Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқарори
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Президентининг «Республика ҳудудларида «Business city» замонавий ишбилармонлик марказларини ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2018 йил 2 августдаги ПҚ-3895-сон қарорини амалга ошириш чора-тадбирлари ҳақида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикаси Президентининг «Республика ҳудудларида «Business city» замонавий ишбилармонлик марказларини ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2018 йил 2 августдаги ПҚ-3895-сон қарорининг ижросини таъминлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Қуйидагилар:
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари фаолиятини ташкил этиш тартиби тўғрисидаги низом 1-иловага мувофиқ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» замонавий ишбилармонлик марказларини барпо этиш ишларини мувофиқлаштириш бўйича комиссияларнинг намунавий таркиби 2-иловага мувофиқ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари рўйхати 3-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
(1-банднинг иккинчи ва учинчи хатбошилари Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2022 йил 18 майдаги ПҚ-247-сонли қарорига асосан иккинчи — тўртинчи хатбошилар билан алмаштирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.05.2022 й., 07/22/247/0428-сон)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари тегишли туманлар ва шаҳарларда ташкил этиладиган «Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари ҳудудида объектларни қуриш ва улардан фойдаланиш дирекциялари ташкил қилинишини ва уларнинг самарали фаолият юритишини таъминласинлар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг биринчи ўринбосари — транспорт вазири А.Ж. Раматов, Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг инвестициялар ва ташқи иқтисодий алоқалар масалалари бўйича ўринбосари Э.М. Ганиев, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимлари зиммасига юклансин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТошкент ш.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2019 йил 5 июнь,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish461-сон
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 5 июндаги 461-сон қарорига
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари фаолиятини ташкил этиш тартиби тўғрисида
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНИЗОМ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-боб. Умумий қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Ушбу Низом республика ҳудудларида ташкил этиладиган «Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари (кейинги ўринларда «Business city» марказлари деб аталади) фаолиятини ташкил этиш тартибини белгилайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» маркази — туман ва шаҳар марказларининг меъморий қиёфасини янада яхшилаш ва ободонлаштириш, уларнинг хорижий ва маҳаллий инвесторлар учун жозибадорлигини ошириш, асосий туризм йўналишларида замонавий объектлар қуриш, шунингдек, кўрсатиладиган хизматлар рўйхатини кенгайтириш ва сифатини яхшилаш мақсадида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликларининг тегишли қарори асосида чегаралари аниқ белгиланган ҳолда ташкил этиладиган ҳудуд;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» маркази концепцияси — Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси билан келишилган ҳолда маҳаллий ва хорижий лойиҳа ташкилотлари томонидан ишлаб чиқиладиган «Business city» марказининг батафсил қиёфасини ўзида акс эттирувчи бош режаси ва асосий кўрсаткичлари аниқ ёритилган маълумотнома;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДирекция — буюртмачи функцияларини бажариш, «Business city» марказлари ҳудудида объектлар қурилишини мувофиқлаштириш ва назорат қилиш учун Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳри ҳокимликлари ҳузурида ташкил этиладиган давлат унитар корхонаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» марказларини барпо этиш ишларини мувофиқлаштириш бўйича комиссия (кейинги ўринларда Комиссия деб аталади) — Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг қарори билан белгиланадиган намунавий таркибда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларининг қарори асосида ташкил этиладиган коллегиал орган;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлойиҳа ташаббускори — «Business city» марказлари ҳудудидаги ер участкаларини мулк ҳуқуқи ёки ижара ҳуқуқи асосида реализация қилиш бўйича электрон онлайн-аукционда қатнашиш истагини билдирган Ўзбекистон Республикасининг резиденти ёки норезиденти бўлган юридик ва жисмоний шахс;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» маркази инвестори (кейинги ўринларда — Инвестор) — «Business city» маркази ҳудудида қурилиш ва (ёки) бошқа фаолиятни амалга оширадиган, ер участкаларини мулк ҳуқуқи ёки ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали қўлга киритган тадбиркорлик субъекти;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» маркази ҳудудида инвестициялаш тўғрисидаги битим (кейинги ўринларда инвестициялаш тўғрисидаги битим деб аталади) — Дирекция билан Инвестор (инвесторлар) ўртасида тузиладиган, томонларнинг ҳуқуқлари, мажбуриятлари ва жавобгарлигини белгилайдиган битим;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» маркази лотлари — «Business city» маркази ҳудудидаги ер участкаларининг ишлаб чиқилган концепцияга мувофиқ тегишли бўлакларга ажратилган қисмлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэлектрон онлайн-аукцион — Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 14 февралдаги 71-сон қарорига 2-иловада белгиланган тартибда ўтказиладиган аукцион;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинвестиция мажбуриятлари — Инвесторнинг инвестициялаш тўғрисидаги битимда белгиланган мажбуриятлари.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. «Business city» марказлари ҳудудида ер участкаларинг «Business city» маркази концепцияси асосида лотларга бўлиниши, электрон онлайн-аукционга чиқарилиши, инвестиция мажбуриятларининг бажарилишини назорат қилиш билан боғлиқ барча ташкилий масалаларни ҳал этиш Дирекцияга юкланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Комиссия ўз фаолиятида Ўзбекистон Республикаси Конституциясига, қонунларига, Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси палаталарининг қарорларига, Ўзбекистон Республикаси Президентининг фармонлари, қарорлари ва фармойишларига, Вазирлар Маҳкамасининг қарорлари ва фармойишларига ҳамда мазкур Низомга амал қилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-боб. «Business city» марказларини ташкил этиш тўғрисидаги таклифларни Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси билан келишиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан тегишли туманлар ва шаҳарларда «Business city» марказларини ташкил этиш тўғрисидаги таклифлар:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтегишли шаҳарни (туманни) ривожлантириш концепцияси ва тасдиқланган бош режасига мувофиқлиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмавжуд турар жой, нотурар бино ва иншоотларни бузиш, ички муҳандислик ва транспорт коммуникациялари тармоқларини барпо этиш, умумий фойдаланиладиган жойларни ободонлаштириш учун энг кам сарф-харажатларни амалга ошириш имкониятидан келиб чиқиб, мазкур ҳудудларнинг чегараларини аниқ кўрсатган ҳолда, Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасига келишиш учун белгиланган тартибда киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. «Business city» марказларини ташкил этиш режалаштирилаётган ҳудудда қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкалари мавжуд бўлса, уларнинг концепцияларини Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасига киритиш вақтида Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ва ўрмон фонди ерларининг ер фонди тоифаларини ўзгартириш масалаларини кўриб чиқиш бўйича Ҳукумат комиссиясига (кейинги ўринларда — Ҳукумат комиссияси) ушбу ер участкаларининг ер фонди тоифасини ўзгартириш тўғрисидаги масала ҳам киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Вазирлар Маҳкамасининг Ҳудудларни комплекс ривожлантириш, коммуникациялар, қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги масалалари котибияти томонидан ўн кун муддатда Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги, Қурилиш вазирлиги, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Кадастр агентлигининг тегишли хулосаларини олган ҳолда, «Business city» марказларини ташкил этиш тўғрисидаги таклифларни амалга ошириш истиқболлари ўрганиб чиқилади ҳамда Ўзбекистон Республикасининг Бош вазирига ахборот киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҲукумат комиссиясининг қарори юзасидан Ўзбекистон Республикасининг Бош вазирига бир кун ичида ахборот киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Ҳукумат комиссияси томонидан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларининг ер фонди тоифасини ўзгартириш тўғрисида ижобий қарор қабул қилинган тақдирда унга асосан Ўзбекистон Республикаси Президенти ва (ёки) Вазирлар Маҳкамасининг фармойиши қабул қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҲукумат комиссияси томонидан қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ер участкаларининг ер фонди тоифасини ўзгартириш тўлиқ ёки қисман рад этилган тақдирда Вазирлар Маҳкамасининг Ҳудудларни комплекс ривожлантириш, коммуникациялар, қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги масалалари котибияти манфаатдор ташкилотлар билан бирга ўн кун муддатда «Business city» марказларини ташкил этиш тўғрисидаги таклифларга тегишли ўзгартиришлар киритилишини таъминлайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан «Business city» марказларини ташкил этиш тўғрисидаги таклифларни келишиш Вазирлар Маҳкамасининг «Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари рўйхатига қўшимча киритиш тўғрисидаги қарорини қабул қилиш орқали расмийлаштирилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» марказлари фаолиятини ташкил этишда мазкур қарор талабларига риоя қилинмаган тақдирда тегишли марказни «Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари рўйхатидан чиқариш тўғрисида Вазирлар Маҳкамасининг қарори қабул қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари рўйхатига ўзгартириш киритиш бўйича қарор лойиҳаси Вазирлар Маҳкамасининг Ҳудудларни комплекс ривожлантириш, коммуникациялар, қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги масалалари котибияти томонидан тайёрланади ҳамда Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг тегишли ўринбосарлари ва Ўзбекистон Республикаси Президенти Администрацияси билан келишилган ҳолда қабул қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг «Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари рўйхатига қўшимча киритиш тўғрисида»ги қарори асосида уч кун муддатда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларининг тегишли туманлар ва шаҳарларда «Business city» марказларини ҳамда ушбу марказлар ҳудудида объектларни қуриш ва улардан фойдаланиш дирекциясини ташкил этиш тўғрисидаги қарорлари қабул қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан икки ой муддатда Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирлиги, Қурилиш вазирлиги, Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги, Кадастр агентлигининг тегишли хулосалари асосида маҳаллий ва хорижий лойиҳа ташкилотлари томонидан «Business city» марказининг батафсил қиёфасини ўзида акс эттирувчи ва асосий кўрсаткичлари аниқ ёритилган концепцияси ишлаб чиқилиши ҳамда келишиш учун Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасига киритилиши таъминланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishБунда «Business city» маркази ҳудудини қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ва ер фонди тоифаси ўзгартирилмаган янги ер участкалари ҳисобига кенгайтиришга йўл қўйилмайди.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Вазирлар Маҳкамасининг Ҳудудларни комплекс ривожлантириш, коммуникациялар, қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги масалалари котибияти томонидан уч кун муддатда «Business city» марказининг якуний концепцияси тўғрисида Ўзбекистон Республикасининг Бош вазирига ахборот берилади ҳамда келишилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-боб. «Business city» маркази ҳудудида ер участкаларини ажратиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Ер участкаларини электрон онлайн-аукционга чиқариш шартларини белгилаш мақсадида Дирекция бир ой муддатда:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкалари ва бошқа мол-мулк олиб қўйилиши, турар жойлар, нотурар бино ва иншоотлар бузилиши сабабли мулкдорларга етказилган зарарларни қоплаш, ҳудудларни тозалаш, ер ишларини бажариш, муҳандислик ва транспорт коммуникацияларининг майдон ички тармоқларини қуриш, умумий фойдаланиладиган ҳудудларни ободонлаштириш, реклама кампаниялари ва тақдимот тадбирларини ўтказиш, шунингдек, маҳаллий, хорижий консалтинг ва архитектура компаниялари хизматлари учун зарур бўладиган харажатлар миқдорига аниқлик киритади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжалб этилган лойиҳа ташкилотлари томонидан ишлаб чиқилган «Business city» марказининг якуний концепциясига мувофиқ танланган ҳудудни тегишли лотларга ажратади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. «Business city» марказлари давлат мулки сифатида давлат рўйхатидан ўтказилган бўш ер участкаларида ташкил этилади.
(14-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 23 февралдаги 76-сонли қарори таҳририда)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Умумий фойдаланишдаги ер участкалари бош режага мувофиқ инфратузилма объектлари ва ижтимоий аҳамиятга эга объектларни барпо этиш учун Дирекцияга ва (ёки) ушбу объектларни қуриш, сақлаш ва фойдаланиш вазифасини амалга оширувчи бошқа давлат органлари, муассасалари ва корхоналарига доимий фойдаланиш ҳуқуқи билан ажратилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Бош режага мувофиқ тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш учун, шу жумладан кўп квартирали уйлар, ишлаб чиқариш, савдо ва хизмат кўрсатиш объектларини қуриш учун мўлжалланган ер участкалари мулк ҳуқуқи ва ижара ҳуқуқи асосида электрон онлайн-аукцион орқали реализация қилинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Ер участкалари электрон онлайн-аукционда «Business city» марказларининг концепцияси, бош режаси ва батафсил режалаштириш лойиҳасида назарда тутилган объектларни барпо этиш шарти билан лотларга бўлинган ҳолда реализация қилинади, бунда ҳар бир лот бўйича лойиҳанинг тахминий тавсифи ва архитектура қиёфасига, фойдаланишга топшириш муддатига талаблар белгиланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Ер участкаларини электрон онлайн-аукцион орқали сотишдан тушган тушумлар (Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 14 февралдаги 71-сон қарорига 2-илованинг 39-банди «а» — «д» кичик бандларида назарда тутилган харажатлар чегириб қолинган ҳолда) Дирекцияга ўтказилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. «Business city» маркази қурилиши учун танланган ҳудуднинг ишлаб чиқилган концепцияга мувофиқ ажратилган лотлари сони Дирекция томонидан аниқлаштирилади ҳамда бир ҳафта муддатда Комиссия йиғилишида кўриб чиқиб, тасдиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Ер участкаларини электрон онлайн-аукционга чиқариш ва ер участкасига бўлган ҳуқуқларни электрон онлайн-аукцон ғолибларига расмийлаштириш Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 14 февралдаги 71-сон қарорига 2-иловада белгиланган тартибда амалга оширилади. Бунда:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасини ажратиш материалларини Комиссия аъзолари бўлган ташкилотлар билан келишиш талаб этилмайди;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкасига ҳуқуқ турини (мулк ҳуқуқи ёки ижара ҳуқуқи) белгилаш туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан Дирекциянинг таклифи асосида амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Аукционолди барча жараёнлар амалга оширилгандан сўнг Дирекция томонидан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishбеш кун муддатда ўз расмий веб-сайтида «Business city» марказининг концепцияси жойлаштирилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэлектрон онлайн-аукцион ўтказилишидан камида ўттиз кун олдин маҳаллий ва хорижий оммавий ахборот воситаларида «Business city» маркази қурилиши бўйича электрон онлайн-аукцион тўғрисида эълонлар жойлаштирилади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЎзбекистон Республикасининг чет элдаги дипломатик ваколатхоналари орқали «Business city» маркази қурилиши бўйича электрон онлайн-аукцион тўғрисида хорижий давлатларда тарғибот ишлари амалга оширилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-боб. Инвестиция шартномасини тузиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Дирекция электрон онлайн-аукцион ғолиби аниқлангандан сўнг беш кун муддатда инглиз, ўзбек ва рус тилларида инвестиция шартномаси лойиҳасини тайёрлайди ҳамда кўриб чиқиш ва келишиш (имзолаш) учун ер участкасига бўлган ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилган Инвесторга юборади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнвестиция шартномаси савдо платформасида электрон шаклда расмийлаштирилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Ер участкасига бўлган ҳуқуқи давлат рўйхатидан ўтказилган Инвестор ва Дирекция ўртасида инвестиция шартномаси расмийлаштирилади ҳамда ушбу Инвестор «Business city» маркази инвесторлари рўйхатига киритилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Инвестиция шартномаси Ўзбекистон Республикасининг «Инвестициялар ва инвестиция фаолияти тўғрисида»ги Қонунига мувофиқ бўлиши ҳамда қуйидаги асосий қисмлардан иборат бўлиши лозим:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлойиҳанинг тавсифи ва архитектура қиёфаси;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинвестиция мажбуриятларини бажариш муддатлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнвесторнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДирекциянинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДирекцияга доимий фойдаланиш ҳуқуқи билан ажратилган умумий фойдаланишдаги ер участкалари ҳамда ушбу ер участкаларида жойлашадиган объектлардан фойдаланиш шартлари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishлойиҳанинг амалга оширилиши юзасидан мониторинг ва техник назорат ўрнатилиши;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинвестиция мажбуриятларининг бажарилиши бўйича ҳисобот топшириш тартиби;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинвестиция шартномаси шартлари бузилганлиги учун тарафларнинг жавобгарлиги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинвестиция шартномасига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинвестиция шартномасининг амал қилишини тўхтатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнизоларни ҳал этиш тартиби.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАйрим лойиҳаларнинг ўзига хос хусусиятларидан келиб чиқиб, шартномада алоҳида шартлар кўзда тутилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Заруратга кўра, инвестиция шартномасининг алоҳида шартларини келишиш мақсадида Дирекция ва Инвестор ўртасида музокаралар ўтказилиши мумкин.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Лойиҳа ташаббускори ва Дирекция ўртасида «Business city» маркази ҳудудида расмийлаштирилган инвестиция шартномаси белгиланган тартибда тегишли Дирекцияда рўйхатга олинади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИнвестиция шартномаси рўйхатга олинган кундан бошлаб кучга киради.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Инвестор қуйидаги мажбуриятларни ўз зиммасига олади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъект қурилиши бўйича лойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқиш ҳамда белгиланган тартибда давлат экспертизасининг ижобий хулосасини олиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъект қурилиши бўйича пудрат ташкилотлари билан шартномалар тузиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқурилиш участкаси ҳудудини махсус тўсиқлар билан ўраб олиш ҳамда ҳудудда қурилиш ишлари олиб борилаётганлиги тўғрисида огоҳлантириш белгиларини ўрнатиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқурувчиларнинг қурилиш ҳудудида ишлаши учун қулай шароитлар яратиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий фойдаланиладиган ҳудудларни ободонлаштириш ва сақлаш учун Дирекцияга ҳақ тўлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishинвестиция шартномасида кўрсатилган, бажарилиши зарур бўлган бошқа ҳаракатларни амалга ошириш.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Инвесторнинг шартнома асосида олган ҳуқуқ ва мажбуриятларини учинчи шахсларга бериши тақиқланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЕр участкасига бўлган ҳуқуқ қонунда белгиланган тартибда бошқа шахсга ўтган тақдирда, инвестиция шартномаси тарафларини алмаштириш тўғрисида келишув тузилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5-боб. Дирекция фаолиятини молиялаштириш ва унинг маблағларидан фойдаланиш тартиби
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Қуйидагилар Дирекция фаолиятини молиялаштириш манбалари ҳисобланади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмуассис томонидан ажратилган маблағлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмазкур Низомнинг 18-бандига мувофиқ ер участкаларини электрон онлайн-аукцион орқали сотишдан тушган маблағлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳомийлик хайриялари;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий фойдаланиладиган ҳудудларни ободонлаштириш ва сақлаш учун инвесторлар томонидан тўланадиган маблағлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтижорат фаолиятидан олинадиган бошқа даромадлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishқонунчиликда тақиқланмаган бошқа манбалар.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Дирекция маблағларидан «Business city» марказларини қуриш, шунингдек, уларнинг қурилиши муносабати билан ушбу туман ва шаҳар марказларининг бошқа қисмларини ривожлантириш билан боғлиқ қуйидаги мақсадларда фойдаланилади:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» марказларининг шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishер участкалари ва бошқа мол-мулк олиб қўйилиши, турар жойлар, нотурар бино ва иншоотлар бузилиши сабабли мулкдорларга етказилган зарарларни қоплаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishҳудудларни тозалаш, ер ишларини бажариш, муҳандислик ва транспорт коммуникацияларининг майдон ички тармоқларини қуриш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» марказининг концепциясида кўрсатилган ва Комиссия қарорларида Дирекция маблағлари ҳисобидан қуриб топширилиши белгиланган давлат мулкидаги ижтимоий объектларни қуриш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishумумий фойдаланиладиган ҳудудларни ободонлаштириш ва сақлаш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishреклама кампаниялари ва тақдимот тадбирлари ўтказиш;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмаҳаллий, хорижий консалтинг ва архитектура компаниялари хизматлари учун харажатлар;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДирекцияни сақлаш ва ходимлар меҳнатига ҳақ тўлаш харажатлари.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6-боб. Якунловчи қоидалар
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Тарафларнинг инвестиция шартномасида белгиланган мажбуриятларини бажармаслиги билан боғлиқ низолар ўзаро келишув ёки суд тартибида кўриб чиқилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Инвестор томонидан инвестиция шартномасида белгиланган мажбуриятларнинг бажарилмаслиги битимни ва «Business city» маркази инвестори мақомини бекор қилишга асос бўлиб хизмат қилади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Инвестициялаш тўғрисидаги битимда белгиланган мажбуриятларнинг бажарилиши Ўзбекистон Республикаси Ер кодексининг 36-моддасида назарда тутилган ҳолларда ижара ҳуқуқи билан берилган ер участкасидан белгиланган мақсадларда ва оқилона фойдаланилаётганлигини баҳолаш учун асос ҳисобланади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Дирекция лойиҳа ташаббускори «Business city» маркази инвестори сифатида рўйхатдан ўтказилган ёки рўйхатдан чиқарилган кундан бошлаб бир иш куни ичида, бу ҳақда давлат солиқ органларини ва бошқа манфаатдор ташкилотларни, шунингдек рўйхатдан чиқарилган кунда дарҳол давлат божхона органларини хабардор қилади.
(1-илова Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2022 йил 18 майдаги ПҚ-247-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.05.2022 й., 07/22/247/0428-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 5 июндаги 461-сон қарорига
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» замонавий ишбилармонлик марказларини барпо этиш ишларини мувофиқлаштириш бўйича комиссияларнинг
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНАМУНАВИЙ ТАРКИБИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
(лавозимига кўра) |
— |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимлари, Комиссия раиси | |
|
2. |
(лавозимига кўра) |
— |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раисининг, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг саноатни ривожлантириш, капитал қурилиш, коммуникациялар ва коммунал хўжалик масалалари бўйича ўринбосари, Комиссия раиси ўринбосари |
|
3. |
(лавозимига кўра) |
— |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раисининг ўринбосари — Инвестициялар ва ташқи савдо вазири, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг ўринбосари — инвестициялар ва ташқи савдо бошқармаси бошлиғи |
|
4. |
(лавозимига кўра) |
— |
Қорақалпоғистон Республикаси Қурилиш вазири, вилоятлар ва Тошкент шаҳар қурилиш бош бошқармаси бошлиғи |
|
5. |
(лавозимига кўра) |
— |
Қорақалпоғистон Республикаси Иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазирининг, вилоятлар иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш бош бошқармаси бошлиғининг биринчи ўринбосари |
|
6. |
(лавозимига кўра) |
— |
Қорақалпоғистон Республикаси Уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш вазири, вилоятлар уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш бошқармаси ва Тошкент шаҳар уй-жой коммунал хизмат кўрсатиш бош бошқармаси бошлиғи |
|
7. |
(лавозимига кўра) |
— |
Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлигининг Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ҳамда Тошкент шаҳар бошқармаси бошлиғи |
|
8. |
(лавозимига кўра) |
— |
Қорақалпоғистон Республикаси Экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш қўмитаси раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар Экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш бошқармаси бошлиғи |
|
9. |
(лавозимига кўра) |
— |
«Ҳудудий электр тармоқлари» ва «Ўзтрансгаз» акциядорлик жамиятларининг ҳудудий бўлинмалари раҳбарлари |
|
10. |
(лавозимига кўра) |
— |
«Business city» марказини қуриш ва ундан фойдаланиш дирекцияси раҳбари, Комиссия ишчи органи |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИзоҳ: Комиссия аъзолари бошқа лавозимга ўтган тақдирда, унинг таркибига мазкур лавозимга янгидан тайинланган ёки тегишли функцияларни бажариш зиммасига юкланган шахслар киритилади. Заруратга кўра, Комиссия таркибига бошқа ташкилотлар ҳам жалб қилинади.
(2-илова Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2022 йил 18 майдаги ПҚ-247-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.05.2022 й., 07/22/247/0428-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 5 июндаги 461-сон қарорига
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish«Business city» замонавий ишбилармонлик марказлари
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРЎЙХАТИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. «Nukus city» бизнес маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. «Bukhara city» ишбилармонлик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. «Янги Наманган шаҳарчаси» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплекси.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. «Nurafshon business city» ишбилармонлик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. «Daryo boʻyi business city» тадбиркорлик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. «Mirzo Ulugʻbek business city» тадбиркорлик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. «Yunusobod business city» тадбиркорлик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. «Olmazor business city» тадбиркорлик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. «Tashkent city» халқаро ишбилармонлик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. «Yangi Oʻzbekiston koʻchasi» ишбилармонлик маркази.
(3-илова Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2022 йил 18 майдаги ПҚ-247-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.05.2022 й., 07/22/247/0428-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. «Шаҳрисабз» туристик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. «Майданак баланд тоғ» туристик маркази.
(11-12-бандлар Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2023 йил 28 ноябрдаги ПҚ-376-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 30.11.2023 й., 07/23/376/0909-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. «Янги Навоий шаҳарчаси» ишбилармонлик маркази.
(13-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 8 апрелдаги 192-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 08.04.2024 й., 09/24/192/0271-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Янги Тошкент шаҳри.
(14-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 13 июлдаги 419-сонли қарорига асосан киритилган)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. «Омонхона» туристик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. «Сангардак» туристик маркази.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. «Обиҳаёт» туристик маркази.
(15 — 17-бандлар Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2024 йил 16 декабрдаги ПҚ-439-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 16.12.2024 й., 07/24/439/1029-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. «Guliston city» замонавий савдо-сервис ва турар жойлар комплекслари.
(18-банд Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2025 йил 6 мартдаги ПҚ-93-сонли қарорига асосан киритилган)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. «Қадимий Кармана» туристик маркази.
(19-банд Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2026 йил 11 февралдаги ПҚ-58-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 16.02.2026 й., 07/26/58/0143-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. «Ширин» замонавий ишбилармонлик маркази ва турар жойлар комплекси.
(20-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 31 мартдаги 134-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.04.2026 й., 09/26/134/0301-сон)
(Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 07.06.2019 й., 09/19/461/3239-сон; 27.06.2020 й., 09/20/411/1000-сон; Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 29.12.2021 й., 09/21/786/1216-сон, 05.04.2022 й., 09/22/153/0266-сон; 19.05.2022 й., 07/22/247/0428-сон; 30.11.2023 й., 07/23/376/0909-сон; 08.04.2024 й., 09/24/192/0271-сон; 16.12.2024 й., 07/24/439/1029-сон; 16.02.2026 й., 07/26/58/0143-сон, 02.04.2026 й., 09/26/134/0301-сон)