Предложения по документу
Прослушать аудио
Получить ссылку из элемента документа«УТВЕРЖДАЮ»
Председатель правления
«Ташжилсбербанка»
Т.С. АЗИМОВ
10 апреля 1996 г.
«СОГЛАСОВАН»
Первый заместитель
председателя Центрального банка
Республики Узбекистан
М.Б. НУРМУРАДОВ
10 апреля 1996 г.
«СОГЛАСОВАН»
Заместитель министра финансов
Республики Узбекистан
С.К. ХУСЕНОВ
10 апреля 1996 г.
«СОГЛАСОВАН»
Председатель правления
Народного банка
Н.Ф. МУХИДДИНОВ
10 апреля 1996 г.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПорядок
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОТКРЫТИЯ И ВЕДЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ НАКОПИТЕЛЬНЫХ СЧЕТОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа[Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан от 12 апреля 1996 года. Регистрационный № 237]
Комментарий LexUzНастоящий Порядок утратил силу в соответствии с Положением о порядке приобретения жилья через учреждения Узбекского государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Узжилсбербанк» ( рег. № 492 от 23.09.1998 г.).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Общие положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Настоящий Порядок разработан и утвержден в соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 31 января 1996 года № 1366 «Об усилении государственной поддержки жилищного строительства в городе Ташкенте» и постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 февраля 1996 года № 52 «О вопросах организации и деятельности Государственно-акционерного жилищно-сберегательного банка «Ташжилсбербанк».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. В целях аккумулирования свободных средств граждан, предприятий, организаций и учреждений всех форм собственности, направления этих средств на финансирование строительства жилых домов, с последующим приобретением этого жилья физическими и юридическими лицами, в учреждениях «Ташжилсбербанка» (именуемого в дальнейшем — Банк) открываются специальные жилищные накопительные счета.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа«Ташжилсбербанком» выпускаются в обращение именные жилищные облигации, на которые приобретается жилье.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Правом на приобретение жилья обладают:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документафизические лица, достигшие 18-летнего возраста, имеющие постоянную прописку в городе Ташкенте не менее 3-х лет, по рекомендациям махаллинских комитетов и районных хокимиятов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаюридические лица всех форм собственности, для своих работников по решениям трудовых коллективов, имеющие регистрацию в городе Ташкенте в установленном порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Каждое физическое лицо может приобрести с применением льгот в соответствии с Указом Президента от 31 января 1996 года № 1366 только одну квартиру.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ случае продажи или иной переуступки жилья, сдачи его в аренду в течение пяти лет со дня его приобретения, полученные кредиты и соответствующие льготы, налоги выплачиваются в полном размере по ставкам, действующим на день продажи или переуступки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКонтроль за исполнением данного положения осуществляется махаллинскими комитетами, соответствующими районными хокимиятами и «Ташжилсбербанком».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Порядок открытия и проведения операций по накопительным счетам
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Специальный жилищный накопительный счет открывается:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документафизическим лицам — на основании заявления, паспорта или иного удостоверяющего личность документа, договора на открытие и обслуживание жилищного накопительного счета с учреждением «Ташжилсбербанка» и рекомендаций махаллинских комитетов и соответствующих районных хокимиятов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаюридическим лицам, обладающим правом на приобретение жилья по жилищным облигациям «Ташжилсбербанка» — применительно к порядку открытия депозитных счетов, на основании решения общего собрания (совета) трудового коллектива.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Накопительные счета открываются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадля физических лиц — на балансовом счете № 711 «Вклады граждан»;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадля юридических лиц — на балансовом счете № 713 «Вклады и депозиты государственных предприятий и организаций».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Операции по приему средств на накопительные счета производятся в соответствии с действующими инструкциями и указаниями Центрального банка Республики Узбекистан и Ташжилсбербанка по вкладным операциям населения с учетом особенностей, изложенных в настоящем Порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Зачисление средств на накопительные счета производится:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документафизическими лицами — в наличной форме или по перечислению;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаюридическими лицами — в безналичной форме, на основании платежных документов, подтверждающих поступление средств на счет банка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. При накоплении необходимой суммы для приобретения одной или нескольких жилищных облигаций, средства с накопительного счета перечисляются на счет № 813 «Средства, поступившие от реализации ценных бумаг».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОстаток средств на накопительном счете, которых не хватило на приобретение именной жилищной облигации, остаются на этом счете до поступления новых, дополнительных средств.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНа остаток таких средств на накопительном счете проценты не начисляются.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Выдача именных жилищных облигаций производится физическим и юридическим лицам под расписку по описи, а при наличии соответствующего заявления облигации хранятся в банке на бесплатной основе.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРазмер необходимого пакета жилищных облигаций для получения льготного кредита составляет:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадля физических лиц — не менее 20 процентов площади приобретаемого жилья;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадля юридических лиц — не менее 50 процентов площади приобретаемого жилья.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. После накопления физическими или юридическими лицами необходимого пакета жилищных облигаций Ташжилсбербанк заключает с ними договор на предоставление льготного кредита для оплаты оставшейся стоимости жилья.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Владельцу накопительного счета для получения информации о движении средств по счету, необходимо предъявить документ, подтверждающий право на владение счетом (договор), и документ, подтверждающий личность вкладчика (паспорт, военный билет).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Права и обязанности сторон
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Права и обязанности Банка:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документавыполнять условия подписанного с клиентом договора;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документастрого выполнять все условия, предусмотренные действующим законодательством Республики Узбекистан;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаосуществлять ведение накопительного счета на бесплатной основе;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадавать информацию владельцам накопительных счетов с соблюдением условий, изложенных в пункте 12 настоящего Порядка;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоказывать консультационные услуги по ведению счета на бесплатной основе;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа14. Права и обязанности Вкладчика:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документавыполнять условия подписанного с Банком договора.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаполучать льготный кредит при соблюдении условий, предусмотренных действующим законодательством Республики Узбекистан, Указом Президента Республики Узбекистан от 31 января 1996 года № 1366, настоящим Порядком и «Порядком получения и погашения физическими и юридическими лицами льготных кредитов Ташжилсбербанка на приобретение жилья»;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаполучать информацию по накопительному счету с соблюдением условий, изложенных в пункте 12 настоящего Порядка;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаполучать консультационные услуги по ведению счета на бесплатной основе;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документастрого соблюдать действующее законодательство Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа15. Вкладчик не имеет права на продажу, отчуждение, передачу (кроме передачи по праву наследования) физическим и юридическим лицам приобретенных им именных жилищных облигаций.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа16. Действие накопительных счетов прекращается после погашения льготного кредита или возврата средств с накопительного счета вкладчику.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Порядок расторжения договоров
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа17. Договор между Банком и Вкладчиком может быть расторгнут:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапри отказе от получения жилья;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапри невыполнении условий подписанного (ных) договора (ов);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапри выезде граждан для постоянного проживания в другие места;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадругим причинам и условиям, определенных договорами.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа18. При расторжении физическими и юридическими лицами договоров Банк возвращает их денежные средства, на которые не были куплены облигации, в полном объеме и форме (наличной и безналичной), в которых они были внесены на накопительный счет за исключением сумм предоставленных льгот (в части освобождения от налогов).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа19. Остальные средства возвращаются в сроки и на условиях, установленных для выкупа жилищных облигаций, то есть с вычетом суммы льгот и с отсрочкой выдачи этих средств сроком на 2 года.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа20. Для расчета объемов возвращаемых физическим лицам средств Банк использует имеющиеся сведения по бухгалтерским справкам на конкретные даты об освобождении подоходного налога.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ этом случае, физические лица обязаны представлять в Банк бухгалтерские справки с мест(та) работы с расшифровкой по итогам каждого года:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаначисленной заработной платы;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасредств, перечисленных на накопительный счет;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасуммы фактически удержанного подоходного налога.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа21. При расторжении договора с юридическими лицами, предъявляется справка о суммах внесенных средств на накопительный счет, освобожденной от уплаты налога на прибыль (доход), реквизиты налоговых служб и сумме причитающейся перечислению в бюджет.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа22. При окончательном расчете после расторжения договора и при возврате этих средств производится пересчет, удержание и средства, оставшиеся после пересчета, ранее освобожденные от уплаты налогов, подлежат перечислению в государственный бюджет в установленном порядке согласно Указа Президента Республики Узбекистан от 31 января 1996 года № 1366 «Об усилении государственной поддержки жилищного строительства в городе Ташкенте».