Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementПриказ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРЕДСЕДАТЕЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ, КАРТОГРАФИИ И ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАДАСТРУ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОб утверждении «Временной инструкции определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан»
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element[Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан от 19 апреля 2006 г. Регистрационный № 1563]
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комментарий LexUzНастоящий приказ утратил силу постановлением Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру от 24 марта 2017 года № 2 «О признании утратившим силу приказа «Об утверждении «временной инструкции определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан»» (рег. № 1563-1 от 03.04.2017 г.).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНа основании постановлений Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 октября 2004 года № 483 «Об организации деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру» и от 28 декабря 2004 года № 610 «О параметрах Государственного бюджета Республики Узбекистан на 2005 год», приказываю:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Утвердить «Временную инструкцию определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан» согласно приложению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Ввести в действие «Временную инструкцию определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан» по истечении десяти дней со дня государственной регистрации в Министерстве юстиции Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Со дня вступления в силу настоящего приказа признать утратившей силу «Временной методики определения качественной экономической и стоимостной оценки земель сельскохозяйственного назначения в Республике Узбекистан», зарегистрированную Министерством юстиции 6 августа 1998 года, № 469.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя председателя Н.Ж. Бакирова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПредседатель Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру А. АБДУАЗИЗОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16 февраля 2006 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ 19
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУТВЕРЖДЕНА
приказом председателя Государственного
комитета по земельным ресурсам, геодезии,
картографии и государственному кадастру
от 16 февраля 2006 года
№ 19
приказом председателя Государственного
комитета по земельным ресурсам, геодезии,
картографии и государственному кадастру
от 16 февраля 2006 года
№ 19
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВРЕМЕННАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопределения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНастоящая Инструкция, в соответствии с Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О государственном земельном кадастре», постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 октября 2004 года № 483 «Об организации деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру», устанавливает порядок определения нормативной стоимости (нормативной цены) сельскохозяйственных угодий, за исключением сельскохозяйственных угодий дехканских хозяйств, садово-виноградарских и огороднических товариществ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. Основные положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Оценка нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий проводится Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, и находящимися в его ведении территориальными органами, предприятиями и организациями.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. При нормативной оценке сельскохозяйственных угодий в их нормативную цену не включается стоимость объектов недвижимости (улучшений), неразрывно связанных с землей (строения, сооружения, оросительная и коллекторно-дренажная сеть, дороги и т. д.).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Оценка сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей осуществляется на основе капитализации расчетного нормативного чистого дохода.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Оценка сельскохозяйственных угодий проводится с учетом данных земельного и других кадастров, а также статистического учета. Результаты кадастровой оценки вносятся в государственный земельный кадастр.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Целью оценки является определение нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Объектом оценки являются сельскохозяйственные угодья в границах административных районов, землевладений (землепользований) юридических лиц.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Предметом оценки является значение нормативной стоимости объектов оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Оценка сельскохозяйственных угодий выполняется периодически с интервалом в 3—5 лет или в сроки, установленные действующим законодательством. В период между турами оценки проводится индексация нормативной стоимости в зависимости от соотношения спроса и предложения на сельскохозяйственные угодья различного качества и местоположения, уровня инфляции.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. В настоящей Инструкции применяются следующие основные термины и определения:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнормативная оценка сельскохозяйственных угодий — совокупность административных и технических мероприятий, направленных на определение нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий в границах административно-территориальных образований по состоянию на определенную дату;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкачество сельскохозяйственных угодий — интегральные значения характеристик сельскохозяйственных угодий по плодородию почв, качественному состоянию естественных кормовых угодий (пастбища, сенокосы);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинтегральный показатель плодородия почвы — относительная величина совокупного влияния, признаков и свойств почвы на продуктивность (урожайность) сельскохозяйственных угодий с данным почвенным покровом, измеряемых в баллах бонитета (от 0 до 100);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementместоположение объекта оценки — расстояние в километрах до пунктов реализации сельскохозяйственной продукции и баз снабжения материально-техническими ресурсами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбонитировка почв — сравнительная оценка их качества и естественной производительной способности при среднем уровне агротехники сельскохозяйственных культур по 100-балльной шкале;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоценочная продуктивность — валовая продукция в стоимостном выражении в средних ценах реализации, сложившихся в соответствующем административном районе и в переводе в кормовые единицы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementII. Оценка стоимости сельскохозяйственных угодий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Сельскохозяйственные угодья оцениваются по их качеству и местоположению как производственный ресурс независимо от фактического использования под пашню или кормовые угодья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. При проведении оценки нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий определяются следующие показатели в расчете на 1 гектар сельскохозяйственных угодий: расчетная (оценочная) продуктивность (валовая продукция в сумах и в центнерах кормовых единиц); расчетный чистый доход; нормативная стоимость.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. В основу определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий положены: оценочные показатели качества почв и естественных кормовых угодий (пастбищ); нормативно-расчетные показатели урожайности и кормового достоинства; структура посевов сельскохозяйственных культур и многолетних насаждений; нормативная рентабельность сельскохозяйственного производства (норма прибыли); закупочные и внутренние рыночные цены на сельскохозяйственную продукцию; процент капитализации нормативного чистого дохода.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Нормативная стоимость сельскохозяйственных угодий дифференцируется по объектам оценки согласно их индивидуальным рентообразующим факторам — интенсивности сельскохозяйственного производства, местоположения и способа подачи оросительной воды (самотечный, машинный).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 1. Расчет нормативной стоимости орошаемых
сельскохозяйственных угодий
сельскохозяйственных угодий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Рассчитывается нормативная урожайность основных сельскохозяйственных культур умножением средневзвешенного балла бонитета почв на цену балла бонитета почв по урожайности сельскохозяйственных культур.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Расчетная цена одного балла бонитета почв по урожайности основных сельскохозяйственных культур приведена в приложении № 1.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Определяется оценочная продуктивность 1 гектара посевов основных сельскохозяйственных культур и сенокосов (пастбищ) объекта оценки в стоимостном выражении в средних ценах реализации предшествующего оценке года, сложившихся в соответствующем административном районе, и в переводе в кормовые единицы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Продукция кормовых культур оценивается исходя из кормового достоинства, выраженного в кормовых единицах пшеницы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Оценочная продуктивность посевов рассчитывается в зависимости от структуры посевных площадей за последние 3 года и уровня специализации сельскохозяйственного производства по сочетанию основных сельскохозяйственных культур объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Средняя оценочная продуктивность 1 гектара посевов по сочетанию основных сельскохозяйственных культур рассчитывается путем взвешивания оценочной продуктивности культур на структуру посевных площадей объекта оценки, сложившуюся в среднем за последние 3 года.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Расчетный чистый доход с 1 гектара орошаемых сельскохозяйственных угодий, образующийся на землях различного качества определяется по формуле:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| | | | | | | | |
| |
|
ОПр х Рн |
|
|
| | |
| | | | | | | | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЧДр — расчетный чистый доход с 1 га сельхозугодий, тыс. сум.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОПр — расчетная (оценочная) продуктивность 1 гектара сельхозугодий, тыс. сум.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРн — норма расчетной прибыли сельскохозяйственного производства, образующаяся на землях различного качества почв, в процентах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. Норма прибыли сельскохозяйственного производства объекта оценки устанавливается расчетным путем, исходя из качества сельскохозяйственных угодий и специализации, в процентах к оценочной продуктивности (приложение № 2).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. Нормативная стоимость 1 гектара орошаемых сельскохозяйственных угодий определяется по формуле:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| | | | | | | | | |
| |
|
ЧДр х 100 х К1 х К2 х К3 |
где: |
|
|
| ||
| | | | | | | | | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСн — нормативная стоимость 1 гектара орошаемых сельскохозяйственных угодий, тыс. сум.;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЧДр — расчетный чистый доход с 1 га орошаемых сельхозугодий, тыс. сум.;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementП — процент капитализации нормативного чистого дохода;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementК1 — региональный коэффициент, учитывающий уровень хозяйствования и степень интенсивности сельскохозяйственного производства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementК2 — коэффициент, учитывающий местонахождение объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementК3 — коэффициент, учитывающий способ подачи оросительной воды.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. Процент капитализации нормативного чистого дохода принимается в размере 5%.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Региональный коэффициент, учитывающий уровень хозяйствования, плотность сельского населения и степень интенсивности сельскохозяйственного производства, по отношению к среднему по Республике Узбекистан, равному 1.0, принимается согласно приложению № 3.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Поправочные коэффициенты, применяемые при дифференциации нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий, исходя из местоположения объекта оценки по отношению к населенным пунктам, пунктам реализации сельскохозяйственной продукции и базам снабжения материально-техническими ресурсами, приведены в приложении № 4.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. Коэффициент, учитывающий способ подачи оросительной воды (самотечный, машинный) во внутрихозяйственную систему, осуществляемой за счет затрат хозяйствующего субъекта, принимается единый по республике в зависимости от удельного веса в общей площади орошения согласно приложению № 5.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27. Орошаемые пастбища оцениваются как пашня, исходя из их кормового достоинства, выраженного в кормовых единицах пшеницы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУчастки пастбищ, вкрапленные в орошаемую зону, оцениваются по орошаемой пашне с применением коэффициента 0,01.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28. Залежь в орошаемой зоне оценивается по стоимости пашни орошаемой с применением коэффициента 0,5.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element29. Нормативная стоимость орошаемых многолетних насаждений площадью до 50 га в сельскохозяйственных предприятиях и фермерских хозяйствах не садово- виноградарской специализации принимается в размере нормативной стоимости орошаемой пашни этих сельскохозяйственных товаропроизводителей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри расчете нормативной стоимости орошаемых многолетних насаждений специализированных сельскохозяйственных предприятий и фермерских хозяйств, а также хозяйств не садово-виноградарской специализации с площадью насаждений более 50 га, исходят из нормативной урожайности плодово-ягодной продукции.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element30. В основу расчета нормативной урожайности плодово-ягодной продукции орошаемых многолетних насаждений положена сравнительная оценка почв по природным свойствам, наиболее важным для роста и развития многолетних насаждений (бонитировка).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДо выполнения работ по бонитировке почв под плодовые многолетние насаждения используют материалы последнего тура бонитировки орошаемых почв под сельскохозяйственные культуры хлопкового комплекса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31. Нормативная урожайность плодово-ягодной продукции орошаемых многолетних насаждений определяется путем умножения средневзвешенного балла бонитета почв на цену одного балла бонитета почв по урожайности многолетних насаждений.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element32. Расчетная цена одного балла бонитета почв по урожайности основных видов орошаемых плодовых многолетних насаждений приведена в приложении № 6.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element33. Определяется оценочная продуктивность 1 гектара основных видов насаждений садов и виноградников в стоимостном выражении путем умножения нормативной урожайности (ц/га) на среднюю цену реализации сельскохозяйственной продукции за предшествующий год, сложившуюся в соответствующем административном районе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element34. Расчетный чистый доход и нормативная стоимость 1 гектара садов и виноградников определяется согласно пунктам 20—26 настоящей Инструкции.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element35. Плантации шелковицы (тутовника), плодопитомники и прочие орошаемые многолетние насаждения оцениваются как орошаемая пашня.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 2. Расчет нормативной стоимости богарных сельскохозяйственных угодий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element36. Производительная способность (продуктивность) богарных почв зависит от количества атмосферных осадков. В зоне распространения богарной пашни, в зависимости от высоты местности над уровнем моря, количество осадков колеблется от 200 до 500—700 мм в год, определяя при этом степень обеспеченности влагой богарной пашни.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element37. Богарные земли делятся на обеспеченные, полуобеспеченные и не обеспеченные осадками, что соответствует расположению почвенных поясов. Поясу с коричневыми почвами и темными сероземами соответствует — обеспеченная осадками богара, типичными сероземами — полуобеспеченная, светлыми сероземами — не обеспеченная осадками богара.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element38. Средняя оценочная продуктивность 1 гектара посевов на богарной пашне, определяется по сочетанию основных сельскохозяйственных культур, путем взвешивания оценочной продуктивности культур на структуру посевных площадей объекта оценки, сложившуюся в среднем за последние 3 года.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element39. Нормативная урожайность основных сельскохозяйственных культур рассчитывается умножением средневзвешенного балла бонитета почв по объекту оценки на цену одного балла бонитета почв по урожайности сельскохозяйственных культур.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element40. Расчетная цена одного балла бонитета почв богарной пашни по урожайности основных сельскохозяйственных культур принята следующая:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementозимая пшеница — 0,25 ц/га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementозимый ячмень — 0,20 ц/га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementяровой нухат — 0,12 ц/га.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element41. Оценочная продуктивность 1 гектара посевов сельскохозяйственных культур в стоимостном выражении рассчитывается умножением кадастровой расчетной урожайности (ц/га) на цену реализации сельскохозяйственной продукции.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element42. Расчетный чистый доход и нормативная стоимость 1 гектара богарной пашни определяются согласно пунктам 20—25 настоящей Инструкции. При этом коэффициент, учитывающий способ подачи оросительной воды во внутрихозяйственную оросительную систему, при определении нормативной стоимости не применяется.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element43. Богарные многолетние насаждения оцениваются как богарная пашня, а богарная залежь — как богарная пашня с коэффициентом 0,5.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 3. Расчет нормативной стоимости естественных кормовых угодий (пастбищ)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element44. В основу определения нормативной стоимости естественных кормовых угодий пастбищ положены природно-климатические условия, влияющие на качественное состояние пастбищ и их кормовое достоинство, выраженное в кормовых единицах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element45. В зависимости от высоты над уровнем моря различаются следующие пояса растительности:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЧуль—пустыня, равнины, в том числе и подгорные равнины, высота над уровнем моря до 400—500 м, количество осадков менее 300 мм в год;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАдыр—предгорья, высота над уровнем моря до 1000—1200 м, количество осадков 300—400 мм в год;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТау—горы, высота над уровнем моря до 2500—2700 м, количество осадков 400—500 мм в год.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ каждом поясе растительности пастбища классифицируются по следующей схеме: группа типов пастбищ; тип пастбищ; пастбищная разность.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element46. Основная таксономическая единица в пастбищеведении — тип пастбищ. Это сельскохозяйственное угодье, имеющее одноименное пастбищное значение, которое определяется эдификатором растительного покрова, климатом, рельефом, почвой и характером увлажнения, обуславливающим одинаковую сезонность использования и пригодность определенному виду животных. Качественная оценка пастбищ Узбекистана (по типам пастбищ) приведена в приложении № 7.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element47. Средняя расчетная нормативная урожайность пастбищ в административном районе определяется по сочетанию основных типов пастбищ путем взвешивания средней урожайности каждого типа на структуру площади пастбищ объекта по типам. При этом, урожайность пастбищ принимается в среднем по поясу растительности из материалов геоботанических обследований последних (перед оценкой) лет, или согласно приложения № 7, в кормовых единицах овса с соответствующим пересчетом ее в кормовые единицы пшеницы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element48. Оценочная продуктивность 1 гектара пастбищ рассчитывается умножением средней урожайности в кормовых единицах (кг/га) на цену реализации пшеницы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element49. Расчетный чистый доход и нормативная стоимость 1 гектара пастбищ определяются согласно пунктам 20—25 настоящей Инструкции, при этом норма прибыли принимается для пояса Чуль — 5 процентов, для пояса Адыр — 10 процентов и для пояса Тау — 20 процентов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIII. Последовательность определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element50. Непосредственными первичными объектами оценки являются сельскохозяйственные угодья сельскохозяйственных товаропроизводителей, за исключением сельскохозяйственный угодий дехканских хозяйств, садово-виноградарских и огороднических товариществ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПод объектами понимаются сельскохозяйственные угодья в границах земельного участка юридического лица, удостоверенные в установленном порядке уполномоченным государственным органом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element51. Объекты оценки группируются в границах сельскохозяйственных кооперативов (ширкатов) и других сельхозпредприятий до их реформирования, по которым издавались графические планы земель и составлялись материалы почвенных и геоботанических обследований.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИсходная земельно-учетная и результативная земельно-оценочная информация первичных объектов оценки обобщается по административным районам, областям и Республике Каракалпакстан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element52. Все расчеты, связанные с определением рентообразующих факторов, оценочной продуктивности, расчетного чистого дохода и нормативной стоимости непосредственно объектов оценки могут выполняться вручную и с использованием компьютерных технологий. Технологическая схема определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий представлена в приложении № 8.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 1. Составление списка объектов оценки нормативной стоимости сельхозугодий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element53. Список объектов оценки административных районов в разрезе существующих и бывших хозяйств составляется согласно сложившемуся на начало года проведения оценки распределению земельного фонда (баланса) района. В список включаются землевладельцы, землепользователи и арендаторы, перечисленные в пункте 50.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ списке по каждому объекту оценки указываются его наименование, общая площадь сельскохозяйственных угодий, в том числе площадь каждого сельскохозяйственного угодья с выделением орошаемых и богарных. При этом площадь многолетних насаждений приводится по видам: сады, виноградники, плантации шелковицы (тутовники), плодопитомники и прочие насаждения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОбъекты оценки именуются согласно названию юридического лица (хозяйства).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТерриториальное расположение фермерских и других хозяйств, массивов нераспределенных земель отражается на крупномасштабных планах хозяйств, в границах которых они расположены.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСписок объектов оценки, площади сельскохозяйственных угодий и схема их территориального размещения составляются организацией — производителем работ и согласовываются районным отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element54. Информация о площадях сельскохозяйственных угодий, в том числе по видам, формируется по данным государственного кадастрового учета земель по состоянию на 1 января года проведения оценки земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 2. Подготовка базы данных и расчет интегральных показателей объектов оценки по плодородию почв, кормовому достоинству пастбищ и местоположению
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element55. Интегральный показатель плодородия почв — средневзвешенный балл бонитета почв объекта оценки вычисляется на основе экспликации площадей почвенных разностей и баллов их бонитетов путем взвешивания.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБаллы бонитетов и площади почвенных разностей объекта оценки принимаются по материалам почвенных обследований (корректировки) и бонитировки почв последнего тура.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element56. Экспликация почв сельскохозяйственных угодий составляется по существующему или бывшему хозяйству в целом и находящимся в его границах объектам кадастровой оценки. Основой составления экспликаций почв служат почвенные карты, площади почвенных разностей бывших хозяйств по данным вычисления площадей почв.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДля составления экспликации почв сельскохозяйственных угодий бывшего хозяйства по почвенным разностям общая площадь почв в сводной ведомости площадей почвенных разностей сопоставляется и увязывается с общей площадью сельскохозяйственных угодий, в границах бывшего хозяйства (по данным земельного баланса) на 1 января года проведения оценки земель. Если суммарная площадь сельскохозяйственных угодий в границах бывшего хозяйства больше или меньше площади почвенных разновидностей в сводной ведомости, то невязка разбрасывается пропорционально площадям почвенных разностей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element57. Для составления экспликаций почв сельскохозяйственных угодий фермерских хозяйств, земель, не представленных юридическим лицам, на почвенную карту предварительно наносятся их границы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕсли контуры почвенных разностей рассечены границами при перераспределении земель бывших хозяйств, то части рассеченных контуров почвенных разностей вычисляются планиметром или палеткой.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element58. Площади почвенных разностей основного хозяйства определяются как разность между их площадями в границах бывшего хозяйства и площадью этих почв в других объектах оценки земель. При этом должен сохраняться баланс площадей сельскохозяйственных угодий и почвенных разностей по бывшему хозяйству.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element59. Экспликация пастбищ объектов оценки по типам и пастбищным разностям составляется в порядке, аналогичном составлению экспликации почв сельскохозяйственных угодий, согласно пунктам 56—58 настоящей Инструкции. При этом основой составления экспликаций пастбищ служат геоботанические карты, площади типов пастбищ и пастбищных разностей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element60. Интегральный показатель кормового достоинства пастбищ — средняя расчетная нормативная урожайность определяется согласно пункту 47 настоящей Инструкции.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element61. Интегральный показатель местоположения объекта оценки — эквивалентное расстояние определяется исходя из расстояний перевозки продукции (грузов) до пунктов их реализации и материально-технического снабжения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element62. Информация о местоположении собирается только по основным, крупным хозяйствам. Местоположение фермерских хозяйств и других мелких предприятий оценивается по местоположению основного (бывшего) хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУдаленность земельных участков фермерских хозяйств от хозяйственного центра (населенного пункта проживания фермера и рабочих) учитывается при значительных различиях показателя удаленности (расстояния).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element63. Расстояние перевозки продукции (грузов) измеряется от центрального поселка хозяйства до пункта реализации, материально-технического снабжения в одном направлении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element64. В случаях, когда объект оценки расположен на нескольких участках, вычисляется средневзвешенное эквивалентное расстояние по объекту оценки путем взвешивания расстояний участков на площадь сельскохозяйственных угодий на каждом из них.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIV. Оформление материалов результатов оценки сельскохозяйственных угодий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element65. По результатам оценки сельскохозяйственных угодий по каждому административному району, области, по Республике Каракалпакстан составляется отчет о выполненной работе с приложениями, который представляется заказчику в порядке и количестве экземпляров, установленных заданием.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОдин экземпляр отчета с подлинными материалами исходной информации хранится в архиве организации — исполнителя работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element66. Отчет о выполненной работе формируется в следующем составе: пояснительная записка; табличные материалы с исходной информацией и расчетами нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element67. Показатели оценки земель в целом по Республике Каракалпакстан и областей вычисляются, как средневзвешенные величины из показателей оценки и площадей сельскохозяйственных угодий административных районов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element68. Справки о нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий объектов оценки (приложение № 9) предоставляются сельскохозяйственным товаропроизводителям районными отделами по земельным ресурсам и государственному кадастру, как земельно-кадастровая информация, в соответствии с установленным порядком.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element69. В случаях, когда в период между земельно-оценочными работами происходят изменения границ и площадей землепользования по этому землепользованию производится пересчет нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий исходя из их фактических площадей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element70. Изменения и дополнения в материалы оценки сельскохозяйственных угодий вносятся в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element71. Результаты оценки нормативной стоимости могут быть оспорены в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementV. Заключительное положение
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element72. Настоящий документ согласован с Министерством экономики, Министерством финансов, Министерством сельского и водного хозяйства Республики Узбекистан, Государственным комитетом Республики Узбекистан по управлению государственным имуществом, Государственным налоговым комитетом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПервый заместитель министра экономики Г. САИДОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20 октября 2005 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМинистр сельского и водного хозяйства С. ИСМАИЛОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20 октября 2005 г.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМинистр финансов С. РАХИМОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20 октября 2005 г.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПредседатель Государственного комитета по управлению государственным имуществом М. АСКАРОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20 октября 2005 г.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПредседатель Государственного налогового комитета Б. ПАРПИЕВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20 октября 2005 г.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРасчетная цена одного балла бонитета почв по урожайности основных сельскохозяйственных культур
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Сельскохозяйственные культуры |
Цена одного балла бонитета почв, ц/га |
|
Хлопчатник |
0,4 |
|
Зерновые колосовые |
0,6 |
|
Люцерна |
2,0 |
|
Кукуруза на зерно |
0,75 |
|
Однолетние травы |
3,0 |
|
Кормовые корнеплоды |
9,0 |
|
Картофель |
2,0 |
|
Овощи |
3,0 |
|
Бахчи |
2,7 |
|
Рис |
0,7 |
|
Табак |
045 |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНорма прибыли сельскохозяйственного производства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
|
Норма прибыли, % | ||
|
орошаемые земли |
| ||
|
сельхозпроизводство хлопководческой, зерноводческой и прочей специализации |
сельхозпроизводство овощеводческой и садово-виноградарской специализации | ||
|
до 10 |
- |
- |
- |
|
11 — 20 |
- |
- |
- |
|
21 — 30 |
- |
5 |
- |
|
31 — 40 |
4 |
10 |
- |
|
41 — 50 |
8 |
15 |
3 |
|
51 — 60 |
12 |
20 |
5 |
|
61 — 70 |
16 |
25 |
7 |
|
71 — 80 |
20 |
30 |
10 |
|
81 — 90 |
23 |
35 |
12 |
|
91 — 100 |
25 |
40 |
15 |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРегиональные коэффициенты, учитывающие уровень хозяйствования и степень интенсивности сельскохозяйственного производства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
|
|
|
Республика Каракалпакстан |
0,7 |
| Южная зона (Амударьинский, Берунийский, Элликкалинский и Турткульский районы) |
0,7 |
| Центральная зона (Нукусский, Ходжейлийский, Шуманайский, Кегейлийский, Чимбайский, Канлыкульский районы) |
0,6 |
| Северная зона (Бозатауский, Тахтакупырский, Караузякский, Кунградский, Муйнакский районы) |
0,5 |
|
Андижанская область |
1,2 |
| Вся территория за исключением Бозского и Улугнорского районов |
1,2 |
| Зона Центральной Ферганы (Бозский и Улугнорский районы) |
1,0 |
|
Бухарская область |
1,0 |
| Орошаемая зона (хозяйства всех районов орошаемой зоны) |
1,0 |
| Пастбищная зона (овцеводческие хозяйства всех районов) |
0,8 |
|
Джизакская область |
0,8 |
| Джизакский район |
0,9 |
| Голодностепская зона (Арнасайский, Дустликский, Зарбдорский, Зафарабадский, Мирзачульский, Пахтакорский районы) |
0,8 |
| Предгорно-пастбищная зона (Бахмальский, Галляаральский, Фаришский, Зааминский, Янгиабадский районы) |
0,6 |
|
Кашкадарьинская область |
0,8 |
| Зона верхнего и нижнего течения р. Кашкадарья (Китабский, Шахрисябзский, Яккабагский, Гузарский, Камашинский, Чи-ракчинский районы) |
0,8 |
| Зона Каршинской степи (Каршинский, Нишанский, У. Юсуповский, Касбийский, Касанский, Бахористанский, Мубарекский районы) |
0,7 |
| Дехканабадский район |
0,6 |
|
Навоийская область |
0,8 |
| Орошаемая зона (Кызылтепинский, Навоийский, Новбахорский, Хатырчинский районы и орошаемая зона Канимехского района) |
0,8 |
| Богарно-пастбищная зона (Нуратинский, Тамдынский, Учкудукский районы и Канимехский район без орошаемой зоны) |
0,6 |
|
Наманганская область |
1,1 |
|
Самаркандская область |
1,2 |
| Первая зона (Булунгурский, Жамбайский, Иштыханский, Каттакурганский, Нарпайский, Акдарьинский, Пайарыкский, Пастдаргомский, Пахтачийский, Самаркандский, Тайлакский, Ургутский районы) |
1,2 |
| Вторая зона (Нурабадский, Кошрабадский районы) |
0,9 |
|
Сурхандарьинская область |
1,3 |
| Долина р. Сурхандарья (Сариассийский, Узунский, Денауский, Шурчинский, Кумкурганский, Джаркурганский, Ангорский, Термезский, Олтинсайский районы) |
1,3 |
| Целинная зона (Бандыханский, Кизирикский, Музрабадский, Шерабадский районы) |
1,1 |
| Байсунский район |
0,8 |
|
Сырдарьинская область |
0,8 |
| Старая Голодностепская зона (Баяутский, Хавастский, Гулистанский, Сайхунабадский, Сырдарьинский районы) |
0,8 |
| Новая Голодностепская зона (Мехнатабадский, Мирзаабадский, Ш. Рашидовский, Акалтынский районы) |
0,6 |
|
Ташкентская область |
1,2 |
| Вся территория, за исключением Бостанлыкского, Паркентского и Ахангаранского районов |
1,2 |
| Чимгано-Ахангаранская зона (Бостанлыкский, Паркентский и Ахангаранский районы) |
0,9 |
|
Ферганская область |
1,1 |
| Первая зона (вся территория, за исключением Язъяванского и Сохского районов) |
1,1 |
| Вторая зона ( Язъяванский и Сохский районы) |
1,0 |
|
Хорезмская область |
1,0 |
| Вся территория без Питнякского горхокимията |
1,0 |
| Питнякский горхокимият (Кызылкумский-Тупраккалинский массив) |
0,8 |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПоправочные коэффициенты на местоположение объекта оценки (орошаемая зона)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Эквивалентное расстояние (км) до: |
| |
|
населенного |
пунктов реализации и материально-технического снабжения | |
|
до 2 |
|
1,50 |
| до 2 2—4 4—6 более 6 среднее |
|
1,38 1,35 1,32 1,29 1,33 |
| до 2 2—4 4—6 более 6 среднее |
|
1,26 1,23 1,21 1,19 1,22 |
| до 2 2—4 4—6 более 6 среднее |
|
1,17 1,15 1,13 1,11 1,14 |
| до 2 2—4 4—6 более 6 среднее |
|
1,09 1,07 1,05 1,03 1,06 |
| до 2 2—4 4—6 более 6 среднее |
|
1,01 1,00 1,00 1,00 1,00 |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКоэффициенты, учитывающие способ подачи оросительной воды
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
|
Коэффициент |
|
0 |
1 |
|
1 — 10 |
0,99 |
|
11 — 20 |
0,98 |
|
21 — 30 |
0,97 |
|
31 — 40 |
0,961 |
|
41 — 50 |
0,951 |
|
51 — 60 |
0,942 |
|
61 — 70 |
0,933 |
|
71 — 80 |
0,925 |
|
81 — 90 |
0,916 |
|
91 — 100 |
0,907 |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРасчетная цена одного балла бонитета почв по урожайности орошаемых многолетних насаждений
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Виды многолетних насаждений |
Цена одного балла |
| Сады (в среднем) |
0,6 |
| Виноградники (в среднем) |
0,8 |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКачественная оценка пастбищ Узбекистана
(по типам пастбищ)
(по типам пастбищ)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
№№ |
Типы пастбищ |
№№ пастбищных разностей |
Урожайность в кормовых единицах, |
Эквивалентная урожайность пшеницы, |
Сезонность использования |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Хорошие пастбища | |||||
|
33 |
Пырейные |
224-236 |
230 |
1,92 |
Весна, |
|
41 |
Крупнотравно-шашировые |
272-275 |
300 |
2,50 |
Лето |
|
38 |
Разнотравно-пырейные среди арчи |
252-260 |
260 |
2,17 |
-»- |
|
Средние пастбища | |||||
|
34 |
Типчаково-пырейные |
273-240 |
210 |
1,75 |
Весна, |
|
28 |
Разнотравные среди фисташки |
208 |
200 |
1,67 |
Весна, |
|
29 |
Разнотравно-типчаковые |
261-266 |
320 |
2,67 |
Лето |
|
20 |
Тростниковые |
107-111 |
200 |
1,67 |
Круглый год |
|
Обедненные пастбища | |||||
|
25 |
Разнотравно-ранговые |
157-171 |
150 |
1,25 |
Весна, |
|
29 |
Разнотравно-эфемеровые с бодамчей |
209 |
120 |
1,00 |
Весна, |
|
31 |
Разнотравно-полынные в адыре |
213-220 |
170 |
1,42 |
Весна, |
|
36 |
Разнотравные среди кустарников |
242-246 |
180 |
1,50 |
Весна, |
|
23 |
Кунгурбашево-ранговые |
156 |
140 |
1,17 |
Весна, |
|
32 |
Ячменевые |
221-223 |
180 |
1,42 |
Весна, |
|
2 |
Джузгуновые |
9-14, 120, 122,127,129 |
140 |
1,17 |
Круглый год |
|
26 |
Джусаново-ранговые |
172-184 |
140 |
1,17 |
Круглый год |
|
35 |
Разнотравно-борадачевые |
241 |
160 |
1,33 |
Лето |
|
1 |
Белосаксауловые |
1-8,119, 121,123-125,128 |
100 |
0,83 |
Круглый год |
|
4 |
Сингреновые |
19-22,132, 146 |
110 |
0,92 |
Круглый год |
|
27 |
Груботравно-эфемеровые |
189-207 |
150 |
1,25 |
Весна, |
|
30 |
Солянково-эфемеровые с шагалаком |
210-212 |
140 |
1,17 |
Весна, |
|
6 |
Терескеновые |
27-28 |
100 |
0,83 |
Круглый год |
|
22 |
Янтачные |
114-118 |
180 |
1,50 |
Круглый год |
|
42 |
Полынно-типчаковые |
276-286 |
170 |
1,42 |
Лето |
|
7 |
Джусановые |
29-56, 130, 134-136, 142-144, 148-151 |
110 |
0,92 |
Круглый год |
|
24 |
Солянково-ранговые |
185-188 |
130 |
1,08 |
Весна, |
|
37 |
Разнотравно-злаковые |
247-251 |
240 |
2,00 |
Весна, |
|
Бедные пастбища | |||||
|
16 |
Однолетнее-солянковые |
91-93 |
130 |
1,08 |
Весна, |
|
43 |
Разнотравно-горцевые |
287-288 |
140 |
1,17 |
Лето |
|
40 |
Низкотравные разнотравно-злаковые |
267-271 |
120 |
1,00 |
Лето |
|
8 |
Боялышевые |
57-59,131, 137-140 |
90 |
0,75 |
Круглый год |
|
9 |
Кейреуковые |
60-62 |
80 |
0,67 |
Круглый год |
|
18 |
Разнотравные в тугаях |
95-97 |
90 |
0,75 |
Круглый год |
|
21 |
Солодковые |
112-113 |
100 |
0,83 |
Круглый год |
|
5 |
Лартековые |
23-26,133, 145 |
80 |
0,67 |
Круглый год |
|
13 |
Ажрековые |
81-82 |
170 |
1,42 |
Круглый год |
|
Очень бедные пастбища | |||||
|
3 |
Черкезовые |
15-18,126 |
60 |
0,50 |
Весна |
|
19 |
Юлгуновые |
98-106 |
70 |
0,58 |
Круглый год |
|
14 |
Черносаксауловые |
82-89 |
70 |
0,58 |
Осень, зима |
|
10 |
Биюргуновые |
63-74,141, 147 |
40 |
0,33 |
Осень, зима |
|
11 |
Адраспановые |
75 |
20 |
0,17 |
Весна, зима |
|
15 |
Донашуровые |
90 |
10 |
0,08 |
Осень, зима |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 8
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТехнологическая схема определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Подготовительные работы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1.1. Разработка содержания и программы работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1.2. Составление списка и схемы размещения бывших хозяйств и объектов оценки нормативной стоимости.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1.3. Сбор, анализ и подготовка исходной земельно-учетной, статистической и первичной земельно-оценочной информации по объектам оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1.4. Изучение, освоение программы автоматизированного расчета первичных и стоимостных показателей оценки сельскохозяйственных угодий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Подготовка базы данных (исходных данных) и расчет показателей объектов оценки по плодородию почв, кормовому достоинству естественных кормовых угодий (пастбищ), способу подачи оросительной воды и местоположению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2.1. Составление экспликаций и определение интегрального (средневзвешенного) показателя плодородия почв объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2.2. Составление экспликации и определение показателей кормового достоинства пастбищ объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2.3. Определение показателя способа подачи оросительной воды во внутрихозяйственную систему объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2.4. Определение интегрального показателя местоположения объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Автоматизированный расчет и распечатка показателей оценки сельскохозяйственных угодий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3.1. Расчет показателей оценки сельскохозяйственных угодий: оценочной продуктивности, расчетного чистого дохода и нормативной стоимости.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Оформление и утверждение материалов оценки сельскохозяйственных угодий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4.1. Оформление расчетной и текстовой части оценки сельскохозяйственных угодий административных районов и обобщение материалов оценки сельскохозяйственных угодий административных районов по Республике Каракалпакстан и областей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4.2. Оформление графической части материалов оценки сельскохозяйственных угодий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 9
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
к Временной инструкции определения
нормативной стоимости сельскохозяйственных
угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей
в Республике Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСПРАВКА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий по состоянию на 1 января 200__ года
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| | | | |
|
____________________________________________________________________________ | |||
| |
(полное название хозяйства, форма собственности) |
| |
|
__________________________________ района _____________________________ области | |||
| |
Республики Узбекистан |
| |
|
Угодья |
Площадь, |
Нормативная |
Общая нормативная |
| Пашня в том числе: | | | |
| Орошаемая | | | |
| Богарная | | | |
| Многолетние насаждения | | | |
| Залежи в том числе: | | | |
| Орошаемые | | | |
| Богарные | | | |
| Сенокосы и пастбища, в том числе: | | | |
| Орошаемые | | | |
| Богарные | | | |
| Прочие земли | | | |
| Всего: | | | |
| | | | |
Начальник отдела по земельным ресурсам и земельному кадастру района ______________________________ |
| ||
| |
подпись (Ф.И.О.) |
|
дата |
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2006 г., № 16, ст. 137)