Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОб утверждении механизма проведения экспертизы достоверности отчетов об оценке
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВо исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 24 апреля 2008 г. № ПП-843 «О дальнейшем совершенствовании деятельности оценочных организаций и повышении их ответственности за качество оказываемых услуг» Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Утвердить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке согласно приложению № 1;
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПоложение о порядке организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов согласно приложению № 2;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац третий пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсостав Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов согласно приложению № 3.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Госкомимуществу Республики Узбекистан совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвнести предложения в Кабинет Министров об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить приведение ведомственных нормативных актов в соответствие с настоящим постановлением.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28 июля 2008 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 161
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок организации работ по проведению экспертизы достоверности отчетов об оценке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэкспертиза достоверности отчетов об оценке — проверка отчетов об оценке оценочной организации, проводимая другой оценочной организацией на основании договора с заказчиком экспертизы;
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishисполнитель экспертизы — оценочная организация, являющаяся членом зарегистрированного профессионального общественного объединения оценочных организаций, привлекаемая для проведения экспертизы на основании договора;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац третий пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 25 февраля 2022 года № 88. См. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishаналитическая экспертиза — экспертиза, осуществляемая на основании анализа данных, представленных в отчете об оценке, которая проводится для проверки соответствия вида стоимости целям оценки, обоснованности использованных в оценке данных, уместности методологии, точности расчетов и соблюдения требований законодательства об оценочной деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполевая экспертиза — экспертиза, включающая в себя аналитическую экспертизу, а также обследование оцениваемого имущества с выездом на объект оценки и, при необходимости, обследование сопоставимых объектов имущества для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэкспертное заключение — документ, отражающий результаты экспертизы, с комментариями относительно содержания отчета об оценке, качества проведенных исследований и достоверности отчета об оценке в целом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Предметом экспертизы достоверности отчетов об оценке (далее — экспертиза) является отчет об оценке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Экспертиза обеспечивает проверку достоверности представленного отчета об оценке на предмет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобоснованности используемых данных и наведенных справок;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобоснованности применяемых методов и способов оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishточности расчетов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобоснованности анализа, мнений и заключений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоответствия представленного отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Сведения доказательственного значения, содержащиеся в отчете об оценке, должны одновременно соответствовать следующим критериям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотносимости — наличие связи качественных и количественных характеристик сведений и данных, посредством которых реализуется процедура оценки, с объектом оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдопустимости — сведения должны быть получены из достоверных подтверждаемых источников;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдостоверности — сведения, устанавливаемые доказательствами, должны быть доказаны таким образом, чтобы заказчик и другие пользователи результатов экспертизы могли бы расценивать их соответствующими объективной истине, то есть соответствующими фактам, которые имели место в действительности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдостаточности — сведения позволяют полно и объективно интерпретировать получаемые с их помощью результаты без привлечения дополнительных информационных источников и проведения дополнительных мероприятий по оценке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Экспертиза проводится в случае возникновения спорных ситуаций между заказчиком, другими потребителями оценки и оценочной организацией, проводившей оценку, или в других случаях.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Оценочная организация, проводящая экспертизу, определяет достоверность данного отчета об оценке, без осуществления повторной (собственной) оценки и без вынесения собственного заключения, содержащего стоимость объекта оценки.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Не допускается привлечение оценочной организации к экспертизе отчета об оценке, выполненного ранее данной оценочной организацией.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishК экспертизе отчета об оценке не может привлекаться оценщик, ранее принимавший участие в составлении данного отчета об оценке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДля экспертизы достоверности отчета об оценке могут быть привлечены оценщики только первой или высшей категории.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 8 дополнен абзацем третым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Основание для проведения экспертизы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Основанием для проведения экспертизы является договор между исполнителем экспертизы (далее — исполнитель) и заказчиком экспертизы (потребителем оценочных услуг), в котором должен быть указан вид проводимой экспертизы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Вмешательство заказчика экспертизы либо иных заинтересованных лиц в деятельность исполнителя при проведении экспертизы не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Права и обязанности заказчика экспертизы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Заказчик экспертизы имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучать от исполнителя консультации и необходимую методическую помощь по вопросам проведения экспертизы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставлять исполнителю предложения, замечания, разъяснения относительно предмета экспертизы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучать от исполнителя информацию о ходе проведения экспертизы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаказчик экспертизы может иметь и иные права в соответствии с законодательством и договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Заказчик экспертизы обязан:
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредставлять на экспертизу материалы, обеспечивающие полноту проведения экспертизы, и нести ответственность за достоверность этих материалов;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац второй пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоплачивать проведение экспертизы в порядке, предусмотренном договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗаказчик экспертизы может нести и другие обязанности в соответствии с законодательством и договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. Права и обязанности исполнителя
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. При проведении экспертизы исполнитель имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтребовать от заказчика экспертизы обеспечения доступа к документации, связанной с объектом оценки и проведением оценки объекта оценки, а также получать от него разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для проведения экспертизы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзапрашивать у третьих лиц информацию, необходимую для проведения экспертизы. В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность экспертизы, оценщик указывает это в экспертном заключении;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпривлекать в установленном порядке к участию в проведении экспертизы оценщиков и иных специалистов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотказаться от проведения экспертизы в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставления необходимой информации для проведения экспертизы либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИсполнитель может иметь и иные права в соответствии с законодательством и договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. При проведении экспертизы исполнитель обязан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдать порядок и условия осуществления экспертизы;
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредъявлять по требованию заказчика перед заключением договора на проведение экспертизы информацию о членстве организации в профессиональном общественном объединении оценщиков, квалификационный сертификат оценщика (оценщиков), свидетельство о наличии первой или высшей категории оценщика (оценщиков) и страховой полис гражданской ответственности оценочных организаций;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац третий пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении экспертизы вследствие возникновения обстоятельств, установленных законодательством об оценочной деятельности, препятствующих проведению объективной экспертизы, наличия конфликта интересов, отсутствия возможности соблюдения принципа независимости;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац четвертый пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставлять по запросу заказчика информацию о требованиях законодательства, регламентирующего оценочную деятельность;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить сохранность документов, получаемых в ходе проведения экспертизы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсообщать собственнику имущества и (или) заказчику о выявленных в процессе экспертизы фактах причинения его должностными лицами и другими работниками убытков, а также нарушения законодательства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечивать хранение в оценочной организации в течение трех лет экземпляров экспертных заключений по результатам проведенных экспертиз;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечивать конфиденциальность информации, полученной от заказчика в ходе проведения экспертизы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishИсполнитель может нести и другие обязанности в соответствии с законодательством и договором.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. Требования к проведению экспертизы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Экспертиза проводится в виде аналитической или полевой экспертизы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. При проведении аналитической экспертизы исполнитель, используя информацию, содержащуюся в отчете об оценке, обязан проверить:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдостаточность описания существующих и оцениваемых прав на объект оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоответствие цели и вида оцениваемой стоимости условиям договора на проведение оценки и будущему использованию результатов оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправомерность (соответствие законодательству) и достоверность (соответствие фактическим обстоятельствам) принятых при проведении оценки допущений и ограничений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие описания рынка, к которому относится объект оценки, и сведений о типичных покупателях;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishучет совокупности необходимых для получения достоверного результата ценообразующих факторов, в том числе месторасположения объекта оценки, среднерыночного периода экспозиции объекта оценки на открытом рынке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобоснованность примененных оценщиком стандартов оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобоснованность использования правовой, рыночной, финансовой, технической и иной информации и источников ее получения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие и полноту разъяснений специальных терминов, обоснований и выводов оценщика;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishналичие и полноту необходимых документов и материалов, содержащихся в приложениях к отчету об оценке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishправильность применения затратного, сравнительного и доходного подходов, а также правильность выбора и применения методов оценки в рамках каждого из подходов, обоснование их использования (отказа от использования);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкорректность проведения согласования расчетов различными подходами к оценке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishструктуру отчета и качество его оформления;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоответствие используемых в расчетах данных исходным и другим данным, приведенным в различных разделах отчета об оценке и приложениях к нему.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. При полевой экспертизе исполнитель проводит экспертизу в соответствии с требованиями пункта 16 настоящего Положения, а также:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроизводит идентификацию объекта оценки данным, отраженным в отчете об оценке;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобследует физическое состояние объекта оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроводит необходимые замеры характеристик объекта оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпри необходимости обследует сопоставимые объекты для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Результатом экспертизы является признание отчета об оценке достоверным или недостоверным.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Отчет об оценке признается недостоверным при наличии хотя бы одного из следующих фактов (обстоятельств):
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотчет не соответствует требованиям Закона Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности», стандартам оценочной деятельности, требованиям иных нормативно-правовых актов в сфере оценочной деятельности;
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац второй пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотчет не соответствует требованиям договора на проведение оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishцель оценки не отражает будущее использование результатов оценки;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоценщиком неправомерно определен вид стоимости оцениваемого имущества;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishне представляется возможным квалифицировать отчет в качестве документа, содержащего сведения доказательственного значения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсодержит взаимоисключающие и противоречащие друг другу факты, сведения, выводы, допущения и их неоднозначное толкование;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотсутствует конкретизированная информация об использованных при проведении оценки данных (источников их получения);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиспользуемые в отчете корректировки и/или допущения выходят за пределы очевидной возможности их применения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотсутствует последовательность и обоснованность расчетов, формул, примененных скидок и премий.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Отчет об оценке признается достоверным, если он составлен в соответствии с требованиями Закона Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности», стандартами оценочной деятельности, требованиями иных нормативно-правовых актов в сфере оценочной деятельности и содержит сведения доказательственного значения.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Исполнитель не должен принимать во внимание дополнительную информацию, появившуюся между датой составления отчета об оценке и датой проведения экспертизы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. По результатам экспертизы исполнитель составляет экспертное заключение, которое в соответствии с договором на проведение экспертизы предоставляется заказчику экспертизы.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ трехдневный срок после завершения экспертизы исполнитель направляет экземпляр экспертного заключения в профессиональное общественное объединение оценочных организаций, членом которого является организация, проводившая экспертизу, для контроля за объективностью и качеством, а также ведения реестра выполняемых оценочных работ, а в случае признания отчета об оценке недостоверным, направляет один экземпляр в профессиональное общественное объединение оценочных организаций, членом которого является исполнитель отчета об оценке.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац второй пункта 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСведения по экспертным заключениям, осуществленным по отчету об оценке, размещаются исполнителем в Единый реестр экспертных заключений об оценке Агентства по управлению государственными активами (далее - Единый реестр экспертных заключений) в течение пяти рабочих дней после завершения экспертизы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВнесение экспертных заключений (за исключением заключений по документам, содержащим государственную секреты или иную охраняемую законом тайну) в Единый реестр экспертных заключений является обязательным.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭкспертиза, проведенная оценочной организацией, не являющейся членом одного из профессиональных общественных объединений оценочных организаций, а также специалистом в штате оценочной организации (или на основании гражданско-правового договора), не имеющим свидетельства оценщика первой или высшей категории, не признается экспертизой достоверности отчетов об оценке.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 22 дополнены абзацамы третым — пятым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. В случае несогласия с экспертным заключением заказчик экспертизы вправе направить данное экспертное заключение и отчет об оценке в суд.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. Требования к оформлению экспертного заключения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Экспертное заключение должно содержать следующие обязательные разделы:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРаздел 1 «Общие сведения», включающий:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоснование для проведения экспертизы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредмет экспертизы (наименование отчета об оценке);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвид экспертизы (аналитическая, полевая);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдату проведения экспертизы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсведения об эксперте (экспертах);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсведения об отчете;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishточное описание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, — реквизиты юридического лица.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРаздел 2. «Результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки» (при проведении полевой экспертизы).
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРаздел 3. «Соответствие отчета об оценке требованиям Закона Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности», стандартам оценочной деятельности, требованиям иных нормативно-правовых актов в сфере оценочной деятельности.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац одиннадцатый пункта 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРаздел 4. «Выводы проведенной экспертизы».
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТиповая форма экспертного заключения приведена в приложении № 1 к настоящему Положению.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Абзац тринадцатый пункта 24 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст наузбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI1. Порядок ведения единого реестра экспертных заключений по экспертным заключениям, оформленным по отчету об оценке
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish241. Соответствующие сведения по экспертным заключениям, оформленным по результатам проведения экспертизы достоверности отчетов об оценке, вносятся оценочными организациями в Единый реестр экспертных заключений (далее - Единый реестр).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа внесение и использование этих сведений плата не взимается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ Единый реестр не вносятся сведения, содержащие государственную тайну или иную охраняемую законом тайну.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish242. Единый реестр ведется на базе единой электронной информационной платформы оценочной деятельности Агентства по управлению государственными активами (далее - Агентство госактивов).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish243. Внесение сведений в Единый реестр оценочными организациями является обязательным, с последующим регулярным обновлением оценочными организациями и Агентством госактивов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРуководитель оценочной организации несет ответственность за внесение сведений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЗа достоверность сведений, внесенных в Единый реестр, ответственность несет оценочная организация.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish244. Сведения (уточнения) по оформленному экспертному заключению вносятся оценочной организацией в Единый реестр в течение пяти рабочих дней после завершения экспертизы с заверением электронной цифровой подписью и ведутся по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАгентство госактивов, при необходимости, кроме внесенных в Единый реестр сведений может запросить у оценочной организации уточняющие данные по экспертному заключению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish245. В случае выявления несоответствий в сведениях, предварительно внесенных в Единый реестр, такие несоответствия устраняются в течение пяти рабочих дней путем обновления соответствующих данных посредством электронных ключей, закрепленных за ответственными лицами оценочной организации и Агентства госактивов. При этом в графе «примечания» указываются основания введения изменений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish246. Контроль за соблюдением оценочными организациями требований настоящего раздела осуществляется профессиональными общественными объединениями оценочных организаций.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Глава VI1 введена постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVII. Ответственность исполнителя при проведении экспертизы
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. При проведении экспертизы исполнитель за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей, а также иные нарушения требований Закона Республики Узбекистан «Об оценочной деятельности», стандартов оценочной деятельности, требований иных нормативно-правовых актов в сфере оценочной деятельности несет ответственность в соответствии с законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае совершения оценщиком нарушения закона при проведении экспертизы, на основании решения Экспертной комиссии в уполномоченный орган вносится представление об аннулировании свидетельства категории оценщика.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри повторном совершении оценщиком нарушения закона, на основании решения Экспертной комиссии в общественное объединение оценочных организаций направляется представление об исключении оценочной организации из членов общественного объединения оценочных организаций и внесении в уполномоченный орган представления о прекращении действия квалификационного сертификата оценщика.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| Экспертное заключение | |||
| по отчету № ___________ | |||
| «________________________________________________» | |||
|
(наименование отчета об оценке) |
|||
|
«___» _________ 20___ г. |
| г. Ташкент | |
| | | | |
| 1. Общие сведения | | | |
| | | | |
| Основание проведения экспертизы:_____________________________________ ____________________________________________________________________ |
|||
|
Предмет экспертизы: _________________________________________________ |
|||
| Вид экспертизы: _____________________________________________________ | |||
| Дата проведения экспертизы: «___» ___________ 20___ г. | | ||
| Эксперт: Ф.И.О., должность, номер и дата выдачи квалификационного сертификата оценщика ________________________________________________ ____________________________________________________________________ |
|||
|
Отчет № ______ «___________________» от «___» _________ 20___ г. (далее — Отчет) выполнен оценочной организацией «_______», являющейся членом профессионального общественного объединения оценочных организаций №_________ от «___» _________ 20___ г., оценщиком ____________, имеющим квалификационный сертификат оценщика №______, выданный «___» _____________ 20__ г., для целей_____________ по Договору № ______ от «___» __________ 20___ г. |
|||
| Объектом оценки является:____________________________________________ ___________________________________________________________________. | |||
|
(Точное описание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица) |
|||
| 2. Результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки (при проведении полевой экспертизы): |
|||
| При проведении полевой экспертизы дополнительно установлено: | |||
|
(Далее экспертом приводятся результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки и обследования сопоставимых объектов имущества для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке) |
|||
3. Соответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности |
|||
| В Отчете приведено: _________________________________________________ ____________________________________________________________________ | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о соответствии представленного отчета об оценке законодательству об оценочной деятельности, в части соблюдения общих требований к содержанию отчета об оценке объекта оценки) |
|||
| Для целей оценки в Отчете использованы следующие подходы: ________________________________________________________________________________________________________________________________________ | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности использования (или отказа от использования) Оценщиком в отчете тех или иных подходов оценки) |
|||
| Использование доходного подхода: | |||
| В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод________________. | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) |
|||
| Использование сравнительного подхода: |
|||
| В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________. | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) |
|||
Использование затратного подхода: |
| ||
| В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________. | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках данного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) |
|||
Вводимые скидки и премии: |
| ||
|
(В данном разделе экспертом приводятся выводы об обоснованности применения и достоверности величин, использованных Оценщиком в расчетах скидок и премий, а также достоверности их определения) |
|||
| Обоснование удельных весов каждого подхода оценки: |
| ||
| Оценщик использовал _________________ (метод присвоения удельных весов использованным в оценке подходам к определению стоимости). | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности присвоения Оценщиком удельных весов (коэффициентов) подходов) |
|||
| 4. Выводы проведенной экспертизы: | |||
| На основании вышеизложенного, рассмотренный Отчет об оценке № _____ «_________________________________» от «___» ___________ 20___ г. | |||
|
(наименование отчета) |
| | |
| признается (достоверным / недостоверным) ____________________________. | |||
| Эксперт,проводивший экспертизу ____________ (подпись) | |||
Руководитель оценочной организации, проводившей экспертизу____________ (подпись) |
|||
| Печать оценочной организации |
| | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПримечание. Настоящее экспертное заключение может трактоваться исключительно с учетом полного текста прилагаемого отчета, принимая во внимание все содержащиеся в нем допущения и ограничения, а также документы, использованные при проведении экспертизы.
(приложение № 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725 — Вступает в силу с 1 марта 2024 года)
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСВЕДЕНИЯ,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвносимые оценочными организациями в Единый реестр экспертных заключений по экспертным заключениям, оформленным по результатам проведения экспертизы достоверности отчетов об оценке
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
№ |
Оценочная организация, проводившая экспертизу (наименование и ИНН) |
Руководитель оценочной организации, проводившей экспертизу (Ф.И.О.) |
Эксперт с категорией, проводивший экспертизу (Ф.И.О., категория и номер свидетельства)
|
Заказчик экспертизы (наименование) |
Договор о проведении экспертизы (номер и дата) |
Вид проведенной экспертизы (аналитическая и в полевых условиях) |
Подготовленное экспертное заключение (номер и дата) |
Результат экспертного заключения (достоверно или недостоверно) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
|
1. |
||||||||
|
2. |
||||||||
|
3. |
||||||||
|
... |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish* Оценка транспортных средств, машин и оборудования, интеллектуальной собственности, недвижимого имущества, бизнеса и др.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish** Кадастровый номер, вид недвижимого имущества (жилое и нежилое), площадь под строительство, общая используемая площадь, жилая площадь, документ, устанавливающий вид права.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish*** Реализация, получение кредита под залог, приватизация объектов государственной собственности, включение в уставный фонд и другие цели.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish**** Рыночная стоимость, справедливая стоимость, инвестиционная стоимость, синергетическая стоимость, ликвидационная стоимость, остаточная стоимость обмена, остаточная стоимость повторного производства, специальная стоимость, страховая стоимость, налоговая стоимость, рыночная арендная плата и стоимость иного вида.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 2 введено постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэкспертиза материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов — совокупность мероприятий по анализу и составлению заключений о соблюдении в материалах по оценке объектов оценки, направленных судами, требований законодательства об оценочной деятельности;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishматериалы по оценке объекта оценки — отчет об оценке объекта оценки, экспертное заключение о достоверности данного отчета об оценке по объекту оценки, а также другие документы, связанные с делом и прилагаемые по запросу суда;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКомиссия — постоянно действующая Экспертная комиссия по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпрофессиональное общественное объединение оценочных организаций — негосударственные некоммерческие организации, основанные на членстве не менее пятидесяти оценочных организаций, действующие в целях содействия повышению и поддержанию профессионального уровня оценщиков, защиты их профессиональных интересов, в том числе в судах;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрешение Комиссии — результат рассмотрения Комиссией заключения профессионального общественного объединения оценочных организаций, оформленный протоколом Комиссии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаключение профессионального общественного объединения оценочных организаций — документ, содержащий предмет и результаты проведения экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishэксперт — оценщик, состоящий в штате оценочной организации (или действующий на основании гражданско-правового договора), имеющий первую или высшую категорию оценщика, включенный в реестр экспертов и привлекаемый профессиональным общественным объединением оценочных организаций или Комиссией для подготовки экспертного заключения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishреестр экспертов — перечень оценщиков, имеющих квалификационный сертификат оценщика, а также первую или высшую категорию оценщика.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Основанием для проведения экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов (далее - экспертиза) является определение судов о проведении экспертизы, представленное судами в рабочий орган Комиссии с приложенными к нему материалами, необходимыми для проведения экспертизы (в том числе отчет об оценке объекта оценки и экспертное заключение о достоверности или недостоверности данного отчета об оценке).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Состав комиссии и организация ее работы
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Состав постоянных членов Комиссии утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан. Эксперт - член Комиссии утверждается постоянными членами Комиссии из числа экспертов, включенных в реестр экспертов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, который:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishорганизует работу Комиссии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishутверждает повестку дня заседания Комиссии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishназначает дату и место проведения заседания Комиссии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредседательствует на заседаниях Комиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Члены Комиссии:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishучаствуют в работе Комиссии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаслушивают заключения профессиональных общественных объединений оценочных организаций по результатам рассмотрения материалов по оценке объектов оценки по запросам судов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпривлекают экспертов к работе Комиссии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishзаслушивают отчеты экспертов о проделанной работе;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобсуждают результаты работы профессиональных общественных объединений оценочных организаций и экспертов;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishучаствуют в голосовании о принятии решений Комиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее членов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии считается решающим.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОсобое мнение члена Комиссии, отличающееся от принятого решения Комиссии, отражается в протоколе заседания Комиссии или отдельно оформляется в письменном виде и является неотъемлемой частью протокола заседания Комиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Рабочим органом Комиссии является Агентство по управлению государственными активами, которое обеспечивает ведение и хранение документации по работе Комиссии согласно установленному Агентством порядку, а также ведет реестр поступивших определений судов по проведению экспертизы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Комиссия проводит заседания по мере поступления материалов о проведении экспертизы.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Порядок проведения экспертизы и рассмотрения ее результатов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Экспертиза осуществляется профессиональным общественным объединением оценочных организаций в соответствии с пунктами 4, 5 раздела I и требованиями разделов V, VII Положения о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНормы разделов III и IV Положения о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке распространяются на профессиональные общественные объединения оценочных организаций, Комиссию и эксперта (экспертов), за исключением норм по оплате за проведение экспертизы достоверности отчета об оценке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Рабочий орган Комиссии направляет определение суда об оценке объекта оценки с приложением материалов в профессиональное общественное объединение оценочных организаций, членом которого является оценочная организация, подготовившая отчет об оценке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Экспертиза проводится Комиссией в течение 30 дней с даты поступления материалов по оценке объекта оценки в Комиссию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Профессиональное общественное объединение оценочных организаций в 15-дневный срок проводит изучение представленных материалов по оценке объекта оценки с привлечением эксперта (экспертов) и направляет заключение по результатам их изучения рабочему органу.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ заключении указывается основание для проведения экспертизы, предмет экспертизы (перечень материалов, представленных на экспертизу), дата проведения экспертизы, фамилия, имя и отчество оценщика, проводившего экспертизу, результаты рассмотрения представленных материалов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Комиссия после получения заключения профессионального общественного объединения оценочных организаций рассматривает его в течение 10 рабочих дней и принимает соответствующее решение по результатам рассмотрения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри необходимости Комиссия вправе вернуть заключение профессионального общественного объединения оценочных организаций на доработку с указанием оснований и привлечь к рассмотрению заключения профессионального общественного объединения оценочных организаций экспертов, включенных в реестр экспертов.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Решение Комиссии оформляется секретарем Комиссии протоколом, подписанным всеми членами Комиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. В протоколе Комиссии должны быть отражены:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishдата и номер протокола;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishоснование для проведения экспертизы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредмет экспертизы (перечень материалов, представленных на экспертизу);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishрешение Комиссии по заключению, представленному профессиональным общественным объединением оценочных организаций.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКомиссия, в случае согласия с заключением общественного объединения, принимает решение Комиссии о согласовании заключения и направлении в соответствующий суд.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае несогласия с заключением общественного объединения Комиссия принимает решение о возвращении заключения профессиональному общественному объединению оценочных организаций на доработку или о привлечении эксперта (экспертов) для получения экспертного заключения. Заключение эксперта (экспертов) направляется в суд вместе с заключением профессионального общественного объединения оценочных организаций для принятия соответствующего решения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. После утверждения протокола Комиссия в трехдневный срок направляет его, заключение профессионального общественного объединения оценочных организаций и заключение эксперта (экспертов) (при наличии) в адрес соответствующего суда вместе с расчетом оплаты за услуги профессионального общественного объединения оценочных организаций, членов Комиссии и привлеченных экспертов (при наличии).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае признания судом отчета об оценке недействительным Комиссия на основании определения суда организует повторную оценку объекта оценки и представляет заключение об оценке объекта оценки в суд.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПод повторной оценкой понимается оценка, осуществляемая на дату, установленную определением суда, на основании документов объекта оценки, использованных при первичной оценке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Возмещение расходов профессионального общественного объединения оценочных организаций, членов комиссии, экспертов осуществляется по решению суда на основании представленных расчетов в установленном законодательством порядке.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 г. № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 г. № 161
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishСОСТАВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЭкспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судов
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
По должности |
- |
первый заместитель директора Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан, председатель комиссии |
|
По должности |
- |
директор Центра судебной экспертизы имени Х. Сулеймановой при Министерстве юстиции Республики Узбекистан, заместитель председателя комиссии |
|
По должности |
- |
начальник управления Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан, член комиссии |
|
По должности |
- |
эксперт Центра судебной экспертизы имени Х. Сулеймановой при Министерстве юстиции Республики Узбекистан, член комиссии |
|
По должности |
- |
представители профессиональных общественных объединений оценочных организаций, члены комиссии |
|
- |
эксперт |
|
|
- |
эксперт |
|
|
По должности |
- |
специалист Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан, секретарь комиссии |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПримечания.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishУтверждение членов Комиссии из числа экспертов, включенных в реестр экспертов, осуществляется постоянными членами Комиссии.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри переходе постоянных членов Комиссии на другую работу в ее состав включаются лица, вновь назначенные на эти должности.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Приложение № 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 29 декабря 2023 года № 725. Cм. официальный текст на узбекском языке.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2008 г., № 31-32, ст. 299; 2013 г., № 37, ст. 485; Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447)