Ҳужжатга таклиф юбориш
Аудиони тинглаш
Ҳужжат элементидан ҳавола олишЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқарори
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЯкка тартибдаги уй-жойлар ҳамда кичик ҳажмдаги нотурар бино ва иншоотларни қуриш ҳамда реконструкция қилиш ишлари юзасидан хусусий қурилиш назоратини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомни тасдиқлаш ҳақида
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЎзбекистон Республикаси Президентининг «Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида давлат назоратини самарали ташкил қилиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2025 йил 14 апрелдаги ПФ-66-сон Фармони ҳамда «Хизматлар соҳаси барқарор ривожланиши учун қулай шарт-шароитлар яратишга оид қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2025 йил 27 февралдаги ПҚ-78-сон қарори ижросини таъминлаш, шунингдек, якка тартибдаги уй-жойлар ҳамда кичик ҳажмдаги нотурар бино ва иншоотларни қуриш ҳамда реконструкция қилиш ишлари юзасидан қурилиш назоратини кучайтиришнинг таъсирчан замонавий механизмини жорий этиш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида давлат назоратини самарали ташкил қилиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2025 йил 14 апрелдаги ПФ-66-сон Фармонига мувофиқ:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишякка тартибдаги уй-жойлар ва кичик ҳажмдаги нотурар бино ва иншоотларни қуриш ҳамда реконструкция қилиш ишлари юзасидан қурилиш назорати хусусий сектор (кейинги ўринларда — хусусий қурилиш назорати) томонидан бажарилиши;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назорати архитектура-шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш фаолияти учун лицензияга эга бўлган ҳамда қурилиш объекти лойиҳа-смета ҳужжатларининг архитектура қисмини ишлаб чиққан лойиҳа ташкилоти (кейинги ўринларда — лойиҳачи) томонидан шартнома асосида амалга оширилиши;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назорати объектларида қурилиш (реконструкция ишлари) якунига етгандан сўнг лойиҳачи томонидан «Шаффоф қурилиш» миллий ахборот тизимида хулоса шакллантирилиши ва буюртмачига тақдим этилиши;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқурилиши (реконструкция ишлари) тугалланган объектдан фойдаланиш учун рухсатнома тегишли туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимлари (Тошкент шаҳрида — туман қурилиш бўлимлари) томонидан берилиши;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назорати амалга оширилмаганда ёки назоратни амалга оширган лойиҳачининг ижобий хулосаси мавжуд бўлмаганда, объектларни фойдаланишга қабул қилиш тақиқланиши белгилангани маълумот учун қабул қилинсин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Якка тартибдаги уй-жойлар ҳамда кичик ҳажмдаги нотурар бино ва иншоотларни қуриш ҳамда реконструкция қилиш ишлари юзасидан хусусий қурилиш назоратини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низом иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Белгилансинки, ушбу қарор билан белгиланган тартиб мазкур қарор тасдиқланган санадан олдин қурилиши ва реконструкция қилиш ишлари бошлаб юборилган икки қаватдан юқори бўлмаган (цоколни ҳисобга олмаган ҳолда), баландлиги ер юзасидан 12 метрдан ва (ёки) умумий майдони (ёрдамчи хўжалик иморатларини ҳисобга олмаган ҳолда) 500 квадрат метрдан ортиқ бўлмаган якка тартибдаги уй-жойлар, қурилиш ҳажми 300 куб метрдан ортиқ бўлмаган нотурар бино ва иншоотларга нисбатан татбиқ этилмайди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Ушбу қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари А.Ж. Раматов ҳамда қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазири Ш.С. Хидоятов зиммасига юклансин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЎзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишТошкент ш.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2026 йил 13 апрель,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш167-сон
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишВазирлар Маҳкамасининг 2026 йил 13 апрелдаги 167-сон қарорига
ИЛОВА
ИЛОВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЯкка тартибдаги уй-жойлар ҳамда кичик ҳажмдаги нотурар бино ва иншоотларни қуриш ҳамда реконструкция қилиш ишлари юзасидан хусусий қурилиш назоратини амалга ошириш тартиби тўғрисида
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишНИЗОМ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1-боб. Умумий қоидалар
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш1. Ушбу Низом икки қаватдан юқори бўлмаган (цоколни ҳисобга олмаган ҳолда), баландлиги ер юзасидан 12 метрдан ва (ёки) умумий майдони (ёрдамчи хўжалик иморатларини ҳисобга олмаган ҳолда) 500 квадрат метрдан ортиқ бўлмаган якка тартибдаги уй-жойлар, қурилиш ҳажми 300 куб метрдан ортиқ бўлмаган нотурар бино ва иншоотлар қурилиши ҳамда реконструкция қилиниши юзасидан қурилиш назорати хусусий сектор (кейинги ўринларда — хусусий қурилиш назорати) томонидан амалга оширилиши тартибини белгилайди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМазкур Низом Вазирлар Маҳкамасининг 2020 йил 20 августдаги 496-сон қарори билан тасдиқланган Объектларда давлат қурилиш назоратини амалга ошириш бўйича маъмурий регламентга 2-иловадаги Қурилиш объектларининг хавф-хатар тоифаси бўйича мураккаблик тоифалари таснифида кўрсатилган II — IV тоифадаги объектларга татбиқ этилмайди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2. Ушбу Низомда қуйидаги тушунчалардан фойдаланилади:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбуюртмачи (мулкдор) — қуриладиган ёки реконструкция қилинадиган икки қаватдан юқори бўлмаган (цоколни ҳисобга олмаган ҳолда), баландлиги ер юзасидан 12 метрдан ва (ёки) умумий майдони (ёрдамчи хўжалик иморатларини ҳисобга олмаган ҳолда) 500 квадрат метрдан ортиқ бўлмаган якка тартибдаги уй-жойлар, қурилиш ҳажми 300 куб метрдан ортиқ бўлмаган нотурар бино ва иншоотлар эгаси, яъни мулкдор;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назорати объекти — қуйидаги қурилиш объектлари хусусий қурилиш назорати объектлари ҳисобланади:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишикки қаватдан юқори бўлмаган (цоколни ҳисобга олмаган ҳолда), баландлиги ер юзасидан 12 метрдан ва (ёки) умумий майдони (ёрдамчи хўжалик иморатларини ҳисобга олмаган ҳолда) 500 квадрат метрдан ортиқ бўлмаган якка тартибдаги уй-жойлар;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқурилиш ҳажми 300 куб метрдан ортиқ бўлмаган нотурар бино ва иншоотлар;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишенгил турдаги (конструкцияли) қурилмалар;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назоратчиси — объектнинг лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиққан лойиҳа ташкилоти ёки ушбу Низомнинг 7-бандида назарда тутилган ҳолатларда архитектура-шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш фаолияти учун лицензияга эга бўлган бошқа лойиҳа ташкилоти;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқурилиш босқичи — қурилиш объектининг сифати, мустаҳкамлиги, зилзилабардошлиги ва фойдаланишда ишончлилигини таъминлаш борасида амалга оширилаётган қурилиш-монтаж ишларининг хавфга учраши мумкинлиги юқори бўлган босқичи;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъектнинг лойиҳа ҳужжатлари — архитектура ва конструкция қисмларидан, шунингдек, қурилиш (реконструкция) маданиятига (объектни кўчалардан тўсиб турадиган мосламалар ўрнатиш, қурилиш материалларини кўчада сақламаслик) риоя этиш бўйича мажбурий кўрсатмалардан иборат ҳужжатлар;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқоидабузарликларни бартараф этиш бўйича кўрсатма — хусусий қурилиш назоратчиси томонидан тақдим этилган, қоидабузарликлар ва уларни бартараф этиш муддатлари акс эттирилган бажарилиши шарт бўлган ёзма талаблар.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3. Хусусий қурилиш назорати:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назорати объектнинг қурувчиси ва назоратчи ўртасида тузиладиган шартнома асосида амалга оширилади;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъектда қурилишнинг барча босқичларида бажариладиган қурилиш (реконструкция) ишларининг лойиҳа ҳужжатлари, шунингдек, шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига мувофиқлиги юзасидан назорат ўрнатади;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъектни қуриш, реконструкция қилишнинг бутун даври давомида амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишБунда хусусий қурилиш назоратини амалга ошираётган лойиҳа ташкилоти қонунчиликда белгиланган тартибда тугатилганда ёки ушбу Низомнинг 7-бандида назарда тутилган ҳолатларда хусусий қурилиш назорати бошқа архитектура-шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш фаолияти учун лицензияга эга бўлган лойиҳа ташкилоти билан шартнома асосида амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4. Хусусий қурилиш назоратини амалга оширишда лойиҳачи қуйидагиларга ҳақли:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиша) объект қурилишида қурувчи томонидан объектнинг келишилган лойиҳа ҳужжатларига риоя қилмаганлик ҳолатларини аниқлаш. Бунда:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишкелишилган лойиҳа ҳужжатларига риоя қилмаслик ҳолатлари бўйича далолатнома тузиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқоидабузарликка йўл қўйган буюртмачини (мулкдор) мазкур ҳолатлар тўғрисида огоҳлантириш ҳамда қурилишни тўхтатиш тўғрисида кўрсатма тақдим этиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишб) объектда бажарилган ишлар лойиҳа ечимлари, техник регламентлар, шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари, техник тартибга солиш соҳасидаги бошқа норматив ҳужжатлар, шунингдек, норматив-ҳуқуқий ҳужжатларга мос келмаслиги аниқланган ҳолларда талаблари бузилган ҳужжатнинг аниқ нормасини (ҳужжатнинг номи ва ундаги модда ёки бандини) кўрсатиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишв) бажарилган қурилиш ва реконструкция ишлари юзасидан ўтказилган қурилиш назорати якунлари бўйича хулоса бериш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишг) қурилиши тугалланган объектларни фойдаланишга қабул қилишда иштирок этиш.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5. Хусусий қурилиш назорати буюртмачининг (мулкдор) ихтиёри билан амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишМазкур ҳолатларда буюртмачи (мулкдор) хусусий қурилиш назоратини амалга ошириш зарурати мавжуд эмаслиги тўғрисида объектнинг лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиққан лойиҳа ташкилотига у билан объектнинг лойиҳа ҳужжатларини ишлаб чиқиш бўйича шартномани тузиш жараёнида ёзма равишда билдиришномани тақдим этади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишХусусий қурилиш назорати олиб бориладиган объектларда муаллифлик назорати юритилмайди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6. Хусусий қурилиш назорати қиймати объект лойиҳа ҳужжатининг қийматидаги миқдорга тенг алоҳида миқдорни ташкил этади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш7. Хусусий қурилиш назоратчиси назоратни амалга ошириш бўйича ўз ваколатларини буюртмачининг розилиги (ёки ташаббуси) билан шартнома асосида бошқа архитектура-шаҳарсозлик ҳужжатларини ишлаб чиқиш фаолияти учун лицензияга эга бўлган юридик шахсга топшириш ҳуқуқига эга.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш8. Объектда хусусий қурилиш назоратини амалга ошириш бўйича қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда сертификат олган ҳамда асосий иш жойи бўйича ишлаётган ходим бўлиши керак.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш2-боб. Хусусий қурилиш назорати турлари ва принциплари
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш9. Объектларда бир ойда камида бир марта хусусий қурилиш назорати амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишБунда ўтказиладиган ҳар бир хусусий қурилиш назоратининг муддати бир иш кунидан ошмаслиги шарт.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш10. Хусусий қурилиш назорати аввалги назорат давомида аниқланган ҳамда қоидабузарликларни бартараф этиш бўйича кўрсатмаларда қайд этилган қоидабузарликларга барҳам бериш мақсадида қайта ўтказилиши мумкин ва ушбу вазифа доирасидан четга чиқиши мумкин эмас.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКейинги хусусий қурилиш назорати фақат қоидабузарликларни бартараф этиш бўйича кўрсатмада берилган муддат тугагандан сўнг ўтказилиши мумкин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш11. Хусусий қурилиш назорати технологик жараён бузилганда, иншоотлар ва ускуналар ишдан чиққанда, шунингдек, одамлар ҳаёти ва саломатлиги, мол-мулки ҳамда атроф-муҳитга зарар етказиши мумкин бўлган авария ҳолатлари юзага келганда қўшимча тарзда ўтказилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш12. Қуйидагилар хусусий қурилиш назоратини ўтказишнинг асосий принциплари ҳисобланади:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назорати фаолиятининг қонунийлиги, холислиги ва ошкоралиги;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишюридик ва жисмоний шахсларнинг ҳуқуқлари ҳамда қонуний манфаатларини ҳимоя қилиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назоратини амалга ошириш жараёнида хўжалик юритувчи субъектларнинг молиялаштириш манбаларидан қатъи назар, молия-хўжалик фаолиятига аралашмаслик.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш3-боб. Хусусий қурилиш назоратига олинадиган қурилишнинг босқичлари
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш13. Хусусий қурилиш назорати объект қурилишининг барча босқичларида амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш14. Қуйидагилар объект қурилишининг асосий босқичлари ҳисобланади:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбино ва иншоот пойдеворини қуриш (хандақ ва чуқурликлар);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишпойдевор қуриш (ерости, ерусти қисми);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишасосий кўтариб турувчи конструкцияларни қуриш (бино ва иншоотлар синчи);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишдеворлар ва тўсиб турувчи конструкцияларни қуриш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиштом ёпиш;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишмахсус ишларни бажариш (сантехника, иситиш, сув таъминоти ва оқова сув (канализация) тармоқлари, чанг-газларни тутиб қолиш ускуналари, чиқиндиларни жойлаштириш объектлари, вентиляция, электрлаштириш ва газлаштириш тизимлари) бинолар фасадларини пардозлаш.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш4-боб. Хусусий қурилиш назоратини амалга ошириш тартиби
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш15. Объект буюртмачиси (мулкдор) қурилишнинг ҳар бир босқичи якунланишидан икки кун аввал хусусий қурилиш назоратчисини электрон ва ёзма шаклда хабардор қилиши лозим.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишХусусий қурилиш назоратчиси хабарномани олган кундан бошлаб 1 (бир) иш куни ичида қурилиш объектига сертификатланган назоратчини бириктиради.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш16. Хусусий қурилиш назорати буюртмачи (мулкдор) иштирокида ушбу Низомга 1-иловада келтирилган схемага мувофиқ амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш17. Объектда бажарилган ишлар лойиҳа ечимлари, шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари, шунингдек, норматив-ҳуқуқий ҳужжатларга мувофиқ эмаслиги аниқланган ҳолатларда, талаблари бузилган ҳужжатнинг аниқ нормаси (ҳужжатнинг номи ва ундаги модда ёки бандлар), объектнинг қурилиш ёки реконструкция қилиш лойиҳасидан четлаб ўтилган аниқ ҳолат кўрсатилган ҳолда бажарилган қурилиш ва реконструкция қилиш ишларининг номувофиқлиги тўғрисида объект қурувчисига ушбу Низомга 2-иловага мувофиқ ёзма кўрсатма хусусий қурилиш назоратчиси томонидан имзоланган ва муҳрланган тарзда берилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишКўрсатма шаҳарсозлик фаолияти субъектларига нисбатан санкциялар қўллашни назарда тутмайди.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш18. Икки қаватли якка тартибдаги уй-жойлар ва нотурар жойлар қурилишида визуал текширувлар инструментал-техник текширув ўтказилишини талаб этадиган ҳолларда бинолар ва иншоотларнинг зилзилабардошликка доир инструментал-техник текшируви хусусий қурилиш назоратчисининг асослантирилган ташаббуси билан ўтказилиши мумкин.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишИнструментал-техник текширув қонунчиликда белгиланган тартибда қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида ҳудудий назорат қилиш инспекциялари ёки махсус лицензияланган ташкилотлар ва илмий-тадқиқот муассасалари томонидан шартнома асосида амалга оширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш19. Буюртмачи (мулкдор) электрон ва ёзма шаклдаги кўрсатмада қайд этилган қоидабузарликларни рад этса, хусусий қурилиш назоратчисининг хатти-ҳаракатлари юзасидан судга белгиланган тартибда шикоят қилиш ҳуқуқига эга.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш20. Аниқланган қоидабузарликларни бартараф этиш бўйича кўрсатма қоидабузарликни тузатиш мумкин бўлган ҳолатларда берилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишОбъектнинг конструктив ва бошқа хусусиятлари инобатга олиниб, камчиликларни бартараф этишнинг қуйидаги муддатлари ва текшириш санаси белгиланади:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишаниқланган қоидабузарликни бартараф этиш учун — 30 календарь кун давомида;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишқурилишни тўхтатиш — икки иш куни давомида.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш21. Хусусий қурилиш назорати натижаларига кўра аввал аниқланган қоидабузарликлар бартараф этилганда хусусий қурилиш назоратчиси томонидан қурилиши якунланган босқичнинг мувофиқлиги тўғрисидаги далолатноманинг «Қоидабузарликни бартараф этиш тўғрисида кўрсатмалар» қисмида тегишли ёзуви қайд этилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш22. Хусусий қурилиш назоратчиси қуйидаги ҳолларда объектлардаги қурилиш ва реконструкция ишларини тўхтатиш тўғрисида ушбу Низомга 3-иловага мувофиқ кўрсатма беради:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбино ва иншоотлар, уларнинг айрим қисмлари ва муҳандислик коммуникацияларининг ўзгариши ёки қулаб тушиш хавфини юзага келтирадиган камчиликлар (қоидабузарликлар) аниқланганда;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъект қурилиш лойиҳаси ўзгартирилиб, белгиланган тартибда келишилмаганда ёки қурилиш (реконструкция) ишлари тасдиқланган лойиҳа ҳужжатларига риоя этмасдан амалга оширилганда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш23. Хусусий қурилиш назоратчиси томонидан қурилиш ва реконструкция ишларини тўхтатиш тўғрисидаги кўрсатма бевосита буюртмачига (мулкдор) унинг имзоси мазкур ҳужжатнинг нусхасига қўйдирилган ҳолда топширилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишБуюртмачининг (мулкдор) бевосита ўзига ушбу кўрсатмани топшириш имконияти бўлмаган ҳолатларда кўрсатма почта орқали юборилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш24. Аниқланган қоидабузарликларни бартараф этиш имконияти бўлмаган ҳолатларда хусусий қурилиш назоратчиси шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари бузилган ҳолда бажарилган конструктив элементларни бузиш (ёки демонтаж қилиш) тўғрисида тақдимнома расмийлаштиради.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш25. Буюртмачи (мулкдор) томонидан назоратчининг кўрсатмаларини бажариш, шу жумладан, объектлардаги қурилиш ва реконструкция ишларини тўхтатиш рад этилган ҳолатларда хусусий қурилиш назоратчиси ушбу Низомнинг 18, 24 ва 26-бандларида назарда тутилган ҳужжатларни илова қилган ҳолда давлат архитектура назоратини ўтказиш ва буюртмачи (қурувчи)га нисбатан тегишли чоралар кўриш юзасидан «Shaffof Qurilish» МАТ орқали Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг Давлат архитектура назорати департаментига ёки бевосита туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлимига мурожаат юборади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш26. Туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги бўлими мурожаат келиб тушгандан сўнг уни Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 28 мартдаги 192-сон қарори билан тасдиқланган Ўзбошимчалик билан қурилган бино ва иншоотларни аниқлаш ҳамда бартараф этишда давлат архитектура назоратини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомга асосан Қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги вазирлигининг Давлат архитектура назорати департаментига юборади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш5-боб. Хусусий қурилиш назорати якунлари бўйича хулоса олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш27. Объектнинг қурилиши якунланган ва хусусий қурилиш назоратчисининг қурилиш жараёнидаги камчиликларни бартараф этиш бўйича кўрсатмалари (мавжуд бўлганда) бажарилгандан сўнг буюртмачи (мулкдор) хусусий қурилиш назоратчисидан ижобий хулоса олиш учун ариза билан мурожаат қилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш28. Хусусий қурилиш назоратчиси беш иш куни мобайнида ижобий хулоса беради ёки объектни қўшимча кўздан кечириб, ушбу Низомнинг 29-бандидаги асослар мавжуд бўлганда, ижобий хулоса беришни рад этади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш29. Қуйидагилар хулоса беришни рад этиш учун асос бўлади:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назоратини амалга ошириш учун тузилган шартномада белгиланган тўлов тўланмаганда;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишкелишилган лойиҳа ечимлари ҳамда шаҳарсозлик ҳужжатлари талаблари бузилганда;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишбино ва иншоотларнинг зилзилабардошлилигига таъсир қилувчи, шунингдек, фуқаролар ҳаёти ва соғлиғига таҳдид солувчи конструктив қоидабузарликлар мавжуд бўлганда;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишхусусий қурилиш назоратчисига объектни ўрганиш учун имконият яратилмагани. Бунда бу ҳақида камида иккита холис иштирокида далолатнома тузилиши лозим;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишобъект қурилиши шаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига мувофиқ эмаслиги.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишХулоса беришни бошқа асослар, шунингдек, мақсадга мувофиқ эмас деган важ билан рад этиш қатъиян тақиқланади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишРад этиш шаҳарсозлик ҳужжатининг номи, унинг қисми, банди, кичик банди ёки хатбошисига асосланган ва у кўрсатилган бўлиши талаб этилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш30. Буюртмачи (мулкдор) хулоса бериш рад этилган кундан бошлаб ўн иш куни мобайнида хулосани олиш учун қайта мурожаат қилиш ҳуқуқига эга.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишХулосани беришни рад этиш учун асос бўлган ҳолатлар бартараф этилиб, такроран ариза тушганидан сўнг объект хусусий қурилиш назоратчиси томонидан икки иш кунидан ошмаган муддатда кўриб чиқилади ва ижобий хулоса берилади.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишАризани такроран кўриб чиқишда аввалги рад этиш асосларида баён этилмаган сабабларнинг келтирилишига йўл қўйилмайди, аввал кўрсатилган сабаблар бартараф этилганлигини тасдиқловчи маълумотлар билан боғлиқ рад этиш сабаблари келтирилиши бундан мустасно.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш6-боб. Якунловчи қоида
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш31. Ушбу Низом талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЯкка тартибдаги уй-жойлар ҳамда кичик ҳажмдаги нотурар бино ва иншоотларни қуриш ҳамда реконструкция қилиш ишлари юзасидан қурилиш назоратини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомга
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишХусусий назоратни амалга ошириш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишСХЕМАСИ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишБосқичлар | Масъуллар | Амалга ошириш механизми | Муддатлар | |||
1-босқич | Буюртмачи (мулкдор) | 1. Якка тартибдаги уй-жойлар ҳамда кичик ҳажмдаги нотурар бино ва иншоотларни қуриш ҳамда реконструкция ишлари юзасидан қурилиш назорати амалга оширилиши учун объектнинг лойиҳаси муаллифи бўлган лойиҳа ташкилоти билан шартнома тузиш. | 1. Лойиҳа ҳужжатлари келишилиб, қурилиш ёки реконструкция ишларини бошлашдан олдин | |||
2. Хусусий қурилиш назоратчисини электрон ва ёзма шаклда хабардор қилиш. | 2. Қурилиш (реконструкция) ишларининг ҳар бир босқичи якунланишидан икки кун аввал | |||||
2-босқич | Хусусий қурилиш назоратчиси | 1. Қурилиш объектига сертификатланган назоратчини бириктириш. | Хабарнома олган кундан бошлаб 1 иш кунида | |||
2. Қурилиш объектида қурилиш назорати ишларини амалга ошириш. | Қурилишнинг ҳар бир босқичида бир иш кунидан ошмаган муддатда | |||||
3-босқич | Буюртмачи (мулкдор) | Хусусий қурилиш назоратчисига ижобий хулоса олиш учун ариза билан мурожаат қилиш. | Объектларнинг қурилиши якунланган ва хусусий қурилиш назоратчисининг қурилиш жараёнидаги камчиликларни бартараф этиш бўйича кўрсатмалари (мавжуд бўлганда) бажарилгандан сўнг | |||
4-босқич | Хусусий қурилиш назоратчиси | Буюртмачи (мулкдор) мурожаатига асосан хусусий қурилиш назорати якунлари бўйича хулосани бериш. | 5 иш кунида | |||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЯкка тартибдаги уй-жойлар ҳамда кичик ҳажмдаги нотурар бино ва иншоотларни қуриш ҳамда реконструкция қилиш ишлари юзасидан қурилиш назоратини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомга
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш____________________________________________________________________________ | ||||||
Лойиҳа ташкилотининг номи | ||||||
____________________ | 20___ йил «____» ___________ | |||||
Қурилиш меъёрлари ва қоидалари талабларининг бажарилишида аниқланган камчиликларни бартараф қилиш бўйича _______-сон ЁЗМА КЎРСАТМА | ||||||
Кимга _______________________________________________________________________________ | ||||||
(жисмоний шахснинг Ф.И.О. ёки юридик шахснинг номи ва раҳбарининг Ф.И.О.) | ||||||
Қурилиш объектининг номи ________________________________________________________________ | ||||||
Объектнинг манзили ______________________________________________________________________ | ||||||
Текширилган кунда бажарилаётган ишлар ____________________________________________________ | ||||||
Т/р | Аниқланди | Берилган кўрсатмалар | Бажариш муддати | Бажарилганлиги ҳақида белгилар | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
Изоҳ: | ||||||
1. Кўрсатмани олган жисмоний ёки юридик шахс: | ||||||
аниқланган камчиликларни бартараф этиш бўйича уч кун муддат ичида тадбирлар режасини ишлаб чиқади ва имзолайди; | ||||||
аниқланган камчиликлар бартараф этилгани тўғрисида туман (шаҳар) қурилиш ва уй-жой бўлими ёки маҳалла фуқаролари йиғини вакили билан далолатнома тузади ва уни назорат ўтказаётган лойиҳа ташкилотига тақдим этади. | ||||||
2. Назоратни амалга оширувчи лойиҳачининг ваколатли шахси ушбу Кўрсатманинг | ||||||
Лойиҳа ташкилотининг раҳбари | ____________ | ________________ | ||||
(имзо) | (Ф.И.О) | |||||
Назоратни амалга оширувчи | ||||||
лойиҳачининг ваколатли шахси | ____________ | ________________ | ||||
(имзо) | (Ф.И.О) | |||||
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишЯкка тартибдаги уй-жойлар ҳамда кичик ҳажмдаги нотурар бино ва иншоотларни қуриш ҳамда реконструкция қилиш ишлари юзасидан қурилиш назоратини амалга ошириш тартиби тўғрисидаги низомга
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олишҲужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш_____________________________________________________________________________________ | ||
Лойиҳа ташкилотининг номи | ||
____________________ | 20___ йил «____» ___________ | |
ҚУРИЛИШНИ ТЎХТАТИШ ТЎҒРИСИДА | ||
_______-сон ЁЗМА КЎРСАТМА | ||
Кимга ______________________________________________________________________ | ||
(жисмоний ёки юридик шахснинг номи) | ||
Объект: ____________________________________________________________________________ | ||
(тўлиқ номи) | ||
Бажарилаётган қурилиш ва реконструкция ишларида қуйидаги қоидабузарликлар аниқланди: | ||
_____________________________________________________________________________________ | ||
_____________________________________________________________________________________ | ||
Аниқланган қоидабузарликлар бартараф этилгунга қадар __________________________________ | ||
(иш турлари) | ||
____________________________________________________________________________________ | ||
20____ «____»_____________ дан эътиборан вақтинча ТЎХТАТИЛСИН. | ||
Изоҳ: | ||
Кўрсатилган камчиликлар бартараф этилгандан сўнг жисмоний ёки юридик шахс назорат олиб борган лойиҳа ташкилотига хабар бериши шарт. | ||
Қурилиш ва реконструкция ишларини давом эттиришга фақат лойиҳа ташкилоти рухсат беради. | ||
Лойиҳа ташкилотининг раҳбари | ____________ | ________________ |
(имзо) | (Ф.И.О) | |
Назоратни амалга оширувчи | ||
лойиҳачининг ваколатли шахси | ____________ | ________________ |
(имзо) | (Ф.И.О) | |
«Кўрсатмани олдим» _____________________________________________________________ | ||
(жисмоний шахснинг Ф.И.О ёки юридик шахс раҳбарининг имзоси ва Ф.И.О.) | ||
20___ йил «____» «___________» | ||
(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 13.04.2026 й., 09/26/167/0348-сон)