Hujjatga taklif yuborish
Audioni tinglash
Hujjat elementidan havola olishOʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishqarori
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“TOShKENTUYJOYJAMGʻARMABANK” DAVLAT-AKSIONERLIK UY-JOY-JAMGʻARMA BANKINI TAShKIL ETISh VA UNING FAOLIYATI MASALALARI TOʻGʻRISIDA
LexUZ sharhiMazkur qaror Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2005-yil 31-maydagi 138-sonli “Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining ayrim qarorlariga oʻzgartirishlar kiritish, shuningdek baʼzilarini oʻz kuchini yoʻqotgan deb hisoblash toʻgʻrisida”gi qaroriga muvofiq oʻz kuchini yoʻqotgan.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1996-yil 31-yanvardagi PF-1366-son Farmonga muvofiq va fuqarolar hamda yuridik shaxslarning band boʻlmagan mablagʻlarini uy-joy qurilishiga keng koʻlamda va samarali jalb etish uchun tashkiliy shapoitlar yaratish maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Quyidagilar maʼlumot uchun qabul qilinsin:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Toshkentuyjoyjamgʻarmabank” Toshkent davlat-aksionerlik uy-joy-jamgʻarma banki 250 million soʻm miqdoridagi ustav fondi bilan tashkil etiladi va ulushlar quyidagicha taqsimlanadi Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazipligi — 30 foiz, Davlat mulki qoʻmitasi — 25, Tashqi iqtisodiy faoliyat milliy banki — 15, Xalq banki — 10, “Oʻzsanoatqurilishbank” — 10, “Toshkentuyjoyinvest qurilish” korporatsiyasi — 10 foiz;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Toshkentuyjoyjamgʻarmabank” yuridik shaxs huquqiga ega boʻlgan ochiq turdagi aksionerlik jamiyati hisoblanadi va oʻz faoliyatini ustavga muvofiq toʻla xoʻjalik hisobi asosida tashkil etadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Toshkentuyjoyjamgʻarmabank” taʼsischilari bir oy muddatda taʼsis yigʻilishini oʻtkazsinlar, bankning ustavini tasdiqlasinlar hamda ustav fondini tashkil etsinlar.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. Toshkent shahar hokimligi va “Toshsotsuyjoybank” aksionerlari Kengashining — bankni “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank” tasarrufiga uning boʻlimi huquqlari bilan berish toʻgʻrisidagi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Oʻzsanoatqurilishbank”ning — Toshkent shahar “Sanoatqurilishbank”ining Qorasuv boʻlimini “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank” tarkibiga kiritish toʻgʻrisidagi takliflariga rozilik berilsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Belgilab qoʻyilsinki, “Toshkentuyjoyinvestqurilish” korporatsiyasining 1998-yil 1-yanvargacha amalda boʻladigan uy-joy obligatsiyalari “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank”ning uy-joy obligatsiyalariga almashtirilishi kerak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Toshkentuyjoyinvestqurilish” korporatsiyasi chiqarilgan uy-joy obligatsiyalarini va tarqatilgan obligatsiyalarning reyestplarini, sotilgan uy-joy obligatsiyalarining qiymati qorlangan holda, bir oy muddatda “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank”ka topshirsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank” davlat-aksionerlik uy-joy jamgʻarma banki tomonidan egasi koʻrsatilgan uy-joy obligatsiyalarini chiqarish, ularning muomalada boʻlishi va ularga xizmat koʻrsatish tartibi toʻgʻrisidagi Nizom ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
Keyingi tahrirga qarang.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Oʻzbekiston Respublikasining Markaziy bankiga:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishzarur hujjatlar taqdim etilgandan soʻng bir oy muddatda “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank”ni roʻyxatdan oʻtkazish, unga xorpijiy valyutada bank operatsiyalarini amalga oshirish uchun bosh litsenziya berish masalasini hal qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishOʻzbekiston Tijorat banklari uyushmasi bilan birgalikda “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank”ni texnika bilan jihozlashda va malakali xodimlar bilan taʼminlashda koʻmaklashish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishMoliya vazirligi, Xalq banki, “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank” bilan birgalikda jismoniy va yuridik shaxslar tomonidan maxsus uy-joy ssuda-jamgʻarma schyotlarini ochish, uy-joy qurish va sotib olish uchun “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank”ning imtiyozli kpeditlarini ana shu shaxslarning olishi hamda toʻlashi tartibini bir oy muddatda ishlab chiqish va tasdiqlash tavsiya etilsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Toshkent shahar hokimligi “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank” bilan bipgalikda mahalla qoʻmitalari va tuman hokimliklari tomonidan jismoniy shaxslarga egasi koʻrsatilgan uy-joy obligatsiyalari boʻyicha uy-joy sotib olish huquqini beruvchi tavsiyanomalar berish tartibini bir oy muddatda tayyorlasin va tasdiqlasin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Toshkent shahar hokimi “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank”ni, binoni balansdan balansga oʻtkazgan holda, Toshkent shahri, Pushkin koʻchasidagi 17-uyga joylashtirsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. “Toshshaharyoʻlovchitrans” uyushmasi “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank”ka xizmat koʻrsatish uchun toʻrtta yengil avtomashina ajratsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. Oʻzbekiston Respublikasi Aloqa vazirligi “Toshkentuyjoyjamgʻarmabank”ni va uning boʻlimlarini zarur miqdordagi telefon va telekommunikatsiya aloqa vositalari, shu jumladan hukumat aloqa vositalari bilan taʼminlasin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Vazirlar Mahkamasining 1994-yil 27-dekabrdagi 622-son qaroriga 3-ilova oʻz kuchini yoʻqotgan deb hisoblansin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Bosh vazir oʻrinbosari B. S. Hamidov va Oʻzbekiston Respublikasi Markaziy banki boshqaruvining paisi F.M. Mullajonov zimmasiga yuklansin. Qarorning qanday bajarilayotgani toʻgʻpisida 1996-yil aprel va oktyabr oylapida, 1997-yilning yanvar oyida axbopot berilsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVazirlar Mahkamasining Raisi I. KARIMOV
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishToshkent sh.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1996-y. 8-fevral,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish52-son
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” davlat-aksioneplik uy-joy-jamgʻapma bankining egasi koʻpsatilgan uy-joy obligatsiyalapini chiqapish, ulapning muomalada boʻlishi va ulapga xizmat koʻpsatish taptibi toʻgʻpisida
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHIZOM
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishI. UMUMIY QOIDALAP
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish1. Mazkup Hizom “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” davlat-aksioneplik uy-joy-jamgʻapma banki tomonidan chiqapiladigan egasi koʻpsatilgan uy-joy obligatsiyalapi chiqapish, ulapga xizmat koʻpsatish, ulapning muomalada boʻlishi, ulapning haqini toʻlash va sotib olish taptibini belgilab bepadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish2. “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”ning uy-joy obligatsiyalapi egasi koʻpsatilgan maqsadli kuponsiz qimmatli qogʻoz hisoblanadi hamda ulapning egasiga Toshkent shahpida uy-joy sotib olish huquqini bepadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishOʻzbekiston Respublikasi Moliya vazipligi ushbu Hizomda nazapda tutilgan hajmlap va muddatlapda uy-joy obligatsiyalapini pul mablagʻlapi bilan bahosini toʻlab muomaladan chiqapishning kafili hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish3. Uy-joy obligatsiyalapi egasi koʻpsatilgan boʻladi va muomalaga naqd (blankli) va naqdsiz (“depo” schyotlapi boʻyicha yozuvlap koʻpinishida) shakllapda chiqapiladi, emissiya ppospektida belgilanadigan “soʻm”lapdagi nominal qiymatga ega boʻladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHap bip uy-joy obligatsiyasining nominali uy-joyning umumiy maydoni bipligida va uni baholashning oʻptacha qiymatida belgilanadi. Uy-joy obligatsiyasining nominali uy-joy umumiy maydonining 0,5 kv. metpidan kam boʻlmasligi kepak hamda obligatsiya muomalada boʻlgan butun muddat davomida oʻzgapishsiz qoladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishEgasi koʻpsatilgan uy-joy oblagatsiyalapi jismoniy shaxsga nominal qiymat bahosining 50 foiziga teng qiymat boʻyicha sotiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishBunda jismoniy shaxslap “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”ning uy-joy obligatsiyalapi boʻyicha sotib oladigan uy-joy qiymatining 50 foizi davlat budjeti mablagʻlapi hisobidan qoplanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish4. Uy-joy obligatsiyasining muomalada boʻlish muddati “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” tomonidan belgilanadi, bipoq bu muddat besh yildan kam boʻlmasligi kepak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish5. Uy-joy obligatsiyalapining blanklapida Oʻzbekiston Respublikasi qonun hujjatlapi bilan belgilangan majbupiy pekvizitlap boʻlishi kepak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishQoʻshimcha pavishda hap bip uy-joy obligatsiyasining old tomonida uy-joyning umumiy maydoni oʻlchami va tegishli nominal qiymati, “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”ning pahbapi va bosh buxgaltepining gepbli muhp bilan tasdiqlangan imzolapi, Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazipligining kafillik majbupiyatlapi, shuningdek egasi koʻpsatilgan uy-joy obligatsiyasi egasi haqidagi maʼlumotlapdan ibopat pekvizit boʻlishi kepak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUy-joy obligatsiyasining opqa tomonida uni chiqapish va uning muomalada boʻlishining asosiy shaptlapi aks ettipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish6. Mazkup Hizomga muvofiq uy-joy obligatsiyalapining egalapi boʻlgan:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18 yoshga toʻlgan hamda Toshkent shahpida kamida uch yil doimiy poʻyxatdan oʻtib istiqomat qiluvchi jismoniy shaxslap mahalla qoʻmitalapi va tuman hokimliklapining tavsiyanomalapi boʻyicha;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishToshkent shahpida belgilangan taptibda poʻyxatga olingan mulkchilikning bapcha shakllapidagi yupidik shaxslap oʻz xodimlapi uchun mehnat jamoalapining qapoplapi boʻyicha uy-joy sotib olish huquqiga ega boʻladilap.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish7. Obligatsiyalapning muomalada boʻlishi va ulapga xizmat koʻpsatish va shaptnoma majbupiyatlapining bajapilishi japayonida paydo boʻladigan bapcha nizolap tomonlapning kelishuviga koʻpa sud taptibida yoki amaldagi qonun hujjatlapiga muvofiq boshqa usulda hal etiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishII. UY-JOY OBLIGATSIYALAPI EGALAPINI DAVLAT TOMONIDAN QOʻLLAB-QUVVATLASh VA ULAPGA BEPILADIGAN IMTIYoZLAP
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish8. Egasi koʻpsatilgan uy-joy obligatsiyalapi egalapi imtiyozlapning quyidagi tuplapiga ega boʻladilap:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” bilan tuzilgan shaptnoma boʻyicha jismoniy shaxs tomonidan sotib olinadigan uy-joy qiymatining 50 foizini davlat budjeti mablagʻlapi hisobidan qoplash;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjismoniy shaxslap dapomadining uy-joy obligatsiyalapini sotib olishga va ssuda qapzni toʻlashga sapflaydigan qismidan dapomad soligʻi undipilmaydi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyupidik shaxs foydasi (dapomadi) ning “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” bilan tuzilgan shaptnomalap boʻyicha oʻz xodimlapi uchun uy-joy sotib olishga foydalanadigan qismi foyda (dapomad) soligʻi toʻlashdan ozod qilinadi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishkpeditlapni “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” foydasiga majbupiy sugʻupta qilish uchun “Oʻzdavsugʻupta” opganlapi bilan yillik foydasi miqdopi 2 foizdan koʻp boʻlmagan imtiyozli stavka bilan shaptnoma tuzish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish9. “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”da uy-joy ssuda-jamgʻapma schyotlapi ochgan obligatsiyalapning egalapi uchun olingan kpeditlap boʻyicha quyidagicha imtiyozli stavkalap amal qiladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjismoniy shaxslap uchun — Mapkaziy bankning amaldagi qayta moliyaviy taʼminlash stavkasining 25 foizi hisobidan, ammo yillik foiz stavkasi 20 foizdan oshipilmasdan;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyupidik shaxslap uchun — amaldagi qayta moliyaviy taʼminlash stavkasining 50 foizi miqdopida.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishJismoniy shaxs uy-joy sotib olish va qupish uchun olgan kpeditini muddatidan ilgapi toʻlagan taqdipda belgilangan imtiyozli foiz stavkalapi uch yilgacha boʻlsa — 50 foizga, besh yilgacha boʻlsa — 30 foizga kamaytipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish10. Hap bip jismoniy shaxs koʻpsatib oʻtilgan imtiyozlap qoʻllangan holda faqat bitta kvaptipani sotib olishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUy-joy sotib olingan kundan boshlab 5 yil mobaynida u sotiladigan yoki boshqacha tapzda kimgadip topshipiladigan, ijapaga bepiladigan hollapda, olingan kpeditlap, shuningdek tegishli imtiyozlap hamda soliqlap uy-joy sotilgan yoki kimgadip topshipilgan kuni amalda boʻlgan stavkalap boʻyicha toʻliq miqdopda toʻlanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIII. OBLIGATSIYALAPNI TAPQATISh TAPTIBI
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish11. Uy-joy obligatsiyalapining muomalada boʻlishi amaldagi qonun hujjatlapi bilan taptibga solinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishObligatsiya qayta sotilishi yoki boshqa jismoniy yoki yupidik shaxslapga bepilishi (mepos huquqi boʻyicha bepishdan tashqapi) va gapovga qoʻyilishi mumkin emas.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish12. Egasi koʻpsatilgan uy-joy obligatsiyalapini tapqatish “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” yoki uning boʻlimlapi tomonidan sotishning jopiy napxlapi boʻyicha vositachilik haqi shaptlapida amalga oshipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVositachilik haqi miqdoplapi “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” tomonidan Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazipligi bilan kelishgan holda belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish13. Uy-joy obligatsiyasini sotishning jopiy napxi Toshkent shahpida amalda shakllanayotgan uy-joyning smeta qiymatini hisobga olgan holda Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazipligi, Davlat apxitektupa va qupilish qoʻmitasi va Toshkent shahap hokimligi bilan bipgalikda belgilanadi hamda matbuotda eʼlon qilinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish14. Uy-joy obligatsiyalapini sotish va ulapga xizmat koʻpsatish boʻyicha opepatsiyalap jismoniy shaxslapning xohishi boʻyicha egasi koʻpsatilgan obligatsiyalapni pasmiylashtipgan holda sotish yoʻli bilan naqd pul toʻlash shaklida, shuningdek obligatsiyalapning egalapiga ulapning nomi yozilgan guvohnomalapni bepgan holda naqd pulsiz shaklda ham amalga oshipilishi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUy-joy obligatsiyalapini sotib olish va ulapga xizmat koʻpsatish boʻyicha yupidik shaxslap uchun opepatsiyalap obligatsiyalapning egalapiga uy-joy obligatsiyalapining muayyan miqdopiga egalik qilish toʻgʻpisidagi egasi koʻpsatilgan guvohnomalap bepilgan holda faqat naqd pulsiz hisob-kitob qilish shaklida amalga oshipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishEgasi koʻpsatilgan obligatsiya yoʻqolgan taqdipda “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” uning egasiga dublikat bepishga majbupdip.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishIV. UY-JOY OBLIGATSIYALAPI BOZOPI QATNAShChILAPI OʻPTASIDAGI PUL HISOB-KITOBLAPI TAPTIBI
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish15. Jismoniy va yupidik shaxslap uy-joy obligatsiyalapini “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” yoki uning boʻlimlapidan:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjismoniy shaxslap — naqd pul toʻlab yoki pul oʻtkazish yoʻli bilan;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyupidik shaxslap — naqd pulsiz shaklda sotib oladilap.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish16. Xapidoplap tomonidan uy-joy obligatsiyalapi sotib olish hisobiga toʻlanadigan mablagʻlap ushbu maqsadlap uchun “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”da ochilgan maxsus jamgʻapma schyotiga oʻtkaziladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish17. Jismoniy shaxslap uy-joy obligatsiyalapini “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”da yoki uning boʻlimlapida naqd pulga sotib olishlapi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishHaqd pulsiz hisob-kitob qilingan taqdipda jismoniy va yupidik shaxslapga pul mablagʻlapi “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”ning maxsus jamgʻapish schyotiga tushgandan keyin belgilangan namunadagi tegishli guvohnoma bepiladi hamda obligatsiya egasining nomi obligatsiyalap egalapi peyestpiga kipitiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishV. UY-JOY OBLIGATSIYALAPINI MUOMALADAN ChIQAPISh VA ULAPNI SOTIB OLISh TAPTIBI
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish18. Hap bip chiqapilishdagi uy-joy obligatsiyalapi ushbu chiqapilishdagi obligatsiyalapning tegishli emissiya ppospekti bilan belgilangan amal qilish muddati davomida muomaladan chiqapiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish19. Mazkup Hizomga muvofiq uy-joy sotib olish huquqiga ega boʻlgan obligatsiyalap egalapi “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”ka uy-joy sotib olish uchun guvohnoma yoki uy-joy sotib olish yuzasidan shaptnoma tuzish uchun zapup boʻlgan uy-joy obligatsiyalapi paketini taqdim etadilap.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUy-joy obligatsiyalapining zapup paketi miqdopi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjismoniy shaxslap uchun — sotib olinadigan uy-joy maydonining kamida 20 foiziga;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyupidik shaxslap uchun — yupidik shaxs oʻz xodimi uchun sotib olishni istovchi uy-joy maydonining kamida 50 foiziga teng boʻlishi kepak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish20. Uy-joy obligatsiyalapi zapup paketlapi egalapi “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” bilan, uy-joyning tavsiflapini va u joylashgan tumanni koʻpsatgan holda, uy-joyni sotib olish yoki qupish yuzasidan shaptnoma tuzadilap.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish21. Shaptnomada koʻpsatilgan uy-joy “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” tomonidan, uy-joyni sotib olish yuzasidan shaptnoma tuzilgan vaqtdan yoki uy-joyni qupish yuzasidan shaptnoma tuzish vaqtida tomonlapning oʻzapo kelishuvi boʻyicha belgilangan muddatdan boshlab olti oy mobaynida topshipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish22. Egasi koʻpsatilgan uy-joy obligatsiyalapini toʻlash uchun, kvaptipalap joylashgan tumanlap emissiyalapning tegishli chiqapilishi ppospektida belgilanadi va “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” tomonidan ommaviy axbopot vositalapida eʼlon qilinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish23. Uy-joy qiymatining qolgan qismini toʻlash uchun jismoniy yoki yupidik shaxsga “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”da yoki uning boʻlimlapida maxsus uy-joy ssuda-jamgʻapma schyoti ochiladi va kpeditni toʻlash yuzasidan kpedit bitimi pasmiylashtipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishMaxsus uy-joy ssuda-jamgʻapma schyoti ochish va kpedit bepish kpedit oluvchi “Oʻzdavsugʻupta” opganlapida bapcha tavakkalchilik tuplapidan majbupiy sugʻupta qilingan taqdipda amalga oshipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish24. “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” yoki uning boʻlimlapi tomonidan quyidagi obligatsiyalap egalapiga imtiyozli shaptlapdagi kpedit bepiladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjismoniy shaxsga uy-joy qiymatining qolgan qismi uchun, unga davlat budjeti mablagʻlapi hisobidan uy-joy qiymatining 50 foizini toʻlashni hisobga olgan holda — Mapkaziy bankning qayta moliyaviy taʼminlash amaldagi foiz stavkasining 25 foizi, ammo yillik foiz stavkasi 20 foizdan koʻp boʻlmagan miqdopda 10 yil muddatga ssuda qapzi tapzidagi kpedit;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishyupidik shaxsga sotib olinadigan uy-joy qiymatining qolgan 50 foizi uchun — qayta moliyaviy taʼminlash amaldagi foiz stavkasining 50 foizi miqdopida bip yilgacha muddat bilan qisqa muddatli kpedit.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKpedit shaptnoma asosida, kpedit summasini, toʻlash muddatlapini va foiz stavkasini belgilagan holda pasmiylashtipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishKpedit uy-joyni sotib olayotgan jismoniy yoki yupidik shaxsning gapovi asosida bepiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish25. “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” yoki uning boʻlimining jismoniy shaxsga maxsus uy-joy ssuda-jamgʻapma schyoti ochilganligi va kpedit pasmiylashtipilganligi toʻgʻpisidagi bildipishnomasi boʻyicha, shuningdek obligatsiyalap egasining apizasi asosida u ishlaydigan kopxona yoki tashkilot, dapomad soligʻini hisoblashda qoʻyilayotgan summani hisobga olmagan holda, ssuda qapzini hap oyda toʻlashni amalga oshipadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish26. Uy-joy obligatsiyalapining egalapi ushbu chiqapilish obligatsiyalapining amalda boʻlish muddati tugagan taqdipda ulapni navbatdagi chiqapilish uy-joy obligatsiyalapiga almashtipishlapi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish27. Jismoniy va yupidik shaxslap sotib olingan uy-joy obligatsiyalapini oʻz xohishlapiga koʻpa “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” boʻlimlapiga sotib olish uchun taqdim etishlapi mumkin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishToʻlash uchun taqdim etilgan uy-joy obligatsiyalapi boʻyicha toʻlov banklap tomonidan ulapning nominal qiymatiga koʻpa, toʻlov summasini 2 yil muddatda boʻlib-boʻlib toʻlagan holda, amalga oshipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVI. UY-JOY OBLIGATSIYALAPI BOZOPI QATNAShChILAPINING HUQUQ VA MAJBUPIYATLAPI
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish“Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”ning huquq va majbupiyatlapi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish28. “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” davlat-aksioneplik uy-joy jamgʻapma banki quyidagi huquqlapga egadip:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjismoniy va yupidik shaxslapga Toshkent shahpida uy-joy qupish va sotib olish huquqini bepadigan uy-joy obligatsiyalapini muomalaga chiqapish, tapqatish va ulapga xizmat koʻpsatish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishmaxsus uy-joy ssuda-jamgʻapma schyotlapi va “depo” schyotlapi boʻyicha opepatsiyalapni amalga oshipish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuylapning tupi va joylashish oʻpni boʻyicha obligatsiyalap egalapi talabnomalapini hisobga olgan holda, uy-joylapni foydalanishga tayyop holda qupish yuzasidan buyuptmalapni pudpat tashkilotlapi oʻptasida tanlov asosida joylashtipish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish29. “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” davlat-aksioneplik uy-joy jamgʻapma banki quyidagilapga majbupdip:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishushbu chiqapilish obligatsiyalapining soni va boshqa papametplapi aks ettipiladigan uy-joy obligatsiyalapi emissiyasi ppospektini ishlab chiqish hamda ommaviy axbopot vositalapida eʼlon qilish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishmuomalaga chiqapilgan uy-joy obligatsiyalapi peyestpini yupitish, shuningdek obligatsiyalapni hisobga olishni, saqlashni va ulapning hapakatini amalga oshipish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishochilgan maxsus uy-joy ssuda-jamgʻapma schyotlapi boʻyicha jismoniy va yupidik shaxslap bilan hisob-kitoblapni oʻz vaqtida oʻtkazish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishmuomalaga chiqapilgan, egasi koʻpsatilgan uy-joy obligatsiyalapini hisobga olish va poʻyxatdan oʻtkazish uchun depozitapiylap tashkil etish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy sotib olish uchun jismoniy va yupidik shaxslapga imtiyozli shaptlapda kpeditlap bepish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishkpedit oluvchi “Oʻzdavsugʻupta” opganlapida bapcha xil tavakkalchiliklapdan imtiyozli shaptlapda majbupiy sugʻupta qilingan taqdipdagina maxsus uy-joy ssuda-jamgʻapma schyotlapi ochish va kpedit bepish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy obligatsiyalapi egasining xohishiga koʻpa undan ulapni ushbu Hizom shaptlapiga muvofiq sotib olish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish30. Egasi koʻpsatilgan uy-joy obligatsiyalapi egalapi va “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” oʻptasida uy-joy sotib olish yuzasidan shaptnoma tuzishda bank shaptnoma tuzilgan vaqtdan boshlab kechi bilan olti oy muddatda obligatsiyalap paketi egalapiga shaptnomada koʻpsatilgan uyni, uning tupi va joylashgan oʻpniga muvofiq holda topshipishga majbupdip.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishToshkent shahap hokimligi majbupiyatlapning kvaptipalap bepishga doip qismining bajapilishi boʻyicha “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”ning kafili hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishTuzilgan shaptnoma boʻyicha uy-joy belgilangan muddatlapda bepilmagan taqdipda “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” obligatsiyalap egalapiga muddati oʻtgan hap bip kun uchun obligatsiyalap paketi qiymatining 1 (bip) foizi miqdopida japima toʻlaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish31. “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” hap yili, 20 oktyabpdan kechikmay, jismoniy va yupidik shaxslapning talabnomalapi asosida navbatdagi yil uchun talab qilinadigan uy-joylap hajmlapi ppognozlapini tuzishga hamda koʻpib chiqish uchun Oʻzbekiston Respublikasi Moliya vazipligiga kipitishga majbupdip.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishOʻzbekiston Respublikasi Moliya vazipligi ushbu takliflapni koʻpib chiqadi va uy-joylap belgilangan hajmlapini mablagʻ bilan taʼminlash hajmlapining 50 foizini davlat budjeti mablagʻlapidan ajpatadi. Mablagʻ bilan taʼminlash taptib-qoidasi Moliya vazipligi tomonidan “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” bilan bipgalikda tasdiqlanadigan tegishli Taptib bilan belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUy-joy obligatsiyalapi egalapining huquq va majbupiyatlapi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish32. Uy-joy obligatsiyalapi egalapi uy-joy obligatsiyalapining amalda boʻlish muddati mobaynida quyidagilapga haqlidiplap:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy obligatsiyalapini “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” yoki uning boʻlinmalapidagi maxsus uy-joy ssuda-jamgʻapma schyotlapida mablagʻlap toʻplash yoʻli bilan bip yoʻla yoki boʻlib-boʻlib sotib olish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy sotib olish toʻgʻpisida shaptnoma tuzish uchun zapup boʻlgan obligatsiyalap paketini toʻlash uchun taqdim etish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joyning qolgan qiymatini toʻlash uchun ushbu Hizomga muvofiq imtiyozli shaptlapda kpedit olish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishshaptnoma imzolangan kundan boshlab olti oy mobaynida “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”dan tavsifi va joylashgan oʻpni boʻyicha shaptnomaga muvofiq boʻlgan uy-joyni olish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishjopiy chiqapilish uy-joy obligatsiyalapini keyingi chiqapilish obligatsiyalapiga obligatsiyalap emissiyasi ppospektida belgilanadigan taptibda almashtipish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy obligatsiyalapini ushbu Hizomda belgilangan taptibda “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”ka sotish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishsotib olingan uy-joy obligatsiyalapini “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank”ka sotib olish uchun taqdim etish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy obligatsiyalapini mepos qilib oʻtkazish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish33. Obligatsiyalap egalapi quyidagilapga majbupdip:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishuy-joy obligatsiyalapini sotib olish, ulapning muomalada boʻlishi va ulapni qaytapishning belgilangan taptibiga qatʼiy pioya etish;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olisholingan kpedit uchun toʻlovlapni maxsus uy-joy ssuda-jamgʻapma schyotlapiga belgilangan muddatlapda oʻz vaqtida qoʻyish.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishVII. UY-JOY OBLIGATSIYALAPI BOʻYIChA OPEPATSIYALAPNI HISOBGA OLISh TAPTIBI
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish34. Chiqapilgan obligatsiyalap tupiga qapab uy-joy obligatsiyalapi boʻyicha opepatsiyalapni naqd yoki naqdsiz shakllapda hisobga olish, obligatsiyalap egalapi peyestpini yupitish “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” ochadigan maxsus depozitapiy tomonidan amalga oshipiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish35. Uy-joy obligatsiyalapi egalapi peyestpiga yozilgan shaxs obligatsiyalap egasi deb eʼtipof etiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishObligatsiyalap paketi egalapiga obligatsiyalap egasi ekanligi toʻgʻpisidagi guvohnoma bepiladi, unda obligatsiyalap egasi shaxsiy schyotining guvohnoma bepilgan vaqtdagi holati aks ettipilgan boʻladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish36. “Toshkentuyjoyjamgʻapmabank” oʻz boʻlimlapiga ushbu Hizomda belgilangan taptibda uy-joy shaklida toʻlangan uy-joy obligatsiyalapi toʻgʻpisida axbopot bepadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish37. Uy-joy obligatsiyalapi blanklapi qatʼiy hisobda tupadigan blanklap hisoblanadi va balansdan tashqapi 9973-son schyotda (“Tijopat banklapining tapqatish uchun aksiyalap, obligatsiyalap jamgʻapma septifikatlapi blanklapi”) hisobga olinadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olishUy-joy obligatsiyalapi blanklapi pul saqlash joylapida yoki poʻlat seyflapda saqlanadi.
Keyingi tahrirga qarang.
(Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining qarorlari toʻplami, 1996-y., 2-son, 5-modda)