от 18.06.2015 г. № 160
ONLINE TRANSLATE
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 18.06.2015 г. № 160
Kuchga kirish sanasi
22.06.2015
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Постановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Об утверждении генерального плана города Гулистана на период до 2030 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В целях дальнейшего комплексного развития города Гулистана, повышения качества и уровня его планировки и застройки, а также улучшения архитектурно-планировочного облика и инфраструктуры города Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Утвердить представленный хокимиятом Сырдарьинской области и согласованный с Республиканским архитектурно-градостроительным советом при Кабинете Министров генеральный план города Гулистана на период до 2030 года с основными положениями и технико-экономическими показателями согласно приложениям №№ 1 и 2.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Хокимиятам Сырдарьинской области и города Гулистана совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами, в соответствии с генеральным планом города Гулистана, обеспечить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку и реализацию мероприятий по инженерной подготовке территории города в части понижения уровня грунтовых вод на основе научных гидрогеологических исследований;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
эффективное использование городских земель путем установления строгого контроля за недопущением их нецелевого использования и незаконного строительства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
совершенствование системы дорожно-транспортной инфраструктуры, предусмотрев осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования и магистральных улиц, путепроводов и автостанций;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
модернизацию инженерно-коммуникационной инфраструктуры путем строительства и реконструкции объектов водоснабжения, канализации, ирригации, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и телекоммуникаций с учетом внедрения современных энергосберегающих технологий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
организацию работ по улучшению архитектурно-планировочного облика и созданию архитектурных ансамблей путем реконструкции существующих и возведения новых градообразующих площадей и благоустроенных скверов и парков;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
развитие социальной инфраструктуры за счет осуществления строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов образования, здравоохранения, спорта, культуры, искусства, отдыха и жилья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку системы охраны окружающей среды города;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
поэтапное осуществление комплексных мер по охране и реставрации памятников архитектурно-культурного наследия;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку инженерно-технических мероприятий по гражданской защите населения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработку проектов детальной планировки массивов первоочередного строительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Возложить на руководителей хокимиятов Сырдарьинской области и города Гулистана, Госархитектстроя, Министерства экономики, Министерства финансов, Министерства сельского и водного хозяйства, Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан, агентства «Узкоммунхизмат», Республиканского дорожного фонда, ГАК «Узавтойул», ГАК «Узбекэнерго», АК «Узтрансгаз», АК «Узбектелеком», ГУП «УзшахарсозликЛИТИ», головных проектных институтов, других заинтересованных министерств и ведомств персональную ответственность за своевременную и качественную реализацию генерального плана города Гулистана на период до 2030 года, комплексное и рациональное размещение градообразующих и градообеспечивающих объектов, а также за целевое использование направляемых на эти цели финансовых средств.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Республиканскому архитектурно-градостроительному совету при Кабинете Министров ежегодно по итогам полугодий рассматривать на своих заседаниях ход реализации генерального плана города Гулистана на период до 2030 года.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
18 июня 2015 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
№ 160
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 18 июня 2015 года № 160
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
генерального плана города Гулистана на период до 2030 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральный план города Гулистана на период до 2030 года (далее — генеральный план) разработан ГУП «Узшахарсозлик ЛИТИ» во исполнение распоряжения Президента Республики Узбекистан от 9 марта 2015 года № Р-4421 «О разработке Программы по дальнейшему совершенствованию дренажной системы, улучшению мелиоративного состояния и снижению уровня грунтовых вод, развитию инженерно-коммуникационной и социальной структуры г. Гулистана на 2015 — 2019 годы».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основные положения генерального плана города Гулистана предусматривают его дальнейшее развитие как административно-хозяйственного, культурного и промышленного центра Сырдарьинской области.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вопросы градостроительного и социально-экономического развития города Гулистана решаются в контексте с общереспубликанской системой размещения производительных сил и расселения, с учетом развития Сырдарьинской области и пригородной зоны, как единого экономического, социального и природно-экологического комплекса, с целью коренного обновления облика города, приведения его в соответствие с современными требованиями градостроительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Особое внимание в генеральном плане уделено проблемам первоочередного характера, таким как:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разработка и реализация мероприятий по инженерной подготовке территории города в части понижения уровня грунтовых вод на основе научных гидрогеологических исследований;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реконструкция центральной части г. Гулистана;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
вывод экологически вредных объектов за пределы города;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реорганизация и модернизация инженерной инфраструктуры с учетом современных ресурсосберегающих технологий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
комплексное благоустройство и озеленение территорий и транспортных артерий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
размещение новых жилых массивов с учетом обеспечения их всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральный план развивает основные принципы, заложенные ранее, и определяет базовые основы и ключевые параметры перспективного развития города Гулистана.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На расчетный срок (конец 2030 года и первую очередь строительства 2020 год) по городу Гулистану планируется:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
I. Население и территория
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Численность населения города на первую очередь строительства составит 125,0 тыс. чел., а на расчетный срок — 140,0 тыс. чел.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Современная территория города составляет 2009,4 га. В генеральный план включена территория г. Гулистана от южной юридической границы до пересечения канала Дустлик с железной дорогой (северная граница проектной территории), поселки Ташкент, Коробчи, Зарбдор, Мевазор и массивы одноэтажной жилой застройки Гулистанского и Баяутского районов, построенные на территории перспективного развития города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На первую очередь строительства и на расчетный срок территория, охваченная генпланом, составит 3553,54 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
II. Отчуждение территории по землепользователям и категориям
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) Гулистанский район:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на первую очередь строительства и на расчетный срок подлежит отчуждению территория 933,8 га, в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
пашня — 512,6 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
поселки — 388,0 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
сады и огороды — 33,2 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) Баяутский район:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на первую очередь строительства и на расчетный срок подлежит отчуждению 149,0 га, в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
пашня — 16,0 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
поселки — 133,0 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
III. Жилищное строительство и жилой фонд
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Жилой фонд на первую очередь составит 2500,0 тыс. кв. м общей площади и на расчетный срок — 2940,0 тыс. кв. м.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Средняя обеспеченность общей площадью на первую очередь строительства составит 20,0 кв. м/чел. и на расчетный срок — 21,0 кв. м/чел.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Распределение жилого фонда по этажности на первую очередь строительства составит:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
одноэтажная застройка — 1501,08 тыс. кв. м, или 60,04%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2-этажная секционного типа — 119,25 тыс. кв. м, или 4,77%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2-этажная коттеджного типа — 235,0 тыс. кв. м, или 9,4%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3-этажная застройка — 250,0 тыс. кв. м, или 10%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4-этажная застройка — 375,0 тыс. кв. м, или 15%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5-этажная застройка — 19,67 тыс. кв. м, или 0,79%.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Распределение жилого фонда по этажности на расчетный срок составит:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
одноэтажная застройка — 1492,48 тыс. кв. м, или 50,8%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2-этажная секционного типа — 104,91 тыс. кв. м, или 3,5%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2-этажная коттеджного типа — 294,0 тыс. кв. м, или 10,0%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3-этажная застройка — 588,0 тыс. кв. м, или 20,0%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4-этажная застройка — 441,0 тыс. кв. м, или 15,0%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5-этажная застройка — 19,67 тыс. кв. м, или 0,7%.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
IV. Развитие социальной сферы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Усиление функций областного центра в социальной сфере и доведение обеспеченности по объектам социальной инфраструктуры до уровня, соответствующего социальным потребностям населения и действующим градостроительным нормам:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
дошкольные общеобразовательные учреждения — на первую очередь строительства потребность составит 12000 мест, на расчетный срок — 13020 мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
общеобразовательные учреждения — на первую очередь строительства потребность составит 20625 мест и расчетный срок — 22400 мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
учебные заведения — на первую очередь строительства потребность составит 12460 мест и расчетный срок — 13200 мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
больницы — на первую очередь 3230 коек, на расчетный срок 3230 коек;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
поликлиники — на первую очередь строительства потребность составит 5220 посещений в смену, на расчетный срок — 5220 посещений в смену;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
магазины продовольственных товаров — на первую очередь строительства потребность составит 13552 тыс. кв. м, расчетный срок — 15940 тыс. кв. м;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
магазины промышленных товаров — на первую очередь строительства потребность составит 23084 тыс.кв.м, расчетный срок — 27400,0 тыс. кв. м;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
предприятия общественного питания — на первую очередь строительства потребность составит 6399 посадочных мест, расчетный срок — 7666,0 посадочных мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
клубы, дворцы культуры — на первую очередь строительства потребность составит 4620,0 посадочных мест, на расчетный срок — 5175,0 посадочных мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
кинотеатры — на первую очередь строительства потребность составит 2745,0 посадочных мест, на расчетный срок — 3775 посадочных мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
гостиницы — на первую очередь строительства потребность составит 375 мест, на расчетный срок — 840 мест;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
фабрика-прачечная — на первую очередь строительства потребность составит 13210 кг сухого белья, на расчетный срок — 19000,0 кг сухого белья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
учреждения бытового обслуживания — на первую очередь строительства потребность составит 870 рабочих мест, на расчетный срок — 1255 рабочих мест.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
V. Транспорт, развитие сети улиц и магистралей
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Протяженность магистралей городского транспорта на первую очередь строительства составит 61,85 км, на расчетный срок — 100,7 км.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Количество поездок на одного человека в год (всеми видами городского пассажирского транспорта) на первую очередь строительства составит 255 поездок, на расчетный срок — 290 поездок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Количество перевозимых пассажиров в год на первую очередь строительства составит 31,9 млн. чел., на расчетный срок — 40,6 млн. чел.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Количество автомобильных мостов на первую очередь — 8, на расчетный срок – 8.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
VI. Развитие инженерно-технической инфраструктуры
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по водоснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
суммарный отпуск воды питьевого качества на первую очередь строительства составит 33,0 тыс. куб. м в сутки, на расчетный срок — 36,96 тыс. куб. м в сутки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
водопотребление на коммунально-бытовые нужды на первую очередь строительства составит 30,0 тыс. куб. м в сутки, на расчетный срок — 33,6 в тыс. куб. м в сутки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
водопотребление на промышленные нужды на первую очередь строительства составит 3,0 тыс. куб. м. в сутки, на расчетный срок — 3,36 тыс. куб. м в сутки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
мощность головных сооружений водопровода на первую очередь строительства составит 39,6 тыс. куб. м. в сутки, на расчетный срок — 44,4 тыс. куб. м в сутки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по канализации:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
суммарная мощность очистных сооружений на первую очередь строительства составит 25,0 тыс. куб. м в сутки, на расчетный срок — 40,0 тыс. куб. м в сутки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обеспеченность жилого фонда канализацией на первую очередь строительства составит 60,0%, на расчетный срок — 90%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на первую очередь строительства планируется реконструкция очистных сооружений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по санитарной очистке:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на первую очередь строительства планируется реконструкция существующей мусоросвалки:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на первую очередь строительства — 20 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на расчетный срок — 24,2 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
предусмотреть отдельную сортировку мусора в мусоросборочных пунктах;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
рассмотреть возможность строительства мусороперерабатывающего завода;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по электроснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
суммарное потребление электроэнергии по городу на первую очередь строительства составит 245,25 млн кВт час в год, на расчетный срок — 304,7 млн кВт час в год, в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на нужды промышленных предприятий потребление электроэнергии на первую очередь строительства составит 19,4 млн кВт час в год, на расчетный срок — 24,6 млн кВт час в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на коммунально-бытовые нужды потребление электроэнергии на первую очередь строительства составит 191,25 млн кВт час в год, на расчетный срок — 238,0 млн кВт час в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по теплоснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
общая подача тепла на первую очередь строительства составляет 187,75 Гкал в час, на расчетный срок — 278,41 Гкал в час, в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на жилищный фонд на первую очередь строительства составляет 60,77 Гкал в час, на расчетный счет — 103,87 Гкал в час;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на общественную застройку — 105,62 Гкал в час на первую очередь строительства, на расчетный счет — 148,92 Гкал в час, промышленность на первую очередь 21,36 Гкал в час на расчетный счет — 25,62 Гкал в час;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обеспеченность жилищного фонда отоплением на первую очередь составляет 100%, на расчетный срок — 100%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по газоснабжению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
общее потребление газа на первую очередь строительства составляет 115,038 млн н. куб.м в год, на расчетный срок — 157,198 млн н. куб.м в год, в том числе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
подача газа для котельных на первую очередь строительства составляет 46,687 млн н. куб. м в год, на расчетный срок — 60,693 млн н. куб. м в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
подача тепла на коммунально-бытовые предприятия на первую очередь строительства составляет 8,055 млн н. куб. м в год, на расчетный срок — 8,941 млн куб. м в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
подача тепла на промышленные предприятия на первую очередь строительства составляет 11,951 млн н. куб. м в год, на расчетный срок — 12,906 млн н. куб. м в год;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обеспеченность жилищного фонда природным газом на первую очередь составляет 100%, на расчетный срок — 100%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
по инженерной подготовке территории:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
площадь орошения на первую очередь строительства составляет 1720,0 га, на расчетный срок — 1997,5 га;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
площадь понижения грунтовых вод на первую очередь строительства составляет 2226,3 га, на расчетный срок — 3553,54 га.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
VII. Архитектурно-планировочное решение генерального плана.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Направление территориального роста города предопределилось существующими планировочными ограничениями:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на западе — магистральный газопровод высокого давления;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на севере — километровая санитарно-защитная зона от птицефабрики.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основное направление принято на восток за канал Дустлик, незначительно предусматривается развитие на юг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В состав города включаются поселки Ташкент, Коробчи, Мевазор, Зарбдор и массивы одноэтажной жилой застройки Гулистанского и Баяутского районов, построенных на территории перспективного развития г. Гулистана.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Отчуждению подлежат земли Гулистанского, Баяутского и Мирзаабадского районов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Функциональное зонирование обусловлено естественными природными условиями, особенностями современного состояния, потребностями перспективного развития и сложившейся транспортной структурой города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вся территория подразделяется на промышленную и селитебную зоны.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Промышленная зона города включает в себя:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Северную промзону (существующую), которая расположена в северной части города вдоль ул. Бунедкор;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Южную, перспективную, в районе базы вторсырья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Северную, запроектированную между водозаборными сооружениями;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Западную, вдоль ул.М.Улугбек.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Отдельные предприятия легкой и пищевой промышленности сохраняются на территории селитебной зоны, так как не имеют высокого класса вредности (хлебзавод, хлебопекарни, фабрика «Ширин», кондитерский цех, швейный цех и пр.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Селитебная зона подразделяется на следующие основные функциональные зоны: центральную, медицинскую, учебную; спортивную и парковою.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Селитебная зона получает преимущественное развитие в восточном направлении, частично — в южном.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Селитебная зона в генплане разделена на 4 жилых района.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Западный жилой район — микрорайоны: поселки Охунбабаева, Махалля-I, Махалля-II, Ташкент-I и Ташкент-II;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
центральный жилой район формируют Ц-1, Ц-2, М-2, М-3, М-4, М-5 Вузгородок, М-6 и М-7;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Северный жилой район — новые микрорайоны: М-8, М-9, М-10 М-11, М-12, Зарбдор-1,2,3,4,5, Мевазор.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Южный жилой район — существующие микрорайоны: М-1, Жилгородок, Водник, Дустлик, Коробчи.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В составе селитебной зоны планировочно выделены функциональные зоны центров районов и микрорайонов, учебные зоны, зоны медицинских учреждений, спортивные зоны и зоны зеленых насаждений общего пользования.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Город Гулистан является административно-хозяйственным, промышленным, культурным и торговым центром области. Он расположен в центральной ее части на расстоянии 118 км от Ташкента (по автодороге международного значения М-34).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Территориальное развитие принято, как и в предыдущих генеральных планах, в основном — в восточном и частично в южном направлениях. Это обусловлено имеющимися планировочными ограничениями:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на западе магистральный газопровод среднего давления;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на севере — птицефабрика;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
на юге — промышленная зона.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На первую очередь строительства освоению подлежат земли Гулистанского района с целью реализации генплана по созданию Центральной зоны города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Функциональное зонирование принято на основании природно-климатических условий, сложившихся межселенных связей, основных положений предыдущих генеральных планов и конкретных потребностей города Гулистана.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На территории города предусматривается развитие существующих и формирование новых промышленных зон: Северной, Северо-восточной, Западной и Южной. Их размещение удовлетворяет требованиям охраны окружающей среды и позволит обеспечить равномерное размещение мест приложения труда для всех районов города. В селитебной застройке сохраняются предприятия легкой и пищевой промышленности, не имеющие класса вредности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На территории селитебной застройки генеральным планом выделены следующие основные функциональные зоны: центральная; парковая; медицинская; учебная и транспортно-торговая.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Центральная зона формируется между улицами Хондамир, Сайхун, Бунедкор и Проектная I-I. Ее композиционной осью является ул. А. Навои.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На территории этой зоны разместились административно-хозяйственный центр области и города, культурный, торговый, учебный и спортивный центры, детский парк, вокзал, автостанция, дехканский рынок, вещевые рынки и другие учреждения культурно-бытового обслуживания. Генеральным планом предусматривается реконструкция этих объектов с целью создания завершенных ансамблей и комплексов. Вещевая ярмарка переносится на Южную границу города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Зона внешнего транспорта планировочно входит в Центральную зону и завершает ее композицию в западном направлении. В ее состав входят вокзал и две автостанции, расположенные по обе стороны железной дороги «Ташкент — Хаваст — Самарканд» и автомагистрали государственного значения М-34.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вокруг зоны внешнего транспорта сформировалась торговая зона дехканских и вещевых рынков. Связь через железную дорогу и магистраль будет осуществляться по пешеходным мостам. В настоящее время мост в районе вокзала подлежит реконструкции.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Существенной составной частью и композиционным завершением Центральной зоны в восточном направлении является проектируемая парковая зона. Ее территория ограничивается продолжением улиц Янги Хает, Хондамир, Сайхун и Проектной I-I.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Зона медицинских учреждений сложилась севернее промышленной зоны между каналом Дустлик и ул. Ибн Сино. Генеральным планом предусматривается ее территориальное расширение до водоохраной зоны канала Дустлик за счет сноса одноэтажной застройки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Несколько учреждений здравоохранения областного и городского значения расположены в Центральной зоне.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Основная зона учебных заведений находится с восточной стороны канала Дустлик и по ул. Гулистан. Здесь расположены Гулистанский государственный университет, академический лицей, педагогические колледжи, спортивная школа и пр. Также, в Центральной зоне и в районе Махалли имеются отдельные учебные заведения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Зона очистных сооружений расположена за пределами города на расстоянии 2,5 км в западном направлении. Генеральным планом предусматриваются их реконструкция и расширение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Зона мусоросвалки находится на 18 км южнее города и подлежит реконструкции.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На территории города имеются зоны кладбищ: в южной части Жилгородка и на северо-восточной проектной границе в поселке Зарбдор. Кладбища намечено закрыть и установить санитарно-защитную зону 50 — 100 м на расчетный срок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Зоны отдыха в генеральном плане предусматриваются городские и пригородные.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Городская зона отдыха запроектирована в Парковой зоне и на территории Зелено-водного бульвара вдоль канала Дустлик.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Отдых населения в пригородной зоне будет базироваться на сети существующих домов отдыха, санаториев, детских оздоровительных лагерей и баз отдыха, расположенных в урочище Ходжикент, Баландчакир, Хаватаг, в пойме реки Сырдарьи.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Архитектурно-планировочная структура генерального плана и общегородской центр. Планировочное решение генерального плана предусматривает создание целостного градостроительного организма с учетом его положения в системе расселения и предлагает качественное улучшение сложившейся планировочной структуры.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Достигнута компактность территории города. Проектируемая Центральная зона максимально возможно приближена к ее геометрическому центру, направление развития Центральной зоны совпадает с направлением территориального роста города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Организация системы магистралей тяготеет к прямоугольной системе, характерной тем, что городские магистрали, пересекающие город в широтном направлении, расходятся веером от зоны внешнего транспорта и комплекса рынков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральным планом предусматривается отвод автомобильного транзитного движения на западную обводную дорогу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Магистралями городского значения являются улицы Ташкентская, Узбекистанская, Гулистанская, Хондамир и Проектная I-I.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Остальные улицы носят районный характер, исполняют роль дублеров городских магистралей, связывая жилые образования между собой, с Центральной зоной и с центрами районов. Генеральным планом предусмотрено восстановление функции ул. Махтумкули, как магистрали районного значения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вдоль охранной зоны магистрального газопровода запроектирована окраинная дорога. Улица Бунедкор сохраняет значение промышленной улицы. Сеть районных магистралей позволяет четко разделить селитебную зону на микрорайоны, обеспечить их равномерное транспортное обслуживание и определить необходимые объемы учреждений микрорайонного значения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Планировочная структура транспортных и пешеходных связей ориентирована на Центральную зону и связывает с ней все подцентры жилых районов и микрорайонов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Для решения проблемы расчлененности территории города железной дорогой и канала Дустлик в генеральном плане предусматривается:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реконструкция существующих путепроводов через железную дорогу по ул. Гулистанской и ул. Узбекистанской;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
строительство нового путепровода, который соединит трассы ул. М. Улугбек и Хондамир;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реконструкция существующего пешеходного моста по оси ул. Махтумкули и строительство нового — по оси ул. Сайхун;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
реконструкция существующих транспортных развязок через канал Дустлик по ул. Гулистан, Ибн Сино и строительство новых — по улицам Сайхун, Хондамир и Проектной I-I;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
строительство нескольких пешеходных мостов через канал, в том числе по оси ул. Махтумкули и ул. Бухоро.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Селитебная зона планировочно разделена на четыре жилых района:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) Центральный — микрорайоны Ц-1, Ц-2, Вузгородок, М-2, М-3, М-4, М-5, М-6, М-7;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
б) Западный — поселки Ахунбабаева, Махалля, Ташкент;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в) Южный — М-1-I, М-1-II, М-1-III, Жилгородок, Водник, Дустлик-1, Дустлик-2, Коробчи-1 и Коробчи-2;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г) Северный — М-8, М-9, М-10, М-11, М-12, Мевазор, Зарбдор-1, 2, 3, 4, 5.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
На территории каждого жилого района запроектированы центры обслуживания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В западном жилом районе центр запроектирован между улицами Ташкентской, Беруни, Гулистан и М. Улугбек. Его архитектурно-пространственная композиция должна представлять собой парадный въезд в город.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральным планом намечена реконструкция детского парка и спортивного центра, расположенных по ул. Махтумкули.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Центр Южного жилого района запроектирован на свободных территориях в поселке Коробчи и органично связан с Зелено-водным бульваром.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Центр Северного жилого района запроектирован на пересечении ул. Гулистан с улицей Проектной I-I и, таким образом, одновременно завершает композицию главного въезда в город со стороны Ташкента и проспекта проектируемой четырехэтажной застройки, который в южном направлении свяжет его с парковой зоной.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Проектируемому Зелено-водному бульвару вдоль канала Дустлик в генеральном плане придается большое значение в создании благоприятной городской среды, т. к. он диаметрально пересекает проектную территорию города, проходит через Центральную зону и на него ориентировано большинство пешеходных микрорайонных связей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральным планом предусмотрена органичная связь планировочной структуры города Гулистана с включаемыми в состав города поселками и центрами их обслуживания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Композиция жилой застройки и размещение объектов повседневного обслуживания направлены на выявление основных пешеходных путей, ориентированных на Центральную зону и транспортные узлы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Архитектурно-планировочная организация селитебной зоны решается по принципу концентрации многоэтажной жилой застройки в Центральной зоне и вдоль общегородских магистралей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вдоль набережных предлагается осуществить реконструкцию жилых домов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Для создания благоприятных санитарно-гигиенических, экологических и микроклиматических условий предусмотрены санитарно-защитные и ветрозащитные зоны, а также озеленение вдоль магистралей городского и районного значения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Общегородской центр. Центральная зона города представляет собой многофункциональный градостроительный комплекс областного значения, центр региональной системы расселения. В ней сосредоточен аппарат административной и хозяйственной деятельности области.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Территория Центральной зоны плотно застроена, поэтому первоочередными мероприятиями по преобразованию ее территории являются снос одноэтажных жилых домов, благоустройство и озеленение территории.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Генеральным планом композиционно выделяются следующие комплексы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
административно-хозяйственный, в который включены здания хокимиятов Сырдарьинской области и города Гулистана, центральная площадь и окружающие ее здания общественных, хозяйственных и финансовых организаций, прокуратуры и пр.;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
культурный, в составе драматического театра, летнего театра, комплекса «Колизея», здания центра «Маънавият и маърифат»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
медицинский, в составе больницы, поликлиники, физкультурно-оздоровительного центра и аптек;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
учебный, в который входят строительный колледж, колледж компьютерных и информационных технологий, проектируемый молодежный центр, учебные центры различных направлений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
транспортно-торговый, который сложился в составе вокзала, автостанции, дехканских и вещевых рынков, учреждений общественного питания и бытового обслуживания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
спортивный, в который входят стадион с подтрибунными спортивными залами, спортивные площадки, плавательный бассейн.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Все эти комплексы сформировались в виде кварталов в прямоугольной планировочной структуре Центральной зоны, разделяющие их улицы имеют достаточные габариты. Генеральным планом предусмотрено их максимальное озеленение и превращение в систему бульваров.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Композиционной осью Центральной зоны остается ул. Махтумкули, которая продолжается за каналом Дустлик как пешеходная, до проектируемой парковой зоны.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Парковая зона завершает развитие Центральной зоны в восточном направлении. На ее территории предусматривается строительство дворца культуры, молодежного, детского центров, учреждений общественного питания и отдыха, городка аттракционов, различных ландшафтных парковых ансамблей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Вокруг Центральной зоны и на ее территории, а также вдоль магистралей городского значения генеральным планом предусматривается строительство многоэтажных жилых домов (3-4 этажа) со встроено-пристроенными объектами рыночной инфраструктуры и культурно-бытового обслуживания. Магистрали районного значения предлагается застраивать 2-3-этажными жилыми домами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 18 июня 2015 года № 160
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
генерального плана города Гулистана на период до 2030 года
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

Наименование показателей

Ед.

изм.

Исходный

год

Первая очередь

2020г.

Расчетный срок

I. Население

Численность населения (с учетом населенных мест, административно подчиненных хокимияту города)

тыс. чел.

84,7

125,0

140,0

Численность населения сельских поселков, поглощаемых при развитии городского поселка

шт.

тыс. чел.

29,972

32,81

37,15

Возрастная структура населения

тыс. чел.

%

84,7

100,0

125,0

100,0

140,0

100,0

Дети 0 — 6 лет

тыс. чел.

%

13,8

16,3

20,0

16,0

21,7

15,5

Дети 7 — 15 лет

тыс. чел.

%

14,4

17,0

20,0

16,5

22,4

16,0

Население в трудоспособном возрасте(мужчины 16 — 59 лет, женщины 16 — 54 года)

тыс. чел.

%

50,3

59,4

74,8

59,8

84,7

60,5

Население старше трудоспособного возраста

тыс. чел.

%

6,2

7,3

9,6

7,7

11,2

8,0

Трудовая структура населения

Градообразующая группа

тыс. чел.

%

16,9

20,0

26,2

21,0

33,6

24,0

Обслуживающая группа

тыс. чел.

%

16,1

19,0

25,4

20,3

30,1

21,5

Учащиеся старше 16 лет с отрывом от производства

тыс. чел.

%

9,2

10,9

13,5

10,8

15,1

10,8

Неработающие и занятые в личном домашнем и подсобном хозяйстве

тыс. чел.

%

9,8

11,6

12,5

10,0

9,4

6,7

Несамостоятельное население

тыс. чел.

%

51,7

61,0

73,4

58,7

76,3

54,5

II. Объекты градообразующего значения

А) Промышленные предприятия

Промышленность — всего

тыс. чел.

%

3,08

100

5,15

100

6,29

100

в том числе:

энергетика

тыс. чел.

%

0,25

8,1

0,25

4,9

0,25

4,0

химическая

тыс. чел.

%

0,06

1,9

0,16

3,1

0,18

3,2

легкая

тыс. чел.

%

1,28

41,6

2,57

49,9

3,37

53,6

пищевая

тыс. чел.

%

0,93

30,2

1,18

22,9

1,28

20,3

промышленность стройматериалов

тыс. чел.

%

0,18

5,9

0,3

5,8

0,37

5,9

ремонтно-механическая

тыс. чел.

%

0,3

9,7

0,38

7,4

0,46-

7,3

полиграфическая

тыс. чел.

%

0,05

1,6

0,11

2,1

0,12

1,9

прочие

тыс. чел.

%

0,03

1,0

0,2

3,9

0,24

3,8

Б) Учреждения социальной сферы

Учебные заведения — всего

тыс. чел.

1,76

1,92

2,0

в том числе:

высшие учебные заведения

тыс. чел.

0,63

0,63

0,63

академические лицеи

тыс. чел.

0,16

0,19

0,19

профессиональные колледжи

тыс. чел.

0,69

0,8

0,87

прочие организации

тыс. чел.

0,28

0,3

0,31

Учреждения здравоохранения

тыс. чел.

2,77

4,08

5,0

Научно-исследовательские организации

тыс. чел.

0,33

0,4

0,5

Учреждения отдыха

тыс. чел.

0,04

0,05

0,27

В) Учреждения прочих сферы

Административно-хозяйственные и другие организации внегородского значения

тыс. чел.

2,96

3,6

4,0

Строительные и монтажные организации

тыс. чел.

1,21

3,0

3,5

Внешний транспорт

тыс. чел.

1,43

2,52

3,02

в том числе автомобильный транспорт

тыс. чел.

1,41

2,5

3,0

Заготовительно-снабженческие организации

тыс. чел.

0,44

0,8

1,0

Сельское хозяйство

тыс. чел.

0,55

2,1

2,1

Прочие градообразующие кадры

тыс. чел.

0,65

1,2

1,7

III. Территория

Общая площадь городских земель в пределах городской черты

га

2009,4

3553,54

3553,54

Территория в пределах городской застройки

га

2009,4

3553,54

3553,54

в том числе:

А) Селитебные территории

га

м2/чел.

1842,6

217,5

2822,27

225,8

3309,44

236,4

Жилые кварталы и микрорайоны

га

м2/чел.

1217,67

143,8

2028,94

162,3

2139,78

152,8

Участки учреждений и предприятий обслуживания, физкультурных и спортивных сооружений (кроме микрорайонного значения)

га

м2/чел.

30,8

3,6

47,0

3,8

72,0

5,1

Участки учреждений внегородского обслуживания — всего

га

м2/чел.

115,51

13,6

135,7

10,9

143,92

10,3

в том числе:

административно-хозяйственные организации

га

м2/чел.

29,4

3,5

32,0

2,6

35,0

2,5

лечебно-оздоровительные учреждения

га

м2/чел.

36,0

4,25

40,0

3,2

40,0

2,85

учебные заведения

га

м2/чел.

46,91

5,5

57,06

4,6

61,0

4,35

научно-исследовательские

га

м2/чел.

2,7

0,3

2,7

0,2

3,98

0,3

прочие

га

м2/чел.

0,5

0,05

3,94

0,3

3,94

0,3

Зеленые насаждения общего пользования (кроме микрорайонного значения)

га

м2/чел.

15,5

1,8

64,0

5,1

140,0

10,0

Улицы, дороги, проезды, площади, автомобильные стоянки

га

м2/чел.

245,0

28,9

310,2

24,8

424,0

30,3

Спортивные сооружения

га

м2/чел.

10,3

1,2

28,0

2,2

49,0

3,5

Водные поверхности

га

м2/чел.

42,7

5,0

43,5

3,5

45,0

3,2

Прочие территории

га

м2/чел.

165,18

19,5

165,63

13,2

145,5

10,4

Резерв селитьбы

га

м2/чел.

150,24

10,7

Б) Внеселитебные территории

га

м2/чел.

166,8

19,7

730,57

58,4

244,1

17,4

Промышленные и коммунально-складские территории

га

м2/чел.

77,6

9,2

88,5

9,8

122,0

8,7

Территории внешнего транспорта

га

м2/чел.

29,4

3,5

29,4

2,3

37,8

2,7

Улицы, дороги, проезды площади, автостоянки

га

м2/чел.

8,0

0,95

9,5

0,8

10,0

0,7

Автотранспортные организации
(АЗС, АГМС, СТО)

га

м2/чел.

5,2

0,6

5,2

0,4

6,0

0,4

Водозаборные сооружения

га

м2/чел.

2,9

0,3

2,9

0,2

18,1

1,3

Кладбища

га

м2/чел.

11,4

1,35

11,4

0,9

11,4

0,8

Пустыри

га

м2/чел.

29,5

3,5

19,0

1,5

Санитарно-защитная зона

га

м2/чел.

25,0

1,8

Сады, огороды

га

м2/чел.

33,23

2,7

Земли сельскохозяйственного назначения (пашни)

га

м2/чел.

528,64

42,3

Прочие территории — всего

га

м2/чел.

2,8

0,3

2,8

0,2

2,8

0,2

Плотность населения

В пределах селитебной зоны

чел.

га

46,0

44,3

42,3

В пределах территории городской застройки

чел.

га

42,2

35,2

39,4

IV. Жилищное строительство

Жилищный фонд (всего общей площади)

тыс.м2

1619,44

2500,0

2940,0

Распределение жилищного фонда по этажности

тыс. м2

%

1619,44

100,0

2500,0

100,0

2940,0

100,0

в том числе:

одноэтажный индивидуальный

тыс. м2

%

1090,46

63,7

1501,08

60,04

1492,48

50,8

2-этажный секционный

тыс. м2

%

119,25

7,4

119,25

4,77

104,91

3,5

2-этажный с участками

тыс. м2

%

23,42

1,45

235,0

9,4

294,0

10,0

3-этажный

тыс. м2

%

7,04

0,45

250,0

10,0

588,0

20,0

4-этажный

тыс. м2

%

359,6

22,2

375,0

15,0

441,0

15,0

5-этажный

тыс. м2

%

19,67

1,2

19,67

0,79

19,67

0,7

Средняя обеспеченность населения общей площадью

м2/чел.

19,1

20,0

21,0

Убыль жилого фонда по отношению:

тыс. м2

%

58,76

119,8

к новому строительству

тыс. м2

%

9,3

21,4

к существующему жилому фонду

тыс. м2

%

3,6

4,8

Новое жилищное строительство — всего

тыс. м2

%

630,65

100,0

559,8

100,0

в том числе:

одноэтажное

тыс. м2

%

162,68

25,8

96,8

17,3

2-этажное с участками

тыс. м2

%

209,61

33,2

59,0

10,5

3-этажное

тыс. м2

%

242,96

38,5

338,0

60,4

4-этажное

тыс. м2

%

15,4

2,5

66,0

11,8

Средняя плотность жилищного фонда во вновь застраиваемых микрорайонах (брутто)

м2/га

1845

2414

Средняя плотность жилищного фонда в районах реконструкции

м2/га

1232

1374

V. Культурно-бытовое строительство

Детские дошкольные учреждения — всего

место

4363

12000

13020

на 1000 чел.

51,5

96

93

Общеобразовательные школы — всего

место

13514

20625

22400

на 1000 чел.

159,5

165

160,0

Больницы — всего:

койка

1345

3230

3230

на 1000 чел.

15,9

25,8

23,1

Поликлиники — всего:

посещ.

1840

5220

5220

на 1000 чел.

21,7

41,8

37,3

Магазины продовольственные — всего

м2

12432

13552

15940

на 1000 чел.

146,8

108,4

113,8

Магазины промтоварные — всего

м2

23084

23084

27400

на 1000 чел.

272,5

184,6

195,7

Предприятия общественного питания — всего

посад.

мест

6399

6399

7666

на 1000 чел.

75,5

51,2

54,8

Клубы, дворцы культуры — всего

посад.

мест

480

4620

5175

на 1000 чел.

5,7

37

37,0

Кинотеатры — всего

посад.

мест

400

2745

3775

на 1000 чел.

2,9

22,0

27,0

Гостиницы — всего

посад.

мест

131

375

840

на 1000 чел.

1,55

3

6

Фабрика-прачечная — всего

1 кг сухого белья в смену

3050

13210

1900,0

на 1000 чел.

36,0

105,7

135,7

Учреждения бытового обслуживания — всего

раб.мест

210

870

1255

на 1000 чел.

2,5

7,0

9,0

Примечание: потребность в детских дошкольных учреждениях будет определена на стадии ПДП для каждого микрорайона в соответствии с ее численностью населения

VI. Городской транспорт и магистрали общегородского значения

Количество поездок на 1 чел. в год всеми видами городского пассажирского транспорта

ед.

58

255

290

Количество перевозимых пассажиров в год

млн. пасс.

4,9

31,9

40,6

Развитие сети улиц и магистралей

Протяженность магистральных улиц — всего

км

36,4

61,85

100,7

в том числе магистралей общегородского значения

км

19,0

26,45

36,6

Плотность уличной сети в пределах городской застройки

км/км2

1,93

2,77

2,84

в том числе магистралей общегородского значения

км/км2

1,2

1,2

1,04

Средние затраты времени на трудовые передвижения в один конец города

мин.

10

9

Число крупных инженерно-транспортных сооружений

ед.

3

7

8

VII. Инженерное оборудование и благоустройство

А) Водоснабжение

Суммарный отпуск воды — всего

тыс. м3

в сутки

л. в сутки

на чел.

23,46

277

33,0

264

36,96

246

в том числе:

на коммунально-бытовые нужды

тыс. м3

в сутки

л. в сутки

на чел.

21,55

254,4

30,0

240

33,6

240

на нужды промышленности

тыс. м3

в сутки

1,91

3,0

3,36

Используемые источники водоснабжения

Дехканабадская региональная система

тыс. м3

в сутки

25,3

32,6

37,4

Водозабор «Северный»

--«»--

7,0

7,0

7,0

Водозабор «Южный»

--«»--

4,0

Мощность головных сооружений водопровода

тыс. м3

в сутки

36,3

39,6

44,4

Обеспеченность жилого фонда централизованным водоснабжением

%

98

100

100

Б) Канализация

Общее поступление сточных вод

тыс. м3

в сутки

11,54

19,85

30,25

в том числе:

хозяйственно-фекальные воды

--«»--

10,37

17,45

27,56

промышленные сточные воды

--«»--

1,17

2,4

2,69

Суммарная мощность очистных сооружений

--«»--

15,0

25,0

40,0

Обеспеченность жилищного фонда канализацией

%

58

60

90

В) Электроснабжение

Суммарное потребление электроэнергии

млн кВтч

в год

131,2

245,25

304,7

в том числе:

на нужды промышленных предприятий

--«»--

18,2

19,4

24,6

на коммунально-бытовые нужды

--«»--

80,9

955

191,25

1530

238,0

1700

прочие нужды

--«»--

32,1

34,6

42,1

Г) Теплоснабжение

Мощность централизованных источников тепла

Гкал/час

33,7

189,63

281,19

Подача тепла — всего

Гкал/час

33,4

187,75

278,41

в том числе:

жилищный фонд

--«»--

23,0

60,77

103,87

общественная застройка

--«»--

10,4

105,62

148,92

промышленность

--«»--

21,36

25,62

Обеспеченность жилищного фонда централизованным отоплением и теплофикацией

%

12,0

100,0

100,0

Д) Газоснабжение

Подача газа от источников (природный газ)

млн м3

в год

143668,6

115037,9

157198,2

Потребление газа — всего

млн м3

в год

143668,6

115037,9

157198,2

в том числе жилая застройка

120980,2

48344,9

74658,1

КБО, общественная застройка

--«»--

10735,0

8055,0

8941,0

отопительными котельными

--«»--

3731,1

46687,0

60693,1

промышленностью

--«»--

8222,3

11951,0

12906,0

подача газа от источников

143668,6

115037,9

157198,2

Обеспеченность жилищного фонда природным газом

%

99,4

100,0

100,0

Е) Санитарная очистка территории

Объем бытового мусора

тыс. м3

92,3

136,3

152,6

Усовершенствованные свалки

ед.

га

1

15

1

17,8

1

23,6

VIII. Инженерная подготовка территории

Орошение

га

899,1

1720,3

1997,5

Понижение уровня грунтовых вод в границах городской застройки

га

1525,0

2226,3

3553,54

(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2015 г., № 24, ст. 315)