Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishО мерах по кардинальному упрощению системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, а также выдачи разрешений на строительство объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 июня 2018 года № 493 «О мерах по внедрению современных и прозрачных механизмов предоставления земельных участков в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 18 июля 2012 года № УП–4455 «О мерах по кардинальному улучшению деловой среды и предоставлению большей свободы предпринимательству», а также в целях дальнейшего упрощения системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности, кардинального сокращения количества, сроков и стоимости разрешительных процедур на строительство объектов Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Установить порядок, в соответствии с которым:
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподготовка и согласование материалов по выбору и отводу земельного участка с уполномоченными органами осуществляются территориальными подразделениями Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, а также государственными предприятиями землеустройства и кадастра недвижимости районов (городов) Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, по принципу «одно окно»;
(абзац второй пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнепредставление уполномоченными органами обоснованного отказа на поданное заявление в течение установленного законодательством срока признается одобрением поданной заявки (за исключением объектов с максимальной категорией сложности (риска));
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishне допускается привлечение государственными органами заявителей в процесс подготовки и согласования материалов, необходимых для предоставления земельных участков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Утвердить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов согласно приложению № 1;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов или областей, согласно приложению № 2.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Государственному комитету Республики Узбекистан по архитектуре и строительству совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо широкому внедрению электронной системы осуществления процедур согласования материалов по выбору и отводу земельных участков с уполномоченными организациями, а также выдачи разрешений на строительство;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо совершенствованию деятельности хозрасчетных производственных отделов при отделах (управлениях) по архитектуре и строительству районов (городов);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоб изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 3.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25 февраля 2013 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 54
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Республики Узбекистан определяет порядок предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в населенных пунктах в постоянное, временное пользование и аренду для градостроительной деятельности, разработки проекта строительства, регистрации объектов, а также приемки их в эксплуатацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребования настоящего Положения не распространяются на предоставление земельных участков:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиз земель, не входящих в состав земель населенных пунктов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля инвесторов, реализующих проекты в специальных экономических зонах;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземли населенных пунктов — земли, находящиеся в пределах границ городов и поселков, а также сельских населенных пунктов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземельный участок — часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгосударственный земельный кадастр — система сведений и документов о природном, хозяйственном и правовом режиме земель, об их категориях, качественной характеристике и ценности, о местоположении и размерах земельных участков, распределении их по землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставление (реализация) земельного участка юридическим и физическим лицам — комплекс мер по размещению, подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка и принятию решения соответствующим органом государственной власти по предоставлению земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправо юридических и физических лиц на земельные участки — право владения, пользования и аренды на земельный участок, предоставляемое юридическим и физическим лицам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизъятие земельного участка — юридическое действие по прекращению прав юридических и физических лиц на земельный участок или на его часть, осуществляемое органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishграница населенного пункта — внешние границы земель города, поселка, сельского населенного пункта, утверждаемые в установленном порядке, согласно градостроительной и землеустроительной документации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгенеральный план населенного пункта — градостроительный документ, определяющий комплексные условия формирования среды жизнедеятельности, основные направления территориального развития населенных пунктов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроект архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлака (аула) — комплексный градостроительный документ, предусматривающий решения принципиальных градостроительных задач — планировочную структуру сельских населенных пунктов, комплексное развитие территории схода граждан кишлака (аула) и его зонирование с созданием полноценного архитектурного облика, обеспечивающих улучшение условий проживания населения, дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства, охрану окружающей среды, эффективное использование природных, трудовых и материальных ресурсов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроект строительства — документация, определяющая объемно-планировочные, конструктивные и технические решения, стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, сооружений и других объектов, а также благоустроительных работ, являющаяся основанием для выдачи разрешения на строительство объекта;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishградостроительная деятельность — деятельность соответствующих органов государственной власти, юридических и физических лиц в области градостроительного планирования развития территорий, населенных пунктов, определения видов использования земельных участков, производства строительных материалов и изделий, проектирования, строительства и реконструкции зданий, сооружений и других объектов с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и населенных пунктов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгосударственный градостроительный кадастр — система обновляемой достоверной информации об объектах государственного градостроительного кадастра, их географическом положении, правовом статусе, количественных и качественных характеристиках и экономической оценке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРеспубликанская комиссия — постоянно действующая комиссия, создаваемая при Кабинете Министров Республики Узбекистан для рассмотрения вопросов предоставления (реализации) земельных участков во владение, пользование и аренду.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Градостроительные, экономические, экологические, санитарные и другие требования при размещении земельных участков устанавливаются законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Предоставление для градостроительной деятельности земельного участка, находящегося во владении, пользовании, аренде либо собственности юридических или физических лиц, производится только после изъятия (выкупа) у них данного земельного участка в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешение об изъятии земельного участка и сносе жилых домов, иных строений, сооружений или насаждений принимается в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов населенных пунктов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Подготовка материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства и согласование их с уполномоченными органами осуществляются отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) по принципу «одно окно».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Работы по подготовке и согласованию материалов по выбору и отводу земельного участка выполняются на договорной основе с юридическим или физическим лицом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСредства, поступившие в результате выполнения отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) договорных обязательств, зачисляются на расчетный счет отдела (управления), кроме случаев, предусмотренных настоящим Положением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Градостроительная деятельность, связанная с предоставлением земельных участков, основывается на следующей градостроительной документации по развитию и застройке территорий населенных пунктов и межселенных территорий (далее — градостроительная документация):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгенеральные планы населенных пунктов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроекты городской и поселковой черты;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотраслевые схемы развития территорий населенных пунктов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроекты архитектурно-планировочной организации территории сходов граждан кишлаков (аулов) (АПОТ);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроекты детальной планировки частей территории населенного пункта (ПДП);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроекты застройки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Запрещается предоставление земельных участков на территории населенных пунктов без генерального плана населенного пункта, проекта архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов) и проекта детальной планировки частей территории населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Порядок предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Юридические и физические лица, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, подают заявление хокиму района (города) по месту расположения испрашиваемого земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ городе Ташкенте юридические и физические лица обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка к хокиму города.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ заявлении о предоставлении земельного участка должны быть указаны цели, для которых необходим земельный участок, место его расположения и размеры, с обоснованием потребной площади, примерные сроки начала и завершения строительных работ, почтовый адрес, реквизиты юридического лица или паспортные данные физического лица.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Хоким района (города) в течение двух дней направляет заявление юридических и физических лиц в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) для подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства объекта.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в течение девятнадцати дней готовит и согласовывает материалы по выбору земельного участка с уполномоченными органами (организациями).
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа подготовку и согласование материалов по выбору земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. В ходе выполнения работ по выбору земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределяется его общая площадь;
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизучается градостроительная и землеустроительная документация, сведения земельного и градостроительного кадастров;
(абзац третий пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизучается возможность выбора земельного участка для строительства объектов в первую очередь из земель несельскохозяйственного назначения или непригодных для ведения сельского хозяйства, либо сельскохозяйственных угодий худшего качества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв случаях выбора земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда учитывается необходимость максимального сохранения особо ценных продуктивных орошаемых земель, существующей архитектурно-планировочной и внутрихозяйственной организации территории, улучшения и сохранения экологической обстановки, прекращения эрозионных процессов, заболачивания земель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизыскивается возможность выбора земельных участков таким образом, чтобы исключить необоснованный снос зданий и сооружений, особенно жилых домов, не создавать неудобства при эксплуатации водохозяйственных объектов и инженерной инфраструктуры;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределяется наличие на выбираемом земельном участке зданий и сооружений, жилых домов, в том числе самовольно построенных, подземных инженерных сетей, состав сельскохозяйственных угодий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishучитывается возможность обеспечения санитарно-защитной зоны вокруг объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха, ширина которой определяется классом размещаемого производства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, когда юридическим и физическим лицом в заявлении о предоставлении земельного участка не указывается конкретное местоположение земельного участка, а также при возникновении определенной необходимости могут выбираться земельные участки в нескольких вариантах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) подготавливаются материалы выбора земельного участка для строительства объекта в следующем составе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплан размещения земельного участка (выкопировка с дежурного плана соответствующего населенного пункта М 1:2000 (при наличии) или сельскохозяйственная карта М 1:10000, с отображением ситуационного плана рассматриваемой территории);
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэскиз фасадов и генерального плана объекта в произвольном масштабе, позволяющем дать оценку с архитектурно-планировочной точки зрения (предоставляется юридическим или физическим лицом при заключении договора по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка);
(абзац третий пункта 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотографии (15 x 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее чем с двух сторон.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. План размещения земельного участка согласовывается с:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхокимом района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органом Государственного комитета Республики Узбекистан по охране природы (далее — Госкомприроды) предварительно с условием разработки проекта заявления о воздействии на окружающую среду (ЗВОС) и получения заключения государственной экологической экспертизы по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан», перед принятием решения об отводе земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонной (городской) санитарно-эпидемиологической службой;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органом государственного пожарного надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальной инспекцией по охране и использованию объектов культурного наследия — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизациями, использующими и эксплуатирующими соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридическими и физическими лицами, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц план размещения земельного участка согласовывается с вышестоящими органами);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганами сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органом государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласование плана размещения земельного участка уполномоченными районными (городскими) органами и иными лицами осуществляется в течение трех дней.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае непредставления соответствующими органами согласованного плана размещения в указанный срок план размещения земельного участка считается согласованным (за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска)).
(абзац тринадцатый пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) направляет материалы по выбору земельного участка по принадлежности в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или главное управление по архитектуре и строительству области, которые рассматривают материалы в течение четырех дней и, в случае одобрения — направляют их для согласования головным проектно-изыскательским организациям.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Материалы по выбору земельного участка в течение семи дней согласовываются в г. Ташкенте, г. Самарканде, городах, административных центрах районов и городских поселках Ташкентской области — с головной проектно-изыскательской организацией ГУП «ТошкентбошпланЛИТИ», городах, административных центрах районов и поселках Республики Каракалпакстан и других областей — с головной проектно-изыскательской организацией ГУП «УзшахарсозликЛИТИ», в сельских населенных пунктах — с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласование головными проектно-изыскательскими организациями осуществляется путем направления ими в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, Главное управление по архитектуре и строительству области или г. Ташкента положительного заключения с приложением плана размещения земельного участка, подписанного уполномоченным лицом и заверенного печатью организации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishС головными проектно-изыскательскими организациями согласовывается исключительно план размещения земельного участка. Согласование плана и фасада намечаемого для строительства объекта на данном земельном участке не требуется.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРасходы по согласованию с головными проектно-изыскательскими организациями материалов покрываются за счет средств, поступающих от ведения авторского надзора за текущей застройкой и мониторинга за реализацией генеральных планов населенных пунктов, осуществляемых ими на основе договоров с органами государственной власти на местах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, Главное управление по архитектуре и строительству области или г. Ташкента после получения согласованных материалов по выбору земельного участка в течение одного рабочего дня направляют их отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города) для подготовки материалов по отводу земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. В случаях, когда объект строительства размещается на территории завершенных строительством административных центров, жилых микрорайонов в городах, поселках (районных центрах) по ранее разработанным и утвержденным градостроительным документам, материалы по выбору земельного участка также согласовываются с Правительственной комиссией по утверждению адресных списков объектов, строительство и реконструкция которых подлежит утверждению на уровне Правительства Республики Узбекистан, образованной Постановлением Президента Республики Узбекистан от 27 декабря 2011 г. № ПП-1666 «О мерах по наведению должного порядка в проектировании и строительстве объектов социального и гражданского назначения», в установленном законодательством порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок до десяти дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит и согласовывает материалы по его отводу с уполномоченными органами, с оформлением в установленном порядке акта отвода земельного участка.
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа подготовку и согласование материалов по отводу земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. По запросу отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) для приобщения к материалам отвода земельного участка в течение пяти дней уполномоченными органами представляются следующие заключения:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение соответствующего органа Госкомприроды о государственной экологической экспертизе по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение районной (городской) санитарно-эпидемиологической службы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение территориального органа государственного пожарного надзора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа предоставление заключений плата не взимается.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае непредставления заключения соответствующими органами в указанный срок отдел (управление) по архитектуре и строительству вносит материалы по отводу земельного участка на согласование комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокиме района (города) (далее — комиссия района (города)) с уведомлением соответствующего органа, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска).
(абзац седьмой пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. В заключении отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) указываются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобщая площадь предоставляемого земельного участка в разрезе угодий по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкачественные характеристики земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразмеры убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков в связи с изъятием (выкупом) у них земель и размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, определенные в порядке, установленном постановлениями Кабинета Министров от 29 мая 2006 г. № 97 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд» и от 25 мая 2011 г. № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд» (при наличии убытков и потерь);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеобходимость и направления рекультивации земельного участка (для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или иных целей), снятия плодородного слоя почвы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishусловия изъятия земельного участка у владельцев, пользователей, арендаторов и собственников (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостав сселяемых семей граждан с указанием желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии).
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) материалы по отводу земельного участка вносятся для согласования в комиссию района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКомиссия района (города) в течение трех дней рассматривает материалы отвода земельного участка и, при согласовании, возвращает их отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города), с утверждением акта отвода земельного участка по установленной форме, заверенного подписями членов и ответственного секретаря комиссии района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАкт отвода земельного участка подписывается только теми членами комиссии района (города), которые являются представителями организаций, чьи интересы затрагивает выбираемый земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ городе Ташкенте и Ташкентской области материалы по отводу земельного участка рассматриваются в установленном порядке комиссиями, созданными соответственно постановлениями Кабинета Министров от 22 августа 2008 г. № 189 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков в городе Ташкенте и их целевому использованию» и от 20 января 2009 г. № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию».
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Материалы по отводу земельного участка вносятся отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) на рассмотрение хокима района (города) в составе:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроекта решения хокима района (города), согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishматериалов по выбору и отводу земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакта отвода земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплана земельного участка, согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), в масштабе, позволяющем точно показать его границы (на плане вычерчиваются границы земельного участка, в случае, если отводятся участки из земель нескольких юридических и физических лиц, то вычерчиваются границы и этих земельных участков, приводится описание границ по координатам поворотных точек);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсписка сселяемых семей граждан с указанием желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакта определения размеров других убытков собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакта технического обследования отводимого земельного участка в случае изъятия его из землевладения лесохозяйственных предприятий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотчета оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключения органа Госкомприроды о государственной экологической экспертизе по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключения отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) о соответствии выбранного земельного участка требованиям земельного законодательства;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключения районной (городской) санитарно-эпидемиологической службы;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключения территориального органа государственного пожарного надзора.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Хоким района (города) в пределах своей компетенции в течение двух дней принимает решение об отводе земельного участка и представляет его с приложением копий материалов по отводу земельного участка для формирования дела по отводу земельного участка и выноса его границ в натуру отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. В решении об отводе земельного участка должны быть отражены следующие вопросы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкому, для каких целей и на какой срок (при предоставлении земель во временное пользование и аренду указывается конкретный срок) предоставляется земельный участок, а также, при наличии, наименование собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель, у которых производится изъятие (выкуп);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобщая площадь предоставляемого земельного участка в разрезе угодий (при наличии) по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразмеры убытков, подлежащих возмещению собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, и сроки их возмещения (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразмеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и сроки их возмещения (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеобходимость рекультивации земельного участка, условия их возврата собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам, у которых они были изъяты (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеобходимость снятия плодородного слоя почвы (при наличии);
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishводоохранные, экологические, противопожарные, санитарные, условия и требования (при необходимости).
(абзац восьмой пункта 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishК решению хокима района (города) об отводе земельного участка, как его неотъемлемая часть, прилагается план границ отводимого земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Отвод земель, используемых в сельском хозяйстве, для несельскохозяйственных целей производится по мере их фактической надобности и, как правило, после уборки выращенного на них урожая.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. При предоставлении земельного участка во временное пользование (на период строительства) в решении предусматривается конкретный срок, на который предоставляется земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри невозвращении в установленный срок юридическими и физическими лицами земельных участков, предоставленных во временное пользование, соответствующие органы государственной власти в установленном порядке могут возвратить земельный участок владельцам, пользователям, арендаторам и собственникам, у которых были изъяты (выкуплены) земельные участки, или их правопреемникам, а при отсутствии правопреемников — в состав земель запаса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри продлении срока пользования дополнительно возмещаются потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, после чего допускается использование земельного участка, отведенного во временное пользование, на продленный срок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. При отводе земельного участка для расширения существующих предприятий, зданий и сооружений производится обследование ранее отведенных земель, проверяется использование их по прямому назначению, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДополнительный отвод земельного участка производится после приведения ранее отведенного во временное пользование земельного участка в состояние, пригодное для использования по назначению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. В компетенцию хокима города (за исключением г. Ташкента) входит отвод земельных участков в пределах границ города независимо от площади земельного участка, за исключением земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных организаций.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае отвода сельскохозяйственных и лесохозяйственных земель хокимом города материалы по отводу земельных участков в трехдневный срок направляются на утверждение соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан или хокиму области.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. В компетенцию хокима района входит отвод земельного участка в размере до десяти гектаров на одного землевладельца и землепользователя из:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель сельскохозяйственного назначения, за исключением орошаемых земель, сенокосов и пастбищ, на которых проведены работы по коренному их улучшению;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель лесного фонда, за исключением земель, покрытых лесной растительностью;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель водного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ компетенцию хокима района также входит отвод из земель запаса — независимо от размера земельного участка и видов угодий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию хокима района (города), материалы по отводу земельного участка в течение двух дней направляются хокимом района (города) соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокиму области на рассмотрение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСовет Министров Республики Каракалпакстан, хокимы областей в течение трех дней направляют поступившие материалы по отводу земельного участка в соответствующие комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКомиссии, рассмотрев представленные материалы и документы, в течение пяти дней дают свое заключение о целесообразности (нецелесообразности) предоставления данного земельного участка для строительства конкретного объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимы областей и г. Ташкента в пределах своей компетенции, на основании положительного заключения комиссий, в течение пяти дней принимают решение об отводе земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента входит отвод земельных участков из всех земель, за исключением:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishособо ценных продуктивных орошаемых земель сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой, превышающей средний районный балл бонитета более чем на 20 процентов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель в пригородных и зеленых зонах городов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель опытных полей научно-исследовательских организаций и образовательных учреждений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель, покрытых лесной растительностью.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСовет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей возвращают материалы по отводу земельного участка с принятым решением хокиму соответствующего района (города), который передает их для выноса границ земельного участка в натуру отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента, материалы по отводу земельных участков в течение двух дней направляются в Республиканскую комиссию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРеспубликанская комиссия в течение десяти дней рассматривает материалы по отводу земельных участков, оформляет свое заключение протоколом, готовит проект соответствующего правительственного решения об отводе земельных участков и вносит в установленном порядке в Кабинет Министров.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. На основании положительного заключения Республиканской комиссии Кабинет Министров Республики Узбекистан в течение семи дней принимает решение об отводе земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ компетенцию Кабинета Министров Республики Узбекистан входит отвод:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвсех земель, находящихся в государственной собственности, включая отвод земельных участков, входящих в компетенцию органов государственной власти на местах;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishособо ценных продуктивных орошаемых земель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного назначения) и историко-культурного назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель в пригородных и зеленых зонах городов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель опытных полей научно-исследовательских организаций и учебных заведений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель, покрытых лесной растительностью;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям, иностранным юридическим и физическим лицам — при предоставлении земельных участков в аренду.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПосле принятия решения материалы по отводу земельного участка в течение двух дней возвращаются соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей и города Ташкента, которые в течение двух дней передают их отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. О принятом решении об отводе земельных участков хокимият района (города) в течение двух дней уведомляет в письменной форме владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, у которых изымается (выкупается) земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Владельцы, пользователи, арендаторы и собственники при несогласии с решением соответствующих органов государственной власти об изъятии (выкупе) земельного участка или с условиями изъятия (выкупа) могут обжаловать его в установленном законодательством порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. В течение одного дня после принятия решения об отводе земельного участка отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) подает заявку в соответствующие районные (городские) эксплуатационные организации по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации, теплоснабжению и телефонной связи для получения технических условий.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) при участии государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра осуществляет вынос в натуру границ земельного участка:
(абзац первый пункта 38 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв г. Ташкенте, г. Нукусе и городах областного подчинения — в течение трех дней после принятия решения об отводе земельного участка, на основе имеющихся топографических материалов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв других населенных пунктах — после разработки топографической карты земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДля осуществления работ по выносу границ земельного участка привлекается на договорной основе представительство проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ».
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа проведение работ по выносу в натуру границ земельного участка взимается плата в двукратном размере минимальной заработной платы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСтоимость работ по выносу в натуру границ земельного участка включается в договор по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСредства, поступившие в результате выполнения работ по выносу в натуру границ земельного участка, зачисляются на расчетный счет представительства проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ».
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. В ходе работ по выносу в натуру границ земельного участка формируется дело по отводу земельного участка в трех экземплярах, один экземпляр которого с заявкой отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) передается государственному предприятию землеустройства и кадастра недвижимости района (города) для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
(пункт 39 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish40. На основании принятого решения об отводе земельного участка и дела по отводу земельного участка государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра в течение двух дней производит в установленном порядке государственную регистрацию права на земельный участок и представляет в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок в установленном порядке, оформленное на имя юридического или физического лица.
(абзац первый пункта 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа государственную регистрацию права на земельный участок и выдачу свидетельства взимается регистрационный сбор с юридических лиц в размере 50 процентов минимального размера заработной платы, а с физических лиц — 10 процентов минимального размера заработной платы, которая включается в договор по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСредства, поступившие за государственную регистрацию права на земельный участок, зачисляются отделом (управлением) по архитектуре и строительству на расчетный счет государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра.
(абзац третий пункта 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish41. Эксплуатационные организации в течение трех дней с даты получения заявки отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) выдают ему технические условия, оформленные в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВыдача технических условий эксплуатационными организациями осуществляется бесплатно.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях невозможности выдачи технических условий по указанным в заявке параметрам, эксплуатационные организации в течение трех дней направляют в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в письменной форме предложения по изменению исходных параметров для получения технических условий с указанием причин и конкретных норм законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном рассмотрении заявки на выдачу технических условий не допускается возвращение заявки по новым основаниям, ранее не указанным в письме об изменении исходных параметров.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish42. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок, не превышающий десяти дней со дня представления технических условий соответствующими районными (городскими) эксплуатационными организациями, обеспечивает разработку архитектурно-планировочного задания (части I и II).
(абзац первый пункта 42 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАрхитектурно-планировочное задание разрабатывается Государственным комитетом Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главными управлениями по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента. При наличии соответствующего разрешения Государственного комитета Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главного управления по архитектуре и строительству области и г. Ташкента, архитектурно-планировочное задание разрабатывается отделом (управление) по архитектуре и строительству района (города).
(пункт 42 дополнен абзацем вторым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа разработку архитектурно-планировочного задания для юридических и физических лиц взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан, которая включается в договор по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
(абзац третий пункта 42 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish43. В процессе предоставления земельного участка для строительства не допускается установление в архитектурно-планировочном задании требований или условий на проведение экспертизы по проектам:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвременных строений и бытовых помещений для сезонных работ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотдельно строящихся объектов малых размеров (не более 300 куб. м), не требующие изменения действующих инженерных сетей.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish44. Решение хокима об отводе земельного участка, один экземпляр дела по отводу земельного участка, разработанное архитектурно-планировочное задание с техническими условиями, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок представляются юридическим и физическим лицам не позднее двух дней с даты оплаты юридическим и физическим лицом стоимости работ по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish45. Предоставление земельного участка при отсутствии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Порядок предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish46. Предоставление земельного участка при наличии утвержденной градостроительной документации, а также выдача необходимых документов для проектирования объекта производится в соответствии с пунктами 9 — 14 и 18 — 44 настоящего Положения.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish47. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. Отказ в выборе и отводе земельного участка для строительства объекта
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish48. При рассмотрении материалов по выбору и отводу земельного участка соответствующие органы государственной власти, отделы по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), комиссии района (города), области, г. Ташкента, Республиканская комиссия в пределах своих полномочий имеют право отказать в размещении земельного участка для строительства объекта в случаях:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвозможного нарушения противопожарных, санитарных и природоохранных норм;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishущемления прав и законных интересов землевладельцев, землепользователей и арендаторов или собственников земельных участков, у которых изымаются земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМатериалы по выбору и отводу земельного участка возвращаются в случае, если они не представлены в соответствии с установленным перечнем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтказ должен быть мотивированным и представлен в письменной форме.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish49. В случае отказа соответствующего государственного органа, комиссии материалы с соответствующим обоснованием возвращаются в установленном порядке отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города), который в течение двух дней уведомляет об этом подавшее заявление юридическое или физическое лицо.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. Порядок разработки проекта строительства, выдачи разрешений на строительство, а также приемки в эксплуатацию объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish50. После получения решения соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка и архитектурно-планировочного задания (части I и II) юридические и физические лица выдают проектной организации задание на проектирование и заключают договор для подготовки проекта строительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбязательным условием договора между юридическим (физическим) лицом и проектной организацией является обязанность проектной организации по обеспечению:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразработки топографического плана и подготовки геологического заключения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсогласования проекта строительства с Архитектурно-градостроительным советом при Госархитектстрое Республики Каракалпакстан, Главном управлением по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучения положительного заключения органов государственной экспертизы по проекту строительства на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта, за исключением строительства объектов, предусмотренных в пункте 43 настоящего Положения.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish51. Согласование разработанного проекта строительства с архитектурно-градостроительным советом при Главном управлении по архитектуре и строительству в части ее соответствия архитектурно-планировочному заданию осуществляется в течение семи дней без взимания платы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласование архитектурной части проекта в случаях, предусмотренных пунктом 43 настоящего Положения, осуществляется на бесплатной основе начальником территориального главного управления по архитектуре и строительству в двухдневный срок, без оформления протокола.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish52. Согласованный проект строительства в течение семи дней проходит экспертизу на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта в органах государственной экспертизы с даты предоставления проектной организацией полного пакета необходимых документов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, в том числе пунктом 43 настоящего Положения.
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа проведение государственной экспертизы проектной документации на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 52 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish53. Мониторинг за ходом разработки проекта строительства ведет отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города).
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПроектная организация в течение трех дней со дня заключения договора на разработку проекта строительства уведомляет отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) с указанием сроков начала и окончания проектно-изыскательских работ;
(абзац второй пункта 53 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 53 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. предыдущую редакцию.
(абзац четвертый пункта 53 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. предыдущую редакцию.
(абзац пятый пункта 53 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish54. Юридические и физические лица после получения проекта строительства обращаются в территориальные инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента для регистрации объектов строительства (далее - инспекция) и заключают договор на осуществление инспекцией надзорных функций за период осуществления строительно-монтажных работ на объекте.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish55. Регистрация и выдача разрешения на производство строительно-монтажных работ не требуются на:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобъекты индивидуального жилищного строительства (кроме объектов, включенных в Программу по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпомещения, переводимые из категории жилых в категорию нежилых;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвременные строения и бытовые помещения для сезонных работ и отгонного животноводчества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishмонтаж станций мобильной связи;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотдельно строящиеся объекты малых размеров (не более 300 куб. м), не требующие изменения действующих инженерных сетей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгорнопроходческие работы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishремонт и замену единиц технологического и инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и не требуется реконструкция или перепрофилирование объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish56. Для регистрации объектов строительства и получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ в инспекцию представляются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishа) заявление;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishб) положительное сводное экспертное заключение органов экспертизы по проектной документации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв) положительное сводное экспертное заключение органов экспертизы на утверждаемую стадию проекта — для объектов, строящихся согласно решению Кабинета Министров Республики Узбекистан;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг) решение Кабинета Министров Республики Узбекистан, принятое по согласованию с Аппаратом Президента Республики Узбекистан при строительстве объекта с параллельным проектированием;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishд) копия лицензии подрядной организации — при осуществлении отдельных лицензируемых видов строительно-монтажных работ;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishе) копия протокола архитектурно-градостроительного совета при Госархитектстрое Республики Каракалпакстан, Главном управлении по архитектуре и строительству областей и города Ташкента;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishж) план объекта и эскиз фасада или генплан (схема) трассы, согласованные с органами архитектуры и строительства, - для линейных объектов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishз) адресный список объектов капитального строительства и (или) капитального ремонта, финансируемых за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан и государственных внебюджетных фондов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishи) протокол о результатах конкурсных торгов (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishк) положительное заключение экспертизы промышленной безопасности проектной документации — по опасным производственным объектам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishл) копия решения Кабинета Министров Республики Узбекистан по вопросу строительства или капитального ремонта объектов — при осуществлении строительства за счет централизованных источников финансирования без проведения конкурсных торгов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish57. Инспекция в течение одного рабочего дня на бесплатной основе регистрирует объект и выдает юридическим и физическим лицам на весь срок строительства разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае непредставления разрешения на выполнение строительно-монтажных работ или отказа в указанный срок разрешение считается полученным (за исключением объектов с максимальной категорией сложности (риска)), и юридические и физические лица имеют право начать производство строительно-монтажных работ, уведомив об этом инспекцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish58. Инспекция вправе отказать в регистрации объекта строительства по следующим основаниям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставление предусмотренного настоящим Положением перечня документов и материалов с нарушением регламента или в не полном объеме;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие в представленных документах недостоверных или искаженных сведений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие нарушений норм законодательства, выявленных в ходе рассмотрения представленных документов и материалов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтказ должен быть мотивированным и представлен в письменном виде.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном обращении юридических и физических лиц после устранения ими выявленных недостатков регистрация объекта строительства осуществляется в течение одного рабочего дня.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном рассмотрении заявки о регистрации объекта строительства не допускается отказ в регистрации по новым основаниям, ранее не указанным в уведомлении об отказе в регистрации данного объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтказ в регистрации объекта строительства и выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ может быть обжалован в Государственном комитете Республики Узбекистан по архитектуре и строительству (далее — Госархитектстрой) либо в суде.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish59. На зарегистрированных объектах инспекцией устанавливается надзор за соблюдением градостроительных норм и правил на всех стадиях осуществления строительно-монтажных работ в порядке, установленном законодательством.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОсуществление инспекцией надзорных функций за качеством и полнотой выполнения строительно-монтажных работ на объектах, строительство которых ведется юридическими и физическими лицами, оплачивается в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 59 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish60. В случае изменения условий, на основании которых производилась выдача разрешений (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения в проектных решениях и т. д.), юридические и физические лица должны в течение десяти дней представить в инспекцию документы, подтверждающие соответствующие изменения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish61. Строительство объекта осуществляется строительной подрядной организацией, с которой заключен договор строительного подряда, либо собственными силами юридических и физических лиц.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish62. В случае если строительство объекта осуществляется строительной подрядной организацией, обязательным условием договора между юридическим или физическим лицом и строительной подрядной организацией является обязанность строительной подрядной организации:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдать строительные нормы и правила;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить организацию приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНедостатки, обнаруженные при приемке, устраняются строительной подрядной организацией за свой счет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish63. Юридические и физические лица после завершения строительства в течение семи дней обеспечивают производство уполномоченными подразделениями Госархитектстроя цифровой исполнительной съемки зданий и сооружений, инженерных подземных коммуникаций.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа проведение исполнительных съемок взимается плата в двукратном размере минимальной заработной платы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИсполнительная съемка (с прилагаемым каталогом координат границ земельного участка) входит в состав исполнительной строительной документации для ввода объекта в эксплуатацию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish64. Приемка законченного строительством объекта осуществляется приемочной комиссией в соответствии с установленными градостроительными нормами и правилами.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish65. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом приемки, подписываемым всеми членами приемочной комиссии, в срок не более пяти дней с момента обращения строительной подрядной организации (юридических и физических лиц — в случаях осуществления строительства собственными силами) хокиму района (города).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishХоким района (города) в двухдневный срок принимает решение об утверждении акта приемки законченного строительством объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа приемку законченного строительством объекта плата не взимается.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish66. Решение хокима района (города) об утверждении акта приемки законченного строительством объекта является основанием для государственной регистрации права на объект государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГосударственная регистрация права на объект осуществляется государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра в течение семи дней в установленном порядке.
(пункт 66 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish67. За государственную регистрацию права на здания и сооружения и выдачу свидетельства взимается плата с юридических лиц в размере 50 процентов минимального размера заработной платы, а с физических лиц — 10 процентов минимального размера заработной платы.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish68. Проектирование строительства, выдача разрешений на строительство и приемка в эксплуатацию объектов осуществляются по схеме согласно приложению № 4 к настоящему Положению.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish69. Право на земельный участок прекращается в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish70. Должностные лица органов государственного управления, органов государственной власти на местах и организаций, которыми осуществляется согласование материалов по выбору и отводу земельных участков, за нарушение требований настоящего Положения несут ответственность в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish71. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств территориальные подразделения Госархитектстроя, осуществляющие подготовку материалов по выбору и отводу земельных участков, а также проектные организации несут ответственность в соответствии с заключенными договорами, Гражданским кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов», а также другими актами законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish72. Лица, осуществляющие строительство объектов, несут ответственность за соблюдение строительных норм и правил, а также обеспечение исполнения требований правил пожарной безопасности и санитарии на строительной площадке в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish73. Споры, возникающие в процессе предоставления земельных участков, строительства, регистрации объектов, а также приемки их в эксплуатацию, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ | ||||
|
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Каракалпакстан, области, г. Ташкента | ||||
|
РАЗРЕШЕНИЕ № ____ от _________________________ | ||||
| |
(дата выдачи разрешения) |
| ||
|
на выполнение строительно-монтажных работ | ||||
| | ||||
| Выдано ______________________________________________________________ | ||||
|
(наименование организации-заказчика, застройщика с указанием банковских реквизитов) | ||||
| ___________________________________________________________________ | ||||
| на выполнение ________________________________________________________________ | ||||
| | (указываются виды строительно-монтажных работ и наименование объекта) | |||
| ___________________________________________________________________ | ||||
| а также значащихся на генеральном плане __________________________________________, | ||||
| расположенного по адресу ______________________________________________________, | ||||
| проектная документация ________________________________________________________ | ||||
| разработана __________________________________________________________________ | ||||
| (наименование проектной организации и органа, утвердившего ее, с указанием банковских реквизитов) | ||||
| ___________________________________________________________________ | ||||
| | ||||
| Технический надзор поручен _____________________________________________________ | ||||
| |
(наименование организации, должность, Ф.И.О.) | |||
| Авторский надзор поручен ______________________________________________________ | ||||
| |
(наименование организации, должность, Ф.И.О.) | |||
| Генподрядной организации* _____________________________________________________ | ||||
| |
(наименование организации, должность, Ф.И.О.) | |||
| Производство работ поручено ____________________________________________________ | ||||
| Основные этапы работ __________________________________________________________ | ||||
|
|
(указываются этапы работ, по окончании которых должна быть поставлена в известность инспекция ГАСН) | |||
|
___________________________________________________________________ | ||||
|
Особые условия _______________________________________________________________ | ||||
| Руководитель инспекции ____________________________________________________М.П. | ||||
|
(должность, подпись, Ф.И.О.) | ||||
| Отметка об уточнении __________________________________________________________ | ||||
| Руководитель инспекции ____________________________________________________М.П. | ||||
| |
(должность, подпись, Ф.И.О.) | |||
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПримечание: при осуществлении строительства без привлечения подрядной организации графы, отмеченные звездочкой (*), не заполняются.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроектирования строительства, выдачи разрешений на строительство и приемки в эксплуатацию объектов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(приложение № 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Республики Узбекистан определяет порядок предоставления земельных участков вне населенных пунктов юридическим и физическим лицам для несельскохозяйственных нужд в постоянное, временное пользование и аренду, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТребования настоящего Положения не распространяются на предоставление земельных участков:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиз земель населенных пунктов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля инвесторов, реализующих проекты в специальных экономических зонах;
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдля строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземли населенных пунктов — земли, находящиеся в пределах границ городов, поселков и сельских населенных пунктов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземельный участок — часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishгосударственный земельный кадастр — система сведений и документов о природном, хозяйственном и правовом режиме земель, об их категориях, качественной характеристике и ценности, о местоположении и размерах земельных участков, распределении их по землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставление земельного участка юридическим и физическим лицам — комплекс мер по размещению, подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка и принятию решения соответствующим органом государственной власти по предоставлению земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправо юридических и физических лиц на земельные участки — право владения, пользования и аренды на земельный участок, предоставляемое юридическим и физическим лицам;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизъятие земельного участка — юридическое действие по прекращению прав юридических и физических лиц на земельный участок или на его часть, осуществляемое органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishграница населенных пунктов — границы земель города, поселка, сельского населенного пункта, утверждаемые в установленном порядке согласно градостроительной и землеустроительной документации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроект архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлака (аула) — комплексный градостроительный документ, предусматривающий решения принципиальных градостроительных задач — планировочную структуру сельских населенных пунктов, комплексное развитие территории схода граждан кишлака (аула) и его зонирование с созданием полноценного архитектурного облика, обеспечивающих улучшение условий проживания населения, дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства, охрану окружающей среды, эффективное использование природных, трудовых и материальных ресурсов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРеспубликанская комиссия — постоянно действующая комиссия, создаваемая при Кабинете Министров Республики Узбекистан для рассмотрения вопросов предоставления (реализации) земельных участков во владение, пользование и аренду.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Землеустроительные, градостроительные, экономические, экологические, санитарные и другие требования при размещении земельных участков устанавливаются законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Предоставление для несельскохозяйственных нужд земельного участка, находящегося во владении, пользовании, аренде либо собственности юридических или физических лиц, производится только после изъятия (выкупа) у них данного земельного участка в установленном порядке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Подготовка материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства и согласование их с уполномоченными органами осуществляются государственными предприятиями землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра (далее — государственные предприятия), по принципу «одно окно».
(пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Работы по подготовке и согласованию материалов по выбору и отводу земельного участка выполняются на договорной основе с юридическим или физическим лицом.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСредства, поступившие в результате выполнения государственными предприятиями договорных обязательств, зачисляются на расчетный счет государственных предприятий.
(абзац второй пункта 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Запрещается предоставление земельных участков без градостроительной документации, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Порядок предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Юридические и физические лица, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, подают заявление хокиму района (города) по месту расположения испрашиваемого земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри строительстве объектов на земельных участках, размещаемых на территории двух и более районов или областей, юридические и физические лица обращаются с заявлением в Совет Министров Республики Каракалпакстан или к хокиму области.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ заявлении о предоставлении земельного участка должны быть указаны цели, для которых необходим земельный участок, место его расположения и размеры, с обоснованием потребной площади, примерные сроки начала и завершения строительных работ, почтовый адрес, реквизиты юридического лица или паспортные данные физического лица.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Хоким района (города) в течение двух дней направляет заявление юридических и физических лиц в государственное предприятие для подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства объекта.
(абзац первый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случаях, когда земельный участок размещается на территории двух и более районов или областей, Совет Министров Республики Каракалпакстан или хоким области в двухдневный срок направляют заявление хокимам соответствующих районов (городов) и территориальному управлению Госкомземгеодезкадастра для подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Государственное предприятие в течение девятнадцати дней готовит и согласовывает материалы по выбору земельного участка с уполномоченными органами (организациями).
(абзац первый пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа подготовку и согласование материалов по выбору земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. В ходе выполнения работ по выбору земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределяется его общая площадь;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределяются состав владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также виды сельскохозяйственных и иных угодий (при наличии);
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизучается землеустроительная документация, сведения земельного кадастра;
(абзац четвертый пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизучается возможность выбора земельного участка для строительства объектов в первую очередь из земель несельскохозяйственного назначения или непригодных для ведения сельского хозяйства, либо сельскохозяйственных угодий худшего качества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв случаях выбора земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда учитывается необходимость максимального сохранения особо ценных продуктивных орошаемых земель, существующей архитектурно-планировочной и внутрихозяйственной организации территории, улучшения и сохранения экологической обстановки, прекращения эрозионных процессов, заболачивания земель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishизыскивается возможность выбора земельных участков таким образом, чтобы исключить необоснованный снос зданий и сооружений, особенно жилых домов, не создавать неудобства при эксплуатации водохозяйственных объектов и инженерной инфраструктуры;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределяется наличие на выбираемом земельном участке зданий и сооружений, жилых домов, в том числе самовольно построенных, подземных инженерных сетей;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishучитывается возможность обеспечения санитарно-защитной зоны вокруг объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха, ширина которой определяется классом размещаемого производства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае, когда юридическим и физическим лицом в заявлении о предоставлении земельного участка не указывается конкретное местоположение земельного участка, а также при возникновении определенной необходимости могут выбираться земельные участки в нескольких вариантах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Государственным предприятием подготавливаются материалы выбора земельного участка для строительства объекта в следующем составе:
(абзац первый пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплан размещения земельного участка (выкопировка с сельскохозяйственной карты с отображением выбираемого земельного участка);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishфотографии (15 x 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее чем с двух сторон (за исключением линейных сооружений).
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. План размещения земельного участка согласовывается с:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishхокимом района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органом Государственного комитета Республики Узбекистан по охране природы (далее — Госкомприрода) предварительно, с условием разработки проекта заявления о воздействии на окружающую среду (ЗВОС) и получения заключения государственной экологической экспертизы по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан», перед принятием решения об отводе земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрайонной (городской) санитарно-эпидемиологической службой;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органом государственного пожарного надзора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальной инспекцией по охране и использованию объектов культурного наследия — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизациями, использующими и эксплуатирующими соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishюридическими и физическими лицами, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц план размещения земельного участка согласовывается с вышестоящими органами);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганами сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтерриториальным органом государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласование плана размещения земельного участка уполномоченными представителями районных (городских) органов и иными лицами осуществляется в течение трех дней.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае непредставления соответствующими органами согласованного плана размещения в указанный срок план размещения земельного участка считается согласованным (за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска)).
(абзац четырнадцатый пункта 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Государственное предприятие направляет план размещения земельного участка в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или главное управление по архитектуре и строительству области, которые рассматривают материалы в течение четырех дней и, в случае одобрения, направляют их для согласования в головную проектно-изыскательскую организацию ООО «Кишлоккурилишлойиха».
(пункт 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. План размещения земельного участка в течение семи дней согласовывается с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха».
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСогласование головной проектно-изыскательской организацией осуществляется путем направления в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или Главному управлению по архитектуре и строительству области положительного заключения с приложением плана размещения земельного участка, подписанного уполномоченным лицом и заверенного печатью организации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРасходы по согласованию с головной проектно-изыскательской организацией плана размещения земельного участка покрываются за счет средств, поступающих от ведения авторского надзора за текущей застройкой и мониторинга за реализацией генеральных планов населенных пунктов, осуществляемых ООО «Кишлоккурилишлойиха» на основе договоров с органами государственной власти на местах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или Главное управление по архитектуре и строительству области после получения согласованного плана размещения земельного участка в течение одного рабочего дня направляют его государственному предприятию для подготовки материалов по отводу земельного участка.
(пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Государственное предприятие в срок до десяти дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит и согласовывает материалы по его отводу с уполномоченными органами.
(абзац первый пункта 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа подготовку и согласование материалов по отводу земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. В ходе подготовки материалов по отводу земельного участка:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishуточняется состав землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков, площади изымаемых у них земель в разрезе угодий (при их наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределяются размеры убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков в связи с изъятием (выкупом) у них земель и размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в порядке, установленном постановлениями Кабинета Министров от 29 мая 2006 г. № 97 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд» и от 25 мая 2011 г. № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд» (при наличии убытков и потерь);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределяются необходимость и направления рекультивации земельного участка (для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или иных целей), снятия плодородного слоя почвы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishопределяется состав сселяемых семей граждан с указанием желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоформляются протоколы с каждым владельцем, пользователем, арендатором и собственником земельного участка о согласии и условиях изъятия (выкупа) у них земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоставляется план границ отводимого земельного участка с нанесением границ земель каждого изымаемого (выкупаемого) земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМатериалы оформляются актом отвода земельного участка, в котором отражаются вышеперечисленные сведения. К акту прилагаются:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрасчет убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков (при их наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрасчет потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотчет оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при их наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакт технического обследования отводимого земельного участка, составленный лесохозяйственными предприятиями, в случае изъятия у них лесных угодий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishплан земельного участка, согласованный с отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) и отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) в масштабе, позволяющем точно показать его границы (на плане вычерчиваются границы земельного участка, в случае, если отводятся участки из земель нескольких юридических и физических лиц, то вычерчиваются границы и этих земельных участков).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. По запросу государственного предприятия для приобщения к материалам отвода земельного участка в течение пяти дней уполномоченными органами представляются следующие заключения:
(абзац первый пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение соответствующего органа Госкомприроды о государственной экологической экспертизе по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение районной (городской) санитарно-эпидемиологической службы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение территориального органа государственного пожарного надзора.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа предоставление заключений плата не взимается.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае непредставления заключения соответствующими органами в указанный срок государственные предприятия вносят материалы по отводу земельного участка на согласование комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокиме района (города) (далее — комиссия района (города)) с уведомлением соответствующего органа, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска).
(абзац шестой пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Государственным предприятием материалы по отводу земельного участка вносятся для согласования в комиссию района (города).
(абзац первый пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКомиссия района (города) в течение трех дней рассматривает материалы отвода земельного участка и, при согласовании, возвращает их государственному предприятию с протоколом заседания комиссии района (города), подписанным членами комиссии.
(абзац второй пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ Ташкентской области материалы по отводу земельного участка рассматриваются в установленном порядке комиссией, созданной постановлением Кабинет Министров Республики Узбекистан от 20 января 2009 г. № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию».
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Материалы по отводу земельного участка вносятся государственным предприятием на рассмотрение хокима района (города) в составе:
(абзац первый пункта 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроекта решения хокима района (города), согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района и отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпротокола заседания комиссии района (города);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishакта отвода земельного участка;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотчета оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключения органа Госкомприроды по государственной экологической экспертизе по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключения районной (городской) санитарно-эпидемиологической службы.
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Хоким района (города) в пределах своей компетенции в течение двух дней принимает решение об отводе земельного участка и представляет его с приложением копий материалов по отводу земельного участка для формирования дела по отводу земельного участка и выноса его границ в натуру государственному предприятию.
(пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. В решении об отводе земельного участка должны быть отражены следующие вопросы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкому, для каких целей и на какой срок (при предоставлении земель во временное пользование и аренду указывается конкретный срок) предоставляется земельный участок, а также наименование собственников, владельцев, пользователей и арендаторов, из земель которых производится изъятие (выкуп);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобщая площадь предоставляемого земельного участка в разрезе угодий (при наличии) по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, а также качество (баллы бонитета) изымаемых сельскохозяйственных угодий;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразмеры убытков, подлежащих возмещению собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, и сроки их возмещения (при их наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishразмеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и сроки их возмещения (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеобходимость рекультивации земельного участка, условия их возврата собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам, у которых они были изъяты (при наличии);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнеобходимость снятия плодородного слоя почвы (при наличии);
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishводоохранные, экологические, противопожарные, санитарные условия и требования (при необходимости).
(абзац восьмой пункта 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishК решению хокима района (города) об отводе земельного участка, как его неотъемлемая часть, прилагается план границ отводимого земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Отвод земель, используемых в сельском хозяйстве, для несельскохозяйственных целей производится по мере их фактической надобности и, как правило, после уборки выращенного на них урожая.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. При предоставлении земельного участка во временное пользование (на период строительства) в решении предусматривается конкретный срок, на который предоставляется земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри невозвращении в установленный срок юридическими и физическими лицами земельных участков, предоставленных во временное пользование, соответствующие органы государственной власти в установленном порядке могут возвратить земельный участок владельцам, пользователям, арендаторам и собственникам, у которых были изъяты (выкуплены) земельные участки, или их правопреемникам, а при отсутствии правопреемников — в состав земель запаса.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри продлении срока пользования дополнительно возмещаются потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, после чего допускается использование земельного участка, отведенного во временное пользование, на продленный срок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. При отводе земельного участка для расширения существующих предприятий, зданий и сооружений, а также при отводе земельного участка для разработки полезных ископаемых открытым способом производится обследование ранее отведенных земель, проверяется использование их по прямому назначению, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДополнительный отвод земельного участка производится после приведения ранее отведенного во временное пользование земельного участка в состояние, пригодное к использованию по назначению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. В компетенцию хокима района входит отвод земельных участков в размере до десяти гектаров на одного землевладельца и землепользователя из:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель сельскохозяйственного назначения, за исключением орошаемых земель, сенокосов и пастбищ, на которых проведены работы по коренному их улучшению;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель лесного фонда, за исключением земель, покрытых лесной растительностью;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель водного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ компетенцию хокима района также входит отвод из земель запаса — независимо от размера земельного участка и видов угодий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию хокима района, материалы по отводу земельного участка в течение двух дней направляются хокимом района соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан или хокиму области на рассмотрение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСовет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей в течение трех дней направляют поступившие материалы по отводу земельного участка в соответствующие комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКомиссии Республики Каракалпакстан и областей, рассмотрев представленные материалы, в течение пяти дней дают свое заключение о целесообразности предоставления данного земельного участка для строительства конкретного объекта.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей в пределах своей компетенции, на основании положительного заключения комиссий, в течение пяти дней принимают решение об отводе земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей входит отвод земельных участков из всех земель, за исключением:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishособо ценных продуктивных орошаемых земель — сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой, превышающей средний районный балл бонитета более чем на 20 процентов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель в пригородных и зеленых зонах городов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель опытных полей научно-исследовательских организаций и образовательных учреждений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель, покрытых лесной растительностью.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСовет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей возвращают материалы по отводу земельного участка с принятым решением хокиму соответствующего района, который передает их для выноса в натуру границ земельного участка государственному предприятию.
(абзац восьмой пункта 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей, материалы по отводу земельных участков в течение двух дней направляются в Республиканскую комиссию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРеспубликанская комиссия в течение десяти дней рассматривает материалы по отводу земельных участков, оформляет свое заключение протоколом, готовит проект соответствующего правительственного решения об отводе земельных участков и вносит в установленном порядке в Кабинет Министров.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. На основании положительного заключения Республиканской комиссии Кабинет Министров в течение семи дней принимает решение об отводе земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ компетенцию Кабинета Министров Республики Узбекистан входит отвод:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвсех земель, находящихся в государственной собственности, включая отвод земельных участков, входящих в компетенцию органов государственной власти на местах;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishособо ценных продуктивных орошаемых земель;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель в пригородных и зеленых зонах городов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель опытных полей научно-исследовательских организаций и учебных заведений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель, покрытых лесной растительностью;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishземель предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям, иностранным юридическим и физическим лицам — при предоставлении земельных участков в аренду.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПосле принятия решения материалы по отводу земельного участка в течение двух дней возвращаются соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан или хокимам областей, которые в течение двух дней в установленном порядке передают их государственному предприятию.
(абзац десятый пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. О принятом решении по утверждению материалов по отводу земельных участков хокимият района (города) в течение двух дней уведомляет в письменной форме владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, у которых изымается (выкупается) земельный участок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Владельцы, пользователи, арендаторы и собственники при несогласии с решением соответствующих органов государственной власти об изъятии (выкупе) земельного участка или с условиями изъятия (выкупа) могут обжаловать его в установленном законодательством порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Государственное предприятие в течение трех дней после принятия решения об отводе земельного участка при участии отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) осуществляет вынос в натуру границ земельного участка и готовит дело по отводу земельного участка.
(абзац первый пункта 34 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа проведение работ по выносу в натуру границ земельного участка взимается плата в размере двух минимальных заработных плат.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Государственное предприятие в течение двух дней после выноса в натуру границ земельного участка производит в установленном порядке государственную регистрацию права на земельный участок и оформляет свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в установленном порядке, оформленное на имя юридического или физического лица.
(абзац первый пункта 35 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа государственную регистрацию права на земельный участок и выдачу свидетельства взимается регистрационный сбор с юридических лиц в размере 50 процентов минимального размера заработной платы, а с физических лиц — 10 процентов минимального размера заработной платы, которая включается в договор по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Решение хокима об отводе земельного участка и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок представляются юридическим и физическим лицам не позднее двух дней с даты оплаты юридическими и физическими лицами стоимости работ по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Предоставление земельного участка при отсутствии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Порядок предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации производится в соответствии с пунктами 8 — 13, 17 — 36 настоящего Положения.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. Отказ в выборе и отводе земельного участка для строительства объекта
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish40. При рассмотрении материалов по выбору и отводу земельного участка соответствующие органы государственной власти, комиссии района (города), области, Республиканская комиссия в пределах своих полномочий имеют право отказать в размещении земельного участка для строительства объекта в случаях:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвозможного нарушения противопожарных, санитарных и природоохранных норм;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishущемления прав и законных интересов землевладельцев, землепользователей и арендаторов или собственников земельных участков, у которых изымаются земельные участки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishМатериалы по выбору и отводу земельного участка возвращаются в случае, если они не представлены в соответствии с установленным перечнем.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОтказ должен быть мотивированным и представлен в письменной форме.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish41. В случае отказа соответствующего государственного органа, комиссии материалы с соответствующим обоснованием возвращаются в установленном порядке государственному предприятию землеустройства и кадастра недвижимости района (города), который в течение двух дней уведомляет об этом подавшее заявление юридическое или физическое лицо.
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish42. Порядок проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов определяется в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish43. Право на земельный участок прекращается в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish44. Должностные лица органов государственного управления, органов государственной власти на местах и организаций, которыми осуществляется согласование материалов по выбору и отводу земельных участков, за нарушение требований настоящего Положения несут ответственность в соответствии с законодательством.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish45. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств государственные предприятия, осуществляющие подготовку материалов по выбору и отводу земельных участков, а также проектные организации несут ответственность в соответствии с заключенными договорами, Гражданским кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов», а также другими актами законодательства.
(пункт 45 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish46. Споры, возникающие в процессе предоставления земельных участков, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
к Положению о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
к Положению о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСХЕМА
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления земельного участка при наличии градостроительной документации
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСм. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish(приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПЕРЕЧЕНЬ
некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, признаваемых утратившими силу
некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, признаваемых утратившими силу
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Абзац второй пункта 1 постановления Кабинета Министров от 25 мая 2011 г. № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд» и приложение № 1 к постановлению (СП Республики Узбекистан, 2011г., №5, ст. 40).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Абзац четвертый пункта 1 постановления Кабинета Министров от 29 июля 2011 г. № 222 «О совершенствовании системы разрешительных процедур и государственного надзора в сфере градостроительной деятельности» и приложение № 3 к постановлению (СП Республики Узбекистан, 2011 г., № 7, ст. 67).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Подпункт «а» пункта 32 приложения к постановлению Кабинета Министров от 2 ноября 2011 г. № 294 (СП Республики Узбекистан, 2011 г., № 11, ст. 85).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Пункт 7 приложения к постановлению Кабинета Министров от 17 февраля 2012 г. № 42 (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 2, ст. 10).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Пункт 4 приложения к постановлению Кабинета Министров от 30 мая 2012 г. № 149 (СП Республики Узбекистан, 2011 г., № 5, ст. 37).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Пункты 111 и 112 приложения № 1 к постановлению Кабинета Министров от 1 ноября 2012 г. № 313 (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 11, ст. 79).
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2013 г., № 10, ст. 125, № 23, ст. 301; 2014 г., № 23, ст. 269, № 46, ст. 551; 2015 г., № 1, ст. 9; № 40, ст. 520; 2016 г., № 10, ст. 98, № 21, ст. 233; 2017 г., № 19, ст. 345, № 35, ст. 931; Национальная база данных законодательства, 15.11.2017 г., № 09/17/915/0259, 12.01.2018 г., № 09/18/20/0551, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)