Предложения по документу
Прослушать аудио
Получить ссылку из элемента документаЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документақарори
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида давлат ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик тизимини жорий этиш чора-тадбирлари тўғрисида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЎзбекистон Республикаси Президентининг «Самарқанд вилоятини 2030 йилга қадар ижтимоий-иқтисодий ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2025 йил 7 августдаги ПҚ-244-сон қарори ижросини таъминлаш, шунингдек, Самарқанд вилоятида замонавий менежмент тамойиллари ҳамда давлат ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик тизимини жорий этиш, мавжуд ресурслардан самарали фойдаланиш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Қуйидагилар:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа«Самарқанд Инвест компанияси» АЖ ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик асосида инвестиция лойиҳаларини ер участкаларида амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низом 1-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш тартиби тўғрисидаги низом 2-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисидаги низом 3-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида шаҳарсозлик реновация лойиҳаларини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низом 4-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлиги Адлия вазирлиги билан биргаликда бир ой муддатда Самарқанд шаҳрида қурилишга рухсат берувчи ҳужжатларни рақамли кўринишда расмийлаштириш тартибини назарда тутувчи маъмурий регламентни ишлаб чиқиб, белгиланган тартибда Вазирлар Маҳкамасига киритсин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Ушбу қарорга 2-илова 2025 йил 1 ноябрдан бошлаб кучга киради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — иқтисодиёт ва молия вазири Ж.А. Қўчқоров ҳамда Самарқанд вилояти ҳокими вазифасини бажарувчи А.М. Бобоев зиммасига юклансин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЎзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаТошкент ш.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2025 йил 20 август,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа526-сон
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 20 августдаги 526-сон қарорига
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа«Самарқанд Инвест компанияси» АЖ ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик асосида инвестиция лойиҳаларини ер участкаларида амалга ошириш тартиби тўғрисида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНИЗОМ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1-боб. Умумий қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Ушбу Низом инвестиция лойиҳаларини Самарқанд вилоятида тижорат мақсадида фойдаланиш имкони мавжуд бўлган давлатга тегишли ер участкаларида (кейинги ўринларда — ер участкалари) юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали ёки оддий ширкат шартномаси асосида амалга ошириш тартибини белгилайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция лойиҳаси — юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали ёки оддий ширкат шартномаси асосида ер участкаларида иқтисодий, ижтимоий ва бошқа фойда олиш учун 10 миллион АҚШ доллари ва ундан юқори бўлган эквивалентдаги инвестицияларни киритиш ёхуд жалб этишга қаратилган, ўзаро боғлиқ бўлган тадбирлар мажмуи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакорпоратив шартнома — ўз ҳуқуқларини амалга ошириш ёки амалга оширишдан ўзини тийиш (воз кечиш), жамият акциядорларининг (иштирокчиларининг) умумий йиғилишида овоз бериш, жамиятни бошқариш бўйича ҳаракатларни келишилган ҳолда амалга ошириш ҳамда устав капиталидаги улушларини маълум нархда ёки муайян ҳолатларда қўлга киритиш ёки бегоналаштиришдан ўзини тийиш тартибини белгилаш мажбуриятини белгилайдиган шартнома;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоддий ширкат шартномаси — «Самарқанд Инвест компанияси» АЖ (кейинги ўринларда — Компания) ва аукцион ғолиби томонидан фойда олиш ёки қонунчиликка зид бўлмаган бошқа мақсадга эришиш учун ўз ҳиссаларини қўшиш ва юридик шахс тузмасдан биргаликда ишлаш мажбуриятини белгилайдиган шартнома;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция лойиҳаларини амалга оширишда буюртмачи — инвестиция лойиҳаларини ер участкаларида амалга ошириш ваколатига эга юридик шахс — Компания;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документааукцион ғолиби — «E-auksion» электрон савдо платформасида ўтказиладиган электрон онлайн-аукцион савдоларида (кейинги ўринларда — аукцион савдолари) ғолиб деб эътироф этилган иштирокчи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документахўжалик жамияти — Компания ва аукцион ғолиби таъсисчилигида ташкил этиладиган масъулияти чекланган жамият ёки акциядорлик жамияти;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати — баҳолаш ташкилоти томонидан аниқланадиган ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини баҳолаш қиймати ҳамда лойиҳа ҳужжатларини тайёрлаш, баҳолаш ва расмийлаштириш билан боғлиқ харажатлар қиймати йиғиндиси;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестор — ўз маблағларини, қарзга олинган ва жалб этилган маблағларни, мулкий бойликларни ва уларга доир ҳуқуқларни инвестиция фаолияти объектларига инвестиция сифатида киритувчи инвестиция фаолияти субъекти.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Инвестиция лойиҳалари ер участкаларида юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали ёки оддий ширкат шартномаси асосида амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Ушбу Низомнинг 3-бандида назарда тутилган механизмлар асосида тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун танланган ер участкалари Вазирлар Маҳкамаси қарорига мувофиқ Компанияга 49 йилдан ошмайдиган муддатга тўғридан-тўғри ижарага берилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда ер ижара ҳуқуқи учун тўлов ва лойиҳа қийматининг камида 10 фоизига тенг кафолат маблағини жойлаштириш талаб этилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2-боб. Инвестиция лойиҳасини ер участкаларида амалга ошириш учун таклиф этиш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Ер участкаларида амалга ошириладиган инвестиция лойиҳасининг мастер-режаси, лойиҳа ҳужжатлари ва бошқа рухсат бериш ҳужжатлари (кейинги ўринларда — лойиҳа ҳужжатлари) Компания томонидан расмийлаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда инвестиция лойиҳаси юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали амалга оширилганда — ташкил этиладиган хўжалик жамиятининг устави, таъсис шартномаси ва корпоратив шартнома, оддий ширкат шартномаси орқали амалга оширилганда — оддий ширкат шартномаси лойиҳалари ҳам тайёрланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Компания томонидан белгиланган тартибда энг яхши таклифларни танлаш орқали лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиқиш учун профессионал лойиҳа ташкилотлари ва ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқини баҳолаш учун баҳолаш ташкилотлари жалб қилинади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиқишга халқаро экспертлар ва халқаро молия ташкилотлари ҳам жалб этилиши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати Компания томонидан ушбу Низомга асосан белгиланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқини ушбу Низомнинг 2-бобида назарда тутилган ҳужжатлар расмийлаштирилгандан сўнг Компания томонидан онлайн-аукцион савдоларига чиқариш бўйича буюртма берилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда «E-auksion» электрон савдо платформасига юклаш учун баҳолаш ташкилотининг ҳисоботи, лойиҳа ҳужжатлари Самарқанд вилояти ҳокимлиги билан келишилгандан сўнг Компания томонидан электрон рақамли имзо билан тасдиқланган ҳолда, инвестиция лойиҳаси юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали амалга оширилганда — ташкил этиладиган хўжалик жамиятининг устави, таъсис шартномаси ва корпоратив шартнома, оддий ширкат шартномаси орқали амалга оширилганда — оддий ширкат шартномаси «E-auksion» электрон савдо платформаси операторига тақдим этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқини савдога чиқаришда қуйидагилар кўрсатилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқи учун тўловларни амалга ошириш муддатлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документалойиҳанинг фаолият тури ёки йўналиши;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документалойиҳа амалга ошириладиган ер участкаси ва унинг жойлашган жойи (локацияси);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКомпания белгилаган аудиторлик ташкилоти томонидан инвестиция лойиҳасини амалга ошириш жараёнининг аудитдан ўтказилиши;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа«E-auksion» электрон савдо платформаси оператори хизмати учун тўловларни аукцион ғолиби томонидан тўлаш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКомпаниянинг лойиҳадаги иштирокининг фоизи (50 фоиздан ортиқ бўлмаган миқдорда).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда аукцион савдоларида шаклланган нархнинг 35 фоизи бир ой ичида, қолган қисми тенг улушларда ўн икки ой давомида тўланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. Инвестиция лойиҳаси юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали амалга оширилганда — ташкил этиладиган хўжалик жамиятининг корпоратив шартномасида, оддий ширкат шартномаси орқали амалга оширилганда — оддий ширкат шартномасида қўшимча равишда қуйидагилар назарда тутилиши лозим:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция лойиҳасини амалга ошириш билан боғлиқ томонларнинг биргаликдаги мажбуриятлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция лойиҳасини амалга ошириш муддати (4 йилдан кўп бўлмаган муддат);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция лойиҳаси қиймати ёки киритиладиган инвестиция ҳажми;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция ҳажмларини ўзлаштириш режа-графиги (йилига камида 25 фоиз);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаинвестиция лойиҳасининг асосий самарадорлик (KPI) кўрсаткичлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКомпания белгилаган аудиторлик ташкилоти томонидан инвестиция лойиҳасини амалга ошириш жараёнининг аудитдан ўтказилиши.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКомпания томонидан мазкур бандда кўрсатилган ҳужжатларда қўшимча шартлар ва талаблар назарда тутилиши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Савдо натижаларига кўра аукцион савдолари ғолиби деб топилган шахсга Компания томонидан бир томонлама қўшимча мажбуриятларни юклашга йўл қўйилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқини аукцион савдоларига чиқариш, аукцион савдоларини ўтказиш ва аукцион савдолари ғолибини аниқлашнинг ушбу Низом билан тартибга солинмаган қисми «E-auksion» электрон савдо платформасида аукцион савдолари ва танловларни ташкил этиш ҳамда ўтказиш тартибига мувофиқ амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа14. Компания аукцион савдолари якунлангандан сўнг бир ой муддатда ташкил этиладиган хўжалик жамиятига ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқи ва тегишли лойиҳа ҳужжатлари қайта расмийлаштирилишини таъминлайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3-боб. Инвестиция лойиҳаларини юридик шахслар устав капиталида иштирок этиш орқали ер участкаларида амалга ошириш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа15. Аукцион савдоларида шаклланган нарх, уларни ўтказиш шартларида Компаниянинг улуши 50 фоиздан кам миқдорда белгиланганда — аукцион савдолари натижаларига кўра шаклланган нархдан келиб чиққан ҳолда ҳисобланадиган маблағ миқдоридан кам бўлмаган маблағ аукцион савдолари ғолиби томонидан мазкур Низомнинг 10-бандида белгиланган муддатда Компания ва аукцион савдолари ғолиби иштирокида ташкил этиладиган хўжалик жамияти устав капиталига ғолибнинг улуши сифатида йўналтирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда аукцион савдолари ғолиби томонидан киритиладиган маблағ тўлиқ ҳажмда ўз маблағлари ва (ёки) ўз кафолати ҳисобидан жалб қилинган (истеъмолчилар маблағларидан ташқари) бошқа маблағлар ҳисобидан шакллантирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа16. Томонларнинг улушлари ўзаро келишилган ҳолда, хўжалик жамиятининг устав капиталига киритган ўз маблағлари ҳисобидан оширилиши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа17. Хўжалик жамияти устав капиталига аукцион савдолари ғолиби томонидан киритиладиган маблағлар — ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқининг аукцион савдоларида шаклланган нархидан, уларни ўтказиш шартларида Компаниянинг улуши 50 фоиздан кам миқдорда белгиланганда — аукцион савдолари натижаларига кўра шаклланган нархдан келиб чиққан ҳолда ҳисобланадиган маблағ миқдоридан кам бўлмаслиги керак.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа18. Ташкил этиладиган хўжалик жамиятининг таъсис ҳужжатларида Компаниянинг улуши сотиш ёки қурилган объектнинг бир қисмини ёки унинг қийматини олиш ҳисобидан белгиланган тартибда бегоналаштирилиши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда улуш қиймати инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг аукцион савдоларида шаклланган баҳосидан кам бўлмаслиги керак.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4-боб. Инвестиция лойиҳаларини оддий ширкат шартномаси асосида ер участкаларида амалга ошириш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа19. Талабгорлар аукцион савдоларида қатнашиш учун инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқи бошланғич қийматининг камида 10 фоизини закалат пули сифатида кейинчалик Компания томонидан очиладиган алоҳида ҳисобвараққа «E-auksion» электрон савдо платформаси оператори хизмат ҳақини чегирган ҳолда, «E-auksion» электрон савдо платформаси операторига ўтказади. Бунда:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатўланадиган мазкур маблағлар ушбу Низомнинг 10-бандига мувофиқ бир ой ичида тўланиши белгиланган, аукцион савдоларида шаклланган нархнинг 35 фоизини тўлашда ҳамда оддий ширкат шартномасига мувофиқ аукцион савдолари ғолиби ҳиссасини шакллантиришда ҳисобга олинади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документааукцион савдолари ғолиби томонидан амалга ошириладиган тўловлар оддий ширкат шартномасида белгиланган алоҳида ҳисобвараққа ўтказилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа20. Аукцион савдолари ғолиби томонидан тўланадиган маблағлар («E-auksion» электрон савдо платформаси оператори хизмат ҳақи бундан мустасно) оддий ширкат шартномасида белгиланган инвестиция лойиҳасини молиялаштиришга йўналтирилади ва унинг ҳиссаси сифатида ҳисобга олинади. Бунда Компаниянинг ҳиссаси қиймати инвестиция лойиҳасини амалга оширишда иштирок этиш ҳуқуқининг аукцион савдоларида шаклланган нархи миқдорида белгиланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа21. Кўчмас мулк қурилиши бўйича харажат ва даромадларнинг ҳисоби алоҳида юритилади ва лойиҳа натижасида ер участкасига бўлган ижара ҳуқуқининг қиймати тўлангандан сўнг олинган соф фойда ёки унинг бир қисми оддий ширкат шартномасида белгиланган тартибда тақсимланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда соф фойда тақсимоти мутаносиб равишда лойиҳа иштирокчиларининг улушидан келиб чиқиб, ҳисоб-китоб қилиниши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа22. Оддий ширкат шартномаси шартлари инвестор томонидан бажарилмаган тақдирда, инвестор томонидан киритилган маблағлар қайтарилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа23. Инвестиция лойиҳаси бўйича харажат ва даромадларнинг ҳисоби алоҳида юритилади ва аукцион савдолари ғолиби томонидан тўловлар тўлиқ тўлангандан сўнг олинган соф фойда оддий ширкат шартномасида белгиланган тартибда тақсимланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5-боб. Якунловчи қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа24. Инвестиция лойиҳасини амалга оширишда аукцион савдолари ғолиби томонидан ўз ҳиссаси (улуши) тўлиқ тўлангандан сўнг ҳиссанинг (улушнинг) бозор қийматидан келиб чиқиб, томонлар келишувига кўра уларнинг бири ёки иккаласининг қўшимча маблағлари ҳисобидан инвестиция лойиҳасидаги томонларнинг ҳиссалари (улушлари) миқдори ўзгариши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа25. Ушбу Низомни бажариш жараёнида келиб чиқадиган низолар қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ ҳал этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа26. Ушбу Низом талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 20 августдаги 526-сон қарорига
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш тартиби тўғрисида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНИЗОМ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1-боб. Умумий қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Ушбу Низом Самарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини (бюджет тизими бюджетлари ҳисобидан молиялаштириладиган объектлар ва якка тартибдаги уй-жойлар бундан мустасно) қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини (кейинги ўринларда — АРТ) ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш (кейинги ўринларда — йиғим) тартибини белгилайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документамуҳандислик-коммуникация тармоқлари — электр узатиш тармоқлари, алоқа линиялари, табиий газ, ичимлик суви, иссиқлик таъминоти ва сув-оқова қувурлари, темирйўл линиялари, автомобиль йўллари, каналлар, коллектор-дренаж тармоқлари ва шу каби бошқа иншоотлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатранспорт инфратузилмаси — йўловчи ва юк ташувчи, шунингдек, ушбу ташувларни амалга оширувчи ҳамда уларга хизмат кўрсатувчи барча соҳа ва тармоқлар мажмуаси;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаариза берувчи — АРТ олиш учун қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда мурожаат қилган юридик ва жисмоний шахс ёки унинг буюртмасига (шартномага асосан) мувофиқ лойиҳа ташкилоти;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документажамғарма — Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳузуридаги Самарқанд вилоятини ривожлантириш жамғармаси;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакомпания — Самарқанд вилояти ҳокимлиги таъсисчилигидаги «Самарқанд Инвест компанияси» акциядорлик жамияти.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Самарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига ушбу Низомга 1-иловада келтирилган схемага мувофиқ киритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2-боб. Йиғимни ҳисоблаш ва ундириш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Йиғим тўлиқ ҳажмда Жамғармага ўтказилади ва Компания томонидан қуйидаги тадбирларни молиялаштириш мақсадларига йўналтирилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКомпания томонидан, шу жумладан, инвесторлар иштирокида инвестиция лойиҳалари, давлат-хусусий шериклик лойиҳалари, Самарқанд вилояти инфратузилмасини ривожлантириш билан боғлиқ истиқболли лойиҳаларни амалга ошириш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятининг алоҳида ҳудудларини ривожлантириш ва реновация дастурлари, мастер-режа ва қуриладиган объектларнинг лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиқиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаиқтисодиёт тармоқлари ва ижтимоий соҳа объектларини қуриш, реконструкция қилиш, мукаммал таъмирлаш ва жиҳозлаш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаҳудудларни ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документареновация дастурларини амалга ошириш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа«Янги Ўзбекистон» массивлари, давлат уй-жой дастурларида кўзда тутилган массивлар, шунингдек, махсус иқтисодий зоналар, кичик саноат зоналари, ёшлар саноат ва тадбиркорлик зоналарини ташқи муҳандислик-коммуникация тармоқлари (ичимлик суви ва оқова сув, электр энергияси, табиий газ тармоқлари ва автомобиль йўли) билан таъминлаш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документақиймати 200 миллиард сўмдан ошадиган, инвесторнинг ўз маблағлари улуши 25 фоиздан кам бўлмаган, инвестиция дастурларига киритилган лойиҳалар, шунингдек, халқаро ва республика аҳамиятидаги автомобиль йўллари бўйидаги яхлит ер майдонларида ташкил этиладиган йўлбўйи инфратузилма объектларини ташқи муҳандислик-коммуникация тармоқлари билан таъминлаш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилояти ҳокимлигининг бюджет ссудаларини, тижорат банкларидан жалб қилинган кредитларни, жисмоний ва юридик шахсларга етказилган мулкий ва маънавий зарарларни қоплашга ҳамда шаҳар ва туманларни ижтимоий-иқтисодий ривожлантиришга оид тадбирларни молиялаштириш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документақонунчилик ҳужжатларига зид бўлмаган ва Компания фаолияти билан боғлиқ бошқа харажатларни амалга ошириш.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Йиғим қуйидаги миқдорда ундирилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документажами қурилиш ҳажмининг ҳар бир куб метри учун базавий ҳисоблаш миқдорининг 0,5 баравари миқдорида;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобъектларнинг қаватлар сони белгиланган параметрлардан оширилганда, қўшимча қурилиш ҳажмининг ҳар бир куб метри учун базавий ҳисоблаш миқдорининг 0,5 баравари миқдорида.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаУшбу йиғим миқдорига нисбатан халқ депутатлари Самарқанд вилояти Кенгаши қарори асосида мазкур Низомга 2-иловада келтирилган Самарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми учун тўлов миқдорини ҳисоблашнинг намунавий механизмига мувофиқ шаклда 0,5 дан 2 гача камайтирувчи ёки оширувчи коэффициентлар қўлланиши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. АРТ Архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига мувофиқ берилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Ариза берувчининг аризаси Самарқанд вилояти Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармаси томонидан қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда кўриб чиқилганидан сўнг АРТни ишлаб чиқишнинг қиймати кўрсатилган инвойс билан биргаликда:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаариза берувчига — Компанияга АРТ берилиши маъқуллангани ҳақидаги хабарнома (кейинги ўринларда — хабарнома) йиғим миқдори кўрсатилган ҳолда юборилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документабошқа ариза берувчига хабарнома, Компания ва ариза берувчи ўртасида имзоланиши назарда тутилган йиғим миқдорини тўлаш тўғрисидаги шартнома лойиҳаси (кейинги ўринларда — шартнома) юборилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Ариза берувчи хабарномага жавоб беришда шартномага мувофиқ йиғим суммасини бир йўла ёки бўлиб тўлаш механизмини танлайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаШартнома Компания ва ариза берувчи ўртасида имзоланади ҳамда йиғим миқдори тўлиқ тўлангунига қадар амал қилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. Ариза берувчига АРТ қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда берилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Ариза берувчи қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда лойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқади ва келишади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. Йиғим миқдори қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда олинган лойиҳа-смета ҳужжатлари экспертиза хулосаси натижасига мувофиқ ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Йиғим миқдори аниқлангандан сўнг 2 иш кунида:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаариза берувчи — Компания мустақил равишда ёки шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилиш лойиҳаси юзасидан жалб қилинган инвестор билан биргаликда йиғимни тўлаш режа-графигини тасдиқлайди ва ушбу режа-график асосида йиғим тўланишини таъминлайди;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документабошқа ариза берувчи йиғим миқдорининг 20 фоизи миқдоридаги олдиндан тўловни тўлаган ҳолда, шартномани имзолайди ва йиғимнинг қолган 80 фоиз миқдори шартномага мувофиқ тўланишини таъминлайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3-боб. Якунловчи қоида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Ушбу Низом талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш тартиби тўғрисидаги низомга
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСХЕМАСИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБосқичлар | Субъектлар | Амалга ошириладиган тадбирлар | Бажариш муддатлари | |||
1-босқич | Ариза берувчи | АРТни олиш учун Архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича давлат хизматлари кўрсатишнинг маъмурий регламентига мувофиқ белгиланган тартибда мурожаат қилади. | Ўз хоҳишига кўра | |||
2-босқич | Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармаси | Инвойс билан биргаликда: ариза берувчига йиғим миқдори кўрсатилган хабарнома юборади; ариза берувчига йиғим миқдорини тўлаш тўғрисидаги шартнома лойиҳасини юборади. | 3 иш куни мобайнида | |||
3-босқич | Ариза берувчи | Хабарномага жавоб беради ва шартномага мувофиқ йиғим суммасини бир йўла ёки бўлиб тўлаш механизмини танлайди. | Бир ой муддатда | |||
4-босқич | Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бош бошқармаси | Қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ тартибда АРТни ариза берувчига беради. | Белгиланган муддатларда | |||
5-босқич | Ариза берувчи | 1. Қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда лойиҳа-смета ҳужжатларини ишлаб чиқиб, келишади ва экспертизадан ўтказади. | Белгиланган муддатларда | |||
2. Йиғим миқдори аниқлангандан сўнг: ариза берувчи мустақил равишда ёки шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилиш лойиҳаси юзасидан жалб қилинган инвестор билан биргаликда йиғимни тўлаш режа-графигини тасдиқлайди ва ушбу режа-график асосида йиғим тўланишини таъминлайди; ариза берувчи йиғим миқдорининг 20 фоизини олдиндан тўлаган ҳолда, шартномани имзолайди ва йиғимнинг қолган 80 фоизи шартномага мувофиқ тўланишини таъминлайди. | 2 иш кунида |
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисмини шаҳарсозлик фаолияти объектини қуриш ёки реконструкция қилишни лойиҳалаштириш учун архитектура-режалаштириш топшириғини ишлаб чиқиш бўйича тўлов қийматига киритиш тартиби тўғрисидаги низомга
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми учун тўлов миқдорини ҳисоблашнинг
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНАМУНАВИЙ МЕХАНИЗМИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми учун тўлов миқдори қуйидаги формула билан аниқланади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаТи=Бҳ*((Ҳб+Ҳю)-(Ҳа+Ҳт+Ҳу ))*Кт*Ко*Кз*Кж
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаТи — Самарқанд вилоятида муҳандислик-коммуникация тармоқлари ва транспорт инфратузилмасини яратиш харажатларининг бир қисми;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБҳ — базавий ҳисоблаш миқдорининг ярим баравари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаҲб — бинонинг умумий ҳажми;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаҲю — рухсат этилган қаватлар сонидан юқори бўлган бино ҳажми;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаҲа — бинонинг автотураргоҳ қисми умумий ҳажми;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаҲт — бинонинг техник қаватлари, иншоотлар ва хоналар қисми умумий ҳажми;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаҲу — турар жой биносининг умумий фойдаланишдаги қисми умумий ҳажми;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКт — қурилиш тури;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКо — объект тури;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКз — ҳудудий зоналар коэффициентлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКж — объект жойлашуви.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Йиғим миқдорини камайтирувчи ёки оширувчи коэффициентлар қуйидаги жадвалга мувофиқ ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаI. | Қурилиш тури (Кт) | Коэффициент |
1. | Янги қурилиш (реновация ва (ёки) ривожланиш) | 1 |
2. | Объектни реконструкция қилиш | 0,85 |
II. | Объект тури (Ко) | |
1. | Ижтимоий-хусусий объектлар (ўқув марказлари, хусусий тиббиёт муассасалари ва бошқалар) | 0,8 |
2. | Давлат улуши 50 (эллик) фоиздан ортиқ бўлган давлат ва (ёки) муниципал мулк негизида давлат ва (ёки) мулк иштирокчиси томонидан, шу жумладан, ҳамкорликда бутун мулкий комплекс миқёсида амалга ошириладиган инвестиция лойиҳалари доирасидаги қурилиш (реконструкция қилиш) объектлари. | 0,5 |
3. | Саноат мақсадларида фойдаланиладиган биноларни (ишлаб чиқариш бинолари, омборхоналар, саноат-синов лабораториялари бинолари ва шу кабилар) қуришга ҳар бир қавати учун 3 (уч) метр баландликдан ошмаган ўлчамда | 0,5 |
4. | Бошқа объектлар | 1 |
III. | Ҳудудий зоналар коэффициентлари (Кз) | |
1. | Вилоят маркази ва шаҳарлар | 2 |
2. | Вилоят маркази ва шаҳарга яқин туманлар | 1,8 |
3. | Вилоят марказидан 60 — 80 км масофадаги туманлар | 1,5 |
4. | Вилоят марказидан 80 — 100 км масофадаги туманлар | 1,3 |
5. | Чекка туманлар | 1,2 |
IV. | Объект жойлашуви (Кж) | |
1. | Марказий қатнов кўчаларидан бошқа ҳудудларда жойлашган бино ва иншоотлар | 0,6 |
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаИзоҳ. Тўлов миқдори базавий ҳисоблаш миқдорининг 0,25 коэффициентидан кам бўлишига йўл қўйилмайди ҳамда ушбу миқдор 0,5 коэффициентдан кам бўлган тақдирда, 0,5 коэффициентга тенглаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМазкур механизм халқ депутатлари Самарқанд вилояти Кенгаши томонидан ҳар чоракда камида бир марта қайта кўриб чиқилиши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРеновация лойиҳасини амалга ошириш учун реновация ҳудудида бузилган бино ва иншоотлар учун компенсация сифатида бериладиган турар ва (ёки) нотурар жой бино ва иншоотлари ҳамда саноат мақсадларида фойдаланиладиган биноларни реновация ва реконструкция қилиш учун йиғим ундирилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСаноат мақсадларида фойдаланиладиган биноларни (ишлаб чиқариш бинолари, омборхоналар, саноат-синов лабораториялари бинолари ва шу кабилар) қуришга ҳар бир қавати учун энг кўпи билан 3 (уч) метр баландликкача бўлган қисми учун йиғим ундирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятидаги ҳудудий зоналар белгиланган тартибда Самарқанд вилояти ҳокими қарори билан тасдиқланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаIV бўлимдан бошқа ҳолатларда Кж=1 деб қабул қилинади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 20 августдаги 526-сон қарорига
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНИЗОМ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1-боб. Умумий қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Ушбу Низом Самарқанд вилоятида қиймати 1 миллион АҚШ долларигача эквивалентдаги тижорат мақсадида фойдаланиш имкони мавжуд бўлган давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартибини белгилайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадавлат-хусусий шериклик (кейинги ўринларда — ДХШ) — давлат шериги ва хусусий шерикнинг муайян муддатга юридик жиҳатдан расмийлаштирилган, ДХШ лойиҳасини амалга ошириш учун ўз ресурсларини бирлаштиришга асосланган ҳамкорлиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ битимини тузиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати — баҳолаш ташкилоти томонидан аниқланадиган ДХШ объектининг ижара ҳуқуқини баҳолаш қиймати ҳамда лойиҳа ҳужжатларини тайёрлаш, баҳолаш ва уларни расмийлаштириш билан боғлиқ харажатлар қиймати йиғиндиси;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳаси — иқтисодий, ижтимоий ва инфратузилма вазифаларини амалга оширишга қаратилган, хусусий инвестицияларни жалб этиш ва (ёки) илғор бошқарув тажрибасини жорий этиш асосида соддалаштирилган тартибда амалга ошириладиган тадбирлар мажмуи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ объекти — ушбу Низомга 1-иловада белгиланган объектлар негизида лойиҳалаштирилиши, қурилиши, етказиб берилиши, молиялаштирилиши, реконструкция ва модернизация қилиниши, фойдаланилиши ва хизмат кўрсатилиши ДХШ лойиҳасини рўёбга чиқариш доирасида амалга ошириладиган мол-мулк, мулкий комплекслар, ижтимоий инфратузилма, ер участкалари, шунингдек, ДХШ лойиҳасини амалга ошириш жараёнида жорий этилиши лозим бўлган ишлар (хизматлар) ва инновациялар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадавлат шериги — Самарқанд вилоятида ишга тушириш қиймати 1 миллион АҚШ долларигача эквивалентдаги давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга ошириш ваколати берилган «Самарқанд Инвест компанияси» акциядорлик жамияти (кейинги ўринларда — Компания);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоператор — савдо платформасида аукцион савдоларини ташкил этиш ҳамда ўтказиш ваколати берилган «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш» акциядорлик жамияти;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документахусусий шерик — Ўзбекистон Республикасининг ёки чет давлатнинг қонунчилигига мувофиқ рўйхатдан ўтказилган, давлат шериги билан давлат-хусусий шериклик тўғрисида битим тузган якка тартибдаги тадбиркор, юридик шахс ёки юридик шахсларнинг бирлашмаси.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Самарқанд вилояти ҳокимлиги Компания таклифи асосида халқ депутатлари Самарқанд вилояти ва туман (шаҳар) Кенгашларида ҳамда жамоатчилик билан очиқ муҳокама қилган ҳолда, Самарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларининг манзилли рўйхатини тасдиқлаш учун Вазирлар Маҳкамасига киритиб боради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Самарқанд вилоятида ДХШ лойиҳаси соддалаштирилган тартибда ушбу Низомга 2-иловадаги схемага мувофиқ амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Хусусий шерикка ДХШ битими муддати тугагандан сўнг ДХШ объекти Самарқанд вилоят ҳокимлигига қайтариш шарти билан узоқ муддатли ижара ҳуқуқи асосида 10 йилгача берилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. ДХШ битимини тузиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати Компания томонидан ушбу Низомга асосан белгиланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. ДХШ битимида назарда тутилмаган ҳамда қиймати 1 миллион АҚШ доллари эквивалентидан ортиқ бўлган лойиҳаларни ушбу Низомда белгиланган соддалаштирилган тартибда аукцион савдоларга чиқаришга йўл қўйилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Самарқанд вилоятида қиймати 1 миллион АҚШ долларигача эквивалентдаги ДХШ лойиҳасини амалга ошириш учун унинг концепцияси ва лойиҳани баҳолаш ҳужжатини ишлаб чиқиш талаб этилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2-боб. ДХШ лойиҳаси шартларини тасдиқлаш ва ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини аукцион савдоларига чиқариш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. ДХШ лойиҳаси ушбу Низомга 3-иловага мувофиқ намунавий шакл асосида Компания томонидан тасдиқланган шартларда амалга оширилади. Бунда:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳасини амалга оширишда капитал қурилмалар қурмаслик, муҳандислик тармоқларига зарар етказмаслик ва объектлар фаолиятига тўсқинлик қилмаслик шартлари кўзда тутилиши шарт;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКомпания ДХШ лойиҳасини амалга ошириш шартларини Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳамда туман (шаҳар)лар ҳокимликлари, тегишли ташкилотлар ва ДХШ объектининг балансда сақловчилари билан келишган ҳолда тасдиқлайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Ер остида муҳандислик тармоқлари ўтган ёки ташқи муҳандислик тармоқлари муҳофаза зонасида жойлашган ҳудудларда капитал қурилмалар қурмаслик, муҳандислик тармоқларига зарар етказмаслик ва объектлар фаолиятига тўсқинлик қилмаслик шартлари билан давлат-хусусий шериклик лойиҳасини ваколатли органлар билан келишилган ҳолда амалга оширишга рухсат этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. ДХШ лойиҳаси шартлари ва (ёки) ҳужжатларини ишлаб чиқиш учун Компания томонидан энг яхши таклифларни танлаш йўли билан лойиҳа, консалтинг ва аудиторлик ташкилотлари жалб қилиниши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. ДХШ объектининг ижара ҳуқуқини баҳолаш қийматини аниқлаш учун Компания томонидан энг яхши таклифларни танлаш йўли билан баҳолаш ташкилоти жалб қилинади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Компания томонидан ДХШ битими лойиҳаси тайёрланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа14. ДХШ битимида қуйидагилар назарда тутилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ битимининг тарафлари тўғрисидаги маълумотлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ битимининг предмети;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатарафларнинг ҳуқуқлари, мажбуриятлари ва жавобгарлиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКомпания ва хусусий шерик ўртасида хавф-хатарларнинг тақсимланиши;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ объектининг техник-иқтисодий кўрсаткичларга оид умумий параметрлари ва самарадорлик бўйича талаблар, шу жумладан, ДХШ битимига мувофиқ ўтказилган ёки лойиҳалаштирилиши, қурилиши, молиялаштирилиши, реконструкция қилиниши, фойдаланилиши ва (ёки) хизмат кўрсатилиши лозим бўлган бошқа ДХШ объектларининг тавсифи, улардан фойдаланиш мақсадлари ва муддатлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳаси билан боғлиқ бўлган ишларни бажариш (хизматлар кўрсатиш) муддатлари ва тартиби;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатарафларнинг тегишли инфратузилмага нисбатан ва ДХШ лойиҳаси бўйича ҳуқуқлари, шунингдек, уларни бошқа шахсга ўтказиш тартиби;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳасини амалга ошириш учун талаб этиладиган ДХШ объектларини хусусий шерикка бериш тартиб-таомили ва бошқа шартлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документахусусий шерик томонидан товарларга, бажариладиган ишларга, кўрсатиладиган хизматларга доир нархларни, тарифларни белгилаш ва ўзгартириш шартлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатарафларнинг ўз мажбуриятлари бажарилишини таъминлаш усуллари, миқдорлари ва муддатлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ битимининг муддати ва ушбу муддатни белгилаш тартиби;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаҳақ тўлаш, эркин фойдаланиш учун тўлов, фойдаланганлик учун тўлов, хусусий шерикнинг Компанияга тўлови ва/ёки бошқа тўловларнинг шакллари, миқдорлари, муддатлари, шартлари, уларни тўлаш тартиби, шу жумладан, ДХШ лойиҳаси амалга оширилиши муносабати билан даромадларнинг (фойданинг) тақсимланиши;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ битимига ўзгартиш ва қўшимчалар киритиш тартиби;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ битимини тугатиш асослари, тартиби ва шартлари, муддатидан олдин тугатилганлик учун тўлов миқдори ва тартиби;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳасининг амалга оширилишини мониторинг ва назорат қилиш тартиби;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳасини суғурта қилиш бўйича мажбуриятлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳаси доирасида лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиқиш бўйича мажбуриятлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатарафларнинг ДХШ битимига доир мажбуриятларни бузганлик учун жавобгарлиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанизоларни ҳал этиш тартиби;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЎзбекистон Республикасида ходимларни ишга олиш ва меҳнатдан фойдаланишга нисбатан қўлланадиган шартлар тўғрисидаги ишонтиришлар ва кафолатлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документахусусий шерикнинг улушларига эгалик қилишга нисбатан талаблар ва хусусий шерикнинг ҳамда унинг аффилланган шахсларининг мол-мулкига нисбатан бошқа мулкий ҳуқуқлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документамахфийлик;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаатамалар ва уларга доир тушунтиришлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаамалдаги қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ бошқа маълумотлар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа15. Компания ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини барча ҳужжатлар расмийлаштирилгандан сўнг «E-auksion» электрон савдо платформасининг онлайн-аукцион савдоларига чиқаришга буюртма беради. Бунда «E-auksion» электрон савдо платформасига юклаш учун қуйидаги ҳужжатлар операторга тақдим этилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳаси шартлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ объектининг ижара ҳуқуқини баҳолаш бўйича баҳолаш ташкилотининг ҳисоботи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилояти ҳокимлиги билан келишилган ДХШ битими лойиҳаси, Компания томонидан электрон рақамли имзо билан тасдиқланган ҳолда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документамавжуд бўлганда лойиҳа ҳужжатлари.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа16. ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини аукцион савдоларига чиқаришда қуйидагилар кўрсатилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ объекти тўғрисида маълумот ва унинг жойлашган жойи (локацияси);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳаси қиймати;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ битимини тузиш ҳуқуқининг бошланғич қиймати ва уни тўлаш муддатлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳасини амалга ошириш шартлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКомпания белгилаган аудиторлик ташкилоти томонидан ДХШ лойиҳасини амалга ошириш жараёнининг аудитдан ўтказилиши;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа«E-auksion» электрон савдо платформаси оператори хизмати учун тўловлар аукцион савдолари ғолиби томонидан амалга оширилиши.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБунда аукцион савдоларида шаклланган ДХШ битимини тузиш ҳуқуқи нархининг 35 фоизи бир ой ичида, қолган қисми тенг улушларда ўн икки ой давомида тўланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа17. Аукцион савдолари натижалари бўйича ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини реализация қилишдан тушган маблағлар Компания томонидан Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳузуридаги Самарқанд вилоятини ривожлантириш жамғармасига йўналтирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа18. ДХШ лойиҳаси бўйича аукцион савдоларини ўтказишнинг ушбу Низом билан тартибга солинмаган қисми «E-auksion» электрон савдо платформасида электрон онлайн-аукцион ва танловларни ташкил этиш ҳамда ўтказиш тартибига мувофиқ амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа19. Савдо натижаларига кўра аукцион савдолари ғолиби деб топилган шахсга Компания томонидан бир томонлама қўшимча мажбуриятларни юклашга йўл қўйилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3-боб. ДХШ лойиҳаларининг реестрини юритиш, амалга оширилишини мониторинг қилиш ва ҳисоботни тақдим этиш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа20. ДХШ битими икки томонлама электрон рақамли имзо билан тасдиқлангандан кейин уч календарь куни мобайнида Компания расмий тартибда уч нусхадан иборат ДХШ битимининг электрон ва қоғоз кўринишдаги нусхаларини ваколатли давлат органига ДХШ лойиҳаларининг реестрига киритиш учун тақдим қилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа21. ДХШ лойиҳаси реестрга киритилгандан сўнг 5 иш куни мобайнида Компаниянинг расмий веб-сайтига, шунингдек, Ўзбекистон Республикаси очиқ маълумотлар порталига (www.data.gov.uz) жойлаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа22. ДХШ лойиҳасининг реестрда жамланган маълумотлари ва ахборотларидан ҳеч қандай тўловларсиз фойдаланилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа23. Компания ДХШ лойиҳаси бажарилиши ва ДХШ битими шартларига риоя этилишини мониторинг қилиб боради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа24. Компаниянинг, заруратга кўра, жойларда мониторинг ўтказиши учун ДХШ объектига кириши ва тегишли ҳужжатлардан фойдаланиши таъминланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа25. Мониторинг ўтказиш учун Компания вазирлик, идора ва консалтинг компанияларидан мутахассисларни жалб қилиш ҳуқуқига эга.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа26. Мониторинг қуйидаги мақсадларда ўтказилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документалойиҳани ўз вақтида ва самарали амалга оширишни таъминлаш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳасининг молиявий-иқтисодий самарадорлиги кўрсаткичлари бажарилишини ўрганиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документалойиҳани амалга оширишнинг барча босқичларида тўсқинлик қилаётган омилларни аниқлаш ва ўрганиш, бартараф этиш бўйича ҳамкорликда тезкор чоралар кўриш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатасдиқланган муддатлар ва ҳажмларга мувофиқ равишда лойиҳаларни ўз вақтида молиялаштиришни таъминлаш устидан назорат ўрнатиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДХШ лойиҳаси бўйича олинган мажбуриятлар бажарилишини таъминлаш.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа27. ДХШ лойиҳасининг амалга оширилиши тўғрисидаги ҳисобот Компанияга хусусий шерик томонидан имзоланган ва тасдиқланган ҳолда ҳар олти ойда тақдим этилади. Бунда ҳисобот шакллари Компания томонидан ишлаб чиқилади ва тасдиқланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа28. Хусусий шерик ҳисоботларнинг ўз вақтида тақдим этилиши, тўлиқлиги ва ҳаққонийлиги учун жавобгардир.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа29. Компания хусусий шерик томонидан тақдим қилинган ҳисоботларни умумлаштиради ҳамда якуни бўйича маълумотларни Самарқанд вилояти ҳокимлигига тақдим этади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа30. ДХШ лойиҳасини амалга ошириш тўғрисидаги маълумотлар Компаниянинг расмий веб-сайтида жойлаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4-боб. Якунловчи қоида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа31. Ушбу Низом талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисидаги низомга
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларининг соддалаштирилган тартибда амалга оширилиши мумкин бўлган объектлар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРЎЙХАТИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. | Маданият ва истироҳат боғлари. |
2. | Хиёбонлар. |
3. | Сайилгоҳлар. |
4. | Аллеялар. |
5. | Дарё, канал ва очиқ коллекторларнинг қирғоқ ҳудудлари. |
6. | Кўприк ва йўл ўтказгичлар остидаги ҳудудлар. |
7. | Ерости пиёдалар ўтиш жойлари. |
8. | Йўлнинг қатнов қисми орасидаги ҳудудлар. |
9. | Автотураргоҳлар. |
10. | Автомобиль йўллари. |
11. | Паркоматлар. |
12. | Бўш турган ер участкалари. |
13. | Фойдаланилмаётган ёки кам қувватда фойдаланилаётган бино ва иншоотлар. |
14. | Қурилиши тугалланмаган бино ва иншоотлар. |
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисидаги низомга
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳасини соддалаштирилган тартибда амалга ошириш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСХЕМАСИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБосқичлар | Субъектлар | Амалга ошириладиган тадбирлар | Бажариш муддатлари | |||
1-босқич | Компания | 1. ДХШ лойиҳасини амалга ошириш шартларини ишлаб чиқади. 2. Шартларни белгиланган тартибда тасдиқлайди. 3. ДХШ объектининг ижара ҳуқуқини баҳолаш учун баҳолаш ташкилотини жалб қилади. 4. ДХШ битими лойиҳасини тайёрлайди. 5. ДХШ битимини тузиш ҳуқуқини барча ҳужжатлар илова қилинган ҳолда, «E-auksion» электрон савдо платформасининг аукцион савдоларига чиқаришга буюртма беради. | Заруратга кўра | |||
2-босқич | «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш» АЖ | Аукцион савдолари ўтказилиши тўғрисидаги хабарномани савдо платформасида эълон қилади. | Буюртмани олган кундан кейинги иш кунидан кечиктирмай | |||
3-босқич | «E-auksion» электрон савдо платформасида аукцион савдоларини ташкил этади ва ўтказади. | 30 кун муддатда | ||||
4-босқич | Талабгорлар | «E-auksion» электрон савдо платформасида аукцион савдоларида иштирок этиш учун таклифларни киритади. | Белгиланган муддатда | |||
5-босқич | «Электрон онлайн-аукционларни ташкил этиш» АЖ | Аукцион савдолари ғолибини аниқлайди ва тегишли баённома билан расмийлаштиради. | Аукцион савдолари эълони тугагандан кейинги иш кунидан кечиктирмай | |||
6-босқич | Компания | 1. ДХШ лойиҳалари бўйича ДХШ битимини реестрга киритади. | 3 иш куни мобайнида | |||
2. ДХШ лойиҳасини Компаниянинг расмий веб-сайтига, шунингдек, Ўзбекистон Республикаси очиқ маълумотлар порталига (www.data.gov.uz) жойлаштиради. | 5 иш куни мобайнида | |||||
3. ДХШ лойиҳаси бажарилишини ва ДХШ битими шартларига риоя этилишини мониторинг қилади. | Заруратга кўра | |||||
7-босқич | Хусусий шерик | ДХШ лойиҳасининг амалга оширилиши тўғрисидаги ҳисоботни Компанияга тақдим қилади. | Ҳар 6 ойда | |||
8-босқич | Компания | Хусусий шерик томонидан тақдим қилинган ҳисоботларни умумлаштиради ҳамда якуни бўйича маълумотларни Самарқанд вилояти ҳокимлигига тақдим этади. |
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида давлат-хусусий шериклик лойиҳаларини амалга оширишнинг соддалаштирилган тартиби тўғрисидаги низомга
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа«ТАСДИҚЛАЙМАН» | ||||
«Самарқанд Инвест компанияси» акциядорлик жамияти бошқаруви раиси | ||||
__________ | _________________ | |||
(Имзо) | (Ф.И.О) | |||
20__ йил «___» __________ | ||||
Давлат-хусусий шериклик лойиҳасини амалга ошириш шартларининг | ||||
НАМУНАВИЙ ШАКЛИ | ||||
I. Лойиҳа тавсифи | ||||
Лойиҳанинг номи_________________________________________________________________________ | ||||
Тармоқ номи_____________________________________________________________________________ | ||||
Лойиҳа тури_____________________________________________________________________________ | ||||
Лойиҳа амалга ошириладиган | ||||
жой (манзил)_____________________________________________________________________________ | ||||
________________________________________________________________________________________ | ||||
II. Дастлабки танлов натижалари | ||||
ДХШ лойиҳаси ҳақида маълумот ва лойиҳани амалга ошириш учун тасдиқловчи ҳужжатлар | ||||
1. | ||||
2. | ||||
... | ||||
III. ДХШ лойиҳасининг молиявий-иқтисодий кўрсаткичлари | ||||
1. | ДХШ лойиҳасининг «E-auksion» электрон савдо платформасида аукцион савдоларига қўйиладиган бошланғич қиймати | а) ер участкасининг баҳолаш ташкилоти томонидан баҳоланган бошланғич қиймати _______ минг сўм ёки _______ АҚШ доллари | ||
б) ижарага бериладиган мол-мулкнинг тасдиқланган бошланғич ижара қиймати _______ минг сўм ёки _______ АҚШ доллари | ||||
2. | ДХШнинг амал қилиш муддати ___ йил Аниқ маълумот бўлмаса, оралиқ муддатни белгиланг: 3 — 10 □ 11 — 20 □ 21 — 30 □ 31 — 49 □ | ДХШ лойиҳасини амалга ошириш муддати ___ йил Аниқ маълумот бўлмаса, оралиқ муддатни белгиланг: 3 — 10 □ 11 — 20 □ 21 — 30 □ 31 — 49 □ | ||
3. | Лойиҳага киритиладиган инвестиция маблағлари _______ минг сўм ёки _______ АҚШ доллари | Лойиҳанинг йиллик эксплуатация харажатлари _______ минг сўм ёки _______ АҚШ доллари | ||
IV. ДХШ лойиҳасининг асосий самарадорлик (KPI) кўрсаткичлари | ||||
1. | Янги иш ўринларини яратиш | ____та | ||
2. | Давлат бюджети маблағларини иқтисод қилиш | ____ млн сўм | ||
3. | Энергия (электр, газ, сув) сарфини тежаш | ____ кВт ____ м3 | ||
4. | Замонавий технологияларни жорий қилиш | (батафсил маълумот) | ||
5. | Инновацияларни жорий қилиш | (батафсил маълумот) | ||
6. | Бошқа кўрсаткичлар | (батафсил маълумот) | ||
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 20 августдаги 526-сон қарорига
4-ИЛОВА
4-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида шаҳарсозлик реновация лойиҳаларини амалга ошириш тартиби тўғрисида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНИЗОМ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1-боб. Умумий қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Ушбу Низом Самарқанд вилоятида «Самарқанд Инвест компанияси» акциядорлик жамияти (кейинги ўринларда — Компания) томонидан шаҳарсозлик реновация лойиҳаларини амалга ошириш тартибини белгилайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалар фойдаланилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанотурар жой — турар жойлар сирасига кирмайдиган, шу жумладан, турар жойларга туташ ва (ёки) турар жойнинг таркибий қисми бўлган бино ва иншоотлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документашаҳарсозлик реновацияси — аҳоли учун қулай яшаш муҳитини шакллантириш, ер ресурсларидан оқилона фойдаланиш, ҳудудларни комплекс ижтимоий-иқтисодий ривожлантириш мақсадида авария ҳолатидаги мавжуд яроқсиз деб топилган, шу жумладан, ижтимоий ва муҳандислик-транспорт инфратузилмалари эскирган, эксплуатация муддати ўтган, яроқсиз ҳолга келган турар ва нотурар жойларни ҳамда яроқли турар ва нотурар жойларни замонавий талабларга мувофиқ қайта қуриш, капитал таъмирлаш, реконструкция қилишга қаратилган ва амалга ошириладиган интенсив қурилиш тадбирлари мажмуи (кейинги ўринларда — реновация);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документашаҳарсозлик реновация лойиҳаси — Компания томонидан Самарқанд вилояти ҳокимлиги ҳамда кўчмас мулк мулкдорлари билан келишилган ҳолда, шу жумладан, Самарқанд вилоятида ташкил этиладиган техник ҳолатни аниқлаш комиссиялари хулосалари асосида алоҳида ёки бир-бирига қўшни бўлган икки ва ундан ортиқ турар ва нотурар жойларда бош режага асосан табиатга зарар етказмаган ҳолда амалга ошириладиган лойиҳалар (кейинги ўринларда — реновация лойиҳаси).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Реновация лойиҳаси Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Уй-жой ва ипотека бозорини янада ривожлантиришга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2025 йил 21 февралдаги ПФ-26-сон Фармонида белгиланган талабларга мувофиқ қуйидаги асослардан бири ёки барчаси мавжуд бўлган тақдирда амалга оширилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документареновация ҳудудида жойлашган турар ва нотурар жой объектлари эскирган ёки яшаш, фойдаланиш, ишлатиш учун яроқсиз бўлиб, авария ҳолатига келиб қолгани, ҳудуд аҳолисининг ижтимоий ҳаётига жиддий таъсир қиладиган ҳолатларнинг мавжудлиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документафавқулодда ҳолатларда Фавқулодда ҳолат режимини таъминлаш бўйича давлат комиссияси хулосалари асосида реновация лойиҳасини амалга ошириш мақсадга мувофиқ деб топилган тақдирда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида реновация лойиҳаларини амалга оширишга доир Ўзбекистон Республикаси Президентининг Фармони ва қарорлари ҳамда Вазирлар Маҳкамасининг қарорлари қабул қилинганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятининг тасдиқланган бош режаси ва туман (шаҳар) ҳудуди қисмларининг батафсил режалаштириш лойиҳалари (мастер-режалар)га асосан реновация лойиҳасини амалга ошириш назарда тутилган тақдирда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Реновация лойиҳаси қуйидаги шартлар бажарилган ҳолда амалга оширилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаа) реновация лойиҳаси амалга ошириладиган реновация ҳудудининг аниқ чегараси аҳоли пунктларининг бош режаларига мувофиқ Самарқанд вилояти ҳокимининг тегишли қарори билан белгиланади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаб) реновация лойиҳаси амалга ошириладиган реновация ҳудудида қурилиши зарур бўлган ижтимоий инфратузилма объектлари белгиланади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документав) Компания буюртмасига асосан Кадастр агентлигининг Самарқанд вилояти бошқармаси томонидан реновация лойиҳаси амалга ошириладиган реновация ҳудудида янги қурилиш ишлари режалаштирилаётган ер участкаларининг чегараларига тузатишлар киритилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаг) турар ва (ёки) нотурар жой объекти бузилиши талаб этилганда, уларнинг мулкдорлари розилиги мавжуд бўлган тақдирда, бузилаётган объектлар ўрнига ушбу объектлар бузилаётган ҳудуддан қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда уларнинг майдонидан кам бўлмаган майдон ҳажмида, аммо унинг майдонидан 1,2 баравардан ортиқ бўлмаган ҳажмда нотариал тартибда тасдиқланган келишув битими асосида мутаносиб турар ва (ёки) нотурар жой объекти билан беғараз таъминланади ёхуд мулкдорларнинг хоҳишига кўра бошқа турдаги компенсация тўланиши тартиби ва муддатлари белгиланади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документад) реновация ҳудудидаги хонадонлар мулкдорларига янги қурилган турар жойлардаги хонадонлар берилаётганда, мазкур мулкдорларга янги хонадонлар топширилгунга қадар улар оила аъзолари билан бирга вақтинча яшаши учун турар жой билан таъминланади ёки ижара ҳақи тўлаб берилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документае) бузилиши талаб этилган турар ва (ёки) нотурар жой объекти юзасидан мулкдорларнинг ипотека мажбуриятлари мавжуд бўлган тақдирда, мулкдорларга ушбу объектлар бузилаётган ҳудуддан қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ белгиланган тартибда нотариал тартибда тасдиқланган келишув битими асосида мутаносиб равишда тақдим этиладиган янги турар ва (ёки) нотурар жой объектига нисбатан мулкдорларнинг ушбу ипотека мажбуриятлари ва шартлари ўзгартирилмасдан сақлаб қолинади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаж) реновация лойиҳаси доирасида янги қуриладиган турар ва нотурар жойлар эгаллаган майдон ҳажмининг (автотураргоҳ қисми ва реновация ҳудудида жойлашган эскирган уйлардаги хонадонлар мулкдорларига бериладиган хонадонлар майдони бундан мустасно) ҳар бир куб метри учун тасдиқланган миқдордаги тўловлар реновация лойиҳасини амалга оширишга доир тегишли инвестиция шартномасида белгиланган муддатларда тўланади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаз) зарурат мавжуд бўлган тақдирда, турар жойлар уй-жой фондидан чиқарилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаи) зарурат мавжуд бўлган тақдирда, турар ва нотурар жойлар ихтисослиги ўзгартирилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документак) реновация лойиҳаси ҳудудида мавжуд мактабгача таълим ташкилотларида тарбияланаётган ва умумий ўрта таълим мактабларида таҳсил олаётган болалар ҳамда ўқувчилар бошқа тегишли мактабгача таълим ташкилотларига ва умумий ўрта таълим мактабларига навбатсиз жойлаштирилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документал) реновация лойиҳасини амалга ошириш даврида ҳудуддаги жойларни бузишда давлат ўрмон фондига кирмайдиган дарахтлар ва буталарнинг қимматбаҳо навларини кесиш, кундаков қилиш, шикастлантириш ёки йўқ қилишга йўл қўйилмайди;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документам) реновация лойиҳаси доирасида қурилиш ишларини амалга ошириш учун тадбиркорлик субъектларига мазкур бандга мувофиқ реновация ҳудудида жойлашган турар ва нотурар жойларни қуйидагилар асосида белгиланган тартибда бузишга рухсат берилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документауларнинг мулкдорлари билан нотариал тартибда имзоланган битимлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида ташкил этиладиган Уй ёки турар жойнинг техник ҳолатини аниқлаш комиссияларининг тегишли хулосалари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасуд қарори.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Реновация лойиҳаси ушбу Низомга иловада келтирилган Реновация лойиҳасини амалга ошириш схемасига мувофиқ амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2-боб. Реновация лойиҳасини ташаббус қилиш ва амалга ошириш тартиби
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Реновация лойиҳаси Компания томонидан мустақил равишда, шунингдек, инвесторларни жалб қилган ҳолда «Самарқанд Инвест компанияси» АЖ ва тадбиркорлик субъектлари ўртасида ўзаро манфаатли ҳамкорлик асосида инвестиция лойиҳаларини ер участкаларида амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомда белгиланган тартибда амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаИнвесторни танлаб олиш натижасида Компания ва аукцион савдолари ғолиби ўртасида тегишли инвестиция шартномаси тузилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Реновация ҳудудида реновация лойиҳасини амалга ошириш учун барча мулкдорларнинг нотариал тартибда тасдиқланган ёзма розилиги олинган ёки реновация лойиҳаси қиймати базавий ҳисоблаш миқдорининг уч юз эллик минг бараваридан ошмаган ҳолатларда Компания ер участкасига ижара ҳуқуқини бериш учун аукцион савдоларини ўтказмасдан, энг яхши таклифларни танлаш орқали реновация лойиҳасини амалга ошириш юзасидан ҳамкорни танлаб олиш ваколатига эга.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРеновация лойиҳасини ташаббус қилиш ва тасдиқлаш тартиби халқ депутатлари Самарқанд вилояти Кенгаши томонидан белгиланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЭнг яхши таклифлар асосида реновация лойиҳасини амалга ошириш учун ҳамкорни танлаб олиш натижасида Компания ва ҳамкор ўртасида тегишли инвестиция шартномаси имзоланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Реновация лойиҳасини амалга ошириш бошланишидан камида бир ой олдин Компания:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларга доир тегишли ёзувларни давлат реестрига киритиш учун Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг тегишли туман филиалига;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакоммунал тўловлар бўйича қайта ҳисоб-китоб қилиш учун коммунал хизмат кўрсатиш корхоналарига;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документауйларни сақлаш харажатлари юзасидан мажбурий бадал ва тўловлардан мулкдорларнинг қарздорлиги бўйича қайта ҳисоб-китоб қилиш учун кўп квартирали турар жойларни бошқариш органларига;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатегишли солиқ ва бошқа мажбурий тўловлар бўйича қайта ҳисоб-китоб қилиш учун солиқ органларига хабарнома юборади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. Реновация лойиҳаси ҳудудида қурилиш ва (ёки) реконструкция қилиш ишларини бажариш, қурилиши тугалланган объектларни фойдаланишга қабул қилиш ва уларга бўлган ҳуқуқларни белгилаш қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3-боб. Реновация лойиҳаси натижасида қурилган объектларни фойдаланишга қабул қилиш ҳамда тегишлича мулкдорларга ажратиш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Реновация лойиҳасини амалга оширувчи инвестор ёки Компания ўз номига давлат рўйхатидан ўтказилган ва фойдаланишга қабул қилинган турар жойларни тегишлича мулкдорларга шартномага мувофиқ янги уй-жойни топшириш-қабул қилиш далолатномаси асосида ажратиб беради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЯнги уй-жойни топшириш-қабул қилиш далолатномаси ушбу уй-жойга мулк ҳуқуқининг вужудга келишини тасдиқловчи ҳужжат ҳисобланади ҳамда ушбу уй-жойларни мулкдор номига қонунчиликда белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказишга асос ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРеновация ҳудудида кўп квартирали турар жойлар қуриш ишлари якунланганидан сўнг уч ой муддатда кўп квартирали турар жойлар мулкдорларига мазкур турар жойлар эгаллаган ва уларга туташ ҳудудлар доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. Шартнома бўйича мажбуриятлардан ортган уй-жойлар инвестор томонидан мустақил тасарруф этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4-боб. Якунловчи қоида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Ушбу Низом талабларининг бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб беради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСамарқанд вилоятида шаҳарсозлик реновация лойиҳаларини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомга
ИЛОВА
ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРеновация лойиҳасини амалга ошириш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСХЕМАСИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБосқичлар | Субъектлар | Амалга ошириладиган тадбирлар | Бажариш муддатлари | |||
1-босқич | Ўзбекистон Республикаси Президенти ва Вазирлар Маҳкамаси, Самарқанд вилояти ҳокимлиги, Мулкдорлар, кўп квартирали турар жойларни бошқариш органлари, Идоралараро махсус комиссия, Компания | Реновация лойиҳасини ташаббус қилади. | Ўз хоҳишига кўра | |||
2-босқич | Компания | 1. Реновация лойиҳаси юзасидан инвестиция лойиҳасини тайёрлайди. 2. Инвестиция лойиҳаси лотини шакллантиради ва лотни «E-auksion» электрон савдо платформасига жойлаштиради. | Белгиланган муддатларда | |||
3-босқич | Инвестор | 1. Хўжалик жамияти устав капиталида иштирок этиш орқали инвестиция лойиҳаларини амалга оширишда аукцион савдоларида иштирок этади ва ғолиб бўлган тақдирда, Компания билан «E-auksion» савдоси ғолиби сифатида тегишли шартномани имзолайди. 2. Оддий ширкат шартномаси асосида инвестиция лойиҳаларини амалга оширишда аукцион савдоларида иштирок этади ва ғолиб бўлган тақдирда, лот қийматининг камида 10 фоизини закалат пули сифатида киритади. 3. Компания билан «E-auksion» аукцион савдоси ғолиби сифатида тегишли шартномани имзолайди. | Белгиланган муддатларда | |||
4-босқич | Компания ва (ёки) Инвестор | 1. Компания томонидан мустақил равишда ёки инвестор билан ҳамкорликда лойиҳа амалга оширилади. 2. Қурилиши (реконструкцияси) якунланган кўчмас мулк объектини фойдаланишга топширади. | Белгиланган муддатларда |
(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 21.08.2025 й., 09/25/526/0760-сон)