Акт утратил силу 08.05.2008 зарегистрировано 15.02.1999 г., рег. номер 637
08.05.2008
15.02.1999
Ko‘rinish
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
ONLINE TRANSLATE
Положение Министерства коммунального обслуживания Республики Узбекистан, зарегистрировано 15.02.1999 г., рег. номер 637
Kuchga kirish sanasi
15.02.1999
08.05.2008
15.02.1999
Ko‘rinish
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
Акт утратил силу 08.05.2008
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«УТВЕРЖДЕНО»
Министерство коммунального
обслуживания Республики Узбекистан
Приказ № 17 от 30.01.1999 г.

«СОГЛАСОВАНО»

Министерство
макроэкономики и статистики
Республики Узбекистан
от 27.05.1998 г.

«СОГЛАСОВАНО»
Комитет по демонополизации и
развитию конкуренции при Министерстве финансов
Республики Узбекистан

от 05.01.1998 г.

«СОГЛАСОВАНО»
Территориальное коммунально-
эксплуатационное объединение
хокимията г. Ташкента
20.05.1998 г.
«СОГЛАСОВАНО»
Ташкентское областное
территориальное коммунально-
эксплуатационное
объединение хокимията
15.05.1998 г.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Положение
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
О ПОРЯДКЕ КОНКУРСНОГО ОТБОРА ЖИЛИЩНЫХ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ДЛЯ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
[Зарегистрировано Министерством юстиции Республики Узбекистан от 15 февраля 1999 г. Регистрационный № 637]
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
 Комментарий LexUz
Настоящее Положение выведено из государственного реестра приказом министра юстиции Республики Узбекистан от 28 апреля 2008 г., № 83-мх (рег. № 1799 от 28.04.2008 г.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1.1. Настоящее «Положение о порядке конкурсного отбора жилищных ремонтно-эксплуатационных предприятий для содержания и ремонта жилищного фонда» разработано в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 ноября 1998 года № 461 «Об утверждении Концепции углубления экономических реформ в системе коммунального обслуживания населения» и определяет порядок организации и проведения конкурса «Подрядчиков» любой организационно-правовой формы (в дальнейшем — «Подрядчик») на право заключения договора на обслуживание домов государственного и частного жилищных фондов в целях обеспечения собственника услугами по эксплуатации жилых домов надлежащего качества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1.2. Основой системы управления обслуживания и эксплуатации жилищного хозяйства является комплексное реформирование, ключевые элементы которого:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разделение функций управления и обслуживания, создание Службы единого заказчика или «Товарищества собственников жилья», специализирующихся на выполнении функций управления;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
переход на договорные (контрактные) взаимоотношения между «Заказчиком» и подрядными организациями;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
переход на конкурсную систему обслуживания жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1.3. Решение о проведении конкурса принимается собственником жилищного фонда, либо службой «Заказчика» или «Товариществом собственников жилья» (в дальнейшем — организатор конкурса).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Конкурс проводится за счет средств, выделенных собственником жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Организатором конкурса является собственник жилищного фонда или орган, выступающий от его лица –– предприятие, учреждение, за которым данный жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, оперативного или иного управления. Для проведения конкурса его организатор может привлечь специализированную организацию, действующую на основании договора с собственником жилищного фонда или органом, выступающим от его лица.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1.4. Отбор «Подрядчиков», как на выполнение всего комплекса работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, так и отдельных их видов осуществляется на конкурсной основе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1.5. Переход на конкурсный принцип отбора подрядчиков для выполнения работ по содержанию и ремонту жилищного фонда осуществляется последовательно с доведением доли государственного и частного жилищных фондов до 100%. Обслуживание вновь построенного жилья государственного и частного жилищных фондов осуществляется только на конкурсной основе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1.6. Основные критерии отбора участников конкурса:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
стоимость обслуживания –– «Заказчик» фиксирует цену, по которой будет проводиться оплата и выбираться «Подрядчик», который предложит наиболее высокое качество обслуживания по этой цене;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
качество обслуживания –– «Заказчик» фиксирует определенные стандарты качества обслуживания с указанием цены, которую способен оплатить за это качество.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1.7. Конкурсная система отбора подрядчиков, с одной стороны, обеспечивает открытость и объективность такого отбора, а с другой — дает возможность подрядным организациям определить, по какой минимальной цене он в состоянии будет обслуживать тот конкретный жилищный фонд, который выставляется на конкурс.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1.8. Конкурс должен включать следующие основные этапы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
формирование пакетов домов, выставляемых на конкурс;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
рекламная компания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
проведение предварительного собрания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
осмотр домов выставляемых на конкурс;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
работа конкурсной комиссии по отбору наиболее достойных претендентов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
подписание договора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
уведомление о начале выполнения работ по договору.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1.9. Формирование пакетов домов, выставляемых на эксплуатацию на конкурсной основе, должно производиться из жилищного фонда:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
не обслуживающегося государственным ремонтно-эксплуатационным предприятием и только что переданного на баланс «Заказчика» в результате:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
нового строительства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
приемки бывшего ведомственного фонда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
находящегося на балансе «Заказчика» и обслуживаемого одним из ремонтно-эксплуатационных предприятий, но представляющего для этого подрядного предприятия слишком большой объем работ, превышающий в два раза (из части этого жилищного фонда и формируется группа домов).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На конкурс не выставляются группы домов, площадь которых меньше, чем средняя площадь домов, обслуживаемых ЖЭКом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.1. Для организации и проведения конкурсов на право заключения договоров по обслуживанию жилых домов государственного и частного жилищных фондов, устанавливаются соответствующие требования к качеству содержания и ремонта жилых домов, а также определяется предельная стоимость этих работ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Примерный перечень основных видов работ, выставляемых на конкурс:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Капитальный ремонт зданий (комплексный и выборочный);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Текущий и капитальный ремонт зданий и инженерного оборудования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Аварийный ремонт;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Выполнение заявок населения, поступающих в диспетчерскую службу;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Сезонная подготовка отопительных систем внутри зданий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6. Выборочный профилактический ремонт;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
7. Уборка мест общего пользования домов и придомовых территорий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
8. Благоустройство и озеленение территории;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
9. Вывоз мусора и отходов и др.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По своему усмотрению организатор конкурса может изменить или уменьшить список работ по обслуживанию жилищного фонда, выставляемых на конкурс.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.2. Организатор конкурса до объявления о его проведении совместно с государственной жилищной инспекцией проводит обследование и составляет акт технического состояния жилищного фонда, выставляемого на конкурс, с указанием всех имеющихся недостатков и рекомендуемых сроков их устранения; извещает участников конкурса через средства массовой информации не менее чем за 30 дней о дне, часе и месте его проведения, разрабатывает форму заявки на участие в конкурсе и представляет ее участнику.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Информация о проведении конкурса может распространяться различными способами:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
размещением объявления в газетах, рассылкой писем, телефонограмм или факсов непосредственно тем фирмам, адреса которых известны и участие в конкурсе которых является желательным или обязательным для его организатора (приложение № 1).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.3. Информационное сообщение включает в себя следующие сведения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
наименование организатора конкурса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дату, время и место проведения конкурса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
условия конкурса и критерий выявления победителей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
перечень необходимых документов для участия в конкурсе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
окончательный срок приема заявок на участие в конкурсе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
местонахождение и технико-экономические характеристики жилых домов, по которым проводится конкурс на право заключения договора на обслуживание;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
порядок ознакомления с жилыми домами и документацией на них;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
срок, на который будет заключаться договор на обслуживание жилых домов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
возможный срок, в пределах которого организатор имеет право отказаться от проведения конкурса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Организатор конкурса вправе отказаться от его проведения, но не позднее, чем за тридцать дней до его проведения, если иное не оговорено в информационном сообщении.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.4. Критериями отбора участников конкурса и определения победителя являются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
профессиональные знания и опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
заявленная стоимость проводимых работ или услуг 1 кв. м. общей площади жилья при выполнении всего перечня требуемых работ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
предлагаемый уровень качества работ и услуг и предельная стоимость их выполнения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.5. Подаваемая на конкурс заявка (приложения №№ 2-3) должна содержать следующую информацию:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) номер группы (пакета) домов, на обслуживание которых претендует участник конкурса:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
общие сведения об участнике конкурса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организационно-правовая форма предприятия, год создания, основной профиль деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
юридический адрес предприятия, фамилия, имя и отчество руководителя;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
фамилия, имя, отчество и телефон лица, ответственного за участие в конкурсе и дальнейшую работу по договору в случае победы на конкурсе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
продолжительность работы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
сведения о предыдущей деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
перечень организаций и предприятий, которым ранее были оказаны услуги (с указанием телефонов);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в) профессионально-квалификационный уровень участника конкурса (с приложением списка персонала и данных о его квалификации);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г) данные о финансовом состоянии участника (копии финансовых отчетов и др.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.6. Лицам, подавшим заявку на участие в конкурсе, может быть отказано в случае, если поданные документы не отвечают требованиям настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.7. В случае если на участие в конкурсе будет подана только одна заявка, конкурс считается несостоявшимся.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Для проведения конкурса организатор формирует комиссию с целью осуществления открытой и объективной процедуры отбора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В состав комиссии включаются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
представители организатора конкурса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
представители других органов государственного контроля и надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
представитель территориальных органов защиты прав потребителей, а также представители поставщиков коммунальных услуг (тепло-, газо-, электро- и т. д.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.8. К работе в комиссии могут привлекаться эксперты и специалисты по экономическим, финансовым, техническим и другим вопросам по содержанию и ремонту жилых домов, представители общественных организаций защиты прав потребителей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.9. При организации конкурса на обслуживание государственного жилищного фонда состав комиссии и результаты утверждаются органами государственной власти на местах, а в частном жилом фонде решением собрания собственников жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Руководство работой конкурсной комиссии осуществляет председатель, а в его отсутствие –– его заместитель, назначенный председателем конкурсной комиссии. Члены комиссии должны избрать секретаря, в функции которого входит подготовка всей необходимой документации, а также сформировать счетную комиссию для подсчета суммарного количества баллов, набранных каждым из конкурсантов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Фактически работа конкурсной комиссии осуществляется в три стадии:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Прием поданных заявок на участие в конкурсе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Проведение индивидуальных собеседований со всеми участниками конкурса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Определение общего количества баллов, набранных каждой из фирм, и выбор победителя конкурса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.10. По истечении установленного срока подачи заявок в установленный день и час комиссия вскрывает конверты и оглашает предложения участников. При этом могут присутствовать участники или их представители.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
После вскрытия конвертов комиссия составляет протокол, в котором регистрирует поступившие предложения и наличие необходимых сведений и документов. К протоколу прилагается список юридических лиц, признанных участниками конкурса, и список непризнанных участниками. Конкурсная комиссия может не допустить претендента к участию в конкурсе на основании отсутствия в заявке требуемых сведений и документов, а также нарушения сроков ее подачи. Образец протокола регистрации конкурса приводится в приложении № 4.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Составив список участников конкурса, комиссия назначает время проведения собеседования с каждым участником.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.11. Второй стадией работы конкурсной комиссии является проведение индивидуальных собеседований со всеми конкурсантами и определение победителей конкурса. Заседание конкурсной комиссии не является правомочным, если на нем отсутствует председатель комиссии и его заместитель либо присутствуют менее двух третей ее членов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Собеседование включает в себя в качестве обязательного элемента проверку профессиональных знаний участника в вопросах эксплуатации ремонта жилищного фонда. Каждый из членов конкурсной комиссии может задавать вопросы конкурсантам по представленным им документам, сопоставлять и оценивать информацию, представленную в заявке и полученную непосредственно от участника конкурса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основными критериями определения победителя конкурса являются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Профессиональные знания и опыт работы в сфере содержания и ремонта жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Заявленная стоимость обслуживания 1 кв. м. общей площади жилья при выполнении всего перечня требуемых работ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Предлагаемые методы и формы организации работы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Целью собеседования является выяснение и уточнение сведений, содержащихся в заявках, а также получение дополнительной информации об участниках конкурса для определения его победителя.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По окончании собеседования каждый член комиссии заполняет оценочную таблицу, предусматривающую соответствующее число баллов для каждого конкретного пункта элемента заявки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Предельное количество баллов по каждому из критериев оценки устанавливается исходя из значимости данного показателя.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Оценка участника конкурса по каждому из критериев определяется членами конкурсной комиссии экспертно (приложение № 5).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Счетная комиссия, суммируя баллы, выставляемые каждым членом конкурсной комиссии, определяет общее количество баллов, набранных данным участником конкурса (приложение № 6).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Победителем конкурса признается участник, набравший максимальное число баллов, выставленных членами комиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В случае если несколько участников набирают одинаковое количество баллов, победитель конкурса определяется по величине заявленной стоимости работ и услуг, подтвержденной расчетами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По результатам конкурса составляется итоговый протокол конкурса на выполнение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, который подписывается председателем комиссии (приложение № 7).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.12. Итоговый протокол содержит следующие данные:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
состав комиссии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
перечень участников конкурса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
общее количество баллов, набранное каждым участником;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
наименование победителя.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.13. Конкурс объявляется не состоявшимся, если представитель государственной жилищной инспекции не подписал Итоговый протокол в связи с несогласием с процедурой и итогам его проведения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.14. Организатором конкурса «Заказчиком» и его победителем «Подрядчиком» должен быть подписан договор подряда на обслуживание жилых домов (приложение № 8), выставленных на конкурс, в срок не позднее двадцати дней после оформления протокола, если иной срок не был указан в извещении.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В договоре подряда должны быть отражены взаимные обязательства сторон:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
« Подрядчик» гарантирует уровень качества выполняемых работ и услуг, соответствующий объективным возможностям, созданным Заказчиком, и несет имущественную ответственность в случае ненадлежащего выполнения или неисполнения предусмотренных договором обязательств по содержанию и ремонту жилых домов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«Заказчик» гарантирует оплату работ и услуг в соответствии с реально достигнутым уровнем качества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Наличие договорных отношений дает возможность «Заказчику» оплачивать работу «Подрядчика» в соответствии с качеством выполненных работ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Перед заключением договора «Заказчик» и представитель «Подрядчика» определяет исходные уровни и критерии качества работ по содержанию и обслуживанию, основываясь на:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Анализе физического состояния зданий на момент начала действия договора, документально закрепляемого в акте передачи дома на обслуживание;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Объемах финансирования работ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Правилах и нормах содержания и эксплуатации жилых зданий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В ходе текущих и внеплановых проверок работа подрядчика может оцениваться по нескольким составляющим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) качество капитального и текущего ремонта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) соответствие выполненных работ заявленным;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в) состояние жилищного фонда (с использованием заранее установленных критериев) — приложение к договору;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г) состояние прилегающей территории;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
д) оперативность, сроки и качество заявок на текущий и аварийный ремонт (по данным диспетчерской службы);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
е) степень удовлетворенности жильцов качеством обслуживания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Выполнение работ по договору начнется лишь после того, как «Заказчик» представит «Подрядчику» «Уведомление о начале выполнения работ по договору», которое является письменным разрешением «Заказчика», выданным «Подрядчику» для начала выполнения работ с определенной датой.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Подписанный договор и уведомление о начале выполнения работ по договору дают право победителю конкурса приступить к работе по содержанию и ремонту жилищного фонда (приложение № 9).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.15. Контроль за выполнением условий договора подряда на обслуживание жилых домов осуществляет служба Заказчика.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. МИНИМАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ И КРИТЕРИИ КАЧЕСТВА ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3.1. Минимальные стандарты качества устанавливаются в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации частного и государственного жилищного фонда исходя из природно-климатических и других местных условий, состояния жилищного фонда (этажности, материала стен, перекрытий и кровли, степени инженерного обустройства, износа), принимаемых архитектурно-планировочных решений состояния коммунальной инженерной инфраструктуры, возможных объемов финансирования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3.2. Минимальные стандарты качества рекомендуется разрабатывать на основе следующих примерных критериев качества содержания и ремонта жилищного фонда:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
отсутствия повреждений строительных конструкций жилого дома;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
содержания инженерных систем жилого дома в соответствии с действующими нормативными требованиями;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
соответствия санитарного состояния подъездов, лестничных клеток и маршей, лифтов, подвалов, чердаков, мусоропроводов, действующим санитарным требованиям;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
соответствия наружного вида здания градостроительным требованиям;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
допустимых единовременных и суммарных перерывов за расчетный период в водо-, тепло-, газо-, электроснабжении и водоотведении в соответствии с действующими нормативными требованиями, а также развитием и износом основных фондов объектов инженерной инфраструктуры;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
состава и свойств холодной и горячей воды в соответствии с установленными Министерством здравоохранения Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
допустимых отклонений температуры горячей воды в точке разбора от нормативных;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
допустимых отклонений от установленного уровня расхода холодной и горячей воды в точке разбора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
допустимых отклонений температуры воздуха в жилых помещениях, при условии выполнения мероприятий по утеплению помещений, от нормативного значения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
других критериев, зависящих от конкретных местных условий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3.3. Установленные местными органами государственной власти на местах требования по качеству содержания и ремонта жилых домов, разработанные на основании минимальных стандартов качества, являются неотъемлемой частью договоров подряда на обслуживание жилых домов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПОДРЯДА НА ОБСЛУЖИВАНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
___________________________________________________________________‎‎‎

‎‎(наименование организатора конкурса)

‎‎‎‎объявляет конкурс на право заключения договора подряда на
‎_____________________________________________________________________________

(‎‎наименование работ, услуг)

‎‎жилых домов, расположенных по адресу____________________________________________
‎_____________________________________________________________________________
‎сроком на ___________________ лет.


‎ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
‎

№‎

Наименование улицы, номер дома‎

Год постройки и серия проекта‎

Общая площадь, тыс. кв. м ‎

Жилая площадь, тыс. кв. м ‎

Этажность‎

Виды благоустройства ‎

Площадь придомовой территории, тыс. кв. м ‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎


‎Требования к качеству работ по обслуживанию жилых домов
‎__________________________________________________________________

‎‎Предельная стоимость выполнения работ______сум./кв.м. в месяц.

‎‎Для участия в конкурсе необходимо в срок до ________ 199__г. в
‎комиссию по адресу _______________________________________________________‎

‎‎представить следующие документы и материалы:
— Заявку на участие в конкурсе;
‎_____________________________________________________________________________

‎‎наименование видов деятельности

— Предложения по качеству выполнения каждого из видов работ и услуг;
— Предложения по стоимости выполнения работ;
— Предложения представляются в запечатанном конверте;

— Заключение органов государственного управления, осуществляющих контроль за безопасностью и качеством товаров (работ, услуг), о качестве выполнения работ или предоставления услуг (если это предусмотрено условиями конкурса); ___________________________________________________________________

‎‎(наименование других документов и сведений)

‎‎Конкурс будет проведен________199___г. в_____ час_____мин. по адресу: ____________________________________________________________________________
‎‎Получить образец заявки на участие в конкурсе, необходимые дополнительные сведения о жилых домах и условиях конкурса, можно по адресу:__________________________________ ежедневно с ___ час. до_____ часа.
‎‎Окончательный срок приема заявок (число, месяц, час) _____________________________________________________________________________
‎‎Контактный телефон _______________________________________
‎‎Критерии отбора участников: предлагаемые уровень качества и стоимость выполнения работ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

‎‎
‎‎‎ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ‎‎
‎____________________________________________________________________‎

‎‎(наименование предприятия или Ф.И.О. физического лица)

‎‎заявляет об участии в конкурсе на право заключения договора подряда на _______________________________________________________________________________

‎‎(наименование работ, услуг)

‎‎жилых домов, расположенных по адресу: _____________________________________________
‎ сроком на ______лет.

О себе сообщаем:

1.______________________________________________________________

‎ ‎‎(данные об опыте работы и квалификации претендента)

‎‎2.______________________________________________________________

‎

‎‎(данные о видах работ)

‎‎3.______________________________________________________________

‎ ‎‎(краткая информация о финансовом состоянии претендента)

‎‎В случае если наши предложения будут приняты, мы обязуемся заключить
‎с______________________________________________________________________________
‎договор подряда на _______________________________________________________________

‎

‎‎(наименование работ, услуг)

‎‎в срок не позднее 20 дней с момента оформления итогового протокола конкурса.

_____Мы согласны, что в случае неподписания нами договора в срок не позднее ____________ дней с даты направления нам письменного сообщения о признании победителем конкурса, нам может быть отказано в заключении данного договора.

Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу:
‎____________________________________________________________________

‎‎Требуемые документы прилагаем.
‎
‎Наш адрес и расчетный счет:

Печать ‎

 ‎

Подпись‎

 ‎

‎‎Принято конкурсной комиссией «__»_____199_г.

Печать ‎

‎‎_________________________________
‎(подпись члена конкурсной комиссии)‎

 ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ТРЕБОВАНИЯ К СОСТАВЛЕНИЮ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
I. Цель конкурса состоит в следующем:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Продемонстрировать возможность предприятий различных форм собственности и ведомственной принадлежности в обеспечении услуг высокого качества по содержанию жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Критерии выполнения работ должны быть установлены в соответствии с поставленными организатором конкурса целями и его требованиями, такими, например, как:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Незамедлительно реагировать на все заявки по аварийному обслуживанию, ликвидируя аварийные ситуации в течение 24 часов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Выполнять все текущие заявки на обслуживание в течение 24 часов (за исключением тех случаев, когда это невозможно по независящим от подрядчика причинам).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Устранять все опасные для здоровья и жизни населения неполадки в течение 24 часов с момента их обнаружения. Содержать системы обеспечения безопасности в хорошем рабочем состоянии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Обеспечить своевременный вывоз мусора и содержать мусоропроводы и контейнеры для мусора в чистом состоянии, ликвидируя все неприятные запахи.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Содержать подъезды, лестничные клетки и места общего пользования внутри здания в чистом состоянии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6. Обеспечивать внешний вид здания и содержать придомовые территории согласно установленным нормам и правилам технической эксплуатации жилого фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
7. Постоянно поддерживать контакты с жильцами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
8. Систематически отчитываться перед собственником жилищного фонда путем регулярных встреч с ним и ведении журналов учета выполнения работ; регулярно сообщать данные по смете затрат по содержанию жилищного фонда, по осмотру жилищного фонда, о сроках выполнения заявок на обслуживание, отчетности по выполнению нарядов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
II. Объем работ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Договор будет подписываться на выполнение следующих работ:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Аварийные ситуации в зданиях и квартирах. Аварийная ситуация — это любая авария, угрожающая безопасности и благосостоянию жильцов, включая все опасные условия внутри и снаружи здания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Например, аварийной ситуацией можно назвать утечку газа из квартиры или здания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Текущий ремонт зданий и инженерного оборудования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Текущий ремонт — это обычный ремонт зданий (и связанных с ними систем, конструкций и территорий), необходимый для поддержания здания в хорошем рабочем состоянии. В текущий ремонт не включается капитальный ремонт или дополнительные работы, такие как замена лифтов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Сезонная подготовка отопительных систем внутри зданий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вывоз мусора и отходов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Уборка мест общего пользования дома и придомовых территорий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Озеленение территорий или улучшений внешнего вида дворов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Выборочный профилактический ремонт по согласованию с собственником, например, подрядчики не будут заниматься следующими видами работ:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) сезонной подготовкой отопительных систем вне зданий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) договорами на коммунальные услуги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в) расчетом жилищно-коммунальных платежей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г) паспортной работой;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
д) подготовкой сведений для управлений и отделов по делам обороны;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
е) сдачей в аренду помещений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Ниже приводится примерный образец составления заявок:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Техническая заявка
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) Информация об участнике конкурса
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Название и состав предприятия, включая Ф.И.О. руководителей. Указывается, кто является ответственным по вопросам, связанным с заявкой. Если с Вами будет заключен договор, кто будет ответственным за этот договор с Вашей стороны?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Форма собственности и организационно-правовая форма Вашего предприятия.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Местоположение Вашего предприятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
адрес (а), номер (а) телефонов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) Опыт работ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Как давно Вы занимаетесь этим родом деятельности?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Какова Ваша квалификация в данной области?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Какие у Вас были заказчики и с какими заказчиками Вы работаете в настоящее время?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Достаточно ли укомплектован Ваш штат для осуществления Программы? Представить список Вашего персонала, указав в нем имя, должность, опыт работы, продолжительность работы в Вашей компании?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Были ли у Вас случаи прекращения договора?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6. Составляете ли Вы каждый год отчеты о хозяйственной деятельности, финансовые отчеты и другие документы, в которых находит отражение финансовое состояние Вашей компании?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
7. Если Вы собираетесь использовать субподрядчиков для выполнения каких-либо работ, сообщите нам о них следующую информацию: как называются эти предприятия, каков их опыт в данной области, работали ли Вы с ними раньше, как они выполняют свою работу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
8. Как Вы собираетесь обеспечить круглосуточное выполнение работ по аварийным ситуациям? Представьте Ваши предложения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
9. Как Вы предполагаете осуществлять выполнение текущих заявок на обслуживание? Опишите данный процесс.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
10. Как Вы будете строить свои взаимоотношения с жильцами, какие шаги Вы предпримете для выяснения того, удовлетворены ли жильцы Вашей работой?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
11. Где Вы будете приобретать (доставать) материалы для обеспечения выполнения работ по содержанию жилищного фонда? Какую систему контроля Вы введете для охраны и учета запасов?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Заявка по стоимости
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) Доходы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Вашим источником доходов по данному договору будет финансирование, осуществляемое в соответствии с договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Поскольку отбор будет проводиться на конкурсной основе, организатор конкурса отдает предпочтение при заключении договора предприятием, которое предложит более приемлемые цены и окажется более квалифицированным для выполнения данной работы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) Расходы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Представьте детальную разбивку на статьи расхода, на основе которых Вы будете строить свое предложение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Если некоторые расходы носят сезонный характер, такие как уборка снега и уход за зелеными насаждениями, включите их в соответствующий месяц с указанием необходимых для этого затрат.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Как Вы предлагаете приобретать материалы и какие расходы надо предусмотреть по этой статье сметы?
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
(представляется в закрытом виде)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

ПРЕДЛОЖЕНИЯ УЧАСТНИКА КОНКУРСА
‎ (представляется в закрытом виде) ‎‎
‎
‎

_____________________________________________________________________ (наименование предприятия или Ф.И.О. физического лица, адрес) ‎‎

_____Гарантируем выполнить в соответствии с договором подряда на обслуживание жилых домов, расположенных по адресу:‎‎___________________________________________________
‎______________________________________________________________________________
‎следующие работы______________________________________________________________
‎обеспечив уровень качества, соответствующий показателям:
‎_____________________________________________________________________

_____‎‎Стоимость выполняемых нами работ составит ____________сум. за кв. м. в месяц.


‎
‎
‎
‎
‎Печать ‎

 ‎


‎
‎
‎
‎
‎Подпись‎

 ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

‎‎ПРОТОКОЛ РЕГИСТРАЦИИ УЧАСТНИКОВ КОНКУРСА


‎‎‎______Мы, члены конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения договора подряда на ____________________________________________________________
‎

‎‎(наименование работ, услуг)‎

‎‎жилых домов, расположенных по адресу: ___________________________________________
‎____________________________________________________________________________

‎_‎_____Председатель комиссии: ‎‎______________________________
_
‎_____‎‎Члены комиссии: _______________________________________
‎ __________________________________
__________________________________‎
‎

‎‎(Ф.И.О, членов комиссии)‎

______‎‎в присутствии претендентов на участие в конкурсе:

‎‎___________________________________________________________________
‎___________________________________________________________________
‎___________________________________________________________________
‎___________________________________________________________________
‎(наименование организации, должность, Ф.И.О ее представителей или Ф.И.О физических лиц)
‎‎составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с предложениями претендентов на участие в конкурсе поступили предложения от следующих предприятий и физических лиц:

‎‎‎1.___________________________________________________________________________ 2.___________________________________________________________________________ 3.___________________________________________________________________________
‎ (наименование претендентов)‎ ‎
‎‎_____Признаны участниками конкурса следующие претенденты:

‎‎1.__________________________________________________________________________ 2.__________________________________________________________________________ 3.__________________________________________________________________________ (наименование претендентов)

_____‎‎Не признаны участникам и конкурса:

‎‎1.___________________________________________________________________________ (наименование претендента)

‎‎в связи с ____________________________________________________________________
‎ (причина отказа)

‎‎2. __________________________________________________________________________ (наименование претендента)

‎‎в связи с ____________________________________________________________________
‎ (причина отказа)


‎
‎‎‎_____‎Председатель комиссии: ___________________________________________

‎

‎ (подпись) ‎

 ‎

Члены комиссии: __‎

 __________________________________________________________________‎ ‎
‎

(подпись)‎

 ‎

‎_____Печать‎		 ‎ ‎

«___»__________1999_г.‎‎

 ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Положению о порядке конкурсного
отбора жилищных ремонтно-
эксплуатационных предприятий для
содержания и ремонта жилищного фонда
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
‏№ п/п
‎‏
‎

‏Критерии

 ‏Предельное количество баллов
‎‏
‎		 ‎‏
‎‏Единица измерения
‎		 ‎‏
‎‏Стоимость работ(сум)
‎

Название участников конкурса, их предложения и
‎набранное количество баллов‎‎

А‎‎

Б‎‎

В‎‎

предложения ‎

стоимость (сум) ‎

количество баллов ‎

предложения ‎

стоимость (сум) ‎

количество баллов ‎

предложения ‎

стоимость (сум) ‎

количество баллов ‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

8‎

9‎

10‎

11‎

12‎

13‎

14‎

‎1.

‏
‎‏
‎‏
‎‏
‎‏

‎Опыт работы в сфере ‎содержания и ремонта‎ жилищного фонда

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

Стаж работы:‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
от 2 лет до 3 лет‎ 3‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
от 3 лет до 5 лет‎ 5‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
от 5 лет до 10 лет и‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
выше‎ 7‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
2.‎‎ Отзывы заказчиков о ‎предыдущей работе ‎
‎5‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
3.‎‎ Предлагаемые методыи формы организации ‎работы, наличие производ‎ственной и материально-
‎технической базы‎		 ‎
‎
‎
‎5‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
4. Заявленная стоимость ‎обслуживания:‎ ‎75‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 1. Ремонт кровли (указать: ‎металл, шифер, мягкая и др.) ‎
‎10‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 2. Проверка и ремонт фасада‎ 5‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 3. Ремонт водосточных труб и
‎внутренних водостоков‎
‎5‎
‎пог.м‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 4. Ремонт цоколя‎ 3‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 5. Ремонт входных дверей‎ 2‎ шт.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 6. Ремонт отмосток и водоот ‎водящих лотков‎ 3‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 7. Наладка техоборудования:‎ 10‎ кв-р‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ смена прокладок у водораз ‎борной и водозапорной ‎арматуры;‎ ‎ ‎
‎-"-‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ набивка сальников у водораз‎борной и водозапорной ‎арматуры туры;‎ ‎ ‎
‎-"-		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ разборка, прочистка и ‎сборка вентилей;‎ ‎
‎-"-‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ ремонт смывных бачков ‎со сменой шаровых кранов, ‎груш, поплавков;‎ ‎ ‎
‎-"-‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ регулировка смывных ‎бачков с устранением утечек;‎ ‎
‎-"-‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ смена манжетов у унитазов‎ ‎ -"-‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 8. Наладка и ремонт электрооборудования, вспомогательных помещений,
‎ремонт (лестничных клеток, вестибюлей,подвалов, чердаков) смена светильников‎ и их ремонт;‎
‎
‎
‎
‎
‎10‎
‎
‎
‎
‎
‎кв-р‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ ремонт распределительных ‎щитов и воднораспреде‎лительных устройств:‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 9. Приведение в порядок‎ чердаков и подвалов с ‎проверкой герметичности
‎вводов коммуникаций‎
‎
‎3‎		 ‎
‎участок (двор) ‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 10. Приведение в порядок ‎придомовой территории и ‎поливочной системы‎
‎2‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 11. Устранение неисправностей в
‎системах водоснабжения и канализации‎
‎
‎5‎
‎
‎кв-р‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 12. Устранение неисправностей в
‎системах отопления и горячего
‎водоснабжения (трубопроводов,
‎приборов, арматуры, расширительных
‎бачков)‎
‎
‎
‎
‎5‎
‎
‎
‎
‎кв-р‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 13. Ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — укомплектование тепловых
‎вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами‎
‎
‎
‎5‎
‎
‎
‎кв-р‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — восстановление тепловой ‎изоляции на трубопроводах, расширительных бачках, регулирующей арматуре‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 14. Устранение причин‎ подтопления подвальных помещений‎ ‎
‎3‎		 ‎
‎пог.м‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 15. Проведение инструктажа с арендаторами и гражданами, проживающими на первых
‎этажах, о мерах безопасности при обнаружении запаха газа‎
‎
‎
‎
‎2‎
‎
‎
‎
‎чел.‎		 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ 16. Непредвиденные работы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ Итого (количество баллов)‎ 100‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ Собеседование‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
 СВОДНАЯ ОЦЕНОЧНАЯ ТАБЛИЦА

‎‎Член комиссии _______________________________
‎ (Ф.И.О.) ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Сводная оценочная таблица
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

№‎‏
‎

‎‏Критерии оценки
‎

Предельное
‎количество
‎баллов‎‏
‎

Наименование участников‎‎

А‎

Б‎

В‎

Г‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎‎ИТОГО‎

‎

‎

‎

 ‎ ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

‎‎Председатель конкурсной комиссии: ________________
‎(подпись)

‎

‎‎Члены конкурсной комиссии:
‎

________________________________
‎(подпись)‎

Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ИТОГОВЫЙ ПРОТОКОЛ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
______‎‎В результате рассмотрения документов и проведенного собеседования с участниками конкурса на право заключения договора подряда на
‎___________________________________________________________________
‎___________________________________________________________________
‎ (наименование работ, услуг)‎ ‎
‎‎жилых домов, расположенных по адресу: ___________________________________________

Комиссия в составе:

‎Председателя комиссии:‎‎ __________________________

‎ ‎‎_________________________
‎‎‎_________________________ ‎‎
‎‎‎_________________________ ‎‎
‎‎‎_________________________ ‎‎
‎‎‎_________________________ ‎‎‎‎
‎

(Ф.И.О.)‎

 ‎
‎‎в присутствии участников конкурса:
‎‎
‎____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎(наименование организации, должность, Ф.И.О. ее представителей или Ф.И.О. физического лица)
‎‎‎‎составили настоящий итоговый протокол о том, что в конкурсе приняли участие: ‎

‎‎1. ___________________________________________________________________________
‎2. ___________________________________________________________________________
‎3. ___________________________________________________________________________
‎(наименование участников)

‎‎и набрали при этом следующее количество баллов:
‎‎1. ________________________________________________
‎2. ________________________________________________
‎3. ________________________________________________‎		 _________________________
‎_________________________
‎_________________________

‎‎(наименование участников)‎

(количество баллов)‎

Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

‎‎* Участник __________________________________________________________
‎ (наименование участника) ‎

‎‎участник ____________________________________________________________
‎ (наименование участника) ‎

‎‎____набрали в сумме по ______________________________________________ баллов.‎

(количество баллов) ‎

Наибольшее количество баллов по основному критерию выявления
‎победителя набрал‎‎_____________________________________________________‎

‎ (наименование участника)‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

‎‎** Участник ____________________________________________________________
‎ (наименование участника) ‎

и ‎‎участник ______________________________________________________________
‎ (наименование участника) ‎

‎‎____набрали в сумме по ____________________________________ баллов по основному‎

(кол-во баллов)

___критерию выявления победителя.

‎‎___В соответствии с положением о конкурсе было проведено
‎голосование членов конкурсной комиссии, давшее следующие
‎ результаты: ____________________________________________
‎

— за участника __________________________________________________ голосов
‎ (наименование участника) ‎

— за участника __________________________________________________ голосов
‎(наименование участника)

Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

‎‎*** В случае если оба участника набрали одинаковое количество голосов членов конкурсной комиссии, в соответствии с положением о конкурсе решающим является голос председателя конкурсной комиссии, поданный ‎за
‎___________________________________________________________________________
‎(наименование участника)


‎
‎
‎‎‎Таким образом, победителем конкурса признан______________________________________
‎_____________________________________________________________________________‎

‎‎(наименование победителя конкурса)

Председатель комиссии ___________________________________

Члены комиссии ____________________________________

_____________________________‎

‎‎Печать ____________________________________________

‎‎(подписи)‎

______________________ 199__г.‎
‎____________________________

 ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
* Данная часть протокола присутствует в случае равенства суммы баллов у нескольких участников конкурса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
** Данная часть протокола присутствует в случае равенства общей суммы баллов и равенства суммы баллов по основному критерию выявления победителя у нескольких участников конкурса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
***Данная часть протокола присутствует в случае равенства общей суммы баллов и равенства суммы баллов по основному критерию выявления победителя, а также равенства числа голосов членов конкурсной комиссии у нескольких участников конкурса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на обслуживание и ремонт жилищного фонда и придомовых территорий
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
‎‎Настоящий договор заключен между организацией __________________________________
‎___________________________________________________________________________

‎‎(наименование организации)

‎‎в лице ______________________________________________________________________

‎‎(должность, фамилия, имя, отчество)

‎‎действующего на основании _____________________________________ и именуемого в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и _______________________________________
‎___________________________________________________________________________

‎‎(наименование предприятия и Ф.И.О.)‎

‎‎в лице ______________________________________________________________________

‎‎(должность, фамилия, имя, отчество)

‎‎действующего на основании ___________________________________________________,
‎ именуемого в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили настоящий договор подряда о нижеследующем:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Содержание и ремонт конструкций, элементов жилых домов, включая инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком (приложение № 1), перечнем, периодичностью и объемами работ (приложение № 4).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Общая площадь обслуживаемых жилых домов на момент заключения договора составила____________тыс. кв. м.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ ПО ДОГОВОРУ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.1. Стоимость работ на момент заключения договора составляет
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
‎‎_________________ млн. сум. ___________________________ . в год
‎

(сумма прописью)‎

 ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
при величине экономически обоснованных затрат на содержание жилищного фонда____________ сум. на 1 кв. м. общей площади в год, в том числе ___________________________млн. сум. покрывается Заказчиком из суммы компенсации, выделяемой из бюджета на покрытие разницы в тарифе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Оплата за капитальный и текущий ремонт жилищного фонда производится за счет полученных средств с населения и выделенных из бюджета средств на содержание и эксплуатацию жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2.2. Стоимость работ может быть изменена по соглашению сторон при изменениях размера затрат, в связи с принятыми указами Президента и постановлениями Правительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3.1. Заказчик осуществляет сбор средств от населения согласно утвержденному в установленном порядке тарифу ежемесячно для покрытия затрат по содержанию и ремонту жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3.2. «Заказчик» производит расчет с «Подрядчиком» по акту выполненных работ до 15 числа следующего за расчетным месяца.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3.3. Условия оплаты дополнительных работ, не предусмотренных данным договором, определяются отдельным соглашением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3.4. За несвоевременную оплату работ «Заказчик» уплачивает «Подрядчику» неустойку в размере 0.5 процента от объема неоплаченных работ за каждый день просрочки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3.5. «Подрядчик» обеспечивает своевременное и качественное выполнение работ. В случае несоблюдения договорных обязательств Подрядчик платит неустойку в размере 0.5 процента ежедневной стоимости работ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4.1. В своей деятельности «Заказчик» и «Подрядчик» обязуются обеспечить выполнение требований по качеству содержания и ремонта жилых домов и придомовых территорий по действующим законодательным, нормативным и методическим документам, регулирующим данные вопросы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4.2. «Заказчик» обязуется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— представлять «Подрядчику» на время действия настоящего Договора служебные, складские и прочие производственные помещения (расшифровать) по адресу:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
‎‎____________________________________________________________________________
‎‎общей площадью __________кв.м. на условиях _____________________________________
‎____________________________________________________________________________‎

‎‎(арендной платы (указать размер) или др.условия)

‎‎Оплата коммунальных услуг производится __________________________________________
‎____________________________________________________________________________

‎‎(на общих основаниях или указать каких)

Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— регулярно производить обследование технического и санитарного состояния домов и придомовых территорий, обслуживаемых Подрядчиком, и оценивать качество выполнения порученных работ, составлять по результатам обследования и проверок акт, который является основанием для расчетов. Один экземпляр акта передается Подрядчику в течение двух суток;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— предоставлять необходимую информацию обо всех арендаторах, арендующих нежилые помещения в жилых домах, обслуживаемых Подрядчиком;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— предоставлять дислокацию и реквизиты служб, связанных с обслуживанием данных домов и предоставлением коммунальных услуг;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— осуществлять оплату работ «Подрядчика» исходя из установленной стоимости работ согласно договору;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— в случае расторжения договора с Подрядчиком оплатить фактически выполненный объем работ в соответствии с уровнем качества их выполнения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Заказчик вправе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— обращаться в государственные управления, осуществляющие контроль за безопасностью и качеством товаров (работ, услуг) с целью определения соответствия качества произведенных работ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— отказаться полностью или частично от услуг Подрядчика в случае систематического некачественного исполнения обязательств по договору, предупредив его не менее чем за месяц, с предоставлением обоснования для такого отказа;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— уменьшить размер оплаты в случае, если качество и объемы выполненных работ ниже установленных;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— контролировать использование служебных помещений Подрядчиком по назначению;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— систематически производить сбор с населения за оказанные услуги согласно утвержденным тарифам.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4.3. Права и обязанности Подрядчика
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4.3.1. «Подрядчик» обязуется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— выполнять работы по содержанию и ремонту жилых домов и придомовых территорий в установленных договором объемах и соответственного качества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— предоставлять достоверную информацию по требованию «Заказчика» связанную с вопросами обслуживания жилых домов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— вести учет в установленной форме всех работ по содержанию и ремонту зданий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— с момента вступления договора в силу уведомить жильцов обслуживаемых жилых домов о наименовании, адресе, телефонах, именах ответственных лиц, телефонах аварийных служб.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4.3.2. «Подрядчик» вправе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— требовать от «Заказчика» оплату доли работ, выполняемой по договору за счет компенсаций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— расторгнуть договор с «Заказчиком» при неисполнении им договорных обязательств, предупредив не менее чем за 2 месяца, с обоснованием отказа;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— привлекать субподрядчиков на выполнение отдельных видов работ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— вносить постатейные изменения в смету расходов на содержание жилищного фонда без уведомления «Заказчика», если это не ведет к изменению общей стоимости работ по договору.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5.1. «Подрядчик» несет имущественную ответственность за несохранность обслуживаемых жилых домов и предоставленных служебных помещений и другого имущества.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5.2. Споры и разногласия сторон решаются путем переговоров или в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5.3. Все изменения, вносимые в договор, оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью договора. Договор составляется в 2-х экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Неотъемлемой частью договора являются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— адресный список и характеристика жилых домов (приложение № 1);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— убираемая площадь мест общего пользования (приложение № 2);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— акты технического состояния жилого дома, передаваемого на обслуживание (приложение № 3);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— перечень, периодичность и объемы работ по содержанию и ремонту жилых домов (приложение № 4);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— периодичность (график) проведения обследований качества содержания и ремонта жилых домов (приложение № 5);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
— годовая смета доходов и расходов, калькуляция себестоимости работ по содержанию и ремонту жилых домов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

«ЗАКАЗЧИК»‎‎
‎

‎‎«ПОДРЯДЧИК»
‎

__________________________________

 __________________________________
__________________________________ ‎‎ __________________________________ ‎‎
адрес_____________________________
‎__________________________________		 адрес_____________________________ ‎__________________________________
р/с_______________________________ ‎‎

р/с_______________________________ ‎‎

‎‎ ‎‎
‎‎Подписи сторон:
‎		 ‎ ‎
‎‎«____»_____________199___г. ‎

‎‎«____»_____________199___г.
‎

М.П. ‎

 ‎

М.П. ‎

 ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых территорий
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Адресный список и характеристика жилых домов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

№№
‎п/п‎

Наименование
‎улицы, номер
‎дома ‎

Год пост‎ройки,
‎‎серия ‎

Мате‎риал
‎стен ‎

Мате‎риал
‎кровли ‎

Число
‎этажей‎

Число
‎лифтов‎

Число
‎подъ‎мников ‎

1‎

2‎

‎3

‎4

5

6‎

7‎

‎8

Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

Число
‎ квартир‎

‏

‎

Число жителей,
‎проживающих
‎ в них ‎

‏

‎

Количество
‎ комнат ‎

‏

‎

Общая жилая
‎ площадь‎

‏

‎

‎‎Общая/ жилая площадь жилых помещений,
‎находящихся в собственности
‎‎
‎

государст‎венной ‎

муници‎пальной ‎

частной ‎

‎9

‎10

11‎

12‎

13‎

14‎

15‎

‎‎‎

Виды инженерного оборудования ‎‎

водопровод и
‎канализация ‎

местные
‎водонагреватели ‎

горячее водо‎снабжение ‎

без
‎горячей воды‎

центральное
‎отопление ‎

газоснаб‎жение ‎

электроснаб‎жение ‎

16‎

17‎

18‎

19‎

20‎

21‎

22‎

‎‎‎
‎‎
‎‎
‎‎
‎
‎‎1. Количество дымоходов, вентканалов ___________________
‎‎2. Количество лифтов, всего
‎в т.ч.:
— подключенных к ОДС _______________________________
— обслуживаемых лифтерами __________________________
‎‎3. Количество установленных на
‎‎подъездах домов АЗУ, всего___________________________
‎‎в т. ч. кодовых замков ________________________________
‎‎4. Количество сигнал-ламп ___________________________‎
‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Убираемая площадь мест общего пользования
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Убираемая площадь лестничных клеток ______________ кв. м.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в домах с лифтом____________________________ кв. м.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в домах без лифта_____________________________ кв. м.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в домах, не убираемых «Подрядчиком» ______________ кв. м.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Уборка мусоропровода
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Количество мусоропроводов, всего _________________ шт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в квартирах ________________________________ шт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Количество сборных камер, всего __________________ шт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в том числе расположенных:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в цокольной части здания
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на уровне двора_____________________________ шт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в похвалах_________________________________ шт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в подвалах с затесненным проходом ______________шт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
АКТ
технического состояния жилого дома,
передаваемого на обслуживание
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
‎‎Адрес дома:._________________________________________________________________
Комиссия в составе:‎ ‎ ‎
‎‎Председатель:________________________________________________________________

‎‎(наименование организации)

‎‎___________________________________________________________________________
‎

(Ф.И.О.)‎

 ‎
Члены:‎ ‎ ‎
‎‎Представители «Заказчика»_____________________________________________________
‎

(должность) ‎

( Ф.И.О.)‎

‎

__________________________________________

‎

(должность) ‎ ‎

( Ф.И.О.)‎ ‎

Представители «Подрядчика»___________________________________________________
‎

(наименование предприятия)‎‎

‎‎___________________________________________________________________________

(должность) ‎

 ‎ ( Ф.И.О.)‎
‎‎___________________________________________________________________________

(должность) ‎ ‎ ‎

 ‎ ( Ф.И.О.)‎‎
‎‎произвела осмотр дома и придомовой территории и составила настоящий акт.‎‎
‎

‎1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО ЖИЛОМУ ДОМУ ‎
‎И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ‎‎

‎‎Год постройки _______________________________________________________________
Серия дома __________________________________________________________________‎‎
‎‎Материал стен _______________________________________________________________
‎‎Материал перекрытий _________________________________________________________
‎‎Конструкция и материал кровли _________________________________________________
‎‎Наличие подвала, полуподвала, техподполья ________________________________________
‎‎Наличие чердачного помещения _________________________________________________
‎‎Этажность __________________________________________________________________
‎‎Количество подъездов_________________________________________________________
‎‎Количество квартир ___________________________________________________________
‎‎Площадь дома (кв.м.) __________________________________________________________

‎‎общая __________________________________________________________________

‎‎жилая __________________________________________________________________

‎‎Наличие видов инженерного оборудования ________________________________________
‎‎Год последнего ремонта _______________________________________________________

‎‎капитального ____________________________________________________________

‎‎текущего _______________________________________________________________

‎‎Планируемый год ремонта _____________________________________________________
‎‎Площадь придомовой территории (по видам и классам покрытия, газоны,
контейнерная площадка) _______________________________________________________
‎‎Количество деревьев/кустарников _______________________________________________
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

‎‎2.РЕЗУЛЬТАТЫ ОСМОТРА‎
‎‎
‎

№
‎ п/п ‎‏
‎

Наименование
‎ конструктивных
‎элементов ‎‏
‎

Техническое
‎ состояние
‎(процент износа)‎‏
‎

‎‎Требуемые виды работ

наименование
‎ работ‎

единица
‎ измерения‎

объем
‎работ‎

сроки
‎выполнения‎

1‎

2‎

3‎

4‎

5‎

6‎

7‎

1. Фундамент ‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
2.‎ Стены‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
3.‎ Межпанельные стыки ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
4.‎ Фасад‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — балкон‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — эркер‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — лоджия‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — карниз‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — водоотводящее ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ устройство‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
5.‎ Кровля‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
6.‎ Перекрытия‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
7.‎ Полы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
8.‎ Окна‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
9.‎ Двери‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
10.‎ Лестничные марши, площадки ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
11.‎ Системы инженерного оборудования: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — отопление‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — горячее ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ водоснабжение‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — холодное ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ водоснабжение‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — канализация‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — вентиляция‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — газоснабжение‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — газоходы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — дымоходы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — электроснабжение‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — лифты‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — мусоропроводы‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ — внутридомовые сети связи и сигнализации‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПЕРЕЧЕНЬ, ПЕРИОДИЧНОСТЬ И ОБЪЕМЫ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

№№
‎п/п‎

Наименование работ‎

Периодичность ‎

Единица измерения‎

Объем работ‎

Стоимость единицы работ‎

Общая стоимость‎

‎1

2‎

‎3

‎4

5‎

‎6

7‎


‎А.‎
‎‎‎Санитарное содержание жилых домов
‎ __________________‎‎
‎ __________________‎‎
‎ __________________‎‎
Б.‎ ‎‎Уборка придомовых территорий
‎ ‎‎Летняя уборка
‎ ‎‎__________________
‎ ‎‎__________________
‎ ‎‎Зимняя уборка
‎ ‎‎‎‎__________________
‎ ‎‎‎‎__________________
В.‎ ‎‎Подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации
‎ ‎‎Весенне-летний период
‎ ‎‎__________________
‎ ‎‎__________________
‎ ‎‎Осенне-зимний период
‎ __________________‎‎
‎ ‎‎__________________
Г.‎ Текущий ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)‎‎
‎ ‎‎‎‎__________________
‎ ‎‎‎‎__________________
____________________________________________________________________________
‎

‎‎ИТОГО:

Д.‎ Капитальный ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)‎‎
‎ ‎‎__________________
‎ __________________‎‎
_____________________________________________________________________________‎‎
‎

‎‎ВСЕГО:

‎‎‎‎Предельные сроки выполнения заявок (устранения неисправностей) принимаются в соответствии с приложением № 6 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (КМК 1.04.03-98).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Примерному договору
на обслуживание и ремонт
жилищного фонда и придомовых
территорий
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПЕРИОДИЧНОСТЬ (ГРАФИК) ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЙ
КАЧЕСТВА СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЫХ ДОМОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

№‎№
‎п/п

Наименование‎

Периодичность обследования ‎

Срок исполнения‎

1.‎

2‎

3‎

4‎

А.‎

 ‎‎Санитарное содержание жилых домов
‎

______________________‎

___ раз в‎ ___

в течение года ‎

‎ ______________________‎ ‎ ‎
‎ ______________________‎
‎		 ‎ ‎

Б.‎

 ‎‎Уборка придомовых территорий
‎ Летняя уборка‎

___ раз в___‎

 в течение сезона‎
‎ _____________________‎ ‎ ‎
‎ _____________________‎
‎		 ‎ ‎
‎ Зимняя уборка ‎

___ раз в___‎ ‎

 в течение сезона‎‎
‎ _____________________‎ ‎ ‎
‎ _____________________‎
‎		 ‎ ‎

В.‎

 ‎‎Подготовка жилых домов к сезонной эксплуатации
‎ ‎‎Весенне-летний период ___раз в ___‎ до «__»_____ 199__г.‎
‎ _____________________‎ ‎ ‎
‎ _____________________
‎‎		 ‎ ‎
‎ ‎‎Осенне-зимний период __раз в ___‎ до « __ «____199__г.‎
‎ _____________________‎ ‎ ‎
‎ _____________________‎
‎		 ‎ ‎

Г.‎

 ‎‎Текущий ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)
‎ ‎_____________________ ‎‎Указываются промежуточные и окончательный
‎ _____________________‎ ‎‎срок приемки работ
‎

Д.‎

 ‎‎Капитальный ремонт (по видам работ и адресам жилых домов)
‎ __________________‎ ‎‎Указываются промежуточные и окончательный‎
‎ __________________ ‎‎срок приемки работ‎
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ РАБОТЫ ПО ДОГОВОРУ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
‎‎_____‎‎Настоящим уведомляем Вас о том, что Вы можете приступить к выполнению работ по содержанию и ремонту дома(ов) по адресу(ам)
‎‎____________________________________________________________________
‎согласно договору №_____
‎‎
‎от «___» ________________199__г.
‎
‎с «___»_________________199__г. 		‎
‎ ‎ ‎ ‎


‎‎‎Подпись ________________________

‎‎Заказчик ________________________


‎‎‎Дата « ____» ______________199___г.

Markaz haqida
Sayt yangiliklari
Saytda reklama
RSS
© O‘zbekiston Respublikasi Adliya vazirligi qoshidagi “Adolat” milliy huquqiy axborot markazi davlat muassasasi