Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқарори
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олишнинг маъмурий регламентини тасдиқлаш тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Президентининг «Ер муносабатларида тенглик ва шаффофликни таъминлаш, ерга бўлган ҳуқуқларни ишончли ҳимоя қилиш ва уларни бозор активига айлантириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармони ижросини таъминлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ер муносабатларида тенглик ва шаффофликни таъминлаш, ерга бўлган ҳуқуқларни ишончли ҳимоя қилиш ва уларни бозор активига айлантириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сон Фармонига мувофиқ, энг яхши таклифни танлаш орқали аниқланадиган, қиймати камида 10 миллион АҚШ доллари эквивалентида (ер майдони ҳажмига кўра ортиб боради) бўлган йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун Вазирлар Маҳкамасига, истисно тариқасида, ер участкаларини тўғридан-тўғри ижарага бериш ҳуқуқи берилганлиги маълумот учун қабул қилинсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Қуйидагиларни назарда тутувчи Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олишнинг маъмурий регламенти 1-иловага мувофиқ тасдиқлансин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун ер участкасини танлаш ва таклифларни тақдим этиш тартиби;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни кўриб чиқиш тартиби, уларни танлаб олиш босқичлари ва баҳолаш мезонлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни тақдим этган талабгорлар ичида ғолибни аниқлаш тартиби;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун ер участкасини ижарага беришда ҳужжатларни расмийлаштириш тартиби;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини амалга оширишда инвестиция мажбуриятлари ижросини мониторинг қилиш тартиби.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Белгилансинки:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олиш Ташқи савдо, инвестициялар, маҳаллий саноатни ривожлантириш ва техник жиҳатдан тартибга солиш масалалари бўйича Ҳукумат комиссияси (кейинги ўринларда — Ҳукумат комиссияси) томонидан амалга оширилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олиш масалалари бўйича Ҳукумат комиссиясининг ишчи органи ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Ҳукумат комиссиясига қуйидаги қўшимча вазифалар юклансин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини концептуал жиҳатдан кўриб чиқиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтаклиф этилаётган лойиҳанинг хусусиятидан келиб чиқиб, энг яхши таклифни танлаб олиш мезонларининг муҳимлилик даражасини белгилаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасининг ижара муддатини узайтириш ёки ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини ўзгартириш масаласини кўриб чиқиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Белгилаб қўйилсинки:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш бўйича аризалар фақат давлат хизматлари марказлари ёки Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали тақдим этилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishякка тартибдаги уй-жой ва кўп квартирали уйлар қурилишини назарда тутувчи лойиҳалар йирик инвестиция лойиҳаси ҳисобланмайди ва кўриб чиқилмайди;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтанланган ерга бўлган ҳуқуқнинг бозор қийматидан кам қийматдаги йирик инвестиция лойиҳаси бўйича таклифлар кўриб чиқилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги билан биргаликда икки ҳафта муддатда мазкур қарор талабларидан келиб чиққан ҳолда «YERELEKTRON» автоматлаштирилган ахборот тизимини такомиллаштириш чораларини кўрсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги ҳузуридаги Давлат хизматлари агентлиги Ахборот технологиялари ва коммуникацияларини ривожлантириш вазирлиги билан биргаликда икки ҳафта муддатда йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш бўйича аризаларни давлат хизматлари марказлари ва Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали қабул қилиш имкониятини яратсин ва ишга туширсин.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(8-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 23 февралдаги 76-сонли қарорига асосан ўз кучини йўқотган)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Белгилансинки, 2023-2024 йилларда Қорақалпоғистон Республикасининг Нукус шаҳрида қиймати 1 миллион АҚШ доллари ва ундан ортиқ эквивалентдаги, қолган туманларда қиймати 300 минг АҚШ доллари ва ундан ортиқ эквивалентдаги инвестиция киритиш мажбуриятини юклаган ҳолда лойиҳа ташаббускорларига ер участкалари ушбу қарор талабларига мувофиқ Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши томонидан белгиланган вақтинча тартиб асосида тўғридан-тўғри ижарага берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда мазкур қарор билан тасдиқланган Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олишнинг маъмурий регламенти талаблари 2025 йил 1 январга қадар ушбу банднинг биринчи хатбошисида кўрсатилган муносабатларга нисбатан татбиқ этилмайди.
(8-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 10 августдаги 353-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 11.08.2023 й., 09/23/353/0587-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг инвестициялар ва ташқи иқтисодий алоқалар масалалари бўйича ўринбосари — инвестициялар ва ташқи савдо вазири С.У. Умурзаков зиммасига юклансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент ш.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2021 йил 21 сентябрь,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish592-сон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 21 сентябрдаги 592-сон қарорига
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олишнинг
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМАЪМУРИЙ РЕГЛАМЕНТИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-боб. Умумий қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Мазкур Регламент Вазирлар Маҳкамаси томонидан қиймати камида 10 миллион АҚШ доллари эквивалентида бўлган йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олиш ва ушбу лойиҳани амалга ошириш учун ижарага ер участкаси бериш тартибини белгилайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Ушбу Регламентда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси — ер фондининг қайд этилган чегарага, майдонга, жойлашиш манзилига, ҳуқуқий режимга ҳамда давлат ер кадастрида акс эттириладиган бошқа хусусиятларига эга бўлган, жисмоний ва юридик шахсларга ажратилмаган, давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилган, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ва қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган қисми;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«YERELEKTRON» автоматлаштирилган ахборот тизими (кейинги ўринларда — «YERELEKTRON» ААТ) — ер участкаларини бериш бўйича материалларни тўплаш, кўриб чиқиш ва унга киритилган ваколатли органлар ҳамда ташкилотлар билан келишиш тартиб-таомилларини амалга ошириш учун автоматлаштирилган ахборот тизими;
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishишчи орган — вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳудудларида Ўзбекистон Республикаси Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги, Қорақалпоғистон Республикаси ҳудудида Қорақалпоғистон Республикаси Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги;
(2-банднинг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 11 январдаги 11-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 12.01.2023 й., 09/23/11/0018-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳаси — вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳудудларида қиймати камида 10 миллион АҚШ доллари, Қорақалпоғистон Республикаси ҳудудида қиймати камида 5 миллион АҚШ доллари эквивалентида бўлган инвестиция лойиҳаси;
(2-банднинг бешинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 11 январдаги 11-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 12.01.2023 й., 09/23/11/0018-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishочиқ электрон портал — интернет жаҳон ахборот тармоғи орқали йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш мақсадида бўш турган ер участкасини аниқлаш, чегарасини белгилаш имконини берувчи ахборот тизими;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishталабгор — амалга ошириш учун таклиф сифатида йирик инвестиция лойиҳасини тақдим этган жисмоний ва юридик шахслар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҲукумат комиссияси — Ташқи савдо, инвестициялар, маҳаллий саноатни ривожлантириш ва техник жиҳатдан тартибга солиш масалалари бўйича Ҳукумат комиссияси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг яхши таклиф — Ҳукумат комиссияси томонидан белгиланган мезонлар асосида энг юқори балл тўплаган йирик инвестиция лойиҳаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishғолиб — энг яхши таклифни тақдим этган талабгор.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Йирик инвестиция лойиҳаси доирасида:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда — фақат қишлоқ хўжалиги ишлаб чиқариши учун қишлоқ хўжалиги мақсадларида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерларда — қонунчилик ҳужжатлари билан тақиқланмаган ҳар қандай фаолиятни амалга ошириш мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЯкка тартибдаги уй-жой ва кўп квартирали уйлар қурилишини назарда тутувчи лойиҳалар йирик инвестиция лойиҳаси ҳисобланмайди ва кўриб чиқилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Танланган ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг бозор қийматидан кам бўлган қийматдаги йирик инвестиция лойиҳаси бўйича таклифлар кўриб чиқилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкасига бўлган ҳуқуқнинг бозор қийматини аниқлаш ушбу танланган ер участкаси жойлашган туман (шаҳар)да сўнгги 6 ой давомида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилинган ер участкаларининг 0,01 гектар майдонининг ўртача нархидан келиб чиқиб Давлат активларини бошқариш агентлиги томонидан белгиланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Йирик инвестиция лойиҳаси бўйича таклифлар қуйидаги мезонлар асосида баҳоланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) киритиладиган (жалб қилинадиган) инвестиция миқдори;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) ижара муддати давомида ер солиғи (ижара тўлови) суммасига нисбатан қўлланиладиган, Ўзбекистон Республикаси Солиқ кодексига мувофиқ белгиланадиган ставкага нисбатан оширувчи коэффициент миқдори;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) ишлаб чиқариладиган жами маҳсулотлардан экспорт қилинадиган маҳсулотларнинг улуши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) фаолиятида юқори технология ва илм-фан ютуқларидан фойдаланган ҳолда ишлаб чиқариладиган маҳсулотларнинг умумий маҳсулотларига нисбатан улуши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishд) режалаштирилган йиллик товар айланмаси миқдори;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishе) иш билан таъминланадиган фуқароларнинг ўртача йиллик сони;
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishж) ер участкаси қийматини қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда бевосита ёки бўлиб-бўлиб тўлаш ёхуд талабгор томонидан ташкил этилган (ташкил этиладиган) хўжалик жамиятининг устав фондига давлат улуши сифатида киритиш. Бунда ер участкаси қийматини баҳоловчи ташкилот томонидан аниқланадиган бозор қийматига нисбатан Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланадиган коэффициентни бевосита тўлаш мажбуриятини олган талабгорга биринчи даражали мезон сифатида «25» балл берилади.
(5-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарорига асосан «ж» кичик банд билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Максимал балл 100 га тенг бўлиб, у муҳимлилик даражасидан келиб чиқиб мезонлар бўйича қуйидагича тақсимланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) биринчи даражали мезонга «0» баллдан «25» баллгача;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) иккинчи даражали мезонга «0» баллдан «25» баллгача;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) учинчи даражали мезонга «0» баллдан «20» баллгача;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) тўртинчи даражали мезонга «0» баллдан «15» баллгача;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishд) бешинчи даражали мезонга «0» баллдан «10» баллгача;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishе) олтинчи даражали мезонга «0» баллдан «5» баллгача.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМезонларнинг муҳимлилик даражаси таклиф этилаётган лойиҳанинг хусусиятидан келиб чиқиб Ҳукумат комиссияси томонидан белгиланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Мезонлар бўйича балл Ҳукумат комиссияси томонидан берилади. Жами тўпланган балл мезонларнинг муҳимлилик даражасидан келиб чиқиб қуйидаги формула асосида ҳисобланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТбалл=(Ттк/Тмакс)×Ммакс
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбунда:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТбалл — талабгорнинг баҳоланаётган мезон бўйича олган балли;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТтк — талабгорнинг тегишли мезон бўйича берган таклифидаги кўрсаткич;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТмакс — талабгорлар томонидан тегишли мезон бўйича берилган таклифлари орасидаги энг юқори кўрсаткич;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМмакс — тегишли мезон бўйича Ҳукумат комиссияси томонидан муҳимлилик даражасидан келиб чиқиб белгиланган максимал балл.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун ер участкаси Вазирлар Маҳкамасининг ҳужжати асосида:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) Ўзбекистон Республикаси фуқаролари ва юридик шахсларига (чет эл инвестициялари иштирокидаги корхоналар бундан мустасно):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар — 30 йил муддатга;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ерлар — 49 йилдан ошмайдиган муддатга;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) хорижий жисмоний ва юридик шахсларга, фуқаролиги бўлмаган шахсларга, шунингдек чет эл инвестициялари иштирокидаги корхоналарга 25 йилгача бўлган муддатга ижарага берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олиш ушбу Регламентга 1-иловадаги схемага мувофиқ амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олиш қуйидаги учта босқичда амалга оширилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбиринчи босқич — ер участкасини танлаш ва ер участкасига оид материалларни тайёрлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиккинчи босқич — йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш мақсадга мувофиқлигини аниқлаш ва муқобил таклиф қабул қилиш бўйича эълон бериш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishучинчи босқич — таклифларни баҳолаш ва ғолибни аниқлаш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Бўш турган ер участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдини тайёрлаш Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Давлат кадастрлари палатаси (кейинги ўринларда — Давлат кадастрлари палатаси) томонидан «YERELEKTRON» ААТ орқали амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Ер участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдини тайёрлаш учун Давлат кадастрлари палатаси томонидан Ер тузиш, давлат ер кадастри ва ерларни мониторинг қилиш бўйича лойиҳа-изланиш ишларига кетадиган вақтнинг намунавий меъёрларига мувофиқ ҳақ ушбу Регламентнинг 56-бандига мувофиқ тартибда қоплаб берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр тузиш, давлат ер кадастри ва ерларни мониторинг қилиш бўйича лойиҳа-изланиш ишларига кетадиган вақтнинг намунавий меъёрлари Кадастр агентлиги томонидан тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-боб. Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун ер участкасини танлаш ва ер участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдини тайёрлаш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Талабгор йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун Ишчи органга давлат хизматлари марказлари ёки Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали ушбу Регламентга 2-иловага мувофиқ ариза билан мурожаат этади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАризага қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш босқичлари, усуллари, механизмлари ва асослантирилган ҳисоб-китоб маълумотлари (бизнес-режа);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishталабгор томонидан муқаддам муваффақиятли амалга оширилган лойиҳалар тўғрисида маълумот (портфолио);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйирик инвестиция лойиҳаси бўйича тақдимот материаллари.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАризада ер участкаси қийматини баҳоловчи ташкилот томонидан аниқланадиган бозор қийматига нисбатан Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланадиган коэффициентни қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда бевосита ёки бўлиб-бўлиб тўлаш ёхуд талабгор томонидан ташкил этилган (ташкил этиладиган) хўжалик жамиятининг устав фондига давлат улуши сифатида киритиш кўрсатилади.
(13-банднинг олтинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(13-банднинг еттинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарорига асосан чиқарилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКафолат маблағи келиб тушганлиги ахборот-коммуникация тизимлари орқали тасдиқлангандан сўнг ариза ва унга илова қилинган ҳужжатлар Ишчи органга автоматик равишда юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Ариза давлат хизматлари марказлари орқали тақдим этилганда мурожаатчидан базавий ҳисоблаш миқдорининг бир баравари миқдорида йиғим ундирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАриза Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали тақдим этилганда, мурожаатчидан Давлат хизматлари марказлари орқали мурожаат этганда тўланадиган сумманинг 90 фоизи миқдорида йиғим тўланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙиғим суммаси қуйидаги тартибда тақсимланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) давлат хизматлари марказларига ўзи келиб мурожаат этганда:
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасига ўтказилади;
(14-банд «а» кичик бандининг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 13 июлдаги 385-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 14.07.2022 й., 09/22/385/0643-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish60 фоизи — Ўзбекистон Республикасининг Давлат бюджетига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish0,5 фоизи — тўловларни тасдиқлаш Ягона биллинг тизими орқали амалга оширилганлиги учун Ахборот-коммуникация технологияларини ривожлантириш жамғармасининг Электрон ҳукумат ва рақамли иқтисодиётнинг идоралараро лойиҳаларини молиялаштириш бўйича махсус ҳисобварағига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқолган маблағлар — Ишчи органнинг ҳисобварағига ўтказилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) ЯИДХП орқали мурожаат этилганда:
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10 фоизи — Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлигининг Давлат хизматларини ривожлантириш жамғармасига ўтказилади;
(14-банд «б» кичик бандининг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 13 июлдаги 385-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 14.07.2022 й., 09/22/385/0643-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11,25 фоизи — Ягона интерактив давлат хизматлари порталидан фойдаланганлик учун Ахборот-коммуникация технологияларини ривожлантириш жамғармасининг Электрон ҳукумат ва рақамли иқтисодиётнинг идоралараро лойиҳаларини молиялаштириш бўйича махсус ҳисобварағига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish0,5 фоизи — тўловларни тасдиқлаш Ягона биллинг тизими орқали амалга оширилганлиги учун Ахборот-коммуникация технологияларини ривожлантириш жамғармасининг Электрон ҳукумат ва рақамли иқтисодиётнинг идоралараро лойиҳаларини молиялаштириш бўйича махсус ҳисобварағига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish55 фоизи — Ўзбекистон Республикасининг Давлат бюджетига;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқолган маблағлар — Ишчи органнинг ҳисобварағига ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат хизматлари кўрсатилганда йиғим тўланганлигини тасдиқлаш Ягона биллинг тизими орқали амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАриза қайтариб олинганда ёки талабгор ғолиб деб топилмаганда ушбу йиғим суммаси қайтариб берилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Ишчи орган келиб тушган ариза ва унга илова қилинган ҳужжатларни 3 иш куни ичида кўриб чиқади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУшбу Регламентнинг 13-бандида қайд этилган барча ҳужжатлар тўлиқ мавжуд бўлмаса, Ишчи орган ҳужжатларни талабгорга бартараф этилиши лозим бўлган камчиликларни кўрсатган ҳолда қайтаради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУшбу банднинг иккинчи хатбошисида назарда тутилган ҳолатлардан бошқа асосларга кўра ҳужжатларни қайтаришга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Талабгор томонидан тақдим этилган ҳужжатларда камчиликлар аниқланмаса, Ишчи орган йирик инвестиция лойиҳасини Ҳукумат комиссиясига кўриб чиқиш учун киритади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Ҳукумат комиссияси йирик инвестиция лойиҳаси келиб тушган кундан бошлаб 10 иш куни ичида ушбу лойиҳани концептуал жиҳатдан кўриб чиқади ва уни амалга ошириш мақсадга мувофиқлиги ёки мақсадга мувофиқ эмаслиги бўйича аниқ асос ва сабабларни кўрсатган ҳолда қарор қабул қилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҲукумат комиссиясининг қарорлари у қабул қилинган кундан кейинги иш кунидан кечикмаган ҳолда Ишчи органнинг расмий веб-сайти ва оммавий ахборот воситаларида давлат тилида, рус ва инглиз тилларида эълон қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Ҳукумат комиссияси томонидан йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш мақсадга мувофиқ эмаслиги бўйича қарор қабул қилинган тақдирда, муқобил таклиф қабул қилиш бўйича эълон берилмайди ва танлов ўтказилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, талабгор йирик инвестиция лойиҳаси ва уни амалга ошириш учун танланган ер участкасини қайта кўриб чиқиб, умумий тартибда қайта мурожаат этиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Ҳукумат комиссияси йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш мақсадга мувофиқ деб қарор қабул қилган тақдирда ушбу қарор қабул қилинган кундан кейинги иш кунидан кечикмаган ҳолда Давлат кадастрлари палатасига ариза бўйича бўш турган ер участкасини аниқлаш бўйича сўров юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Давлат кадастрлари палатаси сўров келиб тушган кундан бошлаб 20 иш куни ичида электрон шаклда ер участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдини тайёрлайди ва уни Ишчи органга юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдига (кейинги ўринларда — ҳужжатлар йиғма жилди) қуйидагилар илова қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси, жумладан, майдони (гектарда), ер участкасининг ер фонди тоифаси, мавжуд мажбуриятлар, қайси мақсадга мўлжалланаётганлиги, зарур ҳолда балл бонитети ва бошқалар ҳақида қисқача маълумот;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасини топографик харитада (координатали нуқталари билан), ер участкасининг чегаралари ва манзилларини (аҳоли пункти ва кўчалар, кўча бўлмаганда эса — мавжуд объектдан метр ҳисобидаги масофа кўрсатилади) ҳамда ер ости ва ер усти муҳандислик тармоқлари М 1:500 дан М 1:1000 гача катталикда кўрсатилган ҳолда жойлаштириш режаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishчегарадош ер участкаларидан фойдаланиш турлари кўрсатилган вазият билан боғлиқ схема;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасининг камида икки томондан ўраб турган объектлар билан биргаликдаги фотосурати (15х20 см);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлойиҳалаштирилаётган объектлар бўйича — атроф муҳитга таъсир кўрсатилиши тўғрисидаги баёнот лойиҳаси.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Ишчи орган ушбу Регламентнинг 20-бандида назарда тутилган ҳужжатлар йиғма жилдини олгандан сўнг, 2 иш куни ичида Экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш давлат қўмитасининг ихтисослаштирилган эксперт бўлинмаларига давлат экологик экспертизаси хулосасини олиш учун юборади. Давлат экологик экспертизаси хулосасини олиш билан боғлиқ харажатлар ушбу Регламентнинг 56-бандига мувофиқ тартибда қоплаб берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат экологик экспертизасини ўтказиш Давлат экология қўмитасининг ихтисослаштирилган эксперт бўлинмалари томонидан қонунчиликда белгиланган тартибда амалга оширилади ва давлат экологик экспертизаси хулосасини Ишчи органга юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат экологик экспертизаси хулосаси ижобий ёки салбий бўлиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСалбий хулосада қонунчилик нормаларига таянган ҳолда ер участкасини ажратиш имкони йўқлигининг асосланган аниқ сабаблари кўрсатилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, бошқа ер участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдини тайёрлаш умумий тартибда амалга оширилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Ишчи орган давлат экологик экспертизасининг ижобий хулосасини олгандан сўнг, уни ҳамда ҳужжатлар йиғма жилдини 2 иш куни ичида тегишли хулоса олиш учун Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги ва Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармасига (кейинги ўринларда — қурилиш бош бошқармаси) юборади.
(22-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 24 февралдаги 100-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 26.02.2024 й., 09/24/100/0152-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Шаҳарсозлик ҳужжати мавжуд бўлган тақдирда, қурилиш бош бошқармаси 3 иш куни ичида ҳужжатлар йиғма жилдини кўриб чиқади, танланган ер участкаси бўйича хулоса тайёрлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishХулосада шаҳарсозлик фаолиятини техник жиҳатдан тартибга солиш соҳасидаги норматив ҳужжатларга риоя этиш талаблари баён этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Шаҳарсозлик ҳужжатлари мавжуд бўлмаган тақдирда, қурилиш бош бошқармаси Ишчи органдан ҳужжатлар йиғма жилдини олгандан сўнг 3 иш кунидан кечиктирмасдан уни кўриб чиқади ҳамда ўз хулосасини илова қилган ҳолда, ҳудудий архитектура шаҳарсозлик кенгашига (кейинги ўринларда — Кенгаш) келишиш учун юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКенгаш 5 иш кунидан кечиктирмасдан навбатдаги мажлисда ҳужжатлар йиғма жилдини кўриб чиқади ҳамда материалларни электрон рақамли имзосини қўйиш йўли билан келишади ҳамда келишилган материалларни қурилиш бош бошқармасига юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Қурилиш бош бошқармаси ўз хулосасини ва Кенгаш томонидан келишилган материалларни «YERELEKTRON» ААТ орқали электрон шаклда 1 иш куни ичида Ишчи органга электрон рақамли имзо билан тасдиқланган ҳужжат шаклида юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда хулоса ижобий ёки салбий бўлиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИжобий хулосада ер участкасидан фойдаланиш ҳуқуқи эгасига нисбатан шаҳарсозлик фаолиятини техник жиҳатдан тартибга солиш соҳасидаги норматив ҳужжатларга риоя этиш талаблари баён этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСалбий хулосада қонунчилик нормаларига таянган ҳолда ер участкасини ажратиш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади ҳамда тегишли ер участкасини бошқа мос келадиган жойдан танлаш ҳақида таклиф берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКенгаш материалларни келишишдан бош тортган тақдирда, қурилиш бош бошқармасига Кенгаш йиғилишининг баённомаси рад этишни асослаган ва қонунчилик ҳужжати нормасини аниқ кўрсатган ҳолда, ер участкаси жойини кўчириш ҳақидаги таклиф билан юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Қурилиш бош бошқармаси салбий хулоса берган ёки Кенгаш билан келишиш рад этилган тақдирда, Ишчи орган ер участкаси материалларини қайта ишлаш, шу жумладан берилган хулосага мувофиқ ажратиладиган ер участкаси жойлашувини ўзгартириш (келишишни рад этиш сабабларини асослаган ҳолда) ҳуқуқига эга.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, Ишчи орган 2 иш куни ичида қурилиш бош бошқармасининг салбий хулосаси ёки Кенгашнинг келишишни рад этиш баён қилинган таклифни кўриб чиқади ҳамда ҳужжатлар йиғма жилдини қурилиш бош бошқармасининг хулосаси ёки Кенгаш йиғилишининг баённомасини илова қилган ҳолда Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармасига қайта ишлаш учун юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаси 10 иш куни ичида ҳужжатлар йиғма жилдини қайта ишлайди, ҳужжатлар йиғма жилдини шакллантиради ва уни Ишчи органга такроран юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда янгиланган ҳужжатлар йиғма жилдини қайта ишлаш ва тайёрлаш бўйича ишлар учун ҳақ ундирилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИшчи орган ҳужжатлар йиғма жилдини олгандан кейин 1 иш куни ичида уни қурилиш бош бошқармасига мазкур Регламентнинг 23 ва 24-бандларида белгиланган тартибда хулоса олиш ёки Кенгаш келишувини олиш учун такроран юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Қурилиш бош бошқармаси ижобий хулосаси ёки Кенгаш билан электрон шаклда келишуви олинган кундан кейин 1 иш куни ичида Ишчи орган ҳужжатлар йиғма жилдини қуйидаги ваколатли ташкилотларга юборади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) хулоса олиш учун қуйидаги давлат органлари ва ташкилотларининг Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳридаги ҳудудий бўлинмаларига:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishФавқулодда вазиятлар вазирлиги;
Олдинги таҳрирга қаранг.
(27-банд «а» кичик бандининг тўртинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 24 февралдаги 100-сонли қарорига асосан чиқарилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 26.02.2024 й., 09/24/100/0152-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСанитария-эпидемиологик осойишталик ва жамоат саломатлиги хизмати;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат геология ва минерал ресурслар қўмитаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТранспорт вазирлиги ҳузуридаги Автомобиль йўллари қўмитаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ўзсувтаъминот» АЖ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ҳудудий электр тармоқлари» АЖ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ҳудудгазтаъминот» АЖ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ўзбекистон миллий электр тармоқлари» АЖ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Ўзтрансгаз» АЖ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) келишиш учун:
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТуризм ва маданий мерос вазирлиги ҳузуридаги Маданий мерос агентлигининг ҳудудий бошқармасига — маданий мерос ёдгорликлари муҳофаза қилинадиган зонада жойлашган ер участкалари бўйича;
(27-банднинг «б» кичик банди иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 20 майдаги 278-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 21.05.2022 й., 09/22/278/0439-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтегишли ҳудудлар ва иншоотлардан режим асосида фойдаланадиган ҳамда улардан фойдаланадиган ташкилотга — бўш ер участкалари саноат ерлари, темир йўллар ва автомобиль йўллари, алоқа, мудофаа ва бошқа мақсадлардаги ерлар таркибига кирган ҳудудларда жойлашганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИчки ишлар вазирлиги Давлат йўл ҳаракати хавфсизлиги хизматининг ҳудудий органларига — бўш ер участкаси автомобиль турар жойлари ва йўл ҳаракати хавфсизлигига таъсир қиладиган бошқа объектлар учун ажратилганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТуризм ва спорт вазирлигининг ҳудудий бош бошқармасига — туризм инфратузилмасини ривожлантириш учун белгиланган ва туристик рекреацион зоналарда жойлашган ер участкалари бўйича.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкаларининг жойлашуви уларнинг бош режаларида, шунингдек, батафсил режалаштириш лойиҳаларида белгиланган ҳамда шаҳарсозлик фаолиятини тартибга солиш соҳасидаги норматив ҳужжатларда назарда тутилган функционал мақсадига мос келадиган аҳоли пунктларидаги ер участкаларига оид материаллар бўйича санитария-эпидемиологик осойишталик ва жамоат саломатлиги хизматининг ҳамда Давлат ёнғин назорати органининг хулосаларини олиш талаб этилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Ваколатли ташкилотлар ҳужжатлар йиғма жилди келиб тушган кундан бошлаб 5 иш куни ичида ҳужжатлар йиғма жилдини келишади ёки тегишли хулосалар беради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Ваколатли ташкилотнинг хулосаси «YERELEKTRON» ААТ орқали электрон рақамли имзоси билан тасдиқланган электрон шаклда ёки хулосанинг кўчирилган нусхаси тарзида Ишчи органга юборилади. Бунда ижобий ёки салбий хулоса берилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИжобий хулосада ер участкасидан фойдаланиш ҳуқуқи эгасига нисбатан шаҳарсозлик, санитария, табиатни муҳофаза қилиш, ёнғинга қарши ва бошқа фаолиятини тартибга солиш соҳасидаги норматив ҳужжатларга риоя этиш талаблари баён этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСалбий хулосада қонунчилик ҳужжатининг аниқ нормасига таянган ҳолда бўш ер участкасини ажратиш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Ер участкалари бўйича материалларни келишиш тегишли ер участкаси бўйича розилик резолюциясини ваколатли ташкилотнинг электрон рақамли имзоси билан тасдиқлаш йўли билан «YERELEKTRON» ААТ орқали амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКелишув ҳеч қандай изоҳлар ва шартларсиз амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКелишув рад этилган ҳолатда, Ишчи органга «YERELEKTRON» ААТ орқали ваколатли ташкилотнинг электрон рақамли имзоси билан тасдиқланган электрон ҳужжат тарзда хат ёки хатнинг кўчирилган нусхаси қонунчилик ҳужжатларининг аниқ нормасига таянган ҳолда, бўш ер участкасини ажратиш имкони йўқлигининг асосланган сабаблари кўрсатиб юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Ваколатли ташкилот билан келишилмаганда ёки салбий хулоса олинганда, Ишчи орган ҳужжатлар йиғма жилдини қайта ишлаб, уларни ушбу Регламентга мувофиқ такроран келишиш (улар бўйича хулоса олиш) ҳуқуқига эга.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Ваколатли ташкилотлар салбий хулоса берган тақдирда ёки келишувни рад этиш тўғрисида хат йўллаган тақдирда, Ишчи орган ваколатли ташкилотларнинг эътирозларидан келиб чиққан ҳолда, 3 иш куни ичида ер участкасининг жойлашган жойини ва ҳужжатлар йиғма жилдини қайта кўриб чиқиб, ваколатли ташкилотларнинг хулоса ва хатларини илова қилган ҳолда, уларни Давлат кадастрлари палатасига қайта ишлаш учун юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, Давлат кадастрлари палатаси 3 иш куни ичида ҳужжатлар йиғма жилдини қайта ишлайди ҳамда Ишчи органга такроран юборади. Ҳужжатлар йиғма жилдини қайта ишлаш ва янгиланган материаллар тайёрлаш ишлари учун тўлов ундирилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Ажратиладиган ер участкасининг жойлашган жойи қайта кўриб чиқилгандан сўнг ва қайта ишланган материаллар олингач, Ишчи орган кейинги иш кунидан кечиктирмасдан ҳужжатлар йиғма жилдини ушбу Регламентнинг 23 — 30-бандларида белгиланган тартибда кўриб чиқиш учун ваколатли ташкилотларга такроран юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда такроран юборилган ҳужжатлар йиғма жилди ваколатли ташкилотлар томонидан 2 иш куни ичида кўриб чиқилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Ишчи орган қурилиш бош бошқармаси, Кенгашнинг ва ваколатли ташкилотларнинг ижобий хулосаларини олиб ва келишувларини олгандан кейин 2 иш куни ичида ҳужжатлар йиғма жилдини Ҳукумат комиссиясига тақдим этади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-боб. Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Ҳукумат комиссияси ҳужжатлар йиғма жилди келиб тушган кунидан кейинги иш кунидан кечикмаган ҳолда мезонларнинг муҳимлилик даражасини белгилаш ҳамда биринчи талабгорнинг аризасида кўрсатилган фаолият йўналиши бўйича муқобил таклиф қабул қилиш бўйича эълон бериш тўғрисида қарор қабул қилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУшбу қарор у қабул қилинган кундан кейинги иш кунидан кечикмаган ҳолда Ишчи органга юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Ишчи орган, Ҳукумат комиссияси қарори келиб тушган кунидан кейинги иш кунидан кечикмаган ҳолда, муқобил таклиф қабул қилиш бўйича ўзининг расмий веб-сайтида эълон жойлаштиради. Эълонда қуйидагилар кўрсатилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) йирик инвестиция лойиҳаси йўналиши (фаолият тури);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) таклиф этилаётган ер участкаси ҳақида маълумотлар (манзили, майдони ва бошқалар);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) Ҳукумат комиссияси қарори билан белгиланган мезонларнинг муҳимлилик даражаси кетма-кетлиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) таклифларни қабул қилишнинг тўхтатиладиган вақти ва санаси.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙирик инвестиция лойиҳаси бўйича муқобил таклифлар ушбу Регламентнинг 13-14-бандларига мувофиқ тақдим этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Эълон қўшимча равишда марказий оммавий ахборот воситаларида эълон қилиниши лозим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Йирик инвестиция лойиҳасига муқобил таклифлар Ишчи органнинг расмий веб-сайтида эълон берилган кундан бошлаб 60 кун давомида (60-кун соат 24-00 га қадар) қабул қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭълонда кўрсатилган муқобил таклифлар қабул қилишнинг вақти якунлангандан сўнг, таклифлар қабул қилинмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТалабгорлар муқобил таклифлар қабул қилиш муддати давомида ўз муқобил таклифларини ўзгартириши ёки қайтариб олишга ҳақли.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. Йирик инвестиция лойиҳасига берилган муқобил таклифлар ишчи орган томонидан ушбу Регламентнинг 15 ва 16-бандларида назарда тутилган тартибда ва муддатда Ҳукумат комиссиясига кўриб чиқиш учун киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИшчи орган томонидан муқобил таклифлар ошкор этилишига йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish40. Ҳукумат комиссияси мажлислари, агар уларнинг ишида Ҳукумат комиссияси аъзоларининг умумий сонининг учдан икки қисми иштирок этса, ваколатли ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗарурат бўлганда, Ҳукумат комиссияси мажлисига лойиҳанинг хусусиятига қараб вазирлик ва идоралар, жамоат ташкилотлари, хўжалик бирлашмалари ва бошқа ташкилотларнинг раҳбарлари таклиф қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМажлисни ўтказишга кворум бўлмаган тақдирда, Ҳукумат комиссияси қарорига асосан мажлис бошқа кунга қолдирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИшчи орган Ҳукумат комиссияси мажлисини ўтказиш санаси ва жойи ҳақида ушбу мажлис ўтказиладиган кундан камида 2 кун олдин ўзининг расмий веб-сайтида эълон беради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish41. Ҳукумат комиссияси мажлисларида оммавий ахборот воситалари вакиллари иштирок этиши мумкин, уларнинг иштирокини чеклашга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish42. Ҳукумат комиссияси мажлисини ўтказиш ваколатли бўлганда таклифлар талабгорларнинг иштирокида кўриб чиқилади ҳамда ушбу Регламентнинг 7-бандида кўрсатилган тартибда баҳоланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда, белгиланган тартибда чақирилган талабгор Ҳукумат комиссияси мажлисига келмаган тақдирда, Ҳукумат комиссияси мажлиси давом эттирилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБерилган балларнинг йиғиндисига кўра, энг юқори балл тўплаган таклиф йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш бўйича энг яхши таклиф деб танлаб олинади ҳамда қарор билан тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish43. Ҳукумат комиссияси қарорида қуйидагилар кўрсатилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) комиссия раҳбари, комиссия аъзолари ҳамда кун тартиби тўғрисида маълумот;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) йирик инвестиция лойиҳаси бўйича келиб тушган талабгорларнинг муқобил таклифлари тўғрисида маълумот;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) комиссия аъзолари томонидан талабгорларнинг муқобил таклифларига берилган баллар тўғрисида маълумот;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) ғолиб тўғрисида маълумот.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҲукумат комиссияси қарори комиссия раиси томонидан тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish44. Ҳукумат комиссияси мажлислари аудио ва видеоёзувларда қайд этиб борилади ҳамда Ишчи органнинг расмий веб-сайтида реал вақт режимида трансляция қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish45. Агар талабгорларнинг таклифларига берилган баллар тенг бўлиб қолса, улар орасидан биринчи даражали мезон бўйича юқори балл олган йирик инвестиция лойиҳаси танлаб олинади. Бунда ҳам берилган баллар тенг бўлиб қолса, давлат хизматлари марказлари ёки Ўзбекистон Республикаси Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали эрта ариза берган талабгор ғолиб деб топилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish46. Ишчи орган Ҳукумат комиссияси қарори асосида ер участкасини ижарага бериш тўғрисида Вазирлар Маҳкамасининг ҳужжати лойиҳасини тайёрлайди ва белгиланган тартибда Ҳукуматга киритади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкасини ижарага бериш тўғрисидаги Вазирлар Маҳкамасининг ҳужжати лойиҳасида мазкур Регламентнинг 5-бандидаги йирик инвестиция лойиҳаси бўйича таклифларни баҳолаш мезонларидан келиб чиқиб, инвестиция мажбуриятлари ва қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларида қонунчиликда белгиланган асосий шартлар асосида мазкур ер участкасида бино ва иншоотларни лойиҳалаштириш, қурилишни бошлаш ва якунлаш ҳамда объектни фойдаланишга топшириш муддатлари кўрсатилади.
(46-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish47. Ер участкасини ижарага бериш тўғрисидаги Ҳукуматга киритилган ҳужжат лойиҳаси Вазирлар Маҳкамаси Регламентида белгиланган тартибда қабул қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish48. Ер участкасини ижарага бериш тўғрисидаги Вазирлар Маҳкамасининг ҳужжати қабул қилинган кундан бошлаб 1 иш куни ичида Ишчи органга юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИшчи орган 1 иш куни ичида Вазирлар Маҳкамаси ҳужжатини тегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги ва ғолибга тақдим этади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамаси ҳужжати ғолиб ва тегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги ўртасида ер ижара шартномасини имзолаш учун асос ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТуман (шаҳар) ҳокимлиги Вазирлар Маҳкамаси ҳужжати келиб тушган кундан бошлаб 3 иш куни ичида Ер ижара шартномасини тузиш бўйича ғолибга таклиф юборади. Ер ижара шартномасида ғолибнинг инвестиция мажбуриятлари ҳам акс эттирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish49. Ер ижара шартномаси имзоланган кундан кейинги иш куни унинг нусхалари туман (шаҳар) ҳокимлиги томонидан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаларига — ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш учун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) ишчи органга — инвестиция мажбуриятларини мониторинг қилиб бориш учун юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОлдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish50. Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармалари Ўзбекистон Республикасининг «Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тўғрисида»ги Қонуни асосида талабгор номига ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқининг ер ижара шартномаси келиб тушган кундан бошлаб икки иш куни ичида давлат рўйхатидан ўтказилишини таъминлайди.
(50-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш билан боғлиқ харажатлар ушбу Регламентнинг 56-бандига мувофиқ тартибда ундирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish51. Ажратилган ер участкасида йирик инвестиция лойиҳасини амалга оширишни бошлашга ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилгандан кейин йўл қўйилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish52. Вазирлар Маҳкамаси мустақил равишда ушбу Регламентнинг 5 ва 6-бандларида назарда тутилган мезонлар бўйича шартларни кўрсатган ҳолда йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш бўйича эълон беришга ҳақли.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭълон бўйича таклифлар ушбу Регламентга мувофиқ тақдим этилади ва кўриб чиқилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish53. Агар ушбу Регламентнинг 38-бандида назарда тутилган муддат ичида муқобил таклиф келиб тушмаса, биринчи таклифни берган талабгор ягона иштирокчи сифатида баҳоланмаган ҳолда ғолиб деб топилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
(54-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарорига асосан ўз кучини йўқотган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(55-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарорига асосан ўз кучини йўқотган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish56. Ер участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдини тайёрлаш, давлат экологик экспертизаси хулосасини олиш ҳамда ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш билан боғлиқ харажатлар ғолибнинг маблағлари ҳисобидан Вазирлар Маҳкамасининг ҳужжати қабул қилинган кундан бошлаб 5 иш куни ичида қоплаб берилади.
(56-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-боб. Ер участкасининг ижара муддатини узайтириш ҳамда ерга бўлган ҳуқуқ турини ўзгартириш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish57. Ер участкасининг ижара муддатини узайтириш ҳамда ерга бўлган ҳуқуқ турини ўзгартиришга қуйидаги асосларга кўра йўл қўйилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) инвестиция мажбуриятлари тўлиқ бажарилганлиги — ишчи органнинг ижобий хулосаси асосида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) ер қонунчилиги ҳужжатлари бузилишига йўл қўйилмаганлиги — Кадастр агентлигининг ижобий хулосаси асосида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) тупроқ унумдорлигининг пасаймаганлиги, унумдор қатлам олинмаганлиги, қишлоқ хўжалиги экинлари экилганлиги — Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг ижобий хулосаси асосида, башарти ажратилган ер участкаси қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бўлса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish58. Ғолиб ушбу Регламентнинг 8-бандида кўрсатилган ижара муддатининг камида учдан икки қисми ўтгандан сўнг, бироқ ижара муддати якунланишига камида 6 ой қолгунга қадар ер участкасининг ижара муддатини узайтириш ёки ерга бўлган ҳуқуқ турини ўзгартиришни сўраб ишчи органга ариза беришга ҳақли.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish59. Ишчи орган:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) 2 иш куни ичида ер участкасининг ижара муддатини узайтириш ёки ерга бўлган ҳуқуқ турини ўзгартириш юзасидан талабгорнинг аризасини кўриб чиқади ҳамда хулоса тақдим этиш учун Кадастр агентлиги ва (ёки) Қишлоқ хўжалиги вазирлигига сўров юборади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) 5 иш куни ичида инвестиция мажбуриятлари тўлиқ бажарилганлиги ёки бажарилмаганлиги тўғрисида хулоса тайёрлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish60. Сўров келиб тушган кундан бошлаб 5 иш куни мобайнида:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) Кадастр агентлиги ердан фойдаланувчи томонидан ижара муддати давомида ер қонунчилиги ҳужжатлари бузилишига йўл қўйилганлиги ёки йўл қўйилмаганлиги тўғрисида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) Қишлоқ хўжалиги вазирлиги тупроқ унумдорлигининг пасайганлиги ёки пасаймаганлиги, унумдор қатлам олинганлиги ёки олинмаганлиги, қишлоқ хўжалиги экинлари экилганлиги ёки экилмаганлиги тўғрисида хулоса тайёрлайди ва ишчи органга юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish61. Ишчи орган талабгорнинг аризасини унга ўзининг ҳамда Кадастр агентлиги ҳамда Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг хулосаларини илова қилган ҳолда Ҳукумат комиссиясига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish62. Ҳукумат комиссияси талабгорнинг аризаси ва тақдим этилган хулосаларни 5 иш куни ичида кўриб чиқиб, ер участкасининг ижара муддатини узайтириш ёки ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини ўзгартириш мақсадга мувофиқлигини кўриб чиқади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish63. Ушбу Регламентнинг 57-бандида назарда тутилган хулосаларнинг бири ёки бир нечтаси салбий бўлса, ер участкасининг ижара муддатини узайтириш мақсадга мувофиқ эмас деб топилишига асос ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish64. Қуйидагилар ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини ўзгартириш мақсадга мувофиқ эмас деб топилишига асос ҳисобланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) ушбу Регламентнинг 57-бандида назарда тутилган хулосаларнинг бири ёки бир нечтаси салбий бўлиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) «Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида»ги Қонунга асосан ер участкаси хусусийлаштирилмайдиган ер участкаси бўлганида ҳамда ижарачи ер участкаларини хусусийлаштириш субъектлари ҳисобланмаганда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish65. Ҳукумат комиссияси томонидан ер участкасининг ижара муддатини узайтириш ёки ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини ўзгартириш мақсадга мувофиқ деб топилганда, ишчи орган тегишли ҳужжат лойиҳасини ишлаб чиқади ва белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish66. Вазирлар Маҳкамаси тегишли ер участкасининг ижара муддатини узайтириш ёки унга бўлган ижара ҳуқуқини «Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида»ги Қонун талаблари асосида ўзгартирилиши тўғрисидаги ҳужжатни белгиланган тартибда қабул қилади ва унинг нусхаси ижарачига юборилишини таъминлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish67. Ижарачи Вазирлар Маҳкамасининг ҳужжати асосида:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) туман (шаҳар) ҳокимлиги билан ушбу Регламентнинг 8-бандида назарда тутилган муддатга ер ижара шартномаси тузади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) «Қишлоқ хўжалигига мўлжалланмаган ер участкаларини хусусийлаштириш тўғрисида»ги Қонунга мувофиқ ер участкасини хусусийлаштириши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБундай ҳолатда инвестиция мажбуриятлари юклатилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish68. Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармалари ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказилишини таъминлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5-боб. Инвестиция мажбуриятлари ижросини мониторинг қилиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish69. Инвестиция мажбуриятлари ижросининг мониторинги Ишчи органнинг ҳудудий бошқармалари томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish70. Ер участкасидан мақсадли ва самарали фойдаланиш устидан давлат назорати Кадастр агентлигининг, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари бўйича эса — Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармалари томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish71. Ишчи орган, Кадастр агентлиги ва Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармалари биргаликда ҳар чоракда бир маротаба инвестиция лойиҳаси амалга оширилиши ва инвестиция мажбуриятлари ижросини ҳамда ажратилган ер участкасидан мақсадли ва самарали фойдаланиш ҳолатларини мониторинг қилиб боради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИшчи органнинг ҳудудий бошқармалари инвестиция лойиҳаси ижросининг мониторинги амалга ошириладиган кун ва вақт ҳақида камида уч кун олдин талабгорни ёзма равишда хабардор қилиши шарт.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМониторинг натижалари бўйича талабгор ҳамда Инвестиция вазирлиги, Кадастр агентлиги ва Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармалари вакиллари иштирокида мониторинг далолатномаси тузилади ҳамда тўрт нусхада тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМониторинг далолатномасининг бир нусхаси талабгорга топширилади ҳамда қолган учта нусхаси Инвестиция вазирлиги, Кадастр агентлиги ва Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг ҳудудий бошқармаларида сақланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish72. Мониторинг давомида инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун ажратилган ер участкасидан белгилангандан кўра бошқа мақсадларда фойдаланиш ёки ер участкаси ўз вақтида фойдаланишга киритилмаганлиги, инвестиция мажбуриятлари бажарилмаганлиги ёки лозим даражада бажарилмаганлиги ҳолатлари аниқланганда ер участкасини ижарага бериш шартномаси қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда бекор қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМазкур Регламентга мувофиқ қўлга киритилган ер участкасида қурилган бино ва иншоотлар инвестиция мажбуриятлари тўлиқ бажарилмагунга қадар бегоналаштирилиши мумкин эмас. Инвестиция мажбуриятлари тўлиқ бажарилмасдан бино ва иншоотларни бегоналаштириш инвестиция мажбуриятларини бузиш деб баҳоланади ва ерга бўлган ҳуқуқни бекор қилишга асос бўлади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6-боб. Якунловчи қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish73. Инвестиция мажбуриятлари доирасида юзага келган низолар қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ тарафларнинг ўзаро келишуви ёки суд тартибида ҳал этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish74. Талабгорлар ушбу Регламент талаблари бузилиши, Ишчи орган, Кадастр агентлиги ва Қишлоқ хўжалиги вазирлигининг хулосалари ҳамда уларнинг ҳудудий бошқармалари мониторинг далолатномаси, Ҳукумат комиссияси қарори юзасидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда судга шикоят қилишлари мумкин.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish75. Ушбу Регламент талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.
(75-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 4 апрелдаги 153-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 05.04.2022 й., 09/22/153/0266-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олишнинг маъмурий регламентига
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМАСИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОлдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБосқичлар | Субъектлар | Тадбирлар | Муддатлар | |||
I. Ер участкасини танлаш ва ер участкасига оид материалларни тайёрлаш | ||||||
1-босқич | Талабгор | Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИДХП орқали Ишчи органга ариза ва тегишли ҳужжатларни юборади. | Заруратга кўра | |||
2-босқич | Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Талабгорнинг аризаси ва ҳужжатларини кўриб чиқади: 1. Ҳужжатларда камчиликлар аниқланса уларни кўрсатган ҳолда талабгорга қайтаради. 2. Ҳужжатларда камчиликлар аниқланмаса, Ҳукумат комиссиясига кўриб чиқиш учун киритади. | 3 иш кунида | |||
3-босқич | Ташқи савдо, инвестициялар, маҳаллий саноатни ривожлантириш ва техник жиҳатдан тартибга солиш масалалари бўйича Ҳукумат комиссияси | Ҳужжатларни концептуал жиҳатдан кўриб чиқади ва йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш мақсадга мувофиқлиги ёки мақсадга мувофиқ эмаслиги бўйича қарор қабул қилади. | 10 иш кунида | |||
Қабул қилинган қарорни Ишчи органнинг расмий веб-сайти ва ОАВда эълон қилади. (Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш мақсадга мувофиқ эмаслиги бўйича қарор қабул қилинган тақдирда муқобил таклиф қабул қилиш бўйича эълон берилмайди ва танлов ўтказилмайди) | Қарор қабул қилинган кундан кейинги иш кунидан кечикмай | |||||
Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш мақсадга мувофиқ деб қарор қабул қилинган тақдирда Давлат кадастрлари палатасига бўш турган ер участкасини аниқлаш бўйича сўров юборади. | Қарор қабул қилинган кундан кейинги иш кунидан кечикмай | |||||
4-босқич | Давлат кадастрлари палатаси | Ер участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдини ва унга илова қилинадиган материалларни тайёрлайди ҳамда уларни Ишчи органга юборади. | 20 иш кунида | |||
5-босқич | Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Ер участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдини ва унга илова қилинадиган материалларни тегишли Экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш давлат қўмитасининг ихтисослаштирилган эксперт бўлинмаларига давлат экологик экспертизаси хулосасини олиш учун юборади. | 2 иш кунида | |||
6-босқич | Давлат экология қўмитасининг ихтисослаштирилган эксперт бўлинмалари | Давлат экологик экспертизасини ўтказади ва давлат экологик экспертизаси хулосасини Ишчи органга юборади. | Қонунчиликда белгиланган муддатларда | |||
7-босқич | Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Давлат экологик экспертизасининг ижобий хулосасини олгандан сўнг, уни ҳамда ер участкаси бўйича ҳужжатлар йиғма жилдини тегишли хулоса олиш учун Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги ва Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармасига юборади. | 2 иш куни ичида | |||
8-босқич | Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги ва Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармасига | Шаҳарсозлик ҳужжати мавжуд бўлган тақдирда ҳужжатлар йиғма жилдини кўриб чиқади, танланган ер участкаси бўйича хулоса тайёрлайди. | 3 иш куни ичида | |||
Шаҳарсозлик ҳужжати мавжуд бўлмаган тақдирда эса ҳужжатлар йиғма жилдини ҳудудий архитектура шаҳарсозлик кенгашига юборади. | ||||||
Архитектура шаҳарсозлик кенгаши | Ҳужжатлар йиғма жилдини кўриб чиқади ва материалларни келишади ҳамда уларни Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги ва Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармасига юборади. | 5 иш куни ичида | ||||
Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги, вилоятлар қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги ва Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармасига | Ўз хулосасини ва Архитектура шаҳарсозлик кенгаши томонидан келишилган материалларни «YERELEKTRON» ААТ орқали электрон рақамли имзо билан тасдиқлаган ҳолда Ишчи органга юборади. | 1 иш куни ичида | ||||
9-босқич | Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Ҳужжатлар йиғма жилдини ваколатли органларга хулоса олиш ва келишиш учун «YERELEKTRON» ААТ орқали юборади. | 1 иш куни ичида | |||
10-босқич | Ваколатли ташкилотлар (Фавқулодда вазиятлар вазирлиги, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Туризм ва маданий мерос вазирлиги, Давлат геология ва минерал ресурслар қўмитаси, Автомобиль йўллари қўмитаси, Кадастр агентлиги, Санитария-эпидемиологик осойишталик ва жамоат саломатлиги хизмати, «Ўзсувтаъминот» АЖ, «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖ, «Ҳудудгазтаъминот» АЖ, «Ўзбекистон миллий электр тармоқлари» АЖ, «Ўзтрансгаз» АЖ, Туризм ва маданий мерос вазирлиги ҳузуридаги Маданий мерос агентлиги, Ички ишлар вазирлиги Давлат йўл ҳаракати хавфсизлиги) | Ҳужжатлар йиғма жилдини ваколат доирасида «YERELEKTRON» ААТ орқали розилик резолюциясини қўйган ҳолда келишади ёки тегишли хулосалар юборади. | 5 иш куни ичида | |||
11-босқич | Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Ижобий хулосалар ҳамда розилик резолюциялари олингандан сўнг, уларни ҳамда ҳужжатлар йиғма жилдини Ҳукумат комиссиясига тақдим этади. | 2 иш куни ичида | |||
II. Йирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш мақсадга мувофиқлиги аниқлаш ва муқобил таклиф қабул қилиш бўйича эълон бериш | ||||||
12-босқич | Ташқи савдо, инвестициялар, маҳаллий саноатни ривожлантириш ва техник жиҳатдан тартибга солиш масалалари бўйича Ҳукумат комиссияси | Мезонларнинг муҳимлилик даражасини белгилаш ҳамда муқобил таклиф қабул қилиш бўйича эълон бериш тўғрисида қарор қабул қилади. Қабул қилган қарорни Ишчи органга юборади. | 1 иш куни ичида 1 иш куни ичида | |||
13-босқич | Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Муқобил таклиф қабул қилиш бўйича эълон беради. | 1 иш куни ичида | |||
14-босқич | Талабгорлар | Ишчи органга муқобил таклиф тақдим этади. | 60 кун давомида | |||
Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Талабгорларнинг муқобил таклифини кўриб чиқиб Ҳукумат комиссиясига юборади. | Таклиф келиб тушган кундан бошлаб 3 иш куни ичида | ||||
III. Таклифларни баҳолаш ва ғолибни аниқлаш | ||||||
15-босқич | Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Ҳукумат комиссияси мажлисини ўтказиш санаси ва жойи ҳақида эълон беради. | Мажлис ўтказиладиган кундан камида 2 кун олдин | |||
16-босқич | Ташқи савдо, инвестициялар, маҳаллий саноатни ривожлантириш ва техник жиҳатдан тартибга солиш масалалари бўйича Ҳукумат комиссияси | Таклифларни талабгорларнинг иштирокида кўриб чиқади, баҳолайди, ғолибни аниқлайди ва тегишли қарор қабул қилади. (Ҳукумат комиссиясининг мажлислари жараёни аудио ва видеоёзувларда қайд этиб борилади ҳамда Ишчи органнинг расмий веб-сайтида реал вақт режимида трансляция қилиб борилади) | Мажлис давомида | |||
17-босқич | Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Ҳукумат комиссияси қарори асосида ер участкаси ажратиш тўғрисида ҳужжат лойиҳасини тайёрлайди ва Вазирлар Маҳкамасига киритади. | 2 иш куни ичида | |||
18-босқич | Вазирлар Маҳкамаси | Ҳужжат лойиҳасини кўриб чиқади ва тасдиқлайди. | 10 иш куни ичида | |||
Тасдиқланган қарорни Ишчи органга юборади. | 1 иш куни ичида | |||||
19-босқич | Инвестициялар ва ташқи савдо вазирлиги | Вазирлар Маҳкамасининг қарорини тегишли туман (шаҳар) ҳокимлиги ва ғолибга тақдим этади. | 1 иш куни ичида | |||
20-босқич | Туман (шаҳар) ҳокимлиги | Ер ижара шартномасини тузиш бўйича ғолибга таклиф юборади. | 3 иш куни ичида | |||
Имзоланган Ер ижара шартномасини нусхаларини: а) Давлат кадастрлари палатасининг тегишли ҳудудий бошқармаларига — ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш учун; б) ишчи органга — инвестиция мажбуриятларини мониторинг қилиб бориш учун юборади. | Шартномаси имзоланган кундан кейинги иш куни | |||||
21-босқич | Давлат кадастрлари палатасининг тегишли ҳудудий бошқармалари | Ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказилишини таъминлайди. | 2 иш куни ичида | |||
(1-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун энг яхши таклифни танлаб олишнинг маъмурий регламентига
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЙирик инвестиция лойиҳасини амалга ошириш учун танловда иштирок этиш бўйича
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАРИЗА
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1 | Ариза берувчи шахс: | ||
фуқаронинг Ф.И.О. ва паспорт маълумотлари ёки юридик шахснинг номи ва СТИР | |||
2 | Таклиф этилаётган фаолият тури: | ||
ариза берувчи томонидан кўрсатилади | |||
3 | Мезонлар бўйича таклиф: | ||
3.1 | киритиладиган (жалб қилинадиган) инвестиция миқдори | ||
АҚШ долларда кўрсатилади | |||
3.2 | ишлаб чиқариладиган жами маҳсулотлардан экспорт қилинадиган маҳсулотларнинг улуши | ||
фоизда кўрсатилади | |||
3.3 | фаолиятида юқори технология ва илм-фан ютуқларидан фойдаланган ҳолда ишлаб чиқариладиган маҳсулотларнинг умумий маҳсулотларига нисбатан улуши | ||
фоизда кўрсатилади | |||
3.4 | режалаштирилган йиллик товар айланмаси миқдори | ||
сўмда кўрсатилади | |||
3.5 | иш билан таъминланадиган фуқароларнинг ўртача йиллик сони | ||
|
| рақамда кўрсатилади | |
|
|
| |
3.6 | ер участкаси қийматини баҳоловчи ташкилот томонидан аниқланадиган бозор қийматига нисбатан Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланадиган коэффициентни бевосита ёки бўлиб-бўлиб тўлаш ёхуд талабгор томонидан ташкил этилган (ташкил этиладиган) хўжалик жамиятининг устав фондига давлат улуши сифатида киритишга оид маълумот. |
| |
рақамда кўрсатилади | |||
4* | Туман (шаҳар) номи | ||
танланади | |||
5* | Ер участкаси ҳажми (гектарда) | ||
рақамда кўрсатилади | |||
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish*муқобил таклиф беришда талаб этилмайди
(2-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
(2-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 23 февралдаги 76-сонли қарорига асосан ўз кучини йўқотган)
(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 22.09.2021 й., 09/21/592/0896-сон, 05.04.2022 й., 09/22/153/0266-сон, 21.05.2022 й., 09/22/278/0439-сон; 14.07.2022 й., 09/22/385/0643-сон; 12.01.2023 й., 09/23/11/0018-сон; 11.08.2023 й., 09/23/353/0587-сон; 26.02.2024 й., 09/24/100/0152-сон; 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)