от 20.04.2018 г. № УП-5421
Ko‘rinish
Рус
Eng
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
ONLINE TRANSLATE
Указ Президента Республики Узбекистан, от 20.04.2018 г. № УП-5421
Kuchga kirish sanasi
21.04.2018
Ko‘rinish
Рус
Eng
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Указ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Президента Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
О дополнительных мерах по социальной поддержке граждан и проведении разовой общегосударственной акции по признанию права собственности на самовольно построенные жилые помещения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В республике реализованы масштабные государственные программы, направленные на создание достойных жилищных условий населению, прежде всего в сельской местности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Так, за период 2009 — 2017 годы построены 81992 дома, возведены 6 624 жилых массива, обеспечено подведение необходимой инженерно-коммуникационной инфраструктуры. С 2016 года реализуется качественно новая государственная программа, предусматривающая строительство доступного жилья по обновленным типовым проектам для сельчан. Только в 2017 году в сельской местности было возведено более 18 тысяч комфортабельных домов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Законодательством также гарантированы права граждан на индивидуальное жилищное строительство на земельных участках, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вместе с тем, проведенная органами землеустройства и кадастра сплошная инвентаризация недвижимого фонда республики выявила системные упущения и серьезные недостатки в вопросах обеспечения законности в сфере индивидуального жилищного строительства, особенно в сельской местности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В частности, несмотря на наличие законных механизмов приобретения и строительства жилья, тысячи граждан на протяжении многих лет незаконно возводили индивидуальное жилье на самовольно занятых земельных участках.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Во многом это стало возможным по попустительству государственных органов, в первую очередь органов исполнительной власти на местах, в том числе уполномоченных в сфере земельного кадастра, архитектуры и строительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Имеются многочисленные факты сговора фермерских и дехканских хозяйств по незаконному предоставлению земельных участков гражданам для жилищного строительства за определенную плату.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В результате данная проблема обрела массовый характер по всей республике и отсутствие необходимых документов на жилье привело к возникновению других социальных проблем у населения, в частности, невозможности прописаться в месте фактического проживания, приобретения и реализации права собственности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В Виртуальную приемную Президента Республики Узбекистан поступило более 5 тысяч обращений с просьбой выдать кадастровые документы на жилое имущество граждан, более 3 тысяч — при проведении выездных приемов депутатами, сенаторами, должностными лицами органов государственной власти.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В целях создания благоприятных условий для реализации жилищных прав и социальной поддержки населения, рационального и эффективного использования земельных участков, а также оказания содействия в государственной регистрации принадлежащих гражданам жилых помещений:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Согласиться с предложением Министерства юстиции и Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру об объявлении общегосударственной разовой акции по признанию прав собственности на жилые помещения физических лиц, возведенные на самовольно занятом земельном участке или без получения разрешения на строительство (далее — разовая акция).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Установить, что до 1 мая 2019 года:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) право собственности на жилое помещение, возведенное до момента принятия настоящего Указа на земельном участке, не отведенном для этих целей, или без получения разрешения на строительство (далее — самовольная постройка), признается за лицом, добросовестно, открыто и непрерывно владеющим этим объектом как своим собственным имуществом, при следующих условиях:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
данный земельный участок (часть участка) не находится на земле, которая в соответствии с законодательством не может быть отведена ему для жилищного строительства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
самовольная постройка не нарушает требования градостроительных норм и правил, а также ее сохранение не будет нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц либо создавать угрозу жизни и здоровью граждан. Конкретные случаи, при которых право собственности на самовольную постройку не может быть признано, определяются Кабинетом Министров Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) признание права собственности на самовольную постройку осуществляется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
решением хокима района (города) по представлению Комиссии по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество, образуемой на основании решения Кабинета Министров Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
при условии соблюдения правил гражданского и семейного законодательства об общей собственности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
после уплаты разового сбора в размере пяти минимальных заработных плат;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в) при признании права собственности на самовольную постройку собственнику предоставляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком (частью участка), на котором она возведена, в пределах норм, установленных законодательством, с изъятием превышающей части в земли запаса, без наложения штрафа, предусмотренного статьей 121 Налогового кодекса Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Кабинету Министров Республики Узбекистан в двухнедельный срок принять постановление по организации исполнения настоящего Указа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента, Верховному суду Республики Узбекистан до окончания срока действия разовой акции обеспечить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
приостановление внесения в суды исков по сносу самовольных построек, за исключением объектов, возведенных на земельных участках (части участка), находящихся на земле, которая в соответствии с законодательством не может быть отведена для жилищного строительства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
заключение в установленном порядке мировых соглашений по рассматриваемым искам и неисполненным решениям судов о сносе самовольных построек, используемых в качестве жилья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан установить строгий надзор за обеспечением законности в деятельности Комиссии по организации работ по признанию прав на недвижимое имущество на местах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6. Установить, что:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
признание прав собственности на самовольную постройку носит разовый характер и осуществляется не позднее срока, указанного в пункте 2 настоящего Указа;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Председатель Жокаргы Кенеса Республики Каракалпакстан, хокимы областей и города Ташкента, должностные лица других уполномоченных органов несут персональную ответственность за допущение впредь самовольных построек.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
7. Министерству юстиции в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения, предусматривающие:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
отмену норм гражданского законодательства о возможности признания права собственности на самовольные постройки после окончания срока действия разовой акции;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ужесточение ответственности за строительство самовольных построек.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
8. Национальной телерадиокомпании Узбекистана, Узбекскому агентству по печати и информации, Государственному комитету Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента организовать широкое освещение сути и значения настоящего Указа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
9. Государственному комитету по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру совместно с Министерством юстиции и Министерством строительства Республики Узбекистан в месячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего Указа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
10. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на Премьер- министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова и Генерального прокурора Республики Узбекистан О.Б. Муродова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Президент Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
20 апреля 2018 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
№ УП-5421

(Национальная база данных законодательства, 21.04.2018 г., № 06/18/5421/1092)
Markaz haqida
Sayt yangiliklari
Saytda reklama
RSS
© O‘zbekiston Respublikasi Adliya vazirligi qoshidagi “Adolat” milliy huquqiy axborot markazi davlat muassasasi