1.09.00.00.00 Tadbirkorlik va xoʻjalik faoliyati / 09.12.00.00 Qurilish / 09.12.02.00 Qurilish sohasidagi boshqaruv. Qurilish sohasidagi faoliyatni litsenziyalash. Ruxsat berish tartib-taomillari]
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
qarori
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berish tartibotlarini amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibi toʻgʻrisidagi Nizomni tasdiqlash haqida
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
LexUZ sharhi
Mazkur qaror Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2021-yil 17-sentabrdagi 579-sonli “Shaharsozlik hujjatlarini ekspertizadan oʻtkazish tartibotlarini takomillashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida”gi qaroriga asosan oʻz kuchini yoʻqotgan.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Ishbilarmonlik muhitini tubdan yaxshilash va tadbirkorlikka yanada keng erkinlik berish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2012-yil 18-iyuldagi PF–4455-son Farmonini bajarish yuzasidan, tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish uchun qulay shart-sharoitlar yaratish, binolar va inshootlarni qurish uchun dastlabki-ruxsat beruvchi va shaharsozlik hujjatlarini tayyorlashda ruxsat beruvchi tartibotlar muddatlari va qiymatini qisqartirish, shaharsozlik faoliyati sohasida normativ-huquqiy bazani takomillashtirish maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berish tartibotlarini amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibi toʻgʻrisidagi Nizom 1-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Vazirlar Mahkamasining “Shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish hamda qishloq xoʻjaligiga oid boʻlmagan ehtiyojlar uchun yer uchastkalari berish, shuningdek obyektlarni qurishga ruxsatnomalar berish tartibini tubdan soddalashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2013-yil 25-fevraldagi 54-son qaroriga (Oʻzbekiston Respublikasi QT, 2013-y., 2-son, 13-modda) 2-ilovaga muvofiq oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Oʻzbekiston Respublikasi Davlat arxitektura va qurilish qoʻmitasi, Yer resurslari, geodeziya, kartografiya va davlat kadastri davlat qoʻmitasi manfaatdor vazirliklar va idoralar bilan birgalikda ikki oy muddatda:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
qonun hujjatlariga ushbu qarordan kelib chiquvchi oʻzgartirish va qoʻshimchalar toʻgʻrisida Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasiga takliflar kiritsinlar;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
oʻz idoraviy normativ-huquqiy hujjatlarini ushbu qarorga muvofiqlashtirsinlar.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Oʻzbekiston Respublikasi Bosh vazirining oʻrinbosari B.I. Zakirov zimmasiga yuklansin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Oʻzbekiston Respublikasining Bosh vaziri Sh. MIRZIYOYEV
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Toshkent sh.,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2013-yil 30-may,
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
150-son
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Vazirlar Mahkamasining 2013-yil 30-maydagi 150-son qaroriga 1-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berish tartibotlarini amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibi toʻgʻrisida
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Nizom
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
I. Umumiy qoidalar
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Mazkur Nizom Oʻzbekiston Respublikasi Prezidentining “Ishbilarmonlik muhitini tubdan yaxshilash va tadbirkorlikka yanada keng erkinlik berish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2012-yil 18-iyuldagi PF–4455-son Farmoniga muvofiq qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berishda, shu jumladan dastlabki-ruxsat beruvchi va shaharsozlik hujjatlarini tayyorlashda tartibotlarni amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda qurilayotgan obyektlarni ularning oʻlchamlari va tavsiflari boʻyicha toifalashtirishni hisobga olgan holda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibini belgilaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Obyektlarni murakkablik toifalariga koʻra klassifikatsiyalash Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan tasdiqlangan Loyiha-qidiruv va qurilish-montaj ishlari boʻyicha obyektlarning murakkabligi toifalari klassifikatoriga muvofiq amalga oshiriladi.
(2-band Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 23-maydagi 166-sonli qarori tahririda — OʻR QHT, 2016-y., 21-son, 233-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
II. Qurilish uchun yer uchastkalarini tanlash va ajratish boʻyicha materiallarni tayyorlash hamda ularni vakolatli organlar bilan kelishish qiymatini aniqlash tartibi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3. Qurilish uchun yer uchastkalarini tanlash va ajratish boʻyicha materiallarni tayyorlash hamda ularni vakolatli organlar bilan kelishish:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
aholi punktlarida qurish uchun — tuman (shahar) arxitektura va qurilish boʻlimi (boshqarmasi) tomonidan;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
aholi punktlaridan tashqarida, shuningdek ikki va undan ortiq tuman (shahar) yoki viloyatlar hududida joylashgan obyektlarni qurish uchun — “Yergeodezkadastr” davlat qoʻmitasi tarkibiga kiradigan tuman (shahar) xoʻjalik hisobidagi davlat korxonalari tomonidan amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
4. Aholi punktlarida qurilish uchun yer uchastkasini tanlash va ajratish boʻyicha materiallarni tayyorlash va ularni vakolatli organlar bilan kelishganlik uchun ushbu Nizomga 2-ilovaga muvofiq toʻlov undiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
5. Aholi punktlaridan tashqarida, shuningdek ikki va undan ortiq tuman (shahar) yoki viloyatlar hududida joylashgan obyektlarni qurish uchun yer uchastkalarini tanlash va ajratish boʻyicha materiallarni tayyorlash hamda ularni vakolatli organlar bilan kelishganlik uchun ushbu Nizomga 3-ilovaga muvofiq toʻlov undiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
III. Arxitektura-rejalashtirish topshirigʻini ishlab chiqish muddatlari va qiymati
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
6. Tuman (shahar) foydalanish tashkilotlari tomonidan taqdim etilgan texnik shartlar asosida tuman (shahar) arxitektura va qurilish boʻlimi (boshqarmasi) shartnoma asosida arxitektura-rejalashtirish topshirigʻi ishlab chiqilishini taʼminlaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
7. Obyektlarni loyihalashtirish uchun arxitektura-rejalashtirish topshirigʻini ishlab chiqish muddatlari va qiymati ushbu Nizomga 4-ilovaga muvofiq belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
8. Arxitektura-rejalashtirish topshirigʻini ishlab chiqishda murakkablik toifasiga, bajarilayotgan ishlarning koʻp mehnat talab qilishiga va xususiyatiga koʻra ushbu Nizomga 5-ilovaga muvofiq tuzatish koeffitsiyentlari (oshiruvchi yoki pasaytiruvchi) qoʻllanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Oshiruvchi koeffitsiyentlar qoʻllanganda arxitektura-rejalashtirish topshirigʻini ishlab chiqish qiymati eng kam oylik ish haqi miqdorining besh baravaridan oshmasligi kerak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
murakkablikning I — III toifalaridagi obyektlarning loyihaoldi (DTIH, DTIA, TIH, TIA bosqichlari) hujjatlari va shaharsozlik (IL va IH bosqichlari) ) boʻyicha;
(9-bandning “a” kichik bandi ikkinchi xatboshisi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 23-maydagi 166-sonli qarori tahririda — OʻR QHT, 2016-y., 21-son, 233-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
xorijiy investitsiyalar ishtirokidagi va Oʻzbekiston Respublikasi Hukumatining kafolati ostidagi yirik va strategik muhim investitsiya loyihalari boʻyicha;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
rekonstruksiya (restavratsiya) qilinayotgan moddiy madaniy meros obyektlari boʻyicha;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
yangidan ishlab chiqilayotgan eksperimental va ommaviy tarzda qoʻllanadigan namunaviy (bazaviy) loyihalar boʻyicha;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
b) Oʻzbekiston Respublikasi “Davarxitektqurilish” qoʻmitasining davlat ekspertizasi hududiy boshqarmalari (keyingi oʻrinlarda boshqarmalar deb ataladi) tomonidan — murakkablikning I — II toifalaridagi obyektlarning shaharsozlik (IL va IH bosqichlari) hujjatlari boʻyicha.
(9-bandning “b” kichik bandi birinchi xatboshisi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 23-maydagi 166-sonli qarori tahririda — OʻR QHT, 2016-y., 21-son, 233-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Alohida hollarda boshqarmalar tegishli asoslashlar mavjud boʻlganda yoki Oʻzbekiston Respublikasi “Davarxitektqurilish” qoʻmitasining topshirigʻiga (ruxsatiga) koʻra murakkablikning III-toifalaridagi obyektlarning, shuningdek respublikaning boshqa mintaqalarida joylashgan obyektlarning loyihaoldi (DTIH, DTIA, TIH, TIA bosqichlari) va shaharsozlik (IL va IH bosqichlari) hujjatlarini davlat ekspertizasidan oʻtkazishi mumkin.
(9-bandning “b” kichik bandi ikkinchi xatboshisi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 23-maydagi 166-sonli qarori tahririda — OʻR QHT, 2016-y., 21-son, 233-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
10. Loyihaoldi va shaharsozlik hujjatlari davlat ekspertizasiga buyurtmachi tomonidan yoxud tomonlarning kelishuviga koʻra — hujjatlarni ishlab chiqqan loyihalash tashkiloti tomonidan taqdim etiladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
11. Oʻzbekiston Respublikasining Investitsiya dasturiga kiritilgan obyektlar, shuningdek qurilishi moliyalashtirishning markazlashtirilgan va boshqa manbalari hisobiga amalga oshiriladigan, lekin Investitsiya dasturiga kiritilmagan obyektlarning loyihaoldi va shaharsozlik hujjatlarini davlat ekspertizasidan oʻtkazish qiymati ushbu Nizomga 6-ilovaga muvofiq belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
12. Boshqa obyektlarning loyihaoldi va shaharsozlik hujjatlarini obyektning yongʻinga qarshi xavfsizligi va zilzilaga bardoshliligi yuzasidan davlat ekspertizasidan oʻtkazish qiymati eng kam oylik ish haqining ikki baravari miqdoridan oshmasligi kerak.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Loyihaoldi va shaharsozlik hujjatlarining boshqa boʻlimlarini davlat ekspertizasidan oʻtkazish qiymati Oʻzbekiston Respublikasi “Davarxitektqurilish” qoʻmitasi shaharsozlik hujjatlarini ekspertizadan oʻtkazish boshqarmasining hamda davlat ekspertizasi hududiy boshqarmalarining xarajatlari doirasida belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Obyektlarning shaharsozlik hujjatlari boʻyicha yongʻinga qarshi xavfsizligi va zilzilaga bardoshliligi yuzasidan ekspert xulosalarni koʻrib chiqish va tayyorlash belgilangan tartibda hujjatlar taqdim etilgan vaqtdan boshlab koʻpi bilan yetti kun muddatda amalga oshiriladi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
V. Oʻzbekiston Respublikasi “Davarxitektqurilish” qoʻmitasi davlat arxitektura-qurilish nazorati hududiy inspeksiyalariga nazorat funksiyalarini amalga oshirganlik uchun ajratmalar miqdorlarini belgilash
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
13. Qurilish-montaj ishlarini amalga oshirishga ruxsatnoma berilgan sana Oʻzbekiston Respublikasi “Davarxitektqurilish” qoʻmitasi davlat arxitektura- qurilish nazorati hududiy inspeksiyalari (keyingi oʻrinlarda Inspeksiya deb ataladi) tomonidan nazorat funksiyalarini amalga oshirishning boshlanishi hisoblanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
14. Shaharsozlik toʻgʻrisidagi qonun hujjatlari, shaharsozlik faoliyati sohasida texnikaviy tartibga solishning normativ hujjatlari talablariga rioya etilishi, tasdiqlangan loyiha-smeta hujjatlariga muvofiq qurilish-montaj ishlarini bajarishning sifati va toʻliqligi yuzasidan nazoratning amalga oshirilganligi uchun Inspeksiyalarga ajratmalar buyurtmachi tomonidan quyidagi miqdorlarda amalga oshiriladi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
a) Oʻzbekiston Respublikasining Investitsiya dasturiga kiritilgan obyektlar boʻyicha bajarilgan qurilish-montaj ishlari qiymatining (qoʻshilgan qiymat soligʻidan tashqari):
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
0,08 foizi miqdorida — yangi qurilish va rekonstruksiya qilish obyektlari boʻyicha;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
0,05 foizi miqdorida — mukammal taʼmirlash obyektlari boʻyicha;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
b) boshqa obyektlar boʻyicha — loyiha-smeta hujjatlarida nazarda tutilgan qurilish-montaj ishlari qiymatining:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
0,01 foizi miqdorida — murakkablikning I toifasidagi obyektlar boʻyicha;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
0,02% — murakkablikning II toifasidagi obyektlar boʻyicha;
(14-bandning “b” kichik bandi uchinchi xatboshisi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 23-maydagi 166-sonli qarori tahririda — OʻR QHT, 2016-y., 21-son, 233-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
0,03% — murakkablikning III toifasidagi obyektlar boʻyicha;
(14-bandning “b” kichik bandi toʻrtinchi xatboshisi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 23-maydagi 166-sonli qarori tahririda — OʻR QHT, 2016-y., 21-son, 233-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Smeta hisob-kitobi mavjud boʻlmagan taqdirda ajratmalar summasi ilgari roʻyxatdan oʻtkazilgan obyektlardagi kabi belgilanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berish tartibotlarini amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibi toʻgʻrisidagi Nizomga 1-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Obyektlarni murakkablik toifalari boʻyicha klassifikatsiyalash
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
LexUZ sharhi
1-ilovaga Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 9-martdagi 70-sonli qaroriga asosan oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilgan. Rus tili matniga qarang.
(1-ilova Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 23-maydagi 166-sonli qaroriga asosan oʻz kuchini yoʻqotgan — OʻR QHT, 2016-y., 21-son, 233-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berish tartibotlarini amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibi toʻgʻrisidagi Nizomga 2-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Aholi punktlarida obyektlarni qurish uchun yer uchastkalarini tanlash va ajratish boʻyicha materiallarni tayyorlash hamda ularni vakolatli organlar bilan kelishish qiymatini belgilash tartibi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
T/r
Mintaqalar
Xizmatlar qiymati
(eng kam oylik ish haqi miqdorida)
1. Yer uchastkasini tanlash materiallarini tayyorlash va ularni vakolatli organlar bilan kelishish
1.1.
Toshkent shahrida, Nukus shahrida va viloyatlar markazlarida
2,5
1.2.
viloyatga boʻysunuvchi tuman markazlarida va shaharlarda
2,4
1.3.
shaharlarda va shahar posyolkalarida
2,3
1.4.
aholisi 5,0 ming kishidan koʻp boʻlgan qishloq posyolkalarida
2,2
1.5.
aholisi 5,0 ming kishidan kam boʻlgan qishloq posyolkalarida
2,1
2. Yer uchastkasini ajratish materiallarini tayyorlash va ularni vakolatli organlar bilan kelishish, ajratish dalolatnomasini rasmiylashtirgan holda
2.1.
Toshkent shahrida, Nukus shahrida va viloyatlar markazlarida
2,0
2.2.
viloyatga boʻysunuvchi tuman markazlari va shaharlarda
1,9
2.3.
shaharlarda va shahar posyolkalarida
1,8
2.4.
aholisi 5,0 ming kishidan koʻp boʻlgan qishloq posyolkalarida
1,7
2.5.
aholisi 5,0 ming kishidan kam boʻlgan qishloq posyolkalarida
1,6
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Izoh: ushbu qiymatlar tanlash va ajratishning barcha turlariga nisbatan qoʻllanadi, Oʻzbekiston Respublikasining Investitsiya dasturiga kiritilgan, ishlarning qiymatlari Oʻzbekiston Respublikasi “Davarxitektqurilish” qoʻmitasi tomonidan tasdiqlangan qiymatlar boʻyicha aniqlanadigan obyektlar bundan mustasno.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berish tartibotlarini amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibi toʻgʻrisidagi Nizomga 3-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Aholi punktlari tashqarisidagi, shuningdek ikki va undan koʻp tumanlar (shaharlar) yoki viloyatlar hududida joylashgan obyektlarni qurish uchun yer uchastkasini tanlash va ajratish materiallarini tayyorlash hamda ularni vakolatli organlar bilan kelishish qiymatini belgilash tartibi
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
T/r
Yer uchastkasi maydoni
(uzala inshootlarning uzunligi)
Xizmatlar qiymati
(eng kam oylik ish haqi miqdorida)
1. Yer uchastkasini tanlash materiallarini tayyorlash va ularni vakolatli organlar bilan kelishish
1.1.
5 dan 25 gektargacha (uzala inshootlarning uzunligi — 5 km. gacha)
2,5
1.2.
1 dan 5 gektargacha (uzala inshootlarning uzunligi — 3 km. gacha)
2,3
1.3.
0,5 dan 1 gektargacha (uzala inshootlarning uzunligi — 1 km. gacha)
2,1
1.4.
0,5 gektargacha ((uzala inshootlarning uzunligi — 0,2 km. gacha)
1,9
2. Yer uchastkasini ajratish materiallarini tayyorlash va ularni vakolatli organlar bilan kelishish, ajratish dalolatnomasini rasmiylashtirgan holda
2.1.
5 dan 25 gektargacha (uzala inshootlarning uzunligi — 5 km. gacha)
2,0
2.2.
1 dan 5 gektargacha (uzala inshootlarning uzunligi — 3 km. gacha)
1,9
2.3.
0,5 dan 1 gektargacha (uzala inshootlarning uzunligi — 1 km. gacha)
1,8
2.4.
0,5 gektargacha (uzala inshootlarning uzunligi — 0,2 km. gacha)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Izohlar: a) maydoni 25 gektardan koʻp yoki uzala inshootlarning uzunligi 5 km dan koʻp boʻlgan inshootlar, shuningdek Oʻzbekiston Respublikasi Investitsiya dasturiga kiritilgan obyektlar boʻyicha yer uchastkasini tanlash va ajratish materiallarini tayyorlash hamda ularni vakolatli organlar bilan kelishish qiymati Oʻzbekiston Respublikasi “Yergeodezkadastr” davlat qoʻmitasi tomonidan tasdiqlangan narxlar boʻyicha aniqlanadi.
(izohining “a” kichik bandi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2014-yil 6-noyabrdagi 309-sonli qarori tahririda — OʻR QHT, 2014-y., 46-son, 551-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
b) Yer uchastkasini tanlash va ajratish qiymatiga qishloq xoʻjaligi va oʻrmon xoʻjaligi ishlab chiqarishi zararlari va nobudgarchiligini aniqlash ishlarining qiymati, shuningdek buziladigan binolar va inshootlar, koʻp yillik oʻsimliklarning bahosi kirmaydi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berish tartibotlarini amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibi toʻgʻrisidagi Nizomga 4-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Obyektlarni loyihalashtirish uchun arxitektura-rejalashtirish topshirigʻi (ART)ni ishlab chiqish muddatlari va qiymati
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
LexUZ sharhi
4-ilovaga Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 9-martdagi 70-sonli qaroriga asosan oʻzgartirish va qoʻshimchalar kiritilgan. Rus tili matniga qarang.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
T/r
Qurilayotgan obyektlar turlari boʻyicha ARTni ishlab chiqish
ARTni ishlab chiqish muddatlari
ARTni ishlab chiqish qiymati (eng kam oylik ish haqi miqdorida)
1.
Yangi qurilish uchun
10 kun
4,0
2.
Rekonstruksiyalash, shuningdek yer uchastkasida ilgari buning uchun foydalanish yoki egalik qilish huquqi roʻyxatdan oʻtkazilgan yangi obyekt qurilishi uchun
9 kun
3,5
3.
Obyektning sohasini oʻzgartirish uchun
8 kun
3,0
4.
Turar joy binosini turar joy boʻlmagan toifaga (yoki noturar joyni turar joyga) aylantirish uchun
6 kun
1,0
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Izohlar: a) Obyektning joylashgan joyiga koʻra ARTni ishlab chiqish qiymatini aniqlashda quyidagi tuzatish koeffitsiyentlari qoʻllanadi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
aholi 5,0 ming kishidan kam boʻlgan qishloq posyolkalarida — 0,6;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
aholi 5,0 ming kishidan koʻp boʻlgan qishloq posyolkalarida — 0,7;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
tumanga boʻysunuvchi shaharlarda va shahar posyolkalarida — 0,8;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
tumanlar markazlarida va viloyatga boʻysunuvchi shaharlarda — 0,9;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Toshkent shahrida, Nukus shahrida va viloyatlar markazlarida — 1,0.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
b) Qurilayotgan obyektni aholi punktidan tashqarida joylashtirishda ARTni ishlab chiqish qiymatiga nisbatan 0,6 pasaytirish koeffitsiyenti qoʻllanadi.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
v) Qiymati ushbu narxlarda nazarda tutilmagan ishlar uchun toʻlov ARTni ishlab chiqish qiymatiga nisbatan quyidagi miqdorlarda belgilanadi:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ARTning amal qilish muddatlariga tuzatish kiritish va ularni uzaytirish uchun — 20%;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ART dublikatlari (nusxalari)ni tayyorlash uchun — 10%.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
g) Ushbu narxlar obyektlarni loyihalashtirish uchun ARTni ishlab chiqishning barcha turlariga qoʻllanadi, ishlab chiqish qiymati Oʻzbekiston Respublikasi “Davarxitektqurilish” qoʻmitasi tomonidan tasdiqlangan narxlar boʻyicha aniqlanadigan Oʻzbekiston Respublikasi Investitsiya dasturiga kiritiladigan obyektlar bundan mustasno.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berish tartibotlarini amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibi toʻgʻrisidagi Nizomga 5-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
ARTni ishlab chiqish qiymatini aniqlashda qoʻllanadigan tuzatish (oshirish yoki pasaytirish) koeffitsiyentlari
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
T/r
Faktorlarning nomlari
Tuzatuvchi koeffitsiyentlar
1.
Noyob va eksperimental obyektlarni qurishda
1,2
2.
Tarixiy imoratni qayta tiklash zarur boʻlganda
1,2
3.
Tasdiqlangan shaharsozlik hujjatlariga muvofiq obyektlarni joylashtirishda:
mufassal rejalashtirish loyihasi bilan
0,7
aholi punktining bosh rejasi bilan
0,8
qishloq fuqarolari yigʻini APOT loyihasi bilan
0,9
4.
Mavjud binolar va inshootlarni rekonstruksiya qilishda:
katta hajmli yangi qurilishda, shuningdek gabaritlarni jiddiy oʻzgartirishda
1,1
ishlayotgan korxonaning sohasini oʻzgartirishda yoki shart-sharoitlarida
1,2
5.
Qurilishi tartibga solinadigan hudud doirasida (tumanlar markazlarining hamda viloyatga boʻysunuvchi shaharlarning, shaharlar va shahar posyolkalarining markaziy qismida obyektlar qurishda, shuningdek obyektlarni murakkab geologik sharoitli (hududlarning zichligi, hududlarni tayyorlash boʻyicha maxsus ishlarni amalga oshirishning zarurligi, zilzilalar boʻlib turishi, tuprogʻining choʻkuvchanligi va yumshoqligi, sizot suvlar sathining yuqoriligi va boshqalar) obyektlarni joylashtirishda
1,2
6.
Obyektlarni qurish qatʼiyan tartibga solinadigan hudud doirasida (tarixiy imoratlar hududida, qurilish jihatidan qimmatli tarixiy-madaniy va arxitektura-shaharsozlik imoratlari mavjud boʻlgan hududda, dam olish va bogʻ hududidagi maydonlarda, shuningdek Toshkent, Nukus shaharlarining, viloyatlar markazlarining va tarixiy shaharlarning markaziy qismida) qurishda
1,3
7.
Obyektni:
viloyat va tuman ahamiyatiga ega boʻlgan yoʻllar boʻyida
1,1
xalqaro va davlat ahamiyatiga ega boʻlgan yoʻllar boʻyida joylashtirishda
1,2
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Izoh: Noyob obyektlar — respublika, mintaqa yoki umumshahar ahamiyatiga ega boʻlgan obyektlar va komplekslar, texnik va texnologik jihatdan alohida murakkab obyektlar.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Qurilish sohasida ruxsat beruvchi tusdagi hujjatlarni berish tartibotlarini amalga oshirish muddatlari va qiymatini belgilashda tabaqalashtirilgan yondashuv tartibi toʻgʻrisidagi Nizomga 6-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Oʻzbekiston Respublikasi Investitsiya dasturiga kiritilgan, shuningdek qurilishi markazlashtirilgan va moliyalashtirishning boshqa manbalari hisobiga amalga oshiriladigan Investitsiya dasturiga kiritilmagan obyektlarning loyihaoldi va shaharsozlik hujjatlarini ekspertizadan oʻtkazish qiymati
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Ekspert ishlari qiymatini aniqlash uchun koeffitsiyentlar, LQI qiymatiga nisbatan foizlarda (%)
Murakkablik toifasi
I
II
III
0
0,7 gacha
27,00
-
-
1
1,4
21,60
-
-
2
4,2
12,15
13,48
-
3
7,0
10,13
11,24
-
4
12,6
7,57
8,40
9,32
5
18,2
6,22
6,90
7,65
6
23,8
5,41
6,00
6,66
7
29,4
4,47
4,96
5,50
8
35,0
4,34
4,81
5,33
9
40,6
3,94
4,37
4,85
10
57,4
3,26
3,61
4,00
11
70,0
2,99
3,28
3,64
12
105,0
2,31
2,56
2,94
13
140,0
1,96
2,17
2,40
14
210,0
1,58
1,75
1,94
15
280,0
1,38
1,53
1,69
16
420,0
1,10
1,22
1,35
17
630,0
0,94
1,04
1,15
18
840,0
0,82
0,91
1,01
19
1064,0
0,71
0,78
0,86
20
1260,0
0,62
0,68
0,75
21
1540,0
0,57
0,63
0,69
22
1820,0
0,53
0,58
0,64
23
2100,0
0,49
0,54
0,59
24
2380,0
0,47
0,52
0,57
25
2700,0 va undan yuqori
0,46
0,51
0,56
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Izohlar:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1) loyihaoldi va shaharsozlik hujjatlarini davlat ekspertizasidan oʻtkazishning oraliq koʻrsatkichlarga ega boʻlgan qiymati interpolatsiya yoʻli bilan aniqlanadi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2) yangidan ishlab chiqilayotgan namunaviy (bazaviy) loyihalarni ekspertizadan oʻtkazganlik uchun toʻlov miqdori 1,2 koeffitsiyentini qoʻllagan holda aniqlanadi;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
3) alohida masalalar (ishlarning alohida turlari kalkulatsiyasi, mashina va mexanizmlarga xarajatlar, pudrat tashkilotining boshqa xarajatlari va shu kabilar boʻyicha ekspertiza qiymatining hisob-kitobi (ekspertizaning haqiqiy mehnat talab qiluvchanligini va ekspert tashkilotning amaldagi xarajatlarini hisobga olgan holda) bevosita mehnat sarflarini hisoblab chiqish usuli bilan amalga oshiriladi.
(6-ilova Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 23-maydagi 166-sonli qarori tahririda — OʻR QHT, 2016-y., 21-son, 233-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Vazirlar Mahkamasining 2013-yil 30-maydagi 150-son qaroriga 2-ILOVA
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Vazirlar Mahkamasining “Shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish hamda qishloq xoʻjaligiga oid boʻlmagan ehtiyojlar uchun yer uchastkalari berish, shuningdek obyektlarni qurishga ruxsatnomalar berish tartibini tubdan soddalashtirish chora-tadbirlari toʻgʻrisida” 2013-yil 25-fevraldagi 54-son qaroriga kiritilayotgan oʻzgartirish va qoʻshimchalar
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
1. Shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun aholi punktlarida yer uchastkalari berish, qurilish obyektlarini loyihalashtirish va roʻyxatdan oʻtkazish, shuningdek obyektlarni foydalanishga qabul qilish tartibi toʻgʻrisida Nizomda:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
a) 11-bandning ikkinchi xatboshidagi “eng kam oylik ish haqining ikki yarim baravari miqdorida” soʻzlari “Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilangan miqdorda” soʻzlari bilan almashtirilsin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
“shaharsozlik va yer tuzish hujjatlari, yer va shaharsozlik kadastrlari maʼlumotlari oʻrganiladi”;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
v) 13-bandning uchinchi xatboshiga “bosh rejasi” soʻzlaridan keyin “(yer uchastkasini tanlash va ajratish boʻyicha materiallarni tayyorlash yuzasidan shartnoma tuzishda yuridik yoki jismoniy shaxs tomonidan taqdim etiladi)” soʻzlari qoʻshilsin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
g) 14-bandning oʻn uchinchi xatboshidagi “maksimal toifadagi” soʻzlari “IV va V toifalardagi” soʻzlari bilan almashtirilsin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
d) 19-bandning ikkinchi xatboshidagi “eng kam oylik ish haqining ikki baravari miqdorida” soʻzlari “Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilangan miqdorda” soʻzlari bilan almashtirilsin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
e) 20-bandning yettinchi xatboshidagi “maksimal toifadagi” soʻzlari “IV va V toifalardagi” soʻzlari bilan almashtirilsin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
(1-bandning “z” kichik bandi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 9-martdagi 70-sonli qaroriga asosan chiqarilgan — OʻR QHT, 2016-y., 10-son, 98-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
i) 52-bandning ikkinchi xatboshidagi “eng kam oylik ish haqining ikki baravari miqdorida” soʻzlari “Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilangan miqdorda” soʻzlari bilan almashtirilsin;
(1-bandning “k” kichik bandi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 9-martdagi 70-sonli qaroriga asosan chiqarilgan — OʻR QHT, 2016-y., 10-son, 98-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
l) 59-bandning ikkinchi xatboshidagi “toʻlov shartnoma asosida, lekin qurilish-montaj ishlarining koʻpi bilan 0,03 foizi miqdorida toʻlanadi, smeta hisob-kitobi mavjud boʻlmagan taqdirda esa — ilgari roʻyxatdan oʻtkazilgan obyektlardagi kabi toʻlanadi, qonun hujjatlarida nazarda tutilgan holatlar bundan mustasno” soʻzlari “Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilangan miqdorda toʻlov toʻlanadi” soʻzlari bilan almashtirilsin.
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
2. Qishloq xoʻjaligiga oid boʻlmagan ehtiyojlar, shuningdek ikki va undan ortiq tumanlar (shaharlar) yoki viloyatlar hududida joylashtiriladigan obyektlar qurilishi uchun aholi punktlari tashqarisidan yer uchastkalari berish tartibi toʻgʻrisida Nizomda:
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
a) 10-bandning ikkinchi xatboshidagi “eng kam oylik ish haqining ikki yarim baravari miqdorida” soʻzlari “Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilangan miqdorda” soʻzlari bilan almashtirilsin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
b) 11-bandning toʻrtinchi xatboshidagi “va, zaruriyat boʻlganda, tekshirishlarning boshqa turlari amalga oshiriladi” soʻzlari chiqarib tashlansin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
v) 13-bandning oʻn toʻrtinchi xatboshidagi “maksimal murakkablik toifasiga” soʻzlari “murakkablikning IV va V toifalariga” soʻzlari bilan almashtirilsin;
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish
g) 17-bandning ikkinchi xatboshidagi “eng kam oylik ish haqining ikki baravari miqdorida” soʻzlari “Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan belgilangan miqdorda” soʻzlari bilan almashtirilsin;
(2-bandning “d” kichik bandi Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2016-yil 9-martdagi 70-sonli qaroriga asosan chiqarilgan — OʻR QHT, 2016-y., 10-son, 98-modda)
Hujjatga taklif yuborishAudioni tinglashHujjat elementidan havola olish