12.07.2008 йилда рўйхатдан ўтган, рўйхат рақами 1835
ONLINE TRANSLATE
Ўзбекистон Республикаси Марказий банки Бошқарувининг қарори, 12.07.2008 йилда рўйхатдан ўтган, рўйхат рақами 1835
Дата вступления в силу
22.07.2008
Ҳужжат кучини йўқотган 30.12.2019
 LexUZ шарҳи
Ўзбекистон Республикасининг «Банклар ва банк фаолияти тўғрисида» ва «Ипотека тўғрисида»ги қонунлари, Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2007 йил 18 майдаги «Ёш оилаларни моддий ва маънавий қўллаб-қувватлашга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» ПФ-3878-сон Фармони (Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2007 йил, 19-20-сон, 192-модда), 2005 йил 16 февралдаги «Уй-жой қурилиши ва уй-жой бозорини янада ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида» ПҚ-10-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2005 йил, 7-сон, 54-модда) асосида Марказий банк Бошқаруви қарор қилади:
Мазкур Низом Ўзбекистон Республикасининг «Банклар ва банк фаолияти тўғрисида» (Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлисининг Ахборотномаси, 1996 й., 5-6-сон, 54-модда) ва «Ипотека тўғрисида»ги (Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2006 й., 40-сон, 393-модда) қонунлари, Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2007 йил 18 майдаги «Ёш оилаларни моддий ва маънавий қўллаб-қувватлашга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» ПФ-3878-сонли Фармонига (Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2007 йил, 19-20-сон, 192-модда) ва 2005 йил 16 февралдаги «Уй-жой қурилиши ва уй-жой бозорини янада ривожлантириш чора-тадбирлари тўғрисида» ПҚ-10-сонли қарорига (Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2005 йил, 7-сон, 54-модда) мувофиқ, пудрат қурилиш ташкилотлари томонидан қурилган ёки реконструкцияси қилинган кўп қаватли уйдаги квартираларни тижорат банклари (кейинги ўринларда матнда банк деб юритилади) орқали аҳоли, шу жумладан, ёш оилаларга сотиш ҳамда уларни харид қилиш учун ипотека кредитлари бериш тартибини белгилайди.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Дастлабки бадалнинг бир қисмини ёки барча суммасини ёш оила аъзолари (эр ёки хотин)нинг иш берувчиси бўлган юридик шахслар томонидан ёки Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2012 йил 30 апрелдаги 124-сон «Ёш оилаларни ижтимоий қўллаб-қувватлашга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида»ги қарорига (Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2012 й., 18-сон, 202-модда) мувофиқ Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан пул ўтказиш орқали ипотека кредити олувчи ёш оила аъзоси номига очилган мақсадли жамғарма омонат ҳисобварағига ўтказиб берилиши мумкин.
20. Қарз олувчи унга бириктирилган квартира қийматининг 25 фоизидан кам бўлмаган миқдорда мақсадли жамғарма омонат ҳисобварағига мазкур Низомнинг 16-бандида белгиланган муддатда бадал киритмаган тақдирда, банк филиали унга огоҳлантириш хатини юбориб, 5 кун муддатда жамғарма омонат ҳисобварағига сотиб олинаётган квартира қийматининг 25 фоизидан кам бўлмаган миқдордаги маблағларни киритиши лозимлиги, акс ҳолда квартирани навбатдаги бошқа фуқарога қайта бириктирилиши ҳақида огоҳлантиради (ушбу Низомнинг 6-иловаси). Қарз олувчи ушбу муддатда ҳам сотиб олинаётган квартира қийматининг 25 фоизидан кам бўлмаган миқдордаги маблағларни киритмаган тақдирда ушбу квартирани унга бириктириш бекор қилиниб, навбатдаги фуқарога мазкур тартиб асосида қайта бириктирилади.
(331-банд Ўзбекистон Республикаси Марказий банки Бошқарувининг 2012 йил 9 июндаги 17/2-сонли қарорига (рўйхат рақами 1835-2, 22.06.2012 й.) асосан киритилган — ЎР ҚҲТ, 2012 й., 25-сон, 285-модда)
(VIII боб Ўзбекистон Республикаси Марказий банки Бошқарувининг 2012 йил 9 июндаги 17/2-сонли қарорига (рўйхат рақами 1835-2, 22.06.2012 й.) асосан киритилган — ЎР ҚҲТ, 2012 й., 25-сон, 285-модда)

___________ банкнинг _______________

(вилоят / шаҳар)

филиали бошқарувчисига


_____________ (вилояти / шаҳри)
________________ да барпо этилаётган ___ хонадонли
кўп қаватли турар жой биноси тўғрисидаги
МАЪЛУМОТНОМА

Турар жой биноси __ қаватли, __ та квартирадан иборат бўлиб,
___ та __ хонали,
___ та __ хонали квартирадан иборат.

Квартираларнинг умумий майдони ________ кв.м.ни ташкил этиб, шундан
___ та __ хонали квартира _____ кв.м.* __ та _______ кв.м.,
___ та __ хонали квартира _____ кв.м.* __ та _______ кв.м.

Банк кредитининг фоизларини ҳисобга олган ҳолда турар жой биносининг умумий қиймати ( йиллик ___% дан турар жой биносининг ___%) _________ млн.сўм.

Юқоридагилардан келиб чиқиб, қурилаётган кўп қаватли турар жой биноси ҳақида қуйидагиларни маълум қиламиз:
1 кв.м. майдоннинг қиймати _______________ минг.сўм;
____ хонали квартира қиймати _____________ млн.сўм;
_____ хонали квартира қиймати _____________ млн.сўм.
«________» ___ пудрат қурилиш ташкилоти раҳбари

___________________

(Ф.И.Ш, имзо)

________________________ банкнинг
________________________ филиали
бошқарувчиси _________________ га ________________________________

(вилояти / тумани, яшаш манзили)

_______________________________да
истиқомат қилувчи фуқаро
_____________________________дан


АРИЗА

Мен, 200_ йил ________ куни ___________________________ ишчи гуруҳи

(сана / ой )

(вилоят / туман)
томонидан имтиёзли ипотека кредити олиш учун тавсиянома олиб, тавсияномам 200_ йил _____________ куни _____________________банкнинг

(сана / ой )

_________________________________________ филиалида рўйхатга олинган.
(вилоят / туман)

Менга 2008 йил давлат дастури асосида банк томонидан ёш оилалар учун кўп қаватли уй-жойлар қурилаётгани тўғрисида маълумот берилди.

Шунингдек, белгиланган тартибда тавсияномамни қайд этилган рўйхат навбати асосида ушбу қурилаётган уй-жойлардаги бириктирилмаган квартирадан бирини танлаб, имтиёзли ипотека кредити расмийлаштириш ҳисобига ёки ўз маблағларим ҳамда иш берувчимнинг маблағлари ҳисобига сотиб олишим мумкинлиги ҳамда ушбу квартираларнинг қийматлари тўғрисидаги маълумотга эга бўлдим.

Мазкур квартираларнинг реализацияси ва фуқароларга бириктириш ҳамда ушбу бириктирилган квартира белгиланган қийматининг 25 фоиздан кам бўлмаган миқдорда олдиндан дастлабки бадал тўловини амалга ошириш кераклиги менга тушунтирилди.

Юқоридагиларни инобатга олиб, ушбу _______________________________да

(вилоят / туман)

қурилаётган кўп қаватли уй-жойнинг ______қаватидаги _______хонали квартирани_________________________________________________________

(ўз маблағларим, иш берувчимнинг маблағлари, ипотека кредити расмийлаштириш)

ҳисобига _________________________________________ни маълум қиламан.

(сотиб олишим / сотиб олишдан бош тортишим)

________________________

______________

_______________

(Ф.И.Ш.)

(имзо)

(сана)

________________________________
________________________________

(вилояти / тумани, яшаш манзили)

_______________________________да
истиқомат қилувчи фуқаро _______________________________га


МАЪЛУМОТНОМА

_________________банкнинг _________________________ филиали Сизнинг

(вилоят / шаҳар)

200__ йил ___ ______________ куни тақдим этган аризангизга асосан
___________________________________________ манзилда қурилаётган кўп қаватли уй-жойнинг ________________________________________________

(__қаватидаги __ хонали)

________________________________________________________ квартирани
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

(ўз маблағларингиз, иш берувчингизнинг маблағлари, ипотека кредити расмийлаштириш)

ҳисобига сотиб олишингиз учун сизга бириктирилганлигини ҳамда ушбу квартира реализация жараёнини расмийлаштириш учун ________________________банкнинг _______________________ филиалига

(вилоят / туман)

қисқа муддатларда мурожаат қилишингиз лозимлигини маълум қиламиз.

Аризангиз банкнинг _________ филиалига тақдим этишингиз учун қайтарилмоқда.
_____________________ банкнинг
___________ филиали бошқарувчиси


_______________________

(Ф.И.Ш, имзо)

________________________________
________________________________

(вилояти / тумани, яшаш манзили)

_______________________________да
истиқомат қилувчи фуқаро
_______________________________га


ХАБАРНОМА

___________________банкнинг _______________________ филиали Сизнинг
(вилоят / шаҳар)
200__ йил __ _________ куни ________________________________ банкнинг
__________________________________ филиалига тақдим этган аризангизга

(вилоят / туман)

асосан _____________________________________ манзилда қурилаётган кўп
қаватли уй-жойнинг ________________________________________________

(__қаватидаги __ хонали)

квартирани ипотека кредитини расмийлаштириш ҳисобига сотиб олиш учун тақдим этган ҳужжатлар ўрганиб чиқилиб Сизга ипотека кредити ажратиш бўйича ижобий қарор қабул қилинганлигини маълум қиламиз.

Шу сабабли, Сизга бириктирилган квартирани сотиб олиш жараёнини расмийлаштириш учун ______________________________________ банкнинг ________________________________________ филиалига қисқа муддатларда

(вилоят / туман)

мурожаат қилиб, белгиланган тартибда жамғарма омонат ҳисобварағини очишингиз ва квартирани белгиланган қийматининг 25 фоизидан кам бўлмаган дастлабки бадални киритиб қўйишингиз лозимлигини маълум қиламиз.

_____________________ банкнинг
____________ филиали бошқарувчиси


_____________________

(Ф.И.Ш, имзо)

________________________________

(вилояти / тумани, яшаш манзили)

_______________________________да
истиқомат қилувчи фуқаро
_______________________________га


ОГОҲЛАНТИРИШ ХАТИ

________________ банкнинг __________________________ филиали Сизнинг
(вилоят / шаҳар)

200__ йил __ ________________ куни тақдим этган аризангизга асосан __________________________________ манзилда қурилаётган кўп қаватли уй-жойнинг________________________________________________________

(__қаватидаги __ хонали)

__________________квартирани ______________________________________
__________________________________________________________________

(ўз маблағларингиз, иш берувчингизнинг маблағлари, ипотека кредити расмийлаштириш)

ҳисобига сотиб олишингиз учун сизга бириктирилган эди.
Шунингдек, ушбу квартирани сотиб олиш жараёнини расмийлаштириш мақсадида __________________банкининг ____________________ филиалига

(вилоят / туман)

қисқа муддатларда мурожаат қилиб, бириктирилган квартирани харид қилиш учун омонат ҳисоб рақамини очишингиз ва квартирани белгиланган қийматининг 25 фоизидан кам бўлмаган миқдорда дастлабки бадал маблағларини киритишингиз лозимлиги маълум қилинган эди.

Юқоридагиларни инобатга олиб, ___Сиз 5 кун муддатда_________________
_________________________банкнинг _______________________ филиалига

(вилоят / туман)

мурожаат қилиб, жамғарма омонат ҳисоб рақамини очишингиз ва квартирани белгиланган қийматининг 25 фоизидан кам бўлмаган миқдорда дастлабки бадал маблағларини киритилишини таъминлашингиз лозим.

Акс ҳолда, банк томонидан Сизга бириктирилган квартирани бириктирилиши бекор қилиниб, навбатдаги бошқа фуқарога қайта бириктирилишини маълум қиламиз.

_____________________ банкнинг
____________ филиали бошқарувчиси


______________________

(Ф.И.Ш, имзо)