1.09.00.00.00 Предпринимательство и хозяйственная деятельность / 09.01.00.00 Законодательство о предпринимательстве / 09.01.06.00 Лицензирование отдельных видов деятельности. Разрешительные процедуры (см. также 02.08.06.00) / 09.01.06.03 Разрешительные процедуры;
2.09.00.00.00 Предпринимательство и хозяйственная деятельность / 09.12.00.00 Строительство / 09.12.01.00 Общие положения;
3.21.00.00.00 Комплексные документы по внесению изменений и дополнений / 21.03.00.00 Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан]
[ТСЗ:
1.Государственный и общественный строй / Органы государственной власти. Органы государственного и хозяйственного управления;
2.Гражданское законодательство. Предпринимательство / Лицензирование отдельных видов деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Постановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 августа 2013 г. № 229 «О формировании системы Единого строительного регламента Республики Узбекистан»)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUz
Настоящее постановление утрачивает силу с 1 апреля 2017 года постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 февраля 2017 года № 66 «О мерах по реализации постановления Президента Республики Узбекистан от 28 октября 2016 года № ПП-2646 «О совершенствовании системы государственной регистрации и постановки на учет субъектов предпринимательства»».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению и ввести их в действие с 1 января 2014 года.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Госархитектстрою Республики Узбекистан в двухмесячный срок:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
привести принятые им нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обеспечить организацию и проведение мероприятий по широкому освещению целей, содержания и практической значимости изменений и дополнений, внесенных настоящим постановлением, среди субъектов предпринимательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
24 октября 2013 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
№ 288
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Кабинета Министров от 24 октября 2013 года № 288
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Изменения и дополнения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. В Положении о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 20 августа 2003 г. № 357 (СП Республики Узбекистан, 2003 г., № 8, ст. 72):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
а) абзац третий пункта 1 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«оформления разрешительных документов в уполномоченных органах и эксплуатационных организациях, в том числе технических условий на подключение к инженерным коммуникациям (газоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, телефонная связь), необходимых для перепрофилирования и реконструкции объектов без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, своевременного оформления перевода жилых помещений в категорию нежилых, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) для осуществления предпринимательской деятельности»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«6. Оформление в уполномоченных органах и эксплуатационных организациях разрешительных документов, необходимых для перепрофилирования и реконструкции объектов, перевода жилых помещений в категорию нежилых, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) для ведения предпринимательской деятельности обеспечивается Инспекциями, по заявлению субъекта предпринимательства или его учредителя»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
в) в абзаце первом пункта 10 слова «строительство и реконструкция объектов» заменить словами «разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объектов, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
г) в абзаце первом пункта 25 слова «необходимых для строительства и реконструкции объектов» заменить словами «необходимых для перепрофилирования и реконструкции объектов, согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
д) дополнить пунктом 261 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«261. К разрешительным требованиям и условиям при осуществлении перепрофилирования и реконструкции объекта, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), перевода жилых помещений в категорию нежилых без изменения объемов нагрузок относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обязательное соблюдение заявителем законодательства при осуществлении перепрофилирования и реконструкции объекта, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), перевода жилых помещений в категорию нежилых без изменения или с изменением объемов нагрузок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обязательное соблюдение градостроительных норм и правил;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
осуществление перепрофилирования и реконструкции объекта, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), перевода жилых помещений в категорию нежилых, указанных в согласованном проекте строительства или эскизе фасада;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
перепрофилирование и реконструкция объекта без изменения нагрузок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
При переводе жилых помещений в категорию нежилых к дополнительным разрешительным требованиям и условиям относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обязательное расположение помещения на нижнем этаже жилого здания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жилое помещение не должно входить в коммунальный жилищный фонд целевого назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
наличие возможности сделать отдельный вход;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жилое помещение не должно быть в аварийном состоянии или непригодным для перевода в категорию нежилого;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
жилое помещение не должно являться предметом судебного разбирательства — до разрешения спора в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
При перепрофилировании нежилых помещений в категорию жилых к дополнительным разрешительным требованиям и условиям относятся:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
запрет на внесение изменений в конструкцию зданий, ведущих к снижению их устойчивости;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
помещение не должно располагаться в подвальной или полуподвальной части здания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
наличие возможности организации в помещении сквозного или углового проветривания, а также полного изолирования от соседних жилых или нежилых помещений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
высота потолка (максимум, минимум) перепрофилируемых помещений должна соответствовать требованиям градостроительных и санитарно-гигиенических норм и правил;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
наличие возможности приспособления помещения для создания в них необходимых санитарно-технических и гигиенических условий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
помещение не должно располагаться в охранных зонах инженерных и транспортных коммуникаций, ирригационных сооружений, рек и водоемов, производственных предприятий, кладбищ, в зонах применения ядохимикатов для обработки сельскохозяйственных угодий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
помещение не должно располагаться в зонах, не предусмотренных для размещения жилых зданий, определенных в генеральном плане населенного пункта или проекте архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлаков (аулов). При отсутствии градостроительной документации зонирование рассматриваемой территории населенного пункта определяется соответствующими головными проектными организациями в порядке и сроках, установленных для согласования ими выбора земельных участков для строительства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
помещение не должно являться предметом судебного разбирательства — до окончания разрешения спора»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
е) наименование подраздела «Б» раздела III изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«Б. Оформление разрешительных документов на перепрофилирование и реконструкцию объектов, изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«40. Для осуществления перепрофилирования или реконструкции объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) заявитель подает заявление в Инспекцию по форме согласно приложениям №№ 1 или 1а к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Для получения разрешения на перепрофилирование или реконструкцию объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению к заявлению прилагаются копии кадастровых документов на существующий объект и проектная документация (при наличии).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В случаях перепрофилирования нежилого помещения в жилое к заявлению прилагаются документы, удостоверяющие право собственности заявителя на нежилое помещение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Для согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) к заявлению прилагается эскизный проект фасада, исполненный на бумаге, размером не менее 30х40 см.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Не позднее дня получения заявления Инспекция направляет соответствующую заявку и представленную документацию на существующий объект в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Требование от заявителя представления документов, не предусмотренных настоящим пунктом, не допускается»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
з) дополнить пунктом 401 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«401. Под перепрофилированием объекта подразумевается изменение целевого назначения объекта, включающего переоборудование помещений (зданий) под вид деятельности, изначально не предусмотренный в его нормативно-технической или проектной документации, без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, в том числе перепрофилирование нежилого помещения в категорию жилого.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Под реконструкцией объекта подразумевается изменение параметров высоты, количества этажей, площади, объема объекта, в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций, без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Под изменением фасада здания и сооружения подразумевается изменение цвета, конфигурации и размеров архитектурных элементов главного и боковых фасадов (цоколя, солнцезащитных элементов, пилястров, парапетов, колонн, карнизов и т. д.).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Разрешение на изменение фасада требуется в случаях, если объект расположен вдоль магистральных улиц городского и районного значения (в пределах населенных пунктов), автомобильных дорог международного, государственного значения»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«41. Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в течение пяти дней изучает возможность перепрофилирования и реконструкции объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Возможность перепрофилирования и реконструкции без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) объекта определяется управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города), исходя из назначения объектов, а также зонирования и перспективы развития соответствующей территории населенного пункта, предусмотренной его генеральным планом или проектом архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлаков (аулов)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
к) дополнить пунктом 411 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«411. Для принятия решения о выдаче разрешения на перепрофилирование или реконструкцию объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) производит самостоятельно или с привлечением третьих лиц изучения объекта в пределах срока, предусмотренного пунктом 41 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Изучение объекта заключается в визуальном осмотре (с использованием при необходимости специального оборудования и инструментов) всего здания, помещения, сооружения или их частей и закрепленного за ними земельного участка, а также прилегающей территории и ближайших зданий, сооружений»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«42. В случае возможности перепрофилирования и реконструкции объекта без изменения объемов нагрузок по инженерному обеспечению, а также согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в указанный срок направляет в Инспекцию соответствующее разрешение. Копия разрешения управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) на перепрофилирование и реконструкцию объекта Инспекцией в течение одного дня направляется в хозрасчетную службу землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру (далее — территориальные службы Госкомземгеодезкадастра). Территориальные службы Госкомземгеодезкадастра в однодневный срок в установленном порядке производят регистрацию (вносят изменения в кадастровое дело) и выдают соответствующее свидетельство, которое передается в Инспекцию»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
м) дополнить пунктом 421 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«421. Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) выдает разрешение на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) без ограничения срока действия по форме согласно приложениям №№ 8 и 9 к настоящему Положению»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«43. В случаях перепрофилирования нежилых помещений (или его части) в категорию жилого, используемого в качестве многоквартирного жилого дома или общежития, в разрешении управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) на перепрофилирование нежилого помещения (или его части) в жилое указывается площадь земельного участка для обслуживания многоквартирного жилого дома или общежития с учетом противопожарных и санитарных расстояний от соседних зданий, размещения подъездных дорог, тротуаров, автомобильной стоянки, спортивных и детских площадок, мусоросборников и площадок для сушки белья.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В случаях перепрофилирования нежилого помещения (или его части) в категорию жилого, используемого в качестве индивидуального жилого дома, в разрешении управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) на перепрофилирование нежилого помещения (или его части) в категорию жилого указывается площадь земельного участка, закрепляемого за собственником (гражданином) в пределах норм, установленных законодательством для индивидуального жилищного строительства (предоставляется в пожизненное наследуемое владение).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Остальная площадь земельного участка, оставшаяся от земельного участка, закрепленного для обслуживания жилого помещения (многоквартирного жилого дома, общежития, индивидуального жилого дома), оставляется за собственником для использования в целях, указанных в кадастровом деле нежилого помещения, переводимого в жилое, а также иных целях, не противоречащих законодательству.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Копия разрешения управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) о перепрофилировании нежилого помещения в жилое в течение трех дней собственником помещения представляется в соответствующие, налоговые органы, коммунальные службы и эксплуатационные организации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
44. В случае принятия управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города) решения об отказе в выдаче разрешения на перепрофилирование или реконструкцию объекта, согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) уведомление об отказе направляется в письменной форме в Инспекцию с указанием причин отказа, конкретных норм законодательства и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины, может представить документы для повторного рассмотрения. Срок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа и представить документы для повторного рассмотрения, не может быть менее десяти рабочих дней со дня получения письменного уведомления об отказе в выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада). Инспекцией изучается обоснованность отказа в выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада). В случае установления необоснованности отказа Инспекция возвращает документы в управление (отдел) по архитектуре и строительству, которое обязано решить вопрос оформления разрешения в течение двух дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
В случае обоснованности отказа Инспекция не позднее дня, следующего за днем отказа, направляет (вручает) заявителю уведомление об отказе, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
При повторном рассмотрении документов не допускается приведение со стороны управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) через Инспекцию причин отказа, ранее не изложенных в письменной форме заявителю, за исключением приведения причин отказа, связанных с документами, удостоверяющими устранение ранее указанных причин»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
о) дополнить пунктами 441 — 444 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«441. В выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) может быть отказано по следующим основаниям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
представление заявителем документов, необходимых для выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), не в полном объеме;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
несоответствие заявителя установленным требованиям и условиям, предусмотренным пунктом 261 настоящего Положения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
наличие в документах, представленных заявителем, недостоверных или искаженных сведений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
обоснованное отрицательное заключение по итогам изучений объекта, проводимых в соответствии с пунктом 411 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Отказ в выдаче разрешения по иным основаниям, в том числе по мотивам нецелесообразности, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
442. В случае устранения заявителем причин, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) в установленный срок, повторное рассмотрение документов, выдача разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) или отказ в их выдаче осуществляются управлением (отдел) по архитектуре и строительству района (города) через Инспекцию в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня получения заявления заявителя об устранении причин отказа и соответствующих документов, удостоверяющих устранение причин отказа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
443. Заявление, поданное заявителем через Инспекцию по истечении срока, указанного в письменном уведомлении об отказе в выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), считается вновь поданным и рассматривается управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города) на общих основаниях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
444. Заявитель имеет право обжаловать в установленном порядке отказ в выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), а также действие (бездействие) должностного лица управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«45. Если управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в течение срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) не выдает заявителю через Инспекцию разрешение на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) или не отказывает в их выдаче, то по истечении сроков, предусмотренных настоящим Положением, заявитель имеет право совершить действие и (или) осуществлять определенную деятельность, для совершения и (или) осуществления которых он намеревался получить разрешение на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), письменно уведомив об этом управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) через Инспекцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
46. В случае, предусмотренном в пункте 45 настоящего Положения, управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в течение пяти рабочих дней по получении письменного уведомления заявителя через Инспекцию обязано выдать ему разрешение на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
До получения разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) опись представленных документов с отметкой о дате их приема и письменное уведомление, направленное заявителем в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) через Инспекцию, приравниваются к разрешению на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также согласованию изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) и являются основанием для совершения такого действия и (или) осуществления такой деятельности»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«48. Инспекция передает документы на перевод жилого помещения в категорию нежилого на рассмотрение в районный (городской) хокимият, который в семидневный срок передает в Инспекцию соответствующее решение хокима района (города), согласованное управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
с) дополнить пунктами 481 — 4812 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«481. В случае невозможности перевода жилого помещения в категорию нежилого районный (городской) хокимият в письменной форме сообщает в Инспекцию с мотивированным отказом и указанием конкретных норм законодательства. Инспекцией изучается обоснованность отказа в выдаче решения на перевод жилого помещения в категорию нежилого. В случае установления необоснованности отказа Инспекция вправе вернуть документы в районный (городской) хокимият, который обязан решить вопрос выдачи решения на перевод жилого помещения в категорию нежилого в течение двух дней.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
При повторном рассмотрении заявки на перевод жилого помещения в категорию нежилого не допускается отказ в выдаче указанного решения по новым основаниям, ранее не указанным в уведомлении об отказе в выдаче данного разрешения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
482. В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения уведомление об отказе направляется (вручается) заявителю в письменной форме с указанием причин отказа, конкретных норм законодательства и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины, может представить документы для повторного рассмотрения. Срок, в течение которого заявитель вправе устранить причины отказа и представить документы для повторного рассмотрения, не может быть менее десяти рабочих дней со дня получения письменного уведомления об отказе в выдаче разрешения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
483. В выдаче разрешения может быть отказано по следующим основаниям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
при несоблюдении требований пункта 47 настоящего Положения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
несоответствие заявителя разрешительным требованиям и условиям, предусмотренным пунктом 261 настоящего Положения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
наличие в документах, представленных заявителем, недостоверных или искаженных сведений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Отказ в выдаче решения по иным основаниям, в том числе по мотивам нецелесообразности, не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
484. В случае устранения заявителем причин, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого в установленный срок повторное рассмотрение документов, принятие решения на перевод жилого помещения в категорию нежилого или отказ в его принятии осуществляются районным (городским) хокимиятом в срок, не превышающий трех рабочих дней со дня получения заявления заявителя об устранении причин отказа и соответствующих документов, удостоверяющих устранение причин отказа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
485. Заявление, поданное заявителем по истечении срока, указанного в письменном уведомлении об отказе в выдаче решения районного (городского) хокимията на перевод жилого помещения в категорию нежилого, считается вновь поданным и рассматривается районным (городским) хокимиятом на общих основаниях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
486. Заявитель имеет право обжаловать в установленном порядке отказ в выдаче решения районным (городским) хокимиятом на перевод жилого помещения в категорию нежилого, а также действие (бездействие) должностного лица районного (городского) хокимията.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
487. Если районный (городской) хокимият в течение срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого не выдает заявителю через Инспекцию решение на перевод жилого помещения в категорию нежилого или не отказывает в его выдаче, то по истечении указанных сроков, заявитель имеет право совершить действие и (или) осуществлять определенную деятельность, для совершения и (или) осуществления которых он намеревался получить документ разрешительного характера, письменно уведомив об этом районный (городской) хокимият через Инспекцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
488. В случае, предусмотренном в пункте 487 настоящего Положения, районный (городской) хокимият в течение пяти рабочих дней по получении письменного уведомления субъекта предпринимательства обязан выдать ему разрешение на перевод жилого помещения в категорию нежилого. До получения разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого опись представленных документов с отметкой о дате их приема и письменное уведомление, направленное заявителем в районный (городской) хокимият через Инспекцию, приравниваются к разрешению на перевод жилого помещения в категорию нежилого и являются основанием для осуществления определенной деятельности, для совершения и (или) осуществления которых он намеревался получить документ разрешительного характера.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
489. Районный (городской) хокимият выдает решение на перевод жилого помещения в категорию нежилого без ограничения срока действия.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4810. За перевод жилых помещений в категорию нежилых плата не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4811. На основании решения хокима района (города) о переводе жилого помещения (или его части) в категорию нежилого, представленного Инспекцией, в течение одного рабочего дня соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра в установленном порядке производится регистрация (вносятся соответствующие изменения в кадастровое дело) и выдается соответствующее свидетельство, которое передается в Инспекцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4812. За регистрацию соответствующей территориальной службой Госкомземгеодезкадастра взимается плата с юридических лиц в размере 50 процентов, а с физических лиц — 10 процентов минимального размера заработной платы»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«Стоимость разработанного архитектурно-планировочного задания на помещение, подлежащее переводу в категорию нежилого, определяется по тарифам, установленным Кабинетом Министров Республики Узбекистан»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«493. Управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) в срок, не превышающий шести дней со дня представления Инспекцией документов, предусмотренных пунктом 492 настоящего Положения, через Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, главные управления по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента обеспечивает разработку архитектурно-планировочного задания (части I и II).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
При наличии у управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) полномочий (предоставляются приказом Госархитектстроя Республики Каракалпакстан, главных управлений по архитектуре и строительству областей) на разработку архитектурно-планировочного задания (части I и II) разработка архитектурно-планировочного задания (части I и II) осуществляется непосредственно самим управлением (отделом) по архитектуре и строительству района (города)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ф) подраздел «Г» раздела III считать утратившим силу;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
абзац четвертый после слова «реконструкцию» дополнить словами «объекта, согласование изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
из абзаца пятого слова «или о переводе нежилого помещения в категорию жилых» исключить;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ч) дополнить разделами IV1 и IV2 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«IV1. Выдача дубликата разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), решения о переводе жилых помещений в категорию нежилых
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
551. В случае утраты или порчи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), решения о переводе жилых помещений в категорию нежилых по заявлению субъекта предпринимательства выдается их дубликат.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Хокимият района (города), управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) обязаны выдать дубликат разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), решения о переводе жилых помещений в категорию нежилых в срок не более трех рабочих дней со дня получения заявления, а также оригинала разрешения и копии решения — в случае его порчи.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
552. За выдачу дубликата разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), решения о переводе жилых помещений в категорию нежилых сбор не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
IV2. Прекращение действия и аннулирование разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), решения хокима района (города) о переводе жилых помещений в категорию нежилых
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
553. Прекращение действия и аннулирование разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта, изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), решения о переводе жилых помещений в категорию нежилых производятся в случаях и порядке, предусмотренных соответственно статьями 23 и 25 Закона Республики Узбекистан «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
554. К однократному грубому нарушению разрешительных требований и условий, дающему основание для прекращения в установленном порядке действия разрешения, относится причинение в результате совершения действий и (или) осуществления определенной деятельности, на которые выданы разрешительные документы, вреда жизни и здоровью граждан либо создание реальной угрозы причинения такого вреда»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ш) абзац первый пункта 58 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«58. Процедура проектирования осуществляется проектной организацией по принципу «одно окно» в соответствии с законодательством и включает в себя»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
э) абзац второй пункта 61 изложить в следующей редакции:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«За проведение экспертизы проектной документации взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ю) в абзаце первом пункта 63 слова «2 рабочих» заменить словами «двух»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
слова «Прошу оформить разрешительные документы на подключение к действующим инженерным коммуникациям для» заменить словами «Прошу оформить разрешительные документы для»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
слова «реконструкции объекта, находящегося по адресу» заменить словами «перепрофилирования и реконструкции объекта, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), находящегося по адресу»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
слова «(указать цель реконструкции)» заменить словами «(указать цель перепрофилирования и реконструкции объекта, изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«СХЕМА оформления разрешительных документов на перепрофилирование и реконструкцию объекта, а также изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) для ведения предпринимательской деятельности
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Заявление заявителя для реконструкции объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Заявка Инспекции в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) для рассмотрения и принятия решения о возможности осуществления перепрофилирования и реконструкции, а также согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) или выдачи мотивированного отказа.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Получение разрешения управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) на перепрофилирование и реконструкцию, а также изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Регистрация (внесение изменений в кадастровое дело) в соответствующей территориальной службе Госкомземгеодезкадастра и выдача соответствующего свидетельства. Передача свидетельства в Инспекцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Передача заявителю свидетельства об оформлении разрешительных документов с приложением:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
разрешения управления (отдела) по архитектуре и строительству района (города) на перепрофилирование и реконструкцию объекта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
свидетельства соответствующей территориальной службы Госкомземгеодезкадастра о регистрации»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«СХЕМА оформления разрешительных документов для перевода жилых помещений в категорию нежилых
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Заявление заявителя для перевода жилого помещения в категорию нежилых.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Заявка Инспекции в районный (городской) хокимият.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Анализ хокимиятом возможности перевода жилого помещения в категорию нежилых. Принятие решения хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилых.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Передача в Инспекцию решения хокима района (города) о переводе жилого помещения в категорию нежилых.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Регистрация в соответствующей территориальной службе Госкомземгеодезкадастра и выдача соответствующего свидетельства. Передача свидетельства в Инспекцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4*. В случае изменения параметров помещения с изменением объемов нагрузок по инженерному обеспечению передача Инспекцией в эксплуатационные организации решения хокима о переводе жилого помещения в категорию нежилых и расчетных объемов нагрузок по инженерному обеспечению для получения технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Получение в эксплуатационных организациях технических условий. Общий срок 3 дня.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Передача в управление (отдел) по архитектуре и строительству района (города) решения хокима о переводе жилого помещения в категорию нежилых и технических условий на подключение к инженерно-коммуникационным сетям для разработки архитектурно-планировочного задания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Получение в управлении (отделе) по архитектуре и строительству района (города) архитектурно-планировочного задания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6. Выдача заявителю свидетельства об оформлении разрешительных документов с приложением:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
архитектурно-планировочного задания (включая технические условия);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
решения хокима о переводе жилого помещения в категорию нежилых;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
свидетельства соответствующей территориальной службы Госкомземгеодезкадастра о регистрации»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
я3) дополнить приложениями №№ 8, 9 и 10 следующего содержания:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
«ПРИЛОЖЕНИЕ № 8 к Положению о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
Управление (отдел) по архитектуре и строительству города (района) _______________
РАЗРЕШЕНИЕ № ____ от ___________________ на перепрофилирование и реконструкцию объекта
(наименование юридического и Ф.И.О. физического лица с указанием адреса (почтового адреса), банковских реквизитов и паспортных данных физического лица)
_______________________________________________________________ На выполнение ___________________________________________________
Начальник управления (отдела) по архитектуре и строительству города (района)
_____________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
М.П.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 9 к Положению о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
Управление (отдел) по архитектуре и строительству города (района) _______________
РАЗРЕШЕНИЕ № ____ от ___________________ на изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
(наименование юридического и Ф.И.О. физического лица с указанием адреса (почтового адреса), банковских реквизитов и паспортных данных физического лица)
_______________________________________________________________ на выполнение ___________________________________________________
Начальник управления (отдела) по архитектуре и строительству города (района)
_____________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
М.П.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ПРИЛОЖЕНИЕ № 10 к Положению о порядке государственной регистрации, постановки на учет субъектов предпринимательства и оформления разрешительных документов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
РЕШЕНИЕ хокима ___________________ района (города)
(наименование юридического лица, Ф.И.О физического лица)
о переводе жилого помещения в категорию нежилого, расположенного по адресу _________________________, и кадастровые документы объекта, решаю:
1. Перевести _____ кв. метров жилого помещения, находящегося в собственности _______________________________________________________________________,
(наименование юридического лица и Ф.И.О. физического лица с указанием почтового адреса)
в категорию нежилого для использования в качестве _____________________________ ________________________________________________________________________
(указывается профиль объекта)
в границах, указанных на кадастровым плане помещения, прилагаемого к настоящему решению.
2. Обязать_______________________________________________ в случае изменения
(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)
параметров помещения и нагрузок на инженерные коммуникации обеспечить разработку архитектурно-планировочного задания и проектно-сметной документации на строительные работы и использование помещения строго по целевому назначению.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя хокима ____________________________.
(пункт 2 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 октября 2015 года № 285 — СЗ РУ, 2015 г., № 40, ст. 520)
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2013 г., № 45, ст. 587; 2015 г., № 40, ст. 520)