1 января 1993 года разработать проект Закона «О приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан» для внесения в установленном порядке в Верховный Совет Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Хокимияту г. Ташкента, Госкомимуществу Республики Узбекистан разработать конкретные мероприятия по проведению приватизации государственного жилищного фонда, незамедлительно принимать меры по устранению недостатков и совместно с правоохранительными органами привлекать к строгой ответственности лиц, злоупотребляющих служебным положением и виновных в нарушении порядка приватизации государственного жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Средствам массовой информации регулярно освещать ход проведения приватизации государственного жилья в г. Ташкенте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Рекомендовать хокимиятам областей и городов Республики Узбекистан при приватизации государственного жилья взять за основу Положение о приватизации государственного жилищного фонда в городе Ташкенте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Кабинету Министров в недельный срок провести семинар-совещание с руководителями соответствующих подразделений хокимията города и ведомств по организации работ, связанных с реализацией процесса приватизации жилья в г. Ташкенте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра т. Туляганова К.Н. Ход выполнения рассмотреть на заседании Кабинета Министров в октябре 1992 года.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан А. МУТАЛОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13 августа 1992 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 378
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо приватизации государственного жилищного фонда* в г. Ташкенте
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish* Местных Советов, ведомств и общественных организаций.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНастоящее Положение определяет правовые основы, порядок и условия проведения приватизации государственного жилищного фонда в г. Ташкенте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Под приватизацией государственного жилищного фонда понимается продажа, в том числе на льготной основе, и безвозмездная передача в собственность граждан на добровольной основе отдельных домов (коттеджей), квартир.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Целью приватизации государственного жилищного фонда является реализация прав граждан на получение в личную собственность квартир и домов, на свободное распоряжение приватизированным жильем (наследование, обмен, продажа), выбор способа улучшения жилищных условий, использования и сохранения жилищного фонда и создание рынка жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Объектами приватизации являются отдельные квартиры и дома в существующем и вновь построенном государственном жилищном фонде.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНе подлежат приватизации аварийные, не пригодные для проживания по санитарным и техническим нормам жилые помещения, коммунальные квартиры, служебные квартиры (дома), общежития, жилые дома и квартиры, расположенные на территории закрытых военных городков, дома (квартиры), включая дома-музеи, являющиеся историческими и культурными памятниками.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Субъектами приватизации являются жители г. Ташкента, постоянно прописанные в государственном жилищном фонде, подлежащем приватизации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется хокимиятом г. Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПорядок, определяющий право собственности на жилье
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Государство гарантирует гражданам, приватизировавшим жилье, снятие ограничений (нормативов площади жилья на 1 человека при прописке, обмене и другие) в зависимости от категорий собственности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Право личной собственности на жилье, включающее право владения, пользования и распоряжения, предоставляется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгражданам, приватизировавшим жилье согласно указам Президента Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгражданам, приватизировавшим жилье согласно постановлению Совета Министров Узбекской ССР от 21 июня 1989 г. № 203;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгражданам, приватизировавшим жилье по ценам, определенным исходя из балансовой (остаточной) стоимости в существующем, по фактически сложившимся ценам во вновь построенном государственном жилищном фонде и в сроки, определенные настоящим Положением;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгражданам, переведенным на арендные условия найма жилья с правом последующего выкупа после оплаты (выкупа) полной стоимости жилья.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Право владения, пользования и распоряжения отдельным домом, квартирой наступает с момента оплаты (выкупа) гражданами полной стоимости жилья и получения ордера на право собственности.
(пункт 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПорядок приватизации
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Гражданам предоставляется право свободного выбора формы собственности на приватизируемое жилье до 1 апреля 1993 года.
(пункт 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Граждане, не принявшие по каким-либо причинам решение о приватизации жилья, с 1 января 1993 года переводятся на арендные условия найма жилья, предусматривающие краткосрочную и долгосрочную аренду, с правом последующего выкупа жилых помещений, с учетом сложившихся цен на момент приватизации. Порядок перевода на арендные условия найма жилья определяется правилами приватизации жилищного фонда в г. Ташкенте, его содержания и эксплуатации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Выкуп гражданами жилья, построенного до 1992 года, может осуществляться как путем единовременной оплаты всей стоимости квартиры (дома), так и в рассрочку в течение 5 лет, при этом первоначальная единовременная оплата (взнос) составляет 40 процентов стоимости квартиры, которая с согласия нанимателя может быть распределена на полугодие, а для категорий льготников — на год.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Гражданам, выкупающим квартиры, дома (коттеджи), построенные в 1992 и последующих годах, срок оплаты устанавливается 10 лет, при этом единовременный паевой взнос составляет 20 процентов от стоимости жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Гражданам при единовременной оплате полной стоимости приватизированного жилья устанавливается скидка его стоимости на 10 процентов, а при оплате квартиры в течение 2,5 года — на 5 процентов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Приватизация существующего государственного жилищного фонда осуществляется путем:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпродажи гражданам отдельных домов, квартир, в которых они проживают и постоянно прописаны в настоящее время, по ценам, определенным исходя из остаточной (балансовой) стоимости жилья с учетом его потребительских качеств;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбезвозмездной или льготной передачи жилья отдельным категориям граждан, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Во вновь построенном, реконструированном, капитально отремонтированном и высвободившемся жилищном фонде приватизация домов, квартир осуществляется путем:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыделения и передачи жилья на безвозмездной и льготной основе в собственность отдельным категориям граждан, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыделения и продажи в личную собственность жилья гражданам, состоящим в очереди на получение жилья в районных хокимиятах и по месту работы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпродажи в личную собственность квартир (комнат) и отдельных домов через аукцион жилья в объемах до 20 процентов во вновь построенном и до 10 процентов в реконструированном и капитально отремонтированном государственном жилищном фонде.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Право на приватизацию квартир или отдельных домов (коттеджей) предоставляется жителям Республики Узбекистан, имеющим постоянную прописку не менее 5 лет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Право приобретений жилья через аукцион предоставляется ведомствам и отдельным предприятиям при обязательном условии передачи и приватизации этого жилья своим работникам, без права использования этого жилья под служебные (конторы, офисы и т. п.) и производственные (цехи, мастерские и т. п.) помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Право на приватизацию и оформление в собственность государственного жилья предоставляется гражданам, ведомствам и отдельным юридическим лицам один раз.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКоммунальные услуги и содержание приватизированного жилья
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Оплата общих расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома (включая придомовую территорию), коммунальных услуг производится гражданами (собственниками, владельцами и арендаторами жилья):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдо 1 января 1993 г. в порядке и на условиях, установленных для государственного жилья;
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 19 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 марта 1993 года № 114)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishс января 1994 г. — полностью за счет средств граждан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Категории льготников, приватизировавших жилье согласно указам Президента Республики Узбекистан, пользуются льготами по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Граждане, приватизировавшие жилье, уплачивают налог на строение и производят обязательное страхование недвижимости, предусмотренные для индивидуального жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтрахование недвижимости осуществляется в соответствии с порядком, установленным постановлением Совета Министров Узбекской ССР от 5 апреля 1982 г. № 242 «О государственном обязательном страховании».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКатегориям граждан-льготников, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан, могут устанавливаться льготы по платежам обязательных налогов в порядке, определенном хокимиятом города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Собственникам приватизированного жилья предоставляется право пользования прилегающим, земельным приусадебным участком, палисадником на условиях и в порядке, определяемых хокимиятом г. Ташкента, в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О земле».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Хокимият г. Ташкента и ведомства осуществляют продажу на аукционе отдельным гражданам, юридическим лицам и организациям, независимо от форм собственности, ветхого, изношенного и аварийного жилищного фонда для использования его после реконструкции под офисы, представительства и другие служебные помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Использование средств, поступающих от приватизации жилья, осуществляется в порядке, определенном хокимиятом города, ведомствами и общественными организациями по согласованию с Кабинетом Министров.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Должностные лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут дисциплинарную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Для контроля за ходом приватизации государственного жилищного фонда образуется координационный совет, возглавляемый хокимом города.