Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishТошкент шаҳар ҳокимининг
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚарори
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕнгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун муддатли (вақтинчалик) фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкаларини ажратиш тартиби тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
LexUZ шарҳиМазкур қарор Тошкент шаҳар ҳокимининг 2021 йил 4 ноябрдаги 429-14-0-Q/21-сонли «Тошкент шаҳар ҳокимининг айрим қарорларини бекор қилиш тўғрисида»ги қарорига асосан ўз кучини йўқотган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси «Маҳаллий давлат ҳокимияти тўғрисида»ги Қонунининг (Ўзбекистон Республикаси Олий Кенгашининг Ахборотномаси, 1993 йил, 9-сон, 320-модда) 25-моддаси, Ўзбекистон Республикаси Ер кодексининг (Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлисининг Ахборотномаси, 1998 йил, 5-6-сон, 82-модда) 5-моддаси, Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 15 августдаги «Тошкент шаҳрида инвестиция муҳитини яхшилаш бўйича экспериментни амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида» (Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2018 йил 20 август, 33-сон, 674-модда) ПФ-5511-сон Фармонига мувофиқ, Тошкент шаҳрида енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун муддатли (вақтинчалик) фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкаларини ажратиб беришни тартибга солиш, кичик бизнес ва хусусий тадбиркорликни янада қўллаб-қувватлаш, уларни жадал ривожлантириш учун қулай шарт-шароит яратиш мақсадида, қарор қиламан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун муддатли (вақтинчалик) фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкаларини ажратиш тартиби тўғрисида низом 1-иловага мувофиқ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридик ва жисмоний шахсларнинг енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиб бериш тўғрисидаги мурожаатларини кўриб чиқувчи ишчи гуруҳ таркиби (кейинги ўринларда матнда — «Ишчи гуруҳ» деб юритилади) 2-иловага мувофиқ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishенгил турдаги қурилмани жойлаштириш схемаси акс эттирилган намунавий эскиз лойиҳаси 3-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Тошкент шаҳар ҳокимининг иқтисодиёт ва тадбиркорлик масалалари бўйича биринчи ўринбосари (Ш. Хаджизадаев), Тошкент шаҳар ҳокимининг архитектура, капитал қурилиш ва коммуникацияларни ривожлантириш масалалари бўйича биринчи ўринбосари (Д. Хидоятов), Ер ресурслари ва давлат кадастри бошқармаси бошлиғи (Ғ. Расулов), Қурилиш бош бошқармаси бошлиғи (Б. Холматов):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳри ҳудудидаги ер участкаларини мониторингини пухта таҳлил қилиш натижаларига кўра, фойдаланилмаётган ер участкаларини аниқлансин, кейинчалик, уларни тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун (вақтинчалик) фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратиб бериладиган ер участкалари рўйхатини шакллантирилсин;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридик ва жисмоний шахсларнинг тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш мақсадида мурожаат таклифларини кўриб чиқиш бўйича ишчи гуруҳ фаолияти ташкил этилсин, ойдинлик ва ошкоралик тамойилларига риоя этилиши таъминлансин;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishенгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун муддатли (вақтинчалик) фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкаларини ажратиш тартиби тўғрисида низомнинг мазмун моҳияти расмий веб-сайтларга жойлаштирилиши таъминлансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Туман ҳокимлари, Тошкент шаҳар Давлат солиқ бошқармаси (Н. Турсунов), Давлат санитария эпидемиология назорати маркази (Б. Адилов), Марказий банк Тошкент шаҳар бош бошқармаси (М. Тохиров):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхаридорлар билан нақд пулда ҳисоб-китоб қилишда фискал хотирали назорат-касса машиналари қўлланилиши мониторинг қилинсин;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбанк пластик карточкалардан фойдаланган ҳолда тўловларни қабул қилиш бўйича ҳисоб-китоб терминаллари билан таъминлансин;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishатроф ҳудудни зарур тарздаги санитария ҳолатида сақланиши амалга оширилсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Тошкент шаҳар ҳокимининг иқтисодиёт ва тадбиркорлик масалалари бўйича биринчи ўринбосари (Ш. Хаджизадаев):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishўн кунлик муддатда юридик ва жисмоний шахсларнинг енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиб бериш тўғрисидаги мурожаатларини кўриб чиқувчи ишчи гуруҳининг регламентини ишлаб чиқиб, тасдиқлансин;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishенгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиб бериш тўғрисида ариза берган юридик ва жисмоний шахслар мурожаатлари ўз вақтида ва сифатли кўриб чиқилаётганлиги доимий муҳокама қилиб борилсин;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳар ҳафтада ариза берган юридик ва жисмоний шахслар мурожаатларининг мониторинги ҳокимлик веб-сайтига жойлаштириб борилсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Мазкур қарор расмий эълон қилинган кундан эътиборан кучга киради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. «Тошкент оқшоми» ва «Вечерний Ташкент» газеталари таҳририяти (А. Акромов), Ахборот ва коммуникация технологияларини ривожлантириш бўлими (Ф. Аминов), Матбуот хизмати (Х. Эргашев):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУшбу қарор расмий эълон қилиниши ва www.toshkent.uz веб-сайтига жойлаштирилишини таъминласин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Тошкент шаҳар ҳокимининг 2000 йил 18 февралдаги «Тошкент шаҳридаги умумий фойдаланишдаги ер майдонларида енгил турдаги савдо, хизмат кўрсатиш ва мавсумий ишлайдиган умумий овқатланиш иншоотларини жойлаштириш ва улардан фойдаланиш тартиби тўғрисида»ги 98-сонли қарори ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Мазкур қарорнинг ижросини назорат қилиш Тошкент шаҳар ҳокимининг биринчи ўринбосари Ш. Хаджизадаев зиммасига юклатилсин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳар ҳокими Ж. АРТИКХОДЖАЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент ш.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2019 йил 8 январь,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9-сон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳар ҳокимининг 2019 йил 8 январдаги 9-сон қарорига
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕнгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун муддатли (вақтинчалик) фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкаларини ажратиш тартиби тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНизом
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI БОБ. УМУМИЙ ҚОИДАЛАР.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Мазкур Низом «Тадбиркорлик фаолияти соҳасидаги рухсат бериш тартиб-таомиллари тўғрисида», «Истеъмолчиларнинг ҳуқуқларини ҳимоя қилиш тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонунларига ҳамда Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2018 йил 15 августдаги «Тошкент шаҳрида инвестиция муҳитини яхшилаш бўйича экспериментни амалга ошириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги ПФ-5511-сон Фармонига мувофиқ,Тошкент шаҳрида енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун муддатли (вақтинчалик) фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкаларини ажратиб бериш тартибини белгилайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Мазкур Низом талаблари қонун ҳужжатларида тадбиркорлик фаолияти билан шуғулланиши мумкин бўлмаган юридик ва жисмоний шахсларга тадбиқ этилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Юридик ва жисмоний шахсларга Тошкент шаҳри ҳудудида енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун муддатли (вақтинчалик) фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкаларини ажратиш Ишчи груҳнинг баённома билан расмийлаштириладиган ижобий хулосасига асосан Тошкент шаҳар ҳокимининг тегишли қарорига мувофиқ ажратилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Ушбу Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishенгил турдаги қурилмалар — енгил конструкциялардан барпо этилган, чуқурлаштирилган пойдеворларга ва ер ости иншоотларига (0,5 метрдан кўп) эга бўлмаган, бузиб олиб (бартараф этиб) кўчиришга имконияти мавжуд объект;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishенгил турдаги қурилмалар жойлаштириладиган жой — Тошкент шаҳар ҳокимининг тегишли қарорида енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун ажратилаётган ер участкаси жойлашган жой;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishариза берувчи — енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиб бериш тўғрисида сўров билан мурожаат этган жисмоний ёки юридик шахс.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Юридик ва жисмоний шахсларнинг енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиб бериш тўғрисидаги мурожаатларини кўриб чиқувчи Ишчи гуруҳ ҳар ойнинг биринчи ва учинчи ўн кунлигининг биринчи уч иш кунида тўғридан-тўғри музокара олиб бориш йўли билан ариза берувчидан аризани кўриб чиқиш учун қабул қилиб олади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Юридик ва жисмоний шахсларга енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун ер участкаси узоқ муддатли3 (уч) йилдан кам бўлмаган, лекин 10 (ўн) йилдан ошмаган муддатга вақтинча фойдаланишга ажратиб берилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Юридик ва жисмоний шахсларга енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун фойдаланишга ажратилган ер участкаси ёки унинг бир қисми учинчи шахсларга фойдаланишга берилиши тақиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Енгил турдаги қурилмаларга нисбатан мулк ҳуқуқи берилмайди ва улар бегоналаштириш (олди-сотди, ҳадя ва бошқ.) объекти ҳисобланмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Юридик ва жисмоний шахсларга енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун вақтинча фойдаланишга ажратилган ер участкаси бўйича материалларни тайёрлаш ва келишиш Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармаси томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Объектлар давлат органлари бинолари, аэропортлар, метрополитен, майдонлар, жамоат транспорти бекатларига туташиб кетган ҳудудларга жойлаштирилиши режалаштирилган бўлса, Қурилиш бош бошқармаси ушбу муассаса, корхона ва ташкилотлар билан ҳам қўшимча келишади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII БОБ. ЕНГИЛ ТУРДАГИ ҚУРИЛМАЛАРНИ ЖОЙЛАШТИРИШ УЧУН ЕР УЧАСТКАСИНИ АЖРАТИШ УЧУН ТАЛАБЛАР ВА ШАРТЛАР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Енгил турдаги қурилмалар жойлаштирилган жойда фаолиятни амалга оширишда қуйидаги талабларга риоя қилиниши шарт:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқонун ҳужжатларига, шу жумладан, чакана савдо қоидаларига, санитария қоидаларига, нормаларга ва гигиеник нормативларга қатъий риоя қилиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхаридорлар билан нақд пулда ҳисоб-китоб қилишда фискал хотирали назорат-касса машиналарини ва банк пластик карточкалардан фойдаланган ҳолда тўловларни қабул қилиш бўйича ҳисоб-китоб терминалини қўллаш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII БОБ. ЕНГИЛ ТУРДАГИ ҚУРИЛМАЛАРНИ ЖОЙЛАШТИРИШ УЧУН ЕР УЧАСТКАСИНИ АЖРАТИШГА ЗАРУР БЎЛГАН ҲУЖЖАТЛАР.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Мазкур Низомнинг 5-бандига мувофиқ ер участкасини ажратиб бериш тўғрисидаги аризада ер участкасидан фойдаланиш мақсади, унинг тахминий жойлашган жойи ва ўлчами, сўралаётган майдон, қурилиш ишларини бошлаш ва тугаллашнинг муддатлари, почта манзили, юридик шахснинг реквизитлари ёки жисмоний шахснинг паспортига оид маълумотлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасининг уни камида икки томондан ўраб турган объектлар кўрсатилган ҳолдаги фотосурати (15х20 см);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжойлаштирилиши режалаштирилган енгил турдаги қурилмани жойлаштириш схемаси акс эттирилган намунавий эскиз лойиҳаси тақдим этилиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Ариза берувчи томонидан ўз ихтиёрига кўра қўшимча равишда жойлаштирилиши режалаштирилган енгил турдаги қурилма ва унинг атроф ҳудудини:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзамонавий услубдаги ёритиш тизимлари билан жиҳозлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбепул интернет тармоғини (WI-FI) ўрнатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмиллий ҳунармандчилик ёки замонавий дизайндаги ўриндиқлар, чиқиндиларни ташлаш қутилари, ҳожатхона (шу жумладан био хожатхоналар) иншоотларини ўрнатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъектнинг фаолияти даврида электр энергия, сув ва оқава сув хизматларидан фойдаланишнинг муқобил ва тежамкор турларини амалиётда жорий қилиш ҳақидаги режа ва таклифларини ҳам тақдим қилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV БОБ. ЕНГИЛ ТУРДАГИ ҚУРИЛМАЛАРНИ ЖОЙЛАШТИРИШ УЧУН ЕР АЖРАТИШ ТЎҒРИСИДАГИАРИЗАНИ КЎРИБ ЧИҚИШ ВА ЕР АЖРАТИШ ЁКИ УШБУ ЕРУЧАСТКАСИНИ АЖРАТИШНИ РАД ЭТИШТЎҒРИСИДА ҚАРОР ҚАБУЛ ҚИЛИШ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Объектни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиб бериш масаласи ариза тушган кундан бошлаб бир ойдан ортиқ бўлмаган муддатда мазкур низомга илова қилинган Енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун муддатли (вақтинчалик) фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкаларини ажратиш схемаси белгиланган тартибда кўриб чиқилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Объектни жойлаштириш учун айни бир жойга бир нечта ариза тушган тақдирда биринчи бўлиб мурожаат қилган ариза берувчи, ишчи гуруҳ аъзоларининг берган овозлари тенг бўлиб қолганда, ушбу ҳуқуқни олишда устунлик ҳуқуқига эга бўлади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Қуйидаги ҳолларда объектни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиш рад этилиши мумкин:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъектни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиш ҳақидаги аризага илова қилиниши лозим зарур бўлган ҳужжатлар тўлиқ ҳажмда тақдим этилмаслиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъект жойлаштирилиши режалаштирилган жой қурилиш, санитария, ёнғин хавфсизлиги қоидалари талабларига номувофиқлиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishариза берувчи томонидан тақдим этилган ҳужжатларда ишончсиз ёки бузилган маълумотлар мавжудлиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishагар объект жойлаштирилиши режалаштирилган ер участкаси бўйича бошқа лойиҳаларни амалга ошириш кўзда тутилган бўлса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Объектни жойлаштириш учун ер участкаси ажратиб бериш рад этилса,рад этиш сабаблари, қонун ҳужжатларининг аниқ нормалари ва ариза берувчи кўрсатиб ўтилган сабабларни бартараф этиб ҳужжатларни такроран кўриб чиқиш учун тақдим этиши мумкин бўлган муддат кўрсатилган ҳолда белгиланган тартибда ариза берувчига юборилади. Ариза берувчи рад этиш сабабларини бартараф этишга ва ҳужжатларни такроран кўриб чиқиш учун тақдим этишга ҳақли.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Ҳужжатларни такроран кўриб чиқишда Ишчи гуруҳ томонидан ер участкасини ажратиб бериш рад этилганлиги тўғрисидаги хатда олдин баён қилинмаган рад этиш сабаблари келтирилишига йўл қўйилмайди, олдин кўрсатилган сабаблар бартараф этилганлигини тасдиқловчи ҳужжатлар билан боғлиқ рад этиш сабаблари келтирилиши, шунингдек, агар объектни жойлаштириш учун ер участкасини ариза берилган жойига бошқа шахсга ер ажратиш тўғрисида Тошкент шаҳар ҳокимининг қарори қабул қилинган тақдирда рад этиш сабаблари келтирилиши бундан мустасно.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Ариза берувчи объектни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиб бериш рад этилиши, шунингдек, мансабдор шахснинг хатти-ҳаракати (ҳаракатсизлиги) устидан белгиланган тартибда шикоят қилиш ҳуқуқига эгадир.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Ишчи гуруҳ тўғридан-тўғри музокараларда қабул қилиб олган аризаларни ва унга илова қилинган ҳужжатларни умумлаштиради ҳамда материалларни тайёрлаш ва келишиш учун Қурилиш бош бошқармасига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Қурилиш бош бошқармаси ўзининг ҳузуридаги ҳудудий архитектура-шаҳарсозлик кенгашида ер участкалари ажратиш бўйича материалларни тайёрлайди ва ҳар бир ер участкасини шаҳарсозлик норма ва қоидаларга мувофиқлигини баҳолайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishШаҳарсозлик норма ва қоидаларга номувофиқ бўлган ер участкалари юзасидан Қурилиш бош бошқармаси асосланган билдиришномани Тошкент шаҳар ҳокимлигига киритадива ажратилиши режалаштирилган ер участкаси, уларга тақдим этилган рўйхатлардан чиқариб ташланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Ер участкасини ажратиб бериш бўйича материаллар қуйидаги таркибда тайёрланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси, шу жумладан ундан жорий фойдаланиш ва режалаштирилаётган мақсадда фойдаланиш тўғрисидаги қисқача ахборот;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтуташ ер участкаларидан фойдаланиш турлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасининг М-500 масштабли чегара режаси.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Қурилиш бош бошқармаси Ишчи гуруҳ томонидан тақдим этилган ҳужжатлари келиб тушганидан кейин бир ҳафталик муддатда ер участкасини ажратиш бўйича материалларни тайёрлайди ва уларни ваколатли ташкилотлар билан келишади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Ер участкаси ажратиш бўйича материаллар тайёрлаш давомида:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishунинг умумий майдони аниқланади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishшаҳарсозлик ва ер тузиш ҳужжатлари, ер ва шаҳарсозлик кадастрлари маълумотлари ўрганилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаларини бинолар ва иншоотларни асоссиз кўчириш, сув хўжалиги объектлари ва муҳандислик инфратузилмасидан фойдаланишда ноқулайлик пайдо бўлиши истисно этиладиган ҳолда жойлаштириш имконияти қидирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Ер участкасини ажратиш бўйича материаллар:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр ресурслари ва давлат кадастри бошқармаси билан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкентшаҳар экология ва атроф муҳитни муҳофаза қилиш бошқармаси билан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳар давлат санитария-эпидемиология назорати маркази билан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳар ички ишлар бош бошқармасининг ёнғин хавфсизлиги бошқармаси билан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмаданий мерос ёдгорликлари қўриқланадиган зонада объект жойлаштирилиши учун ер участкаси танлашда — Ўзбекистон Республикаси Маданият вазирлигининг маданий мерос объектларини қўриқлаш ва улардан фойдаланиш бош илмий-ишлаб чиқариш бошқармаси минтақалараро (минтақа) давлат инспекцияси билан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқўриқланадиган табиий ҳудудлар, магистрал қувурлар, темир йўллар ва автомобиль йўллари, электр қуввати узатиш ва алоқа линиялари, шунингдек аэродромлар ҳамда чиқиндиларни ва бошқа заҳарли моддаларни кўмиш жойлари яқинидаги қўриқланадиган, сувни муҳофаза қилиш ва санитария ҳимоя зоналарида ер участкалари танлашда — тегишли режимли ҳудудлар ва иншоотлардан фойдаланадиган ва уларни ишлатадиган ташкилотлар билан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishавтомобилларнинг тўхтаб туриш жойлари ва йўл ҳаракати хавфсизлигига таъсир кўрсатувчи бошқа объектлар учун ер участкаси ажратиладиган ҳолатларда — давлат йўл ҳаракати хавфсизлиги хизматининг Тошкент шаҳар бошқармаси билан келишилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳар Қурилиш бош бошқармасига мурожаат олинган кундан бошлаб белгиланган муддат мобайнида ваколатли органлар томонидан хулосалар тақдим этилмаган тақдирда ер участкасини жойлаштириш режаси келишилган ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкалари ажратиб бериш бўйича материалларни келишишда ваколатли органлар томонидан қўшимча ҳужжатлар тақдим этишга доир талабларни белгилаш тақиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Ер участкасини ажратиш бўйича материалларни келишишда ваколатли органлар томонидан айни бир вақтда қуйидаги хулосалар берилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр ресурслари ва давлат кадастри бошқармасининг хулосаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«ТошкентбошрежаЛИТИ» ДУКнинг хулосаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishатроф-муҳитга таъсир этадиган лойиҳалар бўйича ер участкасини ажратиш мумкинлиги ҳақида Тошкент шаҳар экология ва атроф муҳитни муҳофаза қилиш бошқармасининг хулосаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДавлат санитария-эпидемиология назорати марказининг хулосаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИчки ишлар бош бошқармаси ёнғин хавфсизлиги бошқармасининг хулосаси.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishХулосаларда унинг шаҳарсозлик, санитария, табиатни муҳофаза қилиш, ёнғинга қарши ҳамда бошқа норма ва қоидаларга риоя этиш бўйича мажбуриятларида ҳисобга олинадиган талаблар баён қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Ер участкалари ажратиб бериш бўйича ваколатли органлар билан келишилган материаллар Ишчи гуруҳга қонунчиликда белгиланган тартибда кўриб чиқиш учун киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Ишчи гуруҳ ер участкаларини ажратиб бериш бўйича келишилган материаллар асосида, йигирма кунлик муддатда танланган ер участкасини ажратиб бериш масаласини кўриб чиқади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Объектни жойлаштириш учун вақтинча фойдаланишга ер участкасини ажратиш тўғрисидаги мурожаатни кўриб чиқиш учун йиғим ундирилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Объектни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиш масаласи Ишчи гуруҳ томонидан кўриб чиқилиб, ижобий хулоса қилинганда Тошкент шаҳар ҳокимининг қарори расмийлаштирилади ва белгиланган тартибда ариза берувчига юборилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV БОБ. ЕНГИЛ ТУРДАГИ ҚУРИЛМАЛАРНИ ЖОЙЛАШТИРИШ УЧУН ЕР АЖРАТИШ ТЎҒРИСИДАГИ АРИЗАНИ КЎРИБ ЧИҚИШНИ ТАШКИЛ ЭТИШ ВА ЎТКАЗИШ, ШУНИНГДЕК НАТИЖАЛАРИНИ РАСМИЙЛАШТИРИШ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Объектни жойлаштириш учун ер ажратиш тўғрисидаги аризани кўриб чиқишни ташкил этиш ва ўтказиш Ишчи гуруҳ томонидан тўғридан-тўғри музокаралар йўли билан қуйидагича амалга оширилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚурилиш бош бошқармаси (бунда ваколатли органларнинг хулосалари инобатга олинади) ва ариза берувчи томонидан тақдим этилган ҳужжатларни кўриб чиқиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishариза берувчи билан тўғридан-тўғри музокара жараёнида Тошкент шаҳрининг архитектуравий қиёфаси, муқобил энергия манбаларидан фойдаланиш, объектнинг замонавий ёхуд миллий услубдаги дизайни, молиялаштириш манбалари ва бошқа таклифларини ва зарур ҳужжатларни қабул қилиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтўғридан-тўғри музокарада таклифларини баҳолаш ва энг мақбул ариза берувчини аниқлаш ҳамда натижаларини расмийлаштириш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Ишчи гуруҳ:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҚурилиш бош бошқармаси ва ваколатли органлар томонидан ариза берувчининг объектни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиш мақсадга мувофиқлиги ҳақидаги ижобий хулосалари билан келиб тушган материалларни қабул қилиб олганидан кейин навбатдаги тўғридан-тўғри музокара куни бўлиб ўтадиган кунга ариза берувчини таклиф қилган ҳолда кўриб чиқади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридик ва жисмоний шахсларнинг сўровлари бўйича зарур ҳужжатлар ва маълумотларни тақдим этади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтўғридан-тўғри музокарада қатнашиш учун берилган ариза берувчиларни рўйхатини шакллантиради ва қатнашувчилар ҳақидаги маълумотлар ошкор қилинишини олдини олади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishариза берувчи юридик ва жисмоний шахслар ер участкаси билан танишиши учун шарт-шароитлар яратади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтақдим этиладиган ҳужжатларнинг намуналари билан таъминлайди ҳамда уларни расмийлаштиришда кўмаклашади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Қурилиш бош бошқармаси томонидан Ишчи гуруҳга тақдим этилган ҳужжатларда қуйидаги маълумотлар бўлиши керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбъектни жойлаштириш учун ажратилиши режалаштирилган ер участкаларининг тавсифи, фойдаланиш мумкин бўлган мақсади (савдо, хизмат ва бошқалар) ва жойлашган жойи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасидан фойдаланиб бўлмайдиган мақсадлари (мавжуд бўлганда);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishваколатли органларнинг хулосалари ва қурилиш бош бошқармасининг объектни жойлаштириш мақсадга мувофиқ ёки номувофиқлиги тўғрисида якуний хулоса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Объектни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиш бўйча ҳужжатлар йиғма жилдига Ишчи гуруҳ томонидан қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishариза берувчи учун йўриқнома (кейинги ўринларда матнда «Йўриқнома» деб юритилади).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Йўриқномада қуйидагилар бўлиши керак:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтўғридан-тўғри музокаралар олиб бориш тартиби ва бошқа маълумотни олиш мумкин бўлган масъул шахснинг почта манзили, алоқа телефони, электрон почта манзили;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтўғридан-тўғри музокарада қатнашиш учун зарур бўлган ҳужжатларни расмийлаштириш тартиби;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтаклифларини расмийлаштириш бўйича талаблар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтаклифини тақдим этиш тартиботига оид талаблар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъектни жойлаштиришни бошлаш ва якунлашнинг муддатлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтаклифларини баҳолаш тартиби;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishавтомобиллар тўхтаб туриш жойининг, ҳудудга кириш ва ҳудуддан чиқиш йўлларининг, ер участкасини кўкаламзорлаштириш ва ободонлаштиришнинг тахминий майдонларини аниқлаштирувчи ҳужжатлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishатроф-муҳитни муҳофаза қилиш, экологик хавфсизлик талабларига, шунингдек санитария нормалари ва қоидаларига риоя қилиш бўйича мажбуриятлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмаданий мерос объектларини ва муҳофаза қилинадиган табиий ҳудудларни сақлашга қўйиладиган талабларга риоя этиш бўйича мажбуриятлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishташкил этиладиган иш ўринларининг энг кам сони бўйича таклиф;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishназарда тутилаётган инвестициялар ҳажми бўйича таклиф;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбунда, энг мақбул таклифни танлаб олишни техник қисми, тижорат қисми, шунингдек энг мақбул таклифни танлаб олиш мезонлари бўлиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Тўғридан-тўғри музокараларда қуйидаги масалалар муҳокама қилинади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйўриқномада белгиланган талабларга мувофиқ тузилган таклифлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъектнинг фасадларини ва бош режасини ўз ичига олувчи лойиҳа эскизи (кундузги ва тунги вақтлардаги кўринишлари);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўрсатиладиган савдо ёки хизматлар тури бўйича таклифлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлойиҳанинг талабгорнинг ўз маблағлари, шунингдек кредит ресурслари ҳисобига молиялаштириш билан таъминланганлиги тўғрисидаги маълумотлар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТўғридан-тўғри музокарада қатнашиш учун қўшимча ҳужжатлар тўғридан-тўғри музокара олиб бориладиган куни тақдим этилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТақдим этилган ҳужжатларнинг барчаси ариза берувчининг имзоси билан тасдиқланган бўлиши керак.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИшчи гуруҳ қуйидаги ҳолларда тўғридан-тўғри музокара куни қўшимча ҳужжатларни қабул қилмайди:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбелгиланган муддат тамом бўлгандан кейин тақдим этилганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishйўриқномада белгиланган талабларга риоя қилинмаган ҳолда ҳужжатлар тақдим этилганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқўшимча ҳужжатларни қабул қилиш рад этилишининг бошқа асосларига йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИшчи гуруҳ томонидан қабул қилинмаган ҳужжатлар, унинг қабул қилинмаслик сабабларини кўрсатган ҳолда ўша вақтнинг ўзида ариза берувчига қайтарилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Қабул қилиб олинган аризалар ва унга илова қилинган ҳужжатлар тартиб рақамлари қўйилган махсус журналда рўйхатдан ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Ишчи гуруҳи қуйидаги ҳуқуқларга эга:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) ўз иш регламентини мустақил ишлаб чиқиш ва тасдиқлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) тўғридан-тўғри музокаралар ўтказиш вақтини объектив сабабларга кўра узоғи билан навбатдаги тўғридан-тўғри музокаралар кунига қолдириш (ариза берувчиларни огоҳлантирган ҳолда);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) келиб тушган таклифларини кўриб чиқиш ва энг мақбул таклифни аниқлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) таклифлар йўриқнома талабларига мувофиқ бўлмаган тақдирда,ариза берувчини таклифларини рад этиш, бу ҳақда хабар бериш ва рад этиш сабабларини кўрсатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishд) бир нечта ариза берувчилар томонидан тақдим этилган таклифлар орасидан кўпчиликни овоз бериши йўли билан мустақил равишда энг мақбул таклифни аниқлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбарча тушган таклифлар йўриқнома шартларига мувофиқ бўлмаганда тўғридан-тўғри музокарани бўлиб ўтмаган деб эълон қилиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. Ишчи гуруҳ қуйидагиларга мажбур:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishўз фаолиятини ҳозир бўлиш тартибида ташкил этиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтўғридан-тўғри музокараларни ташкил этиш, ишчи гуруҳ аъзоларини ва ариза берувчиларни иштирок этиши учун шароит яратиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтаклифларни йўриқнома талабларига риоя қилинган ҳолда тақдим этилганини текшириш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтўғридан-тўғри музокараларнинг ўтказиш жараёнини назорат қилиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг мақбул таклиф тақдим этган шахсни аниқлашда холисона ёндошиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishушбу Низом, бошқа қонун ҳужжатлари талаблари бузилган, тил бириктириш ва тўғридан-тўғри музокаралар ўтказиш тартибини бузадиган бошқа олдиндан кўрилмаган ҳолатлар аниқланган тақдирда, музокараларни ўтказишни тўхтатиш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish40. Таклифлар тақдим этилган мурожаат ва унга илова қилинган ҳужжатлартўғридан-тўғри музокара куни кўриб чиқилади ва ушбу ҳужжатлар асл нусхалари ишчи гуруҳнинг масъул котибида сақланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБарча ариза берувчилар тўғридан-тўғри музокаралар куни тақдим этилган таклифлар билан ошкора танишиб чиқиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish41. Таклифларни баҳолаш ва энг мақбул таклифни аниқлаш қуйидаги тартибда амалга оширилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтаклифларини лойиҳа эскизини баҳолаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishташкил этиладиган иш ўринларининг энг кам сони бўйича таклифини баҳолаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishназарда тутилаётган инвестициялар ҳажми бўйича таклифини баҳолаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкўрсатиладиган савдо ва хизматлар тури бўйича таклифини баҳолаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлойиҳани амалга ошириш бўйича бизнес-режа (мавжуд бўлганда);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлойиҳанинг ариза берувчининг ўз маблағлари, шунингдек кредит ресурслари ҳисобига молиялаштириш билан таъминланганлиги.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗарурият бўлганда, таклифларини баҳолаш учун ишчи гуруҳ томонидан қўшимча равишда мазкур Низомнинг 13-бандидаги ҳужжатлар талаб қилиниши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish42. Ишчи гуруҳ энг яхши таклифни тақдим этган ариза берувчини энг мақбул таклиф эгаси деб эътироф этади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish43. Энг мақбул таклифни аниқлаш тўғридан-тўғри музокаралар кунида ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭнг мақбул таклифни аниқлаш юзасидан баённомада акс эттирилган хулоса ишчи гуруҳ аъзоларининг умумий сонининг оддий кўпчилик овози билан қабул қилинади. Овозлар тенг бўлиб қолган тақдирда ишчи гуруҳ раҳбари ҳал қилувчи овозга эга бўлади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгар тўғридан-тўғри музокарада ишчи гуруҳ аъзоларининг камида тўртдан уч қисми қатнашса ишчи гуруҳ қарори қонуний ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish44. Ишчи гуруҳ тўғридан-тўғри музокарларда кўриб чиқилган таклифлар натижаларини дарҳол эълон қилади ва баён шаклида расмийлаштиради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБаёнда:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИшчи гуруҳнинг таркиби;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИштирок этаётган ариза берувчилар ва уларнинг таклифлари тўғрисидаги маълумотлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси жойлашган жой ва унинг майдони;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасидан фойдаланишнинг мақсади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэнг мақбул таклиф берган шахс;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishовоз бериш натижалари ва ишчи гуруҳ аъзоларининг хулосаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасидан фойдаланиш ҳуқуқини муддати, энг мақбул таклиф берган шахсни танлашга асос бўлган шартлар кўрсатилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБаён Ишчи гуруҳнинг барча аъзолари, энг мақбул таклиф берган шахс томонидан имзоланади ва ишчи гуруҳ раҳбари томонидан тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish45. Ўтказилган тўғридан-тўғри музокаралар натижалари тўғрисидаги баён расмийлаштирилгандан кейин бир иш куни мобайнида Тошкент шаҳар ҳокимига тақдим этилади, ҳоким уч кунлик муддатда:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъектни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиш тўғрисида қарор қабул қилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси ажратиш тўғрисидаги қарорни ердан вақтинчалик фойдаланиш шартномасини тузиш ва ер участкасига бўлган ҳуқуқни давлат рўйхатдан ўтказиш учун Тошкент шаҳар ер ресурслари ва давлат кадастри бошқармасига юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish46. Энг мақбул таклиф эгаси Ишчи гуруҳ баёнида белгиланган мажбуриятларини бажариш бош тортган ёки уни рад этган тақдирда тўғридан-тўғри музокара натижалари ишчи гуруҳ томонидан бекор қилинади ва ишчи гуруҳ хулосаси билан белгиланган муддатларда такрорий тўғридан-тўғри музокара ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТакрорий тўғридан-тўғри музокарада дастлабки музокара шартлари қайта кўриб чиқилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI БОБ. ЕНГИЛ ТУРДАГИ ҚУРИЛМАЛАРНИ ЖОЙЛАШТИРИШ УЧУН ЕР УЧАСТКАСИ АЖРАТИБ БЕРИЛГАН ЮРИДИК ВА ЖИСМОНИЙ ШАХСЛАРНИНГ ЕР УЧАСТКАСИГА БЎЛГАН УЗОҚ МУДДАТЛИ ВАҚТИНЧА ФОЙДАЛАНИШ ҲУҚУҚЛАРИНИНГ АМАЛ ҚИЛИШ МУДДАТИНИ УЗАЙТИРИШ, БЕКОР ҚИЛИШ.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish47. Юридик ва жисмоний шахслар уларга ажратиб берилган ер участкасига бўлган ҳуқуқларидан унинг муддати тугашидан олдин воз кечганларида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридик шахслар тугатилганида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридик ва жисмоний шахсларга ажратиб берилган ер участкасига бўлган узоқ муддатли фойдаланиш ҳуқуқи тугаганида;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъектни ишчи гуруҳ маъқуллаган эскиз лойиҳаси доирасидан четга чиққан ҳолда жойлаштирилганда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридик ва жисмоний шахслар мазкур низом талабларига риоя қилмаганларида тугатилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish48. Юридик ва жисмоний шахсларнинг уларга ажратиб берилган ер участкасига бўлган ҳуқуқлари, ажратиб берилган ер участкаси давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши муносабати билан ҳам тугатилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish49. Ер участкаси давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилишида юридик ва жисмоний шахслар бу ҳақда камида ўттиз кун олдин ёзма равишда огоҳлантирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish50. Мазкур низом талабларига риоя қилмаслик оқибатида юридик ва жисмоний шахсларга ажратиб берилган ер участкасига бўлган ҳуқуқлар Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 12 февралдаги «Аҳоли пунктларини комплекс қуришда шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари қатъий бажарилишини назорат қилишни кучайтиришга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги 41-сонли қарорига мувофиқ туман ҳокимликлари ҳузурида ташкил этилган аҳоли пунктлари комплекс қурилишини назорат қилиш ҳудудий комиссияларининг (кейинги ўринларда матнда «туман ҳокимликлари ҳузуридаги комиссиялар» деб юритилади) тақдимномаси ва Ишчи гуруҳнинг хулосаси асосида Тошкент шаҳар ҳокимининг қарори билан бекор қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish51.Юридик ва жисмоний шахсларнинг ажратиб берилган ер участкасига бўлган ҳуқуқлари муддати тугаганида, уларнинг яна ушбу ёки бошқа ер участкасига бўлган ҳуқуқни олиш ҳақида аризаси умумий тартибда кўриб чиқилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVII БОБ. ЕНГИЛ ТУРДАГИ ҚУРИЛМАЛАРНИ ЖОЙЛАШТИРИШ УЧУН ЕР УЧАСТКАСИ АЖРАТИБ БЕРИЛГАН ЮРИДИК ВА ЖИСМОНИЙ ШАХСЛАР ҲИСОБИНИ ЮРИТИШ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish52. Объектни жойлаштириш учун ер участкаси ажратиб берилган юридик ва жисмоний шахслар ҳисобини Ишчи гуруҳ масъул котиби юритади ва доимий равишда ишчи гуруҳ раҳбарига ҳисобот тақдим этиб боради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish53. Ишчи гуруҳ масъул котиби енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун ер участкаси ажратиб берилган юридик ва жисмоний шахслар ҳисобини юритишда қуйидаги маълумотларни жамлаб боради:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридик шахснинг номи, унинг ташкилий-ҳуқуқий шакли, почта манзили, телефони;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжисмоний шахснинг паспорт маълумотлари, доимий рўйхатда туриш манзили, телефони;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси ажратиб берилган жой манзили;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси ажратиб берилган Тошкент шаҳар ҳокими қарорининг сана ва рақами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкаси ажратиб берилган узоқ муддатли вақтинчалик фойдаланиш ҳуқуқини муддати;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасига бўлган ҳуқуқни тўхтатилишининг асоси ва санаси.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish54. Объектни жойлаштириш учун ер участкаси ажратиб берилган юридик ва жисмоний шахслар маълумотлар базаси очиқ бўлади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVIII БОБ. ЯКУНЛОВЧИ ҚОИДАЛАР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish55. Объектни жойлаштириш учун ер участкаси ажратиб берилган юридик ва жисмоний шахслар томонидан мажбуриятларининг бажарилишини назорат қилиш белгиланган тартибда:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқишда қабул қилинган мажбуриятларга риоя этилиши — Тошкент шаҳри қурилиш бош бошқармаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъектнинг жойлаштириш бўйича қабул қилинган мажбуриятларга риоя этилиши -туман ҳокимликлари ҳузуридаги комиссиялари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishатроф муҳитни муҳофаза қилиш, экологик хавфсизлик бўйича қабул қилинган мажбуриятларга риоя этилиши — Тошкент шаҳар экология ва атроф муҳитни муҳофаза қилиш бошқармаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинвестициявий мажбуриятлар қисмига мувофиқ қабул қилинган мажбуриятларга риоя этилиши — туман ҳокимликлари томонидан амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish56. Ушбу Низом талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар белгиланган тартибда жавобгар бўладилар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish57. Объектни жойлаштириш учун ер участкаси ажратиб беришда вужудга келадиган низолар қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда кўриб чиқилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНизомга
ИЛОВА
ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕнгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун муддатли фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкаларини ажратиш
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМАСИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
Босқичлар |
|
Субъектлар |
Тадбирлар |
Бажариш муддатлари | |||
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
1-босқич |
|
Ариза берувчи |
1. Енгил турдаги қурилмани жойлаштириш учун зарур бўлган ҳужжатларни тайёрлайди. 2. Қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда тегишли ҳужжатларни илова қилган ҳолда Тошкент шаҳар ҳокимлигига ариза беради. |
Ишчи гуруҳнинг тўғридан-тўғри музокара кунлари | |||
|
|
|||||||
|
|
|
||||||
|
2-босқич |
|
Ишчи гуруҳ |
Енгил турдаги қурилмани жойлаштириш учун ер участкасини ажратиш ҳақидаги аризани кўриб чиқиш учун белгиланган тартибда Қурилиш бош бошқармасига юборади. |
тўғридан-тўғри музокара куни ариза олинган кундан кейин бир кунда | |||
|
|
|||||||
|
|
|
||||||
|
3-босқич |
|
Қурилиш бош бошқармаси |
1. Енгил турдаги қурилмани жойлаштириш учун берилган аризани кўриб чиқади. 2. Енгил турдаги қурилмани жойлаштириш учун аризани кўриб чиққандан кейин уни ваколатли органлар билан келишади. 3. Ер участкаси ажратишни рад этиш тўғрисида хулосага келинганда, рад этилганлиги тўғрисидаги билдиришномани белгиланган тартибда ишчи гуруҳга юборади. |
ариза келиб тушган кундан бошлаб етти кунда | |||
|
|
|||||||
|
|
|
||||||
|
4-босқич |
|
Ишчи гуруҳ |
Қурилиш бош бошқармаси томонидан тақдим этилган билдиришнома асосли бўлганда бу ҳақда ариза берувчини ёзма равишда хабардор қилади. |
билдиришнома келиб тушган санада | |||
|
|
|||||||
|
|
|
||||||
|
5-босқич |
|
Қурилиш бош бошқармаси |
Қурилиш бош бошқармаси ваколатли органларнинг ижобий хулосалари олиниб, ер участкасини ажратиш мумкинлиги ҳақидаги йўлланма хатини Ишчи гуруҳга юборади |
ариза келиб тушган кундан етти кун муддатда | |||
|
|
|||||||
|
|
|
||||||
|
6-босқич |
|
Ишчи гуруҳ |
Ер участкасини ажратиш тўғрисидаги ҳужжатларни Ишчи гуруҳнинг навбатдаги тўғридан-тўғри музокаралар ўтказадиган санасида кўриб чиқилиши ҳақида ариза берувчини ёзма хабардор қилади. |
Қурилиш бош бошқармасидан ҳужжатлар қабул қилиб олинган куни | |||
|
|
|||||||
|
|
|||||||
|
7-босқич |
Ишчи гуруҳ |
Ер участкасини ажратиш тўғрисидаги ҳужжатларни тўғридан-тўғри музокаралар ўтказадиган санасида кўриб чиқилади |
Қурилиш бош бошқармасидан ҳужжатлар келиб тушгандан кейинги тўғридан тўғри музокаралар кунида | ||||
|
|
|||||||
|
8-босқич |
Тошкент шаҳар ҳокимлиги |
Ишчи гуруҳнинг баённомаси асосида энг мақбул таклиф эгасига ер участкасини ажратиш бўйича Тошкент шаҳар ҳокимининг қарорини қабул қилиш ва аризачига етказиш |
уч кунлик муддатда | ||||
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳар ҳокимининг 2019 йил 8 январдаги 9-сон қарорига
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЮридик ва жисмоний шахсларнинг енгил турдаги қурилмаларни жойлаштириш учун ер участкасини ажратиб бериш тўғрисидаги мурожаатларини кўриб чиқувчи ишчи гуруҳ таркиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
1. |
Ш. Хаджизадаев |
Тошкент шаҳар ҳокимининг биринчи ўринбосари ишчи гуруҳ раҳбари | |
|
2. |
Н. Сагатов |
Тошкент шаҳар бош архитектори ишчи гуруҳ раҳбари ўринбосари | |
|
3. |
М. Тўрабеков |
Тошкент шаҳар ҳокимлиги бош мутахассиси, ишчи гуруҳ котиби | |
|
Ишчи гуруҳ аъзолари: | |||
|
4. |
Д. Хидоятов |
Тошкент шаҳар ҳокимининг архитектура, капитал қурилиш ва коммуникацияларни ривожлантириш масалалари бўйича биринчи ўринбосари | |
|
5. |
Ғ.Расулов |
Тошкент шаҳар Ер ресурслари ва давлат кадастр бошқармаси бошлиги | |
|
6. |
П. Турсунов |
Тошкент шаҳар Давлат солиқ бошқармаси бошлиги | |
|
7. |
Ф. Махмудхўжаев |
Фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари фаолиятини мувофиқлаштириш бўйича Тошкент шаҳар кенгаши раисининг биринчи ўринбосари | |
|
8. |
Б. Адилов |
Тошкент шаҳар Давлат санитария-эпидемиология назорати маркази бош шифокори | |
|
9. |
Лавозимига кўра |
Тошкент шаҳар Бандлик бош бошқармаси бошлиги | |
|
10. |
С. Султоиов |
Ўзбекистон Республикаси Савдо-саноат палатасининг Тошкент шаҳар ҳудудий бошқармаси бошлиғи | |
|
11. |
Л. Ризашов |
Ободонлаштириш бош бошқармаси бошлиги | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзоҳ: Ишчи гуруҳ аъзоси бошқа ишга ўтган тақдирда унинг ўрнига тайинланган шахс ишчи гуруҳ аъзоси ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент шаҳар ҳокимининг 2019 йил 8 январдаги 9-сон қарорига
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish