В целях упорядочения предоставления в аренду земельных участков дипломатическим и приравненным к ним иностранным представительствам, иностранным юридическим и физическим лицам, предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям в г. Ташкенте Кабинет Министров постановляет:

1. Утвердить Временный порядок предоставления в аренду земельных участников иностранным юридическим и физическим лицам, предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям в г. Ташкенте (прилагается).

Хокимияту города Ташкента:

в целях определения ставок арендной платы, совместно с Госкомимуществом Республики Узбекистан, провести аукционы и конкурсы по передаче земельных участников в аренду иностранным юридическим и физическим лицам;

совместно с Госкомимуществом, Министерством финансов и Министерством иностранных дел Республики Узбекистан к 1 сентября 1994 года внести в Кабинет Министров указанный Порядок для утверждения с учетом результатов проведенных аукционов и конкурсов.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Отдел капитального строительства, транспорта и связи Кабинета Министров.

1. Настоящий Временный порядок разработан в соответствии с законами Республики Узбекистан «Об аренде», «О земле» и регламентирует вопросы предоставления земельных участков в аренду дипломатическим и приравненным к ним иностранным представительствам, иностранным юридическим и физическим лицам, совместным предприятиям, международным объединениям и организациям, предприятиям с иностранными инвестициями.

2. Под земельными участками понимаются участки земли под строениями и отводимые для строительства.

3. Арендаторами могут выступать:

иностранные юридические лица, в том числе дипломатические и приравненные к ним иностранные представительства;

иностранные граждане и лица без гражданства;

предприятия с иностранными инвестициями и международные объединения и организации, их дочерние предприятия и филиалы, имеющие отдельно стоящие на земле строения или желающие арендовать землю под строительство.

4. Земельные участки предоставляются в аренду без ограничения сроков. Конкретные сроки аренды определяются договором.

5. Иностранные юридические и физические лица, желающие получить в аренду земельный участок, обращаются с заявкой в хокимият г. Ташкента, а дипломатические и другие приравненные к ним иностранные представительства представляют дополнительно ходатайство Министерства иностранных дел Республики Узбекистан.

В заявке должны быть указаны:

цель и сроки аренды земельного участка;

вид, объем и сроки предполагаемого строительства;

требуемая площадь земельного участка.

6. Хокимият г. Ташкента в месячный срок рассматривает заявку о предоставлении в аренду земельного участка и принимает соответствующее решение.

7. Временные ставки арендной платы устанавливаются в соответствии с прилагаемой таблицей.

8. Иностранные юридические и физические лица производят оплату за аренду земельных участков в свободно конвертируемой валюте в соответствии с установленными ставками.

Предприятия с иностранными инвестициями, международные объединения и организации осуществляют оплату:

в СКВ, если их хозяйственная деятельность осуществляется в свободно конвертируемой валюте и имеется валютная выручка;

в национальной валюте Республики Узбекистан, если операции осуществляются исключительно в местной валюте и отсутствует валютная выручка, по курсу Центрального банка на момент осуществления арендной платы, согласно договору об аренде;

в СКВ и национальной валюте Республики Узбекистан, если их хозяйственная деятельность осуществляется в свободно конвертируемой валюте и валюте Республики Узбекистан в соответствующей пропорции.

9. Договор аренды на передаваемый земельный участок вступает в силу после подписания его уполномоченными на это представителем хокимията г. Ташкента и представителем арендатора.