toggle_night_mode
O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining
qarori
“Davlat uy-joy fondini xususiylashtirish to‘g‘risida” O‘zbekiston Respublikasi Qonunining qabul qilinishi munosabati bilan normativ hujjatlarni tasdiqlash to‘g‘risida
O‘zbekiston Respublikasi Oliy Kengashining “Davlat uy-joy fondini xususiylashtirish to‘g‘risida” O‘zbekiston Respublikasi Qonunini amalga kiritish tartibi haqida”gi qarorini bajarish yuzasidan Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
1. Quyidagilar tasdiqlansin:
Oldingi tahrirga qarang.
Xususiylashtirilgan kvartiralar (kvartiralarning bir qismi), uylar (uylarning bir qismi)ni boshqalarga berish va meros qilib qoldirishda mulkchilik huquqi o‘tishi haqidagi shartnomalarni rasmiylashtirish to‘g‘risidagi Nizom 1-ilovaga muvofiq;
(1-bandning ikkinchi xatboshi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 1999-yil 23-oktabr 474-sonli qarori tahririda)
O‘zbekiston Respublikasi Mudofaa vazirligi uy-joy fondini xususiylashtirish tartibi to‘g‘risidagi Nizom 2-ilovaga muvofiq.
Oldingi tahrirga qarang.
(2-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 1999-yil 23-oktabr 474-sonli qarori asosida o‘z kuchini yo‘qotgan)
3. O‘zbekiston Respublikasi Davlat mulki qo‘mitasi va O‘zbekiston Respublikasi Adliya vazirligining davlat uy-joy fondini xususiylashtirish to‘g‘risida Nizomga hamda davlat uy-joy fondini xususiylashtirish, saqlash va undan foydalanish tartibi to‘g‘risidagi Qoidalariga o‘zgartirish va qo‘shimchalar kiritish, shuningdek, Vazirlar Mahkamasining ba’zi qarorlarini 3-ilovaga muvofiq o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblash haqidagi taklifi qabul qilinsin.
4. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish Vazirlar Mahkamasining Kapital qurilish, transport va aloqa hamda Yuridik bo‘limlariga yuklatilsin.
Vazirlar Mahkamasining Raisi I. KARIMOV
Toshkent sh.,
1994-yil 4-aprel,
180-son
Vazirlar Mahkamasining
1994-yil 4-apreldagi 180-son qaroriga
1-ILOVA
Oldingi tahrirga qarang.
Xususiylashtirilgan kvartiralar (kvartiralarning bir qismi), uylar (uylarning bir qismi)ni boshqalarga berish va meros qilib qoldirishda mulkchilik huquqining o‘tishi haqidagi shartnomalarni rasmiylashtirish tartibi to‘g‘risida
Nizom
1. Xususiylashtirilgan uy-joylarga pulli, imtiyozli yoki bepul asosda mulk qilib berilgan kvartiralar (kvartiralarning bir qismi), uylar (uylarning bir qismi) kiradi.
2. Xususiylashtirilgan kvartira (kvartiraning bir qismi), uy (uyning bir qismi) mulkdori jismoniy va yuridik shaxslarning huquqlarini va qonun bilan himoya qilinadigan manfaatlarini buzmagan holda ushbu uy-joyga egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish huquqiga egadir.
Xususiylashtirilgan uy-joyning mulkdori mazkur uy-joyni o‘z xohishiga ko‘ra har qanday jismoniy yoki yuridik shaxslarga yoki ko‘chmas mulk bilan operatsiyalarni amalga oshirishga vakil qilingan organga berish va vasiyat qilib qoldirish, shuningdek, uni ko‘chmas mulk savdosi bo‘yicha kimoshdi savdosiga qo‘yish huquqiga egadir.
Kvartirani (kvartiraning bir qismini), uyni (uyning bir qismini) jismoniy yoki yuridik shaxslarga berishda mulkdor boshqalarga berish shartnomasini tasdiqlatish uchun notarial idoraga, kimoshdi savdosi orqali sotishda esa – ko‘chmas mulk savdosini amalga oshirishga vakil qilingan organga murojaat qiladi.
Oldingi tahrirga qarang.
3. Boshqalarga berilayotgan xususiylashtirilgan uy-joyning qiymati tomonlarning kelishuviga ko‘ra, biroq boshqalarga berish paytida uy-joyning Qoraqalpog‘iston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahri yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonasining tegishli tumanlar (shaharlar)dagi filiallari tomonidan baholangan qiymatidan past bo‘lmagan miqdorda belgilanadi. Meros tartibida o‘tadigan uy-joyning qiymati merosxo‘rlik tayinlangan kunda Qoraqalpog‘iston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahri yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonasining tegishli tumanlar (shaharlar)dagi filiallari tomonidan belgilangan baholash ma’lumotlari hisobga olingan holda belgilanadi.
(3-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 29-avgustdagi 689-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2017-y., 35-son, 931-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
4. Xususiylashtirilgan kvartirani (kvartiraning bir qismini), uyni (uyning bir qismini) sotib olish, almashtirish huquqiga O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari, chet el fuqarolari va doimiy yashovchi hamda O‘zbekiston Respublikasi ichki ishlar organlari tomonidan belgilangan tartibda berilgan yashash uchun ruxsatnomasi bo‘lgan fuqarolar ega bo‘ladilar.
(4-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2012-yil 20-apreldagi 116-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2012-y., 17-son, 191-modda)
 LexUZ sharhi
Qarang: Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 28-dekabrdagi 1049-son “O‘bekiston Respublikasida fuqarolarni doimiy yashash va vaqtincha turgan joyi bo‘yicha ro‘yxatga olish tartibini yanada soddalashtirish chora-tadbirlari to‘g‘risida” gi qarori.
5. Yuridik yoki jismoniy shaxslar tomonidan mulkdordan sotib olingan uy-joydan faqat uy-joy sifatida foydalanilishi mumkin.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
6. Xususiylashtirilgan uy-joyni boshqa shaxsga o‘tkazish qonunchilikka muvofiq amalga oshiriladi.
(6-bandning birinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2022-yil 4-apreldagi 153-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 05.04.2022-y., 09/22/153/0266-son)
Oldingi tahrirga qarang.
Alohida uy (uyning bir qismi) yoki kvartirani xususiylashtirishga rozilik bergan shaxslar to‘g‘risidagi ma’lumotnoma berilganligi uchun bazaviy hisoblash miqdorining yarmi miqdorida yig‘im undiriladi.
(6-bandning ikkinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2019-yil 28-dekabrdagi 1046-sonli qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 29.12.2019-y., 09/19/1046/4242-son)
 LexUZ sharhi
Qarang: O‘zbekitson Respublikasi Fuqarolik kodeksining 29-bobi (“Oldi-sotdi”) va 31-bobi (“Hadya”).
Oldingi tahrirga qarang.
(7-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 28-sentabrdagi 593-sonli qaroriga asosan o‘z kuchini yo‘qotgan — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 29.09.2020-y., 09/20/593/1340-son)
Oldingi tahrirga qarang.
8. Oldi-sotdi, ayirboshlash, hadya qilish shartnomalarini notarial tasdiqlashda va xususiylashtirilgan uy-joyga merosxo‘rlik huquqi to‘g‘risida guvohnoma berishda “Davlat boji to‘g‘risida”gi O‘zbekiston Respublikasi Qonuni bilan belgilangan stavkalar bo‘yicha davlat boji undiriladi.
(8-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2020-yil 16-iyundagi 384-son qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 16.06.2020-y., 09/20/384/0770-son)
9. Oldi-sotdi, ayirboshlash va hadya qilish bitishuvlari amalga oshirilgandan so‘ng, shuningdek, mulkchilik huquqi merosxo‘rlik tartibida o‘tgandan so‘ng, boshqalarga berish yoki meros qilib qoldirish vaqtidan qat’i nazar, kvartira (kvartiraning bir qismi), uy (uyning bir qismi) xususiylashtirilgan uy-joy maqomini yo‘qotadi.
Oldingi tahrirga qarang.
10. Notarial tartibda rasmiylashtirilgan, texnik oldi-sotdi, ayirboshlash va hadya qilish shartnomasi, shuningdek, qonun bilan belgilangan tartibda berilgan merosxo‘rlik huquqi to‘g‘risidagi guvohnoma ilgari xususiylashtirilgan sotib olingan uy-joyga egalik qilish huquqini beruvchi huquqni belgilovchi hujjat bo‘lib hisoblanadi.
(10-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2014-yil 3-iyundagi 138-sonli qarori tahririda — O‘R QHT, 2014-y., 23-son, 269-modda)
ILOVA
Oldingi tahrirga qarang.

MA’LUMOTNOMA‎‎

Fuqaro ______________________________________________________________‎
_____________________________________________________________________‎
manzilida joylashgan kvartira, uy (uyning bir qismi) ‎
_____________________________________________________________________‎‎
_____________________________________________________________________‎‎
asosida uning xususiy mulki ekanligi to‘g‘risida berildi. ‎
Bu yerda quyidagilar yashash joyi bo‘yicha ro‘yxatdan o‘tgan:‎

T/r‎

Familiyasi, ismi, otasining ismi‎

Tug‘ilgan yili‎

Qarindoshlik darajasi‎

Yashash joyi bo‘yicha ro‘yxatdan o‘tgan vaqti‎

1.‎
2.‎

3.‎

4.‎
5.‎
6.‎
‎‎
Ishlab chiqarish-uy-joy
‎inspeksiyasi boshlig‘i ‎
Ishlab chiqarish-uy-joy
‎inspeksiyasi bosh muhandisi ‎
(ilova O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2026-yil 5-maydagi 224-sonli qarori tahririda — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 06.05.2026-y., 09/26/224/0457-son)
Vazirlar Mahkamasining
1994-yil 4-apreldagi 180-son qaroriga
2-ILOVA
O‘zbekiston Respublikasi Mudofaa vazirligining uy-joy fondini xususiylashtirish tartibi to‘g‘risida
NIZOM
1. Mazkur Nizom O‘zbekiston Respublikasi Mudofaa vazirligining uy-joy fondini xususiylashtirishning asoslarini, tartibini va shartlarini belgilaydi.
Mudofaa vazirligining uy-joy fondi kvartiralarini xususiylashtirish “Davlat uy-joy fondini xususiylashtirish to‘g‘risida” O‘zbekiston Respublikasi Qonuniga va tegishli normativ hujjatlarga muvofiq amalga oshiriladi.
2. O‘zbekiston Respublikasi Qurolli Kuchlarining harbiy xizmatchilari, Mudofaa vazirligining uy-joy fondida yashayotgan ishchilar, xizmatchilar va boshqa shaxslar xususiylashtirish subyektlari hisoblanadilar.
3. Yopiq harbiy shaharchalardagi kvartiralar va uylar, yotoqxonalardagi kvartiralar, yashash uchun yaroqsiz deb topilgan yoki xizmat kvartiralari (xonalari) hisoblangan, ikki yoki undan ko‘p ijarachilar yashaydigan kvartiralar (egallab turgan kvartiralarni xususiylashtirish bo‘yicha ularning roziligi bo‘lmagan taqdirda), boshqa davlatlarning Qurolli Kuchlarida xizmatni o‘tayotgan harbiy xizmatchilar tomonidan band etib turilgan bo‘sh kvartiralar hamda band etib qo‘yilgan kvartiralar xususiylashtirilmaydi.
4. Kvartiralarni xususiylashtirishga doir hujjatlarni rasmiylashtirish shahar va viloyatlar hokimliklari huzuridagi tegishli organlar tomonidan uy-joy fondi egasi bilan tuzilgan shartnoma shartlari bo‘yicha yoki Mudofaa vazirligining kvartiralardan foydalanish organlari tomonidan amalga oshiriladi.
5. Kvartiralarni xususiylashtirgan harbiy xizmatchilar, O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi tomonidan tasdiqlangan xususiylashtirilgan kvartiralarni, uylarni (uylarning bir qismini) sotib olish-sotish shartnomalarini rasmiylashtirish tartibi to‘g‘risidagi Nizomga muvofiq sotish, almashtirish va hadya etish bilan bog‘liq barcha harakatlarni amalga oshirish huquqiga egadirlar.
6. Harbiy xizmatchilar yangi xizmat joyiga jo‘nab ketishayotganda o‘z xohishiga ko‘ra xususiylashtirgan uy-joyi bo‘yicha Mudofaa vazirligining kvartiralardan foydalanish organlari bilan yoki ularning tavsiyasiga binoan navbatdagi harbiy xizmatchi bilan qoldiq balans qiymati bo‘yicha sotib olish-sotish shartnomasini rasmiylashtirishlari mumkin, bunda ular uy-joyni topshirganligi to‘g‘risida belgilangan namunadagi ma’lumotnoma oladilar.
Vazirlar Mahkamasining
1994-yil 4-apreldagi 180-son qaroriga
3-ILOVA
O‘zbekiston Respublikasida davlat uy-joy fondini xususiylashtirish to‘g‘risidagi Nizomga hamda O‘zbekiston Respublikasida davlat uy-joy fondini xususiylashtirish, saqlash va undan foydalanish qoidalariga kiritiladigan o‘zgartirishlar va qo‘shimchalar
RO‘YXATI
Oldingi tahrirga qarang.
(1-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 11-martdagi 124-sonli qaroriga asosan 2024-yil 1-iyuldan o‘z kuchini yo‘qotadi — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 12.03.2024-y., 09/24/124/0203-son)
Oldingi tahrirga qarang.
(2-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2024-yil 11-martdagi 124-sonli qaroriga asosan 2024-yil 1-iyuldan o‘z kuchini yo‘qotadi — Qonunchilik ma’lumotlari milliy bazasi, 12.03.2024-y., 09/24/124/0203-son)
Vazirlar Mahkamasining o‘z kuchini yo‘qotgan qarorlari
RO‘YXATI
1. O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining “Toshkent shahrida davlat uy-joy fondini xususiylashtirish to‘g‘risida” 1992-yil 13-avgustdagi 378-son qarori;
2. O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining “O‘zbekiston Respublikasida davlat uy-joy fondini xususiylashtirishni davom ettirish to‘g‘risida” 1993-yil 1-martdagi 114-son qarorining 10-bandi.