13.04.2026 yildagi 167-son
ONLINE TRANSLATE
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
qarori
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Yakka tartibdagi uy-joylar hamda kichik hajmdagi noturar bino va inshootlarni qurish hamda rekonstruksiya qilish ishlari yuzasidan xususiy qurilish nazoratini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisidagi nizomni tasdiqlash haqida
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida davlat nazoratini samarali tashkil qilish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2025-yil 14-apreldagi PF-66-son Farmoni hamda “Xizmatlar sohasi barqaror rivojlanishi uchun qulay shart-sharoitlar yaratishga oid qoʻshimcha chora-tadbirlar toʻgʻrisida” 2025-yil 27-fevraldagi PQ-78-son qarori ijrosini taʼminlash, shuningdek, yakka tartibdagi uy-joylar hamda kichik hajmdagi noturar bino va inshootlarni qurish hamda rekonstruksiya qilish ishlari yuzasidan qurilish nazoratini kuchaytirishning taʼsirchan zamonaviy mexanizmini joriy etish maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida davlat nazoratini samarali tashkil qilish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2025-yil 14-apreldagi PF-66-son Farmoniga muvofiq:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
yakka tartibdagi uy-joylar va kichik hajmdagi noturar bino va inshootlarni qurish hamda rekonstruksiya qilish ishlari yuzasidan qurilish nazorati xususiy sektor (keyingi oʻrinlarda — xususiy qurilish nazorati) tomonidan bajarilishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazorati arxitektura-shaharsozlik hujjatlarini ishlab chiqish faoliyati uchun litsenziyaga ega boʻlgan hamda qurilish obyekti loyiha-smeta hujjatlarining arxitektura qismini ishlab chiqqan loyiha tashkiloti (keyingi oʻrinlarda — loyihachi) tomonidan shartnoma asosida amalga oshirilishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazorati obyektlarida qurilish (rekonstruksiya ishlari) yakuniga yetgandan soʻng loyihachi tomonidan “Shaffof qurilish” milliy axborot tizimida xulosa shakllantirilishi va buyurtmachiga taqdim etilishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
qurilishi (rekonstruksiya ishlari) tugallangan obyektdan foydalanish uchun ruxsatnoma tegishli tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimlari (Toshkent shahrida — tuman qurilish boʻlimlari) tomonidan berilishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazorati amalga oshirilmaganda yoki nazoratni amalga oshirgan loyihachining ijobiy xulosasi mavjud boʻlmaganda, obyektlarni foydalanishga qabul qilish taqiqlanishi belgilangani maʼlumot uchun qabul qilinsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Yakka tartibdagi uy-joylar hamda kichik hajmdagi noturar bino va inshootlarni qurish hamda rekonstruksiya qilish ishlari yuzasidan xususiy qurilish nazoratini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisidagi nizom ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Belgilansinki, ushbu qaror bilan belgilangan tartib mazkur qaror tasdiqlangan sanadan oldin qurilishi va rekonstruksiya qilish ishlari boshlab yuborilgan ikki qavatdan yuqori boʻlmagan (sokolni hisobga olmagan holda), balandligi yer yuzasidan 12 metrdan va (yoki) umumiy maydoni (yordamchi xoʻjalik imoratlarini hisobga olmagan holda) 500 kvadrat metrdan ortiq boʻlmagan yakka tartibdagi uy-joylar, qurilish hajmi 300 kub metrdan ortiq boʻlmagan noturar bino va inshootlarga nisbatan tatbiq etilmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Ushbu qarorning bajarilishini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosari A.J. Ramatov hamda qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vaziri Sh.S. Xidoyatov zimmasiga yuklansin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri A. ARIPOV
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Toshkent sh.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2026-yil 13-aprel,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
167-son
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Vazirlar Mahkamasining 2026-yil 13-apreldagi 167-son qaroriga
ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Yakka tartibdagi uy-joylar hamda kichik hajmdagi noturar bino va inshootlarni qurish hamda rekonstruksiya qilish ishlari yuzasidan xususiy qurilish nazoratini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisida
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
NIZOM
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1-bob. Umumiy qoidalar
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Ushbu Nizom ikki qavatdan yuqori boʻlmagan (sokolni hisobga olmagan holda), balandligi yer yuzasidan 12 metrdan va (yoki) umumiy maydoni (yordamchi xoʻjalik imoratlarini hisobga olmagan holda) 500 kvadrat metrdan ortiq boʻlmagan yakka tartibdagi uy-joylar, qurilish hajmi 300 kub metrdan ortiq boʻlmagan noturar bino va inshootlar qurilishi hamda rekonstruksiya qilinishi yuzasidan qurilish nazorati xususiy sektor (keyingi oʻrinlarda — xususiy qurilish nazorati) tomonidan amalga oshirilishi tartibini belgilaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Mazkur Nizom Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 20-avgustdagi 496-son qarori bilan tasdiqlangan Obyektlarda davlat qurilish nazoratini amalga oshirish boʻyicha maʼmuriy reglamentga 2-ilovadagi Qurilish obyektlarining xavf-xatar toifasi boʻyicha murakkablik toifalari tasnifida koʻrsatilgan II IV toifadagi obyektlarga tatbiq etilmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Ushbu Nizomda quyidagi tushunchalardan foydalaniladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
buyurtmachi (mulkdor) — quriladigan yoki rekonstruksiya qilinadigan ikki qavatdan yuqori boʻlmagan (sokolni hisobga olmagan holda), balandligi yer yuzasidan 12 metrdan va (yoki) umumiy maydoni (yordamchi xoʻjalik imoratlarini hisobga olmagan holda) 500 kvadrat metrdan ortiq boʻlmagan yakka tartibdagi uy-joylar, qurilish hajmi 300 kub metrdan ortiq boʻlmagan noturar bino va inshootlar egasi, yaʼni mulkdor;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazorati obyekti — quyidagi qurilish obyektlari xususiy qurilish nazorati obyektlari hisoblanadi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ikki qavatdan yuqori boʻlmagan (sokolni hisobga olmagan holda), balandligi yer yuzasidan 12 metrdan va (yoki) umumiy maydoni (yordamchi xoʻjalik imoratlarini hisobga olmagan holda) 500 kvadrat metrdan ortiq boʻlmagan yakka tartibdagi uy-joylar;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
qurilish hajmi 300 kub metrdan ortiq boʻlmagan noturar bino va inshootlar;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
yengil turdagi (konstruksiyali) qurilmalar;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazoratchisi — obyektning loyiha hujjatlarini ishlab chiqqan loyiha tashkiloti yoki ushbu Nizomning 7-bandida nazarda tutilgan holatlarda arxitektura-shaharsozlik hujjatlarini ishlab chiqish faoliyati uchun litsenziyaga ega boʻlgan boshqa loyiha tashkiloti;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
qurilish bosqichi — qurilish obyektining sifati, mustahkamligi, zilzilabardoshligi va foydalanishda ishonchliligini taʼminlash borasida amalga oshirilayotgan qurilish-montaj ishlarining xavfga uchrashi mumkinligi yuqori boʻlgan bosqichi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
obyektning loyiha hujjatlari — arxitektura va konstruksiya qismlaridan, shuningdek, qurilish (rekonstruksiya) madaniyatiga (obyektni koʻchalardan toʻsib turadigan moslamalar oʻrnatish, qurilish materiallarini koʻchada saqlamaslik) rioya etish boʻyicha majburiy koʻrsatmalardan iborat hujjatlar;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
qoidabuzarliklarni bartaraf etish boʻyicha koʻrsatma — xususiy qurilish nazoratchisi tomonidan taqdim etilgan, qoidabuzarliklar va ularni bartaraf etish muddatlari aks ettirilgan bajarilishi shart boʻlgan yozma talablar.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Xususiy qurilish nazorati:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazorati obyektning quruvchisi va nazoratchi oʻrtasida tuziladigan shartnoma asosida amalga oshiriladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
obyektda qurilishning barcha bosqichlarida bajariladigan qurilish (rekonstruksiya) ishlarining loyiha hujjatlari, shuningdek, shaharsozlik normalari va qoidalariga muvofiqligi yuzasidan nazorat oʻrnatadi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
obyektni qurish, rekonstruksiya qilishning butun davri davomida amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Bunda xususiy qurilish nazoratini amalga oshirayotgan loyiha tashkiloti qonunchilikda belgilangan tartibda tugatilganda yoki ushbu Nizomning 7-bandida nazarda tutilgan holatlarda xususiy qurilish nazorati boshqa arxitektura-shaharsozlik hujjatlarini ishlab chiqish faoliyati uchun litsenziyaga ega boʻlgan loyiha tashkiloti bilan shartnoma asosida amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Xususiy qurilish nazoratini amalga oshirishda loyihachi quyidagilarga haqli:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
a) obyekt qurilishida quruvchi tomonidan obyektning kelishilgan loyiha hujjatlariga rioya qilmaganlik holatlarini aniqlash. Bunda:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
kelishilgan loyiha hujjatlariga rioya qilmaslik holatlari boʻyicha dalolatnoma tuzish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
qoidabuzarlikka yoʻl qoʻygan buyurtmachini (mulkdor) mazkur holatlar toʻgʻrisida ogohlantirish hamda qurilishni toʻxtatish toʻgʻrisida koʻrsatma taqdim etish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
b) obyektda bajarilgan ishlar loyiha yechimlari, texnik reglamentlar, shaharsozlik normalari va qoidalari, texnik tartibga solish sohasidagi boshqa normativ hujjatlar, shuningdek, normativ-huquqiy hujjatlarga mos kelmasligi aniqlangan hollarda talablari buzilgan hujjatning aniq normasini (hujjatning nomi va undagi modda yoki bandini) koʻrsatish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
v) bajarilgan qurilish va rekonstruksiya ishlari yuzasidan oʻtkazilgan qurilish nazorati yakunlari boʻyicha xulosa berish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
g) qurilishi tugallangan obyektlarni foydalanishga qabul qilishda ishtirok etish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Xususiy qurilish nazorati buyurtmachining (mulkdor) ixtiyori bilan amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Mazkur holatlarda buyurtmachi (mulkdor) xususiy qurilish nazoratini amalga oshirish zarurati mavjud emasligi toʻgʻrisida obyektning loyiha hujjatlarini ishlab chiqqan loyiha tashkilotiga u bilan obyektning loyiha hujjatlarini ishlab chiqish boʻyicha shartnomani tuzish jarayonida yozma ravishda bildirishnomani taqdim etadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Xususiy qurilish nazorati olib boriladigan obyektlarda mualliflik nazorati yuritilmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6. Xususiy qurilish nazorati qiymati obyekt loyiha hujjatining qiymatidagi miqdorga teng alohida miqdorni tashkil etadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
7. Xususiy qurilish nazoratchisi nazoratni amalga oshirish boʻyicha oʻz vakolatlarini buyurtmachining roziligi (yoki tashabbusi) bilan shartnoma asosida boshqa arxitektura-shaharsozlik hujjatlarini ishlab chiqish faoliyati uchun litsenziyaga ega boʻlgan yuridik shaxsga topshirish huquqiga ega.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
8. Obyektda xususiy qurilish nazoratini amalga oshirish boʻyicha qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda sertifikat olgan hamda asosiy ish joyi boʻyicha ishlayotgan xodim boʻlishi kerak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2-bob. Xususiy qurilish nazorati turlari va prinsiplari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
9. Obyektlarda bir oyda kamida bir marta xususiy qurilish nazorati amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Bunda oʻtkaziladigan har bir xususiy qurilish nazoratining muddati bir ish kunidan oshmasligi shart.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
10. Xususiy qurilish nazorati avvalgi nazorat davomida aniqlangan hamda qoidabuzarliklarni bartaraf etish boʻyicha koʻrsatmalarda qayd etilgan qoidabuzarliklarga barham berish maqsadida qayta oʻtkazilishi mumkin va ushbu vazifa doirasidan chetga chiqishi mumkin emas.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Keyingi xususiy qurilish nazorati faqat qoidabuzarliklarni bartaraf etish boʻyicha koʻrsatmada berilgan muddat tugagandan soʻng oʻtkazilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
11. Xususiy qurilish nazorati texnologik jarayon buzilganda, inshootlar va uskunalar ishdan chiqqanda, shuningdek, odamlar hayoti va salomatligi, mol-mulki hamda atrof-muhitga zarar yetkazishi mumkin boʻlgan avariya holatlari yuzaga kelganda qoʻshimcha tarzda oʻtkaziladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
12. Quyidagilar xususiy qurilish nazoratini oʻtkazishning asosiy prinsiplari hisoblanadi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazorati faoliyatining qonuniyligi, xolisligi va oshkoraligi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
yuridik va jismoniy shaxslarning huquqlari hamda qonuniy manfaatlarini himoya qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazoratini amalga oshirish jarayonida xoʻjalik yurituvchi subyektlarning moliyalashtirish manbalaridan qatʼi nazar, moliya-xoʻjalik faoliyatiga aralashmaslik.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3-bob. Xususiy qurilish nazoratiga olinadigan qurilishning bosqichlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
13. Xususiy qurilish nazorati obyekt qurilishining barcha bosqichlarida amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
14. Quyidagilar obyekt qurilishining asosiy bosqichlari hisoblanadi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
bino va inshoot poydevorini qurish (xandaq va chuqurliklar);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
poydevor qurish (yerosti, yerusti qismi);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
asosiy koʻtarib turuvchi konstruksiyalarni qurish (bino va inshootlar sinchi);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
devorlar va toʻsib turuvchi konstruksiyalarni qurish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
tom yopish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
maxsus ishlarni bajarish (santexnika, isitish, suv taʼminoti va oqova suv (kanalizatsiya) tarmoqlari, chang-gazlarni tutib qolish uskunalari, chiqindilarni joylashtirish obyektlari, ventilyatsiya, elektrlashtirish va gazlashtirish tizimlari) binolar fasadlarini pardozlash.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4-bob. Xususiy qurilish nazoratini amalga oshirish tartibi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
15. Obyekt buyurtmachisi (mulkdor) qurilishning har bir bosqichi yakunlanishidan ikki kun avval xususiy qurilish nazoratchisini elektron va yozma shaklda xabardor qilishi lozim.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Xususiy qurilish nazoratchisi xabarnomani olgan kundan boshlab 1 (bir) ish kuni ichida qurilish obyektiga sertifikatlangan nazoratchini biriktiradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
16. Xususiy qurilish nazorati buyurtmachi (mulkdor) ishtirokida ushbu Nizomga 1-ilovada keltirilgan sxemaga muvofiq amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
17. Obyektda bajarilgan ishlar loyiha yechimlari, shaharsozlik normalari va qoidalari, shuningdek, normativ-huquqiy hujjatlarga muvofiq emasligi aniqlangan holatlarda, talablari buzilgan hujjatning aniq normasi (hujjatning nomi va undagi modda yoki bandlar), obyektning qurilish yoki rekonstruksiya qilish loyihasidan chetlab oʻtilgan aniq holat koʻrsatilgan holda bajarilgan qurilish va rekonstruksiya qilish ishlarining nomuvofiqligi toʻgʻrisida obyekt quruvchisiga ushbu Nizomga 2-ilovaga muvofiq yozma koʻrsatma xususiy qurilish nazoratchisi tomonidan imzolangan va muhrlangan tarzda beriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Koʻrsatma shaharsozlik faoliyati subyektlariga nisbatan sanksiyalar qoʻllashni nazarda tutmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
18. Ikki qavatli yakka tartibdagi uy-joylar va noturar joylar qurilishida vizual tekshiruvlar instrumental-texnik tekshiruv oʻtkazilishini talab etadigan hollarda binolar va inshootlarning zilzilabardoshlikka doir instrumental-texnik tekshiruvi xususiy qurilish nazoratchisining asoslantirilgan tashabbusi bilan oʻtkazilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Instrumental-texnik tekshiruv qonunchilikda belgilangan tartibda qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi sohasida hududiy nazorat qilish inspeksiyalari yoki maxsus litsenziyalangan tashkilotlar va ilmiy-tadqiqot muassasalari tomonidan shartnoma asosida amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
19. Buyurtmachi (mulkdor) elektron va yozma shakldagi koʻrsatmada qayd etilgan qoidabuzarliklarni rad etsa, xususiy qurilish nazoratchisining xatti-harakatlari yuzasidan sudga belgilangan tartibda shikoyat qilish huquqiga ega.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
20. Aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish boʻyicha koʻrsatma qoidabuzarlikni tuzatish mumkin boʻlgan holatlarda beriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Obyektning konstruktiv va boshqa xususiyatlari inobatga olinib, kamchiliklarni bartaraf etishning quyidagi muddatlari va tekshirish sanasi belgilanadi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
aniqlangan qoidabuzarlikni bartaraf etish uchun — 30 kalendar kun davomida;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
qurilishni toʻxtatish — ikki ish kuni davomida.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
21. Xususiy qurilish nazorati natijalariga koʻra avval aniqlangan qoidabuzarliklar bartaraf etilganda xususiy qurilish nazoratchisi tomonidan qurilishi yakunlangan bosqichning muvofiqligi toʻgʻrisidagi dalolatnomaning “Qoidabuzarlikni bartaraf etish toʻgʻrisida koʻrsatmalar” qismida tegishli yozuvi qayd etiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
22. Xususiy qurilish nazoratchisi quyidagi hollarda obyektlardagi qurilish va rekonstruksiya ishlarini toʻxtatish toʻgʻrisida ushbu Nizomga 3-ilovaga muvofiq koʻrsatma beradi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
bino va inshootlar, ularning ayrim qismlari va muhandislik kommunikatsiyalarining oʻzgarishi yoki qulab tushish xavfini yuzaga keltiradigan kamchiliklar (qoidabuzarliklar) aniqlanganda;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
obyekt qurilish loyihasi oʻzgartirilib, belgilangan tartibda kelishilmaganda yoki qurilish (rekonstruksiya) ishlari tasdiqlangan loyiha hujjatlariga rioya etmasdan amalga oshirilganda.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
23. Xususiy qurilish nazoratchisi tomonidan qurilish va rekonstruksiya ishlarini toʻxtatish toʻgʻrisidagi koʻrsatma bevosita buyurtmachiga (mulkdor) uning imzosi mazkur hujjatning nusxasiga qoʻydirilgan holda topshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Buyurtmachining (mulkdor) bevosita oʻziga ushbu koʻrsatmani topshirish imkoniyati boʻlmagan holatlarda koʻrsatma pochta orqali yuboriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
24. Aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish imkoniyati boʻlmagan holatlarda xususiy qurilish nazoratchisi shaharsozlik normalari va qoidalari buzilgan holda bajarilgan konstruktiv elementlarni buzish (yoki demontaj qilish) toʻgʻrisida taqdimnoma rasmiylashtiradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
25. Buyurtmachi (mulkdor) tomonidan nazoratchining koʻrsatmalarini bajarish, shu jumladan, obyektlardagi qurilish va rekonstruksiya ishlarini toʻxtatish rad etilgan holatlarda xususiy qurilish nazoratchisi ushbu Nizomning 18, 24 va 26-bandlarida nazarda tutilgan hujjatlarni ilova qilgan holda davlat arxitektura nazoratini oʻtkazish va buyurtmachi (quruvchi)ga nisbatan tegishli choralar koʻrish yuzasidan “Shaffof Qurilish” MAT orqali Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligining Davlat arxitektura nazorati departamentiga yoki bevosita tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimiga murojaat yuboradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
26. Tuman (shahar) qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi boʻlimi murojaat kelib tushgandan soʻng uni Vazirlar Mahkamasining 2025-yil 28-martdagi 192-son qarori bilan tasdiqlangan Oʻzboshimchalik bilan qurilgan bino va inshootlarni aniqlash hamda bartaraf etishda davlat arxitektura nazoratini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga asosan Qurilish va uy-joy kommunal xoʻjaligi vazirligining Davlat arxitektura nazorati departamentiga yuboradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5-bob. Xususiy qurilish nazorati yakunlari boʻyicha xulosa olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
27. Obyektning qurilishi yakunlangan va xususiy qurilish nazoratchisining qurilish jarayonidagi kamchiliklarni bartaraf etish boʻyicha koʻrsatmalari (mavjud boʻlganda) bajarilgandan soʻng buyurtmachi (mulkdor) xususiy qurilish nazoratchisidan ijobiy xulosa olish uchun ariza bilan murojaat qiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
28. Xususiy qurilish nazoratchisi besh ish kuni mobaynida ijobiy xulosa beradi yoki obyektni qoʻshimcha koʻzdan kechirib, ushbu Nizomning 29-bandidagi asoslar mavjud boʻlganda, ijobiy xulosa berishni rad etadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
29. Quyidagilar xulosa berishni rad etish uchun asos boʻladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazoratini amalga oshirish uchun tuzilgan shartnomada belgilangan toʻlov toʻlanmaganda;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
kelishilgan loyiha yechimlari hamda shaharsozlik hujjatlari talablari buzilganda;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
bino va inshootlarning zilzilabardoshliligiga taʼsir qiluvchi, shuningdek, fuqarolar hayoti va sogʻligʻiga tahdid soluvchi konstruktiv qoidabuzarliklar mavjud boʻlganda;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xususiy qurilish nazoratchisiga obyektni oʻrganish uchun imkoniyat yaratilmagani. Bunda bu haqida kamida ikkita xolis ishtirokida dalolatnoma tuzilishi lozim;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
obyekt qurilishi shaharsozlik normalari va qoidalariga muvofiq emasligi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Xulosa berishni boshqa asoslar, shuningdek, maqsadga muvofiq emas degan vaj bilan rad etish qatʼiyan taqiqlanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Rad etish shaharsozlik hujjatining nomi, uning qismi, bandi, kichik bandi yoki xatboshisiga asoslangan va u koʻrsatilgan boʻlishi talab etiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
30. Buyurtmachi (mulkdor) xulosa berish rad etilgan kundan boshlab oʻn ish kuni mobaynida xulosani olish uchun qayta murojaat qilish huquqiga ega.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Xulosani berishni rad etish uchun asos boʻlgan holatlar bartaraf etilib, takroran ariza tushganidan soʻng obyekt xususiy qurilish nazoratchisi tomonidan ikki ish kunidan oshmagan muddatda koʻrib chiqiladi va ijobiy xulosa beriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Arizani takroran koʻrib chiqishda avvalgi rad etish asoslarida bayon etilmagan sabablarning keltirilishiga yoʻl qoʻyilmaydi, avval koʻrsatilgan sabablar bartaraf etilganligini tasdiqlovchi maʼlumotlar bilan bogʻliq rad etish sabablari keltirilishi bundan mustasno.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6-bob. Yakunlovchi qoida
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
31. Ushbu Nizom talablari buzilishida aybdor boʻlgan shaxslar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda javob beradilar.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Yakka tartibdagi uy-joylar hamda kichik hajmdagi noturar bino va inshootlarni qurish hamda rekonstruksiya qilish ishlari yuzasidan qurilish nazoratini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga
1-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Xususiy nazoratni amalga oshirish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
SXEMASI
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

Bosqichlar

Masʼullar

Amalga oshirish mexanizmi

Muddatlar

1-bosqich

Buyurtmachi

(mulkdor)

1. Yakka tartibdagi uy-joylar hamda kichik hajmdagi noturar bino va inshootlarni qurish hamda rekonstruksiya ishlari yuzasidan qurilish nazorati amalga oshirilishi uchun obyektning loyihasi muallifi boʻlgan loyiha tashkiloti bilan shartnoma tuzish.

1. Loyiha hujjatlari kelishilib, qurilish yoki rekonstruksiya ishlarini boshlashdan oldin

2. Xususiy qurilish nazoratchisini elektron va yozma shaklda xabardor qilish.

2. Qurilish (rekonstruksiya) ishlarining har bir bosqichi yakunlanishidan ikki kun avval

2-bosqich

Xususiy qurilish nazoratchisi

1. Qurilish obyektiga sertifikatlangan nazoratchini biriktirish.

Xabarnoma olgan kundan boshlab 1 ish kunida

2. Qurilish obyektida qurilish nazorati ishlarini amalga oshirish.

Qurilishning har bir bosqichida bir ish kunidan oshmagan muddatda

3-bosqich

Buyurtmachi (mulkdor)

Xususiy qurilish nazoratchisiga ijobiy xulosa olish uchun ariza bilan murojaat qilish.

Obyektlarning qurilishi yakunlangan va xususiy qurilish nazoratchisining qurilish jarayonidagi kamchiliklarni bartaraf etish boʻyicha koʻrsatmalari (mavjud boʻlganda) bajarilgandan soʻng

4-bosqich

Xususiy qurilish nazoratchisi

Buyurtmachi (mulkdor) murojaatiga asosan xususiy qurilish nazorati yakunlari boʻyicha xulosani berish.

5 ish kunida

Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Yakka tartibdagi uy-joylar hamda kichik hajmdagi noturar bino va inshootlarni qurish hamda rekonstruksiya qilish ishlari yuzasidan qurilish nazoratini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga
2-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

____________________________________________________________________________

Loyiha tashkilotining nomi

____________________

20___ yil “____” ___________

Qurilish meʼyorlari va qoidalari talablarining bajarilishida aniqlangan kamchiliklarni bartaraf qilish boʻyicha

_______-son

YOZMA KOʻRSATMA

Kimga _______________________________________________________________________________

(jismoniy shaxsning F.I.O. yoki yuridik shaxsning nomi va rahbarining F.I.O.)

Qurilish obyektining nomi ________________________________________________________________

Obyektning manzili ______________________________________________________________________

Tekshirilgan kunda bajarilayotgan ishlar ____________________________________________________

T/r

Aniqlandi

Berilgan koʻrsatmalar

Bajarish muddati

Bajarilganligi haqida belgilar

1

2

3

4

5

Izoh:

1. Koʻrsatmani olgan jismoniy yoki yuridik shaxs:

aniqlangan kamchiliklarni bartaraf etish boʻyicha uch kun muddat ichida tadbirlar rejasini ishlab chiqadi va imzolaydi;

aniqlangan kamchiliklar bartaraf etilgani toʻgʻrisida tuman (shahar) qurilish va uy-joy boʻlimi yoki mahalla fuqarolari yigʻini vakili bilan dalolatnoma tuzadi va uni nazorat oʻtkazayotgan loyiha tashkilotiga taqdim etadi.

2. Nazoratni amalga oshiruvchi loyihachining vakolatli shaxsi ushbu Koʻrsatmaning
5-ustunida aniqlangan kamchiliklar bartaraf etilganini qayd etib, oʻz imzosini qoʻyadi.

Loyiha tashkilotining rahbari

____________

________________

(imzo)

(F.I.O)

Nazoratni amalga oshiruvchi

loyihachining vakolatli shaxsi

____________

________________

(imzo)

(F.I.O)

Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Yakka tartibdagi uy-joylar hamda kichik hajmdagi noturar bino va inshootlarni qurish hamda rekonstruksiya qilish ishlari yuzasidan qurilish nazoratini amalga oshirish tartibi toʻgʻrisidagi nizomga
3-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish

_____________________________________________________________________________________

Loyiha tashkilotining nomi

____________________

20___ yil “____” ___________

QURILISHNI TOʻXTATISH TOʻGʻRISIDA

_______-son YOZMA KOʻRSATMA

Kimga ______________________________________________________________________

(jismoniy yoki yuridik shaxsning nomi)

Obyekt: ____________________________________________________________________________

(toʻliq nomi)

Bajarilayotgan qurilish va rekonstruksiya ishlarida quyidagi qoidabuzarliklar aniqlandi:

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Aniqlangan qoidabuzarliklar bartaraf etilgunga qadar __________________________________

(ish turlari)

____________________________________________________________________________________

20____ “____”_____________ dan eʼtiboran vaqtincha TOʻXTATILSIN.

Izoh:

Koʻrsatilgan kamchiliklar bartaraf etilgandan soʻng jismoniy yoki yuridik shaxs nazorat olib borgan loyiha tashkilotiga xabar berishi shart.

Qurilish va rekonstruksiya ishlarini davom ettirishga faqat loyiha tashkiloti ruxsat beradi.

Loyiha tashkilotining rahbari

____________

________________

(imzo)

(F.I.O)

Nazoratni amalga oshiruvchi

loyihachining vakolatli shaxsi

____________

________________

(imzo)

(F.I.O)

“Koʻrsatmani oldim” _____________________________________________________________

(jismoniy shaxsning F.I.O yoki yuridik shaxs rahbarining imzosi va F.I.O.)

20___ yil “____” “___________”

(Qonunchilik maʼlumotlari milliy bazasi, 13.04.2026-y., 09/26/167/0348-son)