Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishПостановление
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishКабинета Министров Республики Узбекистан
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОВЕТОМ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КАРАКАЛПАКСТАН, ХОКИМИЯТАМИ ОБЛАСТЕЙ И Г. ТАШКЕНТА ВРЕМЕННО НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОБЩЕЖИТИЙ, ЖИЛЫХ ДОМОВ И ПУСТУЮЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВо исполнение Указа Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года № УП-3878 «О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей» Кабинет Министров постановляет:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Утвердить Положение о порядке предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям согласно приложению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвести строгий учет жилья, предназначенного для предоставления молодым семьям, и осуществлять контроль за соответствием жилых помещений установленным требованиям, своевременным и объективным рассмотрением заявлений молодых семей о предоставлении жилья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить неукоснительное соблюдение требований законодательства и указанного Положения при предоставлении жилых помещений молодым семьям.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Агентству по управлению государственными активами Республики Узбекистан, министерствам, ведомствам, государственным учреждениям и организациям обеспечить предоставление в пользование или передачу на баланс органам исполнительной власти на местах неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах для организации на их базе семейных общежитий и квартир для молодых семей.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 декабря 2025 года № 791. См. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Н.М. Ханова.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishг. Ташкент,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17 июля 2007 г.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish№ 144
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПОЛОЖЕНИЕ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishо порядке предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Общие положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Молодыми семьями в целях настоящего Положения признаются семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает тридцати лет включительно, либо семьи, в которых детей (ребенка) воспитывает один родитель в возрасте не старше тридцати лет включительно, в том числе разведенный (разведенная), вдовец (вдова).
(пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 февраля 2017 года № 75 — СЗ РУ, 2017 г., № 7, ст. 94)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Жилые помещения молодым семьям предоставляются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента во временно неиспользуемых и находящихся в государственной собственности общежитиях, жилых домах и пустующих помещениях в многоквартирных домах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОбщежития, находящиеся в государственной собственности, признаются временно неиспользуемыми, если они в течение последних шести месяцев остаются незаселенными в установленном порядке либо используются не по назначению без соответствующих на то оснований.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВременно неиспользуемыми жилыми домами и пустующими помещениями в многоквартирных домах признаются находящиеся в государственной собственности жилые дома (квартиры), которые в течение последних шести месяцев остаются незаселенными, за исключением случаев, когда такие жилые помещения сохранены в установленном порядке за временно отсутствующими гражданами.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Жилые помещения, находящиеся на балансе соответствующих органов исполнительной власти на местах и предназначенные для предоставления молодым семьям, включаются в коммунальный жилищный фонд целевого назначения и по ним ведется отдельный учет.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 декабря 2025 года № 791. См. официальный текст на узбекском языке.
См. предыдущую редакцию.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Использование неиспользуемых жилых помещений ведомственного жилищного фонда осуществляется на основании договора между соответствующими государственными предприятиями, учреждениями, организациями и органами исполнительной власти на местах. При этом жилые помещения могут быть переданы в установленном порядке на баланс органов исполнительной власти на местах с последующим включением их в коммунальный жилищный фонд целевого назначения для предоставления молодым семьям.
Комментарий LexUzНеофициальный перевод. Пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 декабря 2025 года № 791. См. официальный текст на узбекском языке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Жилые помещения, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением, не подлежат приватизации. Право на получение молодой семьей жилья в коммунальном жилищном фонде целевого назначения предоставляется один раз.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Учет молодых семей, нуждающихся в жилье
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Право на получение жилой площади в соответствии с настоящим Положением имеют молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете для получения жилых помещений.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. На учет для получения жилого помещения принимаются молодые семьи, в которых оба супруга не являются собственниками жилых помещений:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее семи квадратных метров;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроживающие в одной квартире двумя и более семьями, не состоящими в родственных отношениях;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв составе которой имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания и нуждающийся в проживании в отдельной квартире. Перечень соответствующих заболеваний утверждается Министерством здравоохранения Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. В случаях, если молодая семья имеет право состоять на учете по нескольким основаниям, указанным в пункте 8 настоящего Положения, по своему выбору такие семьи могут быть приняты на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Если супруги совершили действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате которых молодая семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении, такая молодая семья принимается на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий, приведших к ухудшению жилищных условий.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Принятие на учет молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется хокимиятом района, города (далее — хокимият) на основании заявления одного из супругов, поданного им в указанный орган по месту своего жительства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishГражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка с указанием даты его получения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Заявления регистрируются в Книге регистрации заявлений молодых семей, нуждающихся в жилом помещении.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Заявления, принятые соответствующими хокимиятами, предварительно рассматриваются Комиссией по учету и распределению жилой площади (далее — Комиссия), которая после изучения жилищных условий молодой семьи и соответствующих документов совместно с органами самоуправления граждан составляет акт обследования. В соответствии с актом обследования и другими документами Комиссия составляет заключение о постановке или отказе в постановке на учет, которое утверждается решением хокима.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается хокимиятом не позднее тридцати рабочих дней со дня подачи заявления.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Хокимият не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения выдает или направляет гражданину, подавшему заявление, уведомление о принятии или об отказе в принятии на учет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Отказ в принятии молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении допускается в случаях, если:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishотсутствуют основания для принятия на учет, предусмотренные в пункте 8 настоящего Положения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв случаях, указанных в пункте 10 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishподачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishутраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения в соответствии с настоящим Положением;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishих выезда на место жительства в другой населенный пункт;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishполучения ими в установленном порядке кредитов либо других средств на приобретение или строительство жилого помещения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставления им в установленном порядке земельного участка для строительства жилого дома;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыявления в документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц хокимията при решении вопроса о принятии на учет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешение о снятии с учета молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимается соответствующим хокимом не позднее тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные настоящим пунктом. Решения о снятии с учета молодых семей в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются молодой семье, в отношении которой принято такое решение, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Предоставление жилых помещений
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Жилые помещения предоставляются молодым семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из даты принятия таких семей на учет и в зависимости от наличия соответствующей жилой площади.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри определении очередности предоставления жилых помещений основным условием является дата принятия на учет, а при равных условиях — степень обеспеченности жилыми помещениями.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Вне очереди жилые помещения предоставляются молодым семьям:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishжилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, а также не подлежат ремонту или реконструкции;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв которых оба супруга являются сиротами;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв которых один из супругов окончил службу в Вооруженных Силах Республики Узбекистан или возвратился из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроживающих с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, в соответствии с пунктом 8 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Молодым семьям, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются на основании решений хокима.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДо принятия решения Комиссией повторно изучаются жилищные условия молодой семьи и совместно с органами самоуправления граждан составляется акт обследования. В соответствии с актом обследования и другими сведениями Комиссия составляет заключение о предоставлении жилого помещения и вносит его на рассмотрение хокима.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishРешение о предоставлении жилого помещения выдается или направляется молодой семье, в отношении которой данное решение принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Жилые помещения в многоквартирном доме предоставляются в пределах социальной нормы площади жилья, устанавливаемой Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента, в соответствии с Жилищным кодексом Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishЖилые помещения в семейных общежитиях предоставляются в размере не менее семи квадратных метров на одного человека. При этом на одну семью предоставляется одно отдельное изолированное помещение либо, в соответствии с планировкой общежития, несколько помещений, объединенных общим входом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПри определении размера предоставляемого жилого помещения учитываются постоянно проживающие с молодой семьей нетрудоспособные и (или) недееспособные родители супругов и другие иждивенцы, в случае, если данные граждане не являются нанимателями жилого помещения, членами семьи нанимателя жилого помещения, собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения, и отсутствуют основания для их раздельного проживания с молодой семьей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. На основании решения о предоставлении жилого помещения хокимият выдает молодой семье ордер установленного образца, который является основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Выдача ордера производится в соответствии с решением хокима отделом по учету и распределению жилой площади или специально уполномоченным должностным лицом, назначаемым соответствующим хокимом.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishОрдер молодой семье может быть выдан только на фактически свободное жилое помещение.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Выдача ордера родственникам молодой семьи или иным третьим лицам не допускается.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. После вселения в жилое помещение и регистрации ордер хранится у молодой семьи.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. При получении ордера должны быть предъявлены свидетельство о заключении брака, паспорт (свидетельство о рождении), а также заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Выдача ордера на жилое помещение для молодой семьи может быть приостановлена решением хокима в случае, если сведения о составе молодой семьи (фактический состав молодой семьи) не соответствуют указанным в решении о предоставлении жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Учет жилья для молодых семей и регистрация выдаваемых на жилое помещение ордеров производится в соответствующих хокимиятах.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Ордер на жилое помещение для молодой семьи может быть признан недействительным в судебном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. Договор найма жилого помещения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Взаимоотношения, связанные с содержанием и использованием жилого помещения для молодой семьи, между хокимиятом либо уполномоченной им управляющей организацией и молодой семьей, которой предоставлено жилое помещение, регулируются жилищным законодательством и договором, заключаемым на основании типового договора найма по форме согласно приложению к настоящему Положению.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Договор найма жилого помещения заключается между хокимиятом либо уполномоченной им управляющей организацией и одним из членов молодой семьи, на имя которого выдан ордер, в письменной форме сроком на 5 лет.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Срок договора найма жилого помещения для молодой семьи исчисляется со дня его подписания и прекращается в срок, указанный в пункте 31 настоящего Положения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishДоговор найма жилого помещения (за исключением жилых помещений в семейных общежитиях) может быть заключен на новый срок.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishВ случае необходимости заключения договора найма на новый срок молодая семья подает заявление в Комиссию, которая после рассмотрения заявления совместно с органами самоуправления граждан вносит предложение соответствующему хокиму о сроке, на который договор найма жилого помещения для молодой семьи может быть перезаключен.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishНа основании решения хокима договор найма жилого помещения для молодой семьи перезаключается в установленном порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Расторжение договора найма осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Ответственность сторон по договору найма жилого помещения за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязанностей определяется соглашением сторон с соблюдением требований законодательства.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. Заключительные положения
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. В предусмотренных законом случаях за нанимателями и членами его семьи сохраняется жилое помещение, а также право на получение охранного свидетельства (брони) в установленном порядке на срок действия договора найма.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. Плата за найм жилого помещения, предоставленного молодой семье в соответствии с настоящим Положением, не взимается. При этом молодая семья осуществляет в установленном порядке оплату:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобщих расходов по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества — товариществу частных собственников жилья или другой управляющей организации;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishкоммунальных услуг — поставщикам коммунальных услуг.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Молодая семья может произвести обмен занимаемого жилого помещения только с молодой семьей, проживающей в жилом помещении того же жилищного фонда.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish38. Молодая семья, имеющая жилую площадь сверх установленных норм, вправе обратиться в хокимият, предоставивший жилое помещение, с просьбой о замене занимаемого жилого помещения на жилое помещение меньшего размера.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish39. Споры, связанные с предоставлением и использованием жилья для молодых семей, разрешаются в установленном законом порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению о порядке предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям
к Положению о порядке предоставления Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах молодым семьям
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishТИПОВОЙ ДОГОВОР
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishнайма молодой семьей жилого помещения, созданного на базе временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
«___»____________200___г. |
№______ |
__________________________ |
|
|
|
(наименование населенного пункта) |
|
| ||
|
(наименование органа государственной власти на местах или уполномоченной им | ||
|
_____________________________________________________________________________ | ||
|
управляющей организации) | ||
|
в лице ____________________, действующего на основании ________________ | ||
|
_____________________________________________________________________________, | ||
|
именуемый в дальнейшем «Наймодатель», и гр.___________________________ на основании ордера серии __________ №___________, выданного в соответствии с решением: ___________________________________________________________________ | ||
|
(наименование органа государственной власти на местах) | ||
|
от «___»________200___г. № ______________, именуемый в дальнейшем «Наниматель», заключили настоящий договор о нижеследующем: | ||
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. Предмет договора
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи в наем жилое помещение по адресу: ________________________________________________ ___________________________________________________________________, состоящее из _________ комнат, общей площадью ________ кв. м, по Акту сдачи квартиры Нанимателю, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение к настоящему договору). |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. Члены семьи
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Вместе с Нанимателем в предоставляемом в соответствии с настоящим Договором жилом помещении постоянно проживают:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| ____________________________________________________________________ | ||
|
(Ф.И.О., степень родства) | ||
| ____________________________________________________________________ | ||
|
(Ф.И.О., степень родства) | ||
| ____________________________________________________________________ | ||
|
(Ф.И.О., степень родства) | ||
| ____________________________________________________________________ | ||
|
(Ф.И.О., степень родства) |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. Обязанности сторон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Наймодатель обязан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпредоставить Нанимателю жилое помещение в технически исправном, пригодном для проживания состоянии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishосуществлять содержание жилого дома и общежития, а также технических устройств жилого помещения в соответствии с требованиями правил пользования жилыми помещениями;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечить бесперебойное предоставление коммунальных и других услуг;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсвоевременно устранять возникшие неисправности в технических устройствах, инженерном оборудовании жилого помещения и дома;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроводить капитальный ремонт жилых помещений и мест общего пользования в установленном законодательством порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Наниматель обязан:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиспользовать предоставленное жилое помещение в соответствии с его назначением и условиями договора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishиспользовать жилые, подсобные помещения и оборудование, придомовые территории, а также места общего пользования по назначению, без ущемления жилищных, иных прав других граждан и юридических лиц, бережно относиться к объектам внешнего благоустройства;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсоблюдать правила пользования жилыми помещениями;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечивать сохранность жилых помещений и поддерживать их в надлежащем состоянии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсвоевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов жилого помещения;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобеспечивать доступ в занимаемое им жилое помещение при возникновении аварийных ситуаций представителям соответствующих ремонтно-эксплуатационных организаций для устранения аварии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвносить плату за коммунальные услуги и содержание дома и имущества общего пользования ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за месяцем проживания;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпо истечении срока договора найма освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в надлежащем техническом состоянии;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishв случае расторжения брака информировать об этом в течение 10 дней после принятия решения суда (ЗАГСа).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. Права сторон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Наймодатель имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтребовать от Нанимателя соблюдения правил пользования жилым помещением;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтребовать от Нанимателя своевременного внесения платы за коммунальные услуги и содержание дома и имущества общего пользования в сроки, предусмотренные абзацем девятым пункта 4 настоящего договора;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроводить осмотры состояния конструкций и технических устройств жилых и подсобных помещений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыселить в судебном порядке Нанимателя и проживающих совместно с ним лиц без предоставления другого жилого помещения, если они разрушают или используют жилые помещения не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным проживание с ними в одной квартире или одном доме для других, и при этом меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвыселить в судебном порядке, без предоставления другого жилого помещения, лиц, лишенных родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Наниматель имеет право:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishвселить в установленном порядке с согласия Наймодателя членов семьи. Членами семьи нанимателя жилого помещения в домах для молодой семьи признаются постоянно проживающие совместно с ним супруг и их дети. Родители супругов могут быть признаны членами семьи Нанимателя только по взаимному согласию, если ранее они не приобрели это право. Не допускается включение в договор других граждан, если это повлечет признание проживающих в жилом помещении для молодых семей гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также лиц, имеющих на праве собственности жилое помещение размером не менее социальной нормы жилья;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсохранить за собой право на жилое помещение при временном отсутствии в предусмотренном законом порядке или бронировать жилое помещение в установленных законом случаях, с получением охранного свидетельства (брони) в органах государственной власти на местах;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтребовать, при необходимости, от Наймодателя внепланового осмотра состояния конструкций и технических устройств квартиры, жилого дома, устранения выявленных нарушений;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishпроизвести при неотложной необходимости ремонт элементов квартиры, входящий в обязанности Наймодателя, после письменного уведомления Наймодателя об этом и взыскать с него стоимость этих работ;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishтребовать перерасчета платежей по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества при невыполнении Наймодателем обязанностей по настоящему договору;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishобменять в установленном порядке занимаемое жилое помещение только на аналогичное жилое помещение в домах для молодых семей.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. Ответственность сторон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Наймодатель возмещает Нанимателю ущерб, причиненный в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязанностей по настоящему договору, в установленном законодательством порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Наниматель возмещает Наймодателю вред, причиненный в результате невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязанностей по настоящему договору, в установленном законодательством порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. Особые условия
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Предоставленное в найм по настоящему договору жилое помещение не подлежит приватизации.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. По окончании срока настоящего договора Наймодатель имеет право обратиться о заключении договора найма жилого помещения на новый срок (за исключением жилых помещений в семейных общежитиях).
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Наниматель вправе с согласия совершеннолетних членов семьи и граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть настоящий договор с письменным предупреждением Наймодателя за три месяца.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVIII. Срок, порядок изменения и расторжения договора
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Настоящий договор заключен сроком на пять лет и действует до «___»_________200__ г.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Совершеннолетние члены семьи Нанимателя и граждане, постоянно с ним проживающие, могут, известив Наймодателя, заключить с Нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с Нанимателем солидарную ответственность перед Наймодателем и являются сонанимателями.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон и днем расторжения договора считается день выезда Нанимателя из жилого помещения.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в случаях, предусмотренных законодательством.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIX. Заключительные условия
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора между сторонами, разрешаются в установленном законом порядке.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством Республики Узбекистан.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Настоящий договор составлен в двух экземплярах и хранится у Наймодателя и Нанимателя.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishX. Подписи и реквизиты сторон
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| Наймодатель | Наниматель |
|
________________________________ |
________________________________ |
|
________________________________ |
________________________________ |
|
(наименование и юридический адрес) |
(Ф.И.О. и адрес) |
|
________________________________ |
________________________________ |
|
(номер банковского счета, наименование учреждения банка) |
|
|
________________________________ |
________________________________ |
|
(Ф.И.О. должностного (уполномоченного) лица и подпись) |
(подпись) |
|
________________________________ |
________________________________ |
|
|
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishПРИЛОЖЕНИЕ
к Типовому договору найма молодыми семьями жилого помещения, созданного на базе временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах
к Типовому договору найма молодыми семьями жилого помещения, созданного на базе временно неиспользуемых общежитий, жилых домов и пустующих помещений в многоквартирных домах
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishАКТ
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishсдачи квартиры Нанимателю
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| «___»____________200___г. | |
_________________________ |
| | |
(наименование населенного пункта) |
| Нами, представителем Наймодателя в лице _____________________________ | ||
|
(наименование органа государственной | ||
| __________________________________________________________________ | ||
|
власти на местах или уполномоченной им управляющей организации) | ||
| __________________________________________________________________ | ||
|
(должность, фамилия, имя, отчество) | ||
| действующим по поручению Наймодателя, и Нанимателем, гр._____________ | ||
| __________________________________________________________________, | ||
|
(фамилия, имя, отчество) | ||
| действующим на основании ордера серии __________ №___________, выданного в соответствии с решением: ________________________________ __________________________________________________________________ | ||
|
наименование органа государственной власти на местах) | ||
| от «___»________200___г. № ____________________, составлен настоящий акт о том, что представитель Наймодателя сдал, а Наниматель принял __________________________________________________________________ | ||
|
(жилое помещение в общежитии, квартиру, необходимо указать) | ||
| № ______________ по адресу ________________________________________ на ________этаже. | ||
| Квартира (жилое помещение) состоит из ______ жилых комнат общей площадью ________кв. м, в том числе: | ||
| кухни | ___________________ кв. м; | |
| ванной комнаты | ___________________ кв. м; | |
| туалета | ___________________ кв. м; | |
| (совмещенного) коридора (холла) | ___________________ кв. м; | |
| встроенных шкафов (кладовых) | ___________________ кв. м; | |
| балкона | ___________________ кв. м; | |
| терассы | ___________________ кв. м; | |
| лоджии | ___________________ кв. м; | |
| жилая площадь | ___________________ кв. м; | |
| Квартира оборудована водоснабжением (холодным, горячим), канализацией, отоплением (центральным, локальным) электроосвещением, радиотрансляционной сетью, телефонизирована (отсутствующее вычеркнуть). | ||
| В подсобных помещениях квартиры установлено оборудование ___________ __________________________________________________________________. | ||
| Техническое состояние помещений ____________________________________ | ||
| |
(отражается состояние помещений) | |
| __________________________________________________________________ | ||
| | | |
| Представитель Наймодателя | | Наниматель |
| (Ф.И.О., подпись, заверенная печатью) | | (Ф.И.О., подпись) |
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., № 29-30, ст. 304; 2017 г., № 7, ст. 94; Национальная база данных законодательства, 15.04.2020 г., № 09/20/217/0426)