к Положению о порядке определения
стоимости проектно-изыскательных
работ на строительство объектов в
договорных текущих ценах
к Положению о порядке определения
стоимости проектно-изыскательных
работ на строительство объектов в
договорных текущих ценах
проектных работ по стадиям проектирования
| | | | | | | |
|
№ п/п |
Наименование стадии проектирования |
Предельный размер от общего объема проектных работ (проценты) | ||||
|
1 |
Предварительное технико-экономическое обоснование (ПТЭО) или предварительный технико-экономический расчет (ПТЭР) |
до 20 | ||||
|
2 |
Технико-экономическое обоснование (ТЭО) или технико-экономический расчет (ТЭР) | до 30 | ||||
|
3 |
Проект (в том числе эскизный проект) | до 60 | ||||
|
4 |
Рабочий проект (при одностадийном проектировании) | 100 | ||||
|
5 |
Рабочая документация | до 70 | ||||
к Положению о порядке определения
стоимости проектно-изыскательных
работ на строительство объектов в
договорных текущих ценах
проектирования объектов жилищно-гражданского и производственного назначения
| | | | | | | | |
|
№ п/п |
Наименование объекта проектирования |
Характеристика |
Категория сложности проектирования | ||||
|
I |
II |
III |
IV |
V | |||
|
1 |
2 |
3 |
| | | | |
|
1 |
Застройка микрорайонов, кварталов, комплексов и т. д. |
| | | | | |
|
1.1 |
Проекты застройки микрорайонов, кварталов, градостроительного комплекса, участка, группы жилых домов и общественных зданий (без учета привязки жилых домов и объектов соцкультбыта) |
Архитектурно-планировочные решения застройки, благоустройства, организации рельефа, озеленения, инженерных сетей в границах красных линий микрорайонов (кварталов) при размещении жилых домов и объектов соцкультбыта (при удельном весе индивидуальных объектов до 20 %) |
| |
|
| |
|
То же, более 20 % |
| | |
+ |
| ||
|
1.2 |
Малоэтажная городская застройка коттеджами |
| | | |
+ |
|
|
1.3 |
Застройка домами усадебного типа |
| | |
+ |
| |
|
1.4 |
Коллективные сады | |
+ |
| | | |
|
2 |
Объекты благоустройства и озеленения | | | | | | |
|
2.1 |
Благоустройство и озеленение территории в случаях их проектирования в качестве самостоятельных объектов |
Сельских населенных мест, коммунальных и промышленных территорий при простых требованиях к благоустройству. |
|
+ |
| | |
|
Городских, дачных, заводских территорий при средних требованиях к благоустройству и малые архитектурные формы |
| |
+ |
| | ||
|
Территорий с особо высокими требованиями к благоустройству: кладбища |
| | |
+ |
| ||
| 2.2 |
Посадка ветро- и шумозащитных полос, устройство велосипедных, саночных и пешеходных трасс (теренкуров) без оборудования и технического оснащения |
|
+ |
| | | |
| 3 | Жилые дома | | | | | | |
| 3.1 | Хозяйственные и вспомогательные постройки при домах | |
+ |
| | | |
| 3.2 | Садовые домики, временные (летние) жилые дома | | |
+ |
| | |
| 3.3 |
Многоэтажные жилые дома и общежития |
Привязки типовых проектов | | |
+ |
| |
|
Индивидуальная разработка |
| | |
+ |
| ||
| 3.4 | Малоэтажные дома городского типа | | | |
+ |
| |
| 3.5 |
Особняки, виллы, террасные жилые дома и градостроительно особо значимые многоэтажные дома и комплексы |
| | | | |
+ |
| 4 | Культурно-просветительные учреждения | | | | | | |
| 4.1 | Временные павильоны для игр и танцев | |
+ |
| | | |
| 4.2 | Читальные и выставочные павильоны в парках культуры | | |
+ |
| | |
| 4.3 |
Выставочные залы, сельские клубы, музеи – усадьбы, квартиры – музеи |
| | |
+ |
| |
| 4.4 | Дома культуры, библиотеки | | | | |
+ |
|
| 4.5 |
Национальные галереи, библиотеки, культурные центры, мечети |
| | | | |
+ |
| 5 | Зрелищные учреждения | | | | | | |
| 5.1 |
Временные павильоны для демонстрации кино- и видеофильмов |
|
+ |
| | | |
| 5.2 | Летние эстрады и кинотеатры | | |
+ |
| | |
| 5.3 | Кинотеатры до 1000 мест, видеоцентры | | | |
+ |
| |
| 5.4 | Киноконцертные залы и кинотеатры более 1000 мест | | | | |
+ |
|
| 5.5 | Театры, цирки, музеи | | | | | |
+ |
| 6 | Детские и образовательные учреждения | | | | | | |
| 6.1 | Игровые площадки, солярии, оздоровительные павильоны | | |
+ |
| | |
| 6.2 | Детские дошкольные учреждения, школы | | | |
+ |
| |
| 6.3 | Специализированные школы, лицеи, гимназии, колледжи | | | | |
+ |
|
| 6.4 | Высшие учебные заведения | | | | |
+ |
|
| 6.5 | Университеты | | | | | |
+ |
| 7 | Гостиницы | | | | | | |
| 7.1 | Гостиницы, отели: - до 3-х звездочек | | | |
+ |
| |
| |
до 4-х звездочек | | | | |
+ |
|
|
до 5 звездочек |
| | | | | + | |
| 8 | Учреждения для отдыха и туризма | | | | | | |
| 8.1 | Палаточные лагеря, туристические приюты, стоянки, лыжные базы. | | + | | | | |
| 8.2 |
Кемпинги, мотели, турбазы 3-4 разряда, летние лагеря для детей и юношества, базы отдыха, приюты альпинистов |
| | + | | | |
| 8.3 | Лагеря для детей и юношества круглогодичного пользования. | | | | + | | |
| 8.4 |
Пансионаты, профилактории, дома отдыха, санатории до 500 мест |
| | | | + | |
| 8.5 |
Санатории на 500 мест и более, туристические комплексы высшего разряда |
| | | | | + |
| 9 | Спортивные сооружения | | | | | | |
| 9.1 |
Игровые поля и стадионы |
Без подсобных помещений. | + | | | | |
|
С сезонными подсобными помещениями |
|
+ |
| | | ||
|
С трибунами и подтрибуными помещениями |
| | + | | | ||
| 9.2 |
Бассейны |
Открытые | | | + | | |
| Крытые | | | |
+ |
| ||
| 9.3 | Физкультурно-оздоровительные комплексы | | | | | + | |
| 9.4 | Стадионы на 40000 мест и более. | | | | | + | |
| 9.5 | Крытые стадионы на 40000 мест и более, дворцы спорта | | | | | | + |
| 10 | Научно исследовательские учреждения | | | | | | |
| 10.1 | Проектно-конструкторские организации. | | | | + | | |
| 10.2 | Специализированные НИИ и лаборатории | | | | | + | |
| 10.3 | Научно-исследовательские и академические центры. | | | | | | + |
| 11 |
Учреждения торговли, общественного питания, коммунально-бытового обслуживания населения |
| | | | | |
| 11.1 | Временные павильоны, киоски, навесы. | | + | | | | |
| 11.2 |
Магазины, предприятия обслуживания круглогодичного действия, коммунально-бытового обслуживания (столовые, кафе, пункты бытового обслуживания) |
| | | + | | |
| 11.3 |
Торговые дома, крупные универсальные и специализированные магазины, супермаркеты, рестораны. |
| | | | + | |
| 12 | Учреждения связи | | | | | | |
| 12.1 | Отделения связи, автоматические телефонные станции | | | | + | | |
| 12.2 | Почтамты, телеграфы, почтовые сортировочные узлы. | | | | | + | |
| 12.3 | Автоматические телефонные станции с узлом связи | | | | | + | |
| 13 | Административно-хозяйственные корпуса. | | | | + | | |
| 13.1 | Административные здания, конторы | | | | + | | |
| 13.2 |
Городские и районные хокимяты, центры общественно-политической деятельности, правительственные здания, деловые центры, многофункциональные градостроительные комплексы (с 4 и более функциями) |
| | | | | + |
| 13.3 | Банки, биржи, отделения банков | | | | | + | |
| 13.4 | Вычислительные центры | | | | | + | |
| 14 | Объекты здравоохранения | | | | | | |
| 14.1 |
Поликлиники, амбулатории, аптеки, хозкорпуса больниц, станции скорой медицинской помощи, молочные кухни, СЭС |
| | | + | | |
| 14.2 |
Больницы, медицинские центры, лечебные, лечебно-диагностические корпуса, больничные комплексы, станции переливания крови |
Преимущественно стандартное оборудование и оснащение | | | | + | |
| 14.3 |
Специализированные медицинские центры, многопрофильные больницы, роддома, лечебные корпуса |
Уникальное оборудование и оснащение, новейшие технологии | | | | | + |
| 15 |
Судебные и юридические учреждения и учреждения охраны общественного порядка |
| | | | | |
| 15.1 | Следственные изоляторы, отделения милиции | | | | + | | |
| 15.2 | Исправительно-трудовые учреждения | | | | | + | |
| 16 |
Промышленные энергетические, мелиоративные, сельскохозяйственные и коммунальные объекты |
| | | | | |
| 16.1 |
Предприятия металлургической и электротехнической промышленности |
| | | | | + |
| 16.2 | Автозаводы, заводы новых технологий | | | | | | + |
| 16.3 | Газо- и нефтеперерабатывающие комплексы | | | | | | + |
| 16.4 | Текстильные комбинаты | | | | | | + |
| 16.5 | Шелкомотальные фабрики | | | | | + | |
| 16.6 | Обувные фабрики | | | | | + | |
| 16.7 | Гидроэлектростанции | | | | | | + |
| 16.8 | Водохранилища | | | | | | + |
| 16.9 | Межрегиональные оросительные каналы и коллектора | | | | | | + |
| 16.10 | Гидротехнические сооружения на мелиоративных системах | | | | | | + |
| 16.11 | Насосные станции на оросительных системах | | | | | + | |
| 16.12 | Орошение новых земель | | | | | + | |
| 16.13 | Реконструкция орошаемых земель | | | | | + | |
| 16.14 |
Автотранспортные предприятия, в том числе: автодормехбаза, автопарки, предприятия электрического транспорта (троллейбусные, трамвайным депо) |
Проектирование в промзонах | |
|
+ |
|
|
| | |||||||
|
Проектирование в близи магистралей и центров с повышенными требованиями. |
| | | + |
| ||
| 16.15 |
Гаражи. |
Боксовые и одноэтажные без очистных сооружений | + | | | | |
|
С очистными сооружениями |
|
+ |
| | | ||
|
Многоэтажные наземные и подземные |
| | + | | | ||
| 16.16 |
Производственные базы: строительных и монтажных организаций |
| | | + | | |
|
предприятий общественного транспорта |
| | | | + | | |
| 16.17 | Районные тепловые станции и котельные | | | | | + | |
| 16.18 |
Хранилища, ангары, склады сельскохозяйственные; хозяйственно-городские сооружения |
сезонные | + | | | | |
|
с инженерным обеспечением |
|
+ |
| | | ||
| 16.19 |
Складские комплексы материально-технического снабжения, базы производственного, непродовольственного и другого назначения |
С инженерным оборудованием | | | + | | |
| 16.20 | Хлопзаводы | | | | + | | |
| 16.21 | Объекты агропромышленного комплекса |
На существующих предприятиях с инженерным обеспечением |
| | + | | |
| 16.22 | Пекарни | | | | + | | |
| 16.23 | Оранжереи теплицы | Без сложного оборудования | | + | | | |
| 16.24 |
Цеха по производству консервов, кулинарии, колбасных, кондитерских изделий |
| | | | + | |
| 16.25 |
Сооружения гражданской обороны, подземные гаражи стоянки |
| | + | | | |
| 16.26 |
Автозаправочные станции, станции диагностики, технического обслуживания автомобилей |
| | + | | | |
| 16.27 |
Мусороперерабатывающие заводы, мусороперегрузочные станции |
| | | | + | |
| 16.28 | Корпуса фабрик-прачечных, химчистки, бани | | | | + | | |
| 16.29 | Банно-оздоровительные комплексы 1 и высшего разряда | | | | | + | |
| 17 |
Городские и внутриквартальные сооружения и коммуникации (в случае их проектирования в качестве самостоятельных объектов) |
| | | | | |
| 17.1 |
Магистрали и сети водопровода, канализации (в т. ч дождевой), газопроводов, связи, дренажи, электрические сети, наружное освещение, кабельные линии телевидения, радио, телефона |
Проектирование одиночных линий в пригородной зоне или территории, свободной от застройки и существующих подземных коммуникаций |
| | + | | |
|
Проектирование по городским проездам и застроенной части города при наличии существующих подземных коммуникации. |
| | + | | | ||
|
Проектирование сетей вблизи наземных или подземных сооружений с пересечением железных дорог или метрополитена, с применением закрытой проходки в сложных гидрогеологических условиях с применением спецметодов, наружного освещения |
| | | + |
+ | ||
|
Система электросвязи, автоматизированные системы управления учета электроэнергии и других ресурсов, автоматизированная система диспетчеризации инженерного оборудования. |
| Категория принимается в соответствии с категорией объекта | |||||
| 17.2 | Обустроенные центральные тепловые пункты | | | | | + | |
| 17.3 |
Городские транспортные сооружения: мосты, тоннели, путепроводы, эстакады, пешеходные переходы, набережные причалы, мостовые переходы для прокладки инженерных коммуникаций через железно-дорожные пути, автомагистрали, водные преграды |
Проектирование в пригородной зоне или на свободной от застройки территории города с применением типовых конструкций. |
| | + | | |
|
Проектирование в новых районах с применением индивидуальных конструкций |
| | | + | | ||
|
Проектирование в районах сложившейся застройки из индивидуальных конструкций, пешеходные переходы с развитым подземным пространством |
| | | | + | ||
| 17.4 |
Городские транспортные магистрали, улицы и дороги, трамвайные пути, внутриквартальные проезды, транспортные развязки, автостоянки, конечные станции и площадки для отстоя и хранения общественного транспорта (в т. ч. с сооружениями для обслуживания), пешеходные улицы, тротуары, аллеи и дорожки в парках. |
Проектирование на свободной от застройки территории города, на рельефе местности с уклонами от 5 до 40 %, по заданным красным линиям, отметкам и поперечному профилю |
| | + | | |
|
Проектирование в районных сложившейся опорной застройки или с уклоном рельефа от 0 до 5 % и более 40 % по заданным красным линиям, отметкам и поперечному профилю |
| | | + | | ||
|
Проектирование при наличии ирригационной системы или с корректировкой и разработкой красных линий, отметок и поперечного профиля |
| | | | + | ||
| 17.5 |
Коммуникационные тоннели (коллектора для подземных коммуникаций) и тепловые сети |
Проектирование на территории города, свободной от застройки и существующих подземных коммуникаций |
| | + | | |
|
Проектирование в застроенной части города совместно с другими подземными коммуникациями или при наличии существующих |
| | | + | | ||
|
Проектирование в сложных гидрогеологических условиях, с применением спецметодов, индивидуальных конструкций, закрытой проходки, с пересечением метрополитена или железных дорог, при совмещенной прокладке коммуникаций |
| | | | + | ||
| 17.6 |
Проектирование специальных методов строительства (водопонижение, замораживание, химическое закрепление грунтов, стена в грунте, опускные колодцы, проколы под шоссе, ж. д. и д. р.) |
| | | | + | |
| 17.7 |
Водозаборы из подземных источников, газораспределительные станции (пункты), трансформаторные подстанции, распределительные пункты |
| | | + | | |
| 17.8 |
Очистные сооружения природных, бытовых и производственных сточных вод |
| | | + | | |
| 17.9 | Гидротехнические сооружения | | | | | + | |
| 17.10 | Городские водоемы | | | | + | | |
| 17.11 |
Водозаборы из наземных видов источников, водопроводные, канализационные насосные станции |
| | | | + | |
| 17.12 | Проектирование активной защиты от электрокоррозии | | | | | + | |
| 17.13 |
Вокзалы, аэропорты |
Всех типов на внутренних линиях | | | | + | |
|
На межреспубликанских и международных линиях |
| | | | + | ||
1. При отсутствии объектов в перечне категория объекта принимается применительно к объектам соответствующегоназначения.
2. Для определения категории объекта достаточно наличия одного из признаков, указанных в графе 3.
3. Категории сложности объектов возрастают от I категории к V.
к Положению о порядке определения
стоимости проектно-изыскательных
работ на строительство объектовв
договорных текущих ценах
|
№ п/п |
Наименование факторов |
Значения корректирующих коэффициентов | |||||||
| 1. |
Особо уникальный характер объекта |
1,5 | |||||||
| 2. |
Проектирование объектов многократного применения (базовых проектов), индивидуальных и экспериментальных проектов |
1,4 | |||||||
| 3. |
Объекты, размещаемые на сложных участках (стесненность территории, необходимость проведения спецработ по подготовке территории для строительства, сейсмичность, просадочные и слабые грунты, высокий уровень грунтовых вод и др). Новизна применяемых архитектурных, технических и инженерных решений. |
1,2 | |||||||
| 4. |
Объекты, размещаемые в исторической зоне застройки |
1,3 | |||||||
| 5. | Реконструкция объектов | 1,4 | |||||||
| 6. |
Реконструкция с перепрофилированием или в условиях действующего предприятия |
1,8 | |||||||
| 7. | Сжатые сроки проектирования | 1,2 | |||||||
| 8. |
Переработка проектных решений при «привязке» базовых (многократного применения) проектов: |
0,5 0,6 | |||||||
при наличии двух и более факторов соответствующие коэффициенты перемножаются.
к Положению о порядке определения
стоимости проектно-изыскательных
работ на строительство объектов в
договорных текущих ценах
ПРОЕКТНЫХ РАБОТ
|
№№ |
Текущий уровень стоимости строительства ( кап. ремонта и реконструкции) млн. сум. |
Предельные величины стоимости проектных работ в процентах от стоимости строительства по категориям сложности объектов | |||||||
|
I |
II |
III |
IV |
V | |||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 | |||
| 1. | до 10,0 | 7,00 |
- |
- |
- |
- | |||
| 2. | до 25,0 | 6,0 | 7,0 |
- |
- |
- | |||
| 3. | до 50,0 | 5,0 | 6,0 |
7,0 |
- |
- | |||
| 4. | до 100,0 | 4,0 | 5,5 |
6,0 |
7,0 |
- | |||
| 5. | до 250,0 | - | 5,0 |
5,5 |
6,0 |
7,0 | |||
| 6. | до 500,0 | - | 4.5 |
5.0 |
5,5 |
6,5 | |||
|
6. |
до 750,0 |
- |
4,0 |
4.5 |
5.3 |
6,0 | |||
| 7. | до 1000,0 | - | - |
4,4 |
5,0 |
5,3 | |||
| 8. | до 2500,0 | - | - |
4,3 |
4.8 |
5,2 | |||
| 9. | до 5000,0 | - | - |
4.2 |
4,6 |
5,1 | |||
| 10 | до 7500,0 | | |
4,0 |
4,5 |
5,0 | |||
| 11. | до 10000,0 | - | - | - | 4.3 | 4,8 | |||
| 12. | до 25000,0 | - | - | - | 4,2 | 4,7 | |||
| 13. | до 50000 ,0 | - | - | - | 4,1 |
4,5 | |||
| 14. | до 75000,0 | - | - | - | 4,0 |
4.2 | |||
| 15. | до 100000,0 | - | - | - | - |
4,1 | |||
| 16. | Свыше 100000,0 | - | - | - | - |
4.0 | |||
| | | | | | | ||||
| | | | | | | | |||