Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olish«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель Государственного
комитета по земельным ресурсам
Республики Узбекистан
Э.К. КУРБАНОВ
30.03.1999 г.
Председатель Государственного
комитета по земельным ресурсам
Республики Узбекистан
Э.К. КУРБАНОВ
30.03.1999 г.
«УТВЕРЖДАЮ»
Начальник Главного управления
геодезии, картографии и государственного
кадастра при Кабинете Министров
Республики Узбекистан
А. АБДУАЗИЗОВ
30.03.1999 г.
Начальник Главного управления
геодезии, картографии и государственного
кадастра при Кабинете Министров
Республики Узбекистан
А. АБДУАЗИЗОВ
30.03.1999 г.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнструкция
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО порядке государственной регистрации прав на земельные участки в Республике Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish[Зарегистрирована Министерством юстиции Республики Узбекистан от 27 мая 1999 г. № 736]
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящая Инструкция утратила силу в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру от 5 февраля 2014 года № 2-н «О признании утратившими силу Инструкции о порядке государственной регистрации прав на земельные участки в Республике Узбекистан, а также изменения к ней» (рег. № 736-2 от 14.02.2014 г.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.1. К недвижимому имуществу относятся участки земли и недр, многолетние насаждения, а также здания и сооружения (ст. 83 Гражданского кодекса Республики Узбекистан).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.2. Земельный участок — часть территории (поверхности земли), имеющая замкнутую фиксированную границу, правовой режим и другие характеристики, отраженные в государственном земельном кадастре.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.3. Государственный регистр (реестр) прав на земельные участки — документ системы государственной регистрации прав на земельные участки, в котором содержатся сведения юридического характера, касающиеся прав на недвижимое имущество, а также описание земельных участков и другие сведения. Государственный регистр прав на земельные участки является составной частью земельно-кадастровой книги района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.4. Правоудостоверяющий документ — составленный в письменной форме Государственный акт о предоставлении земельного участка в постоянное владение, пользование или пожизненное наследуемое владение, свидетельство (государственный ордер) на право собственности на земельный участок, договор купли-продажи, документ о мене, дарении, завещании, договор об аренде, сервитуте, решение суда или документ об обременениях либо иной документ, удостоверяющий право на земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.5. Кадастровый номер — идентификационный номер, присвоенный земельному участку, приобретенному в собственность или предоставленному во владение, пользование или аренду юридическому или физическому лицу, который сохраняется за земельным участком на время его существования как единого целого.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.6. Операция с земельным участком — процедура, посредством которой права на земельный участок устанавливаются, изменяются, передаются, ограничиваются и прекращаются. Операции с земельными участками должны совершаться в соответствии с Гражданским кодексом и другим законодательством Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.7. Сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.8. Обременения и ограничения. Земельный участок, предоставленный во владение, пользование, аренду или приобретенный по другим основаниям, может быть обременен в соответствии со ст. 29 Земельного кодекса различными запретами, условиями или обязательствами (например, запретом на продажу или иное отчуждение, на субаренду, на отдельные виды деятельности и т. п.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбременения земельного участка включаются в его правовой статус, подлежат государственной регистрации и сохраняются при переходе земельного участка к другому лицу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.9. Право собственности юридических и физических лиц на земельные участки — возникает в порядке, установленном законодательством, при приватизации объектов торговли и сферы обслуживания вместе с земельными участками, на которых они размещены, реализации земельных участков иностранным дипломатическим представительствам.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.10. Залог права на земельный участок — способ обеспечения обязательства, при неисполнении которого право на земельный участок переходит к другому лицу в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1.11. Ипотека земельного участка — залог земельного участка с целью обеспечения возможности получения финансовой ссуды, при котором сам земельный участок остается во владении субъекта земельного права.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О государственном земельном кадастре». Положением о порядке ведения земельного кадастра в Республике Узбекистан, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 31.12.1998 г. № 543.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.2. Настоящая Инструкция предназначена для районных служб по земельным ресурсам и служб кадастра недвижимости районов и городов (в дальнейшем — регистрирующих органов), осуществляющих государственную регистрацию прав на земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.3. Государственная регистрация (далее — регистрация) и оформление документов на право собственности, владения, пользования и аренды земельных участков осуществляются для защиты имущественных прав юридических и физических лиц, а также обоснованного и эффективного учета земельных ресурсов, операций с земельными участками, налогообложения и других целей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.4. Регистрация прав на земельные участки, перечисленных в главе 3 данной Инструкции, является официальным обязательным действием, на основании которого права юридических и физических лиц на земельные участки устанавливаются и признаются с момента регистрации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.5. Регистрация прав на земельные участки является обязательной, если иное не предусмотрено законодательством Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.6. Регистрация прав юридических и физических лиц на земельные участки осуществляется как по их инициативе, так и в процессе плановых работ по кадастровой съемке земельных участков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.7. Без государственной регистрации права на земельный участок операции с ним считаются недействительными, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.8. Регистрация прав на земельные участки осуществляется посредством внесения подтвержденной документами информации о правах на земельные участки в Государственный регистр прав на земельные участки района, города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.9. Субъектами регистрации являются все юридические и физические лица, пользующиеся правами на земельные участки, у которых возникают, изменяются или прекращаются права на земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.10. Объектом регистрации являются юридические документы, соответственно удостоверяющие, передающие, изменяющие, ограничивающие или прекращающие права на земельные участки, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.11. Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется по месту их расположения соответствующими территориальными регистрирующими органами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.12. Процедура регистрации прав на земельные участки начинается с обращения юридического или физического лица в регистрирующий орган с письменным заявлением и правоустанавливающими и другими необходимыми документами в соответствии с настоящей Инструкцией.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2.13. Регистрационное делопроизводство ведется на государственном языке. Тексты документов должны быть переведены, если заявитель не владеет государственным языком.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ РЕГИСТРАЦИИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3.1. Возникновение права — операция первичного установления права юридического или физического лица на конкретный земельный участок:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправа пожизненного наследуемого владения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправа постоянного владения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправа постоянного и срочного пользования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправа собственности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправа аренды.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3.2. Изменение права — операция изменения только вида права или характера использования границ земельных участков:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishцели использования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобщей площади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкатегории земель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостава угодий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоценочных показателей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвида права;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоотношения долей собственности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3.3. Переход права — операция передачи права на земельный участок от одного юридического или физического лица — другому юридическому или физическому лицу:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкупля-продажа, мена, дарение, наследование, рента земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкупля-продажа, мена, дарение, наследование, рента зданий и сооружений, отчуждение жилого дома с условием пожизненного содержания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3.4. Обременения и ограничения права согласно ст. 29 Земельного кодекса Республики Узбекистан включают:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрет на продажу или иное отчуждение;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрет на субаренду и субподряд, а в случае, предусмотренном частью десятой статьи 51 Земельного кодекса, — на сдачу в аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрет на изменение основного целевого назначения земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрет на отдельные виды деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрет на осуществление без согласования в установленном порядке изменения внешнего вида недвижимости, реконструкции или сноса здания, строения, сооружения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловие осуществления мер по сохранению и повышению плодородия земель, поддержанию в исправном состоянии ирригационных и мелиоративных систем;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловие начать и завершить застройку или освоение земельного участка в течение установленных сроков;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловие соблюдать природоохранные требования или выполнять определенные работы, в том числе сохранять почвенный покров, редкие растения, государственные памятники природы, истории и культуры, имеющиеся на земельном участке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиные обязательства, ограничения или условия, установленные законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3.5. Сервитуты:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо договору;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо решению суда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3.6. Прекращение права — операция аннулирования права юридического и физического лица на земельный участок при:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдобровольном отказе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishистечении срока предоставления земельного участка во владение, пользование или аренду;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпрекращении деятельности юридического или физического лица;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрасторжении договора аренды;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизъятии земельного участка, используемого с нарушением земельного законодательства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизъятии (выкупе) земельного участка для государственных или общественных нужд.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.1. Документы, устанавливающие возникновение прав на земельные участки, их прекращение, передачу, обременения или изменения, подаваемые на регистрацию, в случаях, предусмотренных законодательством, должны быть нотариально удостоверены.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.2. Документы по операциям с земельными участками, удостоверенные нотариально, дополнительной проверке при регистрации не подлежат. Споры, возникающие по поводу этих документов, разрешаются в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.3. Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри возникновении права собственности на земельные участки — на основе государственного ордера на право собственности, договоров купли-продажи и других документов, предусмотренных законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри возникновении права владения и пользования земельными участками — на основе решения соответствующего органа (должностного лица) о предоставлении земель;
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри возникновении права на аренду — на основе договора аренды земельного участка;
(абзац четвертый в редакции изменений, зарегистрированных Министерством юстиции Республики Узбекистан от 15 июля 1999 года № 736-1.)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри переходе права владения или пользования земельным участком — на основе договора о купле-продаже, мене, дарении, ренты, свидетельства о праве на наследство на здания и сооружения или решения собственника либо уполномоченного им органа (лица);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри сервитутах — на основе договора или решения суда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри обременениях — на основе решений соответствующих органов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.4. Регистрация прав на земельные участки осуществляется в следующей последовательности:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishприем заявления;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроверка заявления и приложенных к нему документов и материалов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрегистрация заявления в реестре приема заявлений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрегистрация прав на земельный участок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыдача субъекту права свидетельства о произведенной регистрации прав на земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.5. В зависимости от вида регистрируемого права на земельный участок к заявлению юридического или физического лица прилагаются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдокументы, подтверждающие возникновение, переход, ограничение или прекращение права (приложение № 1);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishматериалы оценки земельного участка (бонитировки почв, стоимостной и др.);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкадастровый план земельного участка, заверенный в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.6. С целью учета заявлений и прилагаемых к ним документов регистрирующим органом ведется реестр заявлений, в котором делаются отметки о состоянии документов и их прохождении (приложение № 2).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.7. Принятое заявление регистрируется, выдается документ для оплаты регистрационного сбора и услуг и расписка о приемке заявления и документов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.8. Регистрация прав на земельные участки производится в течение десяти дней со дня приема регистрирующим органом заявления к рассмотрению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.9. Если представленные документы не в порядке, а создается впечатление, что дефект настолько незначителен, что его можно быстро устранить, или когда необходимо получить дополнительные данные или выполнить экспертизу представленных документов, регистратор может решить отложить вынесение решения на две недели со дня принятия решения о переносе. В случае неустранения недостатков принимается решение об отказе в регистрации, о чем письменно извещается податель заявления, денежный сбор не возвращается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.10. Причины отказа в государственной регистрации прав на земельные участки:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставленные документы не устанавливают изменения прав, о которых говорит заявитель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие в органе государственной регистрации документов, свидетельствующих о наличии спора о принадлежности данного земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие в органе государственной регистрации сведений об изъятии данного земельного участка в установленном законом порядке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеустранение недостатков после решения отложить регистрацию для устранения недостатков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.11. Регистрация считается осуществленной в день и время подачи документов на регистрацию, о чем делается запись в реестре. Приоритет права устанавливается по датам регистрации заявления в реестре.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4.12. Регистрирующий орган удостоверяет произведенную регистрацию передачей документа (свидетельства) о зарегистрированном праве или совершении надписи на документе, предоставленном для регистрации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. ПРАВО НА ОБЖАЛОВАНИЕ И ДРУГИЕ ПРОЦЕДУРНЫЕ ПРАВИЛА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5.1. Отказ в совершении регистрации или неправильное ее совершение могут быть обжалованы заявителем в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5.2. Заявление на обжалование должно быть представлено в судебный орган по месторасположению земельного участка в течение трех месяцев после того, как решение об официальном отказе или изменении стало известно заявителю или другому лицу, чье право было затронуто.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПосле истечения срока обжалования вынесенное регистратором решение приобретает юридическую силу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5.3. Споры в отношении документов, удостоверенных нотариально, разрешаются в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. ПРОИЗВОДСТВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.1. Регистратор.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.1.1. Государственная регистрация прав на земельные участки осуществляется специально уполномоченным лицом — регистратором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.1.2. Регистратор должен иметь помощника, который мог бы при отсутствии регистратора выполнять все его функции. Квалификация помощника должна быть такой же, как и регистратора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.1.3. На должность регистратора (помощника регистратора) назначаются граждане Республики Узбекистан, имеющие, как правило, высшее образование, необходимую юридическую подготовку, прошедшие стажировку или проработавшие не менее 2-х лет в должности специалиста по государственному земельному кадастру.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.1.4. Регистратор является государственным служащим, назначение специалиста на эту должность производится начальником регионального управления по земельным ресурсам или главного управления кадастра недвижимости по согласованию соответственно с Госкомземом и Узгеодезкадастром.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.2. Права, обязанности и ответственность регистратора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.2.1. Регистратор имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсовершать предусмотренные законодательством Республики Узбекистан регистрационные действия в интересах юридических и физических лиц, обратившихся к нему в установленном порядке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоформлять документы, подтверждающие права юридических и физических лиц, изготавливать копии документов, делать выкопировки из них, а также из земельно-кадастровой книги, давать заинтересованным лицам необходимые разъяснения по вопросам регистрации прав на земельные участки и находящуюся на них недвижимость;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтребовать от юридических и физических лиц документы и сведения, необходимые для осуществления регистрации прав на земельные участки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри необходимости проводить проверку правоустанавливающих документов и сведений, представленных юридическими и физическими лицами для регистрации прав на земельные участки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвозвращать документы в случаях их несоответствия установленным требованиям либо обнаружения в них недостатков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.2.2. Регистратор обязан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоказывать юридическим и физическим лицам содействие в регистрации их прав на земельные участки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредупреждать юридических и физических лиц о последствиях, которые могут быть при их нежелании или отказе от регистрации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотказать юридическим и физическим лицам в регистрации, если их права на земельные участки признаны незаконными;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставить сведения и другую информацию о совершенных регистрационных действиях органам государственной власти и управления;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставлять земельно-регистрационную информацию по запросам юридических и физических лиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.2.3. Регистратор не имеет права:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаниматься делами или осуществлять сделки, не являющиеся его обязанностями в рамках его юрисдикции;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоказывать посреднические услуги при регистрации прав;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсовершать действия по регистрации на свое имя и от имени своих ближайших родственников.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.2.4. Регистратор несет ответственность за правильность и достоверность сведений, содержащихся в Свидетельстве о регистрации прав на земельный участок, Государственном регистре прав на земельные участки, кадастровой карте, выдаваемых копиях и выписках.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.2.5. В случаях совершения действий, противоречащих законодательству Республики Узбекистан, регистратор несет ответственность в установленном законом порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.2.6. В случае болезни или отсутствия по другим причинам регистратора регистрационные действия совершает помощник регистратора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.3. Регистрационное делопроизводство.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.3.1. Регистратор организует и обеспечивает регистрацию прав на земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРегистратором (помощником) делаются записи в государственном регистре прав на земельные участки в соответствии с правилами его ведения. Производится проверка представленных юридическими и физическими лицами документов. Принимается решение о приеме документов или отказе в регистрации. Регистрируются документы в реестре и формируется специальное дело. Присваиваются очередные кадастровые номера земельным участкам. Наносятся границы земельных участков и их кадастровые номера на дежурную кадастровую карту района (города). Вносятся необходимые дополнения и изменения в земельно-кадастровую книгу о происшедших изменениях в использовании земельного участка. Оформляются и выдаются свидетельства о государственной регистрации прав на земельные участки. Устраняются технические недостатки в регистре прав. Подготавливаются выписки из регистра прав и другая информация по заявкам юридических и физических лиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.3.2. Контроль за исполнением служебных обязанностей регистраторами осуществляется управлениями по земельным ресурсам и службами кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, вилоятов и города Ташкента, а также иными органами в соответствии с законодательством. Проверки производятся не реже одного раза в год.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРегистратор обязан представлять контролирующим лицам необходимые сведения и документы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.4. Порядок хранения Государственного регистра прав на земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.4.1. Государственный регистр прав на земельные участки является документом учета обладателей прав на земельные участки района, города, и регистрирующим органом должно быть обеспечено его постоянное хранение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.4.2. Государственный регистр прав на земельные участки хранится в несгораемом или специально оборудованном шкафу. Государственный регистр прав на земельные участки должен быть в твердом переплете, прошнурован, пронумерован, скреплен подписью хокима района (города) и печатью.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.4.3 Государственный регистр прав на земельные участки постоянно хранится в архиве регистрирующего органа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6.4.4. Процедура ведения архива и требования к нему устанавливаются законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. РЕГИСТРАЦИОННЫЕ СБОРЫ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7.1. За регистрацию прав юридических и физических лиц на земельные участки взимаются регистрационные сборы, а за предоставление выписок из регистра прав, изготовление копий, дубликатов документов, подтверждающих права на земельные участки, взимаются сборы за услуги.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7.2. Плательщиками регистрационных сборов являются юридические и физические лица, в интересах которых совершаются регистрационные действия и выдаются соответствующие документы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7.3. Регистрационные сборы и оплата услуг взимаются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishза регистрацию прав на земельный участок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishза выдачу Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishза внесение дополнений или изменений в Государственный регистр прав на земельные участки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishза выдачу дубликата Свидетельства, различных копий с документов, справок, выписок из регистра прав, земельно-кадастровой книги.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7.4. Регистрационные сборы уплачиваются при подаче заявления о совершении регистрационных действий, а в соответствующих случаях — при выдаче документов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРегистрационные сборы уплачиваются наличными деньгами или перечисляются со счета плательщика в кредитные учреждения. Прием кредитными учреждениями регистрационных сборов от физических лиц во всех случаях осуществляется с выдачей квитанции для предъявления в кадастровую службу недвижимости при регистрации прав на земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКвитанции кредитных учреждений, платежные поручения (при безналичном перечислении регистрационного сбора) приобщаются к заявлению и документам, представляемым для проведения регистрации или других действий, и сохраняются в архиве регистрирующего органа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7.5. За государственную регистрацию возникновения, перехода права владения, пользования, аренды и собственности на земельные участки взимается плата с юридических лиц в размере одной второй, а с физических лиц — одной десятой минимального размера заработной платы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа государственную регистрацию прекращения права владения, пользования, аренды и собственности на земельные участки, а также обременений, сервитутов и других ограничений этих прав плата не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8.1. Кадастровые номера земельным участкам присваиваются при государственной регистрации прав на них.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8.2. Присвоение кадастровых номеров земельным участкам при регистрации прав производится регистрирующими органами в соответствии с Единой системой кодирования земельных участков, зданий и сооружений, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21.01.98 г. № 35 «О проведении инвентаризационно-оценочной работы по зданиям и сооружениям, принадлежащим физическим лицам на правах собственности». Кадастровый номер не изменяется и сохраняется за земельным участком, пока он существует в качестве единого объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8.3. Для отображения границ земельных участков и их текущего учета ведутся кадастровые карты в масштабах 1:2000 — 1:25000. На кадастровых картах указываются также кадастровые номера земельных участков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА И ПОРЯДОК ЕГО ВЕДЕНИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.1. Государственный регистр прав на земельные участки района, города является основным документом государственного земельного кадастра и содержит все необходимые сведения для однозначного определения местоположения, целевого назначения, права на земельный участок, его площади, является источником информации о субъекте права.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.2. Порядок ведения Государственного регистра прав на земельные участки является единым для всех регистрирующих органов Республики Узбекистан и должен отвечать требованиям создания информационных баз данных как в традиционном, так и в автоматизированном вариантах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.3. Ведение Государственного регистра прав осуществляется в комплексе с кадастровым планом и кадастровой документацией на основе материалов основных и текущих кадастровых съемок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.4. Государственная регистрация прав на земельные участки представляет собой специальную книгу, в которой регистрируются необходимые данные о земельном участке. Государственный регистр прав на земельные участки заводится отдельно на каждый район, населенный пункт (при наличии городских районов — на каждый район). По заполнении регистра заводится второй том и т. д.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.5. Форма Государственного регистра прав на земельные участки содержит семнадцать граф (приложение 3). Заполнение Государственного регистра прав на земельные участки производится по материалам кадастрового дела в следующем порядке:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 1 — номер регистрационной записи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 2 — кадастровый номер земельного участка, присваиваемый при государственной регистрации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 3 — наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество физического лица, субъекта права на земельный участок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 4 — почтовый (юридический) адрес земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 5 — вид права на земельный участок:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля юридических лиц — постоянное владение, постоянное пользование, срочное (временное) пользование, аренда, собственность;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля физических лиц — пожизненно наследуемое владение, постоянное пользование, срочное (временное) пользование, аренда, собственность;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 6 — наименование правоустанавливающего документа, на основе которого произведена государственная регистрация права, кем и когда выдан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 7 — целевое назначение земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 8 — установленные ограничения прав на земельный участок (ипотека, арест, запрет и другие);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 9 — установленные сервитуты;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 10 — координаты центра тяжести земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 11 — общая площадь земельного участка, в га или кв. м;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графах 12 и 13 — кадастровая оценка земельного участка (по состоянию на момент регистрации прав), соответственно балла бонитета почв и стоимостная оценка, в сумах;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 14 — сведения о зданиях и сооружениях, расположенных на земельном участке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 15 — налоговая зона, коэффициенты налоговых ставок, дата установления налоговых зон, налоговых ставок и коэффициентов ставок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 16 — имевшие место спорные вопросы по правам на земельные участки, дата;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв графе 17 — какие имеются и где находятся подробные документированные сведения (№ кадастровой документации).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.6. В Государственном регистре прав на земельные участки производятся записи об основной регистрации (основная запись) и о текущей регистрации (текущие записи) происшедших изменений в правовом, техническом или экономическом положении земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.7. На одной странице Государственного регистра помещается только одна запись. Свободное место на странице оставляется для текущих записей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.8. При заполнении страницы Государственного регистра делается ссылка на новую запись в другом томе Государственного регистра, в котором в свою очередь делается ссылка на старую запись.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.9. Запись в Государственном регистре включает в себя:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) текст записи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) дату регистрации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) подпись лица, ведущего регистрацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.10. Записи в Государственном регистре получают номера в последовательности их регистрации. Записи об исправлениях и уничтожениях в Государственном регистре получают номера тех записей, к которым они относятся.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.11. Записи о правовой принадлежности и других характеристиках земельного участка в Государственном регистре должны производиться ясно, разборчиво, без сокращений, кроме широко используемых аббревиатур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.12. При переходе прав (доли в праве) к другому правообладателю, изменении вида права, обременения, сроков действия права регистратор производит соответствующие записи в разделе «Текущая регистрация» Государственного регистра, после чего все утратившие силу записи зачеркиваются одной тонкой линией красного цвета чернилами или шариковой ручкой.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТаким же способом исправляется допущенная при регистрации ошибка, из-за которой может возникнуть вероятность причинения ущерба (нарушения законных прав) правообладателю или третьим лицам.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКаждая запись и исправление заверяются подписью лица, ведущего регистрацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.13. Обычные технические ошибки (описки) исправляются зачеркиванием только самой ошибки, без зачеркивания всей записи. Если ошибочна вся запись, она аннулируется зачеркиванием всей записи. Такие исправления должны быть оговорены в примечании и заверены подписью лица, ведущего регистрацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.14. При выяснении обстоятельств, существенно влияющих на определение зарегистрированного права на земельный участок, которые не были известны на момент регистрации, аннулирование регистрации права производится в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.15. Если какая-либо часть записей в Государственном регистре выполнена неясно, то ее переписывают заново.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.16. Неуничтоженные записи переписываются с сохранением прежней нумерации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.17. Уничтоженные (вычеркнутые) записи переписываются только если это требуется для понимания имеющих силу записей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.18. Если понимание записей в регистре затруднено, то при переписывании необходимо выразить их по-другому в той степени, чтобы не изменилось их содержание.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9.19. При закрытии уже переписанной части регистрационных записей Государственного регистра все страницы этой части вычеркиваются красной линией по диагонали. Вверху страницы (в виде заголовка) делается ссылка о закрытии. Ссылка о закрытии содержит основание и дату закрытия и подписывается лицом, ответственным за регистрацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10.1. Документы, необходимые для регистрации прав на земельные участки, представляются в двух экземплярах, один из которых подлинник, другой — копия.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10.2. Не принимаются документы, имеющие подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы исполненные карандашом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10.3. Текст документа должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены словами хотя бы один раз.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10.4. Наименования юридических лиц должны быть приведены без сокращений, с указанием адресов их вышестоящих органов. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адрес их места жительства, дата и место рождения пишутся полностью.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10.5. Простые технические дефекты в представляемых документах для регистрации, которые не противоречат назначению уже сделанных в них записей и которые не влекут за собой ущерба для какой-либо третьей стороны, не могут служить основанием для отказа в регистрации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГАРАНТИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11.1. Лица, виновные в умышленном или неумышленном искажении или утере информации, содержащейся в Государственном регистре прав на земельные участки, Земельно-кадастровой книге или в кадастровом деле, несут ответственность за любой ущерб, наносимый какой-либо из сторон вследствие этих искажений, потерю или представление искаженной информации в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11.2. Государство гарантирует возмещение потерь и ущерба юридическим и физическим лицам, которые они несут не по своей вине, полагаясь на информацию, содержащуюся в Государственном регистре прав на земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВозмещение потерь и ущерба осуществляется за счет сборов, взимаемых при регистрации прав на земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПЕРЕЧЕНЬ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосновных правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов и материалов, необходимых при регистрации земельных участков
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Государственный акт на право постоянного владения землей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Государственный акт на право постоянного пользования землей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Договор о срочном (временном) пользовании земельным участком.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Договор аренды земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Свидетельство о праве на наследство.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Постановление (решение) местных органов власти, в пределах их компетенции.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Решение суда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Свидетельство о приобретении земельного участка на аукционе или по конкурсу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Государственный ордер на право собственности на земельный участок при приватизации объектов торговли и сферы обслуживания вместе с земельными участками, на которых они размещены.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Договор о купле-продаже (Свидетельство) дипломатическим представительствам и международным организациям, аккредитованным в Республике Узбекистан, в собственность зданий, используемых под помещения представительств вместе с зональными участками, на которых они размещены, а также земельных участков для строительства зданий указанных представительств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Договор о купле-продаже (приобретении на право собственности) иностранными юридическими и физическими лицами в установленном законодательством порядке жилых помещений вместе с земельными участками, на которых они размещены.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты зданий и сооружений, отчуждения жилого дома с условием пожизненного содержания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Договор залога (ипотеки) земельного участка или прав на него.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Постановление (Решение) местных органов власти о прекращении прав владения и пользования землей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Материалы по отводу и изъятию земель, утвержденные в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Материалы земельного кадастра, утвержденные в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. План земельного участка, заверенный кадастровой службой в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРЕЕСТР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishприема заявлений и документов на регистрацию прав на земельные участки и операции с ними
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
№№ |
Наименование заявителя |
Дата приема заявления и документов |
Местонахождение земельного участка |
Предмет регистрации и наименование документов |
Отметка об оплате услуг |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
| | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправ на земельные участки
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
№ за пи си |
Кадас тровый номер земель ного участка |
Наиме нование юриди ческого или фи зичес кого лица держа теля (субъ екта) права |
Почто вый адрес земель ного участка |
Вид права на земель ный участок |
Наиме нование право устанав ливаю щего доку мента, кем и когда выдан |
Целевое назна чение земель ного участка |
Ограни чения прав на земель ный участок |
Серви туты |
Коор динаты центра тяжести земель ного участка |
Пло щадь, га или м2 |
Кадастровая оценка по состоянию на __ «__»__г. |
Сведения о зданиях,сооружениях |
Налоговая зона, коэффиценты,дата |
Спорные вопросы,дата |
Какие имеются и где находятся подробные документированные сведения (№ кадастровой документации) | |
|
балл. бони тета почв |
стоимость сум | |||||||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
|
А. Основная регистрация | ||||||||||||||||
|
Подпись лица, осуществившего регистрацию | ||||||||||||||||
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
|
Б. Текущая регистрация | ||||||||||||||||
|
Подпись лица, осуществившего регистрацию | ||||||||||||||||
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 4
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРЕЕСТР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземельных участков, находящихся на праве постоянного владения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
№№ |
Наименование юридического или физического лица |
№ страницы Государственного регистра, кадастровый номер земельного участка |
Адрес |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 5
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРЕЕСТР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземельных участков, находящихся на праве постоянного пользования
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
№№ |
Наименование юридического или физического лица |
№ страницы Государственного регистра, кадастровый номер земельного участка |
Адрес |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 6
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРЕЕСТР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
№№ |
Наименование |
№ страницы Государственного регистра, кадастровый номер земельного участка |
Адрес |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 7
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРЕЕСТР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземельных участков, находящихся на праве срочного пользования
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
№№ |
Наименование юридического или физического лица |
№ страницы Государственного регистра, кадастровый номер земельного участка |
Адрес |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 8
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРЕЕСТР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземельных участков, находящихся на праве аренды
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
№№ |
Наименование юридического или физического лица |
№ страницы Государственного регистра, кадастровый номер земельного участка |
Адрес |
Примечание |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |