N___‎

_____________________

^{(аҳоли пунктининг номи)‎}

^{(маҳаллий давлат ҳокимияти органининг ёки унинг томонидан ваколат берилган бошқарувчи ташкилотнинг номи)}

____________________________________________________________асосида иш кўрувчи, кейинги ўринларда «Ижарага берувчи» деб юритиладиган ва кейинги ўринларда «Ижарага олувчи» деб юритиладиган фуқаро ______________________________________________________________нинг

^{(маҳаллий давлат ҳокимияти органининг номи)}

‎I. ШАРТНОМА ПРЕДМЕТИ
‎

‎1. Ижарага берувчи Ижарага олувчига _________________________________ манзилдаги умумий майдони __________кв. м, _______ хонадан иборат тураржойни мазкур шартноманинг ажралмас қисми ҳисобланган Квартирани ижарага бериш далолатномаси (мазкур шартномага илова) бўйича ижарага беради.

‎II. ОИЛА АЪЗОЛАРИ
‎

^{(Ф.И.О., қариндошлик даражаси)‎}

^{(Ф.И.О., қариндошлик даражаси)}

‎III. ТОМОНЛАРНИНГ МАЖБУРИЯТЛАРИ
‎

3. Ижарага берувчи қуйидагиларга мажбур:
‎‎
‎тураржойни Ижарага олувчига техник жиҳатдан соз, яшаш учун яроқли ҳолатда тақдим этиш;
‎
‎тураржойни ва ётоқхонани, шунингдек уй-жойнинг техник қурилмаларини тураржойлардан фойдаланиш қоидалари талабларига мувофиқ сақлаш;

‎‎коммунал ва бошқа хизматлар узлуксиз кўрсатилишини таъминлаш;
‎
‎тураржой ва уйнинг техник қурилмаларида, муҳандислик асбоб-ускуналарида пайдо бўладиган носозликларни ўз вақтида бартараф этиш;

‎‎турар жойлар ва умумий фойдаланиладиган жойларни қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда мукаммал таъмирлаш.

‎
‎4. Ижарага олувчи қуйидагиларга мажбур:

‎‎берилган тураржойдан унинг белгиланган мақсадида ва шартнома шартларига мувофиқ фойдаланиш; тураржой, ёрдамчи хоналар ва асбоб-ускуналардан, уй атрофидаги ҳудуддан, шунингдек умумий фойдаланиладиган жойлардан бошқа фуқаролар ва юридик шахсларнинг уй-жой ҳуқуқларига, бошқа ҳуқуқларига зарар етказмасдан вазифасига кўра фойдаланиш, ташқи ободонлаштириш объектларини эҳтиётлаш;

‎‎тураржойлардан фойдаланиш қоидаларига риоя қилиш;
‎
‎тураржойларни яхши сақлаш ва уларнинг зарур ҳолатда бўлишини таъминлаш;

‎‎тураржойнинг аниқланган носоз элементлари тўғрисида Ижарага берувчига ўз вақтида маълум қилиш; авария вазиятлари пайдо бўлганда ўзи эгаллаб турган тураржойга аварияларни бартараф этиш учун тегишли таъмирлаш-фойдаланиш ташкилотлари вакилларининг киришини таъминлаш;

‎‎‎қонун ҳужжатларида назарда тутилган санитария-гигиена, экологик, архитектура-шаҳарсозлик, ёнғинга қарши ва фойдаланиш талабларини бажариш;

‎‎коммунал хизматлар ҳамда уй ва умумий фойдаланиладиган мол-мулк таъминоти учун тўловни яшаш ойидан кейинги ойнинг ўнинчи кунидан кечикмай тўлаш.

5. Ижарага берувчи қуйидаги ҳуқуқларга эга:

‎‎Ижарага олувчидан тураржойдан фойдаланиш қоидаларига риоя этилишини талаб қилиш;

‎‎Ижарага олувчидан коммунал хизматлар ҳамда уй ва умумий фойдаланиладиган мол-мулк таъминоти учун тўловлар мазкур шартноманинг 4-банди тўққизинчи хатбошида назарда тутилган муддатларда тўланишини талаб қилиш;
‎
‎тураржой ва ёрдамчи хоналарнинг конструкциялари ва техник қурилмалари ҳолатини кўздан кечириб бориш;

‎‎Ижарага олувчи ва у билан бирга яшайдиган шахслар тураржойни бузса ёки ундан бошқа мақсадларда фойдаланса ёхуд яшаш қоидаларини мунтазам равишда бузган ҳолда бошқа шахсларнинг ўзлари билан битта квартирада ёки битта уйда бирга яшашини мумкин бўлмайдиган ҳолатга келтирса ва бунда огоҳлантириш ва жамоатчилик таъсири кўрсатиш чоралари натижасиз тугаса, уларни бошқа уй-жой бермасдан суд тартибида кўчириб юбориш.

‎
‎6. Ижара олувчи қуйидаги ҳуқуқларга эга:

‎‎вақтинча бўлмаган вақтида қонунда назарда тутилган тартибда тураржойга бўлган ҳуқуқни ўзида сақлаб қолиш ёки қонунда назарда тутилган ҳолларда маҳаллий давлат ҳокимияти органларида муҳофаза гувоҳномаси (брон) олган ҳолда тураржойни брон қилиш;

‎‎зарурият бўлганда, Ижарага берувчидан квартиранинг, уйнинг конструкциялари ва техник қурилмаларини режадан ташқари текширилишини, аниқланган қоида бузилишлари бартараф этилишини талаб қилиш;
‎
‎Ижарага берувчининг мажбуриятларига кирадиган квартира элементларини таъмирлаш кечиктирилмаслиги зарур бўлганда, бу ҳақда Ижарага берувчини ёзма равишда хабардор қилгандан кейин уни амалга ошириш ва ушбу ишлар қийматини Ижарага берувчидан ундириб олиш;

‎‎ушбу шартнома бўйича мажбуриятлар Ижарага берувчи томонидан бажарилмаган тақдирда умумий мулкни сақлаш, унга хизмат кўрсатиш ва уни таъмирлаш бўйича тўловларнинг қайта ҳисоб-китоб қилинишини талаб қилиш.

‎‎‎V. ТОМОНЛАРНИНГ ЖАВОБГАРЛИГИ
‎

‎‎7. Ижарага берувчи мазкур шартнома бўйича ўз мажбуриятлари бажарилмаганлиги ёки зарур тарзда бажарилмаганлиги натижасида етказилган зарарни қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда Ижарага олувчига тўлайди.

‎8. Ижарага олувчи мазкур шартнома бўйича ўз мажбуриятлари бажарилмаганлиги ёки зарур тарзда бажарилмаганлиги натижасида етказилган зиённи қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда Ижарага берувчига тўлайди.

‎VI. АЛОҲИДА ШАРТЛАР
‎

‎9. Мазкур шартнома бўйича ижарага берилган тураржой хусусийлаштирилмайди.

‎
‎10. Мазкур шартнома муддати тамом бўлгандан кейин Ижарага берувчи янги муддатга тураржой ижараси шартномаси тузиш тўғрисида мурожаат қилиш ҳуқуқига эга.

‎‎11. Ижарага олувчи Ижарага берувчини уч ой олдин ёзма равишда огоҳлантириб мазкур шартномани исталган вақтда бекор қилишга ҳақлидир.

12. Мазкур шартнома беш йил муддатга тузилган ва 200_йил «__»_______гача амал қилади.

‎‎
‎13. Мазкур шартнома томонларнинг ўзаро розилиги билан бекор қилиниши мумкин ва Ижарага олувчи тураржойдан чиқиб кетган кун шартнома бекор қилинган кун ҳисобланади.

‎
‎14. Мазкур шартнома қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда томонлардан исталганининг талаби билан суд тартибида бекор қилиниши мумкин.

‎15. Мазкур шартномани бажариш пайтида томонлар ўртасида пайдо бўлган низолар қонунда белгиланган тартибда ҳал этилади.

‎
‎16. Мазкур шартномада назарда тутилмаган ҳолларда томонлар Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатларига амал қиладилар.

‎‎17. Мазкур шартнома икки нусхада тузилди ҳамда Ижарага берувчида ва Ижарага олувчида сақланади.

‎IX. ТОМОНЛАРНИНГ ИМЗОЛАРИ ВА РЕКВИЗИТЛАРИ
‎

_{^{(номи ва юридик манзили)‎}}

^{(Ф.И.О. ва манзили)‎}

^{(банкдаги ҳисоб рақами, банк муассасасининг номи)‎}

^{(мансабдор (ваколатли) шахснинг Ф.И.О. ва имзоси)‎}

^{(имзо)‎}

_____________________‎

^{(аҳоли пунктининг номи)‎}

^{(маҳаллий давлат ҳокимияти органининг ёки унинг томонидан ваколат берилган бошқарувчи ташкилотнинг номи)}

^{(лавозими, фамилияси, исми, отасининг исми)}

^{(маҳаллий давлат ҳокимияти органининг номи)}

^{(фамилияси, исми, отасининг исми)}

^{(ётоқхонадаги тураржой, квартира эканлиги кўрсатилиши зарур)}

___________________ кв.м;‎

___________________ кв.м;‎

___________________ кв.м;‎

___________________ кв.м;‎

‎___________________ кв.м;‎

___________________ кв.м;‎

___________________ кв.м;‎

___________________ кв.м;‎

___________________ кв.м;‎

^{(хоналарнинг техник ҳолати акс эттирилади)}

Ижарага берувчининг вакили‎

Ижарага олувчи‎

^{(Ф.И.О., муҳр билан тасдиқланган имзо)‎‎}

^{(Ф.И.О., имзо)‎‎}