от 25.06.2018 г. № 473
ONLINE TRANSLATE
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 25.06.2018 г. № 473
Kuchga kirish sanasi
27.06.2018
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Постановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Об утверждении генерального плана города Нурафшон на период до 2035 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В целях дальнейшего комплексного развития города Нурафшон, повышения качества и уровня его планировки и застройки, улучшения архитектурно-планировочного облика и инфраструктуры города Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Утвердить представленный хокимиятом Ташкентской области и согласованный с Республиканским архитектурно-градостроительным советом при Кабинете Министров Республики Узбекистан генеральный план города Нурафшон на период до 2035 года с основными положениями и технико-экономическими показателями согласно приложениям № 1 и 2.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Хокимиятам Ташкентской области и города Нурафшон в соответствии с утвержденным генеральным планом города:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) совместно с Государственным комитетом Республики Узбекистан по инвестициям, Министерством экономики, Министерством финансов, Министерством строительства Республики Узбекистан и другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок разработать и внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан проект Программы по комплексной застройке города Нурафшон, с учетом планирования краткосрочных, среднесрочных и долгосрочных перспектив застройки и привлечения иностранных инвестиций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) совместно с заинтересованными министерствами, ведомствами и хозяйственными объединениями обеспечить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
эффективное использование городских земель путем установления строгого контроля за недопущением их нецелевого использования и незаконного строительства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
совершенствование системы дорожно-транспортной инфраструктуры с учетом строительства, реконструкции и капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования и магистральных улиц, путепроводов и автостанций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
модернизацию инженерно-коммуникационной инфраструктуры путем строительства и реконструкции объектов водоснабжения, канализации, ирригации, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и телекоммуникаций с учетом внедрения современных энергосберегающих технологий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организацию работ по улучшению архитектурно-планировочного облика и созданию архитектурных ансамблей путем реконструкции существующих и возведения новых градообразующих площадей, благоустроенных скверов и парков;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
развитие социальной инфраструктуры за счет осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов образования, здравоохранения, спорта, культуры, искусства, отдыха и жилья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку и реализацию мероприятий по инженерной подготовке территории города в части понижения уровня грунтовых вод на основе научных гидрогеологических исследований;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку системы охраны окружающей среды города;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
поэтапное осуществление комплексных мер по охране и реставрации памятников архитектурно-культурного наследия;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку инженерно-технических мероприятий по гражданской защите населения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку проектов детальной планировки массивов первоочередного строительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Возложить на руководителей хокимиятов Ташкентской области и города Нурафшон, заинтересованных министерств, ведомств и хозяйственных объединений, проектно-изыскательских организаций персональную ответственность за своевременную и качественную реализацию генерального плана города Нурафшон на период до 2035 года, комплексное и рациональное размещение градообразующих и градообеспечивающих объектов, а также целевое использование направляемых на эти цели финансовых средств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистана — председателя правления АО «Ўзбекистон темир йўллари» А.Ж. Раматова, хокима Ташкентской области Г.И. Ибрагимова и министра строительства Республики Узбекистан А.Х. Тухтаева.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
25 июня 2018 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
№ 473
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 25 июня 2018 года № 473
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
генерального плана города Нурафшон на период до 2035 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 1. Общие положение
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральный план города Нурафшон на период до 2035 года разработан институтом ГУП «ТошкентбошпланЛИТИ» в соответствии с распоряжением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 ноября 2017 года № 1249-Р.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основные положения генерального плана города Нурафшон предусматривают его дальнейшее развитие как административно-хозяйственного, культурного и промышленного центра Ташкентской области.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вновь создаваемый город формируется на основе объединения территорий города Тойтепы, городских поселков Чигирик и Янгихаёт и частично или полностью территорий семи сельских населенных пунктов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вопросы градостроительного и социально-экономического развития областного центра решаются в контексте с общереспубликанской системой размещения производительных сил и расселения, с учетом развития области и пригородной зоны как единого народно-хозяйственного, социального и природно-экологического комплекса с целью коренного обновления облика города Нурафшон, приведения его в соответствие современным требованиям градостроительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Особое внимание в генеральном плане уделено решению следующих проблем:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработке и реализации мероприятий по инженерной подготовке территории города в части понижения уровня грунтовых вод на основе научных гидрогеологических исследований;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реконструкции центральной части города Нурафшон;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
выводу экологически вредных объектов за пределы города;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реорганизации и модернизации инженерной инфраструктуры с учетом современных ресурсосберегающих технологий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
комплексному благоустройству и озеленению территорий и транспортных артерий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
размещению новых жилых массивов с учетом обеспечения их всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральный план на период до 2035 года развивает основные принципы, заложенные ранее, и определяет базовые основы и ключевые параметры перспективного развития города Нурафшон.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На расчетный срок (2035 г.) и первую очередь в части строительства (2025 г.) по городу Нурафшон планируется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 2. Население и территория
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Численность населения на первую очередь строительства составляет 77,0 тыс. чел., на расчетный срок — 95,9 тыс. чел.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В проектных границах территория города составляет 3 544,0 га на первую очередь строительства, на расчетный срок — 3 544,0 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В соответствии с постановлением Сената Олий Мажлиса Республики Узбекистан от 24 августа 2017 г. № ПС-207-III «Об изменении границ города Тойтепа и Уртачирчикского района Ташкентской области, отнесении города Тойтепа к категории городов областного подчинения и определении города Тойтепа административным центром Ташкентской области, а также частичном изменении границ территории города Ангрен Ташкентской области» к территории города Нурафшон (бывшего Тойтепа) отнесены земли площадью 3 248,2 га, которые будут использованы для перспективного развития города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В соответствии с данным постановлением в границы города вошли город Нурафшон (бывшего Тойтепа), городские поселки Чигирик и Янгихаёт, а также ряд сельских поселков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 3. Жилищное строительство
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Жилищный фонд на первую очередь строительства составит 1 367,7 тыс.кв.м общей площади, на расчетный срок — 1 918,0 тыс. кв. м.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Средняя обеспеченность общей площадью на первую очередь строительства составит — 17,5 кв. м / чел., на расчетный срок — 20,0 кв. м/чел.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

Распределение жилищного фонда по этажности на первую очередь строительства составит:

одноэтажная индивидуальная застройка

748,6 тыс. кв. м

54,73 %;

2-этажная секционного типа

45,7 тыс. кв. м

3,34 %;

3-этажная и выше

573,4 тыс. кв. м

41,92 %.

Распределение жилищного фонда по этажности на расчетный срок составит:

одноэтажная индивидуальная застройка

988,6 тыс. кв. м

51,54 %;

2-этажная секционного типа

45,7 тыс. кв. м

2,38 %;

3-этажная и выше

883,7 тыс. кв. м

46,07 %.

Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 4. Развитие социальной сферы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Усиление функций областного центра в социальной сфере и доведение обеспеченности по объектам социальной инфраструктуры до уровня, соответствующего социальным потребностям населения и действующим градостроительным нормам:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дошкольные образовательные учреждения: на первую очередь строительства потребность составит 2 811 мест, на расчетный срок — 3 070 мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
общеобразовательные учреждения: на первую очередь строительства потребность составит 13 458 мест, на расчетный срок — 15 355 мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
средние специальные, профессиональные образовательные учреждения: а первую очередь строительства потребность составит 3 080 мест, на расчетный срок — 3 836 мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
больницы: на первую очередь строительства составят 1 910 коек, на расчетный срок — 2 379 коек;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
поликлиники: на первую очередь строительства составят 2 926 посещений в смену, на расчетный срок — 3 644 посещения в смену;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
магазины продовольственные: на первую очередь строительства потребность составит 4 620,0 кв. м торговой площади, на расчетный срок — 6 713 кв. м торговой площади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
магазины промтоварные: на первую очередь строительства потребность составит 1 925 кв. м торговой площади, на расчетный срок — 2 877 кв. м. торговой площади;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
предприятия общественного питания: на первую очередь строительства потребность составит 616 посадочных мест, на расчетный срок — 767 посадочных мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
гостиницы: на первую очередь строительства потребность составит 231 место, на расчетный срок — 480 мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
учреждения бытового обслуживания: на первую очередь строительства потребность составит 385 рабочих мест, на расчетный срок — 671 рабочее место;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
спортивные сооружения: на первую очередь строительства потребность составит 20,4 га, на расчетный срок — 43,4 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 5. Транспорт, развитие сети улиц и магистралей
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Городской транспорт:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
протяженность магистралей городского транспорта на первую очередь строительства составит 78,14 км, на расчетный срок — 138,3 км;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
количество поездок на одного человека в год (всеми видами городского пассажирского транспорта) на первую очередь строительства составит 110 поездок, на расчетный срок — 135 поездок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
количество перевозимых пассажиров в год на первую очередь строительства составит 8,47 млн. чел., на расчетный срок — 12,94 млн. чел.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Развитие сети улиц и магистралей:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
протяженность магистральных улиц на первую очередь строительства составит 49,9 км, на расчетный срок — 104,1 км;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
плотность уличной сети в пределах городской застройки на первую очередь строительства составит 1,41 км/кв. км, на расчетный срок — 2,95 км/кв. км;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
средняя затрата времени на трудовые передвижения в один конец на первую очередь строительства составит 24 минуты, на расчетный срок — 19 минут;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
число крупных инженерно-транспортных сооружений на расчетный срок составит 8 единиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 6. Развитие инженерно-технической инфраструктуры
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Повышение уровня надежности и экономичности всех видов инженерной инфраструктуры и сопутствующих инженерных систем;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
введение ресурсосберегающих технологий, приборов учета и регулирования пользования инженерно-техническими ресурсами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По водоснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Планируется поэтапное строительство четырех подземных водозаборных сооружений «Тойтепа-1», «Тойтепа-2», «Чигирик», «Янгихаёт».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Мощность головных сооружений водопровода на первую очередь строительства составит 16,0 тыс. куб. м в сутки, на расчетный срок — 23,5 тыс. куб. м в сутки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Суммарный отпуск воды на первую очередь строительства составит 22,8 тыс. куб. м в сутки, на расчетный срок — 28,3 тыс. куб. м в сутки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Обеспеченность централизованным водоснабжением на первую очередь строительства составит 100,0 %, на расчетный срок — 100,0 %.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По канализации:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Предусматривается устройство самотечной канализационной сети с устройством очистных сооружений к западу от города мощностью 22,0 тыс.куб.метров. Площадка городских очистных сооружений (КОС) предусматривается на расстоянии 400 м от проектной западной границы города на свободных от застройки землях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Суммарная мощность очистных сооружений на первую очередь строительства составит 17,25 тыс. куб. м в сутки, на расчетный срок — 21,5 тыс. куб. м в сутки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Обеспеченность канализацией на первую очередь строительства составит 80,0 %, на расчетный срок — 90,0 %.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По санитарной очистке:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На расчетный срок для города необходима территория для полигона 14,2 га. Существующая территория районной свалки площадью 8,1 га носит стихийный характер. Необходим перенос свалки. Предполагается:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организация сортировки мусора в мусоросборочных пунктах;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
отдельная сортировка мусора в мусоросборочных пунктах;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
строительство мусороперерабатывающего завода.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По электроснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В северо-западной части города планируется строительство разгрузочной ПС 110/6 kV «Нурафшон» с двумя трансформаторами мощностью 2х16 MVA.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Покрытие нагрузок планируется осуществлять от подстанций 110/35/6 kV «Урта-Чирчик», «Тойтепа» и ПС 110/6 kV «Нурафшон».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На ПС 110/35/6 kV «Урта-Чирчик» по расчетным нагрузкам к 2035 году намечается замена трансформаторов 3х16 MVA на 3х25 MVA по условиям работы в аварийном режиме при отключении одного из трансформаторов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На ПС 110/6 kV «Тойтепа» по нагрузкам 2035 года также намечается замена трансформаторов 2х16 MVA на 2х25 MVA.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Суммарное потребление электроэнергии по городу на первую очередь строительства составит 167,7 млн. кВт час в год, на расчетный срок — 250,5 млн. кВт час в год.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Гражданское обслуживание:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В городе функционируют семь кладбищ, два из которых заполнены. Проектом планируется расширение Чигирикского кладбища до 6,4 га с учетом роста численности населения города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По теплоснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Покрытие тепловых нагрузок на теплоснабжение объектов социально-бытовой и культурной сфер на первую очередь строительства и расчетный срок планируется за счет строительства локальных котельных на газовом топливе.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Покрытие остальной тепловой нагрузки за счет электронагревателей (предприятия общественного питания, торговли и административные центры и т.д.), а так же за счет использования энергии солнечного излучения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Общая подача тепла на первую очередь строительства составит 67,6 Гкал в час, на расчетный срок — 99,9 Гкал в час.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По газоснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Источниками газоснабжения города будут служить магистральный газопровод «Ахангаран — Алмалык» Д-500 мм, Рраб≤20 кг/см 2, существующая и проектируемая ГРС, ГРП высокого и среднего давления, а также уличные сети высокого, среднего и низкого давления.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Общее потребление газа на первую очередь строительства составит 73,0 млн. нм3 в год, на расчетный срок — 91,9 млн. нм3 в год.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
По инженерной подготовке территории:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Предусмотрена реконструкция существующих каналов с облицовкой сборным железобетоном. Площадь орошения на первую очередь строительства составит 1 169,8 га, на расчетный срок — 1 345,2 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Исходя из гидрогеологических условий орошаемых дождеванием территорий водозабор для запитки сетей дождевания производится от проектных скважин на водопонижение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вдоль проектируемых и реконструируемых улиц города согласно разработанных поперечников устанавливаются ливнеотводящие лотки ЛИ-5.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Предусматривается проведение дренажных мероприятий с нормой осушения не менее 2,0 метра. Предусмотрено строительство 164 скважин вертикального дренажа глубиной до 60 м. Площадь понижения грунтовых вод на первую очередь строительства составит — 307,4 га, на расчетный срок — 2 290,9 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 7. Архитектурно-планировочное решение генерального плана
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Направление территориального развития города предопределилось существующими планировочными ограничениями:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на востоке и юге — проектная обводная дорога (восточный обход Г-37, южный обход Г-40);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на западе — автодорога 4Р-20 «Корасув — Бука — Бекобод»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на севере — магистральный газопровод «Ахангаран — Алмалык», территория райцентра Карасу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Была разработана концепция градостроительного развития административного центра Ташкентской области как современного крупного градостроительного комплекса с элементами Smart-site (умный город).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Функциональное зонирование города Нурафшон связано с формированием административного центра Ташкентской области. Вместе с тем, предполагаемое значительное увеличение населения города обуславливает необходимость развития существующей застройки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Функциональное зонирование принято на основании природно-климатических условий, сложившихся межселенных связей, принятой транспортной схемы и других факторов. Дальнейшее развитие получают производственные и селитебная зоны города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Производственная зона города включает в себя:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Центральную, расположенную вдоль ул.Тошкент йули;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Восточную, расположенную вдоль обводной магистрали;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Южную, расположенную вдоль ул.Тошкент йули и железной дорогой.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Отдельные предприятия легкой и пищевой промышленности сохраняются на территории селитебной зоны.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Селитебная зона подразделяется на следующие основные функциональные зоны: центральный планировочный район с административными объектами областного хокимията, парковую зону, медицинскую зону.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Селитебная зона состоит из 4 жилых районов: Центрального, Северного, Южного и Восточного.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В составе селитебной зоны планировочно выделены функциональные зоны центров районов и жилых образований, зоны образовательных учреждений, зоны медицинских учреждений, спортивные зоны и зоны зеленых насаждений общего пользования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Административный центр Ташкентской области планируется как современный крупный градостроительный комплекс, сочетающего в себе административные, финансово-деловые, торгово-бытовые, культурно-развлекательные функции.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Зона внешнего транспорта расположена в южной части города. В ее состав входят железнодорожный вокзал, автовокзал, совмещенный с автостанцией. Существенной составной частью и композиционным завершением общегородского центра в восточном направлении является центр северо-восточного жилого района.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Лечебно-оздоровительные учреждения размещены равномерно по территории города, обеспечивая нормативную доступность для населения города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Очистные сооружения канализации будут располагаться на западе, за границей города. Городская свалка, расположенная у восточной границы города, будет перенесена на новую территорию, удаленную от города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кладбища (существующие), расположенные на территории города подлежат закрытию с обустройством санитарно-защитных зон.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Рекреационная зона в генеральном плане предусматривается на берегу Туябугузского водохранилища.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 8. Архитектурно-планировочная структура и общегородской центр
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Планировочное решение генплана предусматривает создание компактного и целостного градостроительного образования с учетом его положения в системе расселения, с целью качественного улучшения условий проживания населения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Улично-дорожная сеть города формируется по прямоугольной системе. Функции магистральных городских улиц будут выполнять ул. Тошкент йули, проектные — Г-60, Г-46, Г-42. Остальные улицы являются магистралями районного значения и связывают жилые образования между собой, с общегородским центром и с центрами районов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральным планом предусмотрен отвод транзитного автотранспорта от автодороги 4Р-2 — Тошкент йули новой дорогой Г-60 от северной части города до административного центра г. Нурафшон. Планировочная структура транспортных и пешеходных связей ориентирована на общегородской центр и связывает его со всеми подцентрами жилых районов и жилых образований, а также планируемым строительством эстакады через железную дорогу по ул. 4Р-19.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Для создания благоприятных санитарно-гигиенических, экологических и микроклиматических условий предусмотрены санитарно-защитные и ветрозащитные зоны, а также озеленение вдоль магистральных улиц города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральным планом предусмотрено строительство нового центрального парка, создание детского спортивно-развлекательного комплекса на пересечении проектной Г-42 и ул.Тошкент йули. Проектный пешеходный бульвар соединит существующий центр города с археологическим комплексом «Улкан Тойтепа». На общегородской центр ориентировано большинство пешеходных связей, соединяющих ее с жилыми образованиями.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Административный центр размещается вдоль новой магистрали Г-42, идущей из Ангрена в Янгиюль. Планировочная организация административного центра включает здания областных организаций и ведомств, кроме этого здесь должны располагаться здания областных филиалов банков и бизнес-центров. В этом же комплексе планируется строительство многоэтажных жилых домов для проживания семей работников структур хокимията Ташкентской области. На территории центрального планировочного района широко внедряются новые принципы ландшафтной архитектуры, приемы обводнения, организации рекреационных территорий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В связи с тем, что передислокация областных организаций намечена на ближайшее время, планируется их временное размещение во вновь строящихся административных зданиях вдоль ул.Тошкент йули. Впоследствии после строительства центрального административного района часть этих зданий будет использована в качестве городских административных, финансовых, деловых и культурно-просветительских структур.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральным планом города композиционно выделяются следующие комплексы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
административно-хозяйственный, в который включены здания хокимиятов области и города, центральная площадь, окружающие их здания общественных, хозяйственных, правоохранительных, финансовых организаций и др.;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
культурный, включающий здания театра, телестудии, «Санъат саройи», «Маънавият и маърифат», музея, амфитеатра и др.;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
медицинские, в составе лечебно-оздоровительных учреждений, физкультурно-оздоровительного центра и др.;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
учебные, в которые вошли ряд профессиональных колледжей, молодежный центр, учебные центры различных направлений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
транспортные, состоящие из железнодорожного и автомобильного вокзалов, автостанций и др.;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
торговые, включающие дехканские и вещевой рынки, объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
спортивный, в который входят стадион на 10,0 тысяч зрителей, спортивные залы, плавательный бассейн, открытые спортивные площадки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Композиционной осью общегородского центра является проектная Г-42.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Парковая зона расположена в центральной части города. На ее территории предусмотрено размещение здания «Санъат саройи», амфитеатра, мемориального комплекса «Хотира», развлекательного центра, учреждений общественного питания и отдыха, парковых аттракционов и автостоянок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Развитие общегородского центра совпадает с направлением территориального развития города. Вокруг общегородского центра и на его территории, а также вдоль магистралей городского значения генеральным планом планируется строительство многоэтажных жилых домов с объектами обслуживания на первых этажах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Глава 9. Эколого-градостроительное развитие
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Улучшение состояния окружающей среды и экологических условий проживания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
улучшение экологической ситуации за счет совершенствования транспортной инфраструктуры, технического и технологического перевооружения, строительного и энергетического комплексов, увеличения озелененных и обводненных территорий до нормативных показателей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
усиление контроля за качеством среды проживания (почва, атмосфера, вода);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
улучшение грунтовых и гидрогеологических условий части территории города путем строительства горизонтального и вертикального дренажа, бетонирования русел каналов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организация системы мониторинга состояния грунтовых вод;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
восстановление изношенных и прокладка новых водопроводных сетей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
создание санитарно-защитных зон от промышленных предприятий и кладбищ и охранных зон от водных артерий на первую очередь строительства 346,5 га, на расчетный срок — 356,5 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организация санитарно-защитных зон с массивами зеленых насаждений, занимающих не менее 60 — 70 % их территории вдоль границ коммунально-складской зоны, предприятий городской застройки, железной дороги;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организация увеличения ширины проезжей части ряда дорог, снятия транзитного транспорта с центральных улиц, строительство окружных дорог, увеличение площади озеленения вдоль дорог с целью снижению аварийности и концентрации выхлопных газов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
осуществление реконструкции существующих канализационных коллекторов и очистных сооружений со строительством новых коллекторов в районах перспективной застройки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 25 июня 2018 года № 473
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основные технико-экономические показатели генерального плана города Нурафшон на период до 2035 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

Наименование

Ед. изм.

Исходный год
(2017 г.)

Первая

очередь

(2025 г.)

Расчетный

срок

(2035 г.)

I. НАСЕЛЕНИЕ

Численность населения города

тыс. чел.

43,353

77,0

95,9

Численность населения сельских поселков, поглощаемых при развитии города

шт.

тыс. чел.

11

11,804

-

-

Возрастная структура населения:

Дети 0 — 6 лет

тыс. чел.

%

5,763

13,29

10,241

13,30

11,508

12,0

Дети 7 — 15 лет

тыс. чел.

%

6,376

14,71

11,011

14,3

12,533

13,07

Население в трудоспособном возрасте (муж. 16 — 59 лет, жен. 16 — 54 года)

тыс. чел.

%

26,244

60,54

48,356

62,80

57,636

60,12

Население старше трудоспособного возраста

тыс. чел.

%

4,970

11,46

7,392

9,6

14,193

14,8

Трудовая структура населения:

Градообразующая группа

тыс. чел.

%

4,860

11,21

16,579

21,53

18,116

18,89

Обслуживающая группа

тыс. чел.

%

7,030

16,22

23,808

30,92

28,364

29,58

II. ОБЪЕКТЫ ГРАДООБРАЗУЮЩЕГО ЗНАЧЕНИЯ

Промышленность

тыс. чел.

%

4,025

9,28

5,866

7,62

9,220

9,61

Производство строительных материалов и строительство

тыс. чел.

%

0,084

0,19

1,451

1,88

1,574

1,64

Административно-хозяйственные и другие организации внегородского значения

тыс. чел.

%

0,106

0,24

4,734

6,15

4,815

5,02

Профессиональные колледжи, численность педагогического состава

тыс. чел.

0,165

0,240

0,298

Внешний транспорт, всего

тыс. чел.

0,10

0,50

0,65

в том числе:

железнодорожный

тыс. чел.

-

-

0,05

автомобильный

тыс. чел.

0,10

0,50

0,60

Лечебно-оздоровительные учреждения

тыс. чел.

0,314

0,743

0,874

Прочие организации, включая сельское и складское хозяйство

тыс. чел.

0,066

3,045

0,685

III. ТЕРРИТОРИЯ

Общая площадь городских земель в пределах городской черты

га

кв. м/чел.

3544,0

818,0

3544,0

460

3544,0

369

в том числе:

Селитебная территория,

всего

га

кв. м/чел.

1029,9

237,8

1262,0

163,8

1389,0

144,8

из них:

жилые кварталы и жилые образования

га

кв. м/чел.

870,6

201,0

1014,6

131,8

1065,7

111,1

участки учреждений и предприятий обслуживания, физкультурных и спортивных сооружений

га

кв. м/чел.

66,6

15,4

104,4

13,5

142,1

14,8

зеленые насаждения общего пользования

га

кв. м/чел.

54,4

12,5

91,5

11,8

115,2

12,0

улицы, дороги, проезды, площади

га

кв. м/чел.

102,5

24,0

154,5

30,0

482

50,0

спортивные сооружения

га

кв. м/чел.

9,8

1,9

20,4

2,5

43,4

4,5

водные поверхности

га

кв. м/чел.

23,2

5,0

23,5

4,0

23,2

2,4

Внеселитебные территории,

всего

га

кв. м/чел.

511,7

118,1

925,0

120,1

1299,6

135,5

из них:

производственные и коммунально-складские территории

га

кв. м/чел.

165,9

38,0

223,5

29,0

248,9

30,0

автотранспортные организации

га

кв. м/чел.

4,5

4,1

10,5

3,85

16,5

3,48

водозаборные сооружения

га

кв. м/чел.

13,4

3,0

25,4

3,0

30,7

5,0

кладбище

га

кв. м/чел.

38,9

8,9

38,9

5,0

42,9

4,4

земли сельскохозяйственного назначения (резервная территория)

га

кв. м/чел.

2002,4

462,3

1357

176,2

766,4

79,9

прочие территории

га

кв. м/чел.

175,1

40,6

175,1

22,7

181,1

18,9

Санитарно-и ветрозащитные зоны

га

кв. м/чел.

136,5

31,5

346,5

45,0

356,5

37,1

IV. ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ

В пределах селитебной зоны

чел. /га

19,1

33,9

39,1

В пределах территории городской застройки

чел. /га

12,2

21,7

27,0

V. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Жилищный фонд (всего общей площади)

тыс. кв. м

635,2

1 367,7

1 918,0

Распределение жилищного фонда по этажности:

тыс. кв. м

%

635,2

100,0

1 367,7

100,0

1 918,0

100,0

одноэтажная застройка с участками

тыс. кв. м

%

515,5

81,15

748,6

54,73

988,6

51,54

2-этажная секционная

тыс. кв. м

%

45,7

7,2

45,7

3,34

45,7

2,38

3-этажная и выше

тыс. кв. м

%

74,0

11,6

573,4

41,92

883,7

46,07

Средняя обеспеченность жилищным фондом

кв. м/чел

15,0

17,4

20,0

Убыль жилищного фонда, всего

тыс. кв. м

-

57,9

65,8

в том числе:

по отношению к существующему жилищному фонду

%

-

4,23

3,43

по отношению к новому строительству

%

-

6,6

4,9

Новое жилищное строительство, всего

тыс. кв. м

%

-

877,4

100,0

1 340,7

100,0

в том числе:

одноэтажное

тыс. кв. м

%

-

298,4

34,0

473,2

35,3

3-этажное и выше

тыс. кв. м

%

-

579,0

66,0

867,5

15,2

Средняя плотность жилищного фонда во вновь застраиваемых микрорайонах (брутто)

кв. м /га

-

3 400

4 800

Средняя плотность жилищного фонда в районах реконструкции (брутто)

кв. м /га

-

3 200

4 500

VI. ОБЪЕКТЫ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Дошкольные образовательные учреждения, всего

мест

1 740

2 811

3 070

на 100 мест приходится детей

55

50

50

Общеобразовательные школы,

всего

мест

8 218

13 458

15 355

на 100 мест приходится детей

115

100

100

Средние специальные профессиональные образовательные учреждения

мест

2 550

3 080

3 836

на 1 000 чел.

59

40

40

Больницы, всего

койка

440

1 910

2 379

на 1 000 чел.

10

24,81

24,81

Поликлиники, всего

пос. /в см

425

2 926

3 644

на 1 000 чел.

12

38

38

Магазины продовольственные, всего

кв. м

торговой

площади

1 254

4 620

6 713

на 1 000 чел.

29

60

70

Магазины промтоварные, всего

3 640

1 925

2 877

на 1 000 чел.

84

25

30

Предприятия общественного питания, всего

посад.

мест

1279

616

767

на 1 000 чел.

30

8

8

Центры культуры и досуга, всего

мест

-

2 695

3 357

на 1 000 чел

-

35

35

Кинотеатры, всего

мест

-

385

1 814

на 1 000 чел

-

5

20

Гостиницы, всего

мест

-

231

480

на 1 000 чел.

-

3

5

Учреждения бытового обслуживания, всего:

раб. мест

-

385

671

на 1 000 чел.

-

5

7

Мечети

кол-во

3

3

3

VII. ГОРОДСКОЙ ТРАНСПОРТ И МАГИСТРАЛИ ОБЩЕГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ

Количество поездок на 1 человека в год всеми видами городского пассажирского транспорта

поездок

78

110

135

Количество перевозимых пассажиров в год

млн. пасс.

6,73

8,47

12,94

Протяженность линий городского транспорта

км. двойного пути

-

78,14

138,3

Развитие сети улиц и магистралей

Протяженность магистральных улиц, всего

км

38,24

49,9

104,1

в том числе:

магистралей общегородского значения

км

13,5

22,3

57,7

Плотность уличной сети в пределах городской застройки

км/кв. км

3,4

1,41

2,95

в том числе:

магистралей общегородского значения

км/кв. км

1,20

1,45

1,62

Средняя затрата времени на трудовые передвижения в один конец

минут

28

24

19

Число крупных инженерно-транспортных сооружений

сооружение

-

-

8

VIII. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И БЛАГОУСТРОЙСТВО

Водоснабжение

Суммарный отпуск воды, всего:

тыс. куб. м

в сутки

8,3

22,8

28,3

в том числе:

на коммунально-бытовые нужды

тыс. куб. м

в сутки

8,3

17,9

22,1

на нужды производства

тыс. куб. м

в сутки

-

1,0

1,0

Мощность головных сооружений водопровода

тыс. куб. м

в сутки

8,3

16,0

23,5

Используемые источники водоснабжения

Подземный водозабор «Тойтепа-1»

тыс. куб. м

в сутки

-

10,0

10,0

Подземный водозабор «Тойтепа-2»

тыс. куб. м

в сутки

4,3

6,0

6,0

Подземный водозабор «Чигирик»

тыс. куб. м

в сутки

0,8

-

3,5

Подземный водозабор «Янгихаёт»

тыс. куб. м

в сутки

3,2

-

4,0

Обеспеченность централизованным водоснабжением

%

-

100,0

100,0

Канализация

Общее поступление сточных вод

тыс. куб. м

в сутки

-

17,25

21,5

в том числе:

хозяйственно-фекальные воды

тыс. куб. м

в сутки

-

16,25

20,5

производственные сточные воды

тыс. куб. м

в сутки

-

1,00

1,00

Суммарная мощность очистных сооружений

тыс. куб. м

в сутки

17,25

21,5

Обеспеченность канализацией

%

23,0

80,0

90,0

Электроснабжение

Потребление электроэнергии

млн кВт. ч.

в год

48,748

167,675

250,523

в том числе:

на нужды производственных предприятий

млн кВт. ч.

в год

9,680

10,648

11,713

на коммунально-бытовые нужды

млн кВт. ч.

в год

39,068

157,027

238,810

Теплоснабжение

Мощность централизованных источников тепла (локальные котельные малой мощности)

Гкал/час

-

-

-

Подача тепла, всего

Гкал/час

5,63

67,61

99,9

Обеспеченность жилищного фонда централизованным отоплением и теплофикацией

%

-

-

-

Газоснабжение

Потребление газа (всего)

тыс. н. куб. м

год

18 921,0

72 977,1

91 933,8

в том числе:

жилой застройкой

тыс. н. куб. м

год

11 581,0

36 317,8

46 529,4

КБО, общественная застройка

тыс. н. куб. м

год

1 590,0

13 666,2

9 930,0

промышленностью

тыс. н. куб. м

год

4 200,0

5 800,6

6 246,8

отопительными котельными

тыс. н. куб. м

год

1 550,0

17 192,5

29 227,6

Обеспеченность жилищного фонда

%

90

100

100

Санитарная очистка территории

Объем бытового мусора

тыс. куб. м

в год

19,5

34,6

43,2

Усовершенствованные свалки

един.

га

1

8,1

1

8,1

1

14,2

IX. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ

Орошение, всего

га

1 301,6

1 496,26

в том числе:

орошение самотечное

га

1 169,8

1 345,17

орошение дождеванием

га

131,8

151,09

Понижение уровня грунтовых вод в границах городской застройки

га

307,4

2 290,9

Охрана окружающей среды

Санитарно-защитные зоны от промпредприятий, кладбищ, отвалов промышленных отходов

га

136,5

346,5

356,5

(Национальная база данных законодательства, 27.06.2018 г., № 09/18/473/1398)