Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishO‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqarori
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarining elektron onlayn-auksion savdolari orqali ijaraga berilishi munosabati bilan Vazirlar Mahkamasining ayrim qarorlariga o‘zgartirish va qo‘shimchalar kiritish, shuningdek, ba’zilarini o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblash to‘g‘risida
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKeyingi yillarda mamlakatimizda yer uchastkalarini ajratishning barcha uchun teng, shaffof va bozor tamoyillariga asoslangan tartibini joriy etish, yerga oid mulkiy va huquqiy munosabatlarda barqarorlikni ta’minlash, yerlarni muhofaza qilish, yer egalarining mulkiy huquqlarini kafolatlash, shuningdek, yerning iqtisodiy qiymatini belgilash orqali uni fuqarolik huquqiy munosabatlar obyekti sifatida erkin muomalaga kiritishga doir izchil islohotlar amalga oshirilmoqda.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishShu bilan birga, qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini elektron onlayn auksion savdolari orqali ijaraga berishning belgilanishi elektron onlayn-auksion savdolarini o‘tkazish tartibini ishlab chiqishni taqozo etmoqda.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishO‘zbekiston Respublikasi Prezidentining “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ijaraga berish tartibini takomillashtirish bo‘yicha qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida” 2024-yil 18-yanvardagi PF-15-son Farmoni ijrosini ta’minlash maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ijaraga berish tartibini takomillashtirish bo‘yicha qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida” 2024-yil 18-yanvardagi PF-15-son Farmonining 1 va 4-bandlarida 2024-yil 1-martdan boshlab:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ijaraga berishda ochiq elektron tanlov o‘rniga elektron onlayn-auksion savdolari joriy etilishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalari ijarachilariga ijaraga berilgan yer uchastkalari bo‘yicha o‘z huquq va majburiyatlarini yer uchastkasidan foydalanish maqsadini o‘zgartirmagan holda boshqa shaxsga o‘tkazishga (qayta ijaraga berishga) ruxsat berilganligi, bunda:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishijaraga oluvchi yer uchastkasidan kamida uch yil davomida, ushbu bandning uchinchi xatboshisida nazarda tutilgan hollarda esa, kamida besh yil davomida o‘zi foydalangan bo‘lishi shartligi, bu muddat ijara huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan paytdan boshlab hisoblanishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyuridik shaxslarga elektron onlayn-auksion savdolari, ochiq elektron tanlov yoki tanlov o‘tkazmasdan davlat organlarining qarorlari bilan to‘g‘ridan-to‘g‘ri ijaraga berilgan yer uchastkalarini boshqa shaxsga o‘tkazishga (qayta ijaraga berishga) ijara huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan paytdan boshlab besh yildan keyin yo‘l qo‘yilishi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishijaraga beruvchi ochiq elektron tanlov natijasiga ko‘ra ijara muddatiga teng taqsimlanadigan qo‘shimcha to‘lovlarni yoki elektron onlayn-auksion savdolari natijalariga ko‘ra bo‘lib-bo‘lib to‘lash nazarda tutilgan to‘lovlarni bir yo‘la to‘lashi shartligi belgilanganligi ma’lumot uchun qabul qilinsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. O‘zbekiston Respublikasi Hukumatining 1-ilovaga muvofiq ayrim qarorlariga quyidagilarni nazarda tutuvchi o‘zgartirish va qo‘shimchalar kiritilsin:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBo‘sh turgan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish tartibi to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishelektron onlayn-auksion savdoni o‘tkazish uchun materiallarni tayyorlash, elektron onlayn-auksion savdoni tashkil etish va undan tushadigan mablag‘larni taqsimlash, ushbu Nizom talablariga rioya etilishini nazorat va monitoring qilish tartibi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. O‘zbekiston Respublikasi Hukumatining 2-ilovaga muvofiq ayrim qarorlari o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Ushbu qaror rasmiy e’lon qilingan kundan e’tiboran bir oy o‘tgach kuchga kiradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish O‘zbekiston Respublikasi Bosh vazirining o‘rinbosari J.A. Xodjayev zimmasiga yuklansin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishO‘zbekiston Respublikasining Bosh vaziri A. ARIPOV
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishToshkent sh.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2024-yil 19-aprel,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish223-son
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVazirlar Mahkamasining 2024-yil 19-apreldagi 223-son qaroriga
1-ILOVA
1-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishO‘zbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim qarorlariga kiritilayotgan o‘zgartirish va qo‘shimchalar
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Vazirlar Mahkamasining “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ijaraga berish tartibiga doir normativ-huquqiy hujjatlarni tasdiqlash to‘g‘risida” 2021-yil 24-noyabrdagi 709-son qarorida:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olisha) 1-bandda:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishikkinchi va uchinchi xatboshilar chiqarib tashlansin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishto‘rtinchi xatboshi ikkinchi xatboshi deb hisoblansin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishb) 2-bandning ikkinchi va uchinchi xatboshilaridagi “ochiq elektron tanlov” so‘zlari “elektron onlayn-auksion savdo” so‘zlari bilan almashtirilsin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishv) 21-band o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishg) quyidagi mazmundagi 32-band bilan to‘ldirilsin:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“32. Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion savdoga chiqarish materiallarini tayyorlash, tashkil etish, unda ishtirok etish, elektron onlayn-auksion savdo g‘olibini aniqlash va natijalari to‘g‘risidagi bayonnomani rasmiylashtirish hamda g‘olibning yer uchastkasiga bo‘lgan ijara huquqini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish tartibini nazarda tutuvchi Bo‘sh turgan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish tartibi to‘g‘risidagi nizom 32-ilovaga muvofiq tasdiqlansin”;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishd) 1 va 2-ilovalar o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishe) quyidagi mazmundagi 32-ilova bilan to‘ldirilsin:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Vazirlar Mahkamasining 2021-yil 24-noyabrdagi 709-son qaroriga
32-ILOVA
32-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBo‘sh turgan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish tartibi to‘g‘risida
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishNIZOM
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-bob. Umumiy qoidalar
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Ushbu Nizom bo‘sh turgan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun jismoniy va yuridik shaxslarga elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish tartibini belgilaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Mazkur Nizom talablari:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olisha) o‘rmon fondi yerlarini ijaraga berish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishb) qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ikkilamchi ijaraga berish uchun tatbiq etilmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Mazkur Nizomda quyidagi asosiy tushunchalardan foydalaniladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“E-ijara” axborot tizimi (keyingi o‘rinlarda — “E-ijara” AT) — yer uchastkalarini ijaraga berish bo‘yicha materiallarni to‘plash, ko‘rib chiqish va vakolatli tashkilotlar bilan kelishishga mo‘ljallangan avtomatlashtirilgan axborot tizimi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“E-auksion” elektron savdo platformasi (keyingi o‘rinlarda — savdo platformasi) — yer uchastkalarini ijaraga olish huquqini realizatsiya qilish uchun elektron onlayn-auksion savdolarni tashkil etish va o‘tkazishga ixtisoslashtirilgan axborot tizimi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishvakolatli tashkilotlar — yer tuzish loyihasini kelishadigan tashkilotlar — Qishloq xo‘jaligi vazirligi (yer uchastkasidan foydalanish maqsadi va ixtisosligi bo‘yicha), Suv xo‘jaligi vazirligi (suv ta’minoti, irrigatsiya va melioratsiya inshootlari bo‘yicha), Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining Davlat kadastrlari palatasi (yer uchastkasi chegaralari bo‘yicha) hududiy bo‘linmalari;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyer tuzish loyihasi — yagona mavze bo‘yicha konturlar yaxlitligi saqlab qolingan holda, yer uchastkasi chegaralari, hududning ixtisosligi, ishlab chiqarish elementlari hisobga olingan muayyan yer uchastkasini ijaraga olish huquqini elektron onlayn-auksion savdo orqali realizatsiya qilish uchun ishlab chiqilgan hujjatlar to‘plami;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyer uchastkasi — yer fondining qayd etilgan chegaraga, maydonga, joylashish manziliga, huquqiy rejimga hamda davlat yer kadastrida aks ettiriladigan boshqa xususiyatlariga ega bo‘lgan qismidir;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyer uchastkasini ijaraga olish huquqining boshlang‘ich narxi — savdoga qo‘yilayotgan yer uchastkasini ijaraga olish huquqini elektron onlayn-auksion savdo orqali realizatsiya qilish uchun ushbu yer uchastkasining normativ qiymati bo‘yicha aniqlangan narxi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishzakalat — ishtirokchi tomonidan elektron onlayn-auksion savdoda qatnashish uchun kafolat ta’minoti sifatida oldindan kiritiladigan mablag‘;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishijaraga beruvchi — tuman (shahar) hokimliklari yoki Ipakchilik va jun sanoatini rivojlantirish qo‘mitasi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishijrochi — O‘zbekiston Respublikasi Qishloq xo‘jaligi vazirligining “O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti va uning hududiy bo‘linmalari;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishishtirokchi — yer uchastkasi joylashgan hudud bo‘yicha elektron onlayn-auksion savdoda ishtirok etish uchun belgilangan tartibda ariza bergan, o‘n sakkiz yoshga to‘lgan, muomalaga layoqatli, tegishli viloyat yoki Qoraqalpog‘iston Respublikasida doimiy yoki vaqtincha turgan joyi bo‘yicha ro‘yxatga olingan O‘zbekiston Respublikasi rezidenti bo‘lgan jismoniy va yuridik shaxslar;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishlot — elektron buyurtmaga asosan elektron onlayn-auksion savdoda yer uchastkasini ijaraga olish huquqini elektron onlayn-auksion savdo orqali realizatsiya qilish uchun savdo platformasiga qo‘yilgan obyekt;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishoperator — savdo platformasida elektron onlayn-auksion savdoni tashkil etish hamda o‘tkazish vakolati berilgan “Elektron onlayn-auksionlarni tashkil etish” aksiyadorlik jamiyati;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshaxsiy kabinet — ishtirokchiga elektron onlayn-auksion savdolarda ishtirok etish uchun buyurtma berish, ularda qatnashish, shaxsiy hisobni boshqarish, uning holati va boshqa statistika ma’lumotlarini ko‘rish hamda operator tomonidan jo‘natilayotgan xabarlar bilan tanishib borish imkonini beruvchi savdo platformasining maxsus bo‘limi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishelektron buyurtma — yer uchastkalarini savdo platformasi orqali realizatsiya qilish bo‘yicha elektron onlayn-auksion savdolarni tashkil qilish yuzasidan ijrochi tomonidan operatorga beriladigan elektron buyurtma;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishelektron onlayn-auksion savdo — savdo platformasi orqali jismoniy va yuridik shaxslarga obyektni realizatsiya qilish bo‘yicha narxni oshirib borish tamoyili asosida onlayn tartibda o‘tkaziladigan savdo shakli;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishelektron raqamli imzo (keyingi o‘rinlarda — ERI) — elektron hujjatdagi mazkur elektron hujjat axborotini elektron raqamli imzoning yopiq kalitidan foydalangan holda maxsus o‘zgartirish natijasida hosil qilingan hamda elektron raqamli imzoning ochiq kaliti yordamida elektron hujjatdagi axborotda xatolik mavjud emasligini aniqlash va elektron raqamli imzo kalitining egasini identifikatsiya qilish imkonini beradigan imzo.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Bo‘sh turgan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish mazkur Nizomga 1-ilovaga muvofiq sxemada belgilangan tartib-taomillari bo‘yicha bosqichma-bosqich amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalari:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olisha) dehqon xo‘jaliklariga — O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksi hamda “Dehqon xo‘jaligi to‘g‘risida”gi Qonunida belgilangan muddat va o‘lchamda ijaraga beriladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishb) fermer xo‘jaliklariga va boshqa yuridik shaxslarga — O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksida belgilangan muddatlarda va o‘lchamlarda ijaraga beriladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishv) agrosanoat klasterlari, shu jumladan, kooperatsiya shaklidagi klasterlarga — O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksida belgilangan muddat va o‘lchamda ijaraga beriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Qoraqalpog‘iston Respublikasi Vazirlar Kengashi va viloyatlar hokimliklari talablariga asosan ijtimoiy daftarga kiritilganlar, shu jumladan, “Temir daftar”, “Ayollar daftari” va “Yoshlar daftari” hamda xorijdan qaytgan mehnat migrantlari ro‘yxatiga kiritilgan talabgorlar uchun qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer maydonlarini ijaraga berish bo‘yicha “E-auksion” elektron savdo platformasida hamda “E-ijara” ATda alohida toifa (kategoriya) ochiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2-bob. Elektron onlayn-auksion savdoni o‘tkazish uchun materiallarni tayyorlash
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. O‘zbekiston Respublikasi Iqtisodiyot va moliya vazirligi huzuridagi Kadastr agentligining (keyingi o‘rinlarda — Kadastr agentligi) Davlat kadastrlari palatasi yer uchastkalari to‘g‘risida quyidagi ma’lumotlarni ijrochiga “E-ijara” AT elektron axborot almashinuv orqali davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan kunning o‘zida yuboradi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyer uchastkasi kadastr raqami, yer turi va geografik joylashuvi, maydoni (gektarda);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyer uchastkasini elektron xaritada ko‘rsatish uchun yer uchastkasining kadastr xaritasi (koordinatali nuqtalari, chegaradosh yer uchastkalaridan foydalanish turlari ko‘rsatilgan vaziyat bilan bog‘liq sxema);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishmavjud davlat kadastrlari obyektlari (gaz, aloqa va energetika obyektlari, avtomobil va temir yo‘llar, tabiiy va texnogen xavfi yuqori bo‘lgan tegralar, transport quvurlari, gidrotexnik inshootlar, muhofaza qilinadigan obyekt va hududlar hamda boshqalar) mavjudligi to‘g‘risidagi ma’lumotlar (izoh ko‘rinishida). Bunda davlat kadastrini yurituvchi vazirlik va idoralar davlat kadastrlari yagona tizimida ma’lumotlarning to‘liqligiga javobgar hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Ijrochi uch ish kuni ichida “E-ijara” AT orqali yuklab olingan yer uchastkasini joyiga chiqqan holda o‘rganadi va yer uchastkasining haqiqiy holati (loyihalashtirilayotgan yer uchastkasining holati, hududning ixtisosligi, suv bilan ta’minlanganlik darajasi hamda irrigatsiya va melioratsiya tizimining holati, ball-boniteti, sho‘rlanish darajasi to‘g‘risidagi ma’lumotlar)dan kelib chiqib, yer uchastkasining yer tuzish loyihasini ishlab chiqadi hamda yer uchastkasining ixtisoslashuvini va dehqon xo‘jaligi uchun yoki yuridik shaxslar uchun ajratilishini belgilab berish uchun Qishloq xo‘jaligi vazirligiga yuboradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQishloq xo‘jaligi vazirligi uch ish kuni muddatda yer uchastkasining ixtisoslashuvini va dehqon xo‘jaligi uchun yoki yuridik shaxslar uchun ajratilishini ijrochiga ma’lum qiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIjrochi elektron onlayn-auksion savdoga qo‘yilayotgan yer uchastkasi bo‘yicha ushbu Nizomning 5-bandida bayon etilgan qishloq xo‘jaligi maqsadlari va o‘lchamlaridan kelib chiqqan holda yer tuzish loyihasini ishlab chiqishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHar bir yer tuzish loyihasiga “E-ijara” ATda avtomatik tarzda o‘ziga xos raqam beriladi. Bunda har bir lot bitta yer uchastkasidan iborat bo‘ladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBitta yaxlit konturdagi bir nechta lotlar uchun umumlashgan yagona yer tuzish loyihasi ishlab chiqilishi mumkin. Bunda ijrochi tomonidan har bir lotning buyurtmasiga yer uchastkasini identifikatsiya qilish imkonini beruvchi ma’lumotlar kiritiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Ijrochi har bir yer tuzish loyihasini Kadastr agentligidan olingan dastlabki formatlarda kelishish uchun vakolatli tashkilotlarga quyidagi ma’lumotlardan tashkil topgan yer tuzish loyihasini tasdiqlash uchun 3 ish kuni ichida ijaraga beruvchiga “E-ijara” AT orqali yuboradi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olisha) yer uchastkasining maydoni (gektarda) va toifasi hamda yer turlari konturlar kesimida jadval shaklidagi ma’lumot;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishb) infratuzilma obyektlari mavjudligi to‘g‘risida ma’lumot;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishv) yer uchastkasining qishloq xo‘jaligi elektron xaritasidan ko‘chirmasi, yer tuzish loyihasining chegaralari va manzili;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishg) chegaradosh yer uchastkalari foydalanuvchilari haqida ma’lumotlar.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishd) yer maydonidagi tuproqning amaldagi ball bonitirovkasi aniqlangan sana va ko‘rsatkichi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishElektron onlayn-auksion savdoga qo‘yilayotgan yer uchastkasida davlat kadastrlari obyektlari (gaz, aloqa va energetika obyektlari, avtomobil yo‘llari va temir yo‘llar, tabiiy va texnogen xavfi yuqori bo‘lgan tegralar, transport quvurlari, melioratsiya va irrigatsiya inshootlari, muhofaza qilinadigan obyekt va hududlar hamda boshqalar) mavjud bo‘lgan holatlarda qo‘shimcha ravishda davlat kadastrlarini yuritish sohasidagi vakolatli davlat organlari bilan ham kelishiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. “E-ijara” ATga yer tuzish loyihasi joylashtirilgan kundan boshlab uch ish kuni ichida:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olisha) vakolatli tashkilotlar tomonidan ushbu loyihalar kelishiladi yoki kelishish rad etiladi, bunda:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“E-ijara” ATda qabul qilingan tegishli qaror haqida elektron raqamli imzo bilan tasdiqlanadigan belgi qo‘yiladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishkelishuv hech qanday e’tiroz va shartlarsiz amalga oshiriladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishkelishish rad etilganda, sohaga oid qonunchilik hujjatlari normalariga havolalar qilingan holda, taqdim etilgan yer tuzish loyihasini amalga oshirish imkoni yo‘qligining asoslangan sabablari ko‘rsatiladi hamda mazkur loyiha aynan qaysi jihatdan ushbu normalarga muvofiq emasligi ko‘rsatiladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqonunchilik hujjatlari normalariga zid bo‘lgan sabablar ko‘rsatilmagan holda rad etish yoki kelishmaslikka yo‘l qo‘yilmaydi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishbelgilangan muddatda yer tuzish loyihasi kelishilmasligi natijasida kelib chiqqan huquqiy oqibatlar uchun qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda vakolatli tashkilotlarning mansabdor shaxslariga javobgarlik choralari qo‘llaniladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKadastr agentligiga kelishish uchun ma’lumotlar elektron axborot almashinuvi orqali yuboriladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishb) ijaraga beruvchi taqdim etilgan yer tuzish loyihasini ko‘rib chiqib, ERI bilan tasdiqlaydi hamda “E-ijara” AT orqali ijrochiga yuboradi, bunda:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishijaraga beruvchi elektron onlayn-auksion savdoga ijaraga berish huquqi qo‘yilayotgan yer uchastkasi yer tuzish loyihasini unga tuzatishlar kiritish uchun ijrochiga qaytarishi mumkin, boshqa sabablar bilan yer tuzish loyihasini qaytarishga yo‘l qo‘yilmaydi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishbelgilangan muddatda javob berilmagan hollarda yer tuzish loyihasi tasdiqlangan hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Ijrochi uch ish kuni ichida kamchiliklarni bartaraf etib, loyihani tasdiqlash uchun ijaraga beruvchiga qayta kiritadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBunda vakolatli tashkilotlar bilan qaytadan kelishish talab etilmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Ijaraga beruvchi ikki ish kuni ichida taqdim etilgan yer tuzish loyihasini ko‘rib chiqib, ERI bilan tasdiqlaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBunda yer tuzish loyihasi asosida qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion savdolari orqali ijaraga berish huquqi uchun ushbu Nizomga 2-ilovaga muvofiq shakldagi elektron buyurtma “E-ijara” AT orqali avtomatik tarzda operatorga yuboriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Buyurtmaga yer tuzish loyihasi hamda elektron onlayn-auksion savdo g‘olibi bilan imzolanadigan ijara shartnomasi bir tomonlama ijaraga beruvchi tomonidan imzolangan holda ilova qilinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIjara shartnomasida yer uchastkasini ijaraga olish huquqini sotib olish bo‘yicha to‘lovlar va yer uchastkasining ijara haqini to‘lash tartibi alohida aks ettiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishDehqon xo‘jaligini yuritish uchun yer uchastkalari lotlarga bo‘lingan konturning yaxlitligini ta’minlagan holda, bir xil turdagi mahsulot ekish bo‘yicha yer tuzish loyihasi bilan birga yuboriladigan buyurtmalarga asosan elektron onlayn-auksion savdolarga chiqariladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Buyurtmaga yer tuzish loyihasi ilova qilinmagan yoki noto‘g‘ri ma’lumotlar taqdim etilgan taqdirda, operator tomonidan buyurtma kelib tushgan kundan boshlab bir ish kunidan kechikmasdan ko‘rsatilgan kamchiliklarni bartaraf etish uchun buyurtmani “E-ijara” AT orqali ijrochiga qaytaradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Ijrochi buyurtmani qaytarishga asos bo‘lgan kamchiliklarni bir ish kuni ichida to‘liq bartaraf etib, takroran buyurtmani “E-ijara” AT orqali operatorga yuboradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-bob. Elektron onlayn-auksion savdoni tashkil etish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Operator buyurtmani olgan kundan ikki ish kunidan kechiktirmay, elektron onlayn-auksion savdo o‘tkazilishi to‘g‘risida xabarnomani savdo platformasida e’lon qiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBunda elektron onlayn-auksion savdosini o‘tkazish to‘g‘risidagi xabarnoma 15 kalendar kun oldin, takroriy savdoda esa 5 kalendar kun oldin e’lon qilinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Elektron onlayn-auksion savdo Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 12-yanvardagi 18-son qarori bilan tasdiqlangan “E-auksion” elektron savdo platformasida elektron onlayn-auksion va tanlovlarni tashkil etish hamda o‘tkazish tartibi to‘g‘risidagi nizom talablari asosida tashkil etiladi va o‘tkaziladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Elektron onlayn-auksion savdoda ishtirok etish uchun arizalar ushbu Nizomga 3 va 4-ilovalarga muvofiq savdo platformasi orqali yuboriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBunda:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishikki yoki undan ortiq lotlar bo‘yicha elektron onlayn-auksion savdoda g‘olib bo‘lgan ishtirokchiga faqat bitta yer uchastkasi uchun bayonnoma rasmiylashtiriladi va unga yer uchastkalaridan birini tanlash imkoniyati beriladi, qolgan lotlar bo‘yicha elektron onlayn-auksion savdo natijalari bekor qilinadi hamda bekor qilingan lotlar bo‘yicha zakalat puli ishtirokchiga qaytariladi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishelektron onlayn-auksion savdoda bir marotaba g‘olib bo‘lgan ishtirokchiga keyingi elektron onlayn-auksion savdolarida ishtirok etishga yo‘l qo‘yilmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4-bob. Elektron onlayn-auksion savdo natijalarini rasmiylashtirish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Lot bo‘yicha taklif etilgan eng yuqori ijaraga olish qiymatining dastlabki 15 foiz miqdori 10 ish kuni ichida elektron onlayn-auksion savdo g‘olibi tomonidan to‘langandan so‘ng unga operator tomonidan bir ish kuni ichida elektron onlayn-auksion savdo natijalari to‘g‘risida bayonnoma rasmiylashtiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBunda elektron onlayn-auksion savdoga ishtirok etish uchun shakllantirilgan zakalat puli miqdori qo‘shib hisoblanadi hamda elektron onlayn-auksion savdo g‘olibi tomonidan “bo‘lib-bo‘lib to‘lash” tanlangan taqdirda, to‘lov grafigiga asosan teng taqsimlanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishElektron onlayn-auksion savdo g‘olibi bayonnomaga asosan o‘n ish kuni ichida yer uchastkasini ijaraga olish shartnomasini imzolaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishAgar elektron onlayn-auksion savdo g‘olibi belgilangan muddatda lot qiymatini dastlabki 15 foizini to‘lamasa (to‘lov o‘z vaqtida amalga oshirilmasa) va (yoki) ijaraga olish shartnomasini imzolamasa, Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 12-yanvardagi 18-son qarori bilan tasdiqlangan “E-auksion” elektron savdo platformasida elektron onlayn-auksion va tanlovlarni tashkil etish hamda o‘tkazish tartibi to‘g‘risidagi nizomda belgilangan tartibda ish yuritiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishElektron onlayn-auksion savdo g‘olibi jismoniy shaxs bo‘lsa, elektron onlayn-auksion savdo g‘olibi shartnoma imzolash uchun berilgan o‘n ish kuni ichida o‘zining yagona ta’sischiligida tashkil etilgan fermer xo‘jaligi yoki boshqa yuridik shaxs to‘g‘risidagi axborotni yoxud dehqon xo‘jaligi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risida dehqon xo‘jaliklarining yagona davlat reyestridan ko‘chirmani shaxsiy kabineti orqali savdo platformasiga kiritadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishElektron onlayn-auksion savdo natijalariga doir elektron bayonnomada g‘olib sifatida ushbu jismoniy shaxs, ijara shartnomasida esa u tomonidan tashkil etilgan fermer xo‘jaligi yoki boshqa yuridik shaxs ko‘rsatiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Dehqon xo‘jaligini yuritish uchun yer uchastkalarini ijaraga berish bo‘yicha elektron onlayn-auksion savdo g‘olibi ixtiyoriy ravishda dehqon xo‘jaligini yuridik shaxs tashkil etgan holda amalga oshirish istagini bildirgan taqdirda, ikki ish kuni ichida dehqon xo‘jaligi sifatida belgilangan tartibda davlat ro‘yxatidan o‘tadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBunda elektron onlayn-auksion savdo natijalariga doir bayonnomada g‘olib sifatida ushbu jismoniy shaxs, ijara shartnomasida esa u tomonidan ta’sis etilgan dehqon xo‘jaligi ko‘rsatiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Elektron onlayn-auksion savdo natijalariga oid bayonnoma savdo platformasi orqali “E-ijara” ATga yuboriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkasiga bo‘lgan ijara huquqini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun ijrochi tomonidan yer tuzish hujjatlari va ijara shartnomasi “E-ijara” ATda elektron axborot almashinuvi orqali bir ish kuni ichida Kadastr agentligining Davlat kadastrlari palatasi hududiy bo‘linmalariga yuboriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Kadastr agentligining Davlat kadastrlari palatasi hududiy bo‘linmalari qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkasining ijara shartnomasi asosida ikki ish kuni ichida elektron onlayn-auksion savdo g‘olibining yer uchastkasiga bo‘lgan ijara huquqini davlat ro‘yxatidan o‘tkazadi va tegishli reyestrdan ko‘chirmani elektron axborot almashinuvi orqali ijrochiga yuboradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. Ijrochi elektron onlayn-auksion savdo g‘olibining yer uchastkasiga bo‘lgan ijara huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan kunning o‘zida qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkasining ijara shartnomasini hamda elektron onlayn-auksion savdo g‘olibining yer uchastkasiga bo‘lgan ijara huquqini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish bo‘yicha reyestrdan ko‘chirmani elektron onlayn-auksion savdo g‘olibiga “E-ijara” AT orqali yuboradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. Ijrochi uch ish kuni ichida elektron onlayn-auksion savdo g‘olibiga yer uchastkasining chegarasini joyida ko‘rsatib beradi va bu haqida tegishli ma’lumotlarni “E-ijara” ATga joylashtiradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Ishtirokchilarning integratsiyalashgan axborot tizimlari orqali olinadigan ma’lumotlari haqqoniyligiga, o‘z vaqtida kelmasligi (umuman kelmasligi) yoki mavjud emasligi oqibatida yuzaga keladigan nizolarga operator javobgar hisoblanmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5-bob. Elektron onlayn-auksion savdodan tushadigan mablag‘larni taqsimlash
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Elektron onlayn-auksion savdolari orqali ijara huquqini sotishdan tushgan mablag‘lar ijara huquqi davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganidan keyin operator xizmat haqi chegirilgan holda quyidagi tartibda taqsimlanadi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10 foizi — Qishloq xo‘jaligi vazirligi tizimidagi tashkilotlarga (2 foiz — “Agrosanoatni raqamlashtirish markazi” MCHJga, 3 foiz — “O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash institutiga, 5 foiz — Qishloq xo‘jaligini rivojlantirish va oziq-ovqat ta’minoti jamg‘armasiga);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishbazaviy hisoblash miqdorining bir yarim baravari miqdorida — yer uchastkasiga bo‘lgan huquqni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun ro‘yxatdan o‘tkazuvchi organning hisobvarag‘iga (dehqon xo‘jaligiga ajratilgan yerlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun yig‘im undirilmaydi);
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqolgan mablag‘lar — tegishli tuman (shahar) mahalliy budjetiga.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. Yer uchastkalarini ijaraga berish bo‘yicha elektron onlayn-auksion savdolari g‘oliblariga ularning tanloviga ko‘ra yer uchastkasi narxini uch yil muddatda, elektron onlayn-auksion savdolari g‘olibi bo‘lgan “Temir daftar”, “Ayollar daftari” va “Yoshlar daftari”da ro‘yxatda turgan fuqarolarga yer uchastkasi narxini besh yil muddatga teng ulushlarda foizsiz bo‘lib-bo‘lib to‘lashga ruxsat beriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBunda ishtirokchining “Temir daftar”, “Ayollar daftari” va “Yoshlar daftari”da ro‘yxatda turganlik holati elektron onlayn-auksion savdoda ishtirok etish uchun ariza berish jarayonida savdo platformasiga integratsiya qilingan axborot tizimlari orqali aniqlanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIshtirokchi elektron onlayn-auksion savdolarida ishtirok etish uchun arizada yer uchastkasi narxini bo‘lib-bo‘lib to‘lashni tanlagan bo‘lsa, to‘lov grafigi “E-auksion” elektron savdo platformasida avtomatik tarzda shakllantiriladi va yer ijara shartnomasi bilan birga elektron onlayn-auksion savdo g‘olibiga topshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. Elektron onlayn-auksion savdo g‘olibi yer uchastkasi narxini bo‘lib-bo‘lib to‘lashni tanlagan hollarda, to‘lov grafigiga asosan uzrli sabablarsiz ketma-ket uch oy davomida to‘lovlarni amalga oshirmasa, yer uchastkasi narxini bo‘lib-bo‘lib to‘lash sharti bajarilmagan hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBunda ijaraga beruvchiga kechiktirilgan har bir oy uchun elektron onlayn-auksion savdo g‘olibini ogohlantirish majburiyati yuklanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishElektron onlayn-auksion savdo g‘olibining uzrli sabablari bo‘lmaganda hamda ogohlantirishlarga qaramasdan ketma-ket uch oy davomida bo‘lib-bo‘lib to‘lash to‘lovlarini amalga oshirmaganda, elektron onlayn-auksion savdo natijalari to‘g‘risidagi bayonnoma hamda yer uchastkasini ijaraga olish bo‘yicha shartnoma o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishYer uchastkasini ijaraga olish bo‘yicha shartnoma o‘z kuchini yo‘qotganligi haqida ijaraga beruvchi o‘zining “E-ijara” ATdagi kabineti orqali ijrochini yer uchastkasini elektron onlayn-auksion savdolariga takroriy chiqarilishi bo‘yicha xabardor qiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5-bob. Ushbu Nizom talablariga rioya etilishini nazorat va monitoring qilish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Prokuratura organlari, adliya organlari hamda Tadbirkorlik subyektlarining huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilish bo‘yicha vakil devoni ushbu Nizom talablariga davlat organlari va boshqa tashkilotlar tomonidan so‘zsiz rioya etilishi bo‘yicha tizimli nazorat va monitoringni amalga oshiradi. Tizimli nazorat va monitoring yer uchastkasi materiallarini tayyorlash jarayoniga aralashmasdan, “E-ijara” AT orqali amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUshbu Nizomda nazarda tutilgan tartibni buzish davlat xizmatlari ko‘rsatish talablari va tartibini buzish hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6-bob. Yakunlovchi qoidalar
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. Elektron onlayn-auksion savdo o‘tkazilmagan deb topilganligi sababli lot takroriy elektron onlayn-auksion savdoga chiqarilganda, boshlang‘ich narx normativ qiymat o‘zgarishi munosabati bilan qayta hisob-kitob qilinishi talab etilmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Ushbu Nizomni qo‘llashda yuzaga keladigan nizolar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda hal etiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Mazkur Nizom talablarini buzganlikda aybdor shaxslar qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda javob beradi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish tartibi to‘g‘risidagi nizomga
1-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBo‘sh turgan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish tartibi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishSXEMASI
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish|
Bosqichlar |
Subyektlar |
Tadbirlar |
Muddatlar |
|||
|
I. Qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion savdoga qo‘yish tartibi |
||||||
|
1-bosqich |
Kadastr agentligining Davlat kadastrlari palatasi |
Tuman (shahar) hokimligi yoki Ipakchilik va jun sanoatini rivojlantirish qo‘mitasi (keyingi o‘rinlarda — ijaraga beruvchi) nomiga davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan, yuridik va jismoniy shaxslarga berilmagan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalari to‘g‘risidagi ma’lumotlarni “E-ijara” AT elektron axborot almashinuv orqali “O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash institutiga yuboradi. |
Yer uchastkasi davlat zaxirasiga olinib, davlat mulki sifatida davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan keyin |
|||
|
2-bosqich |
“O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti |
Ijaraga beruvchi nomiga davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan va bo‘sh turgan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlar to‘g‘risidagi ma’lumotlarni “E-ijara” AT orqali yuklab oladi hamda yer uchastkalarining ixtisoslashuvini va dehqon xo‘jaligini yuritish uchun yoki yuridik shaxslar uchun ajratilishini belgilab berish maqsadida Qishloq xo‘jaligi vazirligiga yuboradi. |
Bir ish kuni ichida |
|||
|
3-bosqich |
Qishloq xo‘jaligi vazirligi |
Yer uchastkalarining ixtisoslashuvini va dehqon xo‘jaligini yuritish uchun yoki yuridik shaxslar uchun ajratilishini belgilab, qabul qilingan qarorni “O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash institutiga ma’lum qiladi. |
Uch ish kuni ichida |
|||
|
4-bosqich |
“O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti |
1. Elektron onlayn-auksion savdoga qo‘yiladigan yer uchastkalarini joyiga chiqqan holda o‘rganadi va yer tuzish loyihasini ishlab chiqadi. 2. Har bir loyihani kelishish uchun vakolatli tashkilotlarga “E-ijara” AT orqali yuboradi. 3. Yer tuzish loyihasini “E-ijara” AT orqali tasdiqlash uchun ijaraga beruvchiga yuboradi. |
Uch ish kuni ichida |
|||
|
5-bosqich |
Qishloq xo‘jaligi vazirligi, Suv xo‘jaligi vazirligi, Kadastr agentligining Davlat kadastrlari palatasi hududiy bo‘linmalari, Ijaraga beruvchi “O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti |
Yer tuzish loyihasini “E-ijara” AT orqali kelishadi yoki kelishishni rad etadi. Taqdim etilgan yer tuzish loyihasini elektron raqamli imzo (keyingi o‘rinlarda — ERI) bilan tasdiqlaydi. |
Uch ish kuni ichida |
|||
|
Yer uchastkasini elektron onlayn-auksion savdoga qo‘yish to‘g‘risidagi buyurtmani operatorga yuboradi. |
Avtomatik tarzda |
|||||
|
II. Elektron onlayn-auksion savdoni o‘tkazish tartibi |
||||||
|
1-bosqich |
“Elektron onlayn-auksionlarni tashkil etish” AJ (keyingi o‘rinlarda — operator |
Elektron onlayn-auksion savdoni o‘tkazish to‘g‘risidagi xabarnoma va lot haqidagi ma’lumotlarni, qishloq xo‘jaligi yer uchastkasining ijara shartnomasi loyihasini “E-auksion” elektron savdo platformasida e’lon qiladi. |
Ikki ish kuni ichida |
|||
|
2-bosqich |
Jismoniy yoki yuridik shaxslar (keyingi o‘rinlarda — ishtirokchi) |
Belgilangan zakalat mablag‘larini “Elektron onlayn-auksionlarni tashkil etish” AJning maxsus depozit hisobvarag‘iga o‘tkazadi va arizani yuboradi. |
Belgilangan muddatlarda |
|||
|
3-bosqich |
Operator |
1. Ishtirokchilar uchun “E-auksion” elektron savdo platformasida elektron onlayn-auksion savdoni tashkil etadi. 2. Elektron onlayn-auksion savdo g‘olibini e’lon qiladi va bu haqda g‘olibning shaxsiy kabinetiga, uyali aloqa telefoniga va elektron pochta manziliga xabarnoma yuboradi. 3. Elektron onlayn-auksion savdo natijalari to‘g‘risidagi elektron bayonnomani rasmiylashtiradi va uni qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkasining ijara shartnomasi bilan birga elektron onlayn-auksion savdo g‘olibining shaxsiy kabinetiga yuboradi. |
Belgilangan muddatlarda |
|||
|
4-bosqich |
Elektron onlayn-auksion savdo g‘olibi |
1. Yer uchastkasini ijaraga olish huquqi bo‘yicha elektron onlayn-auksion savdoda tasdiqlangan narxning dastlabki 15 foizini to‘laydi. |
O‘n ish kuni ichida |
|||
|
2. Bayonnomaga asosan ijara shartnomasini ERI bilan tasdiqlaydi. |
O‘n ish kuni ichida |
|||||
|
5-bosqich |
“O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti |
Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkasiga bo‘lgan ijara huquqini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun yer tuzish hujjatlari va ijara shartnomasini Kadastr agentligining Davlat kadastrlari palatasi hududiy bo‘linmasiga yuboradi. |
Bir ish kuni ichida |
|||
|
6-bosqich |
Kadastr agentligining Davlat kadastrlari palatasining hududiy bo‘linmasi |
1. Elektron onlayn-auksion savdo g‘olibining yer uchastkasiga bo‘lgan ijara huquqini davlat ro‘yxatidan o‘tkazadi. 2. Reyestrdan ko‘chirmani “E-ijara” AT orqali “O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash institutiga hamda elektron onlayn-auksion savdo g‘olibining shaxsiy kabinetiga yuboradi. |
Ikki ish kuni ichida |
|||
|
7-bosqich |
“O‘zdaverloyiha” davlat ilmiy-loyihalash instituti |
Elektron onlayn-auksion savdo g‘olibiga yer uchastkasi chegarasini ko‘rsatib beradi va bu haqdagi ma’lumotni “E-ijara” ATga joylashtiradi. |
Uch ish kuni ichida |
|||
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish tartibi to‘g‘risidagi nizomga
2-ILOVA
2-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| | | | | | | | | | |
|
Qishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini elektron | |||||||||
| | | | | | | | | | |
|
20___ yil “____” __________da ijaraga beruvchi tomonidan tasdiqlangan loyiha bo‘yicha quyidagi yer uchastkasini elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish uchun ushbu buyurtmani taqdim etadi: | |||||||||
|
1. Yer uchastkasining o‘ziga xos raqami __________________________________________; | |||||||||
| Buyurtma 20___ yil “____” ____________da taqdim etildi. | |||||||||
| | | | | | | | | | |
| “O‘zdaverloyiha” institutining hududiy bo‘linmasi boshlig‘i |
__________ |
________________________ | |||||||
| | | | |
(imzo) |
(F.I.O.) | ||||
| | | | | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish tartibi to‘g‘risidagi nizomga
3-ILOVA
3-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| | | | | | | | | | |
|
Elektron onlayn-auksion savdoda ishtirok etish uchun | |||||||||
| | | | | | | | | | |
| ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ | |||||||||
|
(jismoniy shaxsning F.I.O., yashash joyi, STIR raqami, telefon raqami, elektron pochta manzili) | |||||||||
| ________________________________________________________________________ | |||||||||
|
(jismoniy shaxsning “Temir daftar”, “Ayollar daftari” yoki “Yoshlar daftari”da ro‘yxatda turganligi to‘g‘risida ma’lumot) | |||||||||
|
Elektron onlayn-auksion savdo o‘tkazilishi haqidagi xabarnoma bilan tanishdim: | |||||||||
| | | | | | | | | | |
| To‘ldirilgan sana |
___________ |
________________________ |
| ||||||
| | | |
(imzo) |
(F.I.O.) |
| ||||
| | | | | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQishloq xo‘jaligi maqsadlari uchun yer uchastkalarini elektron onlayn-auksion savdo orqali ijaraga berish tartibi to‘g‘risidagi nizomga
4-ILOVA
4-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish| | | | | | | | | | |
|
Elektron onlayn-auksion savdoda ishtirok etish uchun |
|||||||||
| | | | | | | | | | |
| ________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________ |
|||||||||
|
(yuridik shaxs — to‘liq nomi, pochta manzili, bank rekvizitlari, telefon raqami, elektron pochta manzili) |
|||||||||
|
Elektron onlayn-auksion savdo o‘tkazilishi haqidagi xabarnoma bilan tanishdim: |
|||||||||
| | | | | | | | | | |
| To‘ldirilgan sana |
___________ |
________________________ |
| ||||||
| | | |
(imzo) |
(F.I.O.) |
”. |
||||
| | | | | | | | | | |
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishj) 31-ilovada:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1-band quyidagi mazmundagi ikkinchi xatboshi bilan to‘ldirilsin:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Ushbu Nizomda qo‘shimcha to‘lovlarning hisobini yuritish va sarflash bo‘yicha belgilangan talablar qishloq xo‘jaligi yer maydonlarini ijaraga olish huquqini qo‘lga kiritish uchun yerning normativ qiymatidan kelib chiqib yer uchastkasining ijara muddatiga hisoblanadigan qo‘shimcha to‘lovlarning Qishloq xo‘jaligi vazirligi huzuridagi Qishloq xo‘jaligini rivojlantirish va oziq-ovqat ta’minoti jamg‘armasiga yo‘naltiriladigan qismiga nisbatan tatbiq etilmaydi”;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3-band quyidagi tahrirda bayon etilsin:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“3. Jismoniy va yuridik shaxslar tomonidan tanlovda ijara huquqini yutib olish uchun ko‘proq ball to‘plash maqsadida ixtiyoriy ravishda o‘z zimmasiga olingan qo‘shimcha to‘lovlar qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarining ijara davri muddatiga teng taqsimlangan holda to‘lanadi hamda ushbu to‘lovlarning 50 foizi Qishloq xo‘jaligi vazirligi huzuridagi Qishloq xo‘jaligini rivojlantirish va oziq-ovqat ta’minoti jamg‘armasiga va qolgan 50 foizi tegishli tuman (shahar) budjetiga yo‘naltiriladi”;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6-bandning uchinchi xatboshisi “to‘langan” so‘zidan keyin “hamda Qishloq xo‘jaligi vazirligi huzuridagi Qishloq xo‘jaligini rivojlantirish va oziq-ovqat ta’minoti jamg‘armasiga” so‘zlari bilan to‘ldirilsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 12-yanvardagi 18-son qarori bilan tasdiqlangan “E-auksion” elektron savdo platformasida elektron onlayn-auksion va tanlovlarni tashkil etish hamda o‘tkazish tartibi to‘g‘risidagi nizomning 1-bandi ikkinchi va uchinchi xatboshilari quyidagi tahrirda bayon etilsin:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Mazkur Nizom talablari xususiy mulkdorlar buyurtmasi asosida ularning mulklarini soddalashtirilgan tartib va muddatlarda sotish hamda ijaraga berishga nisbatan tatbiq etilmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishXususiy mulkdorlar buyurtmasi asosida ularning mulklarini soddalashtirilgan tartib va muddatlarda sotish va ijaraga berish tartibi Vazirlar Mahkamasining alohida qarorlari bilan belgilanadi”.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVazirlar Mahkamasining 2024-yil 19-apreldagi 223-son qaroriga
2-ILOVA
2-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishO‘zbekiston Respublikasi Hukumatining o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblanayotgan ayrim qarorlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishRO‘YXATI
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Vazirlar Mahkamasining “Vazirlar Mahkamasining “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ijaraga berish tartibiga doir normativ-huquqiy hujjatlarni tasdiqlash to‘g‘risida” 2021-yil 24-noyabrdagi 709-son qaroriga o‘zgartirish va qo‘shimchalar kiritish haqida” 2022-yil 6-maydagi 237-son qaroriga ilovaning 1, 3 va 4-bandlari.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Vazirlar Mahkamasining “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalari ijarasiga doir huquqiy munosabatlar takomillashtirilishi munosabati bilan Vazirlar Mahkamasining “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yer uchastkalarini ijaraga berish tartibiga doir normativ-huquqiy hujjatlarni tasdiqlash to‘g‘risida” 2021-yil 24-noyabrdagi 709-son qaroriga o‘zgartirish va qo‘shimchalar kiritish haqida” 2023-yil 3-apreldagi 137-son qaroriga ilovaning 2 va 3-bandlari.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishOldingi tahrirga qarang.
(4-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2025-yil 15-dekabrdagi 791-sonli qaroriga asosan o‘z kuchini yo‘qotgan — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 16.12.2025-y., 09/25/791/1167-son)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Vazirlar Mahkamasining “Qishloq xo‘jaligi sohasiga ilg‘or raqamli texnologiyalarni joriy qilishning qo‘shimcha chora-tadbirlari to‘g‘risida” 2023-yil 3-avgustdagi 330-son qaroriga 2-ilovaning 7-bandi.
(Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 22.04.2024-y., 09/24/223/0292-son; 16.12.2025-y., 09/25/791/1167-son)