Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementЎзбекистон Республикасининг қонуни
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementХУСУСИЙ УЙ-ЖОЙ МУЛКДОРЛАРИНИНГ ШИРКАТЛАРИ ТЎҒРИСИДА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚонунчилик палатаси томонидан
2006 йил 22 февралда қабул қилинган
Сенат томонидан 2006 йил 24 февралда
маъқулланган
2006 йил 22 февралда қабул қилинган
Сенат томонидан 2006 йил 24 февралда
маъқулланган
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
LexUZ шарҳиМазкур Қонун Ўзбекистон Республикасининг 2019 йил 7 ноябрдаги ЎРҚ-581-сонли «Кўп квартирали уйларни бошқариш тўғрисида»ги Қонунига асосан 2020 йил 1 августдан ўз кучини йўқотади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-боб. Умумий қоидалар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-модда. Ушбу Қонуннинг мақсади
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУшбу Қонуннинг мақсади кўп квартирали уйларда уй-жой фондини биргаликда бошқариш ҳамда уни сақлаш, асраш ва таъмирлашни таъминлаш учун ихтиёрий бирлашма сифатида хусусий уй-жой мулкдорлари ширкатларининг ташкил этилиши ва фаолияти соҳасидаги муносабатларни тартибга солишдан иборат.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-модда. Хусусий уй-жой мулкдорларининг ширкатлари тўғрисидаги қонун ҳужжатлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementХусусий уй-жой мулкдорларининг ширкатлари тўғрисидаги қонун ҳужжатлари ушбу Қонун ва бошқа қонун ҳужжатларидан иборатдир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-модда. Хусусий уй-жой мулкдорларининг ширкати
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementХусусий уй-жой мулкдорларининг ширкати (бундан буён матнда ширкат деб юритилади) кўп квартирали битта ёки яқин, зич жойлашган, ободонлаштириш элементлари бўлган умумий ер участкаси билан қамраб олинган бир нечта уйдаги хусусий турар жойлар мулкдорларининг бирлашмасидир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат хусусий турар жойлар мулкдорларининг ташаббуси билан ташкил этилади, у нотижорат ташкилоти бўлиб, ўз уставига мувофиқ ўзини ўзи бошқариш асосида фаолият кўрсатади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат ўз мажбуриятлари бўйича ўзига қарашли барча мол-мулк билан жавоб беради ва ўз аъзоларининг мажбуриятлари бўйича жавоб бермайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоси ширкатнинг мажбуриятлари бўйича жавоб бермайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-модда. Ширкат фаолиятининг асосий вазифалари ва принциплари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат уй-жой фондини биргаликда бошқариш ва унинг сақлаш, асраш ва таъмирлашни, кўп квартирали уйдаги турар жойлар мулкдорларининг умумий мол-мулкидан (бундан буён матнда умумий мол-мулк деб юритилади) фойдаланилишини таъминлаш учун ташкил этилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг фаолияти қуйидаги принципларга асосланади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementихтиёрийлик;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementташкилий ва молиявий жиҳатдан мустақиллик;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementўзини ўзи бошқариш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementочиқлик ва ошкоралик;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementўз ишини бозор механизмларига мувофиқ шартнома асосида ташкил этиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкоммунал хизматлар ва таъмирлаш хизматлари бозоридаги рақобат;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуй-жой мулкдорлари олдида мунтазам ҳисобот бериш.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5-модда. Кўп квартирали уйдаги турар жой мулкдори
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўп квартирали уйдаги турар жойга нисбатан мулк ҳуқуқига эга бўлган юридик ёки жисмоний шахс кўп квартирали уйдаги турар жой мулкдоридир (бундан буён матнда жой мулкдори деб юритилади).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдори умумий мол-мулкка нисбатан улушли мулк иштирокчисидир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6-модда. Кўп квартирали уйдаги яшаш учун мўлжалланмаган жой мулкдори
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўп квартирали уйдаги яшаш учун мўлжалланмаган жойга нисбатан мулк ҳуқуқига эга бўлган юридик ёки жисмоний шахс кўп квартирали уйдаги яшаш учун мўлжалланмаган жой мулкдоридир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЯшаш учун мўлжалланмаган жой мулкдори умумий мол-мулкка нисбатан улушли мулк иштирокчисидир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўп квартирали уйдаги яшаш учун мўлжалланмаган жой мулкдори умумий мол-мулкни сақлаш ва таъмирлаш бўйича умумий харажатларни биргаликда зиммасига олиши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЯшаш учун мўлжалланмаган жой мулкдорининг умумий харажатлардаги иштироки улуши уйнинг умумий майдонидаги мулкдорга қарашли яшаш учун мўлжалланмаган жой майдонига мутаносиб равишда белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг кўп квартирали уйдаги яшаш учун мўлжалланмаган жой мулкдори билан муносабатлари улар ўртасида мажбурий тартибда тузиладиган шартнома билан тартибга солинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўп квартирали уйдаги яшаш учун мўлжалланмаган жой мулкдори шартнома тузишдан бўйин товлаган тақдирда, ширкат шартнома тузишга мажбурлаш тўғрисидаги талаб билан судга мурожаат этишга ҳақли.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7-модда. Ширкатларни давлат томонидан қўллаб-қувватлаш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДавлат ширкатларнинг ва ширкат аъзоларининг ҳуқуқлари таъминланиши ҳамда қонуний манфаатлари ҳимоя қилинишини кафолатлайди, ширкатларнинг ривожланиши ва мустаҳкамланишига кўмаклашади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатлар фаолиятини давлат томонидан қўллаб-қувватлаш қуйидаги йўллар билан амалга оширилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуй-жой соҳасида норматив-ҳуқуқий ҳужжатлар, шу жумладан стандартлар қабул қилиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкоммунал хизматларга ҳақ тўлаш тизимини такомиллаштириш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуй-жой-коммунал соҳасида хизматлар кўрсатишда рақобатни ривожлантириш учун шароитлар яратиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementимтиёзлар ва кредитлар бериш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтаъмирлаш-тиклаш ишлари учун бюджет ссудалари бериш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкўп квартирали уйларни сақлаш ва коммунал хизматларга ҳақ тўлашда кам таъминланган оилаларга ёрдам кўрсатиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдоимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ер участкалари бериш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementалоҳида дастурлар қабул қилиш ва қонун ҳужжатларига мувофиқ бошқа чора-тадбирлар кўриш.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8-модда. Ширкатларнинг маҳаллий давлат ҳокимияти органлари ва фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари билан ўзаро муносабатлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМаҳаллий давлат ҳокимияти органларининг ширкатлар билан ўзаро муносабатлари ширкатнинг ўз фаолиятини мустақил амалга оширувчи, уй-жой мулкдорлари ўзини ўзи бошқаришининг ҳақиқий институти сифатидаги мақомидан келиб чиқиб, ортиқча йўл-йўриқлар кўрсатмаган ҳолда ташкил этилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатлар ҳудудларни ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш ишларининг ташкил этилиши, кўп квартирали уйларда яшовчиларнинг уй-жой фондида яшаш қоидаларига риоя этиши масалалари ҳамда биргаликда ҳал этишни талаб қиладиган бошқа масалаларда фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари билан ҳамкорлик қилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9-модда. Ширкатлар бирлашмалари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатлар ўз фаолиятини мувофиқлаштириб бориш, тажриба алмашиш, умумий манфаатларини ифодалаш ва ҳимоя қилиш, ширкатларнинг давлат ҳокимияти органлари билан ўзаро ҳамкорлигини таъминлаш ҳамда фаолиятининг бошқа умумий масалаларини ҳал этиш мақсадида уюшмаларга (иттифоқларга) бирлашишга ҳақлидир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўп квартирали уйларни бошқариш, уларга хизмат кўрсатиш ва уларни таъмирлаш билан шуғулланувчи ташкилотлар ҳам ширкатларнинг уюшмаларига (иттифоқларига) кириши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-боб. Ширкатни ташкил этиш. Ширкатнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10-модда. Ширкатни ташкил этиш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатни ташкил этиш тўғрисидаги қарор кўп квартирали битта ёки яқин, зич жойлашган бир нечта уйдаги жойлар мулкдорларининг кўп квартирали ҳар бир уйдаги барча жой мулкдорларининг ёки улар вакилларининг эллик фоизидан кўпи ҳозир бўлган умумий йиғилишида қабул қилинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорларининг умумий йиғилиши исталган жой мулкдорининг ташаббуси билан чақирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатни ташкил этиш тўғрисидаги қарор, агар барча жой мулкдорларининг эллик фоизидан кўпи уни ёқлаб овоз берган бўлса, қабул қилинган ҳисобланади. Кўп квартирали яқин, зич жойлашган бир нечта уйдаги жой мулкдорларини бирлаштирадиган ширкат ташкил этилаётганда ана шу уйларнинг ҳар биридаги жой мулкдорларининг эллик фоизидан кўпининг розилиги олинган бўлиши керак. Жой мулкдорларининг умумий йиғилишга ёзма шаклда берилган овозлари, агар унда ширкатни ташкил этиш масаласи бўйича мулкдорнинг қарори ва унга қарашли жой манзили кўрсатилган бўлса, ҳисобга олинишига йўл қўйилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорларининг ташкилий умумий йиғилиши, қоида тариқасида, қуйидаги кун тартиби билан ўтказилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатни ташкил этиш тўғрисида;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг уставини тасдиқлаш тўғрисида;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат бошқаруви раиси ва аъзоларини сайлаш тўғрисида;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг тафтиш комиссиясини сайлаш тўғрисида.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорларининг ташкилий умумий йиғилишида ширкатни ташкил этиш билан боғлиқ бошқа масалалар ҳам кўриб чиқилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорлари ташкилий умумий йиғилишининг овоз бериш натижалари ҳамда ёзма шаклда берилган овозлар сони кўрсатилган баённомасини йиғилиш раиси ва котиби имзолайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11-модда. Ширкат устави
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг уставида қуйидагилар бўлиши керак:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг тўлиқ номи, фаолиятининг соҳаси ва мақсади, жойлашган ери (почта манзили);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementжой мулкдорлари ширкатга бирлашган кўп квартирали уйнинг (уйларнинг) манзили;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзоларининг ҳуқуқ ва мажбуриятлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмажбурий бадалларнинг миқдорларини белгилаш ва ширкат аъзолари томонидан уларни тўлаш тартиби;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни, ширкатнинг ер участкасини ва мол-мулкини ҳамда бошқа фаолиятини бошқариш тартиби;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг бошқариш органлари ва тафтиш комиссиясининг миқдор таркиби ҳамда сайланиш муддати тўғрисидаги маълумотлар, уларнинг ваколатлари, қарорлар қабул қилиш тартиби.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат уставида ширкат фаолияти билан боғлиқ бўлган, қонун ҳужжатларига зид бўлмаган бошқа қоидалар ҳам бўлиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг намунавий устави Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан тасдиқланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12-модда. Ширкатни давлат рўйхатидан ўтказиш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб юридик шахс мақомига эга бўлади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатни давлат рўйхатидан ўтказиш қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда маҳаллий давлат ҳокимияти органларида амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13-модда. Ширкатга аъзолик
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорлари — юридик ва жисмоний шахслар ширкат аъзолари бўлади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой бошқа шахсга берилган тақдирда, унинг мулкдори — ширкат аъзоси янги мулкдорни ўзининг ширкат аъзоси эканлиги ҳамда ширкат уставида белгиланган ҳуқуқ ва мажбуриятларга эгалиги, бу ҳуқуқ ва мажбуриятлар янги мулкдорга ўтиши ҳақида хабардор қилиб қўйиши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат ташкил этилган уйдан жой олган шахслар ўзларида шу жойга нисбатан мулк ҳуқуқи вужудга келган пайтдан эътиборан ширкат аъзоси бўлади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14-модда. Ширкатга аъзоликнинг тугатилиши
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатга аъзолик қуйидаги ҳолларда тугатилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementжойга бўлган мулк ҳуқуқи бекор қилинганда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementайрим кўп квартирали уйдаги жой мулкдорларининг кўпчилиги томонидан ширкатдан чиқиш тўғрисида қарор қабул қилинганда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат тугатилганда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15-модда. Ширкатнинг ҳуқуқлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат қуйидаги ҳуқуқларга эга:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни, ширкатнинг ер участкасини ва мол-мулкини сақлаш усулини белгилаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг йиллик даромадлар ва харажатлар сметасини белгилаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзоларининг мажбурий бадаллари миқдорларини белгилаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни ва ширкатнинг мол-мулкини бошқариш, уларга хизмат кўрсатиш ҳамда уларни таъмирлаш, шунингдек коммунал ва бошқа хизматлар кўрсатиш учун юридик ҳамда жисмоний шахслар билан танлов асосида қонун ҳужжатларига мувофиқ шартномалар тузиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкдан, ширкатнинг ер участкасидан ва мол-мулкидан фойдаланиш қоидаларини уставда назарда тутилган тартибда белгилаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбанкларнинг кредитларидан қонун ҳужжатларида назарда тутилган тартибда ва шартларда фойдаланиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementўз мол-мулкини, шу жумладан айланма маблағларини қонун ҳужжатларига мувофиқ мустақил тасарруф этиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкаларини доимий фойдаланиш учун белгиланган тартибда олиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкасида шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига мувофиқ хўжалик бинолари ва бошқа иморатлар қуриш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмулкдорнинг жойи ичидаги умумий мол-мулкнинг ҳолатини назорат қилиш, унга хизмат кўрсатиш ва уни таъмирлаш мақсадида мулкдорни олдиндан хабардор қилгач, мулкдорнинг жойига унинг борлигида кириш ёки авария юз берган тақдирда белгиланган тартибда дарҳол кириш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқонун ҳужжатларида белгиланган тартибда мол-мулк олиш, ширкатнинг мол-мулкини сотиш, топшириш, айирбошлаш, ижарага бериш, балансдан чегириб ташлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзоларига ишларни бажариш ва хизматлар кўрсатиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқонун ҳужжатларига мувофиқ ўз устав мақсадларига мос келадиган доираларда тадбиркорлик фаолияти билан шуғулланиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмаблағлари ширкат уставида назарда тутилган мақсадларга сарфланадиган махсус фондларни ташкил этиш.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат умумий мол-мулкни асрашни таъминлаш мақсадида мулкдорларнинг жойларини белгиланган тартибда қайта қуриш, ўзгартириш, қайта жиҳозлашни келишиб олишни амалга оширади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат қонун ҳужжатларига ва ширкатнинг уставига мувофиқ бошқа ҳуқуқларга ҳам эга бўлиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16-модда. Ширкатнинг мажбуриятлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулк, ширкатнинг ер участкаси ва мол-мулки белгиланган қоидалар, нормалар ҳамда стандартларга мувофиқ асралиши ва сақланишини таъминлаши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтегишли ҳудудда жисмоний ва юридик шахсларга хусусий мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган турар жойлардан фойдаланилиши, шу жумладан паспорт режимига риоя этилиши, яшаётган шахсларнинг ҳисобга олиниши ва тегишли шартномаларнинг мавжудлиги юзасидан назоратни амалга оширишда ички ишлар органларига ёрдам кўрсатиши;
(16-модданинг биринчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2016 йил 25 апрелдаги ЎРҚ-405-сонли Қонунига асосан учинчи хатбоши билан тўлдирилган — ЎР ҚҲТ, 2016 й., 17-сон, 173-модда)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзолари умумий йиғилишининг ва жой мулкдорлари йиғилишларининг қарорлари бажарилишини таъминлаши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмажбурий бадаллар ва тўловлар ўз вақтида келиб тушишини таъминлаши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҳар йили умумий мол-мулкни сақлаш ишлари режасини, шу жумладан кўп квартирали ҳар бир уй учун шундай режани белгилаши ва унинг ижросига доир ҳисобот тузиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҳар йили ширкатнинг даромадлар ва харажатлар сметаси ҳамда унинг ижросига доир ҳисобот тузиши, шу жумладан кўп квартирали ҳар бир уй бўйича шундай смета ва ҳисобот тузиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкдан фойдаланиш шартлари ва тартиби белгиланаётганда барча ширкат аъзоларининг ҳуқуқлари ҳамда қонуний манфаатларига риоя этилишини таъминлаши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқонун ҳужжатларида ва ширкат уставида назарда тутилган ҳолларда, учинчи шахслар билан умумий мол-мулкни сақлаш, унга эгалик қилиш ҳамда ундан фойдаланиш, коммунал хизматлар кўрсатиш билан боғлиқ муносабатларда ширкат аъзоларининг манфаатларини ифодалаши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг зиммасида қонун ҳужжатларига ва ширкат уставига мувофиқ бошқа мажбуриятлар ҳам бўлиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17-модда. Ширкатни қайта ташкил этиш ва тугатиш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатни қайта ташкил этиш қўшиб юбориш, қўшиб олиш, бўлиш ва ажратиб чиқариш шаклида амалга оширилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатни қайта ташкил этиш ширкат аъзолари умумий йиғилишининг ширкат аъзоларининг эллик фоизидан кўп овози билан қабул қилган қарорига биноан амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚайта ташкил этилаётган ширкатнинг мол-мулкини ажратиб ёки бўлиб бериш ширкат аъзоларининг ширкат мол-мулкини шакллантиришдаги иштирокига мутаносиб тарзда амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат қайта ташкил этилаётганда умумий мол-мулкка тааллуқли техник ва бошқа ҳужжатларни қабул қилиб олиш-топшириш амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатни тугатиш қонун ҳужжатларида белгиланган ҳолларда ва тартибда амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат тугатилаётганда ширкатнинг кредиторлар талаблари қаноатлантирилганидан кейин қолган мол-мулки ширкат аъзолари ўртасида ширкат аъзоларининг ширкат мол-мулкини шакллантиришдаги иштирокига мутаносиб тарзда тақсимланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-боб. Ширкатни бошқариш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18-модда. Ширкатнинг бошқариш органлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилиши ва ширкат бошқаруви ширкатнинг бошқариш органларидир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилиши ширкатнинг олий органидир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБошқарув ширкатнинг ижро этувчи органи бўлиб, ширкат аъзоларининг умумий йиғилишига ҳисобдордир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19-модда. Ширкат аъзолари умумий йиғилишининг ваколатлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзолари умумий йиғилишининг ваколатларига қуйидагилар киради:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат уставини тасдиқлаш ҳамда унга ўзгартиш ва қўшимчалар киритиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг бошқарувини, бошқарув раисини ва тафтиш комиссиясини сайлаш ҳамда уларнинг ваколатларини муддатидан илгари тугатиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни ва ширкат мол-мулкини бошқариш, уларга хизмат кўрсатиш ва уларни таъмирлаш усулини танлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни, ширкатнинг ер участкасини ва мол-мулкини сақлаш ишларининг йиллик режасини ҳамда унинг ижроси тўғрисидаги ҳисоботни тасдиқлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг йиллик даромадлар ва харажатлар сметасини ҳамда унинг ижроси тўғрисидаги ҳисоботни тасдиқлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзолари мажбурий бадалларининг миқдорини тасдиқлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбошқарувчиликка (ижрочи директорликка) номзодни ёки бошқарувчи ташкилотни тасдиқлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат бошқаруви раисига, аъзоларига ва тафтиш комиссияси аъзоларига тўланадиган ҳақ миқдорини белгилаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат ходимларининг, шу жумладан бошқарувчининг (ижрочи директорнинг) иш ҳақи миқдорини ва уларни тақдирлаш тўғрисидаги низомни тасдиқлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг махсус фондларини тузиш ва улардан маблағлар сарфлаш тартибини белгилаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкдан, ширкатнинг ер участкасидан ва мол-мулкидан фойдаланиш қоидаларини белгилаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзоларининг ширкат бошқаруви раиси, аъзолари ҳамда тафтиш комиссияси фаолиятига тааллуқли ариза ва шикоятларини кўриб чиқиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкўп квартирали уйдаги жойларни қайта қуриш, ўзгартириш ва қайта жиҳозлашни келишиб олиш тартибини белгилаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни ижарага бериш тўғрисида қарорлар қабул қилиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхўжалик бинолари ва бошқа биноларни қуриш тўғрисида қарорлар қабул қилиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқарз маблағлари олиш, шу жумладан банк кредитлари олиш, шунингдек битта уйдаги жой мулкдорларининг маблағларини ширкатдаги бошқа уйнинг эҳтиёжлари учун олиб туриш (қайта тақсимлаш) тўғрисида қарор қабул қилиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг тадбиркорлик фаолиятидан олинган даромаддан (фойдадан) фойдаланиш йўналишларини белгилаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатларнинг уюшмаларига (иттифоқларига) ва бошқа бирлашмаларга кириш ҳамда улардан чиқиш тўғрисида қарорлар қабул қилиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатни қайта ташкил этиш ва тугатиш тўғрисида қарорлар қабул қилиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбошқарув раиси ва бошқарувчи (ижрочи директор) ширкат аъзоларининг ҳуқуқлари ва қонуний манфаатларига риоя этмаган тақдирда, маҳаллий давлат ҳокимияти органининг бошқарув раисини чақириб олиш ҳамда бошқарувчини (ижрочи директори) лавозимидан озод қилиш тўғрисидаги таклифларини, шунингдек ана шу лавозимларга номзодлар бўйича тавсияларини кўриб чиқиш.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилиши ваколатига қонун ҳужжатларига ва ширкат уставига мувофиқ бошқа масалалар ҳам киритилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20-модда. Ширкат аъзоларининг умумий йиғилишини чақириш ва олиб бориш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилиши йилига камида бир марта ширкат уставида белгиланган тартибда чақирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг ҳар йилги умумий йиғилиши молия йили тугаганидан кейин олтмиш кундан кечиктирмай чақирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг навбатдан ташқари умумий йиғилиши бошқарувнинг, ширкатда камида ўн фоиз овозга эга бўлган ширкат аъзоларининг ташаббусига, шунингдек тафтиш комиссиясининг талабига биноан чақирилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат қонун ҳужжатларининг бузилишига йўл қўйган тақдирда ширкат аъзоларининг навбатдан ташқари умумий йиғилиши маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан чақирилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилиши ўтказиладиган жой, сана, вақт, йиғилиш кун тартиби ҳақида ширкат аъзоларини хабардор қилиш ширкат уставида белгиланган тартибда амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАгар ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши кун тартибига умумий мол-мулкни сақлаш ишларининг режаларини, даромадлар ва харажатлар сметаларини, уларнинг ижроси тўғрисидаги ҳисоботларни, мажбурий бадаллар миқдорларини кўриб чиқиш ҳамда тасдиқлаш киритилган бўлса, ширкат бошқаруви умумий йиғилиш ўтказилгунига қадар ширкат аъзоларига мазкур ҳужжатларнинг лойиҳалари билан танишиб чиқиш имкониятини таъминлаши шарт. Бундай танишиш тартиби ширкатнинг уставида белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилиши, агар йиғилишда ширкат аъзоларининг ёки улар вакилларининг эллик фоизидан кўпроғи ҳозир бўлса, ваколатли ҳисобланади. Биттадан ортиқ уйдаги жой мулкдорларини бирлаштирган ширкатлардаги йиғилишда кўп квартирали ҳар бир уйдаги жой мулкдорларининг ёки улар вакилларининг камида эллик фоизи ҳозир бўлиши керак.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилишини оддий кўпчилик овоз билан сайланадиган йиғилиш раиси олиб боради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг ҳар бир аъзоси умумий йиғилишда бир овозга эга бўлади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилиши баённома билан расмийлаштирилади. Баённома йиғилиш раиси ва котиби томонидан имзоланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21-модда. Ширкат аъзосининг ширкат аъзолари умумий йиғилишидаги вакили
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорининг оддий ёзма шаклдаги ишончномасига эга бўлган шахс ширкат аъзоларининг умумий йиғилишида ширкат аъзосининг вакили бўлиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзосининг — жисмоний шахснинг ишончномасида унинг паспортидаги маълумотлар кўрсатилади ва шахсий имзоси билан тасдиқланади. Ширкат аъзосининг — юридик шахснинг ишончномаси раҳбарнинг имзоси ва муҳр билан (муҳр мавжуд бўлган тақдирда) тасдиқланади.
(21-модданинг иккинчи қисми Ўзбекистон Республикасининг 2015 йил 20 августдаги ЎРҚ-391-сонли Қонуни таҳририда — ЎР ҚҲТ, 2015 й., 33-сон, 439-модда)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИшончнома ширкат аъзосининг вакилига ширкат аъзоларининг битта умумий йиғилишида ёки ишончномада кўрсатилган вақт давомида барча йиғилишларида ширкат аъзосининг номидан ва унинг манфаатларини кўзлаб сўзга чиқиш ҳамда битта йиғилиш кун тартибидаги масалалар юзасидан ёхуд барча ҳолларда овоз бериш ваколатини бериши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАгар бир шахс жой мулкдорларидан бир нечтасининг вакили бўлса, у ширкат аъзоларининг умумий йиғилишида манфаатларини ифодалаётган ҳар бир ширкат аъзосининг номидан алоҳида-алоҳида овоз беради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22-модда. Ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши томонидан қарорлар қабул қилиш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзолари умумий йиғилишининг ваколатига киритилган масалалар бўйича қарор, агар ширкат аъзоларининг эллик фоизидан кўпи уни ёқлаб овоз берган бўлса, қабул қилинган ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚарор қабул қилинаётганда йиғилиш кун тартибидаги масалалар бўйича ширкат аъзосининг қарори кўрсатилган ва имзоси қўйилган ҳолда йиғилишга ёзма шаклда берилган ширкат аъзоларининг овозлари ҳисобга олиниши ширкат уставида белгилаб қўйилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилишида қабул қилинган қарор ширкатнинг барча аъзолари учун мажбурийдир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23-модда. Ширкатдаги ҳар бир уйнинг жой мулкдорлари йиғилиши
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг ҳар йилги умумий йиғилиши ўтказилгунига қадар ширкатдаги ҳар бир уйнинг жой мулкдорлари йиғилишлари ўтказилиши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатдаги ҳар бир уйнинг жой мулкдорлари йиғилиши қуйидагиларни тасдиқлаш тўғрисида қарорлар қабул қилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни, ширкатнинг ер участкасини ва мол-мулкини сақлаш ишлари режасининг бир қисми сифатида ҳар бир уйдаги умумий мол-мулкни сақлаш ишлари режасини;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг даромадлар ва харажатлар сметасининг бир қисми сифатида ҳар бир уйдаги умумий мол-мулкни сақлаш билан боғлиқ даромадлар ва харажатлар сметасини;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни сақлаш ишлари режаларининг ҳамда даромадлар ва харажатлар сметаларининг ижросига доир ҳисоботни.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорларининг йиғилиши қабул қилган қарор мазкур уйдаги барча жой мулкдорлари учун мажбурийдир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24-модда. Ширкат бошқаруви
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви ширкатнинг жорий фаолиятига раҳбарликни амалга оширади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви ширкат аъзолари орасидан ширкат уставида белгиланган таркибда ва муддатга умумий йиғилиш томонидан сайланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви ширкат бошқаруви раиси томонидан ширкат уставида белгиланган муддатларда, лекин ойига камида бир марта чақирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқарувининг мажлиси унда бошқарув аъзоларининг камида учдан икки қисми иштирок этган тақдирда ваколатли деб топилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқарувининг аъзоси бошқарув мажлисида бир овозга эга бўлади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқарувининг қарорлари бошқарув аъзоларининг кўпчилик овози билан қабул қилинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқарувининг мажлиси баённома билан расмийлаштирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзолари ширкат бошқарувининг мажлисларида маслаҳат овози ҳуқуқи билан иштирок этишлари мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25-модда. Ширкат бошқарувининг ваколатлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви ширкат фаолиятининг барча масалалари юзасидан қарорлар қабул қилишга ҳақли, ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши ваколатига киритилган масалалар бундан мустасно.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқарувининг ваколатларига қуйидагилар киради:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзоларининг умумий йиғилишини ҳамда жой мулкдорлари йиғилишини чақириш ва уларнинг ўтказилишини ташкил этиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни, ширкатнинг ер участкасини ва мол-мулкини сақлаш ишлари режасининг лойиҳасини ҳамда унинг ижроси тўғрисидаги ҳисоботни тузиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг йиллик даромадлар ва харажатлар сметаси лойиҳасини ҳамда унинг ижроси тўғрисидаги ҳисоботни тузиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат устави талабларининг ва ширкат аъзолари умумий йиғилиши қарорларининг бажарилишини таъминлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбошқарувчиликка (ижрочи директорликка) номзодларнинг ёки бошқарувчи ташкилотнинг танлов асосида танлаб олинишини ташкил этиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпудратчиларни танлов асосида танлаган ҳолда умумий мол-мулкка, ширкатнинг мол-мулкига хизмат кўрсатиш ҳамда уларни таъмирлаш учун буюртмачи вазифаларини бажариш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтанлов ғолиби билан умумий мол-мулкни ва ширкат мол-мулкини бошқариш, уларга хизмат кўрсатиш ҳамда уларни таъмирлаш учун шартномалар тузиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулк, ширкатнинг ер участкаси ва мол-мулки асралиши ва сақланиши устидан назорат қилиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementускуналар, асбоб-анжомлар ва бошқа моддий бойликларни қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда олиш, уларни сотиш, топшириш, айирбошлаш, ижарага бериш, шунингдек уларни ширкатнинг балансидан чегириб ташлаш тўғрисида қарорлар қабул қилиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementички меҳнат тартиби қоидаларини тасдиқлаш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзоларининг ариза ва шикоятларини кўриб чиқиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиш юритиш, бухгалтерия ҳисоби ва ҳисоботини, маблағлар тушуми ҳамда уларни сарфлаш ҳисобини ширкатдаги кўп квартирали ҳар бир уй бўйича алоҳида-алоҳида юритиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзолари белгиланган мажбурий бадаллар ва тўловларни ўз вақтида тўлашлари устидан назорат қилиш ҳамда қарздорликни тугатиш чораларини кўриш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг маблағларини ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши тасдиқлаган ширкат даромадлари ва харажатлари сметасига мувофиқ тасарруф этиш.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви қонун ҳужжатларига ва ширкат уставига мувофиқ бошқа ваколатларга ҳам эга бўлиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзолари умумий йиғилишининг қарорига кўра ширкат бошқарувининг айрим ваколатлари шартномага биноан бошқарувчига (ижрочи директорга) ёки бошқарувчи ташкилотга ўтказилиши мумкин. Ушбу модда иккинчи қисмининг иккинчи, олтинчи, саккизинчи, тўққизинчи, ўнинчи ва ўн бешинчи хатбошиларида назарда тутилган ваколатлар бошқа шахсга ўтказилиши мумкин эмас.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуй-жой фондига хизмат кўрсатиш ва уни таъмирлаш ишлари танлов асосида тузилган шартномаларга мувофиқ ташкил этилиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмуҳандислик тармоқлари ва бошқа умумий мол-мулкка талаб даражасида хизмат кўрсатилиши таъминланиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтаъмирлаш ишларининг белгиланган нормалар ва талабларга мувофиқ сифатли бўлиши ҳамда ўз вақтида бажарилиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг маблағларидан уй-жой фондини сақлаш ва таъмирлаш учун мақсадли фойдаланилиши;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкасининг санитария ҳолати талаб даражасида бўлиши, ободонлаштирилиши ва суғориш тармоғининг сақланиши учун ширкат аъзолари олдида жавобгардир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви умумий мол-мулкни сақлаш ишлари режаларининг бажарилиши, амалга оширилган ҳамда режалаштирилаётган харажатлар, мажбурий бадаллар ва тўловларнинг йиғими, тадбиркорлик фаолиятидан олинган даромадлар (фойда) ҳақида ширкат аъзолари олдида мунтазам равишда, уч ойда камида бир марта ҳисобот беради. Ҳисобот тақдим этиш шакли ширкатнинг барча аъзолари учун ҳисоботдан фойдаланиш эркинлигини таъминлаши керак ва у ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши қарори билан белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26-модда. Ширкат бошқаруви раиси
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви раиси умумий йиғилиш томонидан ширкат аъзолари орасидан ширкат уставида белгиланган муддатга сайланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви раиси:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат бошқаруви фаолиятига раҳбарлик қилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг манфаатларини ифодалайди;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзолари умумий йиғилишининг ва ширкат бошқарувининг қарорлари бажарилишини таъминлайди;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзолари умумий йиғилишининг ёки ширкат бошқарувининг қарорларига мувофиқ молиявий ҳужжатларни, шартномаларни имзолайди;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementумумий мол-мулкни ва ширкатнинг мол-мулкини бошқариш, уларга хизмат кўрсатиш ҳамда уларни таъмирлаш усуллари бўйича, бошқарувчиликка (ижрочи директорликка) номзод ёки бошқарувчи ташкилот бўйича бошқарув томонидан тайёрланган таклифларни ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши муҳокамасига киритади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат ходимларининг иш ҳақи миқдори ва уларни тақдирлаш тўғрисидаги низом, ширкатнинг бошқа низомлари ва қоидалари юзасидан таклифларни ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши муҳокамасига киритади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқонун ҳужжатларига ва ички меҳнат тартиби қоидаларига мувофиқ ширкат ходимлари билан меҳнат шартномалари тузади ҳамда уларни бекор қилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат бошқаруви раисининг ушбу модда иккинчи қисмининг тўртинчи, еттинчи ва саккизинчи хатбошиларида назарда тутилган ваколатлари бошқарувчига (ижрочи директорга) ёки бошқарувчи ташкилотга ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши қарорига биноан шартнома бўйича ўтказилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27-модда. Ширкат тафтиш комиссияси
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат тафтиш комиссияси ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши томонидан ширкат аъзолари орасидан камида уч кишидан иборат таркибда кўпи билан икки йил муддатга сайланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат тафтиш комиссияси аъзолари бир вақтнинг ўзида ширкат бошқарувининг аъзолари бўлиши мумкин эмас.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат тафтиш комиссияси ширкат аъзоларининг умумий йиғилишига ҳисобдордир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат тафтиш комиссияси ширкатнинг молия-хўжалик фаолиятини текширади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат тафтиш комиссияси ширкат аъзоларининг умумий йиғилишига ширкатнинг молия-хўжалик фаолиятини текшириш натижалари тўғрисида ҳар йили ҳисобот тақдим этиши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат тафтиш комиссиясининг ширкатнинг молия-хўжалик фаолиятини текшириш натижалари тўғрисидаги ҳисоботи ширкат аъзоларининг умумий йиғилишида кўриб чиқилгунига қадар учинчи шахсларга берилиши мумкин эмас.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг умумий йиғилиши ширкатнинг молия-хўжалик фаолиятини текшириш учун белгиланган тартибда аудиторлик ташкилотини жалб этишга ҳақлидир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-боб. Ширкатда мулк ҳуқуқи ва мол-мулк
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28-модда. Умумий мол-мулк
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўп квартирали уйнинг умумий жойлари, таянч ва тўсиқ конструкциялар, квартиралар оралиғидаги иҳоталанган (ўралма) пиллапоялар, зинапоялар, лифтлар, лифтнинг шахталари ва бошқа шахталар, даҳлизлар, техник қаватлар, ертўлалар, чердаклар ва томлар, уй ичидаги муҳандислик тармоқлари ва коммуникациялари, жойлар ташқарисида ёки ичида жойлашган ва биттадан ортиқ жойга хизмат кўрсатадиган механик, электр, санитария-техника ускуналари ва қурилмалари ҳамда бошқа ускуналар ва қурилмалар умумий мол-мулк ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element29-модда. Умумий мол-мулкка бўлган мулк ҳуқуқи
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУмумий мол-мулк жой мулкдорларига умумий улушли мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУмумий мол-мулкдан фойдаланиш ҳуқуқи жой мулкдорининг умумий мол-мулкка бўлган мулк ҳуқуқидаги улушига боғлиқ эмас.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУмумий мол-мулкнинг айрим қисмлари ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши белгилаган тартибда ширкат аъзоларига ёки бошқа шахсларга фойдаланишга берилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУмумий мол-мулкнинг айрим қисмларидан фақат ўз манфаатлари учун фойдаланувчи ширкат аъзоси ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши белгилаган миқдорда ширкатга ҳақ тўлаши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорининг умумий мол-мулкдаги улуши асл ҳолида ажратиб берилиши мумкин эмас.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element30-модда. Ширкат аъзоларининг умумий харажатлари ва мажбурий бадаллари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорлари умумий мол-мулкни сақлаш бўйича умумий харажатларни биргаликда зиммаларига олишлари шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУмумий харажатлар ширкат аъзоларининг умумий мол-мулкни, ширкатнинг ер участкасини ва мол-мулкини сақлаш билан боғлиқ харажатларидир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдорининг умумий харажатлардаги иштироки улуши уйнинг умумий майдонидаги мулкдорга қарашли жой майдонига мутаносиб равишда белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзолари умумий харажатларни қоплаш учун ҳар ойда, қоида тариқасида, пул шаклида мажбурий бадаллар тўлайдилар.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзоларининг мажбурий бадаллари миқдори ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши қарори билан белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАйрим ҳолларда ширкат аъзоларининг умумий йиғилиши жой мулкдори томонидан мажбурий бадалларнинг бир қисмини тўлашнинг пул шаклини унинг умумий харажатлардаги иштирокининг бошқа турларига алмаштириш тўғрисида қарор қабул қилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМулкдорнинг ўзига қарашли жойдан фойдаланмаслиги ёхуд умумий мол-мулкдан фойдаланишдан воз кечиши уни умумий харажатларда тўлиқ ёки қисман иштирок этишдан озод қилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖой мулкдори ўзининг умумий харажатлардаги иштироки бўйича мажбуриятини ижара (аренда) шартномаси асосида жойни ижарага (арендага) олувчига ўтказиши мумкин. Жой мулкдори мажбурий бадаллар ва тўловларни тўлаш бўйича мажбуриятлар ижарага (арендага) олувчига ўтказилганлиги тўғрисида ширкатни хабардор қилиши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат ва унинг аъзолари ўртасидаги умумий мол-мулкни сақлаш билан боғлиқ ўзаро муносабатлар ушбу Қонун ҳамда ширкат аъзолари умумий йиғилишининг қарорлари билан тартибга солинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31-модда. Ширкат аъзоларининг мажбурий тўловлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат аъзолари ўзларига кўрсатилаётган коммунал хизматлар учун тўлайдиган ҳар ойлик тўловлар мажбурий тўловлар ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМажбурий тўловларни тўлаш муддати ва уларнинг миқдори қонун ҳужжатларида ҳамда коммунал хизматлар кўрсатувчи корхоналар (ижрочилар) билан тузилган шартномалар асосида белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element32-модда. Умумий мол-мулкни сақлаш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУмумий мол-мулкни сақлаш умумий мол-мулкнинг лозим даражадаги техник ва санитария ҳолатини таъминлашга қаратилгандир.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУмумий мол-мулкни сақлаш уни бошқаришни, техник ва санитария ҳолатини сақлаб туришни (хизмат кўрсатишни), таъмирлашни ҳамда бу мол-мулкни асрашга ва ундан фойдаланиш бўйича зарур шароитлар яратишга қаратилган бошқа фаолиятни қамраб олади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element33-модда. Умумий мол-мулкни бошқариш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУмумий мол-мулкни бошқариш:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкатнинг бошқариш органлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбошқарувчи (ижрочи директор) — жисмоний шахс, шу жумладан якка тартибдаги тадбиркор;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбошқарувчи ташкилот — ҳар қандай ташкилий-ҳуқуқий шаклдаги юридик шахс томонидан амалга оширилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБошқарувчи (ижрочи директор) ёки бошқарувчи ташкилот умумий мол-мулкни ширкат билан тузилган шартнома асосида берилган ваколатлар доирасида бошқаради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element34-модда. Умумий мол-мулкка хизмат кўрсатиш ва уни таъмирлаш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУмумий мол-мулкка хизмат кўрсатиш ва уни таъмирлаш бўйича фаолият:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementжой мулкдорлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпудратчилар (юридик ёки жисмоний шахслар) томонидан амалга оширилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПудратчилар умумий мол-мулкка хизмат кўрсатишни ва уни таъмирлашни ширкат, бошқарувчи (ижрочи директор) ёки бошқарувчи ташкилот билан тузилган шартномалар асосида амалга оширади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element35-модда. Ширкатнинг ер участкалари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕр участкалари ширкатга белгиланган тартибда доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатлар қайта ташкил этилганда, шунингдек жой мулкдорлари ширкат аъзолигидан чиққанда (ширкатга аъзо бўлиб кирганда), ширкатларнинг ер участкалари чегаралари (ўлчамлари) белгиланган тартибда ўзгаради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркат таркибидан унинг аъзолари — жой мулкдорларининг бир қисми чиқиши билан боғлиқ бўлмаган ҳолда ер участкасининг бир қисми олиб қўйилиши ширкатга етказилган зарарнинг ўрни тегишли равишда қопланган ҳолда маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан ширкатнинг розилиги билан амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатга тааллуқли бўлмаган объектларни ширкатнинг ер участкасида жойлаштириш ширкат аъзолари умумий йиғилишининг розилиги билан маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг янги қуриладиган объектлари учун ажратиладиган ер участкаларининг ўлчамлари маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари талабларига мувофиқ белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element36-модда. Ширкатнинг ширкат ер участкаларида жойлашган объектлар мулкдорлари билан муносабатлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг ширкат ер участкаларида жойлашган, алоҳида турган объектлар мулкдорлари билан муносабатлари қонун ҳужжатлари асосида ва мазкур мулкдорлар ўртасидаги келишув билан тартибга солинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element37-модда. Ширкатнинг мол-мулки
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг мол-мулки пул маблағлари, бинолар, иншоотлар, ускуналар, асбоб-анжомлар, транспорт воситалари ҳамда ширкат маблағлари ҳисобига ва қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа усулларда олинган ўзга мол-мулкдан, шунингдек ширкатнинг ер участкасидаги кўкаламзорлаштириш ва ободонлаштириш элементларидан иборат бўлади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатнинг пул маблағлари қуйидагилардан таркиб топади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзоларининг мажбурий бадаллари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementширкат аъзоларининг ихтиёрий бадаллари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementюридик ва жисмоний шахсларнинг ихтиёрий ҳайриялари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтадбиркорлик фаолиятидан олинган даромадлар (фойда);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа даромадлар ва тушумлар.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАлоҳида кўп квартирали уйдаги жой мулкдорлари ширкат аъзолигидан чиққан тақдирда, бу кўп квартирали уйни капитал таъмирлаш учун жой мулкдорлари томонидан маблағларни мақсадли жамғариш ҳисобига тўпланган ширкат пул маблағларининг бир қисми янги тузилаётган ширкатга белгиланган тартибда ўтказилиши керак.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5-боб. Якунловчи қоидалар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element38-модда. Низоларни ҳал этиш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатларнинг ташкил этилиши ва фаолияти соҳасидаги низолар қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ҳал этилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element39-модда. Ширкатлар тўғрисидаги қонун ҳужжатларини бузганлик учун жавобгарлик
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШиркатлар тўғрисидаги қонун ҳужжатларини бузганликда айбдор шахслар белгиланган тартибда жавобгар бўладилар.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element40-модда. Айрим қонунларни ўз кучини йўқотган деб топиш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚуйидаги қонунлар ўз кучини йўқотган деб топилсин:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикасининг 1999 йил 15 апрелда қабул қилинган «Уй-жой мулкдорларининг ширкатлари тўғрисида»ги 761–I-сонли Қонуни (Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлисининг Ахборотномаси, 1999 йил, № 5, 113-модда);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикаси Олий Мажлисининг 1999 йил 15 апрелда қабул қилинган «Уй-жой мулкдорларининг ширкатлари тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонунини амалга киритиш ҳақида»ги 762–I-сонли Қарори (Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлисининг Ахборотномаси, 1999 йил, № 5, 114-модда).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element41-модда. Қонун ҳужжатларини ушбу Қонунга мувофиқлаштириш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси ҳукумат қарорларини ушбу Қонунга мувофиқлаштирсин, давлат бошқаруви органлари ушбу Қонунга зид бўлган ўз норматив-ҳуқуқий ҳужжатларини қайта кўриб чиқишлари ва бекор қилишларини таъминласин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element42-модда. Ушбу Қонуннинг кучга кириши
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУшбу Қонун расмий эълон қилинган кундан эътиборан кучга киради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикасининг Президенти И. КАРИМОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТошкент ш.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2006 йил 12 апрель,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎРҚ–32-сон
(Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси палаталарининг Ахборотномаси, 2006 й., 4-сон, 158-модда; Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2015 й., 33-сон, 439-модда; 2016 й., 17-сон, 173-модда)