Предложения по документу
Прослушать аудио
Получить ссылку из элемента документаЗакон Республики Узбекистан
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОБ ОСНОВАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
Комментарий LexUzНастоящий Закон утратил силу в соответствии с Законом Республики Узбекистан от 8 января 2007 года № ЗРУ-77 «О внесении изменений и дополнений в Гражданский, Жилищный кодексы Республики Узбекистан и о признании утратившим силу Закона Республики Узбекистан «Об основах государственной жилищной политики».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 1. Основные понятия
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ настоящем Законе применяются следующие основные понятия:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документажилищная сфера — часть экономического потенциала государства, включающая в себя строительство, реконструкцию, сохранность, содержание, ремонт жилья и инженерных сооружений;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документажилищный фонд — фонд, состоящий из жилых помещений, пригодных для проживания человека, включая жилые дома, квартиры, служебные жилые помещения, специализированные дома (общежития, дома-интернаты, дома для одиноких престарелых и т. д.) и иные жилые помещения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакомпенсация — денежные средства, предоставляемые государством гражданам в качестве помощи для оплаты жилищно-коммунальных услуг;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанедвижимость в жилищной сфере — имущество, с установленными правами владения, пользования и распоряжения на:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документажилые дома с жилыми и нежилыми помещениями;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаприусадебные хозяйственные постройки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаэлементы благоустройства;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документажилые дома, незавершенные строительством;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасооружения и элементы инженерной инфраструктуры жилищной сферы;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасоциальная норма площади жилья — размер площади жилья, приходящийся на одного человека, соответствующей требованиям санитарно-гигиенических норм и правил, в пределах которой осуществляется предоставление жилых помещений, компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 2. Основные задачи государственной жилищной политики
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОсновными задачами государственной жилищной политики являются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасоздание условий, при которых каждый гражданин в соответствии со своими потребностями и возможностями смог бы построить жилье, приобрести его в собственность, снять в наем;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаразвитие и сохранность жилищного фонда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапредоставление жилья из государственного муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобеспечение жильем за счет государственного коммунального жилищного фонда целевого назначения социально не защищенных, малообеспеченных категорий граждан по перечню, определяемому Кабинетом Министров Республики Узбекистан, а также предоставление им компенсаций при оплате коммунальных услуг и пользовании жильем;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапредоставление кредитов и ссуд для строительства, реконструкции, ремонта и приобретения жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасодействие молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в строительстве или приобретении жилья;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документастимулирование государством строительства, реконструкции и содержания жилья через систему экономических и финансовых рычагов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаувеличение объемов строительства комфортного жилья, малоэтажных жилых домов усадебного типа;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасоздание благоприятной жизненной среды с необходимой инфраструктурой социально-бытового, культурного и иного обслуживания населения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 3. Компетенция Кабинета Министров Республики Узбекистан в области жилищной политики
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКабинет Министров Республики Узбекистан осуществляет:
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документагосударственную политику в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда, принятие комплексных государственных программ по развитию жилищной сферы;
(абзац второй статьи 3 в редакции Закона Республики Узбекистан от 12 мая 2001 г., № 220-II – Ведомости Олий Мажлиса, 2001 г., № 5, ст. 89)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаруководство деятельностью государственных органов управления жилищного хозяйства и коммунального обслуживания;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаразработку и утверждение нормативных актов в жилищной сфере;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаразработку и утверждение порядка распределения и предоставления гражданам жилых помещений по договору найма, обмена, а также их продажи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документарегулирование системы оплаты жилья и коммунальных услуг;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документарегулирование порядка и условий предоставления компенсаций, кредитов и ссуд;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадругие полномочия в соответствии с законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа(статья 4 утратила силу в соответствии с Законом Республики Узбекистан от 12 мая 2001 г., № 220-II – Ведомости Олий Мажлиса, 2001 г., № 5, ст. 89)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 5. Компетенция органов государственной власти на местах в области жилищной политики
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаК ведению органов государственной власти на местах в области жилищной политики относятся:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобеспечение исполнения законодательства в жилищной сфере;
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаорганизация управления жилым фондом и другими коммунальными объектами и их обслуживания;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаформирование по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан тарифной политики на коммунальные услуги на подведомственной территории;
(статья 5 дополнена абзацами третьим и четвертым в соответствии с Законом Республики Узбекистан от 12 мая 2001 г., № 220-II – Ведомости Олий Мажлиса, 2001 г., № 5, ст. 89)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаучет жилищного фонда, распределение и предоставление гражданам жилых помещений по договорам найма, а также их продажа;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапредоставление жилых помещений на условиях договора аренды (имущественного найма) юридическим лицам для использования его по назначению;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапредоставление льгот для граждан и юридических лиц, участвующих в жилищном строительстве;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаиспользование и сохранение имеющегося жилищного фонда, увеличение сроков его службы;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документастроительство жилья для социально не защищенных слоев населения и учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапредоставление земельных участков застройщикам для жилищного строительства;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанадлежащее содержание и развитие объектов коммунального назначения, социальной и транспортной инфраструктуры, обслуживающих жилищный фонд;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документабронирование государственного жилищного фонда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобмен жилых помещений государственного и других жилищных фондов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаосуществление других полномочий в соответствии с законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 6. Участие органов самоуправления граждан в осуществлении жилищной политики
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОрганы самоуправления граждан:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоказывают содействие гражданам в эксплуатации жилищного фонда и обеспечении его сохранности;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаосуществляют общественный контроль за соблюдением правил застройки и содержания придомовых территорий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документавносят в государственные и общественные органы предложения об улучшении жилищно-бытовых условий граждан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 7. Права граждан, общественных объединений нанимателей, арендаторов и собственников в управлении жилищным хозяйством
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГраждане, общественные объединения нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений имеют право участвовать в управлении жилищным фондом по месту жительства, в выборе ремонтно-эксплуатационных и иных организаций для строительства, обслуживания жилья, а также в контроле за расходами и формированием цен на жилье и коммунальные услуги.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 8. Обязанности граждан и юридических лиц при использовании жилищного фонда
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГраждане и юридические лица обязаны:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаиспользовать жилые, подсобные помещения и оборудование, придомовые, приусадебные территории, а также места общего пользования по назначению без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан и юридических лиц, бережно относиться к объектам внешнего благоустройства;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобеспечивать сохранность жилых помещений;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документавыполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасвоевременно производить оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, налога на недвижимость и осуществлять выплаты по жилищным кредитам.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРазмещение промышленных производств в многоквартирных жилых домах не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятия, учреждения, организации допускается только после перевода такого помещения в нежилое в порядке, установленном законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЛица, не выполняющие обязанности по использованию и сохранности жилищного фонда, несут ответственность в соответствии с законом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаII. СОБСТВЕННОСТЬ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 9. Право собственности на недвижимость в жилищной сфере
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНедвижимость в жилищной сфере может находиться в частной, государственной собственности, а также в собственности общественных организаций, и переходить из одной формы собственности в другую в порядке, установленном законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСубъектами права собственности на жилище являются граждане, юридические лица и государство.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПраво собственности на жилище бессрочно и представляет собой право лица владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению и в своих интересах, а также требовать устранения нарушений его права собственности. Видоизменять, перестраивать или сносить жилые помещения допускается при наличии соответствующего разрешения органов управления.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЧастная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размеру и стоимости и подлежит регистрации в органах государственной власти на местах.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 10. Виды жилищного фонда
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЖилищный фонд состоит из частного и государственного жилищных фондов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ частный жилищный фонд входят:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документажилищный фонд, находящийся в собственности граждан (индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документажилищный фонд, находящийся в собственности хозяйственных товариществ и обществ, кооперативов, общественных объединений, общественных фондов и других негосударственных юридических лиц, построенный или приобретенный за счет их средств на аукционе или на других основаниях, предусмотренных законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ государственный жилищный фонд входят:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документамуниципальный жилищный фонд, находящийся в ведении органов государственной власти на местах, созданный за счет налогов, сборов и других платежей в местный бюджет, а также за счет иных поступлений, по основаниям, предусмотренным законодательством;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакоммунальный жилищный фонд целевого назначения, находящийся в ведении органов государственной власти на местах, созданный за счет средств местного бюджета, а также переданный на их баланс из частного, муниципального жилищного фонда, используемый на условиях найма для социально не защищенных, малообеспеченных категорий граждан без права приватизации;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаведомственный жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, учреждений и организаций.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 11. Владение жилым помещением в общей собственности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЖилье может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ общей долевой собственности к объектам, которые не подлежат самостоятельному отчуждению, относятся: общие помещения и несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартир, обслуживающее более одной квартиры.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРазмер долей собственников квартир на общее имущество дома и порядок распределения между собственниками издержек по содержанию и сохранению этого имущества определяются в соответствии с законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСобственник квартиры не вправе отчуждать свою долю на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 12. Изменение отношений собственности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПри переходе государственных предприятий, учреждений и организаций в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их полном хозяйственном ведении или оперативном управлении, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений и организаций (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов государственной власти на местах в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. При этом новый собственник жилья становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 13. Ограничения принудительного изъятия недвижимости в жилищной сфере
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПринудительное изъятие недвижимости в жилищной сфере допускается только на основании решения суда в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаIII. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГРАЖДАН ЖИЛИЩЕМ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 14. Предоставление жилого помещения по договору найма
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЖилые помещения в домах государственного жилищного фонда по договору найма предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в соответствии с существующей очередностью на улучшение жилищных условий по решению органов государственной власти на местах. Порядок предоставления жилья и перечень льгот устанавливаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаУсловия договора найма дома, квартиры, принадлежащих лицу на праве частной собственности, определяются соглашением сторон.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 15. Право найма жилого помещения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПраво найма жилого помещения предоставляется гражданам, получающим жилые помещения в домах государственного жилищного фонда в пределах социальной нормы площади жилья, установленной законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЗа гражданами, проживающими по договору найма в домах государственного жилищного фонда, при выезде других проживающих в них граждан, сохраняется право найма независимо от площади занимаемого жилого помещения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГраждане вправе обратиться в органы государственной власти на местах или на предприятия, в учреждения, организации, предоставившие жилье, с просьбой о замене жилого помещения, с площадью превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальной нормы.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДоговор найма жилого помещения заключается органами государственной власти на местах, государственными предприятиями, учреждениями, организациями с гражданами, получающими жилую площадь, в порядке, установленном законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 16. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору найма
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОплата жилья, нормативы потребления коммунальных услуг, их тарифы и цены определяются в порядке, устанавливаемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОрганы государственной власти на местах помимо установленных льгот вправе предоставлять гражданам дополнительные льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг по договору найма при площади жилья, превышающей социальную норму, в порядке, установленном законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНаниматели, сдающие жилые помещения в поднаем, утрачивают право на компенсацию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЕсли оплата жилищно-коммунальных услуг не производится в установленный законодательством или договором срок, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 17. Аренда жилых помещений
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСобственники жилищного фонда имеют право предоставлять юридическим лицам квартиры или дома любой площади по договору аренды для использования по прямому назначению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПорядок, сроки и условия аренды определяются договором между арендатором и собственником либо уполномоченным собственником лицом (органом).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНе подлежат передаче в аренду заселенные дома государственного жилищного фонда без согласия всех проживающих в них совершеннолетних граждан, а также специализированные дома и жилые помещения в них.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 18. Оплата жилья и коммунальных услуг по договору аренды
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОплата жилья и коммунальных услуг по договору аренды устанавливается договором между арендатором и собственником либо уполномоченным собственником лицом (органом).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ случае невнесения в установленный договором срок арендной платы за жилое помещение договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 19. Приобретение гражданами жилья в частную собственность
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГраждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров путем:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаиндивидуального жилищного строительства;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документажилищного строительства товариществами индивидуальных застройщиков;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаучастия в жилищных и жилищно-строительных кооперативах;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакупли-продажи жилья и мены;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанаследования, дарения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаприватизации в установленном законом порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, кроме коммунального жилищного фонда целевого назначения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГраждане могут приобретать жилье в частную собственность и по другим основаниям, предусмотренным законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДоля государственного жилищного фонда для продажи определяется соответственно Кабинетом Министров Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНе допускается продажа в частную собственность заселенных квартир и домов государственного жилищного фонда без согласия проживающих в них совершеннолетних граждан и других лиц, имеющих право на жилую площадь.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 20. Оплата коммунальных и других услуг по эксплуатации, ремонту и содержанию в домах, принадлежащих гражданам на праве собственности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОплата расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом дома, производится собственниками жилья.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСобственники приватизированных жилых помещений в многоквартирных домах участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержанием придомовой территории соразмерно занимаемой ими общей площади в доме по договору на техническое обслуживание приватизированной квартиры в порядке, установленном законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОплата коммунальных услуг производится собственниками жилья по тарифам, устанавливаемым в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГражданам, имеющим в собственности жилые помещения, могут предоставляться компенсации, обеспечивающие оплату эксплуатационных расходов и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 21. Обмен жилых помещений
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНаниматель жилого помещения в домах государственного жилищного фонда, за исключением коммунального жилищного фонда целевого назначения, имеет право с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем, в том числе и с проживающим в другом населенном пункте.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНаниматель жилого помещения в домах государственного жилищного фонда имеет право с согласия собственника жилищного фонда или уполномоченного собственником лица (органа) и проживающих с ним совершеннолетних членов семьи передать права и обязанности по договору найма этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПорядок обмена жилых помещений устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 22. Заселение жилищного фонда
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОснованием для заселения жилого помещения по договору найма является ордер на жилое помещение, для заселения жилого помещения по договору аренды — договор аренды и документ, выданный арендатором для вселения, для собственника — документ, удостоверяющий право собственности, а для собственника приватизированной квартиры — государственный ордер на право собственности. Ограничения по заселению гражданами нанимаемого, арендуемого либо приобретенного в собственность жилого помещения допускаются только в случаях, предусмотренных законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 23. Безвозмездное предоставление жилища государством
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаБезвозмездное предоставление гражданам жилища государством осуществляется в случаях сноса их жилища, аварийных ситуаций и стихийных бедствий.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаIV. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬСТВА, СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ЖИЛЬЯ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 24. Получение, приобретение земельных участков для жилищного строительства
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГраждане имеют право на получение в установленном порядке земельных участков для строительства жилья. Земельный участок, отведенный под жилищное строительство, должен быть использован по назначению в сроки, предусмотренные законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГраждане имеют право на приобретение в установленном порядке земельных участков для жилищного строительства независимо от наличия у них другого жилого помещения (недвижимости в жилищной сфере), в том числе в других населенных пунктах.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСнос жилых домов, принадлежащих гражданам на правах собственности, производится на основании решения органов государственной власти на местах после предоставления им в собственность другого благоустроенного жилого помещения либо выделения по их желанию равноценного земельного участка для строительства или переноса старого дома, возмещения в полном объеме убытков, а также предоставления временного жилья на условиях договора найма на период освоения земельного участка сроком до двух лет.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 25. Право на осуществление строительства, реконструкции и ремонта жилищного фонда
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПраво на осуществление строительства, реконструкции и ремонта жилищного фонда предоставляется застройщику либо в порядке, установленном законодательством, физическому или юридическому лицу, которому этот жилищный фонд предоставлен в пользование или аренду, а также застройщику, которому такое право предоставлено собственником по договору.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтроительство, реконструкция и ремонт жилья осуществляются на основе разрешения, предоставляемого лицам, указанным в части первой настоящей статьи, органами государственной власти на местах в порядке, установленном законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 26. Текущий и капитальный ремонт
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаТекущий и капитальный ремонт, а также эксплуатация государственного и частного жилищных фондов осуществляются с обязательным соблюдением единых норм и правил эксплуатации, ремонта жилищного фонда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЭксплуатация и ремонт в государственном жилищном фонде осуществляются за счет средств предприятий, учреждений и организаций, в ведении и на балансе которых находится жилой фонд, или за счет средств органов государственной власти на местах и жилищно-эксплуатационных организаций.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЭксплуатация и ремонт индивидуальных жилых домов осуществляются за счет собственных средств владельцев. Эксплуатация и ремонт, в том числе капитальный, приватизированных квартир и домов, квартир в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов осуществляются в порядке, устанавливаемом законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 27. Развитие конкуренции в строительстве, реконструкции, содержании и ремонте жилищного фонда
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПроектирование, строительство, реконструкция жилищного фонда органами государственной власти на местах осуществляется, как правило, на конкурсной основе.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДоговоры на оказание услуг по содержанию и ремонту государственного жилищного фонда заключаются органами государственной власти на местах, государственными предприятиями, учреждениями и организациями, как правило на конкурсной основе.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 28. Кредиты и ссуды гражданам при строительстве или покупке жилья
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГраждане при строительстве или покупке жилья имеют право на получение кредита и ссуды в порядке, устанавливаемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПрезидент Республики Узбекистан И. КАРИМОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаг. Ташкент,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа27 декабря 1996 г.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа№ 351-I
(Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1997 г., № 2, ст. 50; 2001 г., № 5, ст. 89)