от 31.01.2019 г. № 70
ONLINE TRANSLATE
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 31.01.2019 г. № 70
Kuchga kirish sanasi
01.02.2019
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Постановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Об утверждении генерального плана города Чирчика на период до 2035 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В целях дальнейшего комплексного развития города Чирчика, повышения качества и уровня его планировки и застройки, улучшения архитектурно-планировочного облика и инфраструктуры города Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Утвердить разработанный хокимиятом Ташкентской области и согласованный с Республиканским архитектурно-градостроительным советом при Кабинете Министров Республики Узбекистан генеральный план города Чирчика на период до 2035 года с основными положениями и технико-экономическими показателями согласно приложениям № 1 и 2.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Хокимиятам Ташкентской области и города Чирчика в соответствии с утвержденным генеральным планом города:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) совместно с Министерством экономики и промышленности, Министерством финансов, Министерством строительства Республики Узбекистан, Государственным комитетом Республики Узбекистан по инвестициям, другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок разработать и внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан проект Программы комплексных мероприятий по реализации генерального плана города Чирчика на период до 2035 года, с учетом планирования краткосрочных, среднесрочных и долгосрочных перспектив застройки и привлечения иностранных инвестиций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) совместно с заинтересованными министерствами, ведомствами и хозяйственными объединениями обеспечить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
эффективное использование городских земель путем установления строгого контроля за недопущением их нецелевого использования и незаконного строительства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
совершенствование системы дорожно-транспортной инфраструктуры с учетом строительства, реконструкции и капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования и магистральных улиц, путепроводов и автостанций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
модернизацию инженерно-коммуникационной инфраструктуры путем строительства и реконструкции объектов водоснабжения, канализации, ирригации, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и телекоммуникаций, с учетом внедрения современных энергосберегающих технологий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организацию работ по улучшению архитектурно-планировочного облика и созданию архитектурных ансамблей путем реконструкции существующих и возведения новых градообразующих площадей, благоустроенных скверов и парков;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
развитие социальной инфраструктуры за счет осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов жилья, образования, здравоохранения, спорта, культуры, искусства и отдыха;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку и реализацию мероприятий по инженерной подготовке территории города в части понижения уровня грунтовых вод на основе научных гидрогеологических исследований;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку системы охраны окружающей среды города;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
мероприятия по обустройству поймы реки Чирчик;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку инженерно-технических мероприятий по гражданской защите населения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку проектов детальной планировки массивов первоочередного строительства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
осуществление мероприятий по передислокации жилой застройки и прочих объектов из зоны с неблагоприятным экологическим состоянием;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
поэтапный вынос из зоны реконструируемого городского центра объектов, не соответствующих по своим функциям этой территории;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
осуществление мероприятий по развитию строительной базы города в соответствии с утвержденным генеральным планом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Хокимияту Ташкентской области в срок до 1 июля 2019 года представить в установленном порядке в Кабинет Министров Республики Узбекистан проект городской черты города Чирчика на основе утвержденного генерального плана города Чирчика.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Возложить на руководителей хокимиятов Ташкентской области и города Чирчика, заинтересованных министерств, ведомств и хозяйственных объединений, проектно-изыскательских организаций персональную ответственность за своевременную и качественную реализацию генерального плана города Чирчика на период до 2035 года, комплексное и рациональное размещение градообразующих и градообеспечивающих объектов, а также целевое использование направляемых на эти цели финансовых средств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Республиканскому архитектурно-градостроительному совету при Кабинете Министров Республики Узбекистан ежегодно по итогам полугодий рассматривать на своих заседаниях ход реализации генерального плана города Чирчика на период до 2035 года.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан — председателя правления АО «Узбекистон темир йуллари» А.Ж. Раматова, хокима Ташкентской области Г.И. Ибрагимова и министра строительства Республики Узбекистан А.Х. Тухтаева.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
31 января 2019 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
№ 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 31 января 2019 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основные положения генерального плана города Чирчика на период до 2035 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 1. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Чирчик — город областного подчинения, размещен в Ташкентской области на стыке Кибрайского, Бостанлыкского и Юкоричирчикого районов. Город Чирчик расположен в 32 км от города Ташкента, вверх по долине реки Чирчик на ее правом берегу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Площадь территории города Чирчика в существующих границах — 4 195 га. Утвержденной в установленном порядке административной границы города нет, поэтому речь идет о территории, находящейся на балансе хокимията города Чирчика. По земельно-учетной документации на 1 января 2009 года территория города составляет 2607 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Общая численность населения на 1 января 2010 года составляет 143,6 тысяч человек.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Актуальность разработки нового генерального плана вызвана тем, что предыдущий генеральный план 1992 года исчерпал срок своего действия.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Чирчик является промышленным городом с такими отраслями промышленности, как машиностроение, металлообработка и химическая промышленность. Кроме этого, в городе развивается малый и средний бизнес.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основные положения генерального плана города Чирчика предусматривают его дальнейшее развитие как административно-хозяйственного, культурного и промышленного центра Чирчикской местной системы расселения Ташкентской области.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Особое внимание в генеральном плане уделено решению следующих проблем:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработке и реализации мероприятий по инженерной подготовке территории города в части понижения уровня грунтовых вод на основе научных гидрогеологических исследований;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реконструкции центральной части города Чирчика;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реорганизации и модернизации инженерной инфраструктуры с учетом современных ресурсосберегающих технологий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
комплексному благоустройству и озеленению территорий и транспортных артерий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
размещению новых жилых массивов с учетом обеспечения их всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На расчетный срок (2035 г.) и первую очередь строительства (2020 г.) по городу Чирчику планируется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 2. Население и территория
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Численность населения на первую очередь строительства составит 160,0 тыс. человек, на расчетный срок — 180,0 тыс. человек.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Территория города в границах на первую очередь составит 4 302 га, на расчетный срок — 4 909 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральным планом планируется включить в состав города поселки Дустлик и Тагайаул, расположенные на территории Кибрайского района. Их население составляет 3,6 тыс. человек.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Для развития города предусмотрено отчуждение земель преимущественно Кибрайского района. На первую очередь строительства и на расчетный срок прирост территории города составит 714,5 га, отчуждение от города Чирчик за счет выравнивания границ вдоль реки Чирчик — 39,5 га, от области подлежит отчуждению территория 754,0 га из них:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
пашня — 215 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
сады — 1,7 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
теплицы — 3,5;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
территория сельских поселков — 113,4 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
прочие территории — 429,8 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На первую очередь намечается увеличение территории города за счет земель, находящихся в ведении Министерства обороны Республики Узбекистан (107,3 га), остальные территории присоединяются на расчетный срок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 3. Жилищное строительство
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Жилищный фонд на первую очередь строительства составит 3325 тыс. кв. м. общей площади, на расчетный срок — 3 899,1 тыс. кв. м.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Средняя обеспеченность общей площадью на первую очередь строительства составит 20,8 кв. м/чел., на расчетный срок — 21,7 кв. м/чел.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Распределение жилищного фонда по этажности на первую очередь строительства составит:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
одноэтажная индивидуальная застройка — 942,9 тыс. кв. м. — 28,4 %;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
двух-трехэтажного секционного типа — 248,5 тыс. кв.м. — 7,5 %;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
четырех-пятиэтажных — 2106,8 тыс. кв. м. — 63,3 %;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
шестиэтажных и выше — 26,8 тыс. кв. м. — 0,8 %.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Распределение жилищного фонда по этажности на расчетный срок составит:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
одноэтажная индивидуальная застройка — 927,5 тыс. кв. м. — 23,8 %;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
двух-трехэтажного секционного типа — 249,6 тыс. кв.м. — 6,4 %;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
четырех-пятиэтажная — 2695,2 тыс. кв. м. — 69,1 %;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
шестиэтажной и выше — 26,8 тыс. кв. м. — 0,7 %.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 4. Развитие социальной сферы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Усиление функций центра местной системы расселения в социальной сфере и доведение обеспеченности по объектам социальной инфраструктуры до уровня, соответствующего социальным потребностям населения и действующим градостроительным нормам и правилам:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дошкольные образовательные учреждения: потребность на первую очередь строительства составит 6,6 тыс. мест, на расчетный срок — 7,9 тыс. мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
общеобразовательные учреждения: на первую очередь строительства потребность составит 21,5 тыс. мест, на расчетный срок — 23,0 тыс. мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
средние специальные, профессиональные образовательные учреждения: на первую очередь составит 10 768 мест, на расчетный срок — 10 768 мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
больницы: на первую очередь строительства потребность составит 3,1 тыс. коек, на расчетный срок — 3,5 тыс. коек;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
поликлиники: на первую очередь строительства потребность составит 5,0 тыс. посещений в смену, на расчетный срок — 6,6 тыс. посещений в смену;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
магазины продовольственные: на первую очередь строительства потребность составит 12,9 тыс. кв. м торговой площади, на расчетный срок — 18,1 тыс. кв. м. торговой площади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
магазины промтоварные: на первую очередь строительства потребность составит 23,3 тыс. кв. м. торговой площади, на расчетный срок — 32,5 тыс. кв. м. торговой площади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
предприятия общественного питания: на первую очередь строительства потребность составит 4,3 тыс. посадочных мест, на расчетный срок — 5,9 тыс. посадочных мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
гостиницы: на первую очередь строительства потребность составит 0,5 тыс. мест, на расчетный срок — 1,1 тыс. мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организации бытового обслуживания: на первую очередь строительства потребность составит 816 рабочих мест, на расчетный срок — 1 278 рабочих мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
спортивные сооружения: на первую очередь строительства потребность составит 50,4 га, на расчетный срок — 56,6 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 5. Транспорт, развитие сети улиц и магистралей
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Городской транспорт:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
протяженность линий городского транспорта на первую очередь строительства составит 72,2 км двойного пути, на расчетный срок — 123,1 км. двойного пути;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
количество поездок на одного человека в год (всеми видами городского пассажирского транспорта) на первую очередь строительства составит 700 поездок, на расчетный срок — 900 поездок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
количество перевозимых пассажиров в год на первую очередь строительства составит 69,6 млн чел., на расчетный срок — 101,1 млн чел.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Развитие сети улиц и магистралей:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
протяженность магистральных улиц на первую очередь строительства составит 71,6 км, на расчетный срок — 113,7 км;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
плотность уличной сети в пределах городской застройки на первую очередь строительства составит 1,7 км/кв. км, на расчетный срок — 2,4 км/кв. км.;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
число крупных инженерно-транспортных сооружений на первую очередь строительства составит 5, а на расчетный срок — 10 сооружений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 6. Развитие инженерно-технической инфраструктуры
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Повышение уровня инженерного обеспечения по всем видам инженерной инфраструктуры с повышением их надежности и экономичности будет обеспечиваться введением ресурсосберегающих технологий, приборов учета и регулирования пользования инженерно-техническими ресурсами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В частности, повышением уровня надежности и эффективности инженерных систем:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по водоснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
суммарный отпуск воды питьевого качества на первую очередь строительства составит 69,4 тыс. куб. м. в сутки, на расчетный срок — 79,0 тыс. куб. м. в сутки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
мощность головных сооружений водопровода на первую очередь строительства составит 158,4 тыс. куб. м. в сутки, на расчетный срок — 158,4 тыс. куб. м в сутки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обеспеченность централизованным водоснабжением на первую очередь строительства и на расчетный срок составит 100%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по канализации:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
суммарная мощность очистных сооружений на первую очередь строительства составит 64,8 тыс. куб. м. в сутки, на расчетный срок — 76,5 тыс. куб. м. в сутки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обеспеченность малоэтажного жилого фонда канализацией на первую очередь составит 65%, на расчетный срок — 85%, обеспеченность существующего и проектного многоэтажного жилого фонда — 100%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
расширение Чирчикских региональных канализационных очистных сооружений (1-го бассейна) до 100 тыс. куб. м/сут;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по электроснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
суммарное потребление электроэнергии по городу на первую очередь строительства составит 1289,8 млн. кВт час в год, на расчетный срок — 1539,1 млн. кВт час в год, в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на производственные нужды: на первую очередь строительства составит 830,5 млн. кВт. час в год, на расчетный срок — 941,3 млн. кВт. час в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на коммунально-бытовые нужды: на первую очередь строительства составит 459,4 млн. кВт. час в год, на расчетный срок — 597,8 млн. кВт. час в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по теплоснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
мощность централизованных источников тепла на первую очередь строительства составит 391,7 Гкал в час, на расчетный срок — 391,7 Гкал в час;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
общая подача тепла на первую очередь строительства составит 336,7 Гкал в час, на расчетный срок — 361,1 Гкал в час, в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на жилищный фонд: на первую очередь строительства — 256,3 Гкал в час, на расчетный срок — 276,9 Гкал в час;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на общественную застройку: на первую очередь строительства — 80,4 Гкал в час, на расчетный срок — 84,2 Гкал в час.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Подача тепла на производственные нужды будет осуществляться от собственных котельных;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по газоснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
общее потребление газа на первую очередь строительства составит 225,7 млн. куб. м в год, на расчетный срок — 242,0 млн. куб. м в год, в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
для котельных: на первую очередь строительства — 109,0 млн. куб. м. в год, на расчетный срок — 128,8 млн. куб. м в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на коммунально-бытовые предприятия: на первую очередь строительства — 87,2 млн. куб. м. в год, на расчетный срок — 81,2 млн. куб. м в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на производственные нужды: на первую очередь строительства 29,5 млн. куб. м в год, на расчетный срок — 32,0 млн. куб. м в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по инженерной подготовке территории:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
площадь орошения на первую очередь строительства составит 2 150 га, на расчетный срок — 2 714 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
площадь понижения грунтовых вод вертикальным дренажем на первую очередь строительства составит 64 га, на расчетный срок — 620 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 7. Архитектурно-планировочное решение генерального плана
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Территориальное развитие определилось планировочными ограничениями и наличием территориальных ресурсов. В юго-восточном направлении — развитие ограничено рекой Чирчик, в восточном — поселком Азатбаш. Основное территориальное развитие города намечается в северо-западном (до проектируемой обводной дороги и магистрального газопровода высокого давления), в западном и юго-западном направлениях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В состав города включаются поселки Дустлик, Тагайаул, Тинчлик. Отчуждению подлежат преимущественно земли Кибрайского района.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Планировочная структура.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Планировочная организация г. Чирчика является продолжением структуры групповой системы расселения (ГСР) Ташкентской области. Главными элементами планировочного каркаса ГСР, формирующими его, являются скоростная электрифицированная дорога по направлению Чирчик-Ташкент-Янгиюль и скоростные автодороги межселенного значения. Параллельно проходит природный каркас — озелененная зона вдоль реки Чирчик.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Две внешние скоростные автомагистрали служат одновременно элементами обводной дороги города Чирчика. Между собой эти магистрали намечается связать 4 дорогами непрерывного движения: две магистрали ограничивают проектную территорию города Чирчика с юга и с севера, две — проходят касательно к проектируемому центру г. Чирчика.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Функционально-планировочное и архитектурно-пространственное развитие сформировано, в основном, в соответствии с генеральными планами, разработанными в 1980 и 1992 гг. институтом «ТошкентбошпланЛИТИ».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основные направления формирования архитектурно-планировочной структуры:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
приоритетное направление территориального развития в северо-западном и западном направлениях;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
развитие города как компактного линейного города, с членением его на 5 планировочных районов со своими центрами обслуживания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
формирование и развитие планировочного каркаса территории на основе главных транспортных осей (улицы А. Навои, Амира Темура, 50 лет Чирчику), вдоль которых размещаются наиболее значимые общественные объекты и объекты социальной инфраструктуры;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дальнейшее развитие общегородского центра и центров планировочных районов как узлов планировочного каркаса;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
развитие природно-ландшафтного каркаса в виде водно-зеленых осей на основе деривационного и других каналов города;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
формирование многофункционального парка в центре города;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
создание в пойме реки Чирчик рекреационных парков;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
повышение эффективности использования городских земель за счет увеличения плотности жилой застройки на реконструируемых территориях;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
совершенствование композиционной структуры территории и повышение эстетических качеств городской среды, максимально используя ландшафтные особенности города;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
развитие улично-транспортной системы, как основы планировки города и главного элемента, интегрирующего районы города в единое целое.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Функциональное зонирование города организовано по параллельной схеме. Селитебная территория преимущественно развивается на верхней террасе; промышленно-складские функции — преимущественно на нижней террасе; рекреационная функция — вдоль реки Чирчик.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Селитебная территория намечается на свободных присоединяемых территориях (к северу и северо-востоку от города) и за счет реконструкции по ул. А. Навои со сносом ветхого жилья. На свободных территориях намечается комплексное жилищное строительство 8 новых микрорайонов с полным набором социально-общественного обслуживания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
При решении вопроса развития жилищного фонда предусматривается:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
освоение под жилищное строительство свободных территорий (многоэтажная и индивидуальная застройка);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реконструкция с сохранением сложившейся структуры массивов индивидуальной застройки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реконструкция с частичной или полной заменой ветхой одноэтажной жилой застройки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
снос жилого фонда, который определен планировочными решениями — пробивка улиц, реконструкция административно-общественного центра, а также в санитарно-защитных и водоохранных зонах. Жилой район старой малоэтажной застройки Юмолок на перспективу подлежит сносу с изменением функции этой территории на промышленно-коммунальную.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Производственная зона. Новые объекты производственной базы намечено размещать преимущественно на существующей территории промзон за счет более рационального и экономного развития производства. Дополнительно для развития малых предприятий, коммунальных территорий предназначены территории в районе Юмолок, высвобождающиеся при сносе неплановой малоэтажной застройки. Общая территория производственных и коммунально-складских территорий составит 864,8 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Природный каркас. Активную роль в композиции города играет природный каркас, представленный системой водно-зеленых осей вдоль основных каналов (деривационный, Ханымарык, Искандер) и системой парков, скверов, бульваров. Ландшафтные элементы рассматриваются как ценные элементы композиции, поддерживаемые и усиливаемые архитектурой.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Дачи, расположенные вдоль реки Чирчик, подлежат ликвидации, как располагающиеся в 300-метровой водоохраной зоне. В этих зонах развиваются рекреационные парки для кратковременного отдыха.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В проекте заложено укрепление дамбами русла реки Чирчик.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Планируется строительство общегородского многофункционального парка возле городского центра. Развитие линейной системы озелененных набережных вдоль основного водотока — деривационного канала. Вдоль северо-западной границы города, южнее проектной обводной магистрали и магистрального газопровода высокого давления предусмотрена санитарно-защитная полоса озеленения шириной около 100 м.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 8. Эколого-градостроительное развитие
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Улучшение состояния окружающей среды и экологических условий проживания предусматривает:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
улучшение экологической ситуации за счет совершенствования транспортной инфраструктуры, технического и технологического перевооружения, строительного и энергетического комплексов, увеличения озелененных и обводненных территорий до нормативных показателей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
усиление контроля за качеством среды проживания (почва, атмосфера, вода);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
улучшение грунтовых и гидрогеологических условий части территории города путем строительства горизонтального и вертикального дренажа, бетонирования русел каналов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
вывод ряда предприятий из водоохраной зоны реки Чирчик;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
перенос опасного военного объекта от северной границы города на безопасное расстояние от жилых территорий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организацию системы мониторинга состояния грунтовых вод;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
восстановление изношенных и прокладку новых водопроводных сетей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реконструкцию существующих канализационных коллекторов и очистных сооружений со строительством новых коллекторов в районах перспективной застройки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
создание санитарно-защитных зон от промышленных предприятий и кладбищ и охранных зон от водных артерий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организацию санитарно-защитных зон с массивами зеленых насаждений, занимающих не менее 25 — 35 % ее территории вдоль границ коммунально-складской зоны, промышленных объектов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
увеличение ширины проезжей части ряда дорог, снятие транзитного транспорта с центральных улиц, строительство обводных дорог, увеличение площади озеленения вдоль дорог с целью снижения концентрации выхлопных газов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 31 января 2019 года № 70
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основные технико-экономические показатели генерального плана города Чирчика на период до 2035 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

Показатели

Единица измерения

Исходный год

(2009 г.)

Первая очередь

(2020 г.)

Расчетный срок

(2035 г.)

1

2

3

4

5

I. Население

Численность населения города

тыс.чел.

143,6

160

180

Численность населения сельских поселков, поглощаемых при развитии города

ед.

тыс.чел.

-

-

2

25

Возрастная структура населения:

Дети (до 6 лет)

тыс. чел.

%

13,8

9,6

15

9,4

16,1

8,9

Дети (7 — 14 лет)

тыс. чел.

%

20,8

14,5

21,5

13,4

23,0

12,8

Подростки (15 — 17 лет)

тыс. чел.

%

5,0

3,5

5,3

3,3

5,6

3,1

Население в трудоспособном возрасте (женщины 18 — 54 года, мужчины 18 — 59 лет)

тыс. чел.

%

85,5

59,5

94,7

59,2

105,3

58,5

Население старше трудоспособного возраста

тыс. чел.

%

18,5

12,9

23,5

14,7

30

16,7

II. Объекты градообразующего значения

Промышленные предприятия

чел.

37 600

39 170

40 300

Число производственных и научно-производственных предприятий

ед.

224,0

226,0

229,0

Численность трудящихся, всего

чел.

37 600

39 170

40 300

в том числе:

металлургия

чел.

%

1 866,0

5,0

2 115,

5,4

3 700,0

9,2

машиностроение и металлообработка

чел.

%

4 141,0

11,0

5 490,0

14,0

6 180,0

15,3

энергетика

чел.

%

143,0

0,4

150,0

0,4

150,0

0,4

промышленность строительных материалов

чел.

%

480,0

1,3

375,0

1,0

425,0

1,1

химическая промышленность

чел.

%

7 028,0

18,7

7 275,0

18,6

7 550,0

18,7

легкая промышленность

чел.

%

1 722,0

4,6

2 716,0

6,9

3 060,0

7,6

пищевая промышленность

чел.

%

282,0

0,8

289,0

0,7

310,0

0,8

прочие предприятия

чел.

%

21 938,0

58,3

20 760,0

53,0

18 925,0

47,0

Средние специальные образовательные учреждения

Количество образовательных учреждений

ед.

9

9

9

Численность педагогического и обслуживающего персонала

чел.

2 115

2 007

1 921

Административно-хозяйственные и другие организации внегородского значения

чел.

1 200

1 400

1 400

Строительные и монтажные организации

чел.

1 448

1 800

2 100

Внешний транспорт, всего

чел.

3 600

4 080

4 300

в том числе:

железнодорожный

чел.

2 582

2 970

3 085

автомобильный

чел.

1 018

1 110

1 215

Прочие градообразующие кадры

чел.

5 337

8 100

15 400

III. Территория

Общая площадь городских земель в пределах городской черты

га

4195,0

4302,3

4909,4

в том числе:

селитебные территории

изних:

га

1704,2

1999,4

2604,6

кв. м/чел

1186,8

1249,6

1447,0

жилые кварталы и микрорайоны

га

1388,4

1524,4

1553,0

кв. м/чел

966,9

952,8

862,8

участки предприятий обслуживания (кроме предприятий микрорайонного значения)

га

54,5

65,4

107,0

кв. м/чел

38,0

40,9

59,4

зеленые насаждения общего пользования (кроме зеленых насаждений икрорайонного значения)

га

47,7

92,8

329,5

кв.м/чел

3,3

5,8

18,3

улицы, дороги, проезды, площади автомобильные стоянки

га

97,3

196,6

453,5

кв. м/чел

6,8

12,3

25,2

прочие территории

га

32,5

32,5

38,3

кв. м/чел

2,3

2

2,1

внеселитебные территории, всего

га

2490,8

2302,9

2304,8

кв. м/чел

173,5

143,9

128

из них:

промышленные и коммунальные складские территории

га

кв. м/чел.

214

17

104,8

7,5

108,4

6,6

территории внешнего транспорта

га

кв. м/чел.

38,0

3,0

38,0

2,7

38,0

2,3

улицы, дороги, проезды, площади, автостоянки

га

кв. м/чел.

6,3

0,5

7,2

0,5

9,4

0,6

санитарно-защитные зоны

га

кв. м/чел.

-

135,0

9,6

135,0

8,2

неудобные и прочие территории

га

кв. м/чел.

71,1

5,7

63,0

4,5

14,0

0,9

Резерв селитьбы

га

-

-

138,9

кв.м/чел

7,7

Освоение пригородных территорий

га

-

107,30

763,47

в том числе по району:

Бостанлыкскому

га

-

-

1

Кибрайскому

га

-

107,30

801,80

Юкоричирчикскому

га

-

-

0,1

Отчуждается от города Чирчика (выравнивание границы вдоль реки Чирчик)

га

-

-

39,5

IV. Плотность населения

В пределах селитебной зоны

чел/га

84,3

80

69,1

В пределах территории городской застройки

чел/га

34,2

37,2

36,7

V. Жилищное строительство

Жилищный фонд (всего общей площади)

тыс.кв.м

2 942,3

3 325,0

3 899,1

Распределение жилищного фонда по этажности

тыс.кв.м

2 942,2

3 325,0

3 899,1

%

100

100

100

одноэтажная застройка с участками

тыс.кв.м

1 067,8

942,9

927,5

%

36,3

28,4

23,8

2-3-этажный фонд

тыс.кв.м

365,6

248,5

249,6

%

12,4

7,5

6,4

4-5-этажный фонд

тыс.кв.м

1 505,2

2 106,8

2 695,2

%

51,2

63,3

69,1

6 — 9-этажный фонд

тыс.кв.м

0

23,2

23,2

%

0

0,7

0,6

12-этажный фонд

тыс.кв.м

3,6

3,6

3,6

%

0,1

0,1

0,1

Средняя обеспеченность жилищным фондом

кв.м /чел.

20,5

20,8

21,7

Убыль жилого фонда за период

тыс.кв.м

-

233,6

394,7

Убыль жилого фонда по отношению:

к новому строительству

%

-

31,8

29,2

к существующему жилому фонду

%

-

7,9

13,4

Новое жилищное строительство

по этажности:

тыс.кв.м

-

734

1 351,60

2-3-этажное

тыс.кв.м

-

154,5

182,6

4-5-этажное

тыс.кв.м

-

557,9

1146,7

6 — 9-этажное

тыс.кв.м

-

21,6

22,3

Средняя плотность жилищного фонда во вновь застраиваемых микрорайонах (брутто)

кв. м / га

-

2 790

3 080

Средняя плотность жилищного фонда в районах реконструкции (брутто)

кв. м / га

-

2 300

2 570

VI. Объекты культурно-бытового обслуживания

Дошкольные образовательные учреждения, всего*

тыс.мест

6,2

6,6

7,9

на 100 мест приходится детей

чел.

222,6

227,3

203,8

Общеобразовательные школы, всего

тыс.мест

23,1

21,5

23,0

на 100 мест приходится детей

чел.

90,0

100,0

100,0

Больницы, всего

тыс.коек

0,9

3,1

3,5

на 10 000 чел.

коек

60,6

193,8

194,4

Поликлиники, всего

пос. / в см.

2,7

5,0

6,6

на 10 000 чел.

пос. / в см.

188,0

312,5

194,4

Магазины, всего торговой площади

тыс. кв. м

20,8

36,2

50,6

на 1000 чел

кв. м

144,8

226,3

366,7

Организации общественного питания (открытая сеть), всего

тыс. посад. мест

2,4

4,3

5,9

на 1000 чел

посад. мест

16,7

26,9

32,8

Центры культуры и досуга, всего

тыс. зрит. мест

1,0

5,6

7,2

на 1000 чел

мест

7,0

35,0

40,0

Городские кинотеатры, всего

тыс. зрит. мест

0,6

3,2

4,6

на 1000 чел.

мест

4,2

20,0

25,6

Гостиницы, всего

мест

0,1

0,5

1,1

на 1000 чел.

мест

0,7

3,1

6,1

Фабрики, прачечные мощности

кг сухого белья в см.

-

13600

15300

на 1000 чел.

-

85

85

Организации бытового обслуживания

раб. мест

396,0

816,0

1278,0

на 1000 чел.

раб. мест

2,8

5,1

7,1

*) Окончательная потребность в детских дошкольных учреждениях будет определена на стадии ПДП для каждого микрорайона в соответствии с численностью населения.

VII. Городской транспорт и магистрали общегородского значения

Количество поездок на 1 человека в год всеми видами городского пассажирского транспорта

поездок

150

700

900

Количество перевозимых пассажиров в год

млн.пасс.

30,6

69,6

101,1

Протяженность линий городского транспорта

км. двойного пути

69,9

79,2

123,1

в том числе:

автобус

-//-

49,9

71,6

113,7

маршрутное такси

-//-

52,2

78,3

150,4

VIII. Развитие сети улиц и магистралей

Протяженность улиц и магистралей

км

49,9

71,6

113,7

в том числе:

магистралей общегородского значения

км

22,7

47,1

60,1

Плотность магистральной уличной сети в пределах городской застройки

км /кв.км

1,2

1,7

2,4

Число крупных инженерно-транспортных сооружений

единиц

IХ. Инженерное оборудование и благоустройство

Водоснабжение

Суммарный отпуск воды питьевого качества из городского водопровода, всего

тыс.куб.м в сутки

63,6

69,4

79

л/сут. на чел.

443

434

439

на коммунально-бытовые нужды

тыс.куб.м в сутки

47

52,5

59,8

л/сут. на чел.

327

328

332

на производственные нужды

тыс.куб.м в сутки

2,1

3

3,4

неучтенные расходы

тыс.куб.м в сутки

12,3

13,88

15,8

Мощность головных сооружений водопровода

тыс.куб.м в с??ки

158,4

158,4

158,4

Используемые источники водоснабжения:

поверх. и подзем.

поверх. и подзем.

поверх. и подзем.

Обеспеченность централизованным водоснабжением

%

100

100

100

Канализация

Суммарная мощность очистных сооружений канализации, всего

тыс.куб.м в сутки

80

100

135

Общее поступление сточных вод

тыс.куб.м в сутки

57,1

64,8

76,5

в том числе:

хозяйственно-фекальные сточные воды

тыс.куб.м в сутки

39,1

44,9

53,7

промышленные сточные воды

тыс.куб.м в сутки

18

19,9

22,8

Суммарная мощность очистных сооружений канализации, всего

тыс.куб.м в сутки

80

100

135

Пропуск сточных вод (от общего водопотребления)

тыс.куб.м в сутки

79,6

102,5

131,8

Обеспеченность жилищного фонда канализацией:

малоэтажного

%

85,4

65

85

многоэтажного

%

100

100

Электроснабжение

Суммарное потребление электроэнергии

млн.кВт. час в год

1064,07

1289,84

1539,14

в том числе:

на нужды промышленности

млн.кВт. час в год

774,88

830,473

941,3

на коммунально-бытовые нужды

млн.кВт. час в год

289,19

459,367

597,84

Теплоснабжение

Мощность централизованных источников тепла (всего)

Гкал/час

278,2

391,7

391,7

Подача тепла (всего)

Гкал/час

268,5

336,7

361,1

в том числе:

жилищный фонд

Гкал/час

218,5

256,3

276,9

коммунально-бытовые организации

Гкал/час

50

80,4

84,2

Обеспеченность жилищного фонда централизованным отоплением

%

64

72

76

Газоснабжение

Потребление газа (всего)

млн.куб. м в год

174,84

225,7

242

в том числе:

на коммунально-бытовые нужды

млн.куб. м/год

96

87,2

81,2

промышленность

млн.куб. м/год

29,64

29,5

32

котельные

млн.куб. м/год

21,4

109

128,8

прочие (прилегающие районы, ЧТЗ, собственные нужды)

млн.куб. м/год

27,8

-

-

Санитарная очистка территории

Объем бытового мусора

тыс.куб. м/год

100,5

106,25

119

Усовершенствованные свалки

единиц

1

1

1

га

10

10

10

Х. Инженерная подготовка территории

Орошение (всего)

га

1974,3

2150,4

2714,2

Протяженность защитных берегоукрепительных сооружений р. Чирчик

км

-

8

33

Понижение уровня грунтовых вод в границах городской застройки

га

-

64

620

Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Примечание. Согласно земельно-учетной документации на 1 января 2009 г. территория города составляет 2607,0 га, по измерениям границ на топографической карте (фактическая территория) — 4 195 га, включая земли внутри границ города Чирчика в районе поселка Ниезбек, административно принадлежащие Кибрайскому району (49 га).
(Национальная база данных законодательства, 01.02.2019 г., № 09/19/70/2553)