Неофициальный перевод
Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОб утверждении нормативно-правовых актов, направленных на регулирование порядка распределения и предоставления гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда на условиях найма
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ соответствии с Жилищным кодексом Республики Узбекистан, а также в целях формирования нормативно-правовой базы по предоставлению жилых помещений государственного жилищного фонда Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Утвердить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, распределения и предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда согласно приложению № 1;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда внаем и ведения учета согласно приложению № 2.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами до 1 января 2020 года обеспечить возможность предоставления необходимых документов для получения жилых помещений государственного жилищного фонда через сеть межведомственного электронного взаимодействия, а также создать электронную информационную базу по гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и обеспечить размещение и регулярное обновление на своих официальных веб-сайтах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 3.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — министра транспорта Республики Узбекистан А.Ж. Раматова и председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26 февраля 2019 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 170
См. предыдущую редакцию.
(приложение 1 утратило силу постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 марта 2024 года № 124 — 1 июля 2024 года)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26 февраля 2019 года № 170
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26 февраля 2019 года № 170
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке предоставления внаем и ведения учета жилых помещений государственного жилищного фонда
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 1. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления внаем и ведения учета жилых помещений государственного жилищного фонда, расположенных на территории Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПравила настоящего Положения распространяются также на иностранных граждан и лиц без гражданства, если законодательством и международными договорами Республики Узбекистан не установлен иной порядок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребования настоящего Положения не распространяются на специализированные дома (общежития, дома жилищного фонда для временного проживания, дома-интернаты для лиц с инвалидностью, ветеранов, престарелых, дома милосердия и дома иного специального назначения), а также государственный жилищный фонд Республики Узбекистан за рубежом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгосударственный жилищный фонд — муниципальный жилищный фонд, ведомственный жилищный фонд и коммунальный жилищный фонд целевого назначения;
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмуниципальный жилищный фонд — жилищный фонд, находящийся в ведении органов исполнительной власти на местах, созданный за счет налогов, сборов и других обязательных платежей в местный бюджет, а также за счет иных поступлений по основаниям, предусмотренным законодательством;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац третий пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 декабря 2025 года № 791. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishведомственный жилищный фонд — жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных учреждений и организаций;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 ноября 2025 года № 709. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкоммунальный жилищный фонд целевого назначения — жилищный фонд, находящийся в ведении органов исполнительного власти на местах, созданный за счет средств местного бюджета, а также переданный на их баланс из частного, муниципального, ведомственного жилищного фонда, используемый на условиях найма для социально незащищенных, малообеспеченных категорий граждан без права приватизации;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац пятый пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 декабря 2025 года № 791. См. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishслужебные жилые помещения — помещения, находящиеся в домах частного, муниципального, ведомственного жилищного фонда или коммунального жилищного фонда целевого назначения, предназначенные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать в непосредственной близости от места работы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнаймодатель — юридическое лицо или его уполномоченный орган, на балансе которого находится сдаваемый в наем государственный жилищный фонд;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнаниматель — совершеннолетнее физическое лицо, заключившее договор найма жилого помещения в порядке и на условиях, установленных настоящим Положением;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорган, регистрирующий договоры найма, — территориальные органы Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан (в городе Ташкенте — Государственное унитарное предприятие «Центр выдачи государственных ордеров и сведений на жилье города Ташкента»).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Предоставленное в наем жилое помещение не может быть заложено или иным образом передано третьим лицам.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Наниматель обязан обеспечить сохранность имущества в надлежащем состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и оплачивать расходы по его содержанию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Договор найма жилого помещения заключается на срок не более пяти лет. Если в договоре не указан иной срок, то он считается заключенным на пять лет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри этом наниматель имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. Наймодатель жилого помещения может отказаться от заключения договора на новый срок, если он принял решение не сдавать жилое помещение внаем, предупредив об этом нанимателя за три месяца.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Сдача внаем жилых помещений государственного жилищного фонда и ведение учета осуществляются в соответствии со схемой согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 2. Порядок сдачи внаем жилого помещения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Наймодатель на основании решения о предоставлении жилого помещения и ордера на вселение в течение десяти дней со дня выдачи ордера заключает договор найма с нанимателем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае отсутствия основного нанимателя по предыдущим договорам найма жилого помещения, то по предъявленной копии домовой книги заключается в установленном порядке договор найма с новым нанимателем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри этом предоставляемое внаем жилое помещение должно соответствовать установленным санитарным, противопожарным и техническим требованиям, а также должна отсутствовать задолженность по коммунальным услугам.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Наниматель жилого помещения по договору поднайма жилого помещения вправе с согласия наймодателя сдавать на определенный срок поднанимателю в поднаем часть занимаемого им помещения или все помещение (за исключением жилых помещений коммунального жилищного фонда целевого назначения). Поднаниматель не имеет права самостоятельного пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма остается наниматель.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДоговор поднайма жилого помещения может быть заключен только при соблюдении требований законодательства о социальной норме площади жилья на каждого проживающего.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДоговор поднайма жилого помещения заключается на платной основе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСрок договора поднайма жилого помещения не может превышать срок договора найма жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри досрочном прекращении договора найма жилого помещения одновременно с ним прекращается договор поднайма жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНа договор поднайма жилого помещения не распространяются правила о преимущественном праве на заключение договора на новый срок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 3. Заключение и расторжение договора найма жилого помещения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Согласно договору найма жилого помещения наймодатель принимает на себя обязательство предоставить нанимателю за плату жилое помещение для временного пользования и проживания. Договор найма устанавливает права и обязанности сторон, а также иные условия, предусмотренные гражданским и жилищным кодексами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право в установленном порядке пользоваться имуществом общего пользования этого дома.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Договор найма жилого помещения заключается балансодержателем жилого помещения или уполномоченными органами с гражданином, получившим жилое помещение, в письменной форме в порядке, установленном Гражданским и Жилищным кодексами. Несоблюдение условий заключения договора в письменной форме и отсутствие регистрации договора влечет недействительность договора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение к другому собственнику не является основанием для изменения или расторжения договора. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. В договоре указываются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостав жилого помещения, передаваемого внаем;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсрок найма;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплата за найм, ее условия и сроки оплаты;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсроки и условия пересмотра размера платы за найм;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловия оплаты нанимателем пользования жилым помещением, в том числе коммунальных и иных эксплуатационных платежей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловия возврата жилого помещения после окончания действия договора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобязательства по восстановлению и ремонту нанимаемого жилого помещения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловия расторжения договора найма, в том числе ответственность сторон за нарушение сроков уплаты за найм;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдругие условия, не противоречащие законодательству.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Наниматель жилого помещения несет ответственность перед наймодателем за действия членов семьи и граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Члены семьи нанимателя и граждане, постоянно проживающие с ним, имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Договор найма жилого помещения может быть изменен и расторгнут по соглашению сторон, а при недостижении соглашения стороны — по решению суда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНаниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи и граждан, постоянно с ним проживающих, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца. При этом наниматель обязан выплатить плату за жилое помещение за три месяца вперед.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. В случае выезда нанимателя, членов его семьи и граждан, постоянно с ним проживающих, на постоянное жительство в другой населенный пункт или переселения в другое жилое помещение в том же населенном пункте, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда или переселения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishесли жилое помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishесли дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв других случаях, предусмотренных законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. В случае приобретения нанимателем жилого помещения, договор считается расторгнутым со дня принятия решения балансодержателем или его уполномоченным органом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Договор найма может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishневнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев по истечении установленного договором срока платежа;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразрушения либо порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают правила пользования жилым помещением, наймодатель может предупредить нанимателя и после невыполнения этих требований вправе расторгнуть договор найма жилого помещения в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 4. Плата за найм
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Плата за пользование жилым помещением в государственном жилищном фонде определяется исходя из общей площади жилого помещения из расчета 2 процентов от годовой базовой расчетной величины за кв. м в Ташкенте и 1 процента от годовой базовой расчетной величины за кв. м в Республике Каракалпакстан и областях, и эта сумма остается неизменной в текущем календарном году.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПлата за найм служебных жилых помещений нанимателям устанавливается по «нулевой» ставке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 6. Осуществление расчетов по договорам найма жилых помещений
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Оплата жилых помещений должна производиться нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если такие сроки не оговорены в договоре, то оплата должна производиться нанимателем ежемесячно.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Плата за найм поступает на расчетный счет балансодержателя.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКонтроль за своевременным и полным поступлением платежей за найм жилых помещений осуществляет балансодержатель.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Размер, порядок и сроки платежей за коммунальные и эксплуатационные услуги устанавливаются соглашением, заключенным между нанимателем и организацией, оказывающей эти услуги. Установка необходимых приборов учета электроэнергии, воды и газа осуществляется нанимателем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Балансодержатель в соответствии с соглашениями по оказанию коммунальных и эксплуатационных услуг осуществляет контроль за своевременной оплатой нанимателем оказанных услуг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 7. Порядок предоставления и возврата жилого помещения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. В соответствии с договором найма балансодержатель или его уполномоченное лицо обязуется предоставить нанимателю жилое помещение, а наниматель обязуется вернуть жилое помещение балансодержателю или уполномоченному органу по истечении срока договора найма или досрочном расторжении, признании договора найма недействительным в исправном состоянии в соответствии с условиями договора и целями использования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Предоставление и возврат жилых помещений осуществляются с участием уполномоченных лиц сторон с составлением двустороннего акта приема-передачи по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению и в этом акте указываются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishместо и дата составления акта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishреквизиты договора найма (дата заключения, номер);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтехническое состояние жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными лицами сторон и заверяется печатью сторон (при наличии печати).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 8. Ведение учета предоставляемых жилых помещений внаем и осуществление контроля
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Регистрирующий орган ведет базу данных государственного имущества, предоставленного внаем, и его учет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРегистрирующий орган регистрирует договор найма, его расторжение, внесение изменений и дополнений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОрганы государственной власти на местах, государственные органы, предприятия, учреждения и организации для регистрации договора найма в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора найма представляют в регистрирующий орган следующие документы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсопроводительное письмо;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо три экземпляра договора найма и акта приема-передачи, подписанных сторонами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкопию паспорта нанимателя;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishордер, являющийся основанием для вселения, или копию домовой книги (копию квартирной карточки (форма 17).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРегистрирующий орган на основании письменного обращения органов государственной власти на местах, государственных органов, предприятий, учреждений и организаций регистрирует расторжение договора найма, внесение в него изменений и дополнений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРегистрирующий орган на основании вышеуказанных документов в течение трех рабочих дней регистрирует договор найма, его расторжение, внесение в него изменений и дополнений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРегистрирующим органом для регистрации договора найма взимается сбор в размере половины размера базовой расчетной величины. При этом оплата производится за счет нанимателя. Регистрация расторжения договора найма, внесения в него изменений и дополнений осуществляется бесплатно.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Регистрирующий орган в целях регистрации жилого помещения, предоставленного внаем, регистрирует договоры найма, вносит в перечень соответствующую запись и на каждом экземпляре договора проставляет дату и номер регистрации. Проставляется запись о регистрации и заверяется печатью. По одному экземпляру договора найма, оформленного в трех экземплярах, выдается балансодержателю, нанимателю и регистрирующему органу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Балансодержатель формирует реестр жилых помещений, подлежащих передачи внаем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Балансодержатель или его уполномоченный орган в течение срока действия договора найма осуществляет постоянный контроль за надлежащим исполнением нанимателем обязательств, принятых по договору найма. С этой целью наймодатель имеет следующие права:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрашивать информацию у нанимателя в объеме, предусмотренном договором найма;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв случае необходимости, без вмешательства в жизнь нанимателя, осматривать физическое состояние имущества, переданного в наем;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизучать, как используется жилое помещение, предоставленное внаем;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсовершать другие действия, предусмотренные законодательством и договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНаниматель, проживающий по договору найма в жилом помещении государственного жилищного фонда, с согласия всех проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи и других лиц, имеющих право на жилую площадь, вправе выкупить данную жилую площадь, за исключением жилых помещений коммунального жилищного фонда целевого назначения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПриватизация жилого помещения осуществляется в соответствии с Законом «О приватизации государственного жилищного фонда», если договор найма жилого помещения составлен и зарегистрирован в регистрирующем органе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГлава 9. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Персональная ответственность за соблюдение требований законодательства при оформлении, заключении, расторжении, внесении дополнений и изменений в договор найма жилого помещения возлагается на балансодержателя и его уполномоченный орган.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishС даты утверждения настоящего Положения балансодержатель не менее одного раза в квартал должен проводить инвентаризацию государственного жилищного фонда, находящегося в его ведении, и в случае выявления пользования жилым помещением без договора найма, в течение десяти дней принять меры по заключению договора найма и определению размера платы за найм.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа сокрытие вышеуказанных сведений, их несвоевременное представление, а также искажение балансодержатель и другие виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Споры, возникающие в связи с наймом государственного имущества, разрешаются в порядке, установленном законодательством и договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Контроль за своевременным и правильным расчетом платы за найм жилого помещения, предоставленного внаем, ее уплатой осуществляется балансодержателем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению
к Положению
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления жилых помещений государственного жилищного фонда внаем и ведения учета
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭтапы | Субъекты | Мероприятия | Сроки | |||
1 этап | Органы государственной власти на местах, организации и граждане | 1. Заключение договора найма жилого помещения между организацией, на балансе которой находится жилое помещение, или его уполномоченным органом и лицом, получившим ордер на жилое помещение в государственном жилищном фонде. 2. Составление двустороннего акта приема-передачи по установленной форме, передача жилого помещения гражданину. | В течение 10 рабочих дней со дня выдачи ордера | |||
2 этап | Органы государственной власти на местах, организации | Представление необходимых документов в регистрирующий орган для регистрации договора найма. | В течение 5 рабочих дней с даты заключения договора | |||
3 этап | Регистрирующий орган — территориальные органы Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан (в г. Ташкенте — унитарное предприятие «Центр выдачи государственных ордеров и сведений на жилье города Ташкента») | 1. Регистрация договора найма, внесение соответствующей записи в перечень и проставление на каждом экземпляре договора даты и номер регистрации. 2. Проставление записи о постановке на учет и заверение печатью. 3. Выдача балансодержателю и нанимателю по одному экземпляру зарегистрированного договора найма. | В течение 3 рабочих дней | |||
4 этап | Органы государственной власти на местах, организации | Проведение инвентаризации жилых помещений государственного жилищного фонда. | Не менее одного раза в квартал |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению
к Положению
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАКТ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishприема-передачи жилого помещения нанимателю
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26 февраля 2019 года № 170
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26 февраля 2019 года № 170
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПЕРЕЧЕНЬ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнекоторых решений Правительства Республики Узбекистан, признаваемых утратившими силу
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Абзац третий и приложение № 1 к постановлению Кабинета Министров от 28 июня 1994 года № 325 «Об утверждении нормативных актов в связи с приватизацией государственного жилищного фонда».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Пункт 1 и приложения №№ 1 — 4 к постановлению Кабинета Министров от 27 января 2000 года № 24 «Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных помещений» (СП Республики Узбекистан, 2000 г., № 1, ст. 7).